Maison calme à vendre Loiret (45)

815 résultats

Maison 7 Pièces 270 m² à vendre à Orléans (45000)

Visite 3D

865 000 €

Maison 7 pièces 270 m²

Orléans (45000)

ORLEANS proche théâtre, Exceptionnel, très belle maison bourgeoise rénovée dans le respect de l'ancien, un esprit résolument contemporain offrant de vastes volumes ouverts et de très belles prestations. Un design épuré, un confort actuel, DPE en C, un ascenseur, le charme et le cachet préservé : hauteur sous plafond, cimaises, moulures, vitre atelier, parquets chêne et cheminées. Un beau et grand jardin arboré à l'esprit bucolique, une jolie dépendance. Au RDC : Entrée spacieuse, bel espace de vie baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin : séjour salon traversant sur jardin, salon ou bibliothèque sur jardin et jolie cuisine indépendante fonctionnelle. Un ascenseur dessert le 1er étage et un très bel escalier. Au 1er : de grandes pièces : grand palier, une chambre suite avec salle d'eau, 2 chambres, et salle de bain. Au 2eme étage : vitre atelier et puit de lumière : très grande chambre avec espace salon et salle d'eau, idéal pièce de détente pour la famille. Cave, rangements. Une superficie de 270 m² au sol, 248 m² habitables, une parcelle de 483 m². En parfait état, un vrai coup de cœur, posez vos valises. Stationnement privatif et sécurisé inclus dans le prix a quelques pas. Un Environnement résidentiel, au calme, en centre ville, proche écoles, transports, commerce, Place du Martroi, cathédrale. Rare. Co-Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 937014.

Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à Olivet (45160)

Visite 3D

657 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Olivet (45160)

Olivet bourg, jolie maison de caractère des années 1930, agrandie par deux extensions bois au design contemporain et parfaitement intégrées à l'architecture existante. L'ensemble offre une harmonie entre le charme de l'ancien et des lignes modernes, le tout implanté sur une jolie parcelle paysagée de 920 m². Au rez-de-chaussée, séjour -salon avec des volumes généreux et de grandes baies vitrées, une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin, une luminosité omniprésente. La cuisine, élégante, fonctionnelle et conviviale est également ouverte sur l'accès à la terrasse. Un bureau, une salle d'eau. Une suite parental avec chambre, dressing et salle d'eau : un espace vitré et ouvert sur le jardin invitant à la détente et au bien-être. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau parfaitement adaptées à une vie familiale. La maison dispose d'un très grand sous-sol, de belles capacités de rangement et de fonctionnalité, un garage. À l'extérieur, en facade un studio indépendant et des stationnements. À l arrière à l abris des regards, jardin aménagé et paysagé, grande terrasse bois, espace jacuzzi couvert, chalet de jardin. Un bien rare alliant, emplacement privilégié, architecture contemporaine, confort et qualité de vie et permettant de profiter du bourg d'Olivet à pied et de toutes les commodités. Co exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 935311.

Maison 7 Pièces 153 m² à vendre à Chanteau (45400)

Prix en baisse

exclusivité

299 900 € -7 %

Maison 7 pièces 153 m²

Chanteau (45400)

Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Charmante Maison Familiale avec Grand Terrain à Chanteau Découvrez cette magnifique maison familiale située dans la paisible ville de Chanteau, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l’espace. Nichée sur un vaste terrain de 1452 m², cette propriété offre calme et sérénité à ses habitants. Cette spacieuse maison de 153 m² s’étend sur 3 niveaux, offrant 6 chambres confortables (3 au RDC et 3 à l'étage) où chaque membre de la famille pourra trouver son espace privé. La distribution harmonieuse des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments inoubliables en famille. L’espace de vie se compose d’un grand salon lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain moderne. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Construite en 1977, cette maison bénéficie d’une bonne condition générale, offrant un lieu de vie agréable et confortable. L’exposition plein sud de la façade assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour les amoureux de la nature, le grand terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer un jardin arboré, un potager ou tout simplement un espace de détente pour profiter du calme environnant. Cette maison nécessite de légers travaux pour être modernisée selon vos goûts et préférences, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation de votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une maison familiale spacieuse avec un grand terrain à Chanteau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 111 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

187 462 €

Maison 5 pièces 111 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Située dans un secteur calme et proche des axes routiers, cette maison entièrement à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et séduira les amateurs de projets ou les investisseurs. sur le rdc : une entrée, une cuisine, un séjour, accès au garage et chaufferie, wc, point d'eau a l'étage : un séjour, un salon, un bureau, deux chambres, un point d'eau, un wc Un grand terrain dans un environnement arboré. À visiter rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

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Maison 5 Pièces 180 m² à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Prix en baisse

369 500 € -4 %

Maison 5 pièces 180 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Au cœur d'un écrin de verdure, venez découvrir cette jolie longère bénéficiant d'une vue dégagée située au calme sur la commune d'OUVROUER-LES-CHAMPS, à moins de 10min environ de Châteauneuf sur Loire, Jargeau, Vienne en Val, Tigy et 30min environ d'Orléans. Cette propriété de 180 m² habitables environ se compose d'une entrée, un lumineux salon / salle à manger de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 27 m² environ offrant la possibilité d'y installer un espace repas, une buanderie / chaufferie avec des rangements intégrés et porte de service, une salle d'eau avec WC rénovée avec goût ainsi que 2 spacieuses chambres de 12 et 14 m² environ. À l'étage vous profiterez d'un palier desservant une chambre avec sa salle de bains privative & WC à finir de rénover, puis une seconde chambre bénéficiant d'une pièce pouvant être utilisée en bureau ou dressing avec WC et lave-mains. Cette longère est implantée sur un terrain clos de 23 900 m², un cadre idéal pour les amoureux de la nature et y accueillir des chevaux. La partie équestre est composée d'une parcelle électrifiée avec forage, abri pour cheval et fourrage ainsi qu'un chalet faisant office de sellerie. La maison est située à proximité de la Loire, lieu propice aux balades. D'autres équipements sont disponibles sur cette propriété : une maisonnette de 19 m² environ avec petite cave, bûcher, abri pour du stationnement de véhicules avec une partie pouvant accueillir un camping-car ou van, garage de 21 m² environ, une terrasse orientée Est et puits. Assainissement individuel à remettre aux normes. Opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Maison 7 Pièces 162 m² à vendre à Chécy (45430)

349 000 €

Maison 7 pièces 162 m²

Chécy (45430)

Sous offre je vous présente à la vente cette maison contemporaine aux beaux volumes édifiée en 2010 et comprenant 162 m² habitables sur la commune de checy, à proximité des écoles et commerces dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de 38 m² environ, une cuisine aménagée et équipée avec son îlot repas intégré, un cellier / buanderie donnant accès au garage, un wc indépendant et une chambre avec sa salle d'eau. Une cave de 31 m² environ vient compléter ce niveau. L'étage dessert 3 jolies chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau, un wc indépendant, une salle de bains avec wc et un espace de rangements. La maison est édifiée sur un agréable terrain de 830 m² environ bénéficiant d'un garage, d'une terrasse carrelée avec store banne accessible de plain-pied depuis les pièces de vie et d'un cabanon de jardin avec eau et électricité. Les + : maison spacieuse, au calme et dpe performant. Démoussage toiture et nettoyage façade récents, chauffage par pac eau / eau, planchers chauffants sur les deux niveaux, volets roulants électriques. Chécy est une commune dynamique adaptée aux familles avec ses écoles et collège, transports en commun, ses commerces, associations sportives et culturelles et bénéficiant d'un joli cadre de vie entre loire et canal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-emmanuelle marquet, tél. : 07 66 40 40 85, e-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 852 296 441.

Maison 7 Pièces 235 m² à vendre à Cortrat (45700)

exclusivité

249 000 €

Maison 7 pièces 235 m²

Cortrat (45700)

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Longère de caractère du XIXᵉ siècle – Cortrat (45) Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette authentique longère du XIXᵉ siècle séduira les amateurs de charme et de volumes. Édifiée sur un terrain clos, plat et arboré de 4 000 m², elle développe 235 m² de surface au sol et offre un potentiel de transformation remarquable. À 20 minute de la gare de Montargis, 15 minutes de l'autoroute A77 et de la zone commerciale d'Amilly. Comprenant de plain pied : - Cuisine dînatoire indépendante, aménagée et équipée – 23 m² - Salon / séjour de 39 m², avec cheminée authentique et toit cathédrale - 3 chambres spacieuses, dont : * une avec cheminée * une avec placard intégré - Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque - WC indépendant avec lave-mains - Buanderie - Cellier / cave à vin À l’étage : - Mezzanine - Chambre parentale avec baignoire et vasque - Chambre dortoir ou salle de jeu de 42 m² Extérieurs et dépendances - Deux bâtiments annexes - Deux abris de jardin / bûchers - Kiosque - Chalet de jardin - Plusieurs places de stationnement Les avantages : - Volumes généreux - Cachet de l’ancien (cheminées, hauteur sous plafond) - Terrain rare par sa surface et son environnement - Fort potentiel de rénovation et d’aménagement - Cadre champêtre et calme absolu N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 96 m² à vendre à Saint-Père-sur-Loire (45600)

Prix en baisse

exclusivité

169 999 € -4 %

Maison 4 pièces 96 m²

Saint-Père-sur-Loire (45600)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de plain-pied – Saint-Père-sur-Loire ! VENTE OCCUPÉE ! Située dans un environnement calme et agréable de Saint-Père-sur-Loire, cette maison de plain-pied de 96 m², bien entretenue et fonctionnelle, constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial grâce à sa vente occupée par le propriétaire. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Un préau d’entrée et une terrasse donnent sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une salle à manger et une véranda attenante. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos de 1 915 m², comprenant un coin potager, un abri de jardin, un espace de stationnement ainsi qu’un grand garage indépendant, offrant des rangements pratiques et un cadre extérieur agréable et fonctionnel. * Côté confort et prestations * ️ Pompe à chaleur récente, complétée par une cheminée avec diffusion d’air chaud dans les différentes pièces ️ Isolation réalisée ️ Double vitrage PVC ️ Store banne ️ Volets roulants solaires ️ Raccordement au tout-à-l’égout ️ Fibre optique ️ Aucune anomalie électrique ️ Classe énergétique : C. Un bien sain, bien situé, offrant de bonnes prestations techniques et un cadre de vie agréable, idéal pour un investisseur recherchant un bien occupé dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk–Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 198 m² à vendre à Orléans (45100)

349 990 €

Maison 7 pièces 198 m²

Orléans (45100)

Orleans juste sud loire pres du lycee peguy - contacter jacques au 06 82 59 46 34. Pour cette maison independante de 198 m² comprenant en rdc entree, piece de vie et salle a manger avec cheminee. Cuisine amenagee et equipee. Et 2 chambres avec dressings et salle de bains a cote. Bel escalier bois desservant a l'etage 4 chambres avec rangements dont 1 en soupente avec placards et velux motorise. Salle d'eau a renover. Grenier et combles isoles. Au sous-sol entree independante pour acceder a un espace amenage pour une activite liberale ou studio de 29 m². Garage pour 2 vehicules, atelier, chaufferie gaz avec chaudiere wiessman; terrain de 553 m². Commerces, supermarches, lycee et acces hyper-centre en 3mn. Pour visiter contactez jacques fagot 06 82 59 46 34. Prix net vendeur : 338538€ : soit 350000 € fai. Bonne isolation avec dpe : d214. . Jacques fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 509 137 444 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. (réf. 37549). Coût énergies entre 3 300 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Maison 7 Pièces 115 m² à vendre à Sandillon (45640)

288 000 €

Maison 7 pièces 115 m²

Sandillon (45640)

Idéalement situé à 15 minutes du centre ville d'Orléans. À 2 pas des écoles, des commerces et à quelques kilomètres du nouveau pont. Maison familiale sur sous-sol. Le portail coulissant s'ouvre sur une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, enrobage récent. L'entrée avec rangement desserre la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, accès terrasse. Cuisine aménagée, salle d'eau récente, 2 chambres. À l'étage, palier, 3 chambres et une salle de bains récente. Sous-sol avec buanderie, atelier, garage et cave. Le tout sur un terrain entièrement clos. Les + de ce bien sa situation, ses espaces lumineux, sa climatisation réversible qui a été installée en novembre 2024, ses 5 chambres dont 2 au rdc, ses beaux volumes, ses ouvertures en pvc double vitrage et son classement DPE en C.

Maison 4 Pièces 163 m² à vendre à Lorris (45260)

329 000 €

Maison 4 pièces 163 m²

Lorris (45260)

Iad france - laurence cabrera (06 86 67 11 14) vous propose : au calme, sans vis à vis, magnifique longère rénovée de 164 m² environ, séjour avec cheminée insert et salle à manger de 68 m² environ, grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'étang, une grande chambre au rdc, salle de bains, wc séparé, buanderie, chaufferie. À l'étage : 2 chambres, wc. Les + emplacement, chauffage central chaudière à granulés, clim réversible air / air, assainissement individuel conforme, potentiel de 65 m² environ à aménager en plus pour agrandissement ou logement indépendant, plan d'eau de 1000 m² environ, toits à cochons, boxes, puits, le tout sur 6500 m² environ de terrain. À voir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurence cabrera ei (id 9675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 6 Pièces 134 m² à vendre à Solterre (45700)

exclusivité

135 000 €

Maison 6 pièces 134 m²

Solterre (45700)

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison ancienne avec grand jardin et potentiel d’aménagement – Solterre (45700) À seulement 5 min de Montargis, découvrez cette maison de caractère atypique de 134 m² de plain-pied, à rénover selon vos envies ! Érigée sur un vaste terrain de 1 849 m², elle offre 6 pièces dont un lumineux séjour de 44 m², une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le grenier aménageable de 125 m² permet un agrandissement sur mesure. Le plus : un garage de 36 m², une alarme installée, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et accès routiers. Travaux à prévoir mais beau potentiel pour résidence principale ou projet familial. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 71 m² à vendre à Varennes-Changy (45290)

exclusivité

119 000 €

Maison 3 pièces 71 m²

Varennes-Changy (45290)

Iad france - laurence cabrera vous propose : varennes changy, au calme, maison d'environ 71 m² sur vide sanitaire, entrée par véranda, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, portail électrique, volets roulants électrique, interphone, garage indépendant et abri de jardin attenant, assainissement individuel, le tout sur environ 2200 m² de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

445 000 €

Maison 10 pièces 294 m²

Varennes-Changy (45290)

Iad france - celine corbin vous propose : propriété de prestige avec espaces bien-être et nombreuses dépendances varennes-changy (45290) cette propriété d’exception développe 294 m² habitables et 354 m² au total, et s’étend sur un magnifique terrain clos et paysagé de 6 780 m², agrémenté d’un étang, véritable invitation à la quiétude. Dès l’entrée par la tour, l’architecture et les volumes donnent le ton. Les espaces de réception ont été pensés pour offrir un art de vivre rare, alliant élégance, confort et convivialité. La maison propose un vaste salon de réception avec espace bar et spa, idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée, ainsi qu’un second salon avec cheminée, propice aux instants plus intimistes. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses à differents niveaux, accompagnées de trois pièces d’eau (une salle de bain et une salle d’eau) et de quatre wc, garantissant un confort optimal au quotidien. Véritable atout de cette propriété, la piscine indépendante, couverte et chauffée et sa salle de jeux et / ou de reception sont accessibles directement depuis la maison par un passage souterrain, offrant un espace bien-être utilisable en toute saison, en toute discrétion. Les extérieurs, entièrement clos et soigneusement aménagés, dévoilent un jardin paysager aux ambiances apaisantes, ponctué d’une mare qui confère au lieu charme et sérénité. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage double, d’un garage dédié au camping-car, ainsi que d’un atelier, répondant aux exigences les plus complètes. Cheminée, alarme, terrasse, cour pavée et environnement calme viennent parfaire cet ensemble rare. Cette demeure s’adresse à une clientèle en quête d’un bien d’exception, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant volumes, prestations haut de gamme et qualité de vie privilégiée. Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique et organiser une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de d'orleans sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 9 Pièces 192 m² à vendre à Tigy (45510)

337 735 €

Maison 9 pièces 192 m²

Tigy (45510)

Maison néo-rural classique située en coeur de ville à Tigy proche à pied des commerces, écoles, collège. Cette maison propose un bel espace salon séjour lumineux et spacieux, une grande cuisine équipée et aménagée, sept chambres dont une chambre au rez-de-chaussée. À l'extérieur un atelier pouvant être un garage et un grand studio. Orléans sud 20 mn Chécy centre 25 mn par le nouveau pont sur la Loire, accès direct.

Maison 6 Pièces 173 m² à vendre à Orléans (45000)

575 000 €

Maison 6 pièces 173 m²

Orléans (45000)

Idéalement placé dans la triangle d'Or du quartier Dunois àORLÉANS, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette élégante maison de ville séduit par son caractère, son calme et son confort souligné par une excellente classification énergétique. Développant 173 m² au sol (140 m² habitables), elle a bénéficié d'un entretien attentif et offre une distribution claire et fonctionnelle. Dès l'entrée indépendante, la pièce de vie s'impose par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, animée par un poêle à bois. Elle se prolonge sur une cuisine contemporaine, parfaitement aménagée, dont l'ensemble surplombe le jardin avec terrasse ombragée par un splendide figuier. Les étages accueillent cinq chambres, ainsi que deux salles d'eau au style actuel. Les amateurs de bons vins apprécieront la cave en sous-sol, véritable atout pour le rangement et la convivialité. La maison offre tout le confort moderne dans un cadre recherché, alliant prestations soignées et douceur de vivre urbaine. Une belle opportunité au cœur de l'un des quartiers le plus apprécies d'ORLÉANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Maison 6 Pièces 155 m² à vendre à Rebréchien (45470)

Visite 3D

Prix en baisse

290 000 € -2 %

Maison 6 pièces 155 m²

Rebréchien (45470)

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Rebréchien – Maison familiale 155,7 m² – 5 chambres – Piscine & panneaux solaires À quelques minutes d’Orléans, maison familiale offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique, dans un environnement calme et recherché. Séjour traversant lumineux de 45 m² avec cheminée à insert, cuisine équipée, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et WC séparés. À l’extérieur : terrain clos de 900 m², terrasse plein sud de 35 m², jardin sans vis-à-vis et piscine 8x4 m automatisée, habillage rénové. Confort : climatisation réversible, cheminée, 24 panneaux photovoltaïques pour une quasi-autonomie énergétique. Maison clé en main, idéale familles ou militaires de la base de Bricy. Contactez-moi pour une visite ! Photos retravaillées en home staging pour valoriser chaque espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 84 m² à vendre à Chambon-la-Forêt (45340)

170 000 €

Maison 5 pièces 84 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d'environ 1858 m². Elle offre une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés à un usage familial. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour bénéficiant d'une cheminée. Un couloir central distribue l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage attenant, d'un atelier ainsi que d'un chalet en bois. Les + : double vitrage, assainissement collectif, chauffage bois, clim reversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Saran (45770)

Prix en baisse

319 900 € -5 %

Maison 5 pièces 130 m²

Saran (45770)

Située dans le secteur calme du Petit Clos des Poiriers à Saran, cette maison construite en 2007 dispose des atouts incontournables pour une famille désireuse de s'installer dans un logement lumineux et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce à vivre de plus de 40 m² disposée en L avec une cuisine équipée fonctionnelle et munie d'un vaste cellier, une chambre de plus de 13 m², salle d'eau rénovée, toilettes séparées. L'escalier du premier étage dessert une pièce palière à usage de bureau, de salle de jeux ou couchage d'appoint, 3 chambres de belles surfaces équipées de rangements, salle de bains et WC. Aux beaux jours, un jardin autour de la maison, une terrasse abritée par une pergola bioclimatique et une piscine chauffée par pompe à chaleur vous permettront de partager des moments de détente en famille ou entre amis. Le double vitrage, les volets roulants solaires, l'insert à bois, l'isolation performante et l'adoucisseur d'eau participent au confort des lieux. Les panneaux solaires permettent de réaliser des économies d'énergie substantielles. Les deux garages sont équipés de portes automatiques et communiquent entre eux pour plus de facilité. La cour à l'entrée permet également de stationner plusieurs véhicules dans un espace sécurisé par un portail automatisable. Arrêts de bus scolaires 50-55 à deux pas, accès facile à la tangentielle "Alleville", proximité des commerces d'Ingré et des promenades forestières du Domaine du Clos vert. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter. Référence agence : 282.

Maison 6 Pièces 181 m² à vendre à Chevillon-sur-Huillard (45700)

369 000 €

Maison 6 pièces 181 m²

Chevillon-sur-Huillard (45700)

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Élégante maison familiale de 181 m² dans un hameau au calme Nichée dans un environnement privilégié et verdoyant à Chevillon-sur-Huillard, cette élégante maison offre 181 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 620 m². À 15 minutes de la gare de Montargis et à 3 minutes de l’A77, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux écoles et commerces de proximité. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent. Le salon-séjour, ouvert sur la terrasse, est sublimé par une mezzanine qui le domine, offrant un espace de vie chaleureux et spectaculaire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Ce niveau propose une organisation idéale pour une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage : La mezzanine ouverte sur le séjour crée un bel espace et dessert deux chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Espaces extérieurs : Une pièce annexe aménagée vient compléter l’ensemble, pouvant faire office de salle de jeux, d’espace détente ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez d’une terrasse de 87 m², accessible depuis le salon et la cuisine par de grandes baies vitrées. Le jardin paysagé offre un cadre agréable et intimiste, avec plusieurs places de stationnement au sein de la propriété ainsi qu’un atelier. Les atouts de ce bien : * Une pompe à chaleur neuve * Une cheminée à foyer ouvert * Raccordée à la fibre optique * Raccordée au tout-à-l’égout L'ensemble est en excellent état général, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux. (Vous vendez ? Je vous offre l'avis de valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 115 m² à vendre à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Prix en baisse

299 500 € -3 %

Maison 6 pièces 115 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Longère de charme de 1850 – 115 m² – Ouzouer-sur-Trézée Cadre bucolique, authenticité et tranquillité assurés Située au cOEur de la campagne, à Ouzouer-sur-Trézée, cette charmante longère de 1850 allie le caractère de l’ancien au confort d’aujourd’hui. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée : Salon chaleureux avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau avec WC. Étage : Grand palier distribuant 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Extérieurs : Terrain arboré, sans vis-à-vis, avec plan d’eau idéal pour la détente. Grands bâtiments couverts : parfaits pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Assainissement individuel par phytoépuration, respectueux de l’environnement. Environnement : Située dans un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de l’ancien. Commodités à Ouzouer-sur-Trézée : école, boulangerie, épicerie, bar, point poste. À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Briare (Paris à 1h40), et proche de l’échangeur A77. En résumé : Une maison pleine de charme, sans travaux immédiats, dans un cadre verdoyant et paisible. Que vous cherchiez un havre de paix à la campagne ou une résidence principale avec du cachet, cette longère est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 170 m² à vendre à Olivet (45160)

525 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Olivet (45160)

Il y a des lieux qui ne se racontent pas mais qui se vivent. Olivet à quelques pas des bords du Loiret et du centre bourg. C'est au cœur d'un quartier calme et très recherché, que se dresse fièrement cette maison des années 30. Édifiée dans un écrin de verdure de plus de 900 m², elle est le fruit d'un entretien régulier. Cette bâtisse accueille une surface de 170 m² habitable, proposant une entrée confortable, une pièce de vie chaleureuse avec coin repas semi-ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC invités et un cellier viennent compléter ce Rez-de-Chaussée. L'étage accueille trois agréables chambres, une salle de bains et WC à part. L'ensemble, largement ouvert sur l'extérieur avec une nature généreuse et abondante, est agrémenté d'un carport pour deux véhicules. Un lieu insoupçonnable où l'urbanisme n'évoluera plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Maison 6 Pièces 139 m² à vendre à Orléans (45100)

239 500 €

Maison 6 pièces 139 m²

Orléans (45100)

Quartier ORLEANS SUD, à seulement 7' à pied du tramway croix saint-marceau, des écoles et des commerces de proximité, je vous propose de venir découvrir cette maison édifiée sur sous-sol complet avec de beaux volumes et une très belle luminosité au calme. 95 m² de surface sur chaque niveau vous assureront des espaces de vie confortables. Avec un budget travaux, vous pourrez, à terme disposer de quatre chambres. Le 1er étage offre actuellement deux chambres de près de 13 m² chacune, un séjour-salon de 36 m² - une cuisine séparée, une salle d'eau spacieuse. Le sous-sol qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres déjà en double vitrage, pourra être aménagé en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Les plus, un espace pour le garage de 26 m² et une pièce actuellement à usage de stockage de 11 m² - Parfait pour une grande famille. Mérite votre attention Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 599191 ).

Maison 6 Pièces 117 m² à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

279 000 €

Maison 6 pièces 117 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : NOUVEAUTE Maison familiale 117 m² habitables (160 m² au sol) – Jardin – Saint‑Jean‑de‑la‑Ruelle – Impasse très calme Venez découvrir cette maison familiale de 117 m² habitables (160 m² au sol) située dans une impasse calme à Saint‑Jean‑de‑la‑Ruelle, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et proche de toutes les commodités ainsi que des transports (Tram et bus). Le rez‑de‑chaussée, aménagé en sous‑sol total, comprend une entrée avec un espace de rangement, une buanderie, un cellier, une salle de sport, deux ateliers, un garage ainsi qu’une cuisine d’été donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², prolongée par une véranda qui apporte une belle ouverture sur l’extérieur. Ce niveau accueille également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’un grand dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le deuxième étage offre un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres en enfilade de 12 et 14 m² au sol, un dressing et une salle d’eau avec WC, formant un espace nuit modulable selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez un grand jardin verdoyant et sans vis‑à‑vis, un carport et deux places de stationnement. La maison bénéficie de rénovations récentes, notamment l’électricité, le chauffage, la cuisine et les sols, et se situe à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes les commodités. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 73 m² à vendre à Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

exclusivité

105 000 €

Maison 3 pièces 73 m²

Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

Iad France - Nebil Selim vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Maurice-sur-Fessard - Idéal pour Résidence Principale ou Secondaire Vous rêvez d'une maison de caractère à rénover ? Cette maison traditionnelle située à Saint-Maurice-sur-Fessard saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel. Construite en 1970, elle offre un cadre de vie calme et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire. D'une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 1162 m², cette propriété de plain-pied se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 WC et une entrée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, elle offre de belles opportunités d'aménagement et de personnalisation. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour en faire le cocon de vos rêves. Dotée d'un grand terrain, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, créer un jardin d'agrément ou un potager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison traditionnelle à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT G indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter une maison calme Loiret : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Loiret (45) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).

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