Maison calme à vendre à Lecci (20137)

Opportunité villa contemporaine édifiée en 2023 offrant un cadre de vie harmonieux, alliant élégance, confort et modernité, nichée au coeur d'un environnement naturel. À seulement 12 minutes des plages, cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, développe une surface habitable d'environ 95 m². Elle s'articule autour d'un chaleureux séjour avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une ouverture directe sur les extérieurs. Chaque pièce de vie prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 19 m², dotée d'une baignoire contemporaine, véritable cocon de détente. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau en travertin avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 6 x 4 mètres entourée d'une généreuse plage de 72 m², d'un terrain plat propice à la détente et au calme, ainsi que d'un double garage de 34 m² apportant un confort appréciable au quotidien. Un bien rare, où nature, quiétude et lignes contemporaines s'accordent parfaitement. Prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 euros consommation énergétique a 59 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 760 euros indexés aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466617kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa t4 récente - vue montagnes et art de vivre - proche des plages située dans un cadre naturel calme et préservé, cette villa contemporaine de type t4 séduit par sa vue ouverte sur les montagnes, sa conception moderne et ses prestations soignées. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², la maison s'organise sur deux niveaux distincts : rez-de-jardin : espace nuit trois chambres agréables, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec vasque, complétées par un toilette indépendant. Étage : une pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les poutres apparentes apportent caractère et convivialité à cet espace central. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat, avec une belle terrasse équipée d'une pergola et une piscine au sel (5 x 3 m), idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. Environnement : la villa fait partie d'un lotissement intimiste de seulement 5 habitations, chacune bénéficiant de son entrée indépendante, garantissant calme et intimité. Un bien équilibré, offrant un cadre de vie agréable et un réel potentiel patrimonial. Prix de vente : 640 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,23 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 614 000 euros consommation énergétique a 54 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14 / 11 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 5 (dont 5 lots d'habitations) mandat réf : 464505kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Villa t4 contemporaine panorama montagnes et cadre préservé nichée au coeur d'un environnement paisible et recherché, cette villa t4 récente offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les montagnes et des prestations de qualité. Fonctionnelle et bien pensée, elle s'adapte parfaitement à un projet de résidence principale, tout comme à une résidence secondaire avec un fort potentiel locatif saisonnier. Implantée sur un terrain d'environ 995 m², la villa se développe sur deux niveaux : espace nuit en rez-de-jardin trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative avec vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Espace de vie à l'étage une pièce de vie lumineuse et conviviale accueillant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Les extérieurs invitent à la détente avec une spacieuse terrasse équipée d'une pergola, donnant accès à une piscine au sel (5 x 3 m), idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À noter : la propriété s'inscrit dans un lotissement confidentiel de 5 villas seulement, chacune disposant de son accès indépendant, garantissant calme et intimité. Un bien harmonieux, alliant qualité de vie, sérénité et potentiel patrimonial. Prix de vente : 710 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.26 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 681 000 euros consommation énergétique a 54 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14 / 11 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 5 (dont 5 lots d'habitations) mandat réf : 464514kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Villa type t4 récente avec une superbe vue mer et montagnes dans un lieu calme et harmonieux cette maison est parfaitement agencée et localisée tant pour une acquisition principale que secondaire avec rentabilité locative saisonnière. Elle est édifiée sur deux niveaux sur un terrain d'environ 545 m² avec le coin couchage en rez de jardin : trois chambres avec chacune sa salle d'eau et vasque, un toilette indépendant vous trouverez au niveau supérieur un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec des hauteurs sous plafond agrémentés avec des poutres en bois qui donnent un charme à cette pièce de vie. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec sa pergola et sa piscine (5x3 - entretien au sel) information : elle fait parti d'un lotissement comprenant uniquement 5 lots d'habitations, chacune ayant son entrée indépendante acquisition idéale prix de vente : 700 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.24 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 671 500 euros consommation énergétique a 54 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14 / 11 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 5 (dont 5 lots d'habitations) - en cours de constitution - mandat réf : 464509kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Coup de cœur assuré : Villa moderne 4 chambres avec piscine, proche plages. Vous cherchez l'équilibre parfait entre confort moderne et localisation premium ? Cette villa récente, aux prestations soignées, est faite pour vous. Ses atouts majeurs : Espace de vie XXL : Un séjour lumineux et ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Confort maximal : 4 chambres, 4 salles d'eau privatives. Un agencement conçu pour la fonctionnalité. Extérieurs parfaits : Terrasse généreuse et piscine (9,5 x 4 m) avec volet roulant, pour profiter pleinement du climat insulaire - espace pool house prêt à être aménagé. Pratique et sécurisé : Un très grand garage double pour vos véhicules et rangements. Emplacement stratégique : À quelques minutes à pied des plages renommées de Saint Cyprien et Cala Rossa. Un secteur prisé, calme et sécurisé. Rare sur le marché, cette villa s'impose comme une résidence principale ou secondaire idéale. Porto-Vecchio : 12 km | Aéroport de Figari : 30 km. Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 468.

À vendre – lecci, corse-du-sud découvrez cette belle maison récente type 5 de 110 m² habitables, idéalement située sur la commune de lecci, dans un lotissement sécurisé, calme, et à faibles charges de copropriété. Entièrement de plain-pied, elle offre des volumes généreux et une agréable qualité de vie, avec notamment : - un très grand séjour lumineux de 46 m² - 4 chambres - une salle d'eau (possibilité d'en créer un seconde) - une piscine - un garage de 24 m² - un terrain de 895 m² entièrement clôturé - une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre son emplacement est particulièrement recherché : à proximité des écoles et des commerces, à seulement 10 minutes de la plage de saint-cyprien et de porto-vecchio. Le terrain de 895 m² entièrement plat et clôturé, ne demande qu'à laisser vos envies s'exprimer. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur prisé de l'extrême-sud de la corse. Les atouts : maison récente • plain-pied • 4 chambres • grand séjour • piscine • garage • terrain clôturé • lotissement à faibles charges • proximité commerces et écoles • plage et porto-vecchio à 10 min. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 270€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 966799.

L'élégance d'une vie entre mer et nature au coeur d'un environnement privilégié, sur les hauteurs de saint-cyprien à lecci, découvrez cette superbe villa de plain-pied où calme, confort et intimité se conjuguent à la perfection. Édifiée en 2009 sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes des plages et des commodités. La villa principale se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Une annexe indépendante complète ce bien avec une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un garage. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer un lieu indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente autour d'une magnifique piscine chauffée au sel de 8 × 4 mètres, bordée de sa terrasse, le tout à l'abri des regards. Une propriété où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en corse-du-sud. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez moi. Dpe a 67 ges a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gillet virginie, au 06 84 97 37 51 ou par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gillet virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 820000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier s'étend sur un vaste terrain plat et arboré de 4 860 m². Il offre une surface habitable totale d'environ 350 m², répartie comme suit :? Une maison principale d'environ 230 m² sur trois niveaux : deux étages supérieurs destinés à l'habitation, un appartement T3 indépendant en rez-de-jardin avec entrée privative. Une seconde maison d'environ 120 m², comprenant deux appartements distincts : un T1 et un T3. Entièrement à rénover, cet ensemble rare sur le secteur offre de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif, ou création de gîtes / chambres d'hôtes. ? Les atouts : 350 m² habitables Deux maisons indépendantes Trois appartements déjà existants (T1 + T3 + T3) Terrain légèrement pentu et arboré de 4 860 m² Calme et verdure Rare sur Lecci Potentiel d'aménagement exceptionnel Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ROBERT CARLI, Tél. : 06 15 68 44 68, E-mail : pauline.robertcarli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 828250738.

Située à Lecci (20137), dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison récente construite en 2021 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des plages et des principaux points d'intérêt de la région. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface d'environ 94 m² avec une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un cadre privilégié au sein d'une résidence intimiste implantée sur un vaste terrain arboré de 5 380 m², avec une superbe piscine commune de 15 x 5 m. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Une propriété récente et soignée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du secteur de Lecci. Visite virtuelle 3D disponible pour ce bien. Plage de Saint Cyprien à 5 minutes (1,5km) Porto-Vecchio à 10 minutes Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien LAIR, Tél. : 06 12 11 91 83, E-mail : aurelien.lair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 509482097.

Cette villa de plain-pied d'environ 140 m² avec piscine et chambre indépendante se situe à environ 10 minutes des magnifiques plages de st Cyprien et Cala Rossa. Elle se compose d'une belle pièce de vie centrale comprenant séjour-salon, d'une cuisine à aménager et d'un cellier. Coté nuit, la villa offre une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatif, deux chambres, une seconde salle de douche avec WC et un WC invité. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos agrémenté d'une piscine de 3,5 x 6,5 m et d'un pool house avec coin barbecue. Une chambre indépendante avec salle de douche et WC, idéale pour recevoir vient compléter le bien. Le bien se situe dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme. Les commerces et écoles sont à quelques minutes à pied et en voiture. La propriété est en cours de finition. Elle bénéficie de frais de notaires à taux réduits. Illustrations non contractuelles : certaines photos ont été retouchées afin d'améliorer le visuel de la piscine ainsi que le jardin. Référence agence : 513.

La Squadra Safti vous présente cette villa contemporaine de 2020, située dans un environnement résidentiel calme, hors lotissement, à seulement quinze minutes à pied des plages et des rivières, tout en restant proche de toutes commodités comme le cinéma, le bowling ou les restaurants. Ce cadre rare et sécurisé en fait une adresse idéale autant pour un investissement rentable que pour une résidence principale haut de gamme. Conçue avec des matériaux nobles, la maison dévoile un parquet en chêne massif et en pin, une élégante dalle de manoir dans la pièce de vie et une atmosphère chaleureuse que l'on peut encore sublimer grâce à la pré-installation prévue pour un insert ou un poêle. Entièrement climatisée, équipée d'un ballon thermodynamique, raccordée au tout-à-l'égout et toujours couverte par sa garantie décennale, elle offre un confort moderne irréprochable. Dans ses 145 m² de plain-pied, elle propose trois chambres avec salle d'eau et WC, un dressing indépendant, un WC invités, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine ainsi qu'une buanderie parfaitement agencée. Le terrain de 1 000 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, accueille de généreuses terrasses en ipé qui prolongent harmonieusement l'espace de vie. La piscine chauffée en PVC armé, dotée d'une lame d'eau télécommandée et d'une plage immergée, crée un espace extérieur à la fois esthétique et fonctionnel, que complète une seconde terrasse pensée pour une cuisine d'été. Sans vis-à-vis, l'ensemble offre intimité et sérénité. Un double garage sur deux niveaux vient renforcer la rareté du bien : idéal pour du stockage, un atelier ou même la création d'un studio indépendant. Sa toiture-terrasse en béton permet en outre une surélévation en R + 1, ouvrant la voie à une extension de type toit-terrasse particulièrement recherchée dans le secteur. Avec son fort potentiel locatif, son emplacement dynamique à proximité des plages et des commerces, ses matériaux haut de gamme et sa capacité d'évolution, cette villa représente une opportunité unique sur le marché. Disponible rapidement, clé en main et potentiellement vendue meublée, elle coche toutes les cases d'un investissement intelligent, sécurisé et durable. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859.

À proximite des plages de porto vecchio, sur la commune de lecci, villa avec vue mer, t4 contemporaine dans un lotissement privé de 5 habitations - dans un environnement végétalisé et au calme, villa t4 composée d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée, avec grande hauteurs, plafond cathédrale avec poutres apparentes, pour l'espace nuit 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, wc indépendant. Le tout sur un jardin de 560 m² ! Elle sera parfaite pour une résidence principale et idéale pour une habitation saisonnière voir pour de l'investissement locatif ! Grande pergola de 7,5 x 3 m donnant sur une pisince au sel de 7,5 x 3 m.

À proximite des plages de porto vecchio, sur la commune de lecci, villa t4 contemporaine dans un lotissement privé de 5 habitations - dans un environnement végétalisé et au calme, villa t4 composée d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée, avec grande hauteurs, plafond cathédrale avec poutres apparentes, pour l'espace nuit 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, wc indépendant. Le tout sur un jardin de 620 m² ! Grande pergola de 7,5 x 3 m donnant sur une pisince au sel de 7,5 x 3 m.

En Corse du Sud, à seulement 15 minutes de Porto Vecchio, je vous invite à la découverte de cette villa sur deux niveaux, où l'ambiance rétro des années 80 rencontre un cadre idyllique. Avec deux chambres à l'étage et trois chambres au rez-de-chaussée, sans oublier un studio attenant idéal pour accueillir amis ou locataires, cette propriété promet de belles aventures ! Imaginez-vous en train de plonger dans la piscine, en profitant des 2000 m² de terrain verdoyant. Un pool house vous promet de belles soirées barbecue entre amis. Bien sûr, un petit rafraîchissement est à prévoir pour redonner à cette villa tout son éclat moderne, mais c'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité ! Alors, si vous aspirez à une villa pleine de caractère, avec une touche d'humour et un potentiel certain, ne cherchez plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 937349.

En Corse du sud, à 20 minutes de Porto Vecchio et 10 minutes de la plage, je vous propose en exclusivité cette petite maison de campagne, sur un terrain de 400 m². De plain-pied, cette maison vous offre sur ses 55 m², 2 chambres, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec WC et un cuisine semi séparée. La terrasse est couverte et donne sur un petit bout de jardin. Un petit local est accolé à la maison pour y ranger sereinement vos outils. La cour peut accueillir au moins deux voiture, mais il est possible également d'acheter le bout de terrain c0nstructible d'à côté. Des travaux sont à prévoir pour mettre à votre goût cette occasion rare. Petit plus : -une dalle sous le toit permet un agrandissement à l'étage -Terrain c0nstructible disponible à proximité Vous désirez accéder à la propriété, emménager une maison de vacances ou simplement un rendement locatif, cette maison est faîte pour vous. N'hésitez plus et appelez moi au 06 48 14 38 17 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 937325.

Ce bien est désormais SOUS OFFRE Mini-villa mitoyenne avec terrasse et piscine Au sein d'une copropriété avec piscine, découvrez cette mini-villa mitoyenne de 64 m², rénovée et agrandie en 2023. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une buanderie et d'une seconde salle d'eau. Le séjour donne accès à une belle terrasse en bois exposée sud-est d'environ 40 m², idéale pour les moments de détente. À l'étage, un espace de 15 m² accueille une chambre ainsi qu'un espace de rangement pouvant facilement être aménagé en petit salon, coin lecture ou bibliothèque. Piscine collective de 13 x 5 m avec grande terrasse et transats à disposition, entretenue de mai à octobre. Environnement calme Porto-Vecchio à 10 minutes Plage de Saint Cyprien à moins de 10 minutes Rivière de l'Oso à 5 minutes à pied Complexe Galaxy à 3 minutes Centre commercial du Pont de l'Oso à 3 minutes (Boulanger, boucher, Supermarché. ) Visite virtuelle disponible pour ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien LAIR, Tél. : 06 12 11 91 83, E-mail : aurelien.lair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 509482097.

À proximité de San Ciprianu et de Porto-Vecchio, découvrez cette vaste maison individuelle d'environ 299 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis. La plage de San Ciprianu se trouve à environ 10 minutes et Porto-Vecchio à 15 minutes. Édifiée en 1979 sur deux niveaux, la maison présente une configuration particulièrement intéressante puisqu'elle est actuellement organisée en trois logements, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence familiale, projet multigénérationnel, résidence secondaire avec logements indépendants ou investissement locatif. Au rez-de-jardin, deux appartements indépendants disposent chacun de leur propre entrée et d'une terrasse privative : un T2 d'environ 38 m² et un T3 d'environ 93 m². À l'étage, l'habitation principale développe environ 130 m², complétée par une mezzanine de 26 m². Elle propose une belle pièce de vie avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres et deux salles d'eau. Des escaliers intérieurs permettent de communiquer entre les différents niveaux, tandis qu'un accès aux combles complète l'ensemble. Un bien à personnaliser selon votre projet Quelques travaux d'amélioration permettront de remettre cette propriété au goût du jour et d'exploiter pleinement ses volumes et sa configuration. Son principal atout réside dans sa polyvalence et son potentiel, avec une surface importante, plusieurs espaces indépendants et une situation recherchée à proximité du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 927697.

Maison contemporaine entièrement rénovée et agrandie avec piscine et garage sur terrain paysager, offrant des prestations comparables à celles d'une construction neuve. Un lieu de vie pensé pour le confort, la lumière et la sérénité. Découvrez cette maison individuelle de type t4 orientée au sud idéalement localisée entre porto-vecchio et lecci, actuellement en cours de construction, vendue entièrement achevée au moment de la signature de l'acte authentique. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une alliance parfaite entre architecture moderne, prestations de qualité et cadre de vie apaisant. Les points forts : maison neuve aux normes re 2020, gage d'un confort thermique et énergétique optimal terrain paysager d'environ 1200 m², issu d'une division, entièrement clôturé et aménagé avec goût piscine 8x4 avec terrasse et espace détente garage attenant + local technique / rangement livraison clé en main : aucun travaux à prévoir, tout sera terminé avant la vente agencement fonctionnel et lumineux : entrée par porche couvert et hall d'accueil salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec de l'electroménager qualitatif, cellier attenant, suite parentale avec salle d'eau privative, un wc, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte puis terrasse extérieure pour profiter pleinement des beaux jours un lieu de vie où tout est pensé pour vous. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances élégante, cette propriété offre une expérience de vie moderne et sereine, au coeur d'un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les finitions et envisager une visite personnalisée du chantier. Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve, prête à vivre et unique sur le secteur ! Les visuels présentés comprennent des photos de l'avancement actuel des travaux, ainsi que des projections réalistes après réalisation du revêtement de façade et de l'aménagement extérieur, permettant de mieux se projeter dans le rendu final. Prix de vente : 990 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.76 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 euros dpe non soumis (bien en cours de construction) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.