Maison calme à vendre à Le Lavandou (83980)

Imaginez une villa où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique propriété de 144,20 m², avec ses 5 pièces et ses 4 chambres spacieuses, est un véritable havre de paix. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Les chambres, spacieuses et paisibles, offrent un cadre idéal pour se ressourcer. La villa est entourée d'un jardin luxuriant, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa est à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant accès rapidement à des écoles, des commerces et des loisirs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa exceptionnelle, où chaque jour sera une nouvelle expérience de bien-être et de sérénité. a 5 min en voiture, vous trouverez une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'un restaurant. a 10 min en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, un collège, un médecin généraliste et plusieurs hôpitaux. De plus, un bus se trouve à 10 min à pied. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Villa contemporaine coup de cœur assuré avec piscine à débordement et vue panoramique – Le Lavandou Dans un secteur résidentiel très recherché du Lavandou, à quelques minutes seulement des plages, du port et des commerces, cette villa contemporaine récente offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre méditerranéen Dès l'entrée, on ressent immédiatement quelque chose de magique ! La lumière est omniprésente, le séjour cathédrale impressionne, les grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la nature et la vue… Ici, tout est fluide, apaisant, enivrant. La cuisine, élégante et conviviale, invite aux moments partagés, en famille ou entre amis. La villa propose trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse en bois. La suite parentale, généreuse et raffinée, dispose d'un immense dressing et d'une salle de bains avec baignoiore, douche, wc comme dans une suite d'hôtel. Les autres chambres offrent un confort idéal pour recevoir enfants ou invités. Le plus : possibilité de créer un studio dans une des chambres avec un accès privatif pour de la location saisonnière potentiellement. Les matériaux nobles sont partout : pierre de Bormes, travertin, belles hauteurs sous plafond… une atmosphère chaleureuse et intemporelle. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme. La grande terrasse ouverte sur la piscine devient le cœur de la maison : déjeuners au bord de la piscine, fins de journée bercées par le chant des cigales, couchers de soleil inoubliables. La piscine à débordement offre une vue spectaculaire à 180° sur les collines du Lavandou. Le jardin paysagé, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, invite à la détente et à la douceur de vivre. Villa récente et parfaitement entretenue Prestations contemporaines de qualité Le + : création d'un studio avec accès privatif Garage fermé DPE A – Aucun travaux à prévoir Les opportunités comme celle-ci sont rares au Lavandou. Une visite suffit souvent à déclencher le coup de cœur. Un bien rare, élégant, fonctionnel et de standing à l'atmosphère unique au coeur du Lavandou ! Le genre de maison qui ne se raconte pas… mais se visite. Contactez-nous pour une découverte confidentielle et laissez-vous séduire. Vivre dedans, vivre dehors. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 909687.

Saint-Clair, Plage, belle et agréable maison composée de 3 Appartements Indépendants Découvrez cette jolie maison située a deux pas de la plus belle plage du Var, un véritable havre de paix au cœur d'un cadre naturel préservé. Idéalement située, cette maison se compose de trois appartements indépendants, une cuisine d'été, un puits, des arbres fruitiers, offrant un fort potentiel locatif ou une grande maison familiale avec espace pour accueillir confortablement famille et amis. Caractéristiques principales : • accès direct à la plage • Composition : 3 appartements • Surface totale : 163 m² • Terrain : 414 m² • Parking privatif, garage et jardin • Quartier calme, très recherché, idéal pour investissement locatif saisonnier (Rentabilité locative attractive) ou résidence principale Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception sur le littoral. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un lieu de vie paisible en bord de mer, cette propriété saura vous séduire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf. 906067.

Juste Magique ! Somptueuse Villa Pieds dans l'eau accès mer au LAVANDOU Cette villa contemporaine avec le charme authentique d'une provençale (pierres sèches. tuiles romanes. ). située au bord de l'eau à Saint-Clair. vous offre une expérience inoubliable. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses en bois ou en pierre. prolongeant l'espace de vie vers la piscine chauffée. miroir et à débordement. Si vous êtes en quête de couleurs. de luminosité. de nature. et amoureux de la méditerranée. cette propriété est faîte pour vous. Les quatre chambres en suite. décorées avec goût. sont autant d'invitations à la relaxation. Chaque soir. vous pourrez admirer le coucher de soleil depuis les différents espaces de vie ou même depuis votre ponton immergé dans une eau cristalline. Pour les adeptes du bateau. depuis votre terrain. vous naviguerez vers les différentes criques de notre beau littoral varois. ou vous vous échapperez sur les îles d'or en face ( à moins de 30 minutes). Cette villa aux prestations luxueuses est un véritable écrin de bien-être. Les lignes épurées et les matériaux nobles créent une atmosphère sereine et raffinée. Cela en fait une pépite. un refuge idéal pour se ressourcer. un joyau niché à proximité de la plage de Saint-Clair. offrant des vues extraordinaires sur la mer. la plage. les îles et le Cap Bénat. Le jardin est aménagé avec goût : nombreux espaces complantés de sujets méditerranéens. cèdre du Liban. pins parasols. figuiers. palmiers. cactées et agrumes. Il est baigné de soleil (Exposition Sud. Sud-ouest) mais bénéficie de nombreux lieux de repos ou de convivialité. naturellement ombragés. Il est entièrement clos et sécurisé. et vous offre une aire de baignade privilégiée et à l'abri des regards. À quelques pas de la villa. vous trouverez les commerces. les restaurants et les plages de Saint-Clair ou de la Fossette. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. contact : olivier@vuemerimmo.com 06 77 91 11 29 Luxe. prestige. dégradé de bleus. rareté. exclusivité Calme. sérénité. détente Vue mer. pieds dans l'eau. grande bleue. cote d'azur Piscine à débordement. terrasses ombragées Chambres en suite. nature. soleil.

Maison vue mer à vendre à Saint-Clair. Cette propriété de plus de 170 m² est implantée sur un terrain arboré et paysager de 1300 m². Nichée au calme, dans un écrin de verdure sur les hauteurs, elle bénéficie d’une belle vue sur la mer et les collines. Entièrement rénovée, elle propose un espace de vie lumineux de 60 m² avec hauteur sous plafond, cuisine ouverte et cheminée, prolongé par une grande terrasse. La maison comprend 4 chambres ainsi qu’une mezzanine. Une pièce attenante au garage (28 m²) peut être aménagée en studio indépendant. Le jardin séduira les amoureux de nature. Piscine au sel (8,4 x 3,2 m) avec sa plage et une vue panoramique. Stationnement possible sur la propriété.

Vue mer panoramique pour cette villa 200 m² avec piscine à débordement Nichée dans un secteur résidentiel prisé du Lavandou, cette villa de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par son panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les îles d'Or et les ports du Lavandou et de Bormes. Un spectacle dont vous profiterez depuis la quasi-totalité de la propriété. Un extérieur paradisiaque Érigée sur un terrain de 1 205 m² exposé plein Sud, cette demeure vous garantit un ensoleillement permanent. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, créant une atmosphère de sérénité. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez vous détendre en toute intimité au bord de la magnifique piscine à débordement et de sa vaste plage. Ce terrain plat, une rareté dans la région, facilite l'accès et l'aménagement. Une situation idéale Située dans une impasse calme, cette villa est entourée de belles propriétés. L'emplacement est un atout majeur : le centre-ville, les commerces, le port et la plage sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes à pied. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité de l'animation du Lavandou. Confort et praticité La propriété est entièrement close, assurant votre sécurité et votre tranquillité. En plus d'un garage, la villa dispose de plusieurs places de stationnement à l'intérieur, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La construction de qualité et les espaces extérieurs parfaitement aménagés font de cette maison le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et saisir l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : olivier@vuemerimmo.com Tél : 06 77 91 11 29.

Maison luxe toit terrasse de 84 m² vue mer - proche plage et port villa luxe vue mer idéalement située proche du centre du lavandou. Les plages et le port sont accessibles à pied. Tout en étant au calme, vous pourrez accéder facilement à tous les commerces. Cette maison neuve aux prestations haut de gamme dispose d'une jolie vue sur la mer, avec sa terrasse de 84 m² plein sud offrant un panorama sur la mer. Composée d'un beau séjour lumineux et d'une suite parentale, au rez de chaussée, le tout ouvert sur les extérieurs, avec un espace détente équipé d'un spa; de 3 chambres chacune avec sa salle d'eau et un bureau le tout s'ouvre sur une seconde terrasse avec vue sur les îles. Annexes : garage, cellier et emplacement de parking. Cette maison est proposée en vefa, vous bénéficiez des frais de notaire réduit, des garanties biennales et décennales. La livraison se fera 3ème trimestre 2026.

À quelques pas de la plage de Saint-Clair, dans une impasse calme avec stationnements, cette maison offre une superbe vue mer et de beaux extérieurs. Elle comprend une entrée avec rangements, WC, une chambre vue mer, salle de bains, et un vaste séjour cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur plusieurs terrasses. À l'étage : mezzanine, chambre, salle d’eau avec WC et grenier. En rez-de-jardin : trois chambres dont deux avec vue mer, accès direct au jardin paysagé avec piscine. Un double garage et deux places de parking complètent ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Villa Saint-Clair mise sous compromis par Vue Mer Immobilier Mise sous compromis en Novembre 2026 par Vue Mer Immobilier. Nous vous proposons une de Villa de 170 m² ha. + garage et possibilité studio (220 m² total), située au calme absolu sur les hauteurs de Saint-Clair et bénéficiant d'une jolie vue sur la mer et les collines. Cette villa a été rénovée avec goût, et bénéficie d'un superbe terrain aux plantations multiples et variées (pour les amoureux de la nature), ainsi que d'une piscine (8 X 3 m / électrolyse) sans vis-à-vis avec sa plage en teck et une vue sur la mer. La maison est entourée de terrasses aux charmes certains (pierre de Bormes) avec barbecue, et zones ombragées. L' habitation comprend à ce jour 3 / 4 chambres + la possibilité, à côté du garage, de transformer une salle de jeu en studio indépendant. Places de stationnements dans la propriété. Portail automatique, accès en voiture simple. Idéal pour de longs séjours ou habitation principale.

Vue Mer Panoramique. Villa avec plage et commerces à pieds. Vue Mer Panoramique ! Cette propriété vient de trouver son heureux et nouveau propriétaire. En exclusivité : Sur un très beau terrain de plus de 1300 m², exposé Sud / Sud-ouest, villa bénéficiant d'une situation remarquable : superbe vue sur la mer, les îles d'or, le Cap Bénat et sur les ports du Lavandou et de Bormes, proximité du centre village du Lavandou et des plages (Lavandou / Saint-Clair). Tout se fait à pieds ! Villa avec architecture de style, hauts plafonds, belle construction, beaucoup de charmes. Piscine et ses plages surplombant le port du Lavandou. Garage, car port, nombreuses places de parking, portail automatique. Emplacement stratégique et néanmoins calme.

SAINT-CLAIR Découvrez cette maison au style provençal modernisé, située dans une copropriété calme et sécurisée. Sur son terrain d’environ 1000 m² avec une végétation généreuse qui embellie l’espace extérieur, surtout lors des beaux jours. Un bel espace de vie avec poêle à bois / climatisation réversible, une belle cuisine ouverte parfaitement équipée, 3 chambres climatisée dont une avec son dressing et salle d’eau, une sdbains pour les 2 chambres restantes situe à l’étage. Le jardin est aménagé de nombreuses terrasses, une piscine, un puits et au bout du jardin on accède au garage. Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont www. géorisques. gouv. fr.

SAINT-CLAIR Belle maison d'architecte vue mer avec garage et piscine. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau avec dressing, une salle d'eau, sdb avec dble vasque, une chambre avec balcon. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres avec placards, un local technique, un vide sanitaire, une chambre cabine avec lits superposés, un rangement sous escalier, un accès au garage, et une chambre. La piscine de 10x4 m avec nage à contre-courant. Quartier calme, bel environnement. Proche du Lavandou à pied. Belles prestations, bcp de charme. Jardin parfaitement entretenu. 1 890 000€. Classe énergie : C.

Cap negre - sur les hauteurs - vue mer panoramique et dominante sur mer - venez découvrir cette propriété exceptionnelle, tout en pierre du pays, en position dominante sur la partie haute du terrain face à la mer. Dans un domaine fermé, au calme et dans un cadre privilégié. Classe énergie : e prix 3 500 000€.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères vous présente, votre prochaine résidence secondaire ou votre nouvel investissement pour rentabilité locative saisonnière ! Cette charmante propriété comprend 3 logements indépendants, chacun avec son entrée privative. À seulement 3 minutes à pied de la plage de Saint-Clair. Un grand jardin avec cuisine d'été pour des moments de convivialité, un garage et deux places de parking complètent l'ensemble. Environnement privilégié et quartier recherché de Saint Clair. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

CAVALIERE Vente en Nue-Propriété - Propriété d'Exception vue mer à Cavalière, Le Lavandou Maison d'architecte de plain-pied avec de grands volumes, face à la mer, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et résidentiel. Les volumes généreux de la maison, bien exposée avec une surface hab de 250 m² dont 50 m² pour l’appartement de type 2P, la maison comprend cinq chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Mitoyen à la maison, un appartement de type 2P. Cet appt peut être inclus dans la demeure principale par la création d'une porte prévue dans les plans initiaux. Bassin aquatique naturel de baignade, jacuzzi, terrain de pétanque avec son salon d’été.

Bormes Les Mimosas - Le Lavandou : Cette Habitation Légère de Loisir semble être un endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Avec ses 72 m² et ses 5 pièces, elle offre suffisamment d’espace pour accueillir confortablement tous les membres de la famille. La cuisine équipée et la salle de vie créent un espace convivial, tandis que la véranda et la terrasse couverte permettent de profiter de l’extérieur tout en restant abrité. La vue sur les collines est un véritable atout, tout comme la piscine surveillée avec ses deux bassins, parfaite pour des moments de baignade et de détente. Le cadre calme et sans vis-à-vis ajoute au charme de cette habitation, rendant chaque séjour paisible. C’est un lieu parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité dans un cadre magnifique. Le prix se compose : 245 000 € en parts sociales de la SCI du domaine des Maurels et habitation en plus 13 000 € pour les frais d'entrée au domaine soit 258 000€ au total (frais de notaire réduit), charges annuelles 1300 €, taxe foncière 380 €, taxe habitation 350 €, eau et électricité compteur individuel.

Iad France - Elisa Piriou vous propose : À vendre – Maison moderne au Lavandou Sur les hauteurs du Lavandou, dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, sans travaux. Cette maison est faite pour vous. Les atouts : Surface habitable de 120 m² au design moderne et fonctionnel Un séjour lumineux de près de 50 m² avec cuisine contemporaine Une suite parentale + 2 chambres confortables 2 WC indépendants et des rangements Une terrasse de 28 m² exposée sud-est + balcon avec vue dégagée Terrain arboré de 571 m² avec piscine et jardin paysager 2 stationnements privatifs Prestations haut de gamme : Climatisation, fibre, domotique, pompe à chaleur, tout à l’égout. Ici, chaque détail a été pensé pour votre confort : calme absolu, vue imprenable sur les collines de Bormes, et un cadre sécurisé idéal pour une résidence principale ou secondaire. juste le plaisir d’emménager. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.