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AcheterRéf. 769vm

Maison

VILLA AIGUEBELLE VUE MER

Le Lavandou (83980)

1 360 000 €

11 429 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 119 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeMeubléJardinCalmeBelle vueVue dégagéeVue merOrientation sud

Description du bien

VILLA AIGUEBELLE VUE MER Dans l’un des quartiers les plus prisés du Lavandou, cette élégante villa de 119 m² offre un cadre de vie rare, où la Méditerranée s’invite à chaque instant.

Ici, tout est réuni pour savourer la douceur du Sud : une luminosité omniprésente, un calme absolu et une vue mer extraordinaire.

Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile des espaces généreux et parfaitement agencés.

Le séjour cathédral, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique avec un patio de 50 m² partiellement couvert, agrémenté d’un barbecue : un espace convivial pensé pour les déjeuners d’été et les longues soirées en plein air.

Au niveau principal, vous trouverez : - Trois chambres agréables et lumineuses avec accès sur l'extérieur. - Une salle d’eau avec douche - Une salle de bains avec baignoire - Deux WC À l’étage, accessible depuis le salon par une dizaine de marches, l’espace nuit se prolonge avec : - Une chambre en mezzanine ou bureau ouvrant sur une terrasse avec vue mer - Une cinquième chambre particulièrement lumineuse - Un dressing - Une salle de bains - Un WC indépendant À l’extérieur, le jardin paysager, aux accents typiquement méditerranéens, compose un écrin de verdure raffiné.

Pins parasol, Grenadier, amandier, citronnier, pamplemoussier et massifs fleuris créent une atmosphère intime et parfumée.

Une douche extérieure ainsi qu’un local technique complètent les prestations.

Orientée plein sud et située à quelques minutes à pieds seulement des plages réputées du Lavandou Jean Blanc et d’Aiguebelle, cette propriété conjugue charme, confort et panorama d’exception.

Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53.

Annonce publiée le 30 décembre 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue mer
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 360 000 €(11 429 €/m²) +48 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 48 % (1 360 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 décembre 2025.

15 mars 2026
1 360 000 €
9 mars 2026
1 470 000 €
30 décembre 2025
920 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
11 429 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

11 429 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Lavandou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Lavandou (83980)

Le Lavandou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Vue Mer Immobilier

Vue Mer Immobilier

Agence immobilière

4av Commandos d'Afrique, 83980 Le Lavandou

Corinne LETERRIER

Négociateur

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