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AcheterExclusivitéRéf. 749vm

Maison

Vue mer panoramique pour cette villa 200 m² avec piscine à débor

Le Lavandou (83980)

2 445 000 €

12 225 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 200 m²
    Surface
Accès PMRGarageClimatisationCheminéeJardinPiscineCalmeBelle vue

Description du bien

Vue mer panoramique pour cette villa 200 m² avec piscine à débordement Nichée dans un secteur résidentiel prisé du Lavandou, cette villa de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Laissez-vous séduire par son panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les îles d'Or et les ports du Lavandou et de Bormes.

Un spectacle dont vous profiterez depuis la quasi-totalité de la propriété.

Un extérieur paradisiaque Érigée sur un terrain de 1 205 m² exposé plein Sud, cette demeure vous garantit un ensoleillement permanent.

Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, créant une atmosphère de sérénité.

Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez vous détendre en toute intimité au bord de la magnifique piscine à débordement et de sa vaste plage.

Ce terrain plat, une rareté dans la région, facilite l'accès et l'aménagement.

Une situation idéale Située dans une impasse calme, cette villa est entourée de belles propriétés.

L'emplacement est un atout majeur : le centre-ville, les commerces, le port et la plage sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes à pied.

Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité de l'animation du Lavandou.

Confort et praticité La propriété est entièrement close, assurant votre sécurité et votre tranquillité.

En plus d'un garage, la villa dispose de plusieurs places de stationnement à l'intérieur, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.

La construction de qualité et les espaces extérieurs parfaitement aménagés font de cette maison le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et saisir l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : olivier@vuemerimmo.com Tél : 06 77 91 11 29.

Annonce publiée le 1 juillet 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue mer
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 445 000 €(12 225 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
12 225 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 220 € et 5 770 € par an

Prix dans la région

12 225 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Lavandou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Lavandou (83980)

Le Lavandou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Vue Mer Immobilier

Agence immobilière

4av Commandos d'Afrique, 83980 Le Lavandou

Olivier PRUVOST

Négociateur

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