Maison calme à vendre dans les Hauts-de-France

Iad france - jeremy deschamps vous propose : maison de ville 136 m² - 4 chambres - grand terrain 687 m² beauvais (60000) prix : 230 000 € située dans un quartier calme et recherché de beauvais, découvrez cette maison de ville fonctionnelle de 136 m², offrant un beau potentiel d'aménagement pour une famille ou un investissement locatif (colocation possible). Ce bien se compose d'une structure saine alliant le volume d'une construction ancienne et le confort d'une extension plus récente. Au rez-de-chaussée : • une entrée par un grand couloir. • une cuisine séparée • un séjour de 22 m² avec cheminée, lumineux, ouvrant directement sur l'extérieur. • un cellier et un wc. • le 'plus' : une pièce supplémentaire de 10 m², idéale pour un bureau (télétravail) ou une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage : • un palier desservant 4 chambres spacieuses. • une grande salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque). • un second wc indépendant. Les extérieurs & annexes : • une terrasse de 28 m² pour vos repas d'été. • un jardin clos de 687 m², un véritable espace vert rare en ville. • un garage privatif sécurisé. Une petite rivière au fond du jardin les prestations techniques : • fenêtres pvc double vitrage sur l'ensemble du bien. • volets roulants électriques programmables. • chauffage : cheminée emplacement stratégique : • hôpital de beauvais : 1 km (3 min). • unilasalle : 1,5 km (idéal investissement étudiant). • centre-ville : 2,9 km. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, mais elle offre des volumes et une surface de terrain difficiles à trouver sur le secteur. Parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur 'chez-soi' ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 101038115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Située à Douai, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 67 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec grand palier, offrant un espace nuit fonctionnel. Au second étage, une chambre également avec grand palier. À l’extérieur, une petite cour vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Les atouts : Petite cour extérieure 5 mns à vélo de la gare SNCF Proche commodités, quai et axes principaux Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise située en hypercentre de Valenciennes, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, cette jolie maison dispose d'une entrée desservant un double séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée de 10 m², une buanderie et des WC séparés. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres de 15 à 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage est aménagé en une magnifique pièce de 60 m² pouvant être aménagée en chambre, espace jeu ou toute autre idée. Chose rare en hypercentre : le bien dispose également d'une magnifique terrasse fleurie et sans vis-à-vis ainsi que d'une place de stationnement extérieure privée. Chauffage au gaz - chaudière neuve. Pour toute question ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Camphin-en-Carembault – Élégante longère de caractère – 265 m² habitables – Jardin paysager plein sud-ouest À l'abri des regards, dans le village prisé de Camphin-en-Carembault, cette ancienne étable entièrement repensée dévoile une longère de standing au cachet préservé. Vous y trouverez au rez de chausée : Un hall d'entrée avec son dressing indépendant pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel. Un salon convivial avec cheminée Une cuisine indépendante aménagée et équipée qui s'accompagne d'une arrière-cuisine avec espace buanderie. Un second espace de vie de plus de 80 m² env. ouvre sur une double mezzanine offrant un potentiel rare : bureau, espace détente, salle de jeux ou atelier… à chacun d'y projeter son mode de vie. À l'étage : Un pallier avec espace bureau et rangements Une suite parentale élégante, avec dressing et salle de bains privative Deux chambres de 12 m² chacune Une salle de bains indépendante avec baignoire et douche Le dernier niveau accueille une quatrième chambre de très belle superficie, pouvant aisément évoluer vers une suite indépendante avec création d'une salle d'eau. À l'extérieur : Un jardin, clos, arboré et exposé sud-ouest, offre une intimité totale sans vis-à-vis. Un double garage de 60 m² avec dalle béton permet d'accueillir 2 à 3 véhicules, complété par des stationnements privatifs. Côté technique : Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente Poêle à granulés Cheminée Panneaux photovoltaïques Ballon électrique 300 L pour la production d'eau chaude Double vitrage, volets électriques Récupérateur d'eau Triple compteur électrique Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant du volume et du calme à proximité des commerces et des transports : Gare de Phalempin desservant Lille, Douai, Arras. ainsi que le réseau de bus desservant Carvin et Seclin. Accès direct via la navette scolaire pour les collèges et lycées de Gondecourt. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3514.00 € et 4756.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : DIrecteur Commercial - Jerome HAVEZ RCP en cours.

Iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : TEMPLEUVE EN PEVELE - Maison INDIVIDUELLE - surface habitable 189 m² - 6 chambres - 2 bureaux - grand jardin de 1500 m² - véranda spacieuse - garage A l'écart du centre-ville, cette pavillon familial offre un espace de vie généreux et un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison, qui s'étend sur trois niveaux, est décrite comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un espace de vie de 40 m² avec cuisine et salle à manger - un salon de 20 m² - un bureau - un toilette. Un 1er étage comprenant : - 4 belles chambres - une salle de bains avec douche - un deuxième toilette indépendant. Les combles ont été entièrement aménagés proposant : - 2 chambres supplémentaires - un deuxième bureau. Au niveau des extérieurs, la propriété bénéficie : - une serre - une véranda de 35 m² - une magnifique terrasse de 55 m² avec sa pergola végétalisée - un jardin entièrement clos de 1500 m² afin de profiter pleinement des journées ensoleillées et vous détendre en toute intimité. Une cave, un garage pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs places de parking viennent parfaire ce bien pour un maximum de praticité au quotidien. Les PLUS : Secteur CALME Toiture récente Chauffage avec chaudière à pellets Excellente performance énergétique (DPE en C) Menuiseries double vitrage A 5 min du centre ville avec toutes les commodités A 5 min en voiture de la gare de Templeuve A 20 min de Lille et 30 min de Valenciennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Spacieux pavillon familial avec 6 chambres et grand terrain – Louvignies-Quesnoy Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre de vie paisible pour accueillir toute votre famille ? Ce superbe pavillon individuel situé à Louvignies-Quesnoy coche toutes les cases. Construit en 1975 et parfaitement entretenu, il offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une grande famille en quête de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de près de 50 m² avec cheminée insert, véritable cOEur de la maison, ouvert sur une 1ère véranda et parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée ouverte sur la 2ème véranda complète cet espace de vie fonctionnel, pensé pour le quotidien des familles. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres spacieuses dont une en rdc, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, que ce soit pour les enfants, le télétravail ou les invités. Vous profiterez également d'une salle de bains, une laverie, un cellier, une chaufferie et un WC séparé au rdc. À l'étage vous disposez d'un vaste palier et une salle d’eau avec WC. Côté exterieur, cettepropriété propose un magnifique terrain de plus de 4 100 m², parfait pour les jeux des enfants, les animaux ou les projets extérieurs, plusieurs terrasses idéalement exposées pour suivre le soleil tout au long de la journée. L’exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle dans toute la maison. Côté équipements : Chauffage individuel au gaz + cheminée avec insert Fibre optique Système de sécurité (interphone et alarme) Assainissement conforme L’environnement est calme tout en restant pratique : Commerces et transports à proximité Écoles accessibles rapidement Gare et axes autoroutiers à quelques minutes Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort, sans travaux à prévoir. Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel et le volume de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en brique d'avant-guerre à rénover – beau potentiel d'aménagement située dans un environnement calme sur la commune de crisolles, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte. Un espace annexe de 6 m², idéal pour un bureau ou une buanderie, dessert des wc indépendants ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de 9 m². À l'étage, le bien se compose actuellement de deux chambres de 25 m² et 16 m². La configuration existante, avec des cloisons simples, permet aisément la création d'une troisième chambre ainsi que d'un couloir de distribution, optimisant ainsi l'agencement de l'espace nuit. Un devis des travaux réalisé l'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 700 m², offrant un extérieur agréable et exploitable. À découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine messialle 06 79 95 74 74 honoraires : 8,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 97 000 € prix de vente 105 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine messialle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 912 450 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38809) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 105 000 € honoraires : 8,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 97 000 € prix de vente 105 000 € honoraires : 8,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 97 000 €.

Située sur la commune de harly, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison d'une superficie habitable de 93 m², idéale pour une famille. Elle se compose de : un séjour lumineux offrant un bel espace de vie 3 chambres confortables une salle de bain 2 wc séparés à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 385 m², parfaitement entretenu, comprenant : une piscine, idéale pour les beaux jours un espace jardin agréable un garage pour stationnement ou stockage ? Les + : maison bien agencée quartier paisible extérieur convivial avec piscine garage ? Prix : 240 000 € ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Tel : 06 17 63 54 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier serouart, tél. : 06 17 63 54 32, e-mail : olivier.serouart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 435363494.

Idéalement situé à 9 minutes de l'autoroute A1 (Senlis), dans un village recherché et au calme, venez découvrir ce charmant pavillon indépendant vivable de plain pied, élevé sur sous-sol total compartimenté (garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, atelier,. ), comprenant une entrée desservant un séjour double avec balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée moderne et de qualité, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable au-dessus. Classe énergétique D. Fenêtres pvc double vitrage + volets roulants solaires 7 ans, chaudière à condensation récente (2021). Jardin clos de murs, très bien exposés. Maison très lumineuse et agréable au calme. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Maison de 173 m² avec grand jardin à Saint Josse. Cette magnifique maison individuelle, située à Saint Josse, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de calme et de tranquillité. Intérieur spacieux et lumineux Vous serez conquis par les espaces généreux de cette propriété, offrant un salon de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les deux chambres au RDC (ainsi qu'un bureau) et une salle d'eau, WC indépendant, vous offriront tout le confort de la vie de plain pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires (15 m² & 16 m²) avec une salle d'eau et un WC. Côté extérieur Profitez pleinement d'un vaste jardin arboré exposé Sud, idéal pour des moments de détente. Garage accolé à la maison, espace atelier pour bricoleur ou stockage ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons où l'on se projette immédiatement… et cette exclusivité en fait clairement partie. À quelques minutes de Licques, dans un environnement calme, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie rare, avec plus de 8000 m² de terrain. Et pourtant, tout reste accessible : à moins de 5 minutes de la RN42, vous rejoignez Boulogne-sur-Mer en 20 minutes, Calais et Saint-Omer en environ 30 minutes. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée également : une salle de bain entièrement refaite et une pièce pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins. À l'étage, deux chambres et un palier offrant un vrai potentiel supplémentaire : chambre passante au quotidien ou espace d'appoint pour recevoir. À l'extérieur, difficile de ne pas se projeter : terrasse, grand jardin, pâtures, potager, portail motorisé récent… sans oublier les 4 box, parfaits pour des chevaux ou tout autre projet. Deux garages et plusieurs places à l'extérieur pour stationner vos véhicules. Une remise et dépendance de 34 m² complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer un studio ou un gîte par exemple. Un bien avec du charme, de l'espace et surtout du potentiel… le genre d'endroit où une simple visite peut tout changer. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951424043.

Iad France - Julia Sucky vous propose : À seulement quelques minutes de Saint-Valery-sur-Somme, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant. D’une surface d’environ 110 m², elle propose une agréable vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de douche et des WC indépendants. À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre douche et de WC. Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez d’un sous-sol complet avec un grand garage, ainsi que d’un second garage indépendant. Implantée dans une rue calme, cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose : Maison individuelle en SEMI PLAIN PIED entièrement rénovée. Cette demeure est nichée au calme d'une impasse dans un coin de verdure de 1300 m² environ. Vous disposerez de larges volumes sur environ 253 m² avec 5 chambres. S'ajoute à cela une véranda de plus de 50 m² abritant une piscine chauffée, un garage de plus de 40 m², un poulailler et un potager. L'entrée dispose d'un dressing et vous invite à passer dans la pièce de vie de 38 m² avec baie vitrée et vide sur hall. La cuisine y est juxtaposée, elle est bien équipée et dispose de nombreux rangements. Dans le prolongement se trouve une chambre, une pièce de vie avec une seconde cuisine, une salle de bain et une buanderie avec dressing : de quoi loger vos proches en toute autonomie, créer une chambre d'hôte, ou avoir un espace parental rien que pour vous. L'étage dispose d'un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. 4 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche + baignoire et WC. On adore : - Le calme du lieu et la proximité avec la nature - Les volumes généreux et la possibilité d'avoir un second logement au rez-de-chaussée - La piscine chauffée bien exposée - Un arrêt de bus est proche pour l'autonomie de vos enfants Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Située dans un quartier calme et prisé ! Venez découvrir cette maison saine et entretenue ! Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un ensemble salle à manger / salon, une véranda chauffée, et des wc. Possibilité de supprimer facilement des cloisons pour agrandir les pièces. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Combles idéal pour du stockage quoi de plus ? Un cellier et une cave. Quoi d'autre ? Un garage avec porte motorisée et une allée de stationnement. Et enfin ! Un agréable terrain clos et arboré, très bien exposé, avec un appentis. Double vitrage en pvc. Volets. Chaudière gaz de ville. Poêle à bois : possibilité d'installer un pellet facilement. Tout à l'égout. Pas de plomb, pas d'amiante. À vos téléphones pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 606035 ).

Investissement locatif clé en main ! Maison mitoyenne vendue louée, rentabilité brute autour de 8%. Description : entrée desservant cuisine de 12 m² + salon / salle à manger de 20 m² 3 belles chambres à l'étage (10,11 et 13,5 m²) débarras / arrière-cuisine de 6 m² pratique jardin agréable de plus de 250 m² caractéristiques techniques : fenêtres pvc simple vitrage en bon état chauffage gaz + eau chaude gaz travaux d'isolation réalisés depuis le dpe, nouveau classement énergétique à venir. - maison fonctionnelle avec locataire en place - bonne base d'investissement - secteur calme idéal investisseur souhaitant un bien avec rentabilité immédiate contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime moriamé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°999 806 334 greffe de valenciennes) 06 31 14 70 47 (réf. 605725 ).

Sur un quartier calme, venez découvrir cette maison de ville de 93 m² de type 1930, bâtie sur plus de 320 m² de terrain avec cave, grenier et jardin Le rez-de-chaussée vous offre un hall séparé, une salle à manger (pouvant être réaménagée au grès de vos envies), un séjour, une salle à manger secondaire de 14,9 m², une kitchenette, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier de bonne taille dessert 2 chambres et un bureau (8,38 m² habitables). Un grenier et une cave de 19,1 m² complètent le tout. Coté plein air, un jardin et une terrasse permettent de profiter agréablement de l'extérieur Projet à prix contenu, il représente une opportunité intéressante pour une combinaison investissement locatif / défiscalisation ou à des acquéreurs du "métier" et doués de leurs mains pour concrétiser leur nouveau projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801521170.

40mn roissy cdg, 10kms villers cotterets, au coeur d'un hameau de la forêt de retz situé au calme, belle maison ancienne offrant des prestations de qualité et de beaux espaces, indépendante sur 1021 m² terrain clos et arboré, elle a une entrée, grande cuisine équipée, séjour 58 m² avec cheminée insert, bureau avec mezzanine, salle de douches, wc, à l'étage 3 belles chambres, salle de bains + douche hammam, wc, au 2ème étage une grande pièce palière, 2 chambres, grenier aménageable, dépendance, 2 grands garages dont 1 avec borne de recharge, portail électrique, terrasse. Exclusivité arthurimmo. Com 1.

Située à Auchy-les-Mines, découvrez cette superbe maison bourgeoise de caractère, offrant plus de 280 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et potentiel de rentabilité. Ancien commerce de bouche, ce bien unique séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : Un double salon-séjour lumineux de 40 m² Une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 20 m² avec vue sur terrasse couverte. Une salle d'eau Une salle de bain Deux WC indépendants Un espace bien-être avec sauna Une salle de jeux pour petits et grands Une buanderie fonctionnelle et une chaufferie L'espace nuit propose : Une suite parentale avec dressing Quatre belles chambres Un bureau idéal pour le télétravail Les atouts complémentaires : Superbe grenier aménageable de plus de 145 m² (idéal pour projet d'agrandissement, studio, atelier…) Cave voûtée pleine de charme Garage pouvant accueillir deux véhicules Dépendances pour rangements divers Jardin agréable pour profiter des beaux jours Un véritable plus : studio indépendant avec piscine Ce bien comprend également un studio de plus de 56 m², totalement indépendant de la maison principale, offrant une excellente opportunité de revenu locatif ou d'accueil. Il se compose de : Un séjour ouvert sur une cuisine Une salle d'eau Une chambre à l'étage Chauffage : Chaudière au fuel, cheminées à pellets, poêles à pellets Accessible par une entrée indépendante avec accès direct à un parking, ce studio bénéficie également d'un jardin privatif agrémenté d'une piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur Bien rare avec fort potentiel : résidence principale avec revenus complémentaires, projet familial ou activité indépendante. À proximité immédiate des axes routiers et des commodités À découvrir sans tarder ! Vous êtes propriétaire ? Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 950318.

Iad France - Geoffrey Chaumin vous propose : En exclusivité chez IAD France, maison vivable de plain-pied de 125 m², (construction de 1987) située à REMY dans un environnement calme. L’entrée spacieuse dessert un espace de vie lumineux et spacieux de 34 m², par la suite une cuisine aménagée et équipée, au RDC on retrouve une chambre de 10 m², un bureau de 12.50 m² et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et un WC indépendant. À l’étage un palier spacieux dessert deux chambres et un WC. Parcelle de 603 m² jardin arboré entièrement clôturé, avec un chalet, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pour votre confort menuiseries extérieures en bois double vitrage, volets battants en bois et volets roulants électriques sur les fenêtres de toit, chauffage électrique et production d’eau chaude réalisée par un BEC de 200l. Maison raccordée au TAEG. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Chaumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 844378646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ – Superbe pavillon individuel semi plain-pied à Saint-Amand-les-Eaux Située dans une résidence calme et recherchée de Saint-Amand-les-Eaux, cette belle construction individuelle de 2011 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec un grand placard de rangement. Le cœur de la maison offre un vaste salon-séjour d'environ 54 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa vue panoramique sur le jardin. Une cheminée à gaz vient parfaire cet espace convivial. La cuisine semi-ouverte (18 m²), aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre directement sur une belle terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace cellier / buanderie complète cet ensemble, avec un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une grande chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain attenante et des rangements, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez : • Une seconde suite parentale aux beaux volumes, avec salle de bain privative, ainsi qu'une piéce dressing • Deux autres chambres confortables • Une salle d'eau moderne avec douche • Un second WC L'ensemble est implanté sur une parcelle de 647 m², entièrement clôturée et arborée. L'exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les + : • Menuiseries aluminium double vitrage • Fibre optique disponible • Chauffage au gaz (citerne Primagaz) • Faibles charges de copropriété (environ 200 € / an pour l'entretien des espaces verts) • Grand garage avec porte sectionnelle motorisée • Deux places de stationnement privatives devant la maison • Borne de recharge pour voiture électrique • Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une vie de famille, alliant confort, modernité et tranquillité. Pour toute visite, contactez : Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Située dans un lotissement récent, calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2025 séduit par son style moderne et ses prestations fonctionnelles. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un petit jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison offre également trois belles chambres de 10 m² chacune ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en pierre bleue et d'un jardin, parfaits pour vos instants de détente. Un garage intégré avec accès direct à la maison ainsi qu'un stationnement privatif en pierre bleue viennent compléter ce bien. Bien vendu non meublé et non équipé; les images proposent une idée de décoration sur les photos de la cuisine et du séjour. Bien rare sur le marché : une maison neuve de plain-pied, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite prioritaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

Située à Saulzoir, en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. Ici, le calme est absolu, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs et une exposition plein sud, tout en restant à seulement 20 minutes de Valenciennes / Cambrai et à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 990 m² entièrement close et parfaitement entretenue, cette longère d'environ 135 m² s'accompagne de nombreuses dépendances, dont une grange exceptionnelle d'environ 200 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel unique sur le secteur. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les artisans ou tout projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon lumineux avec cheminée et insert - Cuisine indépendante - Salle de bain - WC séparé - Grande chambre en rez-de-chaussée offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'une suite parentale - Véranda utilisée en buanderie À l'étage : - Trois chambres Espaces modulables avec gros potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur / dépendances : - Terrain d'environ 990 m², clos et bien exposé - Grange d'environ 200 m² sur deux niveaux, dalle béton, potentiellement accessible par la maison - Deux garages - Dépendance / atelier supplémentaire - Stationnement facile sur la propriété / ! \ La grange et les dépendances permettent de nombreux projets : activité artisanale, activité automobile, activité agricole, stockage professionnel ou logistique. / ! \ Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique + cheminée avec insert - Eau chaude : ballon électrique - Électricité triphasée - Assainissement tout-à-l'égout - Double cave À prévoir : Bien classé DPE G nécessitant une rénovation globale : Isolation Électricité Menuiseries Rafraîchissement général Les atouts : - Cadre campagne exceptionnel, calme absolu - Exposition plein sud - Vue dégagée sans vis-à-vis - Très grands volumes et dépendances rares - Vie de plain-pied possible Idéal artisan, projet professionnel ou investissement Une propriété au potentiel hors norme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

62118 loison sous lens, maison individuelle, 140 m² habitables, construction de 2021, bien installée en retrait en second plan avec du calme absolu, vous allez apprécier cette construction intemporelle avec hall d'entrée équipé des placards de rangement, wc séparé. L'espace de vie lumineux par plusieurs baies vitrées et cuisine ouverte dotée d'une grande arrière cuisine buanderie, un coin bureau spacieux. À l'étage, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains attenante et une salle d'eaux. Desservi par le palier un coin bureau ou dressing. Grande terrasse extérieure à aménager et plusieurs stationnements possibles dans la propriété. Budget : 265000euros honoraires d'agence charge vendeur inclus, mandat n° 1033. Merci de contacter thuy quynh dang - propriétés privées rsac 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. . Thuy quynh dang (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 818835027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison traditionnelle, construite en 2016, offrant 80 m² en excellent état — idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Elle dispose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour double, d'une terrasse agréable et d'un jardin privatif parfait pour les moments en plein air. Stationnement facilité avec garage intérieur et place extérieure. Raccordements aux égouts présents. Située à Neuilly-en-Thelle, à proximité immédiate d'une école, pratique pour les familles. Agencement contemporain, prestations soignées et environnement calme. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 511.

À seulement quelques minutes de Marseille-en-Beauvaisis et de Crèvecœur-le-Grand, découvrez cette magnifique propriété familiale de caractère offrant 231 m² habitables dans un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 390 m², cette demeure conjugue parfaitement le charme de la campagne, de généreux volumes de réception et la proximité des commodités indispensables au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : espaces lumineux, circulation fluide et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée • Entrée accueillante • Vestiaire • WC indépendant avec lave-mains • Buanderie • Arrière-cuisine fonctionnelle • Cuisine aménagée et équipée • Salle à manger indépendante • Magnifique séjour de 71 m² baigné de lumière, agrémenté d'un insert bois, véritable cœur de la maison propice aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage • Quatre belles chambres • Une suite parentale avec salle d'eau privative • Salle de bains familiale • WC indépendant Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la nature Le jardin clos et arboré offre un cadre de vie exceptionnel où calme et intimité sont les maîtres-mots. Deux dépendances complètent l'ensemble et permettent de multiples projets : • Garage • Atelier • Espace de stockage • Bureau indépendant ou futur espace de loisirs Prestations Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Fibre optique Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Insert bois Chauffage électrique Détecteur de fumée Garage Terrain clos de 2 390 m² Une situation géographique privilégiée • Marseille-en-Beauvaisis à quelques minutes • Crèvecœur-le-Grand à proximité immédiate • Écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement • Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services médicaux à quelques minutes • Gare SNCF de Beauvais à environ 25 minutes • Aéroport Paris-Beauvais à environ 30 minutes • Accès rapide à l'autoroute A16 reliant Paris et Amiens en 10 à 15 minutes • Beauvais accessible en moins de 25 minutes • Amiens à environ 40 minutes • Nombreux chemins de randonnée et espaces naturels à proximité Informations complémentaires Surface habitable : 231 m² Surface séjour : 71 m² Terrain : 2 390 m² Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 WC : 2 Garage : 1 DPE : C DPE réalisé le 07 / 11 / 2025 Un bien rare sur le marché Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, tout en conservant une excellente connexion vers Beauvais, Amiens et la région parisienne. Une maison coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Prix : 350 000 € F. A.I Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf. 949786.