Maison calme à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65)

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Élégante maison traditionnelle avec jardin arboré et garage – Bazet Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition idéale, invitent à la convivialité et à la détente. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, laisse libre cours à tous vos projets d’agencement. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, propices au repos, ainsi que d’une salle de bain et de sanitaires indépendants. Une buanderie complète cet ensemble fonctionnel, pensé pour le quotidien. À l’extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, promet de précieux moments en plein air, entre instants de détente et réceptions estivales. Le garage vient parfaire les prestations de ce bien. Dotée d’équipements appréciables tels que la fibre optique, une ventilation mécanique et un système d’interphone, la maison repose sur une base saine et entretenue. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer ce bien au fort potentiel et de révéler pleinement son caractère. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un lieu de vie paisible, à personnaliser selon leurs exigences. Nous vous invitons à découvrir ce bien lors d’une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette maison d'environ 250 m² entièrement rénovée sur un terrain de 3134 m². Cette maison est un vrai coup de cOEur, un très belle rénovation et surtout le plus important classée 'B' sur sa consommation énergétique. Elle est composée en rdc, d'une grande pièce de vie (cuisine familiale, salon, salle à manger) de 59 m² avec insert, une suite parentale (salle d'eau, dressing, chambre) de 32 m², une chambre ou un bureau de 14.60 m², un wc séparé et une buanderie. À l'étage un open space (salle de jeux, vidéo. ect. ) de 31 m², un grand cellier, un wc séparé, une grande salle d'eau de 10.55 m² ( avec cabine de douche + vasque + possibilité de baignoire) et trois chambres de, 12.17 m², 13.21 m² et 14.45 m². Pas de travaux à prévoir Pas d'anomalie électrique Chauffage pompe à chaleur air / eau rdv Climatisation réversible à l'étage Insert bois pièce de vie Eau chaude pompe à chaleur Les + : un secteur trés calme sur les coteaux Est de Tarbes proche tournay (pour l'autoroute) toiture en ardoise naturelle refait il y a une vingtaine d'années, terrain clos et un hangar ouvert de 400 m² avec un rendement locatif pour des véhicules + un garage de 30 m² Taxe foncière 1475 euros Assainissement individuel aux normes A voir absolument ‼️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! SOUS- OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Exclusivité Optimhome : Maison de Caractère et son Potentiel de Gîtes – Vallée du Louron. Le charme de l'authentique au cœur des Grands Sites d'Occitanie. Située à Vielle-Louron, village pittoresque de 80 âmes niché à 950 m d'altitude, cette bâtisse en pierre de 300 m² habitables est un véritable diamant brut. À seulement 3 km des commerces et reliée au dynamisme de Loudenvielle, elle offre un cadre de vie ensoleillé, calme et chargé d'histoire (église classée du XVIe siècle). Un ensemble immobilier aux volumes généreux Sur une parcelle de 580 m², cet ensemble se distingue par sa configuration idéale pour un projet de maison d'hôtes, gîtes ou grande demeure familiale : * Espaces de vie : Une vaste salle commune conviviale avec cheminée, cuisine attenante et sanitaires (3 douches et 2 wc). * Hébergement : 4 studios rénovés indépendants avec cuisine, salle d'eau et wc dont 1 en duplex, complétés par 4 chambres supplémentaires avec points d'eau. * Potentiel d'extension : Un grand grenier sous combles (partiellement aménagé) et une grange attenante sur 2 niveaux d'environ 184 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. * Extérieur & Annexes : Un jardin intimiste sans vis-à-vis pour vos moments de détente, une petite cave atypique et des dépendances. Vivre la montagne intensément, hiver comme été La Vallée du Louron, labellisée Pays d'Art et d'Histoire, est un terrain de jeu exceptionnel : * Hiver : Ski (stations accessibles via la télécabine Skyvall), raquettes, et le célèbre centre Balnéa. * Été : Randonnées, VTT (Coupe du Monde), parapente, et activités nautiques au lac de Loudenvielle. * Événements : Passage du Tour de France, festivals et marchés de producteurs locaux. Côté technique & Budget * Taxe Foncière : 1 670 € / an. * Charges annuelles : Eau / Assainissement (220 €), Ordures (200 €). * Énergie : Chauffage fioul (env. 900 € / an), Électricité (env. 50 € / mois). * Diagnostic : Classé G (travaux de rénovation énergétique à prévoir pour libérer tout le potentiel du bien). Accès & Transports À seulement 3h de Paris (via liaisons aériennes ou train), la vallée est parfaitement desservie : * Gare : Lannemezan (liaisons bus vers la vallée). * Aéroports : Tarbes-Lourdes (80 km), Pau (100 km) ou Toulouse-Blagnac. * Route : Accès direct via l'A64 (sortie 16). La Vallée du Louron est l'une des destinations les plus dynamiques des Pyrénées, offrant un mélange unique de sport, de bien-être et de culture tout au long de l'année. la maison, grâce à sa configuration en plusieurs logements indépendants, est idéale pour capter cette clientèle touristique très diversifiée (sportifs, familles, curistes de Balnéa). > L'avis de votre conseiller Optimhome : Un bien rare par sa surface et son emplacement stratégique. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure en pierre et la grange attenante offrent des perspectives d'aménagement exceptionnelles dans une vallée en pleine expansion touristique. Envie de découvrir ce lieu unique ? Pour plus de renseignements (plans, photos supplémentaires, dossier complet), contactez-moi dès maintenant par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 605131 ).

Pour les amoureux de la nature et du calme. En position dominante au dessus de Gèdre, avec vue sur le village, les cirques de Gavarnie et de Troumouse, grange aménagée (mais n'ayant pas le statut d'habitation) comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres dont une avec une douche, ainsi qu'une petite dépendance. Eau du ruisseau, électricité et téléphone du réseau, assainissement individuel non conforme. Accessible à pied ou en quad par une piste montante de 400 mètres environ (pas d'accès voiture). Environnement incroyable ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison de ville située au coeur de bagnères-de-bigorre avec le cachet de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre). L'habitation principale : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un salon / salle à manger lumineux et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre de plain-pied. 1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau. Dernier étage : une 5ème chambre et un grenier (idéal stockage ou aménagement). Sous-sol complet : idéal pour une cave à vin ou un atelier. Extérieur et atouts : le jardin, véritable havre de paix en ville, mène à une dépendance indépendante en fond de parcelle. Ce bâtiment offre un fort potentiel pour : un local professionnel (profession libérale). Un investissement locatif saisonnier (très forte demande pour les curistes et skieurs). Un grand garage attenant. Les plus techniques : toiture en ardoise récente. Chaudière gaz de moins de 3 ans. Double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des thermes, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet mixte professionnel / personnel. Contactez moi par messagerie ou par téléphone pour organiser une visite : 05 62 44 75 48 (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier de caractère avec deux habitations indépendantes – fort potentiel ! Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété pleine de cachet offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement Une première maison principale d'environ 175 m², actuellement occupée par les propriétaires, se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Elle séduit par ses beaux volumes, ses dépendances et ses prestations de qualité, idéales pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Une seconde maison totalement indépendante d'environ 72 m² complète l'ensemble. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, et représente une opportunité parfaite pour recevoir famille et amis, créer un revenu locatif, ou développer un projet de gîte / location saisonnière L'ensemble développe environ 247 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 957 m², bénéficiant d'une jolie vue dégagée et d'une exposition plein sud Bien rare avec beaucoup de charme, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale avec revenu complémentaire regroupement familial projet locatif ou touristique investissement patrimonial Actuellement occupé par les propriétaires, l'ensemble sera libre de toute occupation lors de la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 315 164 - Greffe de TARBES) Gaëlle HAMOUM Entrepreneur Individuel 07 82 93 16 92 - Réf. 947813.

Située à Ossun, entre Lourdes et Tarbes, au fond d'une impasse dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités (écoles, commerces, services…). D'une superficie d'environ 161 m² habitables sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 556 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux exposé sud, une cuisine dinatoire entièrement refaite à neuf, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont 3 avec accès balcon, ainsi qu'une suite parentale aménagée (ancien grenier entièrement repensé). La maison a bénéficié de travaux récents importants : - menuiseries en double vitrage neuves - volets roulants (électriques et manuels) - isolation reprise À l'extérieur, la cour goudronnée permet l'accès à deux garages raccordés à l'électricité. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant d'environ 20 m², déjà aménagé avec point d'eau, douche et WC, idéal pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou du locatif. Le jardin, agréable et intimiste, dispose d'un accès privatif à un petit ruisseau, apportant une vraie touche de charme. Dans ce cadre paisible, vous profiterez pleinement de moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf. 946317.

EXCLUSIVITÉ – DEMEURE D'EXCEPTION AUX PORTES DES PYRÉNÉES Au cœur du très recherché triangle Lourdes – Tarbes – Bagnères-de-Bigorre, se dévoile une propriété rare : un authentique corps de ferme du XVIIIᵉ siècle, sublimé par une rénovation complète alliant matériaux nobles et prestations contemporaines. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère offre une atmosphère paisible et confidentielle, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de 1 813 m², cette propriété d'exception accueille aujourd'hui une activité florissante de chambres et table d'hôtes, complétée par un espace bien-être haut de gamme — un véritable havre dédié à la sérénité. Une demeure pensée pour recevoir Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux avec son escalier d'époque vous invite à découvrir des volumes généreux et élégants. Le rez-de-chaussée (≈170 m²) dévoile : Une cuisine équipée de 45 m², conviviale et fonctionnelle Une chaleureuse salle à manger de 40 m², sublimée par cheminée et poêle à bois Un vaste salon baigné de lumière de 60 m², propice à la détente À l'étage : Espace hôtes : 4 chambres élégantes avec salles d'eau privatives Espace privé : 3 chambres confortables et une salle d'eau Chaque niveau bénéficie d'espaces techniques discrets et de nombreux rangements. Un espace bien-être confidentiel et raffiné Pensé comme une véritable parenthèse de détente, l'espace bien-être séduit par ses finitions en travertin et ses prestations premium : Sauna Hammam Jacuzzi Espace douche et sanitaires Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet d'exploiter pleinement l'activité de restauration. À l'étage, 120 m² de combles aménageables offrent un potentiel remarquable : suite supplémentaire, appartement indépendant, salle de sport ou espace de loisirs. Prestations haut de gamme Pompe à chaleur et climatisation réversible Menuiseries double vitrage & volets roulants électriques Portail motorisé Toiture en ardoise en excellent état Propriété entièrement close, garantissant intimité et sécurité Un bien rare, entre art de vivre et rentabilité Véritable outil professionnel clé en main, cette propriété séduira les porteurs de projets touristiques exigeants autant que les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie unique. Un lieu où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, sérénité et potentiel. Une invitation à l'exception… Une visite s'impose pour en saisir toute l'âme et le raffinement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 921502.

En exclusivité - Square Habitat Bagnères de Bigorre - A 12 km de Bagnères, dans le hameau paisible de Soulagnets, nous vous invitons à découvrir cette grange aménagée de 118 m², exposée plein sud. Cette maison offre un cadre de vie serein, parfait pour les amateurs de nature. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre, baignée de lumière, qui comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce lieu de vie convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce de 9 m², pouvant devenir une chambre, qui nécessite un aménagement et l'ajout d'un radiateur. À l'étage, deux autres chambres spacieuses de 20 m² et 30 m² vous offriront tout le confort nécessaire. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec sa magnifique cheminée et ses planchers en bois qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Attenante à la maison, une grange d'environ 90 m² représente un potentiel d'agrandissement ou de création. Que vous envisagiez de transformer cet espace en gîte ou en atelier, les possibilités sont nombreuses. Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 6000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel où vous pourrez profiter de la tranquillité environnante. Si vous êtes à la recherche d'un projet de gîte, d'une maison de vacances ou simplement d'un lieu où vous ressourcer, cette maison n'attend que votre visite. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique au : 05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans un village calme à 5min de Lannemezan, maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue sur les Pyrénées. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, trois chambres avec salle de bains et une suite parentale. Le plus : un garage de 70 m² avec un car port. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Vous tomberez sous le charme de cette maison implantée sur une parcelle arborée 3000 m², piscinable avec vue Pyrénées dans le charmant village de Pouyastruc disposant de nombreuses commodités (école, cabinet médical, supérette, transport, équipements sportifs. ). À seulement 10 kms de Tarbes, venez découvrir les 119 m² qu'elle vous offre, nichée dans un environnement calme, elle saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et sa fonctionnalité. Au rdc, une grande pièce de vie baignée de lumière avec son insert bois pour vos soirées d'hiver est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant. Un espace bureau, placard pour rangement, 2 chambres et salle d'eau (wc supendu). Son escalier bois / alu vous conduira à une mezzanine aménagée, une 3ème chambre avec placard ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bain (wc séparés). Pour vous détendre, vous disposez d'une grande terrasse avec piscine hors-sol et jacuzzi. Quoi de mieux pour vos soirées détente au coeur de la nature dans un environnement paisible. Pour les amoureux du bricolage, vous disposerez d'un double garage (40 m² avec arrivées d'eau, électricité). Toiture tuiles, chauffage électrique, cumulus 2020, isolation, moustiquaires, volets roulants électriques, alarme, tout à l'égoût aux normes, fibre, vmc, éclairage modulable, prises HDMI, piscine pompe filtre à sable, électrolyse au sel. Vous hésitez encore ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 948190.

Dans un secteur calme et arboré, à deux pas du centre ville de Lannemezan, maison de plain-pied à rénover. Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie avec une cheminée, trois chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 5300 m² divisable si besoin. Honoraires inclus dans le prix : 8.56%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à deux pas du centre-ville de Lannemezan, cette robuste maison de ville de type 5, peut convenir tant à une famille qu'à un couple souhaitant un plain pied avec des chambres à l'étage pour recevoir. Ainsi le rez-de-chaussée, s'organise autour d'une entrée, d'un séjour doté d'une cheminée et de larges ouvertures, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires confortablement dimensionnées, une salle d'eau et un wc. Par ailleurs, notons la présence de dépendances en nature d'atelier, de garage, de véranda et de combles aménageables (sous réserve de l'obtention des autorisations administratives en vigueur). (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques pas du jardin public et des Halles, dans un quartier résidentiel très recherché, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 1981 offrant 166 m² habitables, de beaux volumes et surtout un véritable confort de vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour double lumineux, entièrement carrelé, avec cheminée et espace bar, ouvrant directement sur un balcon ainsi qu'une agréable terrasse donnant accès au jardin. La grande cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, une lingerie, une salle de bain indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 402 m² avec arrosage automatique et d'une agréable terrasse équipée d'un barbecue en dur, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble avec garage équipé d'un portail automatique, buanderie et cave à vin climatisée. Les prestations : chauffage central au gaz de ville, toiture en ardoise naturelle, double vitrage partiel, absence d'amiante et maison parfaitement entretenue. Un bien rare par sa situation, ses volumes et sa configuration, permettant de profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied. Idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une maison confortable avec vie de plain-pied en plein cœur de Lourdes. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 948305.

Iad france - nathalie diaz vous propose : * située a hibarette, village calme et agréable * vous rêvez d'un pied à terre, résidence principale ou secondaire. Une situation idéale pour découvrir les pyrénées. Proche de juillan, entre lourdes et bagnères-de-bigorre à 11 km de la sortie autoroute d'ibos. C'est au fond d'une allée privative que vous découvrirez cette jolie maison familiale de 142 m² habitable posée sur un jardin arboré de 1208 m² m2 avec piscine chauffée et sécurisée (4,5x9 ). Un double garage de 35 m². Vue pyrénées. Vous serez séduit par son organisation intérieure qui propose : un salon / séjour de 34 m² avec insert à bois, un grande cuisine dinatoire de 22 m², cellier / buanderie, wc. L'étage accueille : 4 chambres dont deux avec dressing et une mansardée, une salle d'eau avec wc. Bonus combles isolés et chauffés d'une surface au sol de 45 m² qui offrent plusieurs possibilités (bureau, atelier, couchage supplémentaire ) + une chambre indépendante. À l'extérieur c'est les vacances : piscine au sel chauffée et sécurisée, barbecue, table de ping-pong, abris de jardin. Trampoline, balançoire. Plusieurs zones de détentes, pergola, double garage 35 m². Confort : double vitrage, chauffage pac (clim réversible + insert à bois,. Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique basse consommation à la cuisine. Cumulus pour la production d'eau chaude. Fibre. Tout à l'égout. * cadre ideal dans une ambiance bucolique * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE Situé dans le Val d'Azun, à Arrens-Marsous, à 5 minutes du centre bourg et de ses commerces, bel ensemble comprenant une maison bigourdane, avec dépendances et garage. Elle vous propose un cadre calme et apaisant, sans vis-à-vis et offre une vue magnifique sur les montagnes. Sa situation en bout de chemin vous garantit toute la quiétude recherchée dans ce type d'environnement. La maison bigourdane, datant de 1780, se compose comme suit : - En rdc, grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, salle d'eau et WC. - En 1er niveau, grand palier desservant deux chambres. - En dernier étage, une grande chambre aménagée façon dortoir, une salle d'eau et un autre WC. La maison est chauffée au fioul, menuiseries double vitrage bois et volets bois. Ce bien offre charme et caractère placé dans son écrin de verdure. En complément, on trouve un ancien poulailler rénové et aménagé en chambre avec deux couchages simples, petit espace atypique pour un peu d'indépendance. Une belle grange d'environ 40 m² a été utilisée afin d'y installer un spa de nage pour 8 personnes avec terrasse bois en prolongement. En prolongement de la bâtisse, belle terrasse couverte pour profiter de l'extérieur lors des chaudes journées estivales avec un abri bois sur l'arrière de cette dernière. Pour compléter cet ensemble, un garage d'environ 28 m² permettant du stockage ou de garer son véhicule. La parcelle offre un espace de plus de 5 hectares, composée principalement de prairies et de bois. Produit rare à la situation exceptionnelle, un voyage dans le temps pour se ressourcer au plus près de la nature et profiter de superbes moments en famille.

Située à Pontacq, à seulement 13 km de Lourdes et 28 km de Pau, Dans un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un projet d’accueil. La maison principale, lumineuse et parfaitement entretenue, se compose de 5 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et un confort de vie optimal. Les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement des espaces aménagés. À l’extérieur, vous serez séduit par un environnement soigné avec une grande terrasse, une piscine élégante parfaitement intégrée, ainsi qu’un espace dédié à une cuisine d'été. Un véritable atout de ce bien : une dépendance de type maison T2, totalement indépendante, avec sa propre terrasse, actuellement louée 720€ par mois. Idéal placement locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain agréable, avec stationnement facile et espaces extérieurs bien aménagés, offrant calme, intimité et qualité de vie. Confort, fonctionnalité et potentiel AU RENDEZ VOUS 22 panneaux solaires. visite virtuelle disponible.

Villa entièrement rénovée avec piscine – Oyster Pond, Saint-Martin Située dans le secteur prisé d'Oyster Pond, au cœur d'un quartier résidentiel calme et en plein développement, cette magnifique villa de 120 m² entièrement rénovée en 2025 vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 450 m², au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, elle offre un parfait équilibre entre confort, intimité et sérénité, à proximité immédiate des restaurants et commerces. Des prestations haut de gamme Rénovation complète réalisée en 2025 : Électricité, plomberie, peinture Isolation de la toiture Portail électrique avec batterie intégrée Visiophone Deux citernes (3 m³ et 1,75 m³) Un intérieur spacieux et fonctionnel La villa se compose de : 3 chambres, dont une superbe mezzanine aménagée de 40 m² Une chambre avec salle d'eau et WC Une seconde salle d'eau indépendante avec WC Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un bel espace séjour / salon lumineux Un extérieur pensé pour profiter Vous bénéficierez d'un espace extérieur particulièrement agréable : Grande terrasse couverte Jardin privatif Piscine au sel chauffée avec espace détente Grand espace fermé type atelier pour rangement et stockage Deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété Les + du bien : Quartier recherché et résidentiel Environnement calme Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Vendu non meublé Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Taxe foncière : 1683€ / an Charges de copro + ASLOP : 293€ / trimestre Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1172€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 946863.

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : Nouveauté : Charmante Maison Neuve de 92 m² à Barbazan-Debat Découvrez cette superbe maison neuve individuelle, située dans un environnement calme et verdoyant à Barbazan-Debat, au fond d'une impasse. Construite en 2023 par un constructeur, avec des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied est un véritable bijou offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, chacune offrant une luminosité naturelle et un cadre intime. Le salon-séjour-cuisine de 47 m² crée une ambiance conviviale et est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'un système de chauffage au le sol par pompe à chaleur, pour un confort optimal. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 700 m² où vous pourrez aménager un espace de détente ou de loisirs selon vos envies et disposez également d'un garage attenant à la maison. Possibilité d'aménager le cellier en 3ème chambre. Cette maison neuve est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Barbazan-Debat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Martinez vous propose : Maison de 250 m² environ à rénover sur un Terrain de 1440 m² à Odos, situation idéale au calme. Élégante et spacieuse, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dotée d'un terrain arboré de 1440 m² environ, elle constitue un véritable havre de paix à proximité des commodités. Un T2 attenant vient compléter les espaces de cette grande maison. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes qu'offrent cette maison. Les différents niveaux permettent de faire évoluer la maison selon vos envies et vos besoins, partir d'une page blanche afin de s'adapter au mieux à votre projet. La maison, répartie sur 3 niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement. Les différents espaces permettent d'accueillir toute la famille de manière confortable. Le grand jardin arboré est un véritable atout pour profiter des beaux jours et se détendre en toute quiétude. La maison est actuellement composée d'une cuisine de bonne taille avec accès à une salle à manger, d'un grand salon lumineux, de 4 chambres et d'un grenier en partie aménagé où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination (salle de jeux, suite parentale. ) ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC. Le sous-sol offre également un appartement de type 2 à rénover mais permettant d'y pratiquer une activité professionnelle ou un complément de revenu en le louant. Des annexes telles que la cave de 60 m² et les garages permettront de faire évoluer la maison et de disposer de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette demeure, lui permettant de retrouver tout son potentiel et son cachet afin de s'adapter à votre mode de vie. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Les + : - Localisation - Calme - Volumes et luminosité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Puntous, découvrez cette maison idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée en pleine campagne, elle profite d'un bois au fond du jardin, offrant un cadre champêtre et apaisant. La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 7 000 m², offrant un superbe jardin arboré avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Vous profiterez également d'une grande terrasse ainsi que d'une généreuse piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Environ 190 m² de dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. * MAISON PRINCIPALE * A l'intérieur, la maison se compose d'une grande entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger et d'un salon offrant des grands espaces de vie, sans oublier 3 pièces d'environ 4 m² faisant office de WC, buanderie, rangement. Deux chambres complètent le rez-de-chaussé, dont une avec salle d'eau. L'étage se compose de cinq chambres, dont deux de 27 m², quatre dressings et une chambre avec salle de bain. * STUDIO * Un studio de 55 m² vient compléter ce bien avec une pièce à vivre en rez-de-chaussé, à l'étage, un dortoir et sa salle d'eau avec WC. Amoureux de la nature et du charme ancien, ce bien n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique WIRY, Tél. : 06 23 37 69 85, E-mail : angelique.wiry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994739480.

Située entre Tarbes et Trie Sur Baïse. Venez découvrir cette fermette à rénover de 122 m², Placée en coeur de village, son environnement est extrêmement calme. Sa cour fermée garantie votre intimité. Un bien avec un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes, ses dépendances et ses combles exploitables. Un terrain borné de 1900 m², et arboré complète l'ensemble, idéal pour un verger ou un potager. La distribution intérieure des pièces, exclusivement en plain pied, autorise une vie agréable dans son écrin de verdure. Une cuisine de 22 m² équipée d'un insert à bois, un salon de 28 m² exposé plein Est, deux chambres et deux pièces complémentaires de 13 à 26 m², et une salle de douche seront à réhabiliter pour retrouver tout le confort nécessaire. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. L'assainissement est fonctionnel mais non conforme. Les huisseries sont en bois et simple vitrage. Sa localisation lui donne un emplacement idéal, à 15minutes des villes qui possèdent toutes les commodités, tout en conservant un cadre rural agréable. À deux heures de l'Océan et à une heure des premières station de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 216 784 - Greffe de TARBES) Philippe GARAUD Entrepreneur Individuel 06 18 40 41 62 - Réf. 945321.

Iad France - Pauline GOURICHON vous propose : En exclusivité * LOURDES * Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne construite dans les années 1970 offre une surface de 118 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, de cinq chambres dont une avec balcon, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC. Le bien dispose également d’un sous-sol et est implanté sur une parcelle d’environ 150 m². La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Une VMC récente a été installée et une partie des menuiseries est en double vitrage récent. Les combles restants offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Bien vendu loué, avec un loyer actuel de 700 € hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline GOURICHON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 890452501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – à deux pas de lourdes, sur la commune de poueyferré venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 192 m², élevée sur deux niveaux, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : une entrée avec dégagement un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud une cuisine entièrement équipée un cellier / buanderie 3 chambres une salle d'eau wc indépendants à l'étage : 2 chambres supplémentaires une mezzanine 2 greniers aménageables, avec possibilité de créer une salle d'eau avec wc en complément, une annexe de 70 m² comprenant : un double garage une cuisine avec cellier un étage aménageable selon vos besoins le tout sur un magnifique terrain clos de 3 460 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Prestations : double vitrage chauffage central au gaz de ville fosse septique un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Disponible uniquement dans le réseau capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 946277.

Iad France - Jessica Laurent vous propose : Située à Madiran, dans une impasse au calme et entourée de nature, cette bâtisse édifiée sur une belle parcelle arborée de 8 616 m², offre une surface habitable d'environ 114 m². Elle dispose d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables de 100 m² environ. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse couverte. Elle comprend également un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Un garage de 45 m² ainsi que deux hangars à rénover complètent l'ensemble. EQUIPEMENT DE LA MAISON : - Assainissement individuel. - Système de chauffage : Pompe à chaleur Air / Air reliée à 3 splits réversibles + cheminée à foyer ouvert. - Menuiseries en double vitrage + volets en bois. - Cumulus 200 litres. - VMC dans les pièces d'eau. - La maison est équipée de la fibre. - Placards de rangement. BON À SAVOIR : - Faible foncier environ 400 €. - Commodités nécessaires sur place à MADIRAN. - Supermarché à 13 mn (Maubourguet). - Scolarité : Regroupement scolaire sur place. - Belle exposition, le calme et magnifique vue sur la nature. CONCLUSION : Bien qu'un rafraîchissement global ainsi que des travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser son confort, cette maison possède de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité, vous serez charmé par les poutres apparentes, les colombages, les belles armoires en bois encastrées et la cheminée Landaise. La propriété offre un cadre vie agréable et privilégié, son environnement bucolique, sans aucun vis-à-vis et ses beaux espaces peuvent déclencher un véritable coup de cOEur. Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.