Vente maison 6 pièces 119 m² Pouyastruc (65350)

Iad France - Claire Martinez vous propose : *COUP DE COEUR * Superbe Maison récente de 135 m², entre Tarbes et Trie sur Baïse, avec vue dégagée ! Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant village proche de Pouyastruc (à 5min environ), construite en 2021 et offrant des prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain de 1525 m², cette propriété sera un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espaces verdoyants et de tranquillité qui souhaitent poser leurs valises. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 50 m² environ, offrant un espace de vie convivial et moderne. La cuisine ouverte équipée saura vous ravir de par sa fonctionnalité. Vous bénéficierez d’un accès direct à la terrasse. Du côté du coin nuit, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, vous trouverez également 2 chambres spacieuses équipées de placards, une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau ou salle de jeu. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin et les Pyrénées. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que le chauffage gainable, la domotique, la fibre optique… offrent un cadre de vie confortable et pratique. Le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir hormis les finitions extérieures. Vous apprécierez également la présence d'un sous-sol de 161 m², avec la buanderie mais également idéal pour du rangement supplémentaire, garer les véhicules et faire un coin bricolage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison terminée en Décembre 2021, offrant un cadre de vie idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Martinez vous propose : *COUP DE COEUR * Superbe Maison récente de 135 m², entre Tarbes et Trie sur Baïse, avec vue dégagée ! Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant village proche de Pouyastruc (à 5min environ), construite en 2021 et offrant des prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain de 1525 m², cette propriété sera un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espaces verdoyants et de tranquillité qui souhaitent poser leurs valises. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 50 m² environ, offrant un espace de vie convivial et moderne. La cuisine ouverte équipée saura vous ravir de par sa fonctionnalité. Vous bénéficierez d’un accès direct à la terrasse. Du côté du coin nuit, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, vous trouverez également 2 chambres spacieuses équipées de placards, une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau ou salle de jeu. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin et les Pyrénées. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que le chauffage gainable, la domotique, la fibre optique… offrent un cadre de vie confortable et pratique. Le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir hormis les finitions extérieures. Vous apprécierez également la présence d'un sous-sol de 161 m², avec la buanderie mais également idéal pour du rangement supplémentaire, garer les véhicules et faire un coin bricolage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison terminée en Décembre 2021, offrant un cadre de vie idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOUIT, commune recherchée des HP, venez découvrir cette maison de 1975 pleine de charme avec atelier attenant, ancien pigeonnier et grand garage fermé sur un terrain arboré et clôturé de 2280 m². Dès votre arrivée dans la cour, le ton est donné avec la vue sur la maison et son atelier d'un coté et d'un splendide jardin potager, fleuri et arboré de l'autre. Une belle pergola bois surplombée d'une grande et belle glycine se présente face à l'entrée (de quoi passer d'agréables repas entre amis ou en famille) et vous invite à pénétrer dans la maison. Ares avoir déposé vos affaires dans un dégagement prévu à cet effet, vous entrez dans une belle cuisine dinatoire de 18,34 m², équipée, multiples plans de travail et rangements avec vue sur l'extérieur. Un dégagement vous entraine d'un coté, vers des WC indépendants puis une petite salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une agréable salle à manger récente avec vue et entrée sur le jardin dé l'autre coté avec un grand cellier très pratique attenant de 22,98 m². Une belle chambre avec rangement et vue sur le superbe jardin. À l'étage, le charme opère de suite, avec, dès la sortie de l'escalier une petite pièce avec grande baie vitrée donnant accès d'un coté à un balcon / terrasse couvert de 7,02 m² très lumineux avec vue sur l'extérieur et de l'autre coté, à un salon hyper cosy avec cheminée de quoi passer de bons moments de détente. Un autre dégagement vous guide vers le coin nuit avec ses 4 belles chambres dont une ayant vocation de bureau, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC séparés. Un atelier attenant de 46 m², isolé avec volets roulants et grande terrasse de quoi laisser libre cours à votre imagination ainsi qu'un grand garage fermé pour vos véhicules complètent ce magnifique bien. Pompe à chaleur Air / Eau-Chauffe-eau thermodynamique-Ballon électrique à accumulation vertical. Ensemble des huisseries remplacé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 878 618 - Greffe de TARBES) Christophe CLAIR Entrepreneur Individuel 06 08 23 50 06 - Réf. 953856.

Au cœur du village d'Orleix, dans un environnement préservé et à l'abri des regards, découvrez cette propriété de 196 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 500 m² avec piscine. La maison offre un vaste espace de vie lumineux ouvert sur deux terrasses, une cuisine semi-ouverte, trois chambres de plain-pied dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'étage, un niveau dédié à l'espace parental comprend une grande chambre, une vaste salle de bain et un espace pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou salon. Une buanderie indépendante et un espace technique viennent compléter les prestations de la maison. Un sous-sol exploitable, un garage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Construite en 2001 et classée DPE B, cette maison dispose de beaux volumes et d'une organisation fonctionnelle. Des travaux de remise au goût du jour permettront d'en exploiter pleinement le potentiel. Une adresse recherchée, au calme, à quelques minutes de Tarbes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf. 959323.

Iad France - Kristel Bouaksa (07 60 42 77 20) vous propose : Maison neuve de 110 m² environ sur 620 m² environ de parcelle Finitions en cours Dans un lotissement calme et proche de toute commodités (grande surface, école, arrêt de bus. ), elle dispose de 3 chambres avec placards, 1 cellier, 1 SDB et d'une pièce à vivre de 55 m² environ, d'un grand carport et 2 terrasses (nord et sud). Répond aux normes RE 2020, Dommage Ouvrage gros oeuvre, assurance Décennale des entreprises. Clim réversible. Frais de notaire réduits à 2%. Exonération de taxe foncière les 2 premières années. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristel Bouaksa EI (ID 37888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Dubor vous propose : SUBLIME MAISON PARFAITE POUR VOTRE FAMILLE À la recherche de votre nouveau nid douillet ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison est faite pour vous ! Construite en 2015, cette propriété moderne est un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. Avec une surface de 99.9 m² sur un terrain de 1200 m², vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La cuisine ouverte sur le séjour (43,89 m²) baigné de lumière, donne accès à une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter. Vous pourrez même envisager d'aménager un agréable coin repas extérieur pour les douces soirées d'été. Les 2 chambres spacieuses 10.92 m² et 10.69 m² offrent un espace privé à chaque membre de la famille et sont toutes les deux équipées de placards, tandis que la suite parentale offre commodité et tranquillité avec sa propre salle d'eau et son dressing. La cuisine équipée et le séjour sont idéales pour partager des repas en famille dans une atmosphère conviviale. Un cellier / buanderie idéal pour ranger les courses, faire la lessive avec un emplacement prévu à cet effet. Un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Un bureau également complète le bien de 8.39 m² pouvant également servir de chambre d'amis. Si vous recherchez le calme et la sérénité, cette maison est faite pour vous. Les équipements tels que le chauffage individuel par poêles à granulés et convecteurs dans les chambres, les fenêtres en double vitrage vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un assainissement individuel opérationnel. Une taxe foncière de 680 € / an. Cette maison ne manque pas d'atouts avec son exposition plein sud qui vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Le jardin est entièrement clôturé et un portail électrique fonctionnel, idéal pour ne pas sortir de la voiture lorsqu'il pleut. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui n'attend que vous ! Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie exceptionnelle ! Vidéo par drone sur demande. Contactez -moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme rénové sur terrain de 4000 m², sans vis-à-vis. Maison familiale lumineuse, belle exposition, grande cuisine, 2 salles de bain. Idéale pour partager des moments précieux en famille, dans un secteur calme et privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.