Maison calme à vendre Grand Est

Située à deux pas des frontières, cette maison individuelle de 2011 offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée et un environnement calme. Implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 452 m², elle développe environ 135 m² habitables, pensés pour conjuguer confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène vers un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complète, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre d'environ 13 m², ainsi qu'une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, réunissant cuisine aménagée et séjour. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse, et l'accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement du jardin. À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 20 m² offre un espace modulable selon vos envies : bureau, coin détente ou salle de jeux. Deux grandes chambres d'environ 15 m² complètent ce niveau. Les extérieurs et dépendances ajoutent de vrais atouts : un garage de 35 m² avec porte motorisée, un grand grenier de stockage situé au-dessus, un vide sanitaire, ainsi que plusieurs places de stationnement privatif à l'avant. Le jardin, soigneusement aménagé, promet de jolis moments en plein air. Côté technique, le logement bénéficie d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d'une isolation complète, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un adoucisseur d'eau installé en 2020. Un bien sans travaux, dans un cadre serein et recherché, idéal pour profiter d'un quotidien confortable tout en restant proche des axes transfrontaliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 932481.

Vous recherchez un cadre de vie serein, lumineux et sans le moindre vis-à-vis ? Bienvenue à goussancourt, charmant village préservé où se niche cette maison contemporaine d'architecte, construite en 2017 et agrandie en 2022, offrant 166,16 m² habitables. Une maison conçue pour celles et ceux qui veulent le confort moderne, l'espace, la nature et… la paix royale. Un emplacement privilégié & une exposition idéale vue dégagée sur les prairies, aucun vis-à-vis. Façade principale plein sud-ouest : soleil du matin au soir. Dans un village calme, à proximité des axes pour reims, dormans et paris. À 32 minutes de la gare tgv de bezannes, 16 minutes pour la gare de dormans pour le ter et 8 minutes pour l'autoroute direction reims ou paris. Ici, on respire. On profite. On vit. Une maison lumineuse & parfaitement pensée plain-pied moderne conforme rt2012 : isolation performante, ballon thermodynamique, large apport de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Composition : entrée • cellier • garage 30 m² + mezzanine • espace de stockage sous auvent 30 m² pièce de vie baigné de soleil avec accès jardin cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, entièrement équipée salle de jeux • bureau 3 chambres lumineuses 1 salle de bains et 1 salle d'eau buanderie • 2 wc confort & équipements chauffage principal : poêle à granulés radiateurs électriques dans les chambres sèche-serviettes dans les pièces d'eau portail, porte de garage et volets roulants motorisés maison lumineuse, fluide, fonctionnelle : agréable toute l'année extérieurs pensés pour profiter terrain de 1 034 m² sans vis-à-vis deux terrasses totalisant 60 m² potager abri de jardin 10 m² auvent de stockage relié à la maison le tout dans un environnement nature, silencieux et ressourçant. Un bien qui mérite son coup de cœur si cette maison n'a pas encore trouvé son futur propriétaire, ce n'est pas par manque d'atouts… c'est qu'elle attend la bonne personne, celle qui cherche exactement : du plain-pied moderne, un cadre dépaysant, une construction de qualité, de l'espace dedans et dehors, et surtout un lieu où l'on pose ses valises et on profite. Intéressé ? Besoin d'infos ? Je reste à votre disposition pour vous accompagner avec clarté et professionnalisme dans la découverte de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 433 062 - greffe de reims) sabrina lamy entrepreneur individuel 06 79 50 69 76 - réf. 932407.

Exclusivité Audrey Humbert - Capifrance. Venez découvrir à Saint-Maurice-sous-les-Côtes (55210), dans un environnement calme et recherché, cette grande maison à rénover offrant un excellent potentiel pour accueillir une famille ou donner vie à un projet d'aménagement personnalisé. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un salon chaleureux. La maison dispose actuellement de deux grandes chambres, mais son volume généreux grâce à son grenier aménageable permet facilement la création de chambres ou pièces supplémentaires selon vos besoins. Vous apprécierez également son grand patio / terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison, ainsi que ses dépendances pratiques pour du rangement ou des projets annexes. Une magnifique cave voûtée, typique du secteur, complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin au calme, offre un espace idéal pour se détendre. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf. 930961.

Maison entretenue 157 m² env. + appartement rénové 73 m² env. À la recherche d'un projet rentable ou simplement d'une grande maison pleine de charme ? Contactez-moi rapidement pour réserver votre créneau de visite : 06 31 75 11 31 – emmanuel derue (optimhome). Maison : robuste, saine, bien entretenue et pleine de charme, située au calme absolu, avec possibilité d'extension. Appartement (libre) : aucun travaux à prévoir – rentabilité locative immédiate (825 / 875 €). Possibilité d'agrandissement ou d'important espace de stockage. Pensez à discuter avec votre banquier de l'apport locatif pour faciliter votre financement ! Située dans un environnement très calme, à 10 min de la frontière luxembourgeoise / belge, proche des écoles, commerces, loisirs, soins, gares, transports en commun et grands axes. Caractéristiques générales : murs épais en vieille pierre toiture en très bon état double vitrage (fenêtres nord changées en 2021, celles avant en très bon état) porte d'entrée pvc chauffage gaz indépendant (installations récentes : 2013 et 2020) terrain arboré et clos de 672 m² maison – env. 164 m² – très bon état ancien corps de ferme de 1880 avec garage. Rez-de-chaussée : grand salon / salle à manger ouverts cuisine moderne salle d'eau wc cellier atelier accès au jardin arboré grande terrasse à rénover étage : 4 grandes chambres une pièce traversante pouvant devenir dressing ou bureau wc magnifique grenier aménageable d'env. 85 m² appartement – env. 76 m² – à l'étage entrée totalement indépendante + garage. Appartement f3 rénové récemment, actuellement libre, composé de : salon-séjour avec cuisine moderne salle d'eau 2 chambres grenier aménageable d'env. 76 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Prix de vente : 397 000 € – honoraires à la charge du vendeur contact : emmanuel derue tél. : 06 31 75 11 31 mail : emmanuel.derue@optimhome.com ei – agent commercial immatriculé au rsac de val de briey n° 813 647 203 000 47 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuel derue entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 647 203 greffe de val de briey) 06 31 75 11 31 (réf. 597306 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette très belle maison individuelle de 2011, offrant 130 m² habitables ainsi qu'une véranda de 36 m². Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Lexy, elle repose sur un agréable terrain clos de 6 ares 70. Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée Cuisine équipée ouverte sur un très beau salon-séjour d'environ 40 m² Véranda de 36 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec accès direct terrasse et jardin WC séparé avec lave-mains Premier demi-niveau : 3 chambres Salle de bain avec douche, meuble vasque, bidet, sèche-serviettes et 2ᵉ WC Second demi-niveau : Belle mezzanine de 20 m² au sol (Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre) - Bureau idéal télétravail Deuxième salle de bain avec baignoire, meuble vasque et 3ᵉ WC Dépendances et prestations : Deux grands garages avec portes motorisées Cellier pratique Double vitrage, chauffage au sol par géothermie, ballon thermodynamique, VMC Atouts & localisation Un cadre de vie privilégié : environnement paisible, quartier résidentiel recherché, proche du Luxembourg, des écoles et de toutes commodités. Une maison chaleureuse, fonctionnelle, aux prestations de qualité, prête à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 597453 ).

Un vrai coup de c ? ur pour cette petite maison dont l'intérieur cocooning au c ? ur du village de grendelbruch. Elle offre dans une ruelle très calme avec vue dégagée, une belle pièce à vivre avec une cuisine toute équipée et une belle clarté qui donne sur une terrasse et un petit jardin, un demi niveau pour allez dans un salon avec poêle à bois et une première chambre. Une belle salle de bain avec fenêtre, un WC séparé avec lave main, à l'étage un petit bureau avec grand balcon et une deuxième chambre avec dressings. Place de parking privé sur côté de la maison qui donne accès à la porte d'entrée et un garage ou on peut accéder depuis l'intérieur à l'étage de la maison, et une petite cave. Doubles vitrages. Chaudière toute neuve à pellets. Cette maison à été refaite entièrement y compris plomberie et électricité. À visiter sans hésitation pour un petit havre de paix. Contactez Marie-Blanche BOURGUELAT de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 73 33 67 35- EMAIL : mb.bourguelat@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : .

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar Belle maison avec jardin, grand sous sol et 5 chambres ! Au sein d'un quartier calme et résidentiel à l'ouest de Colmar, proche de toutes les commodités et des commerces. Erigée sur un terrain de 520 m² et d'une surface de 155 m², cette maison est entièrement isolée, possède des fenêtres double vitrage et des volets sur chaque fenêtre. Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec des placards muraux, une belle espace de vie de 30 m² donnant accès à un premier balcon exposé Sud Ouest. On poursuit la visite par la cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, clos et bien entretenu. 2 grandes chambres avec parquet au sol dans un très bon état et de belles ouvertures lumineuses. Une salle de bain avec baignoire et vasque, méritant un léger rafraichissement. Des toilettes séparés avec fenêtres. À l'étage, vous trouverez également 2 belles et grandes chambres en bon état, une seconde salle de bain, des toilettes séparés. Une pièce de vie avec cuisine ouverte au même étage et possédant de nombreux rangements astucieux. Un second balcon avec toujours une très belle exposition. Un sous sol complet de 80 m² composé d'une cave de plus de 30 m², une pièce supplémentaire parfaite pour conserver votre vin ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures et encore beaucoup de rangements ! Chauffage gaz et bon DPE : D ! Venez découvrir cette maison en contactant notre agence. (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Maison à rénover avec jardin, garage et atelier – 3 chambres – Kuntzig - Visite virtuelle sur notre site Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le village recherché de Kuntzig, au calme et à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation. Caractéristiques du bien : - 3 chambres lumineuses et spacieuses - Salon / salle à manger traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Cuisine séparée - Salle de bain + WC à l'étage - Petit balcon accessible depuis la pièce de vie - Sous-sol complet - Jardin agréable avec vue dégagée parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer un futur aménagement extérieur Cette maison dispose d'un fort potentiel et n'attend plus que vos idées pour lui redonner tout son éclat. Vous disposerez d'un atelier d'environ 75 m² très pratique. Important : certaines photos présentant un aménagement intérieur sont des projections réalisées par intelligence artificielle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4417.

Tinqueux – Spacieuse maison familiale de 164 m² avec jardin et sous-sol complet À découvrir dans un secteur calme et recherché de Tinqueux, cette maison de 164 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ses atouts principaux • 164 m² de surface habitable répartis intelligemment • 3 grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille • 2 salles de bain + 2 toilettes pour un vrai confort au quotidien • Un vaste salon / salle à manger, offrant un bel espace de vie • Une cuisine séparée, fonctionnelle et facilement aménageable • Un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier • Une chaufferie indépendante • Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Travaux à prévoir La maison nécessite des travaux d'isolation ainsi que des rafraîchissements selon les envies. Elle offre un énorme potentiel de modernisation : les volumes et la structure s'y prêtent parfaitement. Important : photos retouchées Les photos mises en avant dans cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle afin de présenter un aperçu du rendu possible après rénovation. La maison est vendue dans son état actuel, avant travaux. Un beau potentiel à valoriser Grâce à ses grands espaces, son sous-sol complet et son jardin, cette maison peut devenir un véritable cocon familial après quelques améliorations. Son emplacement à Tinqueux, tout proche de Reims, constitue un véritable atout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Bien rare sur le secteur – à saisir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3640€ ~ 4940€ - Maxime NARCY - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 794 860 924.

Secteur darney, maison t4, avec veranda et jardinet - ideal investisseur cette maison de ville t4 duplex comprend : une cuisine, un salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc, véranda, chaufferie, terrasse et jardinet (dpe : lettre d & ges : lettre d) vous apprécierez ce magnifique bourg vosgien qui vous permettra de vous ressourcer dès que vous en éprouverez le besoin - cette magnifique région possède également un patrimoine historique et architectural très riche qui attire chaque année de nombreux touristes, venus visiter les villages fortifiés chargés d'histoires. Les villes thermales de bains-les-bains, vittel et contrexéville se trouvent à environ 20 min. Bâtie dans un méandre de la saône, ce joli bourg vous offrira le calme et la douceur de vivre. Cette petite ville dynamique dispose de toutes les commodités : écoles, collège, poste, banque, pharmacie, boulangerie, boucherie, alimentation, salon de coiffure, cabinet médical. Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 karine farigu karine.farigu@capifrance.fr tel & whatsapp : 06 70 09 00 10 06 700 900 10 en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 932142.

Consultant immobilier capifrance - rémy kastner vous propose cette maison d'architecte signée "cottages d'alsace" érigée en 1983, située dans un quartier résidentiel calme de maisons du xxe siècle, à dorlisheim (axe molsheim-obernai). Bien que nécessitant une réactualisation de la décoration, cette maison recèle un potentiel exceptionnel. Sa configuration permet d'aménager une demeure familiale exclusive de 135 m² avec quatre vastes chambres et deux salles de bains, ou une bi-famille de 2 appartements (un t3 / 4 en rdc et un t3 à l'étage avec des entrées indépendantes), avec en prime un atelier ou studio d'habitation. Dans un environnement à la fois proche des commerces du centre-bourg, de la zone commerciale de l'hypermarché, des écoles, de la zone de loisirs du trèfle (cinéma, bowling, etc. ), de la gare ferroviaire et du noeud d'accès aux voies expresses (strasbourg, colmar, vallée de la bruche. ) elle bénéficie pourtant d'un cadre calme car située en retrait des voies de circulation principales. Ses atouts : - orientation optimale s-o avec vue sur le mont ste odile - maison lumineuse, espace de vie prolongé d'une terrasse offrant un joli panorama - propriété clôturée et arborée sur 7,20 ares environ - ecoles et commerces accessibles à pied - séjour de 27 m² avec un kachelofen, spacieuse cuisine-repas, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 wc ind. - garage, lingerie, cave et atelier au sous-sol une très belle opportunité à dorlisheim à découvrir sans tarder ! J'attends vos appels pour répondre à vos interrogations et programmer la visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 930071.

À Ottmarsheim, à seulement une trentaine de minutes de la frontière suisse et à distance tout aussi confortable de la dynamique ville universitaire de Fribourg-en-Brisgau, se trouve cette propriété d'exception qui allie design contemporain, finitions haut de gamme et une atmosphère de vie absolument enchanteresse. L'emplacement est idéal pour celles et ceux qui travaillent à Bâle ou à Fribourg tout en souhaitant profiter du calme d'un charmant village français. Ici se rencontrent la proximité immédiate de deux pays, des prix français attractifs et un cadre de vie qui séduit aussi bien les familles que les couples exigeants attachés au style, à la générosité des espaces et à une véritable sensation de volume. Dès l'entrée, on ressent l'ampleur des lieux et le soin apporté aux détails. La cuisine constitue l'un des véritables joyaux de la maison : un immense îlot central, des appareils de haute qualité, une machine à café intégrée ainsi que des vitrines en verre éclairées créent un espace à la fois fonctionnel et esthétique – un lieu où cuisiner devient un plaisir. Attenant à celle-ci, le séjour baigné de lumière s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées qui captent la lumière du jour et diffusent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'élégante cheminée apporte non seulement du confort, mais permet également de chauffer la maison de manière efficace. Sur ce même niveau se trouvent également des toilettes invités au design raffiné ainsi qu'une superbe véranda, pensée comme un cocon utilisable en toute saison. Le poêle à bois intégré garantit une ambiance douce et cosy même durant les journées les plus froides. De là, on accède au jardin soigneusement aménagé, où une magnifique piscine offre une véritable sensation de vacances à domicile. À l'étage, deux chambres lumineuses pour enfants ainsi qu'une salle de bains moderne et intemporelle vous attendent. L'espace parental est une oasis à part entière : une grande chambre avec dressing intégré ainsi qu'une baignoire Balnéo qui promet une détente absolue après une longue journée. Cet espace a été conçu comme un véritable refuge et évoque le confort d'une suite d'hôtel privée. Le niveau inférieur propose lui aussi de généreuses surfaces et de multiples possibilités. Deux pièces aménagées se prêtent parfaitement à accueillir des invités, un bureau ou des activités de loisirs. La buanderie, particulièrement spacieuse et pratique, complète judicieusement cet étage en alliant sens de l'ordre et fonctionnalité. Cette propriété unique combine élégance, confort moderne et un emplacement privilégié, idéal tant pour les frontaliers que pour les familles. Une maison qui ne se contente pas de convaincre : elle séduit, et surtout… elle émerveille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 930706.

Christophe VIC vous propose à HIRSINGUE, 5min à pied de toutes les commodités et services, maison mitoyenne de 61 m², qui se compose comme suit : Au rez de chaussé; -Une entrée carrelée de 1.85 m²; -Une salle de bains carrelée de 5.30 m², douche à l'italienne, meuble vasque miroir, WC, VMC, sèche-serviette, fenêtre, emplacement machine à laver; -Un salon / séjour carrelé de 13.53 m², meuble sur mesure; -Une cuisine équipée de 13.80 m², carrelage au sol, accès terrasse et jardin par porte fenêtre Cuisine équipée avec plaque induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte (extraction). À l'étage; -Un dégagement de 3.90 m², parquet au sol, bureau sur mesure; -Une chambre de 9.45 m², parquet au sol; -Une chambre de 13.42 m², parquet au sol; Au sous-sol; -Une pièce d'activité de 13.10 m², sport, jeux, cinéma etc., carrelée, fenêtre, chauffage, rangement placard intégré; -Une chaufferie / buanderie de 13.30 m², carrelée, emplacement pompe à chaleur air / eau Viessmann (2023), adoucisseur d'eau (2010); À l'extérieur vous découvrez une jolie terrasse carrelée avec point d'eau, électricité et un joli jardinet, idéal pour espace potager. Un grand garage 1 voiture, dalle béton, point d'eau, lumière + électricité, emplacement poêle à bois possible, complète ce bien. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages (2014), de volets roulants électriques, d'un chauffage, par radiateur, par pompe à chaleur air / eau Viessmann de 2023, d'un adoucisseur d'eau. La fibre internet est disponible dans la rue. Le bien se situe à 5min de toutes les commodités et services (écoles, collège, commerces, médecin, restaurants, etc. ), 8Km d'ALTKIRCH, 14Km frontière Jura Suisse, 25Km de Mulhouse, 28Km aéroport Bâle / Mulhouse, 28Km de Porrentruy (CH). Très jolie maison avec jardin, garage, pompe à chaleur, aucun travaux. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Une maison pour le prix d'un appartement ! Top situation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 595943 ).

Charmant pavillon indépendant de 140 m² avec sous-sol et jardin arboré. Découvrez ce pavillon spacieux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'indépendance et d'un bel espace extérieur. Édifié sur une parcelle clôturée et arborée de 619 m², il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du bien : Surface habitable : 140 m² 6 pièces dont 5 chambres de 10 à 15 m², lumineuses et fonctionnelles Séjour traversant de 36 m², ouvrant sur l'extérieur et bénéficiant d'une double exposition Cuisine équipée de 10 m², pratique et conviviale Salle d'eau de 6,5 m² Cellier, buanderie, cave Grand garage de 48 m², idéal pour artisans, amateurs de bricolage ou stockage Combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire Deux balcons de 6 m² et 11 m², parfaits pour profiter des beaux jours Terrasse et abri de jardin indépendant Chauffage au gaz par chaudière à condensation de Juillet 2023 Portails en aluminium installées en 2024 Atouts supplémentaires : Maison indépendante, au calme Jardin clos et arboré Sous-sol total très pratique Espaces lumineux et bien distribués Potentiel d'agrandissement avec les combles Un bien rare sur le secteur, offrant volume, confort et belles prestations. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 597171 ).

En exclusivité, à Thaon-les-Vosges, venez découvrir cette maison familiale de 143 m² construite en 2003 sur un terrain entièrement clos et arboré de 700 m². Idéalement située, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités et de surcroit dans une impasse, elle offre un cadre de vie très agréable et très calme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette belle pièce de vie très lumineuse d'environ 45 m² comprenant le séjour, le salon agrémenté d'un poêle à bois et la cuisine ouverte. Cet espace donne directement accès à la terrasse, idéalement exposée sud-ouest. Ce niveau accueille également deux chambres, un wc et une salle de bains (avec baignoire et douche) ainsi qu'un accès pratique vers la buanderie et le garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses (13,5 - 14 et 15 m²) et un wc. Pour davantage de confort, une salle d'eau peut être créée très facilement. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un carport, idéal pour abriter un véhicule ou stocker du bois, ainsi qu'un cabanon de jardin très pratique pour le rangement. En plus du garage, le stationnement devant la maison est simple et pratique avec possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules. Une maison familiale, au calme et sans travaux, où il ne vous reste qu'à vous installer et profiter. À visiter sans tarder ! Taxe foncière 1100€ Chaudière gaz de ville 3 ans Assainissement tout à l'égout Accès PMR Volets électriques Portail motorisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 596610 ).

Fabienne helier vous propose à la vente à truchtersheim, cette coquette maison de 5 pièces de 100 m² environ, avec sa terrasse de 24 m² et son grand terrain arboré de 600 m² environ. Située au cœur du kochersberg, dans un quartier calme de truchtersheim tout en restant proche des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un salon, une salle à manger et une terrasse couverte de 24 m² donnant sur le jardin. Des travaux de finition sont nécessaires pour la terrasse afin de profiter de ce bel espace de détente. Une cuisine avec accès à l'extérieur et des toilettes indépendantes complètent ce rez de chaussée. L'étage est composé de trois belles chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces pratiques avec un grand atelier (24 m²), une chaufferie (chaudière à pellets neuve), une buanderie, une espace cuisine et un garage. À l'extérieur, sur un terrain arboré, figurent aussi un double chenil, un abri à bois, et une maisonnette de jardin, qui peuvent tout à fait servir pour du rangement ou de l'agrément. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes cherchant à vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant du dynamisme de truchtersheim et du kochersberg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabienne helier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 698 372 greffe de strasbourg) 06 74 66 33 19 (réf. 597155 ).

OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette bâtisse offrant un beau potentiel, composée d'une partie habitation à l'étage d'environ 125 m², accessible depuis un hall d'entrée en rez de chaussée. Elle est située dans la paisible commune de Vittarville. La partie habitable actuellement en pleine réhabilitation complète, présente un gros œuvre quasiment terminé. Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 46 m², agrémentée d'un grand balcon exposé plein sud, de trois chambres de 14 m² / 15 m² / 16 m², d'une salle de bain à personnaliser, d'un wc ainsi que deux dégagements. Au rez de chaussée, vous trouverez environ 220 m² à configurer selon vos besoins : espace de stationnement avec porte sectionnelle de grande hauteur permettant d'abriter tout type de véhicules ainsi qu'un appentis type hangar ouvert. Ce vaste niveau offre de multiples possibilités : agrandir significativement l'espace de vie, accueillir un projet professionnel ou une activité nécessitant du stockage ou encore être transformé en un logement indépendant. Les atouts supplémentaires : *Toiture et isolation très récentes ! *Menuiseries en PVC double vitrage * Electricité à terminer * Dalle béton * Système de chauffage à prévoir selon votre convenance * Fosse septique * Grenier mansardé aménageable offrant la possibilité de créer un second niveau de vie. Pour les commodités : à environ 6kms de Damvillers (écoles maternelle / primaire / collège, maison de santé, pharmacie, poste, banque, superette, restaurant,. ); 14kms de Montmedy; 33kms de Verdun et ses nombreuses enseignes; 25 kms de Virton en Belgique; et environ 55kms de Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Un bien polyvalent et recherché pour un projet d'habitation familiale avec de superbes volumes à réinventer; prêt à accueillir tous vos projets qu'ils soient pour une activité professionnelle et / ou d'investissement ! N'hésitez pas à me contacter pour d'avantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 594974 ).

Votre nouvelle vie commence ici, à Pargny-sur-Saulx 51340. À vendre maison type 5 d'environ 115 m², elle réunit tous les atouts tant recherchés, vivable de plain-pied, espace et sérénité. Dans un secteur calme et sans vis-à-vis (aucun voisin à proximité), découvrez cette agréable maison familiale offrant une pièce de vie d'environ 40 m² idéale pour recevoir. Elle se compose d'une entrée avec placard, 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un WC, un double garage, ainsi que deux grandes terrasses, dont une entièrement couverte, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le tout sur une parcelle 1613 m² avec grand jardin et cabanon, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Une maison confortable et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille ! Détail technique : Maison avec chauffage gaz et un poêle à granulé, double vitrage pvc et assainissement collectif tout à l'égout. Alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, après signature du bon de visite. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 912 459 583, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au cœur de Joinville, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d'environ 37 m² est répartie sur trois niveaux. Elle représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 12,63 m². Au premier étage se trouvent une chambre de 9,88 m² et une salle de douche. Les combles aménagés accueillent une seconde chambre d'environ 12,5 m². Une cave d'approximativement 8 m² au sous-sol complète le bien. La maison a bénéficié de travaux de rénovation, laissant la possibilité à son futur propriétaire de personnaliser les finitions selon ses goûts. Elle se situe à proximité immédiate du centre-ville, où l'on trouve commerces, écoles, supermarché, pharmacie, restaurants et services médicaux. Il est possible de se garer facilement à proximité. Joinville offre un cadre de vie pratique et paisible, à mi-chemin entre Saint-Dizier et Chaumont, avec un accès facile par la D520 et la gare TER reliant ces deux villes. Le chauffage est entièrement électrique. Le logement dispose d'un double vitrage assurant une bonne isolation. Une occasion intéressante sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 200 958 - Greffe de REIMS) Guillaume LELARGE Entrepreneur Individuel 06 83 61 89 85 - Réf. 929809.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 190 m² à toit plat située à Blotzheim dans un quartier très calme et dans une impasse. Dotée d'une belle salle de bains à l'étage ainsi que de 3 chambres dont une avec dressing, disposant chacune d'un grand balcon, elle profite également d'un large espace séjour / salle à manger baigné de lumière. Une cuisine américaine haut de gamme équipée et contemporaine donne sur la salle à manger et la terrasse. Un spacieux sous-sol aménagé, entièrement carrelé permettant du stockage, est l'endroit où cave à vins, buanderie et rangement prennent place : une chambre supplémentaire avec point d'eau est envisageable au sous-sol si besoin. Un garage de 28 m² et un extérieur entièrement arboré avec une grande terrasse complètent ce bien qui n'attend plus que ses prochains propriétaires. Le tout évidemment dans un état impeccable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 932166.

Charmante maison de village indépendante – 125 m² habitables, 255 m² au total – parcelle de 330 m² À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'un village calme, cette maison indépendante offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances. D'une surface habitable de 125 m², elle se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont : Un studio indépendant de 22 m², idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Trois chambres de 10 à 17 m² Un salon de 15 m² avec balcon Une salle à manger de 18 m² Une grande cuisine de 18 m², conviviale et fonctionnelle. Deux greniers aménageables de 25 m² chacun, offrant de belles possibilités d'extension. Deux caves de 22 m² et 18 m², parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Vous profiterez également d'un garage, ainsi que d'un jardin agréable, le tout implanté sur une parcelle de 330 m². La maison bénéficie d'une toiture récente en excellent état, un atout majeur pour un achat en toute sérénité. Une opportunité rare alliant charme, potentiel et confort. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 596392 ).

Maison située à cusey (52190), à 30 minutes de langres et 40 minutes de dijon, cette maison se trouve dans un village calme, avec un terrain entièrement clos à l'arrière. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie salon / salle à manger avec insert tubé pompe à chaleur air-air réversible (chauffage et climatisation) cuisine attenante une chambre salle de bains et douche wc indépendant étage : une chambre deux greniers aménageables offrant du potentiel supplémentaire annexes et extérieurs : garage accessible depuis la cuisine second garage petite dépendance non attenante terrain clos à l'arrière maison située sur l'axe langres - dijon, idéale pour une résidence principale ou un projet d'aménagement dans un environnement paisible. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme sandrine berger 06 61 20 51 03 / 06 61 20 51 03 s.berger@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Maison individuelle 120 m² - 7.13 ares - Piscine - Quartier calme Située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 1977 offrant 120 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 7 ares parfaitement agencé et doté d'une piscine, elle séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement privilégié et la qualité de ses volumes en font une opportunité rare sur le secteur. Rez-de-chaussée Belle entrée accueillante Cuisine séparée Grand double séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse véranda Chambre de plain-pied Salle de bains WC séparé Étage Dégagement pouvant servir de bureau ou salle de jeux Deux grandes chambres Salle d'eau Sous-sol & annexesCave avec buanderie Garage Nombreux espaces de stockage Extérieur Terrain plat de 7 ares Piscine idéale pour les beaux jours Environnement paisible et résidentiel Informations complémentaires Année de construction : 1977 DPE : Classe E Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY.

Je vous propose de découvrir à saint-martin-d'ablois, au hameau du sourdon, cette charmante maison familiale de 100 m² habitables, offrant un confort de plain-pied sur un terrain de 550 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger très lumineux équipé d'un insert à bois tubé, une cuisine aménagée fonctionnelle, un couloir, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le séjour s'ouvre sur une véranda chauffée donnant sur le jardin entièrement clos, arboré et agrémentée deux petites terrasses. Un sous sol complet vous propose un garage pour 2 à 3 véhicules, une buanderie et une lingerie. Dpe : à partir du 01 / 01 / 2026, grâce aux nouvelles règles attendues, l'estimation passerait en e. Pour d'amples informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 173 842 - greffe de reims) corinne gomerieux entrepreneur individuel 06 81 46 01 22 - réf. 930925.

Si vous lisez ces lignes, c'est que vous cherchez peut-être un endroit où vous sentir bien… Alors laissez-moi vous parler de cette maison. Elle se trouve à Lindre-Basse, dans une petite impasse où peu de monde passe. Ce calme-là, vous allez vraiment l'apprécier. Et en même temps, Dieuze est juste à côté : les commerces, les écoles, tout ce qu'il faut pour vivre facilement au quotidien. La maison est conviviale et très agréable à vivre. Vous y trouverez trois chambres, une pièce de vie lumineuse, et surtout un grand jardin à l'arrière où passer de beaux moments en famille. Oui, il y a quelques travaux à prévoir, mais rien de démesuré : on peut s'y installer assez rapidement et la remettre doucement à son goût. Et puis, il y a ce petit terrain en plus (450 m²), à une vingtaine de mètres. À vous de lui trouver son utilité. voire même d'y construire un garage. C'est un vrai petit bonus, très pratique. Cette maison a encore beaucoup à offrir. Elle attend simplement quelqu'un qui saura continuer son histoire. Peut-être vous ? Si vous souhaitez la découvrir, je suis à votre disposition pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 931540.