Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Thierry Ragot vous propose : TROYES - MAISON - Secteur gare - Rue calme Idéal pour célibataire ou couple. ( 1 seule chambre) Dans un cadre de vie agréable à Troyes, cette maison de caractère datant de 1930, entièrement rénovée, séduit par sa bonne exposition sud et sa luminosité remarquable.

Développée sur 87 m² et 2 niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et soigné, bien situé à seulement 6 minutes de la gare.

Rez de chaussée : Salon avec cheminée et parquet en chêne.

Salle à manger Wc Buanderie avec rangement Cuisine équipée (plaque induction + four) et meublée avec accès terrasse et jardin.

Etage : une très grande chambre et une grande salle de douche.

Possible de créer un espace bureau dans la grande chambre.

Le terrain arboré de 235 m², clôturé, assure intimité et tranquillité.

Sans vis à vis.

Côté équipements, la propriété est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et dispose d'un chauffage électrique individuel avec radiateurs récents à inertie chaleur douce.

À 10 minutes à pieds de la gare de Troyes et 8 minutes de tous les commerces de Sainte Savine.

Merci de bien valider vos possibilités et conditions de crédit avant de visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 434234035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.