Maison calme à vendre dans le Grand Est

Iad France - Christian Schumacher vous propose : BOOTZHEIM - MAISON - 165 m² - GARAGE - PARKING - TERRAIN DE 1643 m² Dans un cadre de vie agréable à Bootzheim, venez visiter cette maison de caractère construite en 1981, posée sur un terrain de 16,43 ares, offre un bon potentiel sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 165 m² et une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Organisée de manière fonctionnelle, elle accueille dès l'entrée un salon lumineux, prolongé par une première cuisine. La configuration en 5 chambres réparties sur les deux niveaux en fait un bien adapté aux grandes familles ou aux projets nécessitant de nombreuses pièces indépendantes. Une seconde cuisine complète l'agencement, offrant une flexibilité d'usage appréciable — adaptée pour envisager une partie indépendante ou un espace dédié à une activité. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que les 2 WC séparés répondent aux besoins d'un foyer nombreux. Un cellier vient compléter utilement les espaces de rangement. Au sous-sol nous avons, une grande pièce de loisirs, un double garage avec une fosse, une chaufferie avec une pompe à chaleur eau-eau et une chaudière à pellet, un cellier et une cave. Ce bien, à rafraîchir, représente une belle possibilité pour un projet d'envergure dans un village alsacien calme. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison idéalement située à Givonne, dans un village très recherché, à seulement quelques minutes de la frontière belge. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Cette maison, entièrement rénovée en 2002, offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible, mais représente également une excellente opportunité pour un investisseur grâce à son potentiel d'aménagement en deux appartements indépendants. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau (douche et simple vasque), et une buanderie. 1er Étage : Un palier desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bain (baignoire et double vasques), et un WC indépendant. 2 ème Étage : Une grande pièce offrant de nombreuses possibilités. Prestations, aménagements : Courette et cave voûtée Chaudière Gaz et ballon d'eau chaude De Dietrich. Menuiseries : Double vitrage Bois. Toiture entièrement refaite en 2002 Assainissement : conforme Taxe foncière annuelle : 813 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie THÉVENIN, Tél. : 06 83 16 64 03, E-mail : emilie.thevenin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938278629.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : À Bétheniville, à moins de 30 minutes de Reims, découvrez cette maison familiale construite en 1986, développant 183 m² habitables sur une parcelle de 1 492 m². Implantée dans un environnement calme à la campagne, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'un terrain entièrement arboré, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services, des transports, des établissements scolaires. Une construction traditionnelle : Édifiée en parpaings sur un sous-sol total, cette maison traditionnelle dispose d’une charpente traditionnelle, gage de pérennité. La toiture est en bon état et a fait l'objet d'un nettoyage il y a deux ans. Les combles ont été isolés il y a trois ans afin d'améliorer les performances thermiques. (D) Les zingueries, gouttières, descentes d'eaux pluviales et sous pentes ont été entièrement remplacées en PVC en 2012. L'ensemble des 13 fenêtres a été renouvelé en décembre 2025. Elles sont équipées de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants solaires, pilotés par une centrale domotique Tahoma. La porte d'entrée, récemment remplacée, est équipée d'une fermeture sécurisée 7 points. Une distribution fonctionnelle : La maison a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille et offre le confort d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / salle-à-manger lumineux équipé d'un insert, une cuisine séparée avec cellier, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine offre un accès direct à une terrasse d'environ 50 m², qui domine le jardin et la piscine. Son revêtement reste à personnaliser selon les goûts du futur propriétaire. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Au total, la maison propose cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, une configuration adaptée aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet intégrant un bureau ou une activité à domicile. (Artisan, profession libérale, etc). Des équipements pensés pour le confort : Le chauffage est assuré par une combinaison d'un insert Godin et d'une chaudière au fioul, alimentée par une cuve de 2 000 litres, implantée sous la terrasse, ce qui libère entièrement le sous-sol et évite toute nuisance. Le système de chauffage actuel pourrait facilement évoluer vers une pompe à chaleur Air / eau. La maison est également équipée : •de la fibre optique, •d'une VMC, •du raccordement au tout-à-l'égout. Des extérieurs agréables et fonctionnels : Le terrain de 1492 m², entièrement arboré, offre différents espaces de vie extérieurs. Vous profiterez notamment d'une piscine creusée de 7×4 mètres, déclarée, équipée d'une filtration à sable indépendante. Le jardin possède également un potager et offre un accès direct à la campagne, dans un environnement particulièrement calme. Le sous-sol total de plus de 100 m² constitue un véritable espace polyvalent. Il permet de stationner au moins deux véhicules, tout en conservant une importante capacité de stockage. Il conviendra également parfaitement à l'aménagement d'un atelier de bricolage, de stocker, faire de la mécanique, cave, ou de tout autre espace dédié aux loisirs. Les atouts de la commune : Bétheniville dispose de l'ensemble des services utiles au quotidien : bureau de poste, boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, salon de coiffure, institut de beauté, garage automobile, bar, cabinet médical, cabinet de kinésithérapie, ainsi que de nombreux artisans de proximité, d’infrastructures sportives. Un supermarché viendra prochainement compléter cette offre. La commune possède une école élémentaire et le collège est situé à moins de 4 kilomètres. En résumé : Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, ses cinq chambres, son confort de plain-pied, ses nombreuses améliorations récentes et son environnement paisible. Son sous-sol total, sa piscine, son terrain arboré et sa proximité avec Reims en font un bien adapté à une famille recherchant de l'espace, des prestations techniques rassurantes et un cadre de vie agréable. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : * PLUS DISPONIBLE AUX VISITES * EXCLUSIVITE * Charmante maison de ville à Moyeuvre-Grande de 65 m² habitables (74 m² au sol) : le potentiel au cOEur de la proximité. Points techniques : Electricité refaite, Pompe à chaleur air-eau récente, Ballon d'eau chaude thermodynamique, Isolation thermique extérieure, Tout à l'égout. Je suis ravi de vous présenter cette maison de ville située dans un secteur calme de Moyeuvre-Grande. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette habitation offre une configuration optimisée et une atmosphère chaleureuse. Un intérieur accueillant et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par une jolie pièce d'accueil qui dessert harmonieusement les espaces de vie. La maison a été pensée pour la convivialité : Espace de vie : Un salon lumineux propice à la détente. Cuisine et repas : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un volume généreux et moderne pour vos moments de partage. Espace nuit : À l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables. Un sous-sol aux multiples possibilités L'un des points forts de ce bien est sa grande cave. Contrairement aux caves classiques, celle-ci offre une surface telle qu'elle représente une véritable extension potentielle. Selon vos besoins, vous pourrez l'aménager en pièces supplémentaires (salle de jeux, bureau, atelier de création) ou l'utiliser comme un vaste espace de stockage organisé. C'est un luxe de modularité qui s'offre à vous. La liberté d'un mode de vie urbain et serein Cette maison ne dispose pas de garage ni de place de stationnement privative, et c'est ici que réside sa véritable philosophie : la simplicité et l'économie. Zéro entretien : Finies les corvées de nettoyage de garage ou les frais d'entretien liés à une porte motorisée. Emplacement stratégique : Située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, cette maison encourage une mobilité douce et un quotidien sans contraintes mécaniques. Tranquillité visuelle : L'absence de garage en façade préserve l'esthétique authentique de la maison et libère l'espace de vie de toute nuisance liée aux véhicules. Vous profitez d'un environnement plus calme et d'une façade épurée. Je me tiens à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien et discuter de votre projet d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Orbey, proche des commerces des sentiers de randonnées, des lacs, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2021. D’une surface de 112 m² environ sur un terrain de 350 m² elle se situe en retrait de la route dans un endroit calme non loin d’un petit ruisseau qui descend de la montagne. L’entrée se fait par une belle terrasse bois qui donne sur cuisine aménagée ouverte aménagée avec goût ouverte sur un salon salle à manger lumineux et très cosy avec sa cheminée au bois. On trouve sur le même niveau une salle d’eau avec douche et toilettes. À l’étage 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu’un toilette suspendu. La maison possède des ouvrant en PVC double vitrage, des dépendances permettant de faire un petit atelier ou tout simplement pour du rangement, ainsi qu’une cave et un garage. Attenant à la maison on trouve un très beau gîte avec une cuisine équipée, un salon, une chambre, ainsi qu’une terrasse et un parking privatif. Le gîte a ce jour dégage une belle rentabilité dans un secteur à forte demande puisque touristique et à peine à 20 minutes de Colmar. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare et à le visiter avec votre mandataire immobilier du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Alvaro vous propose : MARVILLE – Maison - 262 m² de caractère avec grange, écurie et fort potentiel Au cOEur du charmant village de Marville, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et grandes surfaces, découvrez cette spacieuse maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande pièce polyvalente pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce niveau. À l’étage, une belle mezzanine dessert quatre grandes chambres, offrant à chacun son espace. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un espace ouvert actuellement occupé par le ballon d’eau chaude, pouvant être aménagé en rangement, dressing ou pièce complémentaire. Les combles, accessibles par un grenier, offrent encore des possibilités de stockage. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une cour intérieure desservant de magnifiques caves voûtées, un second garage, une écurie ainsi qu’une grange, autant d’espaces qui séduiront les amateurs de projets, les artisans ou les personnes recherchant de grands volumes. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture et la mise aux normes de l’installation électrique, laissant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies tout en conservant son authenticité. Côté confort, le bien bénéficie d’un excellent DPE B, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. Enfin, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à seulement 2 minutes du lac de Marville, idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Une maison aux volumes généreux, pleine de charme et de potentiel, qui n’attend plus que votre projet. Une visite s’impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892205287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Ensemble immobilier d'exception au cOEur de KOEstlach – 300 m² sur 26,69 ares avec appartement indépendant loué ! Au cOEur du charmant village de KOEstlach, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique ensemble immobilier construit dans les années 2000, offrant près de 300 m² de surface totale, dont 220 m² habitables pour la maison principale, un appartement meublé de 80 m², le tout implanté sur un superbe terrain arboré de 26,69 ares. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la qualité des matériaux et la luminosité qui règne dans chaque pièce. La maison principale propose une vaste entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'un WC indépendant. Deux pièces supplémentaires restent à aménager selon vos envies et offrent un potentiel idéal pour créer une superbe suite parentale de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol complète parfaitement les prestations avec une cave, une chaufferie et une véritable cave à vin. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : une agréable terrasse exposée sud-ouest, un magnifique jardin arboré, un potager, ainsi qu'un garage double avec portes motorisées. Un véritable atout vient compléter cet ensemble : un appartement indépendant d'environ 80 m², disposant de sa propre entrée et actuellement loué 850 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un balcon privatif, d'un jardin privatif, d'un garage et d'une place de stationnement. Côté prestations, cette propriété répond aux attentes les plus exigeantes : Double vitrage PVC Chauffage au sol complété par des radiateurs Brise-soleil orientables (BSO) Aspiration centralisée Cheminée avec insert Matériaux de grande qualité, avec de superbes finitions et murs à la chaux Cette propriété rare séduira les familles en quête d'espace et de confort, mais également les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou accueillir une activité indépendante. Une demeure aux prestations haut de gamme, offrant de magnifiques volumes et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux espaces, un extérieur agréable. Découvrez ce pavillon sur sous-sol des années 70, idéalement situé à Fains-Véel, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, ouverte sur une terrasse accessible également depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un rafraîchissement permettra de remettre cet espace au goût du jour et d'en faire un véritable coin nuit pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie / cuisine d'été et un cellier, une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec terrasse. La maison est également équipée de panneaux solaires, un avantage appréciable pour optimiser vos consommations énergétiques. Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre futur projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS Directrice d'agence 06 83 63 99 87 * honoraires charge vendeur.

Nouveaute immodex / secteur murigny sud / maison mitoyenne d'un cote / 101 m² / 3 ch / garage / terrasse / jardin / cave. Venez découvrir cette charmante maison (1980) r 1 de 102 m² implantée sur une parcelle 270 m² composée comme suit : une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux de 36 m² donnant accès à une terrasse et jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte et équipée de 8.5 m², un wc et un garage de plus de 20 m². À l'étage vous disposez d'un palier, de trois chambres avec rangements de 10.31, 10.37 et 14.2 m², d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Les plus : * belles prestations * pas de travaux a prevoir * maison lumineuse et traversante * huisseries pvc dv * chauffage electrique * taxe fonciere : 1700euros * nombreux rangements * exposition sud * une place de parking en plus du garage * volets roulants electriques * environnement calme et residentiel. À voir sans tarder ! Prix : 283 990 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'exception au calme, dans un écrin de verdure à Obernai Située dans le très recherché quartier du Mont National à Obernai, au cœur d'un environnement privilégié entre vignes et nature, cette belle maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain de 771 m² en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche d'Obernai, commune dynamique et touristique appréciée pour son charme et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de 37 m² composée d'un salon-salle à manger lumineux, ouvert par une grande baie vitrée sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne de 21 m², véritable pièce maîtresse de la maison, dispose d'un îlot central mobile, d'une hotte avec extraction extérieure ainsi que d'équipements haut de gamme (lave-vaisselle, four, micro-ondes, grand réfrigérateur et congélateur). Ce niveau propose également une belle chambre parentale, un bureau, une salle de bains élégante avec double vasque, baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une belle entrée avec dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces et permet un accès direct au sous-sol. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, dont une avec dressing privatif. Un vaste hall très lumineux, agrémenté de grands VELUX, offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : salle de télévision, espace détente ou coin lecture. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. La maison séduit également par la qualité de ses finitions, avec des sols en bois dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que des salles de bains bénéficiant d'un élégant sol en teck. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : une buanderie avec un troisième WC, une cave à vin, un atelier ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Chauffage au fioul actuellement. Le propriétaire prévoit des travaux en octobre afin d'installer une pompe à chaleur air / eau. À l'issue des travaux, le DPE passera en classe C. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine chauffée et rafraîchie par pompe à chaleur, équipée également d'un système de nage à contre-courant. La terrasse d'environ 80 m² en bois exotique invite à profiter pleinement des beaux jours, avec un store électrique permettant de créer facilement un espace ombragé. Le jardin arboré, ouvert sur la nature environnante, offre une atmosphère paisible et privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, sans nuisance et proche de toutes les commodités. Une maison rare à découvrir, où chaque espace a été pensé pour conjuguer bien-être, élégance et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 674 738 - Greffe de STRASBOURG) Natalia PARAMONOV Entrepreneur Individuel 07 58 56 88 15 - Réf. 964764.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : VERRIÈRES - MAISON - T4 96 m² + GARAGE Découvrez à Verrières cette maison traditionnelle de 1977 qui offre un cadre de vie calme au sein d'une résidence sécurisée, avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite la remettre à son goût. Sur une surface habitable de 96 m² et 112 m² de référence, la maison s'étend sur 2 niveaux et propose 4 pièces principales au même niveau. L'entrée distribue les espaces de vie du rez-de-chaussée : un salon lumineux, une salle à manger donnant accès à une agréable terrasse et une cuisine séparée à aménager (avec une création ia ). 2 chambres offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Je vous propose quelques projections pour mieux vous accompagner. Sur un sous-sol complet, idéal pour du stockage on trouve : Le grand garage, apportant un espace de rangement supplémentaire, une cave, une buanderie et une pièce de 15 m² pour un potentiel pratique qui complète la distribution intérieure. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable et bien entretenu avec la présence d'arbres fruitiers, sur un terrain de 877 m² qui offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager et la possibilité de réaliser son potager. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel à convecteurs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une alarme sécurise ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : À Montceaux-les -Vaudes, dans un cadre naturel et paisible, venez découvrir cette charmante maison de 104 m² de plain pied sur sous-sol complet ! Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Avec un terrain spacieux de 2595 m² et un hangar de 155 m², cette propriété vous promet tranquillité dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cette maison. Vous découvrirez un salon spacieux avec une cheminée offrant un espace convivial donnant accès directement à la terrasse pour profiter des belles journées grâce aux stores électriques. La cuisine séparée de 14.4 m², à équiper selon vos goûts, est lumineuse et idéale pour concocter de délicieux repas. Un couloir dessert trois belles chambres (13.3 m², 13.1 m² et 13.1 m²) et une salle de bain & douche et un WC séparé complète ce rez-de-chaussée. Au sous -sol un garage avec sa porte motorisé et sécurisé est à votre disposition, une pièce, un coin chaufferie et une cave sont un + ranger vos affaires en toute sécurité. Pour votre confort cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrages pvc ainsi que de volets électrique, d'une bonne isolation des combles, d'un système de chauffage individuel au fuel et d' une cheminée. L'atout majeur de cette propriété est son environnement très calme et ses accès à la terrasse de 33 m² exposée au sud / ouest. Au fond du terrain un hangar de 155 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour garer vos véhicules ou vos camions ainsi qu'un verger clos. Située dans un quartier calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur cocon. Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite avec moi pour découvrir ce havre de paix à Montceaux-lès-Vaudes, proches de la forêt d'Aumont pour les amoureux de la nature et la proximité de plusieurs commerces à Vaudes et Saint-Parres-lès-Vaudes et à seulement 13 minutes de l'autoroute ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier calme, entouré de verdure, je vous propose ce joli pavillon plain-pied de 95 m² habitable avec entrée avec rangement, cuisine équipée, séjour de 40 m² avec cheminée, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, sous-sol complet avec une pièce avec douche pouvant être aisément aménagée en chambre, chaufferie et un grand garage. Posé sur 830 m² de terrain entièrement clôturé, menuiseries en PVC double vitrage, couloir large, pompe à chaleur, espace barbecue. Une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 07 69 63 89 71, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851.

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : MAISON DE CAMPAGNE à SAVIGNY Dans le charmant village de Savigny, cette maison offre une surface habitable de 69 m² implantée sur un terrain de 618 m². Elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Le logement se compose d'une cuisine avec ses dalles en pierre, un séjour donnant sur une terrasse. À l'étage : un couloir dessert 2 chambres et une salle de bains - WC. Le chauffage électrique, distribué par radiateurs, assure une installation individuelle et autonome. Côté extérieur, un terrain avec terrasse vous offre un espace de détente, où petits et grands pourront profiter de la nature environnante. Une grange est également présente, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Un spacieux grenier vous offre la possibilité d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Une maison mitoyenne, entièrement à rénover, complète ce descriptif. Une rénovation complète est nécessaire pour redonner vie à cette seconde maison. Elle peut également être utilisée comme espace de stockage ou d'atelier. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix à proximité de la nature. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son charme et son atmosphère apaisante, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Plano vous propose : * Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre * Découvrez cette charmante maison de 77 m², idéalement située à Uckange, dans un quartier calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux offrant un accès direct à la véranda et aux extérieurs, pour profiter pleinement de chaque saison. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres dont une avec un balcon ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. Les + qui font la différence : - Construction de 2018 - Véranda - Cuisine équipée et aménagée - Fibre optique - VMC - Chauffage au gaz - DPE C Un box de rangement attenant à la maison ainsi que 2 places de parking privatives complètent ce bien. La maison bénéficie également d’un panneau solaire, contribuant à optimiser sa consommation énergétique. Une maison idéale pour un premier achat ou une jeune famille, alliant confort moderne et praticité. Située à 15 min à pied de la gare SNCF. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UFFHEIM EN EXCLUSIVITE ! Duplex jardin d'une suface de 89 m² construit en 2022 dans un lotissement au calme. Au rez de chaussée, nous arrivons sur une entrée désservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée fonctionnelle. De cette pièce de vie, nous avons accès à la terrasse et au jardin d'une surface de 210 m². Cet espace extérieur est équipé d'un cabanon. À l'étage, se trouvent 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire et un meuble-vasque. Un garage avec porte électrique et un emplacement de parking viennent complèter ce bien. Les plus : Store, moustiquaires, adoucisseur, osmoseur. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 12000 euros (3,81 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 81 m² avec jardin et garage - TOMBLAINE Orpi Nancy Est vous propose de découvrir cette maison de 81 m² située à Tomblaine, dans un secteur calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine séparée avec WC ainsi qu'une véranda donnant directement accès à un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage fermé complète ce bien et offre un espace de stationnement pratique. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Un rafraîchissement général est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison avec jardin et garage, offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Nancy Est au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2546.

Sous compromis : Située dans un environnement particulièrement calme et recherché sur les hauteurs de Didenheim, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue dégagée remarquable sur les environs. Implantée sur un terrain de 9 ares 65, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec douche ainsi que de deux chambres. L'étage accueille une chambre mansardée à aménager ainsi que des combles offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Le sous-sol complet comprend un hall central, une chaufferie fioul, un garage une voiture ainsi qu'un espace atelier. À l'extérieur, le terrain en pente a été aménagé en plusieurs paliers, offrant de belles possibilités d'aménagement paysager et de valorisation. Aujourd'hui, les extérieurs nécessitent toutefois une remise en état et un entretien important afin de retrouver tout leur potentiel. La maison nécessite également des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle dispose d'excellentes bases et d'un très beau potentiel d'évolution. Son emplacement, son terrain généreux, sa configuration de plain-pied et surtout sa magnifique vue constituent de véritables atouts pour un projet de résidence principale dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans l'un des secteurs les plus appréciés de Didenheim. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette sympathique maison mitoyenne d'un seul côté, d'une superficie habitable d'environ 73 m², idéalement située à Longwy Haut – Le Bel Arbre, un quartier particulièrement recherché, sur un terrain de près de 3 ares 50. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte (non aménagée) sur un salon-séjour d'environ 30 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse de 21 m², parfaitement exposée, ainsi qu'au jardin. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains entièrement refaite à neuf, jamais utilisée, comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, un sèche-serviettes et une VMC. Au-dessus, vous bénéficierez d'un grenier isolé et aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un garage isolé de 18 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un espace buanderie aménagé. Un second garage indépendant, également isolé, d'environ 16 m² avec porte motorisée, est un véritable atout. Il sera idéal pour stationner une moto, des vélos, stocker le matériel de jardinage ou créer un espace de rangement supplémentaire. Les plus : Double vitrage. Électricité entièrement refaite. Toiture en bon état. Deux garages avec portes motorisées. Grande terrasse de 21 m². Jardin agréable sans vis-à-vis. Grenier aménageable. Quartier calme et très recherché. Proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports. ). Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéale pour une première acquisition ou une famille. À visiter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 612104 ).

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Maison individuelle avec piscine sur un terrain de 1 532 m² – Doncourt-lès-Conflans À la recherche d'une maison familiale alliant espace, confort et tranquillité ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 136 m², implantée sur une belle parcelle de 1 532 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'un garage. Une pièce supplémentaire complète le bien et pourra être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse, un grand jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi qu'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les atouts : Maison individuelle de 136 m² Terrain de 1 532 m² Aucun vis-à-vis 3 chambres Pièce supplémentaire polyvalente Garage et buanderie Terrasse Piscine creusée Grand jardin au calme Un bien rare offrant espace, confort et intimité, idéal pour une famille en quête d'un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Maison familiale avec beaucoup de potentiel à Baudrémont À seulement 15 minutes de Saint-Mihiel et 20 minutes de Commercy et Bar-le-Duc, découvrez cette maison familiale située dans un village calme, idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. D’une superficie de 144 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 16 m², d’un agréable séjour de 35 m², d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (de 15 m², 15,5 m², 16 m² et 18 m²) et un second WC. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : • Deux garages avec portes motorisées • une buanderie • une chaufferie • une cave • des greniers aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement • un jardin Côté confort : Chauffage central au bois Toiture en bon état Assainissement individuel conforme Fenêtres en double vitrage Bonne isolation Vous serez séduits par : ses volumes son potentiel son environnement paisible et agréable Quelques travaux à prévoir afin de gagner en confort et de moderniser cette maison. Vous recherchez une maison spacieuse avec de belles possibilités d’aménagement dans un cadre calme ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,73% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle COLLE – SAFTI vous propose cette superbe maison de maître située à Mirecourt (88500) ville des luthiers, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La demeure principale, d'environ 330 m², séduit dès le premier regard par ses volumes généreux et son cachet authentique. Elle se compose de vastes pièces de réception baignées de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que de 8 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux toilettes et une salle d'eau complètent ce bien d'exception. Les matériaux anciens, les hauteurs sous plafond et les espaces élégants font de cette demeure un cadre de vie chaleureux, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Véritable atout de cette propriété, un appartement T4 indépendant d'environ 100 m² permet d'envisager de nombreux projets : logement indépendant pour la famille, activité libérale, gîte, location saisonnière ou encore création de chambres d'hôtes. Les volumes de la maison offrent également un excellent potentiel pour développer une activité d'accueil touristique ou événementielle. Sur un terrain arboré et clôturé de 3 704 m², profitez d'une piscine, de dépendances, d'un grenier aménageable et de plusieurs places de stationnement. Un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux projets d'accueil. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, chambres d'hôtes ou activité touristique, cette propriété d'exception conjugue qualité de vie et potentiel de rentabilité. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle COLLE, Tél. : 07 80 20 57 58, E-mail : estelle.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 820526333.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : TRESSANGE - MAISON - jardin -PARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Tressange, cette maison rénovée sur 2 étages offre un agencement soigné et fonctionnel, bien pensé pour accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré, avec un salon lumineux, un séjour conviviaux formant un ensemble de pièces de vie agréables à vivre. La cuisine, séparée, complète ce niveau avec praticité. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant viennent améliorer l'organisation du quotidien. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau soignée. L'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation qui lui confère un état général très satisfaisant, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. En extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, espaces appréciables aux bons jours. Deux emplacements de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. DIVERS : électricité neuf toiture neuve plomberie neuve Facade neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier – Romain DA COSTA OLIVEIRA ! Située à Muntzenheim (68320), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 4,33 ares. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal, aussi bien pour un couple de retraités que pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, calme et résidentiel, ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 10 minutes de Marckolsheim, 15 minutes de Colmar et 30 minutes de Sélestat. D'une superficie d'environ 124 m² habitables, cette maison est répartie sur deux niveaux et édifiée sur un agréable terrain de 4,33 ares, agrémenté d'une grande terrasse, d'une cour pavée et d'un joli jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que deux grands débarras, parfaits pour le stockage ou pouvant être aménagés en dressings indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un espace buanderie, un local technique chaufferie ainsi qu'un grand garage. Construite dans les années 1980, elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage (2005), de volets battants, d'un système de chauffage central au fioul installé en décembre 2024 et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Vous serez conquis par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple souhaitant profiter d'une vie de plain-pied ou pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

À Bilwisheim, à seulement 4 minutes de la gare de Stephansfeld-Brumath, découvrez cette maison individuelle développant 137 m² habitables (148 m² au sol), implantée sur un terrain de 799 m². Son agencement offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec espace repas, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert une grande chambre de 24 m² au sol. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage ainsi que d'un garage double équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, le terrain de près de 8 ares permet de profiter d'un agréable espace de vie et laisse place à différents aménagements selon vos envies. Une maison aux volumes généreux, dont l'agencement permet de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux recherchant une véritable vie de plain-pied, dans un environnement calme tout en restant rapidement connecté à Brumath, Strasbourg et aux commodités du quotidien. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 005,7 € Honoraires charge acquéreur : 14 244,3 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912699816.