Maison - 145 m2 - 4 chambres

Maison idéalement située à Givonne, dans un village très recherché, à seulement quelques minutes de la frontière belge.

Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Cette maison, entièrement rénovée en 2002, offre de nombreuses possibilités.

Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible, mais représente également une excellente opportunité pour un investisseur grâce à son potentiel d'aménagement en deux appartements indépendants.

Elle se compose : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau (douche et simple vasque), et une buanderie. 1er Étage : Un palier desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bain (baignoire et double vasques), et un WC indépendant. 2 ème Étage : Une grande pièce offrant de nombreuses possibilités.

Prestations, aménagements : Courette et cave voûtée Chaudière Gaz et ballon d'eau chaude De Dietrich.

Menuiseries : Double vitrage Bois.

Toiture entièrement refaite en 2002 Assainissement : conforme Taxe foncière annuelle : 813 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie THÉVENIN, Tél. : 06 83 16 64 03, E-mail : emilie.thevenin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938278629.