Maison calme à vendre dans le Grand Est

Iad France - Anne Laure DUVIC vous propose : Propriété de caractère 7 pièces, vue panoramique sur Épinal Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci, édifiée en 1956 sur les hauteurs d'Épinal, domine la ville depuis un cadre verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement du centre. Sur une parcelle arborée d'environ 700 m², elle offre environ 205 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'environ 20 m² distribue une chambre ou un bureau, une seconde pièce, une buanderie, une chaufferie et de nombreux rangements, dont une belle cave voûtée. Au premier étage, une lumineuse pièce de réception d'environ 50 m² s'ouvre sur un balcon face à la ville. Ce niveau comprend aussi une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Depuis la cuisine, on accède à une terrasse en lisière de forêt, calme et verdoyante. À l'étage, l'espace nuit compte trois chambres et une seconde salle de bains. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. Au fil des années, la maison a été améliorée : toiture refaite, isolation extérieure, menuiseries en triple vitrage et volets électriques. Commerces, écoles et commodités se trouvent tout près, sans renoncer à la tranquillité ni au panorama. Une maison singulière, pour des acquéreurs en quête d'un lieu de vie différent, où comptent les volumes, la nature et le paysage. Les + du bien Panorama sur Épinal Grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² Terrain arboré d'environ 700 m² Terrasse et balcon Nombreux rangements et cave voûtée Garage avec porte motorisée Toiture et isolation extérieure réalisées DPE classé D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre d'achat * en exclusivité à hettange-grande soetrich, charmant village proche de la frontière luxembourgeoise, avec école et commerces, dans une impasse au calme, elise zanaroli vous invite à découvrir cette coquette maison de 82 m² habitables (90 m² au sol) bâtie en 2012 sur un terrain de 286 m². Libre de 3 côtés, cette maison est dotée d'un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine équipée, donnant accès direct à la terrasse et au jardin clôturé. Les wc séparés et le garage pour un véhicule complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison est dotée de 3 chambres dont une avec placard coulissant, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée (radiateurs à l'étage), d'un assainissement collectif et de la fibre. Deux places de stationnement privatives se trouvent devant la maison. Vous apprécierez la luminosité de cette maison, avec de faibles charges, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise ! * visite virtuelle disponible sur demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : REMISE EN VENTE – À 15 min du Lac Blanc Belle opportunité à saisir ! Cette ancienne ferme de 1947 bénéficie d’un cadre naturel privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement 15 minutes de la station du Lac Blanc et à proximité de Kaysersberg et Colmar. Implantée sur un terrain d’environ 11 249 m² en zone agricole (AP et A), la propriété offre un fort potentiel pour un projet touristique, un investissement ou une résidence familiale. La maison développe environ 149,55 m² habitables sur deux niveaux, avec 4 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 salles d’eau. Les combles et une partie de la bâtisse sont également aménageables. Atout majeur : un permis de construire accordé en mars 2024 valable 5 ans, prévoyant notamment une extension d’environ 224 m² de surface de plancher, avec véranda, carports, panneaux photovoltaïques, hangar bois, panneaux solaires, piscine intérieur. Un bien rare, au calme, offrant un cadre exceptionnel et un projet déjà autorisé. Dossier complet sur demande. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à morfontaine, cette maison d'environ 90 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, une chambre d'environ 12,86 m², ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec wc. Le séjour donne un accès direct à une agréable terrasse de 23 m². À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 23 m², d'un garage de 12 m² et d'une dépendance de 8 m². Toiture, isolation, électricité, chauffage… tout a été entièrement refait à neuf. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou toute personne souhaitant s'installer immédiatement dans un bien sans aucun travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 245 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40081) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 245 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 245 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Maison de plain pied de 90 m² idéalement agencée, située dans un village calme et agréable, sans vis à vis, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un grand séjour spacieux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis le bien dispose d'un sous sol complet sous toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une salle de sport, une deuxième salle de douche, un wc supplémentaire, une grande buanderie ainsi qu'un vaste atelier un garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien, ainsi que deux places de parking extérieures une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité le tout est implanté sur un terrain de 587 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de fonctionnalité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39044) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Didenheim – Maison traditionnelle avec jardin, véranda et bureau indépendant À Didenheim, découvrez cette maison traditionnelle de 158 m², construite en 1968 sur un terrain de 458 m². Ses espaces et ses possibilités d’aménagement en font une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le salon s’ouvre sur une véranda donnant accès à une terrasse couverte et à un jardin arboré, propice aux moments en famille. À l’étage, les combles aménagés accueillent une chambre séparée et une salle d’eau. Le sous-sol comprend un garage ainsi qu’un second bureau avec entrée indépendante, idéal pour travailler au calme. Des travaux d’amélioration de l’habitat sont à prévoir, une occasion de personnaliser la maison selon vos envies et vos besoins. Située dans un environnement paisible, à proximité des écoles et des commodités, cette maison mérite une visite. Contactez-moi pour la découvrir et imaginer votre projet sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRANGE RÉNOVÉE AVEC PRESTATIONS DE QUALITÉ - 165 m² - TERRAIN DE 10A53CA Vous recherchez un bien atypique, baigné de lumière et offrant de grands espaces de vie ? Cette propriété unique de 165 m² est faite pour vous. Située sur la commune de Goxwiller, venez découvrir cette splendide rénovation. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère rare. La propriété offre actuellement environ 165 m² habitables avec une entrée desservant une exceptionnelle pièce de vie de 80 m², composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée. Des larges baies vitrées apportent une belle luminosité à cet espace et permet d'accéder directement à une magnifique terrasse couverte de 65 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose également d'un bureau, d'une buanderie, d'un toilette indépendant, ainsi que de trois chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau à aménager. Une seconde salle d'eau indépendante complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un vaste plateau à aménager, offrant un potentiel exceptionnel. Cet espace pourra notamment permettre la création d'un logement supplémentaire, selon vos envies et vos projets. Une cave ainsi qu'un carport double permettant de stationner deux véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété. Implantée sur un terrain de 10 ares 53 ca, entièrement clôturé, la propriété bénéficie également d'un portail électrique, garantissant confort et sécurité. Un bien rare et atypique, alliant charme de l'ancien, volumes généreux, qualité de rénovation et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Grande ferme individuelle en grande partie rénovée pouvant servir pour accueillir une grande famille avec la possibilité d'avoir 5 chambres dont une en rdc, un salon, une salle à manger, une cuisine avec véranda, 2 salle d'eau et 3 wc ainsi qu'un garage 3 voitures, une grange et un grand grenier. Le tout posé sur plus de 4000 m² de terrain dans un endroit calme du village. Aujourd'hui la ferme est divisé en 2 parties : une pour la partie vie commune avec salon, salle à manger cuisine avec véranda, salle d'eau et wc séparé ainsi que 2 chambres et une partie gîte avec pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Prévoir une petite remise au goûts du jour. Assainissement aux normes. Chaudière à pellet récente avec stockage de 500 kg. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carinne WEILLAND, Tél. : 06 50 83 45 34, E-mail : carinne.weilland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 839752771.

Une propriété aux multiples possibilités Maison familiale de 300 m² avec grange - Baâlon Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison familiale développe environ 300 m² habitables et bénéficie d'un vaste terrain de 4 052 m². Elle offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 47 m², une bibliothèque de 25 m², une cuisine indépendante, six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs disposent de plusieurs dépendances : garage, cave, atelier, serre et grande grange d'environ 175 m². Celle-ci conviendra parfaitement à un artisan, à un besoin de stockage ou à différents projets d'aménagement. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété offre un fort potentiel. Elle est idéale pour une grande famille ou pour développer un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou d'activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 06 33 37 88 76, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453.

À Grange l'évêque, au calme et hors lotissement, venez découvrir cette maison contemporaine de 185 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 165 m². Située à 6 km de La Chapelle Saint-Luc, avec un accès rapide aux rocades, à environ 12 minutes de la gare de Troyes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec cheminée insert, donnant accès à une véranda avec jacuzzi, puis à la terrasse et à la piscine à terminer. L'espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau à finaliser avec douche à l'italienne. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Quelques finitions restent à prévoir. Le sous-sol comprend une buanderie / chaufferie, une cave ainsi que le local technique de la piscine avec système de filtration neuf. À l'extérieur, vous disposez d'un double garage indépendant avec deux portes sectionnelles. Charpente traditionnelle, tuiles plates, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, menuiseries double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques. La maison offre de beaux volumes et de nombreux équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 06 95 63 43 63, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953071271.

Iad france - christian schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : maison contemporaine neuve de 93 m² environ – 3 chambres – dpe a – environnement exceptionnel à heidolsheim a heidolsheim (67390). Venez découvrir cette magnifique maison de 2026 posée sur un terrain de 225 m² environ, aux normes re 2020 et sous garanties décennales. Vous saurez profiter de son cadre rare, de son calme, de sa vue dégagée et de sa proximité avec colmar, sélestat et l'allemagne. Caractéristiques : * surface habitable : 93 m² environ * dpe a * chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau * toiture plate contemporaine * dalle béton sur l'ensemble de la construction * volets roulants électriques et la porte du garage sont automatisés * parquet dans les chambres * carrelage dans les pièces de vie * garantie décennale au rez-de-chaussée : * belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la cuisine, meublée et équipée * deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et au jardin * wc indépendant * garage avec accès direct à la maison à l'étage : * escaliers design sublimé par un éclairage led encastré * trois belles chambres * salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc cette maison séduira les acquéreurs recherchant une construction neuve, économe en énergie, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible offrant une vue dégagée durable. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christian schumacher ei (id 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bryan Méry vous propose : MONT-BONVILLERS – Maison de 1923 avec jardin | Idéal Primo-accédant ou Investisseur Prix en baisse ‼️ À saisir rapidement ‼️ Venez découvrir et déposer votre offre d’achat ‼️ À la recherche de votre premier cocon ou d'un investissement locatif à fort potentiel ? Venez découvrir cette maison mitoyenne de 54 m², pleine de charme et d'opportunités, située dans un environnement calme ! Un aménagement fonctionnel sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine ouverte. À l'étage (Récemment aménagé) : Une grande chambre baignée de lumière avec une belle vue sur le jardin. Dans le prolongement, une pièce polyvalente mansardée offre un espace idéal pour un bureau, un dressing ou un coin nuit d'appoint. En sous-sol : Un espace buanderie pratique ainsi qu'une salle de bain complète avec WC, affichant un style rétro vintage assumé. Les atouts techniques & confort : Chauffage : Poêle à granulés / pellets installé et entretenu pour un confort économique. Toiture : Contrôlée par un professionnel et en bon état. Équipements : VMC, fibre optique à installée, et jardin privatif à l'arrière pour profiter des beaux jours. Bonus : Une grande partie du mobilier peut être conservée et incluse dans la vente (idéal pour emménager de suite ou louer meublé sans frais supplémentaires ! ). Localisation pratique : Pharmacie et restaurants à 500 m (accessibles à pied). Supermarchés (Intermarché, Lidl) à 5 minutes en voiture. Piennes à 7 km. Pourquoi ce bien est une belle opportunité ? Pour les primo-accédants : Une maison saine, un espace de nuit récemment refait, un jardin et la possibilité de vous installer immédiatement grâce aux meubles déjà sur place. Pour les investisseurs : Un bien clé en main avec un fort potentiel d'optimisation locative et de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 108011321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs de vieilles pierres et d'histoire, laissez-vous séduire par cette exceptionnelle maison de caractère, édifiée au début du XVIIIIe siècle, tout en pierres de taille. Au coeur de la campagne, dans un environnement préservé et d'un calme absolu, cette demeure authentique propose un cadre de vie unique, empreint de sérénité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour-salle à manger, orné d'une magnifique cheminée en pierre, véritable témoin du passé et promesse de belles soirées au coin du feu. Une chambre (ou salon selon vos besoins) et une cuisine à personnaliser ouvrent sur une grande cour pavée, véritable prolongement extérieur, idéale pour vos repas d'été sous la douceur du climat. À l'étage, la maison offre trois chambres chaleureuses, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce baignée de lumière, actuellement aménagée en atelier de peinture. Celle-ci donne accès à une vaste terrasse couverte, surplombant la cour et offrant un bel espace d'inspiration ou de détente. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1970 m², la propriété propose un véritable havre de paix, à aménager au gré de votre imagination : aujourd'hui un peu sauvage, ce jardin recèle un formidable potentiel pour créer un espace extérieur unique et ressourçant. À cela s'ajoutent deux grandes granges, dont une traversante, parfaites pour abriter véhicules, caravanes ou réaliser des projets divers. Les toitures sont en bon état, et les nombreux détails authentiques (portes, pierres, meubles anciens) témoignent de l'histoire et du caractère singulier de cette demeure. Située dans le charmant village de Fresnes sur Apance, vous profiterez d'un cadre de vie bucolique, à proximité d'un étang de pêche, d'une salle d'exposition de sculptures, d'un jardin à visiter, de multiples fontaines et lavoirs, d'une chapelle, ainsi que des panoramas remarquables sur la campagne environnante, forêts et rivière. Un bien rare et chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de patrimoine, de tranquillité et de nature ! Venez découvrir ce lieu unique, propice à l'inspiration et à la douceur de vivre. distances locales : Bourbonne les Bains 9 kms, Fayl Billot 32 kms, Langres 50 kms, Chaumont 61 kms, Dijon 103 kms, Troyes 157 kms, Nancy 118 kms. distances européennes : EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 179 kms, Paris 332 kms, Stuttgart 400 kms, Maastricht 440 kms, Bruxelles 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 615 kms pour tous renseignements contactez Fabien OUZELET : 06 73 46 67 02 ou par mail : ouzelet@idlr.fr Lovers of old stone and history will be enchanted by this exceptional character house, built in the 18th century, all in dressed stone. In the heart of the countryside, in an unspoilt and absolutely peaceful setting, this authentic residence offers a unique living environment, imbued with serenity and authenticity. As soon as you enter, you'll be charmed by the vast living-dining room, adorned with a magnificent stone fireplace, a true reminder of the past and a promise of cosy evenings by the fire. À bedroom (or sitting room, depending on your needs) and a kitchen that can be customised open onto a large paved courtyard, a true extension of the outdoors, ideal for summer meals in the mild climate. Upstairs, the house offers three cosy bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a large, light-filled room, currently used as a painting studio. This gives access to a vast covered terrace overlooking the courtyard, providing a wonderful space for inspiration or relaxation. Set in 1970 m² of enclosed grounds planted with trees, the property is a haven of peace that you can create to suit your imagination : today a little wild, this garden has tremendous potential for creating a unique and rejuvenating outdoor space. I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Dylan Martins vous propose : À Mézières, sur la commune de Chessy-les-Prés, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain de 2 890 m², dans un environnement calme. La maison offre une pièce de vie composée d’un salon de 40,5 m² ouvert sur une cuisine de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m² et 13,6 m², ainsi qu’une pièce de 8,9 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’un garage de 25 m², accompagné d’une buanderie et d’une cave d’environ 5 m² chacune, offrant des espaces de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de fenêtres en double vitrage bois et d’une toiture en bon état et est aussi relié à la fibre. L’assainissement individuel n’est toutefois pas conforme aux normes actuelles mais est totalement fonctionnelle. Ce bien à besoin d’un bon rafraîchissement global mais à un très bon potentiel ! Ce bien se situe à 7 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 40 minutes de Troyes et à 16 minutes de la gare de Saint-Florentin reliant Paris en 1h30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle colle - safti vous propose cette maison bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature cherchant calme et sérénité située dans la charmante commune de romain-aux-bois (88320),. La proximité avec la forêt offre de belles opportunités de balades en plein air. Cette maison de 71 m² sur un terrain de 875 m² offre un cadre chaleureux et authentique. Elle est composée d'une cuisine, de 2 chambres, d'une cave, d'un grenier aménageable, d'une grange et d'une petite écurie, offrant des perspectives d'aménagement variées. Avec ses pièces atypiques, cette demeure séduira les amateurs de biens de caractère à rénover, en quête d'un projet de vie authentique au cœur d'un cadre naturel préservé. Toiture en très bonne état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle colle, tél. : 07 80 20 57 58, e-mail : estelle.colle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 820526333.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Pavillon sur sous-sol situé dans la commune d'Arsonval, à 5min de la ville de Bar / Aube et du parc d'attraction Nigloland, qui vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité, offrant de beaux et vastes espaces de vie pour répondre à tous vos besoins. Cette maison de village plein de charme propose un style authentique avec des équipements modernes et une rénovation complète. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille et qui vous permettra de profiter d'une agréable terrasse extérieure à l'arrière de la maison, au calme, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un salon et une salle à manger conviviale pour partager de bons moments chaleureux avec la présence d'un insert bois séparant les deux pièces, une autre pièce détente pouvant servir de bureau, une salle d'eau récente avec douche italienne, et un wc séparé. À l'étage, vous profiterez de 5 spacieuses et lumineuses chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Quelques placards de rangements pour une organisation optimale, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Vous retrouverez par ailleurs un espace de stationnement et un sous-sol pour un rangement supplémentaire, avec espace buanderie, chaufferie, atelier, garage avec porte sectionnelle motorisée. Vous pourrez profiter de deux terrasses et d'un balcon avec une superbe vue. Le terrain clos et arboré de 1709 m² avec la présence de deux cabanons de jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de la sérénité de la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village, proche de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rossi vous propose : À BISSERT (67), proche SARRE-UNION, je vous invite à découvrir cette splendide maison de 185 m², 4 chambres, bâtie sur un terrain de 7,79 ares entièrement clôturé. Située dans un superbe village en Alsace bossue, proche de Sarre-Union, de Sarralbe et à 30 mn de Sarreguemines, cette jolie maison fraîchement rénovée associe confort, calme et nature. 1) Le rez-de-chaussée comme un plain-pied propose 1 lumineux salon-salle à manger de 34 m², 1 cuisine de 12 m² donnant accès au jardin. De là vous profiterez du confort du jardin et de sa terrasse (avec pergola). 1 belle chambre (ou bureau) de 19 m², 1 salle d'eau avec des toilettes séparées, 1 cellier avec rangement complètent ce niveau. Une entrée donne idéalement accès au garage deux voitures en enfilade et à la chaufferie. Le jardin piscinable incluant un puits d'eau fonctionnel et une dépendance agrémentent les extérieurs. 2) A l'étage, vous accueillent 3 belles chambres spacieuses (16 / 17 / 19 m²) dont une avec dressing, 1 ample et chaleureuse salle de bains de 11 m² (baignoire + douche). Le palier mène à des combles aménageables d'environ 80 m², en partie isolée. Les points techniques : Isolation thermique extérieure (2018) couplés à des portes et fenêtres à isolation renforcée. Système de chauffage central aux granulés de bois (pellets). Économique, écologique et ultra-performant, il vous permettra de réduire vos charges contraintes d'énergie. Couverture de toit et charpente en bon état. Taxe foncière : 500 € Présence d'un Système de surveillance et de protection. Puits d'eau / Jardin Piscinable / Dépendance / Garage deux voitures. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. In Bissert (67), einem wunderschönen Dorf im Krummen Elsass, in der Nähe von Sarre-Union und Sarralbe sowie 30 Minuten von Sarreguemines entfernt, lade ich Sie ein, dieses herrliche, 185 m² große Haus mit 4 Zimmern zu entdecken, das auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 7,79 Ar steht. Dieses hübsche, frisch renovierte Haus vereint Komfort, Ruhe und Natur. Das Erdgeschoss ist ebenerdig und verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer von 34 m² sowie eine 12 m² große Einbauküche mit Zugang zum Garten. Von dort aus können Sie den Komfort des Gartens und der Terrasse (mit Pergola) genießen. Ein schönes Zimmer (oder Arbeitszimmer) mit einer Fläche von 19 m², eine Dusche mit separatem WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Über einen Eingang gelangt man idealerweise in die Doppelgarage und zum Heizungsraum. Der Garten, mit möglichem Poolbereich, zu dem ein funktionierender Brunnen und ein Nebengebäude gehören, verschönert den Außenbereich. 2) Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne, geräumige Zimmer (16 / 17 / 19 m²), von denen eines über einen Ankleideraum verfügt, sowie ein großzügiges und gemütliches Badezimmer von 11 m² (Badewanne + Dusche). Der Treppenabsatz führt zum großzügigen, teilweise gedämmten, ausbaubaren Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 80 m². 3) Technische Details : Außenwärmedämmung (2018) in Kombination mit Türen und Fenstern mit verstärkter Wärmedämmung. Zentralheizungssystem mit Holzpellets. Es ist wirtschaftlich, umweltfreundlich und äußerst leistungsstark und ermöglicht es, Ihre Energiekosten zu senken. Dachdeckung und Dachstuhl in gutem Zustand. Grundundbodensteuer : 500 € Überwachungs und Sicherheitssystem vorhanden. Brunnen / Garten mit Potenzial für einen Pool / Nebengebäude / Garage für zwei Autos. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fismes, dans un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 115 m² habitables, entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble vient d'être rénové avec goût et les équipements sont neufs, offrant une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux intérieurs à prévoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'une salle de douches avec WC. Un premier escalier mène à l'espace nuit composé de trois belles chambres ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Un second escalier dessert une pièce indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins : quatrième chambre, bureau pour le télétravail, salle de jeux. La rénovation a concerné l'ensemble de la maison, avec notamment la plomberie, l'électricité, les menuiseries et une partie de l'isolation. À l'extérieur, la propriété dispose d'une petite cour intérieure, sur une parcelle totale de 123 m². Cet espace reste à aménager et offre la possibilité de créer un agréable petit extérieur : terrasse, coin repas, végétation… à chacun de l'imaginer selon ses envies. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement et profiter des commodités de Fismes. Vous avez le coup de cœur pour cette jolie maison, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917454506.

Située à Tonnoy, dans un secteur privilégié, cette grande maison familiale de 146 m² offre de beaux volumes, beaucoup de charme et de nombreux atouts. Elle bénéficie d'une très bonne performance énergétique ainsi que de plusieurs solutions de chauffage : bois, poêle à granulés et chauffage électrique. Sa terrasse constitue un véritable point fort, avec une magnifique vue sur le village, tout en préservant l'intimité et le vis-à-vis. La maison dispose également d'un terrain de 355 m², idéal pour profiter d'un environnement agréable et convivial. Quelques travaux de finition sont à prévoir afin de personnaliser pleinement les lieux. Cette propriété représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement familial, dans un cadre calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DELEPIERRE, Tél. : 06 49 80 05 53, E-mail : ludovic.delepierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 788851301.

Découvrez cette spacieuse demeure de 250 m², bâtie en pierre de taille et offrant de généreux espaces de vie. Idéalement située à Fameck, à proximité des commodités (grande surface, commerces) et de l'axe autoroutier, cette propriété séduira par son cachet et ses multiples atouts. Un intérieur pensé pour la vie familiale • Salon-séjour : Un vaste et lumineux espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. • Cuisines : • Une cuisine traditionnelle, entièrement équipée pour le quotidien. • Une cuisine d'été, attenante à la véranda, permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité. • Chambres et espaces complémentaires : • Cinq chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Un bureau, parfait pour travailler à domicile ou aménager un coin lecture. • Un hall d'entrée imposant qui accueille avec élégance. • Une salle d'eau et une salle de bain, assurant le confort de tous les occupants. Des espaces pratiques et conviviaux • Garage et stationnement : Un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par une place de parking supplémentaire. • Espaces de rangement : Une cave fonctionnelle pour vos besoins de stockage. Extérieur et environnement • Terrasses et véranda : • Une véranda de 30 m² équipée d'un barbecue en pierre intégré, invitant à de chaleureuses réceptions. • Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. • Terrain et vue : • Un terrain piscinable de 6 ares, entièrement arboré, qui offre un cadre verdoyant. • Une vue imprenable sur la forêt et les champs, garantissant calme et intimité. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison de caractère, vous permettant ainsi de personnaliser et moderniser ce bien selon vos envies. Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel de modernisation, offrant un cadre de vie unique pour une famille en quête d'authenticité et d'espaces généreux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Fameck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Située dans la paisible commune de Ville-Houdlémont (54730), cette maison offre un cadre de vie idéal à ses futurs résidents. Proche des frontières belge et luxembourgeoise, elle permettra aux habitants de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité de différentes opportunités transfrontalières. Commerces, écoles et services à quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cette maison à rénover s'étend sur une surface habitable de 167 m², implantée sur un terrain de 800 m² offrant un potentiel de développement conséquent. Avec ses 12 pièces dont 5 chambres, elle propose un agencement fonctionnel avec une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre et un WC au rez-de-chaussée, tandis que l'étage se compose de 3 chambres et une salle de bain. Les combles offrent 2 chambres supplémentaires et un grenier. Deux garages et caves complètent ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'optimisation de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017.

À deux pas du golf de pulnoy, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 85 m² avec jardin. Visite virtuelle disponible sur le site au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie composée d'une grande cuisine ouverte et équipée sur le salon-séjour. Un véritable atout : la pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et un toilette complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois jolies chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. La maison est implantée sur une parcelle de 197 m², avec un extérieur agréable et facile à entretenir. Côté confort : - fenêtres double vitrage - chaudière gaz récente - vmc neuve une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume didier, tél. : 06 48 30 94 35, e-mail : guillaume.didier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 831504337.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : * SILLEGNY – MAISON DE CARACTÈRE – 221 m² – 5 CHAMBRES – PARC SANS VIS-À-VIS – 2 PARKINGS COUVERTS * À Sillegny, découvrez cette maison de caractère issue d’une ancienne grange aménagée en habitation en 1970, offrant aujourd’hui 221 m² habitables sur un beau terrain de 1 444 m² agrémenté d’un parc paysager. Avec ses volumes généreux, son cachet et son environnement verdoyant, cette propriété présente un fort potentiel pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un lieu à personnaliser selon ses envies. La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent naturellement. Le séjour de 50 m², spacieux et chaleureux, constitue le véritable cOEur de la maison. Sa cheminée apporte une atmosphère conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien proportionnée, offre un espace agréable pour le quotidien comme pour recevoir. À l’étage, un grand palier dessert 5 chambres aux configurations variées. Certaines disposent de beaux volumes, d’autres offrent des espaces plus intimistes ou organisés en deux zones, permettant d’imaginer des chambres d’enfants, un bureau, une salle de jeux ou des espaces invités selon les besoins de chacun. Une salle d’eau ainsi que deux WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse en partie couverte, ouverte sur un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Ce parc arboré offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Il permet également d’envisager l’implantation d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous y trouverez également un puits fonctionnel, dont les analyses ont révélé une eau potable, un bassin à poissons ainsi que deux abris de jardin. L’un est attenant à la terrasse, tandis que le second, situé au fond du parc, pourrait devenir un bel espace de cuisine d’été, un atelier ou un coin détente au cOEur du jardin. Côté pratique, la propriété dispose de deux emplacements de stationnement sous carport, d'un grand espace buanderie cellier, de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Le chauffage est individuel, assuré par l’électricité et le bois. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de moderniser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison. La principale rénovation à envisager concernera la création d’une 2ème salle de bain, permettant d’adapter le bien aux attentes actuelles en matière de confort. Une maison familiale spacieuse, pleine de caractère, avec un superbe extérieur sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder. * Disponible 7j / 7 * Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne de 75 m² - 3 chambres à stiring wendel cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 75,13 m², édifiée sur une parcelle de 303 m², située dans un environnement calme, à proximité des écoles et de toutes les commodités à stiring wendel. Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour lumineux ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes de 11 à 14 m², complétées par une salle d'eau de 4,86 m². Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace brut sous combles, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, dressing ou chambre supplémentaire. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol, idéal pour le stockage et le rangement, avec un accès direct vers l'extérieur. Vous profiterez également d'un agréable jardin plat et arboré, parfait pour les beaux jours. Côté stationnement, plusieurs places sont disponibles à l'avant de la maison. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz menuiseries pvc double vitrage sous-sol jardin plat et arboré possibilité d'aménager les combles notre avis cimm : une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat ou pour une jeune famille. 102 000 euros honoraires exclus - honoraires de 7.84%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Nicolas-de-Port, cette maison individuelle parfaitement entretenue séduit immédiatement par son cadre naturel. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied : vous y découvrirez une entrée, un salon / salle à manger avec une cheminée à insert, une cuisine attenante ouvrant sur une véranda baignée de lumière, ainsi que deux premières chambres et une salle de bains. À l'étage inférieur, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie. De nombreux dégagements sont disponibles à ce niveau pour aménager des placards de rangements. Enfin, le niveau inférieur abrite un grand double garage aux belles possibilités de modulation (espace bricolage, zone de rangement ou aménagement sur mesure). Côté prestations, la maison allie confort et sobriété énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques de 9kw posés en 2018 qui lui confèrent un DPE classé D. À l'extérieur, le jardin entourant la maison profite d'une double orientation Est / Ouest, idéale pour bénéficier du soleil du matin au soir dans un environnement préservé. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour moderniser la maison. Contactez moi pour visiter ce bien familial, aux volumes généreux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au o6.98. 25.21. 9o. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1854.