Maison calme à vendre dans le Grand Est

À quelques minutes seulement du centre de Langres, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible, lumineux et un beau potentiel d'évolution. La pièce de vie traversante Est / Ouest bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet est un vrai atout : garage de 40 m², atelier, bûcher et studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour le télétravail, recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Côté équipements : double vitrage, pompe à chaleur et insert bois assurent un confort appréciable. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel de la maison. À l'extérieur, le terrain dégagé de 1 400 m², la terrasse bien exposée et la vue panoramique sur la campagne invitent à profiter pleinement du calme et de la nature. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et verdure, tout en restant proches des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 938770.

Iad france - nadège atzori vous propose : belle opportunite ! Maison 6 pieces / proche centre ville / jardin / garage 2 appartements possibles elle vous attend nichée sur les hauteurs de st avold, au calme d'une impasse et à 2 pas du centre ville. Maison des années 70 soignée et entretenue, elle peut aussi bien convenir à une famille qu'être transformée en 2 appartements avec quelques aménagements ! Au rdc : un vaste hall desservant deux pièces en enfilade, un séjour avec porte d'accès extérieur et une salle d'eau avec douche et wc en enfilade, ainsi qu'un garage 1 voiture et une buanderie chaufferie a l'étage : 2 chambres, un séjour lumineux accès terrasse, une cuisine équipée récente et une salle de bains avec douche et wc. Côté extérieur : un beau jardin verdoyant clos, une cour de stationnement sur l'avant, une spacieuse terrasse avec vue accessible depuis le 1er étage, et. Une sortie dérobée avec des marches permettant de descendre vers le centre ville. Coté technique : * double vitrage * chaudière gaz viessmann de 2020 * combles isolés * isolation intérieure * terrain 524 m² * tout à l'égout * salles de bains, cuisine, terrasse et chaudière récentes * porte d'entrée alu de 2024 travaux à prévoir : * rafraichissement de certains sols * peintures * remise aux normes électrique mon avis : maison de famille ou projet d'investissement ? À vous d'écrire la suite ! Venez la découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ROSENAU A VOIR ABSOLUMENT ! Maison individuelle de 103 m² construite en 2020 sur une parcelle de 3 ares 15 située au calme, dans une impasse. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards muraux, d'un WC séparé ainsi que d' une cusine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec accès à l'extérieur.  En demi-niveau, un espace aménagé en bureau. À l'étage, se trouvent 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche ainsi que d'un WC. Au sous-sol, sont aménagées une grande pièce et une buanderie dans laquelle sont installés la pompe à chaleur et l'adoucisseur. À l'extérieur, nous pouvons trouver une terrasse avec pergola électrique surplombant une piscine chauffée par pompe à chaleur sécurisée par un volet électrique (dimensions : 4,50 m x 2,20 m). À cet aménagement s'ajoute un terrain de pétanque. Un double garage avec porte motorisée ainsi que deux emplacements de parking extérieur viennent compléter cette offre. La maison est équipée d'une centrale photovoltaïque composée de 9 panneaux.   Pour toutes demandes de renseignements ou visites, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    1.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette très jolie maison récente de 120 m² située dans une impasse dans un quartier résidentielle calme sur la commune de Ugny. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une belle cuisine tout équipée le tout avec un accès à une grande terrasse et jardin. À l'étage on retrouve une salle de bain avec un deuxième toilette, ainsi que 3 grandes chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau. Le bien dispose de volets motorisés, le chauffage au gaz au sol ainsi qu'un garage. Idéale pour grandes familles, proche frontières, à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d'exception charme & authenticité au coeur de saverne (5 chambres 199 m²) vous êtes en quête d'un bien rare, empreint d'authenticité et d'élégance ? Cette propriété d'exception saura vous séduire par son cachet préservé, ses pierres anciennes, ses parquets d'époque et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située en plein coeur de saverne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et du lycée, et à 5 minutes à pied de la gare de saverne permettant de rejoindre strasbourg en moins de 30 minutes, cette bâtisse de la fin du xixe siècle offre un cadre de vie privilégié, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Derrière ses façades pleines de caractère, la maison s'organise autour de volumes généreux et lumineux. Une cave et une cour intérieure intimiste avec son appenti viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs, entièrement clos et arborés, garantissent calme et intimité en plein centre ville. Distribution des espaces : au rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine neuve haut de gamme entièrement meublée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, un dressing et un wc séparé. Au 1er étage : dégagement distribuant une salle d'eau avec sa douche italienne une buanderie et trois grandes chambres. Au 2e étage : dégagement, une salle d'eau avec sa baignoire et deux chambres, dont une avec son dressing privatif (un très bel espace). Chauffage au gaz : dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010 à 5500 euros / an (référence prix de l'énergie 2023 abonnement compris. En complément, un garage peut être loué en face de la demeure, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Prix : 410 000 eur honoraires à la charge du vendeur pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site un bien d'exception, sans travaux (fraichement rénové) à découvrir sans tarder. 1.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Vous cherchez une grande maison au calme en bordure de nature ? Venez découvrir cette maison de 186 m² habitable, donnant sur les champs avec la nature à perte de vue. Offrant des prestations de qualité, entre autres avec son isolation et son chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ce bien propose également une piscine chauffée et un grand kiosk de jardin avec stores motorisés. Au rez-de-chaussée, une fois l'entrée passée, un couloir distribue une grande cuisine séparée, toute équipée et dotée d'un coin repas. Ensuite vient le salon - salle à manger chaleureux, doté d'une cheminée, le tout donnant sur une véranda haut de gamme, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée somptueuse. À ce premier niveau on trouve également deux grandes chambres, un wc séparé et une salle de bain. Ce bien offre donc la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage le palier distribue trois autres chambres, deux avec une pièce annexe pouvant servir de dressing, et une avec accès à un grand balcon couvert, une salle d'eau complète ce niveau. Le sous-sol n'est pas en reste, avec un grand garage double avec deux portes motorisées, quatre pièces et un grand atelier, il offre une grande surface et de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez du calme et de la sérénité de ce grand terrain de plus de 22 ares. Cette maison combine espace, qualité et tranquillité, dans un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de Réguisheim (68890), je vous invite à venir découvrir cette propriété offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, au bord du canal Vauban. Idéalement située, à quelques pas des commerces locaux et de l'école, à 5 minutes de l'autoroute A35,20 minutes de la frontière allemande et 40 minutes de la frontière suisse, cette propriété se compose : - d'une maison de plain-pied d'une surface habitable de 114 m², mitoyenne par les deux côtés, implantée sur un terrain de 162 m², - et d'un terrain adjacent, entièrement constructible, de 563 m². * S'agissant de la maison * Elle comprend une véranda en guise de sas d'entrée, un hall d'entrée, un salon lumineux, trois chambres dont deux en enfilade, une cuisine fermée, un débarras et une salle d'eau avec douche et toilettes. Les combles, non aménagés, pourraient offrir un bel espace de vie supplémentaire ! Vous y trouverez également une agréable terrasse dallée au bord de l'eau, accessible par la cuisine, équipée d'un cabanon de jardin, d'un évier en inox et d'un store électrique. Il n'y a en revanche ni cave ni garage, mais la partie avant du terrain adjacent en enrobé peut servir de stationnement. Et sinon, à vous d'imaginer : construction d'un carport, d'un garage, d'une annexe pour le stockage,. Le terrain adjacent est propice à une multitude de projets ! La maison est équipée de la fibre optique, d'une isolation intérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire et d'un système de chauffage central par chaudière à gaz avec radiateurs muraux. Il existe également un conduit de fumée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, à l'exclusion de la salle d'eau qui a été intégralement rénovée en 2023. * S'agissant du terrain * C'est l'atout majeur de la maison. Il est situé au fond de la cour commune, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Il fait partie de la zone Ua et est donc entièrement constructible. Sur ses 563 m² configurés en rectangle, vous pourriez imaginer, comme dit plus haut, de construire un abri pour vos véhicules ou encore une annexe pour le stockage. Ou plutôt la piscine de vos rêves. Et pourquoi pas les deux ! Ou carrément, pour les plus ambitieux, un gîte ou une deuxième maison ! N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra KREMPP, Tél. : 06 37 80 58 66, E-mail : sandra.krempp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 939717047.

Située dans la charmante commune de Loudrefing (57670), cette propriété offre un cadre tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitant d'une surface de terrain généreuse de 1127 m², elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales tout en restant au calme. De plus, la présence de la grange de 192 m² ajoute du potentiel pour divers projets d'aménagement. À l'intérieur, la maison offre un agencement confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec une surface habitable de 105 m², propose un espace de vie convivial tandis que le 1er étage de 105 m² restant à rénover permet d'envisager une personnalisation totale de l'espace (210 m² après rénovation totale). Avec une superficie de terrain généreuse de 11,27 ares, cette propriété offre un potentiel unique pour des projets de rénovation, d'aménagement sur mesure ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous proposent cet ensemble immobilier de 869 m², à Chatillon-sur-Marne, sur une parcelle de 2513 m², doté de très belles prestations, au coeur du vignoble champenois. Il se compose de la manière suivante : Un gîte spacieux et aménagé avec goût, constitué de trois duplex meublés de 80 m² (cuisine ouverte équipée sur un séjour, 2 chambres, une salle de douches et wc), de trois T2 meublés de 45 m² (cuisine ouverte équipée, salle de douches et wc). Ces 6 logements ont chacun une terrasse privative. Vous disposez également d'un local technique mansardé de 22 m² (40 m² mesurés au sol). Une chambre PMR de 25 m² avec sa salle de douches et wc. Une salle à manger de 60 m² avec sa cuisine ouverte. Une grande salle de 207 m² pouvant accueillir du public avec mezzanine, une cuisine de 137 m² et arrière cuisine avec ses nombreux rangements, un bureau, des vestiaires et ses WC, une salle 20 m² pouvant servir de stockage. 2 parking intérieurs pavé, séparés, pour 10 et 6 véhicules. Un magnifique jardin de 1155 m² où vous pourrez découvrir des ambiances différentes, des coins repas, un potager, un terrain de pétanque, un poulailler, un pool house et le local technique du jardinier. Lors de belles journées d'étés, les hôtes pourront également profiter d'un espace barbecue. Le tout dans un écrin de verdure exceptionnelle. Pour d'amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 939572.

Patrice WILLOT et Corinne GOMERIEUX vous proposent cet ensemble immobilier rare et exceptionnel de 1 860 m² à vocation d'événementiel. 220 personnes assises en réceptions et 94 couchages. Doté de belles prestations au cœur du vignoble Champenois Proche de la sortie d'autoroute de Dormans sur l'A4 à Chatillon-sur-Marne sur une parcelle de 3 596 m². Il se compose de la manière suivante : Un bâtiment sur 4 niveaux : Un sous-sol de 562 m² avec une hauteur de plafond de 3.80 m pouvant accepter des véhicules, du stockage de palettes sur 3 niveaux ou autre. Au rez-de-chaussée : Une salle réception professionnelle de 265 m² avec une capacité d'accueil de 220 personnes assises, des sanitaires, une grande cuisine professionnelle d'environ 80 m², des stockages, une chambre froide, un vestiaire, une entrée, un bureau privé avec sanitaires, local à poubelle, Un appartement PMR de 53 m² avec 3 chambres, 1 séjour, une salle d'eau. Au 1er étage : Un couloir traversant distribuant de chaque côté : Une suite de 73 m² avec un salon, WC, 2 salles d'eau et 3 chambres. Une suite de 37 m² avec un salon, 1 WC, une salle d'eau, un placard et une chambre. 2 sanitaires 3 WC avec lave-mains, 2 pièces avec 5 douches et 4 lavabos. 10 lots de chambres simples, doubles ou triples avec pour un total de 16 chambres, dont 5 avec salle d'eau. Un local de rangement. Au 2e étage : Deux dortoirs, un rangement, deux salles d'eau avec sanitaires pour une surface de 122 m². Dans la cour : Une Maison Individuelle de 212 m² au sol, aménagée sur trois niveaux : Sous-sol : pièce en L, 3 chambres, couloir, WC, salle d'eau, pièce et remise. 1er étage : cuisine, salon, salle de bain et WC, couloir, 3 chambres. 2e étage : 2 grandes chambres de 26 m² avec salles d'eau individuelles. Un grand parking avec la capacité de recevoir des bus. Pour d'amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. + de photos copier ce lien / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf. 939495.

Maison à vendre en exclusivité au cœur de Mont-devant-Sassey – Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte Exclusivité – Située au cœur d'un village très prisé et touristique, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, apprécié pour son authenticité, son calme et son attractivité touristique. Mont-devant-Sassey attire aussi bien les amateurs de nature et d'histoire que les porteurs de projets de résidence secondaire ou de location touristique. Description du bien – 79,05 m² habitables / 3 chambres Rez-de-chaussée • Hall d'entrée : 3,20 m² • Cuisine indépendante : 14,45 m² • Dégagement : 4,50 m² • WC : 1,90 m² • Salle de douches : 6,30 m² (douche à l'italienne) • Ancien garage de 34,30 m² avec coin chaufferie Atout majeur : l'ancien garage offre un fort potentiel d'aménagement. Il est possible d'y créer une belle pièce de vie lumineuse, une porte-fenêtre étant déjà installée. Étage • Deux chambres de 14,75 m² et 14,10 m², dont une avec balcon • Menuiseries simple vitrage à l'étage Deuxième étage • Troisième chambre de 13,60 m² Informations techniques • Électricité entièrement refaite • Menuiseries double vitrage en rez-de-chaussée • Chauffage central au fioul • Chaudière fioul de 2011 + citerne de 2 000 L • Assainissement individuel aux normes (microstation 2013) Extérieurs & praticité • Pas de terrain à entretenir, idéal pour une vie sans contraintes • Espace bétonné privatif permettant de stationner un véhicule • Coin extérieur aménageable pour installer un salon de jardin Un bien parfaitement adapté pour • Premier achat • Résidence secondaire dans un village touristique recherché • Création d'un gîte ou location saisonnière, secteur porteur Les points forts Situation centrale dans le village 3 chambres Maison évolutive avec potentiel d'agrandissement de la pièce de vie Stationnement privé Environnement touristique attractif À découvrir sans tarder Une maison idéale pour vivre, investir ou développer un projet touristique au cœur de la Meuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 599890 ).

Maison de Maître située à Margut, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau et un wc. À l'étage, cinq chambres et deux salles de bains. Au second, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Chaufferie, caves et garage. Un beau jardin clos sur l'arrière et une partie de terrain devant la maison qui fait office de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) 06 68 41 06 81 (réf. 600807 ).

Iad France - Nadège Atzori vous propose : thomas WUWER Maison 6 pièces / 145 m² habitables / 4 chambres / Véranda / Jardin Clôturé / proche de l'école / DIESEN À seulement dix minutes de Creutzwald et des commodités, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne de six pièces offrant environ 145 m² habitables, implantée sur un terrain de 799 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour, une cuisine indépendante avec une salle de bain attenante, un WC séparé ainsi qu’une première chambre, permettant une organisation fonctionnelle et la possibilité d’une vie de plain-pied. La maison dispose également d’un atelier, d’un garage et d’une véranda très lumineuse offrant une belle vue sur le jardin, idéale pour profiter du soleil et créer un espace de détente agréable en toute saison. À l’étage, vous trouverez trois chambres offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une suite parentale. Concernant les aspects techniques, la maison est chauffée au fuel. L’installation électrique est à remettre aux normes et certaines fenêtres situées à l’arrière de la maison sont à remplacer. En revanche, la porte d’entrée ainsi que les fenêtres à l’avant ont déjà été changées et sont équipées de menuiseries en PVC double vitrage, apportant un premier confort et une meilleure isolation. Un rafraichissement de la maison est à prévoir pour moderniser la maison au tendance actuelle. Il s’agit d’une maison offrant une belle surface, un terrain agréable et un fort potentiel, idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre paisible, à proximité immédiate de Creutzwald. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : une propriété unique à la frontière entre la Meurthe-et-Moselle et les Vosges, à deux pas du lac de Pierre Percée. Anciennement ferme pédagogique, cet ensemble développe une surface habitable d'environ 1 400 m², niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Un projet de centre de vacances, colonie, ferme ou propriété équestre; alors lisez ce qui suit. Le site se compose de quatre bâtiments principaux : Le premier, spacieux, propose de nombreuses chambres avec salles de bain, une grande salle d'activités et certains logements dotés d'un balcon. Le deuxième accueille plusieurs chambres supplémentaires, un vaste réfectoire et une cuisine équipée. Le troisième offre de grands volumes et encore des espaces de couchage. (Possibilité de moduler en une habitation) Le quatrième, à vocation d'accueil, comprend bureaux, chambres, cuisine Et un hangar à chevaux d'environ 1 000 m² abritant une vingtaine de boxes, une mezzanine de stockage ainsi qu' un bureau. Il y a aussi des étables, des structures pour animaux divers, des terrasses, des places de parking. Le tout est implanté sur plusieurs hectares mêlant prairies, bois et étang, dans un cadre de vie paisible, idéal pour un projet touristique, équestre, pédagogique… ou simplement pour vivre au plus près de la nature. Une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces et des projets de vie au vert ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 939358.

Maison t5 + garage en sous sol complet - secteur reims haubette située dans une rue très calme collée à tinqueux, une maison de 90.43 m² elle se compose au premier niveau d'une entrée donnant accès à un sous sol complet pouvant acceuillir 2 véhicules et laissant la place pour du stockage ou du bricolage. Au second niveau, la partie jour, un salon salle à manger d'environ 26 m², une cuisine équipée pouvant etre ouverte sur la pièce de vie et une salle de douche avec wc. Au troisième niveau, une partie nuit se compose de 3 chambres et une salle d'eau avec wc.  les combles peuvent etre utilisés comme stockage ou etre aménagés. Une terrasse ainsi qu'un jardin d'environ 80 m² sont accesible par la pièce de vie et également par le sous-sol. Taxe foncière : 1400eur / dpe : e / ges : e / référence : 88195 prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez maxime lucas au 06 37 03 55 14 ou sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Somme-Vesle – Maison 137 m² 3 chambres + fort potentiel aménageable Somme-Vesle – À 4 minutes de Courtisols, 17 minutes de Châlons-en-Champagne et 18 minutes de Suippes Venez découvrir cette ancienne bergerie pleine de charme, offrant environ 137 m² habitables, de beaux volumes et un très fort potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, tout en conservant le caractère de l'ancien. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée, séjour et salon - Poêle à pellets de 2021 - 3 chambres de 13 à 20 m² - Rangements et dressing - Salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque - WC séparé Potentiel supplémentaire : À l'étage, une pièce actuellement non aménagée peut être transformée en chambre, bureau, bibliothèque ou espace de loisirs. Elle donne accès à plus de 50 m² de combles parfaitement aménageables. Au rez-de-chaussée, 3 pièces supplémentaires d'environ 17,20 et 22 m² restent également à aménager selon vos envies. Travaux récents : - Menuiseries extérieures et volets roulants électriques : 2025 - Couvertures des annexes, garage et appentis : 2025 - Portail aluminium : 2024 - Cour extérieure en enrobé : 2023 - Poêle à pellets : 2021 Les atouts : - Maison avec beaucoup de caractère - 137 m² habitables - 3 chambres actuellement - Plus de 50 m² de combles aménageables - 3 pièces supplémentaires à aménager (non inclus dans la surface habitable actuelle) - Garage de 40 m² avec fosse - Grand appentis - Cave - Jardin - Secteur calme et très peu passant Un bien rare offrant à la fois le confort d'une maison rénovée et un potentiel d'évolution important. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vous avez une maison à vendre sur Somme-Vesle, Courtisols ou aux alentours ? Je réalise également des estimations gratuites et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes à peine de saint dizier, dans une charmante commune recherchée, 90 m² habitable, jardin, garage + gros potentiel pour cette belle maison de village habitable de suite. - à 15 minutes de saint dizier - habitable de suite - garage et jardin clos - 2 chambres, potentiel 5 - chauffage bois, dpe en e - double vitrage - fibre - tout à l'egout - une très belle opportunité à petit prix ! Cette agréable maison de village, habitable de suite, vous offre en rdc : une grande cuisine avec poêle à bois, un salon / séjour, une chambre de plain pied et une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, vous pourrez disposer d'une seconde chambre et de de trois grand greniers facilement aménageables en trois autres belles chambres de 17,27 et 37 m² ! Double vitrage et chauffage bois. Beau jardin clos sur l'arrière du bien. Garage, appentis, stationnement intérieur, belle remise, deux caves. Visites exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 600160 ).

Iad France - Aïcha Ameur vous propose : Charmante Maison de Village à Vouzy - Nichée au cOEur du paisible village de Vouzy, cette charmante maison de village du XIXe siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et de potentiel. Avec une surface habitable de 135 m² sur un vaste terrain de 850 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Une cuisine - Une salle à manger accueillante pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. * Avantages * : - Un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration. - Un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. - Un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer au quotidien. Construite avant 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, son cachet authentique et son potentiel en font un bien rare sur le marché, idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. * Localisation * : Idéalement située dans le village de Vouzy, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces locaux, des écoles. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village et imaginez-vous y créer votre cocon familial. * Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Vidéo sur demande uniquement. À 7 minutes de Gueux et de son célèbre golf 18 trous, au sein du village recherché et particulièrement paisible de Bouleuse, cette villa d’architecte contemporaine se distingue comme un bien rare. Idéalement située à seulement quinze minutes de Reims et à environ 1h15 de Paris, elle offre un équilibre remarquable entre calme résidentiel, accessibilité et prestations de haut standing. Édifiée en 2017 sur un vide sanitaire de 1,70 mètre, cette construction classée A développe environ 245 m² habitables, dans une conception résolument tournée vers la performance énergétique et le confort durable. Elle ne consomme que 22 KWh / an. Cette maison a été conçue et réalisée avec une exigence constructive rare, tant sur le plan architectural que sur la maçonnerie, en intégrant des matériaux volontairement surdimensionnés, bien au-delà des normes et préconisations usuelles de l’époque, traduisant une volonté assumée de bâtir un ouvrage d’une robustesse exceptionnelle, pensé pour durer. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d’environ 100 m², offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle et pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. Le salon et la cuisine ouverte, parfaitement intégrée et entièrement équipée, s’ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La maison principale accueille cinq chambres climatisées, confortables et harmonieusement réparties, permettant d’envisager une vie familiale généreuse ou un accueil de qualité pour les invités. Deux d’entre elles offrent un accès direct sur le toit terrasse offrant des espaces à vivre et à aménager librement. Deux salles de douche aux lignes contemporaines et plusieurs toilettes indépendants complètent l’ensemble, avec une organisation intérieure cohérente, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un atout rare et particulièrement valorisant vient renforcer l’intérêt de cette propriété : un appartement totalement indépendant d’environ 55 m², bénéficiant de son propre accès. Climatisé, il sera équipé d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC suspendus. Cet espace autonome se prête tout aussi bien à l’accueil d’un proche, à l’exercice d’une profession libérale ou à un projet de location courte durée à forte rentabilité. Sur le plan technique, la villa se distingue par une conception particulièrement aboutie. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant, dont les calories sont intelligemment redistribuées dans l’ensemble de la maison grâce à un système de circulation et de filtration de l’air optimisé. Ce dispositif permet non seulement d’améliorer la qualité de l’air intérieur, mais aussi d’homogénéiser les températures et de maximiser le rendement énergétique global de l’habitation. Ce système, couplé à une climatisation réversible dans chaque pièce, contribue à faire de cette maison un bien extrêmement peu énergivore, aussi agréable à vivre en été qu’en hiver. Les panneaux photovoltaïques, d’une puissance totale de 9 kW participent activement à la maîtrise des consommations. À eux seuls, ils assurent le chauffage de la piscine pour la belle saison mais aussi, la climatisation de la villa. La domotique complète permet un pilotage à distance des équipements, incluant volets roulants électriques, alarme, vidéosurveillance, éclairage, chauffage, etc. Les menuiseries en aluminium à double vitrage, l’adoucisseur d’eau, la fibre optique et le raccordement à l’assainissement collectif viennent parfaire un niveau de confort moderne et exigeant. La parcelle de 954 m² entièrement close de murs recouverts de bardage bois est totalement sécurisée par alarme. Elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri de tout vis-à-vis. Le jardin accueille une superbe piscine traditionnelle en béton armé de 10 par 5 mètres, chauffée, avec une profondeur de deux mètres et une filtration professionnelle à sable indépendante. Les terrasses en pierre naturelle (travertin) qui totalisent environ 120 m² en rez-de-chaussée, invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les toits terrasses, d’une surface globale d’environ 280 m², constituent un potentiel remarquable. Ces espaces ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasses panoramiques, espaces lounge, solariums, jardins suspendus ou zones de réception avec vues dégagées. Les annexes complètent avantageusement l’ensemble avec deux garages spacieux d’environ 35 m² et 25 m². L’environnement, calme et sécurisé, se prête parfaitement à une vie familiale tout en offrant des perspectives d’usage mixte, résidentiel et professionnel. Cette villa offre des qualités rarement réunies sur un même bien : architecture contemporaine, excellence énergétique, volumes généreux, prestations haut de gamme et potentiel locatif avéré. Une propriété singulière, pensée avec intelligence, conçue pour durer et offrir un cadre de vie aussi confortable que valorisant, aux portes de Reims, dans un secteur particulièrement recherché. Actuellement exploité en meublé de tourisme classé 5 étoiles, cette villa offre un excellent potentiel locatif estimé à environ 550 € la nuit. Prestations, commodités, Un SPA et une balnéothérapie complète ce bien pour des moments de détente Wifi 7, domotique, maison 'passive', alarme, vidéo surveillance, Située à seulement 7 minutes de gueux et de son golf 18 trous où vous trouverez, école élémentaire, collège, tous les commerces de proximité, soins, station-service, etc… Gare Reims centre à environ 15 minutes Autoroute à moins de 10 minutes, Paris Bercy en 1h15 à peine Visite sur présentation de garanties bancaires uniquement et présentation de pièces d'identités. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABRESCHVILLER Situé dans un environnement calme et verdoyant, au pied de la forêt et des belles balades, ce bien atypique offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Anciennement à usage de restaurant, ce bâtiment vous offre plusieurs possibilités. Il peut accueillir la re-création d'un commerce, tel qu'un restaurant ou toute autre activité professionnelle; mais également un projet résidentiel, avec la possibilité de créer un grand logement individuel ou deux logements indépendants. Le bien développe une surface habitable d'environ 100 m², comprenant une vaste pièce principale baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, un espace cuisine ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 693 m², offrant une grande terrasse à l'avant, un terrain à l'arrière ainsi que sur le côté, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un espace de stationnement est également disponible. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec des toilettes, plusieurs espaces de rangement et de stockage, ainsi qu'un garage. Informations complémentaires : Travaux à prévoir Toiture entièrement refaite Fenêtres en PVC double vitrage Isolation intérieure Situé dans un cadre naturel privilégié, ce bien séduira aussi bien les porteurs de projets professionnels que les acquéreurs en quête d'un lieu de vie original et modulable. Vous souhaitez des informations sur ce bien ou planifier une visite ? Contactez-nous ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Au cœur du village, très belle rénovation de 2018, offrant tout le confort moderne avec des volumes impressionnants en rdc, une entrée sur dégagement avec un accès à une grande pièce et une cuisine d'été avec accès directe au jardin et la terrasse et au garage de de 35 m² au premier niveau espace de vie complétement ouvert de 65 m² avec mural cuisine équipée et accès par escalier au jardin et sa terrasse sur le même niveau, un toilette avec lave main et une suite parentale comprenant un bureau (possible en faire un dressing) une chambre de 18 m² et une salle de bains avec baignoire et au dernier étage en mansarde, 2 chambres de 20 m² et 19 m²et une salle de douches au calme, pas de vis à vis, aucun travaux, a saisir sur gorze.

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation importante, alliant confort moderne et cachet de l'ancien préservé. La maison principale offre de grands volumes baignés de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Seule une cuisine équipée reste à prévoir, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts. En complément, vous disposerez d'une ancienne bergerie en pierre, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, futur gîte ou dépendance après aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Les + du bien : maison rénovée avec cachet conservé 3 chambres grands volumes et belle luminosité ancienne bergerie en pierre terrain environnement calme bien rare sur le secteur ? À découvrir sans tarder. Non soumis au dpe prix : 168000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 145 m², parfaitement entretenue, où la nature s'invite au quotidien. Nichée dans une impasse, au calme à Trigny (à seulement 2 minutes de la gare de Muizon), cette maison réunit volumes, lumière et sérénité sur une parcelle de 788 m². Une pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée : Un espace traversant et ultra-lumineux regroupant un séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. 5 chambres : Dont 4 de plain-pied, 2 salles de douche Grâce à son environnement paisible, son calme absolu et la nature à deux pas, cette maison offre des conditions de travail à domicile privilégiées. Deux terrasses : Profitez du soleil à toute heure. Surfaces complémentaires : Garage spacieux, chalet de stockage et cave. Stationnement : Nombreuses places intérieures et extérieures A bientôt en visite ! Référence agence : 7210.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi Remiremont Centre, une maison de plain pied situé au VAL D'AJOL à proximité du centre. Situé dans un quartier calme du secteur, ce petit pavillon saura vous séduire avec son potentiel. Habitation d'une surface de 84 m² environ, entièrement de plain pied. Vous trouverez donc une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger. Sur ce même niveau, 2 chambres, WC et salle de douche. Maison construite sur un sous-sol complet permettant un maximum de stockage et pouvant accueillir un véhicule. Vous disposerez également d'un garage indépendant avec une mezzanine. Possibilité de le transformer en habitable ou en local pour une profession à domicile. Ce que nous avons aimé : - sa localisation, à proximité du centre du village, - sa possibilité de vivre entièrement de plain pied, - son espace de stockage. Gros + : - assainissement au tout à l'égout N'attendez plus pour transformer ce petit pavillon en votre futur foyer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 350.

Cadre idyllique, calme, orienté plein sud, à l'orée de la forêt, pour cette ferme restaurée de 220 m² sur 66 ares. Vaste cuisine équipée, lumineuse, accès terrasse, séjour salon (cheminée foyer ouvert), salle de bain (douche, baignoire), lingerie, local chaudière. À l'étage : 3 chambres, WC, mezzanine. Un logement indépendant, également plein de charme (idéal gîte) : cuisine équipée, salle de bain (baignoire), WC indépendant, 2 chambres. Garage-atelier. Les 2 bâtiments sont assurés par un système de chauffage central au fioul. À découvrir. Cette annonce vous est proposée par PROUVEUR - EI - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.