Maison calme à vendre à Genay (69730)

Découvrez cette charmante maison située sur une généreuse parcellede 930 m², offrant terrasse abritée et piscine creusée exposée plein Sud. Parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare. Caractéristiques de la maison : · Rez-de-chaussée : o Entrée accueillante o Confortable pièce de vie en cathédrale réchauffée par son poêle à bois o Cuisine ouverte et équipée avec cellier attenant o Salle d'eau avec douche et WC o Chambre avec placard intégré o Garage attenant · Premier niveau : o Chambre avec dressing o Deux chambres avec placards intégrés o Salle de bain avec WC o Grande mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou un espace de jeux Extérieur : Le terrain comprend également un second garage indépendant de 26 m² et un abri de jardin de 15 m², parfaits pour le rangement. Environnement : Située dans un quartier résidentiel au bout d'une impasse, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Les commodités (transports en commun, commerces, écoles) sont accessibles en quelques minutes à pied. De plus, l'accès à la gare d'Albigny se fait en moins de 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Lyon Part Dieu, Lyon Perrache et Lyon Vaise en environ 15 minutes de train. Bus 43 à moins de 10 minutes à pied, liaison direct avec la gare de Vaise et le métro D. Une nouvelle ligne de bus à haut niveau de service permettant d'améliorer l'accès à Lyon sera mis en service en 2027 / 2028, elle reliera Trévoux à Lyon en passant notamment par Genay. 1.

Lignes épurées, matériaux haut de gamme et lumière omniprésente : cette maison contemporaine construite en 2021 incarne une conception moderne où chaque détail a été pensé avec exigence. D'une surface d'environ 138 m², elle s'articule autour d'une vaste pièce principale baignée de lumière, rythmée par de larges baies vitrées et un mariage subtil entre élégance minérale et chaleur du bois. Le sol est revêtu d'un carrelage grand format 120 × 120 en céramique italienne, soulignant la pureté des volumes. La cuisine, signée Schmidt et dotée d'un plan de travail en Dekton, s'organise autour d'un îlot central convivial et s'ouvre sur le séjour et la terrasse. Au niveau principal, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un espace d'intimité particulièrement soigné. L'étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne aux lignes sobres et raffinées. À l'extérieur, le terrain de 439 m² révèle un jardin clos, une grande terrasse aménagée, une piscine élégamment intégrée et un terrain de pétanque. Le garage double complète l'ensemble. La maison est équipée d'un système de domotique complet Loxone permettant la gestion centralisée de l'éclairage, des ouvrants, de la piscine, du chauffage et de la climatisation. Le confort est renforcé par une sonorisation multiroom et un toit-terrasse aménagé, prolongement naturel des espaces de vie. Un bien rare, pensé pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie contemporain où la qualité d'exécution, la technologie et le sens du détail se conjuguent avec élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf. 927766.

Votre agence revô immo de mionnay vous présente cette grande maison de 5 chambre à genay de type 6 de 171 m², en rénovation, dans un secteur calme avec une jolie vue et une parcelle de 728 m². Exposition sud-est. Proche du centre (5 min), vous pourrez faire le tour de la maison avec son jardin clos, terrain piscinable. Elle se compose au rdc d'un grand garage 23 m² - 2 chambres dont une parentale, - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un wc séparé. - une d'eau - buanderie au premier niveau vous trouverez une belle et grande piece de vie avec cuisne ouverte. - 3 chambes - une seconde piece d'eau - espace de rangement. Des travaux sont en cours de réalisation. - changement des fenêtres en alumimum oscilobatante avec stores électriques ; - l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol rafraîchissant sur 2 niveaux ; - électricité (tableau, prise) neuf ; - carrelage 60 / 60, parquets stratifiés - la création salle d'eau, sanitaire. À cette étape de la rénovation, venez apporter votre touche concernant la faïence, sanitaire ou encore meuble de salle de bain et cuisine. Libre à votre imagination ! Je reste disponible pour un complément d'information et venir visiter votre futur chez vous. Sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901050782). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Votre agence revô immo de mionnay vous présente cette maison de plain-pied à genay de type 3 et de 89 m², entièrement rénovée en 2022, dans un secteur calme et arborée avec une parcelle 1290 m². Expositon sud-est. Au fond d'une impasse, proche du centre, vous pourrez profiter sans vis-à-vis du vaste jardin clos. Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse, de 2 chambres dont une parentale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, et un wc séparé. Dans les 3 dernières années, des travaux ont été réalisés : - changement des fenêtres pvc avec stores électriques ; - l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol raffraichissant dans toutes les pièces ; - bandeaux alu pvc top pour l'entretien; - isolation par l'extérieur ; - portail électrique ; - visio phone ; - une cuisine equipée aménagé; - cave en sous-sol; -adoussiseur d'eau; plus qu'a pauser vos bagages. Vous serez à quelques pas du centre du village et des commodités, commerces (supérette, pharmacie, tabac, boulangerie,. ) et des écoles (primaire, maternelle). Sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901050616). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose une maison d'une surface de 98 m² Carrez construite sur 2 niveaux totalement rénovés au sein d'un ancien corps de ferme situé au nord de Lyon dans la commune de Trévoux. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée de la maison, plusieurs rangements et un cellier sont à disposition ainsi qu'une salle de bain et un WC. Ensuite, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'une surface de 38 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Cerise sur le gâteau, une magnifique cuisine américaine ouverte vient clôturer le rez-de-chaussée. Nous voilà au premier étage, où vous trouverez la partie nuit, composée de 3 grandes chambres avec une salle de bain et un WC. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en très bon état du sol au plafond, et ce, dans chaque pièce, des rénovations ont été faites récemment; vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vos cartons ! Environnement calme, exposition parfaite, place de stationnement, plus besoin de chercher une place en arrivant ! Proches de toute commodité et pour faciliter vos déplacements à votre guise, différents transports en communs sont à proximité. N'attendez pas, cette maison est pour vous, venez vite la découvrir. DPE maison : Consommations énergétiques : E / 103; Emissions de gaz à effet de serre : D / 3 Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 39. Prix : 400 000 EUR, dont 1,52 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Secteur calme et résidentiel de Neuville / Saône Ancien corps de ferme entièrement réhabilitée en 2021 en une très belle maison de 95 m² en triplex. Rénovation de qualité. Beaucoup de cachet. Au rdc, une cuisine entièrement meublée / équipée et son espace salle-à-manger. Nombreux rangements. Au 1er étage, une grande chambre, une belle salle de bains et un toilette séparé. Surplombant le porche, un salon avec haut plafond et une grande baie vitrée donnant accès à une vue dégagée sur les Monts d'Or. Au 2ème étage, deux autres chambres avec fenêtres et vélux (bureau, salle de cinéma, de jeux) Chauffage gaz individuel. Toutes les huisseries sont en double vitrage de dernière génération. Traversant et très lumineux Sud-est-ouest. Deux places de parking nominatives et cadastrés dans la cour intérieure. Proche centre-ville, bus et accès routiers. Ecoles et lycées à proximités A voir absolument ! Prix : 325 000€ FAI (honoraires 4% inclus soit 12 000€ ttc - charge vendeur) Référence agence : 91.

Nouveauté Orpi sur Civrieux ! Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 2015, d'environ 91 m² habitables, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante Est-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un second WC séparé. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées, s'ouvre sur un terrain facile à entretenir. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Classe énergie : C. Référence agence : 2617.

Imaginez un tres beau parc avec une splendide vue sur la saone et les monts d'or, a 6 minutes a pied des ecoles, commerces et transports en commun où vous flanez de terrasse en terrasse, dans un calme garanti. La maison de plain-pied, parfaitement entretenue, dispose d'une entrée chaleureuse et d'un séjour traversant, d'où vous pourrez accéder directement aux terrasses et au parc. La cuisine a été agencée récemment pour optimiser les rangements. Elle compte quatre chambres, toutes avec placard. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les annexes sont nombreuses : buanderie, cave enterrée, grand garage, le chalet de jardin, le kiosque avec électricité pour les repas le soir, la sieste ou la lecture et un parking extérieur pouvant accueillir de nombreuses voitures pour vos invités et vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE ORPI. Sur la commune prisée de Parcieux, laissez-vous séduire par cette maison familiale où espace et confort sont au rendez-vous. Elle offre au premier étage une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois tournant astucieusement positionné pour diffuser la chaleur. Ce niveau accueille également trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée généreuse, une grande pièce de 60 m² modulable selon vos besoins, ainsi qu'une suite parentale, offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, le jardin de 829 m² devient un véritable havre de paix, mis en valeur par une terrasse agréable et une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. L'environnement calme et recherché vous garantit une qualité de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Construite en 2003, cette maison séduit par ses volumes généreux, son confort et son cadre privilégié. Classe énergie : C. Référence agence : 2827.

MONTANAY (69250), à la limite de Neuville, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme. À proximité du lycée Rosa Parks et des commerces, dans un secteur très calme, cette maison hors copro offre une superficie de plus de 130 m² et bénéficie d'un joli jardin clos d'environ 100 m² Elle se compose d'un séjour aux belles poutres apparentes, avec une cuisine ouverte et un balcon, d'un salon, de 3 / 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'un garage. Très facilement modulable, chacun pourra trouver sa place avec un étage parents offrant une chambre, un bureau et une salle d'eau, et un étage enfants comprenant 2 chambres et une salle d'eau. On pourra également envisager un espace professionnel indépendant pour une activité de santé ou de bien-être ou du télétravail en toute tranquillité. Coté confort, vous bénéficiez d'une rénovation complète en 2008, chauffage électrique par radiateurs et poêle à bois, menuiseries double vitrage, fibre, interphone Si vous aimez le charme et la sérénité, si vous êtes sensible aux bonnes ondes, venez visiter cette maison et découvrir tout son potentiel. Neuville-sur-Saône est une commune dynamique dans le secteur prisé du Val de Saône; Conviviale, accueillante et gourmande, la ville dispose de toutes les commodités : transports (TCL, vélo'v, gare TER, Autoroute), commerces de qualité, écoles réputées, loisirs. ) à seulement quelques kilomètres de Lyon ! Réputée pour sa qualité de vie, la commune de Neuville-sur-Saône dispose d'un magnifique cadre environnemental, d'un patrimoine historique riche et d'équipements culturels variés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 594044 ).

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. À vendre : Charmante maison individuelle de plein pied de 98 m² avec 4 chambres sur la commune Parcieux. Vous recherchez le foyer idéal pour votre famille dans un cadre paisible et accueillant ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison individuelle de 98 m², située dans la charmante commune de Parcieux, est le parfait projet de construction pour vous. Située sur un terrain spacieux de 400 m², cette maison offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres lumineuses dont une suite parentale, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que des volets roulants motorisés pour plus de praticité au quotidien. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est idéalement située à proximité de l'autoroute, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez Arnaud dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison contemporaine. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 220 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 154 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

EXCLUSIVITE Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de l'école, des ramassages scolaires, des commerces et du futur arrêt du bus à haute fréquence permettant un accès rapide à Lyon, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et baie vitrée coulissante donnant accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée ainsi que d'une cuisine d'été pouvant être aménagée en 5ᵉ chambre ou en bureau selon vos besoins. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau récente ainsi que d'un espace dressing. Le terrain est entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz de ville Maison spacieuse et bien agencée Emplacement stratégique proche des commodités et accès rapide à Lyon Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2686.

Située à Parcieux (01600), cette charmante maison marie, avec douceur, confort moderne et qualité de vie paisible. Ici, on profite du calme tout en restant connecté : école élémentaire dans la commune, A46 à seulement 4 minutes et gare d'Albigny-Neuville à 15 minutes pour rejoindre Lyon facilement. D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison offre un intérieur chaleureux et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un cellier pratique, une salle de bains, un salon convivial et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager les moments du quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, composent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace accueillant, d'un abri, d'un carport et de quatre places de stationnement. Une maison pensée pour ceux qui recherchent un cocon fonctionnel, serein et chaleureux, où il fait bon vivre chaque jour. Ce que j'aime particulièrement dans cette maison : Son ambiance conviviale, qui donne immédiatement envie d'y poser ses valises. Son emplacement idéal, entre nature et accessibilité, parfait pour une vie de famille. Son agencement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Sur la commune de Reyrieux, au calme et sans vis à vis : venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme de 139 m² rénovée dans les années 80 et 90 et ses dépendances sur un terrain de 405 m² avec auvent de 28 m², kiosque en bois avec jacuzzi, abri de jardin et la possibilité de garer 2 véhicules. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable cuisine dînatoire de 14 m², un dégagement pouvant servir d'espace bureau, un salon avec cheminée (poutres), une salle à manger lumineuse avec mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose de 3 chambres (13,14 et 18 m²), dont une avec salle d'eau. Vous pourrez profiter des extérieurs clos de murs avec portail motorisé, agrémentés d'un magnifique olivier et d'une jolie glycine. Gros potentiel pour les amateurs de travaux ! Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Hemerys vous propose à Montanay une maison familiale de 175 m² avec jardin et garages Vous cherchez de l'espace et du charme dans un cadre calme et recherché ? Découvrez cette maison de 175 m² habitables avec : Grand salon, salle à manger conviviale, cuisine équipée 4 chambres + bureau + grenier aménageable Suite parentale à personnaliserJardin de 300 m², deux garages fermés et dépendance Idéalement située : écoles, commerces et services accessibles à pied. Un bien rare sur Montanay, à visiter sans attendre ! Contact : Déborah Dalla Costa 06 21 06 37 79 1.

Montanay. 730 000. Mandat PREMIUM. Jai le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette jolie villa darchitecte très lumineuse et à labri des regards. Vous serez séduits par ses volumes répartis sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée un hall dentrée ouvert sur une grande et belle pièce de 58 m² exposée Sud-Ouest, une cuisine équipée séparée, 2 chambres avec placards, une salle de douche, une buanderie et un cellier. À létage se trouve lespace parental avec dressing et salle de bain. Une mezzanine de 28 m² que vous pourrez aménager selon vos besoins ou vos envies, en chambre damis, bureau ou encore salle de jeux. Vous profiterez dun beau terrain arboré de plus de 1600 m² avec une belle terrasse abritée, dun coin barbecue où vous aurez plaisir à recevoir vos amis lors des belles journées dété ainsi que dune piscine et son pool house. Un grand garage attenant et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, la proximité de toutes commodités, des transports et des écoles, et la vue sur les Monts dor. Beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement. Je vous laisse découvrir les photos et me contacter pour organiser une visite. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 05 / 10 / 2021, DPE : Classé C, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 00 / 01 / 1900, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Delphine Maridor votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Lyon N° 908569015) spécialisée sur le secteur de Montanay au 06 69 35 60 13.

Nous avons le plaisir de vous présenter, à 8min de montanay, cette maison individuelle, intégralement rénovée, de type 5 et d'une surface de 188 m² sur son terrain de 721 m² dans sur environnement calme et arboré. Mionnay est un village aux portes de lyon, avec une gare vous permettant d'accéder à la part-dieu en seulement 20 min et un accès à l'autoroute. Vous bénéficierez des commerces de proximité, des écoles primaire et maternelle (ramassage scolaire pour les collèges et lycées). Elle se compose : - au rdc : une entrée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie, un wc et un garage; - à l'étage : une cuisine, une salle à manger / salon, de 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un wc. Possibilité de deux logements indépendants. Les plus : - menuiseries en aluminium et pvc; - stores électriques en aluminium; - mur nord et combles isolés; - tuiles changées; - bandeaux et goutières en aluminium; - porte de garage et portail electriques, en aluminium; - façade neuve; - climatisation reversible sur les 2 niveaux. Le terrain est piscinable, la maison est hors lotissement, et vous bénéficierez d'un carport pour vos véhicules. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051027). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

EXCLUSIVITE à Montanay : Propriété de 320 m² alliant Calme, Authenticité et Charme Au cœur de Montanay, à quelques pas des commerces, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette propriété de plus de 300 m², offrant Calme, Authenticité et Charme Dès le portail franchi, vous découvrez au Sud le magnifique jardin, clos et arboré (magnolia, sapins, figuier, olivier, lauriers, noisetier. ) où vous profiterez des beaux jours en famille. La propriété se compose d'une maison principale et d'un appartement indépendant de 60 m² Coté maison, une grande entrée (avec placard aménagé) ouvre sur la cuisine indépendante et dînatoire (plan de travail et crédence en lave émaillée) qui bénéficie d'un cellier attenant (buanderie, chaufferie, wc, salle d'eau) Toujours en rdc, vous retrouvez plus de 50 m² de réception, salle à manger et salon (avec plafond à la française et cheminée, sol en marbre et escalier en pierre de Comblanchien), qui communiquent avec la terrasse et le auvent (40 m² couverts, avec charpente apparente, sol parefeuille terre cuite, cheminée et puit) A l'étage, on retrouve 4 grandes chambres entre 18 et 24 m², un balcon, une salle de bains double (baignoire et douche) et une salle d'eau. Au dernier étage, le grenier est aménagé en deux pièces de 24 et 26 m² qui pourront accueillir chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, de musique ou de cinéma. S'ajoutent une cave à vins au sous-sol et deux garages Coté appartement, on découvre deux pièces et un wc en rdc, un salon avec cuisine ouverte en 1er étage et enfin une chambre et une salle de douche en dernier étage. Cet espace est idéal pour accueillir son jeune adulte indépendant, ses amis de passage et / ou un cabinet médical. Je vous invite à programmer une visite pour découvrir cette propriété qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 593164 ).

À la recherche d’espace et de tranquillité aux portes de Lyon ? Découvrez tout le potentiel de cette maison traditionnelle, nichée dans un environnement calme, à l’abri des nuisances, et entourée d’un jardin arboré de 604 m². Avec près de 200 m² habitables, cette demeure en duplex, construite avec des matériaux de qualité, offre de belles possibilités. Elle dispose de 6 chambres et de 2 salles de bains, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil. La pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition (Sud – Est – Ouest), agrémentée d’une cheminée ouvre sur la terrasse tout comme la cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Un garage et une buanderie complètent utilement le bien. L’agencement actuel permet d’envisager deux logements distincts (un par niveau), parfaits pour un projet familial ou une activité libérale. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, bénéficie d’une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Confort : chauffage électrique par radiateurs à inertie, volets bois et volets roulants solaires. N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite. Sophie GAILLARD E. I. (06 80 70 34 78) RSAC 844.671. 537 statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivite : située privilégiée pour cette propriété au calme absolu à proximité des commodités. Edifiée sur un magnifique terrain plat et arboré cette maison parfaitement entretenue se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour ouvant sur une terrasse, une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, buanderie, 2 caves. Nombreux rangement complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement garage de 50 m². Terrain de 2021 m² arboré constructible avec piscine. Contacter : laurence battentier 06 32 39 02 15.

Rare à la vente, maison en parfaite état située au calme, sans vis-à-vis, sur la commune de St Germain. Très fonctionnelle, cette propriété comprend au rdc un hall, un séjour triple expo, une cuisine équipée indépendante, un couloir desservant une chambre, un grand bureau (9.5 m²) et un grand dressing (11 m²) (possibilité de bénéficier de 3 chambres au rdc), une salle de bains (baignoire et douche), un toilette avec lave mains, un bureau, un garage carrelé aménagé avec placards, espace buanderie, et grenier. À l'étage, l'escalier dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau, et un toilette. La maison est parfaitement entretenue et a bénéficié de nombreuses améliorations (électricité refaite, clim réversible, radiateurs dernières générations, huisseries alu oscillo-battantes, volets roulants électriques, cumulus extra plat, isolation refaite dans les combles, toiture suivie, alarme intérieure et extérieure. Vous apprécierez les différents équipements extérieurs, à savoir : l'entrée sécurisée par portail automatique et visiophone, la piscine au sel 4 / 9 avec bâche à barre, la plage carrelée, le jacuzzi, la pergola bioclimatique avec toiles latérales motorisées, l'arrosage et la tondeuse automatiques, les luminaires extérieurs. Véritablement clés en main, pour visiter : contacter Laurence BATTENTIER 06 32 39 02 15 ou Damien BERNARD 06 23 69 66 88.

Nous vous présentons en exclusivité cette maison contemporaine de 2023, de type 5 et d'une surface de 159 m² sur 424 m² de terrain, dans un secteur calme et résidentiel, dans une impasse avec accès direct pour les balades en forêt. Elle se compose : au rdc : une grande pièce de vie avec cuisine us équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant; a l'étage : 3 autres chambres (dont une avec sa salle d'eau), une salle de bains et un wc indépendant. Les plus; - un garage de 22 m² avec accès direct à la maison; - chauffage par pac au sol (chauffant et rafraîchissant); - brises-soleil orientables et volets roulants électriques; - menuiseries en aluminium; - garantie décennale jusqu'en 2032. Cette maison à vendre dans un secteur résidentiel recherché offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate : -des écoles (collèges et lycées) accessibles à pied ou en bus; -des transports en commun à moins de 3 minutes à pied; -des commerces de proximité; -des accès rapides vers les grands axes routiers. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901050764). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En exclusivité, sur la commune de Curis-au-Mont-d'Or, proche mairie, école et bus (5min à pied), je vous invite à découvrir dans un environnement calme et familial, cette belle maison de village de plus de 160 m² qui a su conserver son charme et toute son authenticité. Edifiée sur 3 niveaux elle propose plusieurs possibilités d'aménagement. Au Rdc vous trouverez une vaste pièce traversante d'environ 55 m² avec plusieurs fenêtres et une belle voute en pierre, en plus de communiquer avec la maison elle possède sa propre entrée. Cette pièce peut être utilisée comme une grande suite parentale, un atelier, un bureau ou encore un appartement indépendant. Un bel escalier en bois vous amène sur ce 1er étage où vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante également (Est / Ouest) pour plus de 55 m² avec sa cuisine ouverte et ses belles ouvertures donnant sur un balcon Cette hauteur sous plafond et ce beau parquet rend cette pièce ultra chaleureuse. Sur ce même niveau vous trouverez un cellier et un WC. Un 2ème escalier vous mènera au 2ème étage à la partie nuit composée de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Beaucoup de cachet pour cette belle maison aux proportions généreuses qui offre une bonne opportunité. Un rafraichissement est nécessaire pour mettre à votre gôut ce joli bien et d'en faire un vrai bijou. Ne tardez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Sur les hauteurs d'Albigny, au calme, avec une superbe vue, venez découvrir cette maison de 142 m² habitable sur 2 773 m² de terrain. Au rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de douche, une buanderie, un cellier et une cuisine équipée. À l'étage 2 chambres et une salle de bain. Un sous / sol de 83 m² comprenant, 2 pièces de rangements et un très grand garage pouvant accueillir au minimum 3 voitures. Une terrasse et une piscine seront idéales pour les chaudes journées d'été. Pour plus de renseignements ou simplement pour visiter, n'hésitez pas à contacter Immo Saint Cyr au 04 78 47 85 29.

À vendre – Maison sur sous-sol à Fleurieu-sur-Saône Située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison en très bon état offre une surface habitable d’environ 110 m², édifiée sur un sous-sol complet et sa cuisine d'été. Elle se compose de pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour une vie de famille confortable. Vous profiterez également de plusieurs terrasses, parfaites pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les atouts : Maison saine et bien entretenue Environnement calme Aucun vis-à-vis Sous-sol complet Plusieurs terrasses Beaux volumes Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Vincent MOLLE 06X52X27.14X 56 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / vincent molle 06 52 27 14 56 vincent.molle@pruvost-immo.com.