Maison calme à vendre dans l’Eure (27)

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Maison d’architecte de 200 m² à Saint-Ouen-du-Tilleul Située à 30 minutes de Rouen, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison d’architecte construite en 2012 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Son emplacement permet également de rejoindre facilement les axes autoroutiers A13 en direction de Rouen et de Paris. L’entrée, équipée de rangements réalisés sur mesure, dessert une pièce de vie d’environ 50 m², largement ouverte sur le jardin. Dans son prolongement, la cuisine de près de 20 m², entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Une arrière-cuisine aménagée facilite le quotidien et donne un accès direct au garage double. Organisée en demi-niveau, la suite parentale offre un espace nuit intime avec un dressing et une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. À l’étage, le palier distribue trois chambres, un second WC ainsi qu’une pièce destinée à accueillir une salle de bains, restant à aménager selon vos envies. À l’extérieur, une dépendance isolée, chauffée et carrelée offre un espace supplémentaire qui pourra être utilisé comme salle de jeux, salle de sport, bureau ou atelier. Le jardin, facile à entretenir, permet de profiter des extérieurs dans un environnement calme. La maison dispose d’un chauffage au sol sur l’ensemble des niveaux, apportant un confort appréciable. Une maison récente, bien pensée et fonctionnelle, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant des espaces confortables à proximité des commodités. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Taxe foncière : - planchers chauffants RDC, et étage - garage 2 voitures - maison construite sous vide-sanitaire - chaudière gaz qui produit l'eau chaude Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble avec 3 appartements et un fort potentiel pour la création de 2 à 3 appartements supplémentaires en centre ville de rugles proche de tous les commerces, écoles, parc / jardin budget 163 060 euros dont 8 060 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,20%) ou 155 000 euros hors honoraires au rez de chaussé : 1 premier studio 1 pièce comprenant : 1 cuisine ouverte sur séjour / chambre : cuisine meublée avec placard, plaque 4 feux, évier 1 salle de douche avec wc, lavabo et sèche serviette au rez de chaussé : 1 second studio 2 pièces comprenant : 1 cuisine avec son évier / placard ouverte sur le séjour / salon 1 chambre 1 salle de douche avec wc, lavabo et des rangements a l'étage : 1 grand appartement comprenant : 1 cuisine aménagée et équipée avec son électroménager 1 grand séjour très lumineux avec ses 4 fenêtres et une cheminée foyer ouverte 1 salon en tomettes 1 salle de bains avec baignoire, douche, lavabo 1 wc séparé 1 grande chambre avec son dressing au second étage : 2 chambres standard 1 grande chambres supplémentaires 1 salle de bain avec baignoire, vasque, wc 1 couloir pouvant servir de bureau dépendances à fort potentiel 76 m² comprenant : 1 garage, 1 pièce diverses, 1 couloir pour accès extérieur, 1 atelier avec chaudière gaz à condensation (15 ans), 1 cave à vin + 1 cave possibilité de faire 2 à 3 appartements supplémentaires grâce à ses dépendances et tout le grenier aménageable avec une superbe charpente. Terrain clos avec un portail et 1 portillon très récent de 140 m² cet immeuble proche tous commerces est une opportunité à saisir très rapidement. Ce bien est équipé chauffage gaz de ville. Idéal pour investisseur avec une bonne rentabilité endroit calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 163 060 euros honoraires charge acquéreur dpe e (273) - ges e (59) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 euros et 3940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un village agréable offrant tous commerces de proximité, maison santé, école et crèche, accessibles à pied, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Nichée dans un hameau paisible, elle profite d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les promenades grâce aux nombreux chemins de randonnée à proximité. Au bout d'une petite rue peu passagère, découvrez cette magnifique propriété de première mains comprenant une maison de 1968 artisanal lumineuse de 170 m² avec sur sous-sol complet, garage double, une serre chauffée ainsi qu'un bâtiment en bois. Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine avec piano, salon séjour de 39 m² carrelage damier, cheminée ouverte donnant sur la terrasse avec store, couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de bains et douche, wc avec lave mains. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres aux beaux volumes, toutes dotées d'un parquet massif. L'une d'elles accueille un billard français, qui pourra être laissé en place selon les souhaits des futurs acquéreurs, WC avec lave-mains. Fenêtres DV PVC, chauffage central au fioul Sous-sol complet offrant un vaste garage d'environ 52 m², une cave et un espace chaufferie buanderie, apportant de nombreux rangements et un réel confort d'utilisation. Terrain clos et arboré d'environ 7 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et qualité de vie. La diversité des arbres et arbustes crée une atmosphère paisible et agréablement ombragée, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée, même en été. Une serre avec son espace potager ravira les amateurs de jardinage souhaitant cultiver leurs propres légumes et plantations. Une magnifique mare sécurisée apporte un charme indéniable à la propriété et participe à un environnement naturel propice à la détente. Un bâtiment d'environ 15 m², offrant un espace de stockage ou un abri pour de petits animaux. À l'abri des regards et sans nuisance, cette propriété constitue un véritable havre de paix où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, COUP DE COEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 611413 ).

Michaël MOTTET – Optimhome Immobilier vous présente cette agréable maison familiale située à Bourneville-Sainte-Croix. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de l'accès à l'A13, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2007, offrant environ 132 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 1 194 m², elle séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 38 m² baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial où salon et salle à manger se prolongent harmonieusement. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille nombreuse ou de créer des espaces dédiés aux enfants, tandis qu'une pièce déjà prévue pourra facilement être transformée en salle d'eau selon vos envies. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie paisible, propice à la détente, aux repas en terrasse ou aux jeux des enfants. Son terrain généreux laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. Située en retrait des nuisances, cette maison bénéficie d'un environnement recherché où calme et nature se conjuguent parfaitement avec une excellente accessibilité. Les écoles, commerces, services, transports et l'autoroute A13 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Pont-Audemer, Honfleur, Rouen ou Le Havre. Cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Seule une salle d'eau reste à aménager à l'étage afin d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison déjà très fonctionnelle. Disponible aux alentours du 20 juillet 2026. Une visite suffira à vous convaincre… contactez-moi sans tarder pour découvrir cette belle maison familiale où il ne restera plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Michaël MOTTET – Conseiller Immobilier Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michaël MOTTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 021 757 Greffe de BERNAY) 06 07 75 81 30 (réf. 611202 ).

Prêt à poser vos valises ? À quelques petites minutes de la roche-guyon et de gasny, dans un environnement calme et verdoyant au coeur du vexin français, découvrez cette élégante propriété familiale construite en 2008, offrant 166 m² habitables sur une magnifique parcelle de 889 m² parfaitement entretenue. Dès l'entrée, la qualité de construction, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie de 45 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue un véritable lieu de convivialité où famille et amis prendront plaisir à se retrouver. Un insert à bois vient parfaire l'atmosphère chaleureuse de cet espace. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et convivial pour les repas du quotidien. Véritable atout de la maison, la suite parentale de plain-pied avec son dressing et sa salle d'eau privative permet de profiter d'un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, une grande salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La terrasse d'environ 50 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et sérénité sont les maîtres mots. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : -166 m² habitables -terrain clos et arboré de 889 m² -4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée -dressing -salle de bains et salle d'eau -sous-sol total et cave piéton -garage -jusqu'à 5 véhicules stationnables sur la propriété -double vitrage -fibre optique -construction de 2008 idéalement située à proximité des écoles, commerces et services de gasny, à quelques minutes de la roche-guyon, et à environ 15 minutes des gares de bonnières-sur-seine et vernon (paris saint-lazare), cette propriété offre un équilibre rare entre confort, espace et qualité de vie. Cette maison parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d'un bien familial alliant volumes, prestations de qualité et environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix : 349 000 euros hai à la charge du vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane delgado, au 06 25 48 64 62 ou, par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane delgado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104708144 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane delgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 104708144 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Giverny - proche autoroute a13 et gare de vernon découvrez cette belle maison pleine de caractère, idéalement située au prix de 830 000 euros honoraires charge acquéreurs. Nichée au coeur du célèbre village de giverny, à quelques pas du musée des impressionnismes giverny et des jardins de claude monet, cette élégante maison contemporaine de 265 m² séduit par son caractère unique et la diversité de ses possibilités. Pensée pour conjuguer art de vivre, accueil et créativité, la propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de standing qu'à une activité de chambres d'hôtes, de gîtes de charme ou à des projets artistiques et professionnels. La maison développe huit pièces principales, dont cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain ou salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un hébergement indépendant de 51.60 m² en rez-de-jardin, composé d'une chambre avec kitchenette, salle de bains, bureau complètent harmonieusement l'ensemble. L'organisation des espaces et des accès offre une remarquable souplesse permettant d'imaginer différentes configurations de vie ou d'accueil. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe séjour de 54 m², sublimé par un puits de lumière central ouvert sur la mezzanine du premier étage, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La véranda de 24 m² prolonge agréablement les espaces de réception vers le jardin. L'espace piscine intérieure de 76 m², avec son bassin (4x8) accessible depuis le salon, apporte une dimension bien-être et un standing rare à la propriété. Parfaitement intégré à l'architecture de la maison, il permet de profiter de la baignade toute l'année dans un cadre élégant et intimiste. À l'extérieur, le parc clos et arboré de 1 000 m² invite au calme et à la sérénité. Depuis la propriété, vous rejoindrez immédiatement les sentiers pédestres (gr2) dominant le village sur plusieurs dizaines de kilomètres, ainsi que la voie cyclable longeant les bords de seine (seine à vélo) vers vernon et sa gare. Composition de la maison rez-de-chaussée entrée sur séjour : 54 m² dégagement : 10.60 cuisine équipée : 11 m² lingerie : 8 m² chambre de 13,20 m² avec salle d'eau privative (6.80 m²) chambre de 12 m² avec salle d'eau privative (3 m²) jardin d'hiver : 24 m² premier étage pièce palière : 40 m² chambre de 11,40 m² avec salle d'eau privative (1.50 m²) chambre de 12 m² avec salle d'eau privative (4.40 m²) rez-de-jardin hébergement indépendant comprenant chambre, bureau, kitchenette et salle de bain annexes piscine couverte : 8 x 4 m cave / buanderie-lingerie avec rangements : 40 m² une propriété rare et inspirante, où confort contemporain, élégance et nature se rencontrent dans l'un des plus beaux villages de normandie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter fabienne garnier au 06 80 44 51 69 ou par courriel f.garnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513 154 591 r. S.A. C. Evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe - c - ges - c- pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne garnier, au 06 80 44 51 69 ou, par courriel à f.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 451034 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : 513 154 591 r. S.A. C. Evreux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la guéroulde, dans un environnement calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied, achevée il y a quelques semaines et jamais habitée. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses premiers propriétaires, sans travaux ni attente de construction. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie avec ballon thermodynamique. Construite avec des matériaux récents, la maison bénéficie d'une excellente isolation (dpe b), de menuiseries pvc double vitrage et de volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien et des consommations maîtrisées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 575 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, espace de jeux ou potager. Une maison fonctionnelle, économe en énergie et immédiatement disponible, idéale pour un premier achat, une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un bien neuf sans les contraintes d'une construction. Prix : 182 000 euros dont 4.00 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 euros), soit 175 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : b - ges : a - estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1 130 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Mandat réf : 457242 sgef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans une charmante petite bourgade de l'Eure, à 85 km de Paris, ce magnifique château de 1850 est une véritable perle rare ! Avec ses 500 mètres carrés de superficie, cette résidence offre un espace de vie spacieux et confortable. Ce château dispose de 6 chambres à coucher, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Les 3 salons offrent des espaces de détente élégants et accueillants, parfaits pour recevoir vos convives. Le sous-sol offre également un espace supplémentaire pour loger une personne, les activités de loisirs, discothèque et jacuzzi / hammam ou le stockage. Situé dans un quartier calme, ce château bénéficie d'un jardin à la française parfaitement entretenu qui ajoute une touche de charme à la propriété. Une maison de gardien de 90 mètres carrés est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel. En dépendances, des garages et une ancienne glacière. La propriété bordée par la rivière, offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. De plus, la proximité de toutes les commodités facilite la vie quotidienne. Cette propriété d'exception est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un château élégant et confortable dans un cadre paisible ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 17068.

Aux portes de Gisors, village calme avec école et boulangerie, cette belle longère va vous séduire par ses beaux volumes ! Elle offre : Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double exposé plein sud, buanderie, 1 chambre, bureau (possible de créer une salle d'eau), wc. À l'étage : 3 grandes chambres dont 2 avec espace dressing et une avec climatisation, salle de bains récente avec double vasque et wc. Cave. Garage. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation de 2019. Le tout sur un terrain de 1425 m². Réf : 6919 Référence agence : 6919.

Découvrez cette charmante maison de ville en briques de 112 m² habitables (115 m² au sol), idéale pour une famille ou un investisseur, à seulement 10 minutes de Bernay. Le point fort absolu ? Tout se fait à pied ! Saine et très bien entretenue, cette maison classée DPE D / GES D (une performance correcte pour une maison ancienne) est parfaitement habitable en l'état. Elle offre un beau potentiel de rafraîchissement pour la mettre à votre goût, pièce par pièce. La distribution sur 3 niveaux est idéale pour l'intimité de chacun : • Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour chaleureux avec sa cheminée à insert (idéal en hiver), une cuisine indépendante à réinventer, une lingerie / buanderie pratique et une première salle d'eau avec WC. • Au 1er étage : Un palier dessert deux belles chambres lumineuses sur parquet d'origine, une seconde salle de bains et un WC indépendant. • Au 2ème étage : Sous une magnifique charpente apparente, deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des ados ou un espace de télétravail au calme. • Côté extérieur : À l'arrière, un jardin clos de 295 m², sans vis-à-vis. Un véritable cocon de verdure en plein centre-ville, sécurisé pour les enfants ou les animaux, idéal pour les barbecues et la détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel 07 63 74 17 14 - Réf. 957070.

À seulement quelques minutes du Neubourg, cette maison de plain-pied construite en 2008 séduira par sa très faible consommation énergétique, ses beaux volumes et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 56 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud, elle offre un espace de vie particulièrement convivial. La maison dispose actuellement de deux chambres, dont une belle suite parentale de près de 20 m². Pour les acquéreurs ayant besoin d'une chambre supplémentaire, une simple modification d'une cloison non porteuse permet de créer facilement une troisième chambre tout en conservant des volumes particulièrement confortables (voir plan proposé). L'espace nuit comprend également une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par une géothermie avec plancher chauffant, offrant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque pièce bénéficie d'un réglage indépendant pour un confort personnalisé. Le garage de 31 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace de rangement ou de bricolage. Les combles, accessibles depuis les WC, offrent un espace de stockage appréciable et laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le terrain est facile d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Commerces, écoles, services médicaux et La Poste sont accessibles en seulement cinq minutes en voiture. Une maison lumineuse, économique et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes aujourd'hui tout en conservant la possibilité d'adapter facilement le bien à leurs besoins de demain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 611271 ).

Iad France - Laetitia Delrue vous propose : Aujourd'hui je vous offre une nouvelle possibilité de faire aboutir votre projet immobilier en vous proposant ce bien situé sur la commune de * Ézy-sur-Eure * proche commerces et écoles, au calme. Un bien atypique et chargé de caractère. En rez de jardin profitez d'une cuisine dinatoire, aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse couverte d'une pergola. Au 1er étage vous trouvez un salon carrelé et une salle de bains avec wc Au 2eme étage vous découvrirez une chambre lumineuse de 14 m², un bureau de 8 m² et wc Le 3eme quant à lui offre 2 pièces mansardées dont une avec placards pouvant servir de chambre d'enfant, atelier, bureau. Les extérieurs disposent d'un terrain clos avec pergola, barbecue, abris de jardin. + d'informations Chaudière gaz Tout à l'égout Double vitrages Pergola Abris de jardin Portail électrique Contactez moi pour organiser une visite. Disponible 7 / 7 en fonction de vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Longère normande rénovée sur la commune de BOUQUETOT. À 4 min de Bourg Achard, accès rapide à l'A13 Paris Rouen Caen. À la recherche d'espace, authenticité, de calme et de terrain sans vis-à-vis ? Vous tomberez sous le charme de cette longère à Bouquetot alliant l'ancien et le moderne, elle offre actuellement 89 m² habitables de plain-pied entièrement rénovée sur un terrain de 6 053 m², le grenier offre un véritable potentiel supplémentaire. Le plan de la maison se déploie de façon fluide et fonctionnelle : une entrée mène vers une cuisine séparée aménagée, travertin au sol et cheminée avec cuisinière à bois, un séjour spacieux avec le caché de la tommette au sol et sa belle cheminée, 2 chambres aux gabarits contrastés, offrant de bonnes possibilités d'aménagement. Un cellier-buanderie pratique complète l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau avec douche à l'italienne (arrivée et sortie prévue pour une baignoire) et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage est assuré actuellement par une cuisinière à bois. La maison est équipée d'une VMC et d'une fosse septique qui est conforme. Tout le RDC de cette longère a été rénovée ( électricité, isolation, placo, peinture, sol, poutres, colombages sablés et traités). La toiture est à prévoir. Le vaste terrain offre un cadre dégagé et de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Une très grande dépendance de plus de 150 m² vient compléter ce bien (garage, batiment, stockage, abris pour animaux avec mangeoire, grenier sur toute la superficie etc. ) Propriété idéale pour entrepreneur, agriculteur etc. Contactez moi pour organiser une visite, découvrir par vous-même le charme authentique de cette longère normande et y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guery vous propose : À seulement 12 minutes Lyons -La - Forêt, découvrez cette charmante maison vivable de plain-pied. Située dans un environnement paisible, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous découvrirez ensuite une salle à manger ouverte sur un salon spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres lumineuses, dont une avec son balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Ce palier peut également être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace détente selon vos envies. Un second WC indépendant complète cet étage. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier ou encore la possibilité d'y stationner des véhicules. La maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Si vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à seulement 15 minutes d'Étrépagny, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 101948339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de caractère à Boissey-le-châtel de 342 m² habitables - 6 Chambres - Terrain clos de 2725 m² Située sur la commune de Boissey-le-châtel, cette spacieuse maison familiale de 342 m² habitables saura séduire les amateurs de beaux volumes et les familles en quête d'espace. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2725 m², elle offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel pour différents projets. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall, idéal pour aménager un espace vestiaire et accueillir confortablement vos invités. il dessert les différentes pièces de vie de la maison. Le salon séjour de 66 m², lumineux et chaleureux, constitue le cœur de la maison et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 14.57 m², fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit particulièrement confortable avec une suite parentale disposant de sa salle de bain privative, une seconde chambre équipée de sa propre petite salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une chambre d'enfant, facilement agrandissable selon vos besoins. Cette configuration permet de répondre aussi bien aux attentes d'une famille qu'celles de personnes recherchant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec leur propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Les combles présentent un beau potentiel avec une partie aménageable, idéale pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisir, ainsi qu'une partie non aménageable et un grenier offrant de précieux espaces de rangement. Autre atout de cette propriété : un espace professionnel indépendant, actuellement aménagé pour une activité médicale avec salle d'attente, bureau salle d'examen et plusieurs pièces annexes. Cet espace pourra être conservé pour une profession libérale ou transformé en dépendances, logement locatif, gîte ou espace de télétravail Construite avec sous sol et vide sanitaire, la maison bénéficie d'une conception saine et durable. À l'extérieur un grand garage attenant permet de stationner facilement deux véhicules tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Le jardin et clos et arboré de 2725 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. À noter également, la propriété bénéficie d'un potentiel d'évolution supplémentaire grâce à la présence de terrains constructibles situés à l'arrière de la maison. Selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, il est possible d'envisager l'acquisition d'une ou plusieurs parcelles supplémentaires. Une opportunité intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. À très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf. 960222.

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur de la Vallée de l'Oison, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement clôturée, sans vis-à-vis, elle dispose d'un joli jardin arboré et de prestations soignées. Une situation idéale À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services de La Saussaye, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible. Distances clés : • Elbeuf à 10 min • Rouen à 40 min • Honfleur à 1 h • Paris à 2 h Des espaces bien pensés pour toute la famille Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placards intégrés • Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud • Cuisine aménagée de 11 m² • Salle de bains • WC séparé À l'étage : • Grande chambre de 19 m² avec balcon et escalier extérieur (possibilité salle d'eau) • Pièce palière de 12 m² (idéal bureau, salle TV ou chambre) • Deux autres chambres de 9,6 m² et 9,7 m² • Dressing de 5,6 m² et revêtement de sol refait en 2024 Confort moderne et équipements : • Chauffage au gaz de ville • Menuiseries PVC double vitrage • Garage attenant avec porte motorisée • Tout-à-l'égout • Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Travaux récents (2024) : • Rafraîchissement complet du rez-de-chaussée : carrelage et peintures • Nouvelle terrasse carrelée • Façade ravalée Cette maison traditionnelle bien entretenue offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Vous apprécierez sa luminosité, son entretien soigné et son jardin clos sans vis-à-vis. Vous cherchez une maison clé en main dans un cadre verdoyant, à proximité des grands axes ? C'est propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 960649.

À 3 mn d'ecouis, maison ancienne avec potentiel offrant une entrée par une pièce de vie de 45 m² ( future chambre ou autre ), une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée, une salle d'eau avec sa buanderie et un wc. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres spacieuses. Une terrasse, 2 ateliers. Quelques travaux à prévoir (placo à mettre et peindre) le tout édifié sur 2290 m² de jardin arboré. Prix de vente 192 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 190 € et 7 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny chautard 06 22 48 15 40 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 192 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny chautard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 810 273 821 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39869) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 192 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 190 € et 7 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Iad France - Emilie DELAPORTE vous propose : Mesnil-en-Ouche (La Barre-en-Ouche), maison clé en main de 129 m² édifiée sur un terrain de 3540 m². Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces, cette charmante maison ancienne, rénovée et agrandie en 2012, se trouve sur le plateau du Pays d'Ouche, à seulement 17 km de Bernay. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce d'accueil desservant une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse ainsi que des pergolas bioclimatiques permettent de profiter pleinement d'un cadre exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son terrain arboré, sa luminosité et son environnement privilégié en font un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commerces de proximité. Contactez-moi plus plus de renseignement ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Gonano vous propose : COUP DE CŒUR – Maison de charme avec 4500 m² de terrain, dépendances et triple garages ! Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située à Pinterville, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain d’environ 4 500 m², sans vis-à-vis ! Un cadre de vie idéal : au calme tout en restant proche des écoles, des commerces de Louviers et avec un accès rapide à l’A13 pour rejoindre Paris, Rouen ou Évreux. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse exposée au soleil, ainsi qu’un salon cocooning propice à la détente. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le demi-sous-sol propose des espaces fonctionnels avec chaufferie, buanderie et cave. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin clos, arboré, plat et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. De nombreuses dépendances viennent enrichir le bien : une dépendance avec sous-sol, plusieurs bâtiments annexes (cuisine extérieure, stockage), ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Trois grands garages avec portes motorisées complètent l’ensemble. Cette maison offre un potentiel exceptionnel après rénovation : idéale pour une famille, un projet de vie à la campagne ou une activité nécessitant des espaces annexes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gonano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Maison familiale d'environ 148 m² habitable avec Jardin. Découvrez cette superbe maison viable de plain-pied située dans la charmante commune de Caumont, à proximité à pieds des commerces, des écoles, pôle médical. À 7 min de Bourg Achard, accès rapide A13 Rouen Paris Caen et A28 Construite en 1994, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 35,5 m² ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 17,5 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier buanderie. À l'étage par l'escalier du séjour, un palier avec placard dessert 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et placard ainsi qu'un bureau avec WC indépendant. Pour plus intimité, vous accèderez par un deuxième escalier situé dans le couloir à une grande chambre avec placards. La maison bénéficie d'un jardin arboré offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. d'une terrasse d’environ 20 m² avec accès par le séjour avec exposition Sud / Ouest. Les équipements de confort tels que : - la fibre optique - VMC double flux récente - isolation par l'extérieur récente - isolation des combles - cumulus récent - traitement et vérification de la toiture - tout à l'égout - chauffage électrique par convecteurs et poêle à granulés contribuent au bien-être au quotidien. De plus, la bonne situation de la maison dans un quartier calme familial et recherché assure une tranquillité absolue. Cette maison, en excellent état général, est prête à accueillir une nouvelle famille sans aucun travaux nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Caumont. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine siminger vous propose : à vendre – authentique maison normande avec grand terrain à saint-georges-du-vièvre dpe d au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison normande à colombages de 115 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'une vie de famille à moins de 2 heures de paris. Idéalement située à quelques pas du centre-bourg de saint-georges-du-vièvre, vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, l'école le centre équestre et la piscine accessibles à pied. une maison pensée pour s'adapter à tous les projets : au rez-de-chaussée : • une agréable pièce de vie comprenant salon et séjour, réchauffée par un poêle à bois. • une cuisine aménagée indépendante. • une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. À l'étage : • deux chambres lumineuses. • un bureau sur le palier, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. • une salle d'eau. côté extérieur : la propriété est implantée sur un beau terrain arboré de 2 800 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de jardinage ou de détente en famille. Un chalet de jardin complète l'ensemble pour le rangement ou les loisirs. ⭐ un véritable atout : une possibilité d'extension exceptionnelle avec la création d'une véranda pouvant atteindre jusqu'à 70 m², permettant d'imaginer une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et baignée de lumière. Caractéristiques complémentaires : • chauffage électrique • poêle à bois • maison normande à colombages • terrain 2 800 m² • chalet de jardin une belle opportunité pour les amoureux du charme normand souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine siminger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 841162019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Maison de charme avec parc arboré et terrain constructible ! – Un véritable havre de paix À seulement quelques kilomètres des commerces, venez découvrir cette charmante maison de campagne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine rustique ouverte aménagée et équipée sur un agréable séjour / salon agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda baignée de lumière, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une entrée fonctionnelle. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré, parfaitement entretenu, propice à la détente. La propriété dispose également d’un garage et d’une bergerie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les + Environnement calme et sans vis-à-vis Beau terrain dont une partie est constructible Cheminée à foyer ouvert Véranda lumineuse Garage et dépendance (bergerie) Commerces à quelques minutes Une maison pleine de charme où règnent calme, sérénité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline gillodts vous propose : magnifique propriété contemporaine de 188 m² sur 2 800 m² de terrain- martainville - vie de plain pied située sur la très recherchée commune de martainville (27210), cette superbe maison de 2016 vous séduira par la qualité exceptionnelle de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'arrivée, vous découvrirez une propriété parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, implantée sur une parcelle de 2 800 m² offrant une vue dégagée sur les champs et une tranquillité rare, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située au coeur du pays d’auge normand, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de honfleur, 30 minutes de deauville et du havre, 50 minutes des célèbres falaises d’étretat et 1 heure de rouen. Un cadre de vie recherché alliant campagne, littoral normand et accès rapide aux principaux sites touristiques de la région les atouts de cette propriété : 188 m² habitables vie de plain-pied 4 belles chambres 2 salles de bains grande pièce de vie lumineuse superbe cuisine ouverte en l, conviviale et fonctionnelle véranda avec volets roulants électriques chauffage par géothermie : confort optimal et consommation maîtrisée cheminée en pierre volcanique dpe b à l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la praticité : terrain de 2 800 m² piscinable double garage avec combles de stockage atelier deux carports grand parking en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules deux terrasses exposées plein sud en granulat de marbre les amoureux de nature apprécieront les magnifiques balades en forêt accessibles à proximité immédiate ainsi que la charmante rivière située juste en face de la propriété. Situation idéale : - environnement calme et paisible - secteur très prisé - proche des grands axes pour faciliter vos déplacements quotidiens une propriété rare sur le marché, construite avec des matériaux de grande qualité et offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne, économies d'énergie et nature. une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Maison de 157 m² au bord de l'Andelle – Romilly-sur-Andelle Située dans une impasse au calme, cette maison de caractère vous séduira par son environnement privilégié, son cadre naturel exceptionnel et ses beaux volumes. Depuis une pergola, deux entrées où vous découvrirez une salle à manger ou une cuisine cuisine en communication avec un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée. Une extension vient compléter le rez-de-chaussée avec une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre de plain-pied, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant. Celle-ci bénéficie d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Toujours au rez-de-chaussée, deux garages offrent de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont une chambre en enfilade. Lumineuses, elles profitent d'une vue dégagée sur la nature environnante et la rivière. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain, idéal pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible. Un bien rare à Romilly-sur-Andelle, offrant calme, charme et proximité immédiate avec la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunite aux portes de bernay : belle maison de famille 184 m², 4 chambres, grands espaces de vie ! À 5 minutes de bernay, au cœur de la vallée de la risle, cette maison familiale, édifiée en 1997, vous ouvre ses portes et vous invite à écrire votre propre histoire. Un équilibre parfait entre espace, lumière et confort, dans un cadre préservé, à moins de 10 minutes de l'a28. Dès l'entrée, le ton est donné : volume et fonctionnalité sont les maîtres mots. Un grand dressing accueille manteaux et accessoires, tandis qu'un bureau offre un espace de travail ou de lecture au calme. La pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, devient le cœur de la maison, où famille et amis aiment se retrouver. De l'autre côté, la cuisine aménagée de 29 m² prolonge cette convivialité avec son coin repas chaleureux. Un espace buanderie vient compléter cet ensemble. Un des atouts de la maison ? Sa véranda de 22 m², véritable pièce à part entière, où chaque saison dévoile son charme sous une exposition plein sud. Les nombreux espaces à vivre du rez-de-chaussez permettent ainsi à chaque membre de la famille de s'isoler et trouver son propre espace de repos ou de détente. L'étage s'ouvre sur une vaste pièce palière, véritable lieu de transition entre quatre chambres spacieuses et lumineuses, un bureau ou dressing, et une salle de douche indépendante. Ici, l'agencement offre une multitude de possibilités pour s'adapter à votre mode de vie. Un exterieur conçu pour profiter de chaque instant dès l'arrivée sur la propriété, un espace de stationnement bien défini permet d'accueillir plusieurs véhicules. Dans le prolongement, un grand chalet en bois de 19 m² attend ses futurs propriétaires pour du rangement, un atelier ou même un espace dédié aux loisirs. Autre véritable atout de cette maison, son jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Entre détente et convivialité, vous aurez le choix entre deux terrasses : - une terrasse exposée sud, parfaite pour les bains de soleil. - une terrasse ombragée, avec pergola et barbecue, idéale pour les repas en famille même aux heures les plus chaudes. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable proche de bernay, de sa gare et ses commerces, cette maison est une invitation à conjuguer qualité de vie et facilité d'accès. Contactez-nous vite pour organiser une visite et vous laissez séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 610748 ).