Maison calme à vendre dans l’Eure (27)

Cette demeure du xix siècle se situe au coeur de rugles, commune de l'eure offrant commerces et services. La propriété bénéficie à la fois du dynamisme du centre-bourg et du calme d'une situation en deuxième ligne, dans un cadre verdoyant en bord de ruisseau. À seulement 10 minutes, la gare de l'aigle permet de rejoindre paris-montparnasse en 1h20 grâce à des liaisons directes. Avec une surface habitable d'environ 226 m² sur trois niveaux, la maison offre près de 100 m² d'espaces de vie au rez-de-chaussée, dont un très grand salon avec cheminée fonctionnelle. Les étages disposent de cinq chambres spacieuses, dont une de plus de 34 m², ainsi que deux salles de bains et des wc à chaque niveau. À l'avant, une cour privative en partie pavée permet le stationnement des véhicules. À l'arrière, un agréable jardin exposé plein sud est longé par un ruisseau et abrite un ancien lavoir, ajoutant au caractère de la propriété et offrant une atmosphère reposante. Grâce à ses surfaces et à sa configuration, cette maison peut répondre à différents projets : installation d'une grande famille à la recherche d'espace et de confort, ou encore accueil d'une profession libérale souhaitant combiner activité et vie privée au sein d'un même lieu. Cette maison de caractère présente un magnifique potentiel : elle offre aux futurs acquéreurs l'opportunité de la moderniser et de la mettre à leur goût, tout en préservant son charme d'époque et son authenticité. À noter enfin la présence d'une chaudière viessmann récente de trois ans, de la fibre optique, de la possibilité d'aménager environ 25 m² supplémentaires sur deux niveaux, et d'une situation idéale permettant de rejoindre à pied l'ensemble des commodités du centre-bourg. Prix de vente : 354 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) visite virtuelle disponible sur demande, afin de découvrir le bien en détail avant toute visite physique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou, par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : d - ges : d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457684gef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur l'axe Damville - Evreux, dans la très jolie vallée de l'Iton, venez découvrir cette charmante longère normande au coeur d'un environnement calme et paisible, à l'abris des regards. Elle vous offrira une autonomie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec toit cathédrale et poêle à bois, un salon-mezzanine d'environ 10,5 m², une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une petite buanderie, une chambre d'environ 12 m² et un W. C. indépendant. L'étage vous fera profiter d'une belle chambre d'environ 16,5 m² et d'une salle de bains double vasques avec W. C. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1286 m², comprenant abris de jardin. Bien rare sur le marché alors n'attendez plus et contactez-nous au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 14751.

Iad france - corinne cheriot vous propose : inter cabinet accepte maison familiale au calme d’une impasse – a seulement 13’ des andelys, 11’ de charleval et 6’ de ecouis. Classée dpe c, cette maison allie confort, agencement optimisé et environnement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière composée d’un salon chaleureux, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une buanderie. À l'étage, quatre belles chambres viennent compléter l’espace nuit ainsi qu’une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et un wc indépendant. Côté extérieur, un vaste terrain de 1000 m² entièrement clos et plat entoure la maison et bénéficie d’une exposition sud. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne cheriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 494175540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gisors même, profitez du calme tout en étant proche des commodités, belle maison en pierres en excellente état, offrant : Entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, salon avec insert à pellets et salle à manger, wc, A l'étage : Palier : 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc, 2 autres chambres, salle de bains spacieuse avec douche et wc, Chauffage central gaz, fenêtres double vitrage PVC. Tout à l'égout ! Cave à vin, garage et grande dépendance avec grenier pouvant être aménagée. Jardin clos et sans vis à vis de 350 m² Réf : 6917 Référence agence : 6917.

Courcelles-sur-seine – longère avec dépendance et vue sur la vallée de la seine à seulement 3 minutes de la gare sncf (axe paris-rouen) et moins de 10 minutes de l'a13, découvrez cette longère pleine de charme offrant 121 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 465 m². Vous recherchez une maison de caractère, au calme, avec de beaux espaces et du potentiel ? Cette propriété mérite toute votre attention. La maison comprend : • un séjour chaleureux avec cheminée • une cuisine séparée aménagée et équipée • une chambre au rez-de-chaussée • un bureau pouvant servir de chambre d'appoint • un dressing • une salle d'eau • un wc indépendant à l'étage : • une grande chambre d'environ 23 m² au sol (13.1 m² carrez) un véritable atout : une dépendance aménagée de 19 m², isolée et chauffée, avec accès indépendant. Idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier créatif, une salle de loisirs ou un espace dédié à un adolescent. Les extérieurs offrent également : • un garage de 26 m² • une cave • un vaste grenier offrant un beau potentiel d'évolution sous réserve de travaux d'aménagement • un jardin clos et arboré • une agréable vue dégagée sur la vallée de la seine les prestations : • fibre optique • tout-à-l'égout • chauffage central au gaz de ville • menuiseries double vitrage • intérieur rénové et isolé courcelles-sur-seine séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles, ses services de proximité et ses promenades en bord de seine. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, un environnement agréable et une excellente accessibilité vers paris et rouen. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 497 152 - greffe de evreux) wilfried jean entrepreneur individuel 06 73 87 64 92 - réf. 958562.

David Marie Optimhome Immobilier vous propose à la vente cette authentique maison normande à colombages, entièrement rénovée, idéalement située aux portes de Bernay, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Développant environ 90 m² habitables, cette maison de caractère associe parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. L'intérieur ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée double foyer, d'une cuisine semi-ouverte conviviale et fonctionnelle, de trois chambres, d'un bureau pouvant également servir de bibliothèque, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'un WC. La maison bénéficie de prestations de qualité avec un parquet en chêne massif, des menuiseries en quadruple vitrage, une isolation récente ainsi qu'un système de chauffage au bois et au gaz de ville. Un balcon exposé sud-ouest permet également de profiter pleinement de la vue et des belles fins de journée. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son environnement extérieur. La maison bénéficie d'un terrain arboré comprenant un bois privatif d'environ 6000 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable, calme et verdoyant. Cet espace extérieur présente un très beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une terrasse, un espace détente, une cuisine d'été ou encore un jardin paysager afin de profiter pleinement de la nature environnante. La situation est également particulièrement recherchée. La gare de Bernay se trouve à environ 5 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Saint Lazare. Les commerces, le cinéma et le centre commercial sont accessibles en quelques minutes, tandis que le centre historique de Bernay se situe à moins de 10 minutes. La voie verte et la rivière se trouvent également à proximité. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, rénové et sans travaux intérieurs, bénéficiant d'un vaste espace boisé privatif et d'une situation permettant de profiter à la fois de la nature et des commodités de Bernay. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Pour ob tenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) 07 80 60 08 47 (réf. 611595 ).

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Maison de plain-pied d'environ 92 m² habitable sur sous-sol complet à Bosgouet. À 2 min de Bourg Achard, proche A13 Paris Rouen Caen. Bienvenue dans cette charmante maison située à Bosgouet, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Construite vers 1972 et en bon état, cette maison saura vous séduire par son caractère et son potentiel. L'espace de vie se compose d'une entrée sur séjour lumineux de 42.1 m²plein sud, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec placards d'une superficie respective de 10.95 m², 10.9 m² et 11.85 m², offrent des espaces de repos confortables. Le terrain spacieux et clos de 3589 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et un cadre idyllique pour profiter de la nature et du calme environnant. Vous pourrez également profiter de la terrasse avec son store banne pour des moments de détente en plein air. De plus, la maison bénéficie d'un sous-sol complet de plus de 90 m² ( double porte de garages), d'une double entrée avec portails et des batiments en tôle pour plus de praticité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel (citerne) avec radiateurs et au bois avec l'insert cheminée, assurent un quotidien agréable et fonctionnel. L'exposition plein sud confère à cette maison une belle luminosité tout au long de la journée. Point positif de la maison : menuiseries pvc, volets persiennes en pvc récents, isolation des combles et du sous-sol faite, toiture refaite. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour en faire un véritable havre de paix personnalisé à votre goût. ( les poutres du séjour ne sont pas porteuses et peuvent être retirées ). Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Bosgouet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 47 m² habitables située à Hauville. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Proximité Bourg Achard / Routot et de l'A 13. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour convivial, sa cuisine fonctionnelle ainsi que sa salle d'eau avec douche et WC. Une cour intérieure vous permettra de profiter d'un espace extérieur intimiste, facile d'entretien. À l'étage, la maison offre une chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de rangement. Le deuxième niveau dispose d'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Huisseries PVC récentes / Volets roulants électriques / Raccordement au tout-à-l'égout / Cour intérieure agréable / Grenier aménageable / Beau potentiel d'évolution / Faibles contraintes d'entretien. Taxe foncière de 376 € Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, évolutif et accessible, dans un environnement calme de la commune de Hauville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883459877.

Idéal pour pêcheur ou amateur de bateaux. Rare en bord de Seine - Chalet de pêche - construction bois - sur terrain avec accès Seine de 2000 m² environ en zone naturelle protégée et inondable. Grand séjour avec cuisine, chambre, salle de douche. Dortoir sous combles. Terrasse. Belle vue et accès direct à la berge. À voir absolument ! Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5502.

Exclusivité ORPI - Mandat by Orpi - a vendre maison de plain pied à personnaliser - Les Trois Lacs / Vallée de Seine Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve de plain-pied n'attend plus que vos idées pour être finalisée selon vos goûts. Bâtie en 2023 sur un terrain de 1 919 m², elle bénéficie d'une vue panoramique sur le Château Gaillard, emblème des Andelys, et offre un cadre de vie privilégié entre nature et modernité. Description du bien : - Entrée sur un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte (à aménager), couloir desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bains. chauffage par pompe à chaleur air / eau. Assainissement individuel a faire. Les points forts : - Maison neuve – matériaux récents et construction de qualité - Finitions à réaliser : sols, peintures, cuisine et sanitaires et assainissement individuel à faire — personnalisez votre intérieur selon vos envies ! - Grand terrain de près de 2000 m² avec vue dégagée sur le Château Gaillard - Accès rapide aux axes routiers (A13, D6015) - Gare de Gaillon-Aubevoye à 10 minutes et Gare de Vernon-Giverny à moins de 20 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure - Emplacement paisible dans la vallée de la Seine, proche des Andelys et de toutes commodités Cette maison offre le confort du neuf, la liberté de la personnalisation et un cadre de vie unique face à l'un des plus beaux panoramas de Normandie. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Les Andelys pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5374.

Exclusivité ORPI - Situé au calme, avec accès à la RN14 à 4 min - à 45 min de Cergy-Pontoise, ce pavillon de 2011 de plain-pied est composé : - entrée sur séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres parquetées, d'une salle de douche refaite à neuf. Terrasse. Beaux volumes Les murs intérieurs viennent d'être repeints, la salle de douche est neuve, la cuisine reste à rénover selon vos envies. Garage attenant avec grenier. Terrain clos de 806 m² environ. Les atouts : - Plain-pied fonctionnel - 4 chambres, sols neufs - Douche neuve. - Secteur calme, - Garage + grenier Visite virtuelle 3D disponible. Une belle opportunité à saisir ! prendre contact avec l'agence par téléphone. Envie d'en savoir plus sur cette maison de plain pied avec garage et jardin ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5500.

10 min de Aubevoye - 5 Min Les Andelys - Vallée de Seine - Accès rapide A13 et Gare SNCF A vendre Maison individuelle de 115 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec accès terrasse et store banne, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche. - À l'étage, palier avec rangement desservant 4 chambres dont 3 avec balcon. Grenier au dessus. - Sous-sol total avec garage porte automatique, atelier, cave, chaufferie et pièce annexe. Terrain de 1 000 m². À découvrir rapidement avec votre agence ORPI aux Andelys, prendre contact par téléphone. Visite virtuelle 3D disponible. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5302.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Exclusivité - Pavillon familial à La Harengère (2012) Découvrez cette maison récente, vivable de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m², elle offre confort, espace et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, idéale pour partager de bons moments en famille. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un WC. Côté extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud, ainsi que d’un grand garage et d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le bien dispose du double vitrage, d’un chauffage bois et électrique, et offre un confort de vie au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de le personnaliser à votre goût. Les + : Construction récente (2012) Vivable de plain-pied Terrain clos de 1 000 m² Baignoire balnéo Grand garage + dépendance Environnement calme La Harengère – Un cadre paisible à proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et préservé, amandine riquier vous propose cette maison d'architecte d'environ 320 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations rarement réunies sur le secteur. Implantée au calme et accessible par un chemin privatif, la propriété bénéficie d'une véritable intimité, sans vis-à-vis. Le niveau principal est entièrement tourné vers la lumière et la vue. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein sud d'environ 70 m², dominant la vallée. La cuisine dinatoire prolonge naturellement cet espace convivial. Ce niveau accueille également un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès balcon, ainsi que d'une salle de bains. Un espace dédié au bien-être avec sauna et hammam complète ce niveau. Il pourra être conservé comme espace privé ou, selon le projet de l'acquéreur, se prêter à une activité de bien-être à domicile. Le dernier niveau réserve une véritable surprise : une salle de cinéma, pensée pour les moments en famille ou entre amis. Enfin, la maison dispose d'une piscine intérieure couverte, permettant d'en profiter toute l'année, ainsi que d'une cave, de nombreux rangements et de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison a une histoire assez rare : elle n'a connu que deux propriétaires. Une maison dans laquelle on s'installe ? Et où l'on reste. Les points forts : 5 chambres dont une suite parentale; vie possible de plain-pied; terrasse plein sud d'environ 70 m²; piscine intérieure; sauna et hammam; salle de cinéma; bureau idéal pour le télétravail; chemin privatif; absence de vis-à-vis; stationnement de plusieurs véhicules. Une maison atypique destinée à une famille recherchant de l'espace, de l'intimité et des prestations de loisirs et de bien-être, à proximité d'évreux. Prix : 534 590 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5400 et 7310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine riquier, au 06 60 05 08 18 ou, par courriel à am.riquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine riquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457585amri - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 6 pièces et environ 100 m², sur un terrain d'environ 542 m², se situe à Ézy-sur-Eure, dans un environnement calme. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin de belle taille pour profiter pleinement de l'extérieur. Pensée pour une vie familiale, elle combine des espaces intérieurs fonctionnels et des prestations pratiques au quotidien. L'organisation de la maison répond aux attentes actuelles, avec une chambre située au rez-de-chaussée. Cet agencement facilite la vie de tous les jours et permet d'envisager différents usages selon les besoins : chambre parentale, chambre d'ami ou espace de travail. La cuisine récente apporte une vraie touche de confort, offrant un espace convivial pour préparer et partager les repas. Les pièces de vie bénéficient d'une surface équilibrée, permettant de profiter d'un séjour et d'espaces nuit bien distincts. À l'étage, la maison compte plusieurs chambres qui complètent la capacité d'accueil, avec au total 4 chambres et 2 salles de bains, pour une organisation fluide de la vie de famille. Le jardin, entoure la maison et offre un bel espace extérieur, facile à aménager selon les envies : détente, jeux pour les enfants ou coin repas d'été. La maison est bien entretenue et s'inscrit dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités. Côté stationnement, le bien dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs places de parking. Avec 2 garages et la présence de stationnements supplémentaires, il sera simple de garer plusieurs véhicules, d'entreposer vélos, matériel ou rangements complémentaires. L'ensemble renforce le confort d'usage au quotidien et la fonctionnalité de la propriété. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied depuis la maison, ce qui rend les déplacements du quotidien particulièrement pratiques, sans avoir nécessairement recours à la voiture. À environ 400 m, vous trouverez l'école primaire Jules Ferry, située à environ 400 m, ainsi que l'école primaire de Saussay, à environ 400 m également. Ces établissements à proximité immédiate illustrent un cadre de vie pratique pour les familles, avec des trajets simples pour les enfants et un environnement de village agréable. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, comme celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre parcours d'acquisition, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Magnifique Propriété de caractère de 471 m² avec parc arboré de plus de 18 000 m² proche centre Montfort sur Risle, commerces, écoles, collège. Située au cOEur de la vallée de la Risle en Normandie, dans un environnement privilégié alliant calme et nature, cette somptueuse demeure au toit de chaume offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 45 minutes de la mer et à 1h30 de Paris. Avec ses 471 m² habitables, son sous-sol complet, sur un magnifique terrain de plus de 18 000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses prestations rares. Pensée pour une vie confortable et familiale, elle est entièrement vivable de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée. La maison dispose au total de quatre chambres dont 3 avec salle de bain / douche, offrant à chacun espace et intimité. Vous découvrirez une très grande cuisine conviviale aménagée et équipée idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, une grande arrière-cuisine, une buanderie, ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses. À l'étage, deux chambres dont 1 avec salle de douche privative, et une salle de douche séparée, une grande salle de billard qui constitue un véritable lieu de réception et de détente. Une autre pièce de plus de 70 m², aux multiples possibilités d'aménagement, pourra accueillir un bureau, une salle de télévision, une bibliothèque, un espace de loisirs ou encore une suite supplémentaire selon vos envies. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, séduira les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité, tout en bénéficiant d'une situation idéale entre campagne, littoral et proximité de la capitale. Les atouts : 471 m² habitables Classe DPE C Chauffage produit par chaudière à pellets Okofen (très économique) entièrement automatique avec silo rempli par camion souffleur Prises recharge véhicule Plus de 18 000 m² de terrain sans vis à vis Piscinable Maison vivable de plain-pied 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Très grande cuisine familiale avec arrière cuisine et buanderie Vastes pièces de réception Grande salle de billard Pièce polyvalente de plus de 70 m² Sous-sol complet Charme authentique du toit de chaume Situation privilégiée dans la vallée de la Risle À 45 minutes de la mer et à seulement 1h30 de Paris Une propriété d'exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : — Maison familiale 5 chambres – 170 m² - La Saussaye Dans la commune recherchée de La Saussaye, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur la forêt et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain de plus de 2 100 m², divisible et constructible (CU positif), cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs à la recherche d'un projet de valorisation foncière. La maison propose un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la nature, une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 45 m², ainsi que 5 chambres dont 3 en rez de chaussée et 2 salles d'eau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de pièces supplémentaires, de rangement, d'atelier et de stationnement. Bien entretenue au fil des années, la maison nécessite aujourd'hui des travaux permettant de révéler tout son potentiel. Les points forts ·Terrasse avec vue dégagée sur la forêt ·Sous-sol complet ·Terrain divisible et constructible et piscinable ·Environnement calme et recherché ·Proximité des écoles, commerces et services Informations complémentaires ·Chauffage central au fioul ·Assainissement individuel (fosse septique à remettre en conformité) ·DPE : C offrant une performance énergétique intéressante pour ce type de bien Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une maison familiale à leur image tout en bénéficiant d'un terrain exceptionnel et d'un potentiel rare sur le secteur. Travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 min du Neubourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Son jardin arboré et bien entretenu, possède un double garage et un espace pour camping-car. Cette maison spacieuse présente des caractéristiques extérieures attrayantes, telles qu'un jardin soigné, une terrasse exposée sud pour profiter des moments de tranquillité. Son agencement fonctionnel est sur trois niveaux. Avec ses huit pièces, 4 chambres dont une au rez de chaussée, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal, à cela s'ajoute son séjour immense de 80 m² agrémenté d'une cheminée insert, ses deux vérandas et son sous-sol aménagé offrant une salle de jeux de 36 m², une laverie, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789399227.

Maison familiale de 6 pièces située au calme à 2 km des Thilliers en Vexin. Ce bien à usage d'habitation offre un agencement idéal pour une famille avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un séjour double lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol total a été entièrement optimisé et aménagé. Il propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois idéale pour les beaux jours ainsi que de pièces attenantes offrant du stockage supplémentaire ou un espace atelier. Référence agence : 667.

À seulement 10 minutes d'Évreux – Une maison familiale aux beaux volumes, où il fait bon vivre ! Vous rêvez d'espace et de calme ? Cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également 5 belles chambres, 2 salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou une salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin clos d'environ 1 000 m², véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien, apportant un espace pratique pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous vite au 02 32 30 30 05 Référence agence : 17074.

Accès rapide RN14.40 minutes Cergy-Pontoise. À vendre. Belle maison de caractère datant de 1764, située dans un cadre verdoyant à 5 minutes des Andelys et de ses commerces. Cette maison de 268 m² a conservé en bon état le charme et les matériaux authentiques de son époque. Lumineuse, sa belle façade est orientée au sud. Les volumes sont idéaux pour recevoir ou passer des moments en famille Elle est composée d'une entrée, un grand salon avec cheminée (43 m²) et une grande salle à manger avec cheminée (30 m²), cuisine aménagée, - Au 1 er étage : palier, 2 belles chambres avec 1 salle de bains et une salle de douches - Au 2eme étage : 3 autres chambres seront à prévoir avec la création de 2 autres salles d'eau. Grenier au dessus. Cette maison est entièrement tournée vers son jardin de 6000 m² avec une très jolie vue dégagée. Deux petits bâtiments complètent cet ensemble. À visiter sans tarder. Envie d'en savoir plus sur cette maison de caractère à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5459.

Iad France - John Lejeune vous propose : Magnifique maison de 144 m² sur un terrain de 1218 m² à Thierville Cette superbe maison individuelle, construite en 2009, bénéficie d'un beau terrain et se trouve dans un cadre paisible. Avec ses 4 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. * Description des pièces * : - 4 chambres spacieuses (20 m², 11 m², 9 m², 12 m²) offrant un espace de repos idéal. - Élégante salle de bain, WC séparé pour plus de commodité. - Cuisine ouverte entièrement équipée (10.5 m²) avec un agencement moderne et fonctionnel. - Lumineux séjour (41.5 m²) offrant un espace de vie convivial et chaleureux. - Terrasse (45 m²) parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Buanderie (6.5 m²) pour plus de praticité. * Avantages * : - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. - Maison en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers pour faciliter votre quotidien. Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare à Thierville. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 944661917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Levin vous propose : Proche Ecos - Propriété en pierre du Vexin — Élégance, calme et authenticité Dans un cadre naturel préservé, cette demeure en pierre du Vexin offre une atmosphère rare, mêlant charme, volumes et sérénité. Les espaces •Hall d’entrée ouvrant sur un bureau et une pièce voûtée de caractère. •Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. •Chambre de plain pied avec accès direct au verger. •Salle de bain et WC indépendant. À l’étage •Mezzanine élégante. •Trois chambres. •Cabinet de toilette avec WC. •Buanderie. Extérieur •Dépendance. •Jardin clos de 800 m², arboré et intime. Une adresse confidentielle Un bien rare, alliant authenticité et douceur de vivre, pour amateurs de propriétés de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Levin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 512589201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : Située dans le secteur de Bérou à Guichainville, cette maison de plain-pied de 82 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son terrain entièrement clos et arboré d'environ 1 150 m². Elle offre une agréable pièce de vie d'environ 44 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage avec fenêtre et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central, d'une climatisation réversible et affiche un DPE classé C. Enfin, un arrêt Transurbain situé à proximité permet de rejoindre facilement Évreux et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Maison d’architecte de 200 m² à Saint-Ouen-du-Tilleul Située à 30 minutes de Rouen, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison d’architecte construite en 2012 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Son emplacement permet également de rejoindre facilement les axes autoroutiers A13 en direction de Rouen et de Paris. L’entrée, équipée de rangements réalisés sur mesure, dessert une pièce de vie d’environ 50 m², largement ouverte sur le jardin. Dans son prolongement, la cuisine de près de 20 m², entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Une arrière-cuisine aménagée facilite le quotidien et donne un accès direct au garage double. Organisée en demi-niveau, la suite parentale offre un espace nuit intime avec un dressing et une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. À l’étage, le palier distribue trois chambres, un second WC ainsi qu’une pièce destinée à accueillir une salle de bains, restant à aménager selon vos envies. À l’extérieur, une dépendance isolée, chauffée et carrelée offre un espace supplémentaire qui pourra être utilisé comme salle de jeux, salle de sport, bureau ou atelier. Le jardin, facile à entretenir, permet de profiter des extérieurs dans un environnement calme. La maison dispose d’un chauffage au sol sur l’ensemble des niveaux, apportant un confort appréciable. Une maison récente, bien pensée et fonctionnelle, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant des espaces confortables à proximité des commodités. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Taxe foncière : - planchers chauffants RDC, et étage - garage 2 voitures - maison construite sous vide-sanitaire - chaudière gaz qui produit l'eau chaude Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.