Maison à vendre 5 pièces (27)

David Marie Optimhome Immobilier vous propose à la vente cette authentique maison normande à colombages, entièrement rénovée, idéalement située aux portes de Bernay, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

Développant environ 90 m² habitables, cette maison de caractère associe parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

L'intérieur ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

L'espace de vie se compose d'un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée double foyer, d'une cuisine semi-ouverte conviviale et fonctionnelle, de trois chambres, d'un bureau pouvant également servir de bibliothèque, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'un WC.

La maison bénéficie de prestations de qualité avec un parquet en chêne massif, des menuiseries en quadruple vitrage, une isolation récente ainsi qu'un système de chauffage au bois et au gaz de ville.

Un balcon exposé sud-ouest permet également de profiter pleinement de la vue et des belles fins de journée.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son environnement extérieur.

La maison bénéficie d'un terrain arboré comprenant un bois privatif d'environ 6000 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable, calme et verdoyant.

Cet espace extérieur présente un très beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une terrasse, un espace détente, une cuisine d'été ou encore un jardin paysager afin de profiter pleinement de la nature environnante.

La situation est également particulièrement recherchée.

La gare de Bernay se trouve à environ 5 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Saint Lazare.

Les commerces, le cinéma et le centre commercial sont accessibles en quelques minutes, tandis que le centre historique de Bernay se situe à moins de 10 minutes.

La voie verte et la rivière se trouvent également à proximité.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, rénové et sans travaux intérieurs, bénéficiant d'un vaste espace boisé privatif et d'une situation permettant de profiter à la fois de la nature et des commodités de Bernay.

Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Pour ob tenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez moi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) 07 80 60 08 47 (réf.

611595 ).