Maison calme à vendre à Châtellerault (86100)

Située sur la commune recherchée d'Availles-en-Châtellerault à seulement 15mn de Châtellerault, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle bâtie en 2002 qui offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une parcelle arborée de 5000 m². Cette villa de 155 m² habitables vous accueille avec une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger de proche de 45 m² agrémentés d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine entièrement aménagée et équipée communique directement avec cet espace de vie créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. ? Le rez-de-chaussée est parfaitement agencé pour une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage le palier dessert deux autres chambres et un bureau. ? À l'extérieur vous profiterez de deux belles terrasses idéalement exposées à l'avant et à l'arrière de la maison pour savourer le calme absolu de la campagne. La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant un double garage un carport et des espaces de stockage supplémentaires. L'ensemble du terrain est sécurisé par un portail motorisé garantissant votre tranquillité au sein de ce véritable havre de paix. Une opportunité rare alliant prestations de qualité et environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841630403.

Chatellerault centre ville côté ouest, secteur la brelandière - arrêt de bus. Quartier très au calme. Charmante lumineuse et grande maison années 1940 en très bon état. Offrant 7 pièces dont 5 chambres, 1 en rez de chaussée. Grande cuisine avec salle à manger cheminée, petite veranda donnant accès au jardin. Sans vis à vis. Petit salon sol parquet, sdb, wc séparés et à l'étage 4 chambres, 1 sdb, 1 wc séparé, au second un grand dressing et grenier. Sous sol complet. Huisseries pvc double vitrage volets roulants électrique. Très agréable jardin clos 400 m² avec dépendance et terrasse ombragée. Mandat réf : 454897 - prix : 156700 euros honoraires d'agence inclus de 4.47 % charge acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : risque de pollution : néant - dpe : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3150 euros indexés au 1 er / 01 / 2021 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Vaste Jardin à Châtellerault Laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison située à Châtellerault, datant de 1949, offrant une surface habitable de 114 m² sur un terrain spacieux de 628 m². Cette maison, idéale pour les amateurs de rénovation, est répartie sur 2 niveaux et nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine, d'un grand salon et d'un séjour lumineux. Chaque pièce offre de belles perspectives pour être repensées et rénovées selon vos goûts. Avec un peu d'imagination et de travail, cette demeure pourra être transformée en un véritable cocon familial. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement tranquille et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin qui pourra accueillir de belles après-midi ensoleillées en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également prévu pour faciliter votre quotidien. Cette maison présente un fort potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Quel bonheur de voir cette demeure retrouver tout son charme d'antan au fil des rénovations ! N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, ce bien parfaitement entretenu saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, un wc ainsi qu'un accès à la terrasse donnant sur le jardin. Un garage complète ce niveau Au premier étage : un palier dessert trois chambres dont deux chambres sont avec placards, salle de bains avec wc Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Maison des années 80 à châtellerault, proche du lac de la forêt, d'une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 331 m². Cette maison comprend 5 pièces dont 4 chambres, un séjour lumineux de 27 m² exposé est-ouest avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, ainsi qu'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison. Située à seulement 1 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et des écoles et à 5 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille calme et pratique. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Découvrez cette maison d'environ 100 m² située à proximité des écoles, commerces et services. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de plusieurs espaces de rangement avec placards ainsi que d'un garage. Chauffage au gaz. Le bien bénéficie également d'un accès par le jardin, un véritable atout au quotidien pour profiter des extérieurs et faciliter les accès. Des travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour découvrir ce bien, contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (7.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison familiale de 158 m² habitables, construite en 1994, située en impasse au calme dans le centre de Châtellerault, entre gare et centre commercial. Les espaces La maison développe 7 pièces, dont 5 chambres, avec une organisation adaptée à une vie familiale ou à un projet d'aménagement évolutif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand couloir, un salon-séjour spacieux ouvert sur de larges baies vitrées, apportant une bonne lumière naturelle. La terrasse exposée plein sud prolonge directement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine est semi-ouverte et complétée par une arrière-cuisine / buanderie, pratique pour le rangement, l'entretien du linge ou l'organisation du quotidien. La maison comprend deux chambres de plain-pied, un point important pour limiter les déplacements à l'étage ou envisager une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, ainsi que deux autres pièces de service, pouvant être aménagées selon les besoins : bureau, dressing, salle de jeux, espace de stockage ou chambre d'appoint. Le bien dispose également de deux salles d'eau, deux toilettes et d'un garage. Ambiance et confort La maison est située dans une impasse, ce qui limite le passage automobile et renforce le calme au quotidien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel ou chauffage électrique. Certaines rénovations modernes ont déjà été engagées, notamment avec des portes verrières contemporaines, mais des travaux restent à terminer. Cela permet de reprendre le projet selon ses usages, ses goûts et son budget. Accès Centre de Châtellerault : localisation centrale Gare de Châtellerault : secteur situé entre la gare et le centre-ville Centre commercial : accès rapide depuis le quartier Environnement immédiat : impasse calme Points remarquables 158 m² habitables avec 5 chambres et plusieurs pièces modulables Terrain clôturé d'environ 640 m² Terrasse exposée plein sud avec accès depuis les pièces de vie Points à noter Des travaux restent à finaliser L'aménagement intérieur peut être repris selon le projet des futurs occupants Une maison centrale, lumineuse et modulable, à découvrir pour évaluer tout son potentiel d'aménagement. Honoraires : 7 900 EUR : 5,20 % TTC de 152 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 159 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC : 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Capifrance – jean-pierre gratteau vous propose en exclusivité : une charmante maison de ville rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. (actuellement louée) elle se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un débarras pratique. Vous profiterez également d'une jolie cave voûtée, apportant du cachet et un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière de la maison, découvrez, une terrasse, un agréable jardin arboré et entièrement clos, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Confort moderne : double vitrage & pompe à chaleur aucun travaux à prévoir – maison prête à vivre ! À noter que cette maison est louée à 560 € / mensuel + 40 € de charges. À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 955015.

CAPIFRANCE – Jean-Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault en Poitou-Charentes (86) Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette spacieuse maison contemporaine de type 10 offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse arrière et le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse extérieure, d'une lingerie et d'un bureau. Côté nuit, vous trouverez 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de plain-pied ou à l'accueil de famille et amis. Elle comprend également 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe pièce de 48 m², idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que 4 chambres, un salon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : • un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules (porte motorisée) • un atelier • une cave • une chaufferie L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de nature et de pêche. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! À noter : la gare TGV de Châtellerault vous permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 1h20. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 956169.

À decouvrir ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre au rez-de-chaussée, une entrée sur le séjour, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine / buanderie pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le bien dispose également d'un sous-sol de plus de 45 m² avec un stationnement, un atelier ou un futur espace aménagé selon vos besoins. Des travaux de performance énergétique et d'embellissement seront à prévoir. À proximité des commerces, écoles, services et commodités ! Ne tardez pas pour la découvrir ! Contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (7.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cet hôtel particulier de 356 m², situé en plein centre-ville. Ce bien d'exception, allie charme de l'ancien et confort moderne avec une exposition sud-est offrant une vue agréable sur sa cour et jardin, sans vis-à-vis. Avec 10 pièces dont 5 chambres, la propriété dispose d'un magnifique hall d'entrée et d'une enfilade de 2 pièces de réception de 58 m² avec de très beaux parquets et des plafonds moulurés, d'une cuisine repas donnant sur l'extérieur. Sa chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée vous permettra d'y habiter de plain-pied. Le premier étage est accessible par deux escaliers qui permettent l'accès à 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une grande chambre avec salle de bains. Au dernier étage, le grenier a été aménagé et isolé en open-space et pourra accueillir un espace détente, votre atelier, votre bureau ou tout autre projet de votre choix. Rénové avec des prestations haut de gamme, l'état général est excellent et vous permettra de poser vos meubles. L'étiquette énergétique 'C' confirme la bonne isolation et la qualité du chauffage au gaz de ville. En dépendance, une maison indépendante en parfait état de gros oeuvre attend un projet de rénovation intérieure pour votre future maison d'amis, des chambres d'hôtes ou de bureaux. Un magnifique dépendance abrite garage, atelier et grenier aménageable. La cour et son jardin sont parfaitement aménagés à l'abri de tout vis à vis. À proximité des tous les commerces et services, de la gare TGV et de l'A10 ! N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique à Châtellerault. Visite sur rendez-vous avec l'Agence PIERRE ERA IMMOBILIER.

Capifrance – jean‑pierre gratteau vous propose à châtellerault (86) cette magnifique maison familiale de type 6. Elle se compose : au rez-de-chaussée : -un grand hall d'entrée accueillant -un salon lumineux -une vaste cuisine avec espace salle à manger idéale pour les moments en famille -une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne -un wc -un bureau (parfait pour le télétravail) -un local technique avec sa chaudière gaz à condensation récente à l'étage : -un palier distribuant les espaces -trois chambres -une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre -un wc indépendant -une salle de bains. En rez-de-jardin : -un garage avec porte électrique, profitez de la vue sur le jardin paysager depuis le balcon ou la terrasse couverte, il vous invite à vous détendre en plein air. Ce bien sur un terrain clos & arboré sans travaux. De plus, vous serez ravi de découvrir les avantages de vivre à proximité de la forêt qui se trouvent à quelques minutes à pied. Les résidents peuvent bénéficier d'un accès facile aux commodités locales, telles que des hypermarchés, des restaurants et des écoles. La gare tgv de châtellerault est également à proximité, offrant des connexions pratiques vers d'autres villes comme paris montparnasse à 1h30. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du célèbre parc du futuroscope, qui propose des attractions interactives et des spectacles audiovisuels uniques. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 955543.

Iad france - aurélien dulau (06 07 09 88 90) vous propose : maison de 2018 de 115 m² environ en parfait état, située dans une impasse au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain de 428 m² environ. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : . Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine moderne. 2 chambres. Une salle de bain. Wc séparés. Une buanderie. Un garage - à l’étage : . 2 chambres. Une salle d’eau avec wc à l’extérieur : terrain de 528 m² environ jardin agréable et facile d’entretien maison récente, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aurélien dulau ei (id 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement quelques minutes du centre-ville de Châtellerault et à proximité du lac, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et confortable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour-salon de 37 m², lumineux, moderne et soigneusement rénové, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une belle salle d'eau contemporaine ainsi que de deux chambres confortables. En rez-de-jardin, vous découvrirez de beaux espaces complémentaires avec une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un cellier et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, place à la détente avec une agréable terrasse et des dépendances pratiques pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : barbecue, moments entre amis et parties de pétanque en toute tranquillité. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases : Rénovation récente de 2021, Ouvertures changées en 2020, Volets roulants, Fibre optique installée, Panneaux produisant de l'électricité, Isolation performante avec 100 mm sur les murs et 300 mm en plafond Très propre, parfaitement entretenue et économe, cette maison offre un excellent confort de vie dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un bien coup de cœur à découvrir sans modération ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : RARE * Maison familiale au calme, volumes et lumière à deux pas des commodités * Accessible par une allée privée, implantée en fond de parcelle sur plus de 1 500 m² de terrain, cette maison de plus de 163 m² habitables, offre de beaux volumes, baignée de lumière. Ici, le calme se conjugue avec la praticité du quotidien : écoles, commerces, transports et commodités restent rapidement accessibles. Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose. Le salon-séjour traversant de 45 m² profite d’une exposition plein sud, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m et de larges ouvertures sur le jardin. La cheminée double foyer, la bibliothèque sur mesure en chêne massif et les perspectives sur les extérieurs créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine Schmidt aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur la pièce de vie pour former près de 60 m² d’espace de réception. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble avec fonctionnalité. À l’extérieur, la terrasse en pierre naturelle prolonge les espaces de vie avec une pergola bioclimatique électrique équipée de stores latéraux, idéals pour préserver l’intimité ou se protéger du vent et du soleil. Le jardin plein sud, piscinable, invite pleinement à profiter des beaux jours. Au nord retrouvez un potager, des arbres fruitiers, une serre. La maison propose également une belle vie de plain-pied avec : - Entrée avec WC et lave-main - une suite parentale avec une chambre et son dressing sur mesure, sa salle de bains avec baignoire, douche et WC, sa terrasse privative côté nord, - une seconde chambre indépendante de plus de 18 m², parfaite pour une activité professionnelle, recevoir ou créer un espace adolescent. À l’étage, deux chambres lumineuses avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un beau potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables viennent compléter l’ensemble. Les + : - Garage avec porte sectionnelle - Grenier pour stockage au dessus du garage - Cave de plus de 19 m² - Carport Côté confort : - PAC pour le chauffage - Cheminée - Double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre - Tout-à-l’égout - Vide sanitaire Excellente isolation avec ré-isolation récente en laine de roche, excellent DPE classé B. Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme, volumes et potentiel d’évolution. * Visite virtuelle complète disponible sur dossier * Contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunite ! Maison idéalement située; vous recherchez le compromis entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités ? Cette maison sur sous-sol complet bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant votre quotidien tout en préservant votre sérénité. Ce bien propose : - sous-sol complet comprenant un garage avec porte électrique, un coin atelier et une pièce polyvalente, - de plain-pied surélevée : une entrée, un wc, une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains pour l'extérieur, un terrain d'environ 500 m² offrant un cadre agréable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer chaboisson, tél. : 06 63 44 99 06, e-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 894910637.

Située dans le quartier recherché d'Antoigné à Châtellerault, venez découvrir cette jolie maison familiale de 138 m² qui a tout pour vous séduire ! Son cadre de vie calme et agréable, sa proximité au centre-ville et à la rocade permettant d'avoir accès rapidement aux commerces, services, entreprises et hôpital et, enfin, sa proximité immédiate avec l'école maternelle et primaire d'Antoigné, vous offriront un lieu de vie bien pratique. La maison est érigée sur un terrain d'environ 700 m² comprenant trois places de parking, trois cabanons dont un atelier, un box motos / vélos et un qui vous permettra le stockage de vos outils de jardin, une serre et un potager pour faire pousser de bons légumes, sans oublier, deux terrasses dont une grande avec piscine chauffée. L'ensemble crée un espace extérieur complet, accueillant et sans vis à vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Le rez-de-chaussée de cette lumineuse maison se compose d'un salon avec cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Les combles aménagés accueillent un palier pouvant vous servir de salle de sport, trois chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol, entièrement aménagé, vous offre une buanderie, deux pièces dont une grande avec évier, une salle d'eau et des toilettes. Cet espace, avec un accès indépendant, peut servir pour l'exercice du métier d'assistante maternelle ou de toute autre profession, pour une location annuelle ou saisonnière style Airbnb vous apportant des revenus supplémentaires, ou bien encore, vous servir de salle de jeux, de salon, de chambre, d'arrière cuisine. Cette grande demeure des années 70, a été entièrement rénovée. Elle a été réisolée par l'intérieur. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un poêle à bois. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir avant d'emménager dans cette maison chaleureuse, lumineuse et confortable ! Prix de vente négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 06 65 51 42 48, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595.

Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, et différents espaces dont un garage, permettant d'envisager des aménagements selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un wc séparé et de plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rénovation dont des améliorations de performance énergétique sont à prévoir cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (9.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Capifrance jean pierre gratteau vous propose en hyper centre de châtellerault, une propriété (ancienne écurie époque henry iv) permettant de créer un très beau bâtiment d'habitation sur environ 350 m² après travaux + son ancienne verrière de 66 m², sur un terrain de 1516 m² entièrement clos avec un accès sécurisé sur l'arrière pour le jardin & le stationnement, le terrain est bâtissable. Le plan du projet est à disposition. Ce bel ensemble historique permettra de créer une magnifique maison au cœur de la ville avec 9 pièces dont un séjour de 84 m² ouvrant sur une verrière & le parc au calme. Voir projection jointe aux photos a noter que paris montparnasse est à 1h20 en tgv de châtellerault ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 952682.

Découvrez cette maison de plain pied à Châtellerault. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec terrasse, un bureau. L'espace nuit dispose de 3 chambres. Vous profiterez d'une vue agréable sur le jardin. La maison dispose d'un garage et d'un jardin clos avec portail automatique. Quartier calme à quelques minutes du centre ville. À visiter (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison mitoyenne située à châtellerault, offrant une surface habitable de 94 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien comprend quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bain et une pièce d'eau au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un chauffage au fuel et d'une cheminée. Le terrain de 625 m² permet de profiter d'un jardin. La construction, datant de 1957, nécessite des travaux de rénovation. Le quartier est calme et bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un sous-sol compartimenté complète cet ensemble, le potentiel d'aménagement et d'agrandissement de la surface habitable dans les combles est un atout notable. Toiture récente. Vous avez un projet de rénovation ? Contactez-moi : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Magnifique Art Déco entièrement rénovée en 2023. Sur 205 m², ce bien dispose d'un grand double salon climatisé (réversible) donnant sur une terrasse couverte, un bureau, une salle à manger indépendante avec un accès vers la cuisine entièrement aménagée et équipée sortant directement sur la grande terrasse extérieure. Vous profiterez d'une vue agréable sur un jardin verdoyant et le bassin de nage chauffé idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'étage est climatisé et dispose de 2 chambres avec leur salle d'eau, d'une chambre parentale climatisée (réversible) avec salle de bains et d'une autre chambre pouvant également devenir un bureau. Le sous sol est compartimenté, la chaudière au gaz de ville est récente. Un grand garage sécurisé est attenant à la maison avec porte automatique. À quelques centaines de mètres des commerces, cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles accessibles en quelques minutes. Les transports sont également très pratiques avec un accès au bus à 2 minutes et la gare de Châtellerault à seulement 5 minutes à pied. L'AGENCE PIERRE ERA IMMOBILIER vous propose cette maison, opportunité rare sur le marché. Contactez -nous au 06 30 91 39 30 pour organiser une visite !

Nathalie vos propose cette magnifique maison sur sous-sol complet, nichée au cœur d'un environnement privilégié et sans vis-à-vis. Située dans une rue calme à sens unique proche des commerces et à quelques minutes à pied du centre ville, la maison est discrètement en retrait, garantissant une sérénité totale. Les points forts de la propriété : Surface habitable : 150 m² environ. Un terrain clos, plat et arboré de 1430 m², véritable écrin de verdure. Espaces de vie : Une pièce de réception lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée et insert pour vos soirées d'hiver. Agencement intérieur : À l'étage (Vie principale) : Une cuisine aménagée et équipée. La vaste pièce de vie traversante proche des 40 m². 3 chambres confortables. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au sous-sol (Espace indépendant ou invités) : Une très grande chambre ou pièce de jeux avec une salle d'eau / wc attenante, un bureau Un espace lingerie, chaufferie / atelier. Un garage permettant de stationner facilement un véhicule. Extérieurs et Détente : Le point d'orgue de cette maison est son lien avec l'extérieur : Une véranda lumineuse prolongeant la cuisine d'été. Une terrasse spacieuse attenante à la véranda. Un coin barbecue aménagé pour vos journées d'été en famille ou entre amis. Une dépendance. Une maison saine, spacieuse et parfaitement située pour ceux qui exigent la tranquillité à Châtellerault. Localisation : Châtellerault (Secteur calme et résidentiel) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2011, située sur la commune de Lésigny (86), à 15 minutes de Châtellerault, dans un environnement campagne, calme et privilégié. Cette villa développe environ 180 m² habitables sur une superbe parcelle arborée et paysagée de plus de 3 500 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, au cœur de cet espace, un poêle à bois central apporte chaleur et convivialité. Une spacieuse et pratique arrière cuisine et lingerie. Véritable élément de charme, une cave à vin traditionnelle avec casiers, visible depuis le séjour grâce à une élégante verrière, ravira les amateurs. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Une superbe mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. À l'étage, vous découvrirez trois chambres pleines de charme avec poutres apparentes, mises en valeur par une très belle charpente, ainsi qu'une salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de clim réversibles. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé invite à la détente : piscine 8 x 4 avec volet électrique, pool house, grande terrasse en résine, store banne, espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un terrain de pétanque complète cet ensemble convivial. Côté pratique, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un carport attenant. À noter également qu'une partie du terrain située à l'arrière est constructible, offrant un potentiel intéressant selon vos projets. Une maison coup de cœur, alliant volumes, charme et prestations de qualité, dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, et envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.

Idéal premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison mitoyenne d'environ 65 m² est composée en rez-de-chaussée surélevé d'un espace cuisine, un séjour et wc. Deux chambres et une salle de bains pour l'étage. Sous-sol sous la totalité de la maison. Située dans un quartier calme, vous pourrez également profiter d'un beau terrain clos et arboré. À découvrir ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (7.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.