Vente maison 4 pièces 94 m² Châtellerault (86100)

Maison à fort potentiel avec terrain de 673 m² située à Châtellerault proche de la gare et du centre ville. ? Située dans un secteur très recherché de Châtellerault au sein d'une voie sans issue garantissant un calme absolu découvrez cette maison pleine de charme offrant un emplacement idéal. Vous profiterez au quotidien de tous les avantages de la ville avec la proximité immédiate à pied du centre-ville de la gare des commerces et des écoles. ? À l'intérieur la maison propose une configuration fonctionnelle permettant une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une authentique cheminée en pierre idéale pour les soirées d'hiver ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une est idéalement située au rez-de-chaussée pour plus de confort et le tout est complété par une salle de bain. Le bien dispose également d'un garage et d'un hangar qui offrent un superbe potentiel de stockage ou d'atelier pour le bricolage. Un atout majeur valorise grandement cette propriété puisque la toiture a été entièrement refaite à neuf en 2026 en ardoise. ? Concernant la partie technique le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fuel. Bien qu'un gros rafraîchissement et des travaux de modernisation globale soient à prévoir pour la remettre au goût du jour cette maison représente une opportunité rare sur le marché. C'est une véritable page blanche idéale pour des bricoleurs ou pour un premier achat grâce à son emplacement numéro un. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

À decouvrir ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre au rez-de-chaussée, une entrée sur le séjour, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine / buanderie pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le bien dispose également d'un sous-sol de plus de 45 m² avec un stationnement, un atelier ou un futur espace aménagé selon vos besoins. Des travaux de performance énergétique et d'embellissement seront à prévoir. À proximité des commerces, écoles, services et commodités ! Ne tardez pas pour la découvrir ! Contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (7.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à Châtellerault à moins de 2km du centre-ville. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et un petit balcon attenant, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une entrée, un espace buanderie, un wc, une pièce, une seconde pièce pouvant être modifiée et utilisée en chambre d'environ 22 m². Le tout, sur une parcelle d'environ 513 m² Référence agence : 153.

À vendre maison 4 pièces et 86 m² à châtellerault dans un environnement calme. 3 chambres. Le tout sur un terrain de 739 m² : terrasse et jardin. Classe énergie e.

Vente : maison 4 pièces (80 m²) à châtellerault - maison 4 pièces avec terrasse - chatellerault - en vente : située dans un quartier calme et recherché de châtellerault, cette agréable maison t4 est idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre un cadre de vie pratique et serein, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité des écoles, des commerces de quartier, et bien desservie par les transports en commun (bus). Accès rapide à la gare sncf (paris en 1h20 par tgv) et à la rocade. Il y a un accès à l'autoroute a10 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma les 400 coups tout comme sur un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et une supérette sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Description du bien : entrée desservant les pièces de vie cuisine indépendante 3 chambres lumineuses salle d'eau wc garage petit jardin clos, parfait pour les enfants ou un coin détente les + : quartier paisible à proximité de toutes les commodités écoles et supermarchés accessibles à pied maison saine, à rafraîchir selon vos goûts ! Très bon potentiel locatif ou familial contactez notre agence immobilière citya sogexfo pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à châtellerault. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison d'environ 100 m² située à proximité des écoles, commerces et services. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de plusieurs espaces de rangement avec placards ainsi que d'un garage. Chauffage au gaz. Le bien bénéficie également d'un accès par le jardin, un véritable atout au quotidien pour profiter des extérieurs et faciliter les accès. Des travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour découvrir ce bien, contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (7.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans la charmante ville de Châtellerault (86100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle est idéale pour les familles recherchant praticité et tranquillité. Avec ses rues calmes et ses espaces verts à proximité, Châtellerault offre un cadre de vie convivial et dynamique. Cette maison de 160 m² répartis sur trois étages saura séduire par son agencement optimal. Dotée d'une spacieuse pièce de vie, elle offre également une salle d'eau, une salle de bain, 4 chambres et 3 toilettes pour un confort optimal au quotidien. Avec un garage pour faciliter le stationnement, des huisseries en bois double vitrage pour une isolation performante et un chauffage au gaz de ville, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

Charmante maison avec panorama exceptionnel, idéalement située sur le très recherché Plateau des Minimes à Châtellerault. Cette propriété singulière, articulée sur trois niveaux, ravira ceux qui apprécient le calme, le cachet et les lieux au caractère affirmé. L'espace de vie, baigné de lumière et particulièrement accueillant, propose 30 m² comprenant une cuisine ouverte ainsi qu'un salon chaleureux. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², véritable promontoire offrant une vue imprenable sur la ville et la vallée : un cadre inspirant au quotidien. Au niveau inférieur, une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau privative et WC indépendants garantit confort et discrétion. À l'étage, une seconde chambre mansardée, pleine de charme, donne accès aux combles et enrichit l'ensemble. L'habitation s'épanouit sur un terrain arboré de 537 m² au relief prononcé, qui renforce l'impression de maison perchée entre ciel et nature. Un bien rare, parfait pour les amateurs de paysages, de sérénité et d'authenticité. Côté technique : - Gaz de ville - Tout à l'égout, - Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

À vendre, maison ancienne de 5 pièces située dans le secteur ouest de châtellerault, exposée nord-sud. Cette maison, construite en 1875, offre une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 205 m². Elle comprend 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda et une cave. Le chauffage est gaz de ville. L'état général nécessite des rafraîchissements. Une prochaine visite avec l'equipe era immobilier agence pierre ? Votre contact : olivier guignard 06 87 50 39 81 (8.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).