Maison calme à vendre à Briançon (05100)

Visite virtuelle 3d sur demande vous souhaitez une maison à la vue magnifique, au calme mais proche des commerces et commodités ? La voici. Située sur la commune de saint martin de queyrières, proche de briançon et ses commodités, dans un quartier résidentiel à deux pas de commerces de premières nécessités, cette maison sur 3 niveaux (198 m² lc, 245 m² au sol) vous propose : - en rez de jardin : un appartement indépendant de type 3 d'environ 65 m² comprenant une pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal locatif. (cet appartement est également relié au reste de la maison par un accès intérieur) - au 1er étage : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour / salle à manger avec cheminée, accès direct à une grande terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. - combles : une chambre et 3 pièces isolées à aménager. Une belle pièce servant de buanderie / atelier, 1 cave complètent le tout. Un grand garage de 41 m². Son jardin plat et ensoleillé vous permettra de profiter d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes travaux de rafraichissement à prévoir faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 887027.

Visite virtuelle sur demande. Au cœur du très prisé village de Puy-Saint-Pierre, à deux pas de Briançon et à seulement 10 minutes à pied des pistes du Prorel, ce chalet de standing incarne l'alliance parfaite entre authenticité montagnarde et confort contemporain. Pensé pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce bien rare séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes, sa lumière naturelle omniprésente, et une vue panoramique époustouflante sur les sommets environnants. Chaque détail a été soigneusement conçu pour une expérience de vie aussi douce qu'élégante. Les atouts du chalet : Surface au sol : 222 m² sur 3 niveaux Surface habitable : 205 m² Terrain paysager : 800 m² 6 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle de bain Salon cathédrale en L, baigné de lumière grâce à une baie vitrée toute hauteur, cheminée avec insert Cuisine ouverte au style mêlant rustique et modernité, prolongée par une vaste terrasse exposée sud 3 salles de bain, 3 WC Capacité d'accueil idéale pour les grandes familles ou la location saisonnière haut de gamme Répartition des espaces : Niveau rez-de-chaussée Entrée avec vestiaire et séchoir à chaussures Buanderie équipée Trois chambres, dont une dortoir enfants avec lits superposés Salle de bain avec baignoire et double vasque WC indépendant Niveau principal : Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse panoramique Salon avec cheminée, espace TV escamotable et coin détente Pièce supplémentaire polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre) WC invités Mezzanine : Suite parentale avec salle de bain (baignoire / douche + WC) et espace bureau Chambre double avec salle d'eau et balcon Prestations complémentaires : Garage enterré de 70 m², rare et fonctionnel Connexion Wi-Fi, TV escamotable, équipements récents Vente meublée possible pour une installation immédiate Un emplacement d'exception : Situé à 10 minutes à pied des remontées mécaniques du Prorel, ce chalet bénéficie d'un accès privilégié au domaine de Serre-Chevalier, tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village perché. Les commerces, services et écoles de Briançon sont rapidement accessibles. Ce chalet est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à habiter la montagne autrement, à savourer chaque saison dans un cadre chaleureux, lumineux et inspirant. Qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un investissement locatif de standing, ce bien offre des possibilités rares et un potentiel durable. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 900824.

Serre chevalier vallée, dans un quartier calme de saint chaffrey, à 1,2 km des pistes de ski, ce superbe chalet en bois (bardage red cedar), de 2012 par le réputé constructeur "chalets lombard", d'environ 165 m², en excellent état, de type 5 comprend, en rez-de-jardin : un garage avec porte électrique, une entrée, une buanderie / cellier avec fenêtre, une cuisine toute équipée ouverte sur séjour cathédrale (avec conduit de cheminée) donnant sur terrasse, une chambre avec rangements, une salle d'eau double vasque et sèche-serviettes, des wc avec lave-mains, un espace détente jacuzzi / sauna ouvert sur terrasse. À l'étage : une mezzanine / bureau donnant sur balcon, une chambre ouverte sur balcon, une suite parentale avec salle d'eau, une vasque et sèche-serviettes, des wc séparés, une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes, une chambre dortoir, un espace stockage mansardé. Nombreux rangements. Décoration épurée de style scandinave. Lumineux. Aspiration centralisée. Clefs en mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 571 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique). Vous avez toujours rêvé d'un chalet moderne, récent et chaleureux à la fois ? Vous recherchez l'ensoleillement, le calme et une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Voilà, vous y êtes. Situé sur les hauteurs de Saint Chaffrey, à 2kms de la station de ski de Serre Chevalier (navettes gratuites et commerces à proximité), dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux, ce chalet entièrement mélèze, aux normes RT2012, est la parfaite alliance entre modernité, chaleur du bois et noblesse des matériaux. Il possède tout ce dont on peut rêver : - Une construction récente (2019) et de qualité sans travaux à prévoir ; - Une très faible consommation énergétique (DPE classé en B), extrêmement rare dans notre région ! - Une façade sud / sud ouest presque entièrement vitrée permettant d'allier luminosité, chauffage et vue panoramique sur les montagnes environnantes et la station de ski ; - Des volumes et espaces ouverts ; - Une très belle terrasse de 45 m² donnant sur un jardin arboré qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air. ; - Le calme apaisant de la nature environnante. Il est composé comme suit : -Au rez-de-chaussée : une entrée (hiver), une pièce de rangement, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative, un coin montagne. Il est possible de créer très facilement un appartement indépendant sur ce niveau. -Au rez-de-jardin : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et le jardin, un wc indépendant. - Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau (douche / baignoire), un wc indépendant. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent le tout. Mieux que des mots, une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 926628.

Maison de village en pierre – 110 m² habitables / 230 m² au sol. Maison pleine de charme et de potentiel à Villar-Saint-Pancrace. Vous aimez les maisons qui ont une histoire ? Celles où chaque escalier, chaque pierre, chaque poutre raconte un siècle de vie ? Alors cette maison va vous parler. Située au cœur du village de Villar-Saint-Pancrace, elle offre 110 m² habitables mais près de 230 m² au sol sur quatre niveaux : caves voûtées, demi-paliers, combles, et volumes atypiques à imaginer selon vos envies. Ce j'aime : - L'authenticité d'une maison en pierre du XIXᵉ siècle, avec son charme brut intact - Les volumes rares : 230 m² à exploiter pour créer 2 appartements, une grande maison familiale, ou un projet de gîte / chambres d'hôtes - Une cuisine chaleureuse avec poêle à bois, un salon ouvrant sur terrasse, et des combles aménageables - Le côté habitable immédiatement, mais avec une vraie marge d'évolution : rafraîchissement, optimisation, isolation… - L'emplacement : au calme, dans un village vivant, à 3 minutes de Briançon Détails techniques - Surface habitable : 110 m² - Surface totale au sol : 230 m² - 3 chambres + combles aménageables - Balcon, terrasse, cave voûtée - Chauffage bois + électrique Cette maison n'est pas pour tout le monde. Mais pour ceux qui savent se projeter, qui veulent un bien unique, et qui voient au-delà des travaux, c'est une belle opportunité à Villar-Saint-Pancrace. Appelez-moi pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 926311.

Vous recherchez un investissement en viager ? Situé dans un secteur calme et recherché, cette maison d'environ 188 m² sur un terrain de 750 m² offre un excellent potentiel d'investissement. Le bien possède un garage et plusieurs caves et dispose d'un joli jardin entourant la maison. La bâtisse a rénover en casi totalité, permet d'envisager la création d'au moins trois appartements indépendants. Les combles aménageables offrent en outre une belle possibilité d'agrandissement, voir de création d'un logement supplémentaire. Ce bien présente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant constituer un patrimoine a forte valorisation a terme. En chiffres : Valeur vénale du bien : 310.000 euros Bouquet : 250.000 euros Rente mensuelle : 715,18 euros Viager occupé, sur une seule tête. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous avez toujours rêvé d'un chalet à la montagne dans un endroit magnifique alliant espace, beauté des paysages et vie d'une station de ski ? Ne cherchez plus, vous y êtes ! Idéalement situé au cœur de la station de ski de Montgenèvre, village frontalier de l'Italie, vivant aussi bien l'hiver que l'été avec toutes les commodités à votre disposition (commerces, cinéma, transports…), dans un quartier calme tout en étant au centre du village et proche des remontées mécaniques. Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Ce magnifique chalet entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et à la décoration soignée vous propose : - Au rez de chaussée : une entrée, une chambre / salon TV, salle d'eau / wc - Au 1er étage : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée et accès terrasse, un wc. Sur le même niveau un studio + coin montagne indépendant tout en étant connecté au reste de la maison ce qui permet une grande modularité des espaces suivant vos envies ou besoins. - Au 2ème étage : Sous les combles, un espace ouvert, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc De part son emplacement et la qualité de ses rénovations, ce chalet est une véritable pépite à découvrir ! Le + de chalet : sa très belle rentabilité locative grâce à son agencement et ses prestations, ce qui vous permettra d'allier l'utile à l'agréable. À vendre meublé Faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 912882.

Vous avez plusieurs rêves, envies ou défis en tête ? Vous recherchez les volumes, un ensoleillement maximal et une vue époustouflante sur les montagnes ? Alors cette maison sera idéale pour vos projets présents et futurs car elle vous offrira l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination… tout est faisable, tout est envisageable. Située au cœur de Serre Chevalier et son domaine skiable de plus de 300 kms de pistes, paradis des amoureux de la montagne été comme hiver. Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités (commerces, navettes, remontées mécaniques. ) qui allie parfaitement quiétude et vie d'une station de sports d'hiver. Sur trois niveaux, cette maison à rénover est actuellement composée comme suit : - Rez de chaussée : un appartement indépendant de type 3 avec accès direct à un jardin privatif clôturé, une chaufferie, deux caves - 1er étage + combles : un appartement en duplex de type 5, une cuisine, un salon / salle à manger donnant sur un grand balcon / terrasse, 4 chambres, deux pièces, un cellier, deux salles d'eau, 2 wc Possibilités de créer trois appartements (un appartement par plateau) d'environ 80-100 m² chacun Grand jardin d'agrément avec possibilité de construction supplémentaire sur une surface d'environ 360 m² avec accès très simple à réaliser (emprise au sol 0.3) Laissez vous inspirer ! - Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 932625.

Au cœur d'un secteur calme de La Salle-les-Alpes, cette maison imposante (parcelle constructible de UB2 2245 m²) sur trois niveaux offre un cadre de vie au coeur de la nature. Exposée sud / sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - Surfaces généreuses - 4 chambres, dont une vaste suite parentale. - Un bureau, une buanderie, caves et local technique au rez-de-chaussée - Cuisine Schmidt installée il y a trois ans avec cellier, de plain-pied sur une terrasse arborée pour manger à l'abri du soleil en été et semi ouverte sur un salon de 60 m² (proposition aménagement avec IA présentées), avec cheminée prolongé par de grandes terrasses. - Terrasses aussi en prolongement de deux chambres sud-ouest au troisième étage. - Garages et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Panneaux solaires en toiture - Très grand jardin arboré avec piscine, un véritable havre de paix. - Facilité d'accès et de parking nombreux Située à 5 minutes à pied de la navette pour accéder aux pistes de ski, cette maison combine espace, tranquillité et proximité des activités de montagne. Visite virtuelle. Et constructions possibles supplémentaires. Merci de me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 674 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Nichée au cœur du Vieux Village de La Salle-les-Alpes, entourée de nature et baignée de lumière, cette charmante maison individuelle est une véritable pépite. Ses atouts sont rares dans le secteur : Triple orientation Sud, Ouest et Est, Jardin intime et verdoyant, places de stationnement privées au sein du village, aucun voisinage mitoyen ni copropriété, Environnement classé en zone naturelle non constructible : calme absolu et vue préservée. Un lieu parfait pour les amoureux du grand air, les jeunes couples ou ceux qui rêvent d'un refuge authentique et lumineux. Ici, on vit au rythme des saisons, dans un cadre apaisant où la nature est omniprésente. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur trois orientations, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, le tout réchauffé par un agréable plancher chauffant. À l'étage, une belle chambre avec rangements, un WC et une ouverture plein Sud et un Velux qui invitent à contempler le ciel étoilé. Pour profiter pleinement de la vie en extérieur, trois terrasses vous offrent des moments uniques pour profiter de tous les instants de la journée. Un chemin piétonnier à l'abri des regards vous permet d'accéder à ce cocon en tout point unique dans la vallée. Un bien coup de cœur, rare et préservé, où l'on se sent instantanément en vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique) Vous recherchez l'ensoleillement, les volumes, l'espace et une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Cette pépite vous attend ! Située dans un hameau calme, au cœur de Serre Chevalier et son domaine skiable de plus de 300 kms de pistes. Paradis des amoureux de la montagne été comme hiver. Cette majestueuse maison sur 3 niveaux et son terrain de 3059 m² est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un bureau / chambre, une buanderie, wc, deux caves et un garage. - A l'étage : une pièce de vie avec sa belle cheminée et accès balcon, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées où vous pourrez profiter d'un magnifique panorama sur le domaine skiable et les montagnes environnantes. Une cuisine indépendante récente et moderne (3 ans) donnant accès à une terrasse arborée de plain pied. Un cellier. La partie nuit offre une grande suite parentale avec dressing, salle de bains (douche / baignoire / wc) avec un accès direct au jardin, sa piscine et son spa. - Dans les combles : trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau privative et accès balcon, wc indépendants, une salle d'eau supplémentaire. (rafraichissement à prévoir à cet étage) Niché à l'abris des regards grâce à un environnement arboré, vous pourrez profiter en toute tranquillité du jardin avec sa belle piscine, son spa et ce, dans un cadre majestueux. Faites de votre rêve, un réalité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 925597.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monêtier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 232.6 m² LC (274.14 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), une chambre avec salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 44.55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau privative / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 2 garages indépendants, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897285.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception, dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments donnant à chaque chalet le sentiment d'être dans une habitation individuelle. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), un studio avec coin cuisine / salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 37,8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing / salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative / WC, une avec salle de bain / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897288.

M-OI Le Monêtier-les-Bains vous propose à la vente en VEFA ce chalet de prestation haut de gamme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4911-MBE (Lien direct sur les photos) Situé dans la Station de ski de Serre-Chevalier, dans le village de Monetier Les Bains, dans un quartier calme,  ce chalet haut de gamme vous séduira par ses prestations. Sur une parcelle de 823 m², le chalet développe une surface habitable de 236 m² pouvant accueillir 10 à 12 personnes grâce à ses 4 suites et son dortoir. Exposé Sud, ce chalet se compose sur 3 niveaux, avec : Au Rez-de-chaussée, un sas d'entrée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une salle de détente donnant sur un jacuzzi extérieur, une buanderie, un garage et un local à ski. Au 1er étage, une grande pièce de vie avec cuisine de plus de 100 m² ouvert au 4 vents donnant sur une terrasse de 37 m². Au 2ᵉ étage, 2 suites, une chambre, un dortoir et une salle de bain. Aux normes RT2012, cette construction possède de prestations haut de gamme avec une structure en Douglas contrecollé, des menuiseries bois, bardage en épicea thermo-traité, parquet en chêne, toiture en bardage épicéa thermo-traité, etc Chauffage au sol à tous les niveaux alimentés par une pompe à chaleur Belle rentabilité locative possible.  TVA récupérable. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4911-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.52% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison située sur le secteur du Freyssinet, proche des Guibertes, proposée à la vente en viager occupé. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant cette propriété offre un excellent potentiel, une très belle exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée. Caractéristiques principales : Maison potentiellement divisible en 2 appartements (idéales pour revenus locatifs, famille, ou projets multigénérationnels) Le RDC est chauffé via un poêle a granulé, avec en complément un appoint électrique. Le 1er étage est chauffé avec des convecteurs électriques Une belle luminosité et exposition Un jardin et un potager, parfait pour se détendre. Un garage Ce bien rare combine tranquillité, potentiel et rentabilité, une opportunité idéale pour un placement sécurisé en viager. En chiffre : Valeur vénale de la maison : 550.000 euros Bouquet : 300.000 euros Rente mensuelle : 995,68 euros (9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception, dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments donnant à chaque chalet le sentiment d'être dans une habitation individuelle. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), un studio avec coin cuisine / salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 37,8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing / salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative / WC, une avec salle de bain / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897286.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monétier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 291.25 m² LC (325.4 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), une chambre avec salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative / WC, une chambre de service, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace jeux. - Combles : 1 dortoir. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, une place de parking visiteur privative. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897287.

Rare à la vente ! L'Argentière la Bessée - Haute Alpes (05), Briançon et stations de skis à proximité. Maison récente de 2022 située en centre ville au calme, proche des commerces et toutes commodités sur un terrain de 660 m² avec terrasse, jardin, garage et atelier. D'une surface habitable d'environ 95 m² vous trouverez en rdc un hall d'entrée avec un accés au garage, une belle pièce de vie de 37 m² cuisine / salon / salle à manger, un cellier / bureau, un wc. À l'étage 4 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Très bonne performance énergétique pour ce logement avec un poêle à granulés, des radiateurs à l'étage et un chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries Pvc avec volets roulants électriques. À l'extérieur une belle terrasse couverte avec cuisine d'été, un jardin avec potager ainsi qu'un poulailler et abris de jardin. Le garage de 15 m² possède une mezzanine pour plus de rangements. Le + : une remise / atelier d'environ 20 m² indépendante avec un sous sol, une cour offrant plusieurs stationnements. La maison est en parfait état vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ce bien vous intéresse ? alors n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet, entretien téléphonique nécessaire avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine FAURE, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035.

À vendre – Maison individuelle avec terrain à bâtir à Saint-Crépin (05600) Dans un secteur recherché entre Guillestre et Briançon, cette maison bâtie en 1999 développe une surface habitable de 134,39 m² (240 m² au sol) répartie sur trois niveaux, sur une parcelle de 1 783 m² avec vue dégagée et environnement paisible. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 50 m² et plusieurs caves. Ce niveau, doté d'un accès indépendant, offre un réel potentiel d'aménagement en appartement autonome, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, ou pour agrandir votre espace de vie. À l'étage principal, la pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² s'ouvre sur une agréable loggia couverte et exposée SUD de 15 m². La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, donne directement sur une belle terrasse de 30 m². Ce niveau dispose également d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Au dernier niveau, on découvre quatre chambres, dont une avec mezzanine et accès à un balcon de 2 m² offrant une jolie vue sur les montagnes. Une salle de bain et un WC complètent cet étage pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, le terrain plat de 1 783 m² comprend environ 1 000 m² encore disponibles pour accueillir un second projet immobilier ou une extension. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une belle intimité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation intérieure performante, classée en DPE C. Une cheminée à foyer ouvert agrémente le salon, pour un confort chaleureux en hiver. Un bien rare dans la vallée, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à proximité des stations de ski, des services de Guillestre et de l'accès à la nationale. Venez visiter ce bien rare à la vente avant qu'il ne soit plus disponible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 904778.