Vente maison 10 pièces 178 m² Briançon (05100)

Située en hyper centre de Briançon, dans un environnement extrêmement calme, cette superbe maison de style chalet de 285 m², entièrement rénovée en 2016, est implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 1 000 m², rare sur le secteur. La maison offre de très beaux volumes, une rénovation haut de gamme, une excellente isolation, et des prestations de grande qualité. Elle se développe sur rez-de-chaussée + 2 étages et comprend : 6 chambres, dont 3 suites parentales, de nombreux rangements, un garage avec dépendances. Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec : un terrain arboré de plus de 1000 m², une piscine avec douche et terrasse, un hangar couvert pour plusieurs véhicules, une terrasse en bois de plus de 60 m², un parking goudronné d'environ 100 m² permettant le stationnement de 4 véhicules, un portail coulissant. Un bien rare, élégant et confidentiel, alliant emplacement premium, calme absolu et prestations haut de gamme. UNIQUE à Briançon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Visite virtuelle sur demande. Au cœur du très prisé village de Puy-Saint-Pierre, à deux pas de Briançon et à seulement 10 minutes à pied des pistes du Prorel, ce chalet de standing incarne l'alliance parfaite entre authenticité montagnarde et confort contemporain. Pensé pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce bien rare séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes, sa lumière naturelle omniprésente, et une vue panoramique époustouflante sur les sommets environnants. Chaque détail a été soigneusement conçu pour une expérience de vie aussi douce qu'élégante. Les atouts du chalet : Surface au sol : 222 m² sur 3 niveaux Surface habitable : 205 m² Terrain paysager : 800 m² 6 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle de bain Salon cathédrale en L, baigné de lumière grâce à une baie vitrée toute hauteur, cheminée avec insert Cuisine ouverte au style mêlant rustique et modernité, prolongée par une vaste terrasse exposée sud 3 salles de bain, 3 WC Capacité d'accueil idéale pour les grandes familles ou la location saisonnière haut de gamme Répartition des espaces : Niveau rez-de-chaussée Entrée avec vestiaire et séchoir à chaussures Buanderie équipée Trois chambres, dont une dortoir enfants avec lits superposés Salle de bain avec baignoire et double vasque WC indépendant Niveau principal : Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse panoramique Salon avec cheminée, espace TV escamotable et coin détente Pièce supplémentaire polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre) WC invités Mezzanine : Suite parentale avec salle de bain (baignoire / douche + WC) et espace bureau Chambre double avec salle d'eau et balcon Prestations complémentaires : Garage enterré de 70 m², rare et fonctionnel Connexion Wi-Fi, TV escamotable, équipements récents Vente meublée possible pour une installation immédiate Un emplacement d'exception : Situé à 10 minutes à pied des remontées mécaniques du Prorel, ce chalet bénéficie d'un accès privilégié au domaine de Serre-Chevalier, tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village perché. Les commerces, services et écoles de Briançon sont rapidement accessibles. Ce chalet est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à habiter la montagne autrement, à savourer chaque saison dans un cadre chaleureux, lumineux et inspirant. Qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un investissement locatif de standing, ce bien offre des possibilités rares et un potentiel durable. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 900824.

Située à Saint-Chaffrey (05330), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans les Hautes-Alpes, cette localité pittoresque séduit par son environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées estivales. Profitez également de la proximité des commerces et des restaurants typiques, ainsi que des liaisons faciles vers la station de ski réputée de Serre Chevalier. Cette spacieuse maison de 214 m² propose 8 pièces, dont 6 chambres offrant intimité et confort grâce à des matériaux de qualités. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Vous trouverez au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie voutée avec poêle a bois, une cuisine équipée ainsi qu'un petit salon plein de charme donnant sur le jardin. Le premier étage offre de belles chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain. Pour finir, les deux derniers étages se composent d'une somptueuse pièce de vie avec espace cuisine et cheminée, deux chambres chaleureuses, salle d'eau, espace bureau et balcon ensoleillé. Agrémentée d'un très beau jardin, cette propriété mitoyenne séduit par son authenticité et son caractère. Parfaite pour une grande famille ou comme résidence secondaire, cette maison allie l'aspect traditionnel des maisons de village à des aménagements modernes pour un bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne ALYRE, Tél. : 06 83 27 86 39, E-mail : etienne.alyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 440 089 647.