Maison calme à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470)

Iad france - alexandre poirier vous propose : boissy-saint-léger - maison - t6 147 m² -sous sol total- lumineux - au calme proche des ecoles et de la foret offrant une luminosité remarquable, cette maison à boissy-saint-léger séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement pensé pour un confort de vie au quotidien. Entièrement rénovée, elle développe 147 m² habitables sur un terrain de 900 m² et propose 6 pièces distribuées. L'intérieur, lumineux grâce à son orientation sud, révèle des volumes bien proportionnés et une circulation fluide entre les pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison et bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et soignée, s'inscrit dans la continuité des espaces de vie. Les chambres, spacieuses confortables et au calme, offrent chacune un cadre reposant. L'ensemble a été rénové avec soin, garantissant des bonnes finitions et un état général irréprochable. Le confort technique est au rendez-vous : chauffage au sol et par panneaux rayonnants muraux alimentés au gaz naturel pour une chaleur homogène dans chaque pièce, complété par la fibre optique pour répondre aux usages numériques les plus exigeants. Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, adapté pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison plain-pied rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Boissy-Saint-Léger, à la frontière immédiate de Sucy-en-Brie et à seulement quelques pas du Bois Notre-Dame, cette maison familiale de 155 m² habitables (181 m² totale) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Édifiée en fond de parcelle sur un terrain de 500 m² à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1990 a été soigneusement entretenue au fil des années et se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et ses trois grands Velux créent un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin et propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un agréable espace repas sublimé par un élégant bow-window, véritable invitation à profiter d'une vue apaisante sur le jardin au fil des saisons. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau et détente dessert une grande pièce polyvalente, idéale selon vos besoins comme salle de jeux, espace de télétravail ou dressing. Vous y découvrirez également une cinquième chambre bénéficiant de son propre espace bien-être avec baignoire balnéo, offrant confort et intimité. Une cave attenante avec son espace buanderie complète les prestations de la maison et constitue un espace de stockage particulièrement appréciable. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés facilement à l'intérieur de la propriété. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs, des gares RER A de Boissy-Saint-Léger et de Sucy–Bonneuil ainsi que des principaux axes routiers, tout en profitant au quotidien des promenades et des espaces naturels du Bois Notre-Dame. Les + : Implantation en fond de parcelle • Aucun vis-à-vis • Environnement résidentiel recherché • Bois Notre-Dame à quelques pas • Séjour cathédrale avec cheminée • Cuisine avec espace repas et élégant bow-window • Suite parentale en rez-de-chaussée • Chambre à l'étage avec espace bien-être et baignoire balnéo • Grande pièce modulable • Plusieurs stationnements • Cave • Maison parfaitement entretenue • DPE D. Une maison où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste double séjour avec un espace cuisine ouvert, donnant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une salle à manger conviviale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing. Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec une salle de sport, un sauna, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Cette maison aux prestations complètes allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Venez visiter sans tarder !

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : Maison familiale 6 pièces – 130 m² habitables – Terrain de plus de 940 m² – Bois Clary à Boissy-Saint-Léger Située dans le très recherché quartier du Bois Clary à Boissy-Saint-Léger, cette belle maison familiale de 130 m² habitables, 160 m² de surface au sol vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié et son fort potentiel. À seulement : 6 minutes à pied de la forêt de Gros Bois, 4 minutes à pied d’une école maternelle, 8 minutes à pied d’une école primaire, et 3 minutes à pied de la ligne de bus 435, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 940 m², cette maison de 6 pièces comprend 5 chambres et bénéficie d’une exposition plein sud côté terrasse. Au rez-de-chaussée : Une entrée d’environ 7 m² avec rangements dessert : un spacieux séjour lumineux de 32 m² avec rangements intégrés et accès direct à une agréable terrasse plein sud de 25 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une buanderie de 8 m² avec point d’eau et nombreux rangements, trois chambres de 12 m², 10 m² et 11 m² avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Un palier d’environ 5 m² pouvant faire office de bureau dessert : deux grandes chambres de 21 m² chacune, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC séparé. Les plus : DPE : C Grand terrain arboré de plus de 940 m² Terrasse plein sud Quartier calme et très recherché Garage avec dépendance pour un total d’environ 100 m² Adoucisseur d'eau et climatisation. La dépendance d'environ 100 m² dispose déjà d’un point d’eau, des WC et d'une douche ainsi que son propre compteur d'éléctricité et ballon d'eau chaude offre un fort potentiel d’aménagement : logement indépendant, atelier, profession libérale, investissement locatif ou espace de réception, sous réserve de travaux. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet avec dépendance aménageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : Bienvenue dans cette jolie maison de 114 m² édifiée sur une parcelle de 328 m² située au calme dans un secteur très recherché à proximité immédiate de la forêt de Grosbois et des écoles. Maison familiale sur 2 niveaux sans aucun vis-à-vis, non mitoyenne exposée plein sud offre un cadre de vie idéal disposant d’un jardin et 2 grandes terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.  Au Rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de l'entrée, un double séjour traversant baigné dans la lumière donnant sur terrasse et jardin, une cuisine séparée fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, WC avec lave-mains et une buanderie attenant avec accès direct au garage.  L'étage vous accueille avec un palier en étoile distribuant 4 chambres et une grande salle de douche avec WC qui viennent compléter cet espace nuit.  Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cours en plus du garage. Taxe Foncière : 1503 Équipements : chaudière à gaz. Gare RER A de Boissy à moins de 17 min par Bus (435), Ecole maternelle les Châtaigniers au pied de la maison, Collège Amédée Dubois et école primaire du Bois Clary à 10 min via bus 435. Cette propriété sera parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence a le plaisir de vous présenter une maison familiale d'exception au cœur du très recherché Bois Clary. Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine de 235 m² habitables, édifiée sur un terrain de 416 m², incarne l’équilibre parfait entre élégance architecturale, confort moderne et cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent : un vaste hall avec rangements dessert une pièce de vie spectaculaire composée d’un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en aluminium à double vitrage. La hauteur sous plafond de 3 mètres amplifie la sensation d’espace et crée une atmosphère résolument conviviale et raffinée. Ouverte sur ce bel espace, la cuisine contemporaine, entièrement équipée et pensée pour le quotidien d’une famille active, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir ou aménager un bureau indépendant, ainsi qu’une salle d’eau élégante aux finitions haut de gamme. À l’étage, trois grandes chambres accueillent toute la famille dans un confort optimal, chacune équipée de prises RJ45 pour un quotidien connecté. Vous y trouverez également une salle d’eau à l’esthétique soignée, un vaste dressing sur mesure et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une pièce majestueuse de 70 m² sous une magnifique charpente à quatre pans offre un potentiel remarquable : salle de jeux, home cinéma, studio de musique ou espace de télétravail haut de gamme… Laissez libre cours à vos envies. Un sous-sol total vient compléter le bien, avec un grand garage, une buanderie ainsi que deux pièces annexes à aménager selon vos besoins. Ce bien rare allie le charme d’un quartier résidentiel recherché à la fonctionnalité attendue d’une maison moderne et familiale. À proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Une adresse privilégiée pour les familles à la recherche d’espace, de lumière et de sérénité. Visite privée sur rendez-vous : contactez votre conseiller.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE. Superbe Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Sucy-en-Brie Vous recherchez le lieu idéal pour installer votre famille dans un cadre paisible et chaleureux ? Cette magnifique maison de 108 m², située à Sucy-en-Brie, est faite pour vous. Construite en 1988 et parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie confortable et convivial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'entrée menant à un vaste séjour lumineux. L'intérieur spacieux et bien agencé comprend 4 belles chambres, idéales pour accueillir vos proches. Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes complètent cet espace pour assurer le confort de toute la famille. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin bien entretenu pour les amateurs de verdure. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de la forêt cette maison dispose de nombreux équipements pour votre confort : chauffage individuel, cheminée, parquet, et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion rare de faire de cette maison votre nouveau foyer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Climatisation, luminosité, jardin et espace professionnel indépendant : une maison pensée pour répondre à tous vos projets ! Nichée au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison de 127,7 m² offre un cadre de vie idéal et la possibilité de combiner confort familial et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour traversant et lumineux de 38,5 m², avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin arboré. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau comprenant baignoire, douche et WC. La partie professionnelle, avec son entrée indépendante et facilement transformable en habitation, comprend au rez-de-chaussée une pièce aménagée en bureau, un WC et un placard. À l’étage, une grande pièce lumineuse offre de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez deux terrasses, un jardin paysager et arboré, une dépendance de 19 m² ainsi qu’un garage accolé à la maison. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située face au Parc des Sports, dans un environnement calme et recherché de la ville de Sucy en Brie, cette superbe maison familiale de type loft développe une surface habitable de 180,16 m² sur un terrain de 498 m², sans aucune mitoyenneté. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon de 71,22 m² avec une grande cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. La maison propose une distribution idéale avec 6 pièces, dont : Une suite parentale de 14,11 m² avec dressing de 6,14 m² et salle de bain privative de 7,14 m² Une deuxième chambre de 11,88 m² avec sa salle d'eau Une troisième chambre de 12,12 m² avec sa salle d'eau Une quatrième chambre / bureau de 9,16 m² Un bureau indépendant de 15,53 m² Une lingerie de 7,16 m² Vous bénéficierez donc de : 5 chambres, 4 WC, 3 salles d'eau, 1 salle de bain Prestations de qualité : Pompe à chaleur (chauffage économique et performant), Double vitrage Fibre optique, Excellente performance énergétique : DPE B et émissions de gaz à effet de serre B L'ensemble de la maison est en excellent état intérieur, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain de 498 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des équipements sportifs. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Le DPE indique une note de B (84) en consommation énergétique et A (3) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 1 422EUR à 1 924EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24 ou sur le site du même nom de l'agence sur tout Paris et la Région Parisienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sonia Roig vous propose : Maison Marolles-en-Brie – 3 / 4 chambres – Jardin – Double séjour cheminée – Garage Située à Marolles-en-Brie, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un double séjour avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Un WC, une buanderie et un double garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et peut être aménagée en quatrième chambre, en bureau pour le télétravail ou en espace selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d’un cadre résidentiel apprécié, avec les commodités, écoles et axes principaux accessibles en quelques minutes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Maison familiale de 123 m² au cOEur du quartier des Bruyères. Située dans un environnement verdoyant et privilégié, cette agréable maison familiale de 123 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin sans vis-à-vis Dès l’entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie triple ouverte de plain-pied sur le jardin. La cuisine aménagée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également un véritable espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète ce bien. Ravalement récent. Emplacement idéal à proximité des commodités, des écoles et des bus, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie calme et familial. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Coup de cOEur pour cette maison familiale de 115 m² ! À la recherche d’une maison individuelle spacieuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre famille ? Cette maison de 115 m² habitables a tout pour vous séduire. Nichée dans un environnement calme et recherché, à deux pas d’un parc, des écoles et du centre commercial, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant, une cuisine semi-ouverte et WC indépendants. Un garage avec accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et WC indépendants. Les combles aménagés constituent un véritable atout avec une quatrième chambre, une salle d’eau et des WC indépendants, parfaits pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Implantée sur une parcelle de 325 m², cette maison offre un bel espace extérieur, à la fois intime et facile à entretenir. Les + de cette maison 115 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale 3 pièces d’eau Garage avec accès direct à la maison Bel espace extérieur Parc à quelques pas Écoles à proximité Centre commercial accessible à pied Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 120,88 m² située à Limeil-Brévannes, offre un cadre de vie agréable et recherché. Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres, des pièces de vie confortables et fonctionnelles, ainsi qu'un agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue confort moderne et ambiance chaleureuse, dans un environnement paisible. Le séjour, la salle à manger climatisės (confortables l ėtė, ėconomiques l hivers) et la cuisine aménagée forment un espace convivial où l'on imagine facilement recevoir famille et amis. Les sols en carrelage, l'isolation assurée par le double vitrage et le mode de chauffage individuel électrique contribuent à un confort au quotidien, tout en facilitant l'entretien. La présence de dressings et de rangements bien pensés renforce le côté pratique de la maison et permet d'optimiser chaque mètre carré. À l'extérieur, le jardin de 412 m² constitue un véritable atout. Ce cadre verdoyant et calme se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'aux moments de détente au grand air. La terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou aménager un coin salon d'été. Le terrain, entièrement dédié à la maison, permet d'envisager différents usages selon les besoins et les envies de chacun. Les aspects fonctionnels n'ont pas été oubliés : la maison dispose d'un garage, complété par une place de stationnement. Cet ensemble facilite le quotidien, que ce soit pour abriter un véhicule, stocker du matériel ou organiser un espace de bricolage. La salle de bains, la salle d'eau et les toilettes séparées participent au confort de toute la famille et à une bonne organisation de la vie de tous les jours. L'ensemble se trouve dans un environnement résidentiel calme, qui met en valeur le jardin et l'ambiance verdoyante de la propriété. La maison, bien entretenue, s'intègre harmonieusement dans ce cadre, ce qui en fait une adresse agréable à vivre à Limeil-Brévannes. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie des familles. Le collège Janusz Korczak se situe à environ 200 m, l'école maternelle Jacques Prévert à environ 300 m, l'école Picasso à environ 300 m également, et l'école maternelle Rosa Luxembourg à environ 400 m. Pour les moments de détente, la forêt de La Grange à 200 m, le parc La Tuilerie se trouve à environ 700 m et le Parc commémoratif de Boissy-Saint-Léger à environ 800 m, permettant de profiter facilement d'espaces verts supplémentaires au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2178 € - DPE : C - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Maison de 7 pièces : construite à l’issue d’une véritable réflexion architecturale, cette maison développe un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, pensé pour répondre aux exigences du quotidien tout en restant accessible aux personnes à mobilité réduite. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de plus de 1 000 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et ses aménagements intelligemment conçus. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste double séjour avec salle à manger baigné de lumière, ouvert directement sur une superbe terrasse agrémentée de sa pergola bioclimatique, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. La salle à manger dispose également d’une attente prévue pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle à bois, permettant de créer une atmosphère encore plus chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, meublée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale pensée comme un véritable cocon : dressing sur mesure avec nombreux rangements, penderies et tiroirs intégrés, ainsi qu’une vaste salle de bains / salle d’eau avec WC alliant confort et fonctionnalité. Un cellier faisant office de buanderie et d’espace de stockage permet un accès direct au garage fermé. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le chauffage par pompe à chaleur diffusé par le sol apporte un confort thermique particulièrement agréable. À l’étage, un palier offre de multiples possibilités d’aménagement : espace bureau, coin lecture ou télétravail. Vous y découvrirez également quatre chambres, dont deux avec une agréable vue sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À noter que la salle d'eau pourra être optimisée en terme de décoration. La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec une classification B, un atout rare et recherché sur le marché actuel. Isolation de qualité, double vitrage, plancher chauffant et conception optimisée ont été pensés pour offrir confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de la forêt ainsi que des grands axes, notamment la RN19, cette propriété conjugue parfaitement sérénité, modernité et qualité de prestations. Un puits alimentant l’arrosage du jardin vient compléter les nombreux atouts de cette maison. Vous l’aurez compris : une maison coup de cOEur, soigneusement pensée dans les moindres détails, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Les photos des chambres ne sont pas contractuelles concernant la décoration d'intérieur. Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Je me tiens naturellement à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo vous propose cette maison de 120 m² habitable entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 785 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Yerres. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste double séjour baigné de lumière, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès au sous-sol total. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Le sous-sol total, pratique et modulable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 785 m², la propriété dispose d’un agréable jardin arboré ainsi que de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Dotée d’une pompe à chaleur air / air, la maison assure un confort optimal en toute saison. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter des lieux.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : marolles-en-brie - exclusivite - tres belle maison individuelle de 7 pieces de 170 m² environ (140 m² loi carrez) - 5 chambres - au calme - proche ecoles et commerces - quartier recherche - elle comprend au rez-de-chaussée : une entree avec placard - un double sejour tres lumineux avec cheminee donnant sur la terrasse et le jardin - une cuisine equipee et amenagee donnant sur la terrasse et le jardin - un wc suspendu independant avec lave-mains - a l'étage : un degagement 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain avec douche italienne, baignoire et seche-serviettes - une salle de bain avec baignoire et seche-serviettes - un wc independant - au 2éme étage : une grande chambre avec placards, un lave-mains et un espace bureau - un garage double - un espace buanderie - une belle terrasse - une pergola - sur un terrain de 505 m² environ - possibilite de garer plusieurs vehicules devant la maison - au calme - tres belles prestations - materiaux de qualite - tres rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n° 2024804 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : SUCY-EN-BRIE - MAISON - T5 122 m² + SOUS SOL TOTAL - QUARTIER PLATEAU - CALME - Bien située à Sucy-en-Brie, dans une rue calme sur le quartier du plateau, cette maison en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 417 m², alliant confort moderne et équipements soignées. D'une surface habitable de 122 m², elle se compose de 5 pièces pensées pour un usage pratique et confortable au quotidien. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité et d'un agencement fluide, tandis que les chambres, bien dimensionnées, offrent calme et sérénité. L'ensemble présente une finition entretenue, sans travaux à prévoir. Le bien se distingue par un système de chauffage complet et polyvalent : chauffage par radiants muraux, cheminée pour les soirées hivernales, climatisation réversible et pompe à chaleur split assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. L'alimentation en énergie est double — électricité et gaz naturel — offrant une flexibilité appréciable. La ventilation mécanique contrôlée garantit une qualité d'air intérieure optimale, et la fibre optique est disponible pour répondre aux usages numériques les plus exigeants. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Maison familiale de 113 m² habitables (144 m² utiles) – Aucun travaux à prévoir Située au cOEur d’un beau lotissement, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 113 m² habitables (144 m² utiles) saura vous séduire par ses volumes, la qualité de ses prestations et sa décoration soignée. Vous recherchez une maison clé en main, parfaitement entretenue et décorée avec goût ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l’une bénéficie d’une grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bains avec WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les combles, entièrement aménagés et isolés, accueillent une véritable suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, créant un espace intime et confortable. À l’extérieur, le coup de cOEur se poursuit. Les aménagements ont été pensés avec beaucoup de goût, offrant un cadre de vie aussi agréable qu’esthétique. Vous profiterez d’une belle terrasse, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, équipée d’un store banne électrique pour un confort optimal. Comme à l’intérieur, chaque détail a été soigné afin de créer un environnement harmonieux, chaleureux et sans travaux à prévoir. Côté prestations, cette maison ne manque pas d’atouts : Volets roulants électriques en aluminium sur l’ensemble de la maison. Chaudière gaz à condensation. Ballon thermodynamique. Ventilation double flux. Garage isolé. Combles isolés. Une maison aux prestations de qualité, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * Maison familiale de 82 m² habitables (104 m² utiles) avec jardin, garage et combles aménageables * Dans un environnement calme, au sein d'une rue peu passante, découvrez cette agréable maison de 3 / 4 pièces principales offrant environ 82 m² habitables (104 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 168 m². Au rez-de-jardin, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau dispose également de WC indépendants avec lave-mains et coin chaufferie, d'un placard / penderie intégré ainsi que d'un garage avec espace buanderie, un, voire deux emplacements véhicules en supplément du garage. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, équipées d'une armoire / penderie intégrée, une salle de bains entièrement aménagée avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant ou à un espace de télétravail. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée Sud / Sud-Ouest, d'un jardin agréable, d'un garage et d'une, voire deux places de stationnement privatives supplémentaires. Les + de la maison : •Environnement résidentiel calme. •Terrasse et jardin bien exposés. •Garage + stationnement extérieur. •Combles aménageables offrant un potentiel d'évolution. Prestations : •Toiture et ravalement en bon état. •Huisseries en double vitrage avec volets roulants. •Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation. •Bonne isolation générale. •Maison bien entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jehanne Jail vous propose : Idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, charmante maison familiale de 6 pièces, élevée sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de 612 m². Depuis l'entrée avec vestiaire, vous découvrirez un vaste double séjour traversant, baigné de lumière et ouvrant sur une grande véranda, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre donnant sur le jardin, un bureau et un dressing en enfilade, pouvant être aménagés en chambre complémentaire selon vos besoins, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, des toilettes et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol total accueille une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière récente, une cave à vin, un cellier, une pièce de stockage ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un second garage, d'un vaste atelier et surtout d'un magnifique jardin, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une excellente exposition. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéalement située et offrant de beaux volumes. Les + : Chaudière récente, Fenêtres en PVC double vitrage, Centre-ville, écoles, commerces et marché accessibles à pied Surface au sol : 145 m² Surface utile : 252 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jehanne Jail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529011900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin à Villecresnes Plongez dans un cadre de vie paisible et familial avec cette superbe maison de 6 pièces située à Villecresnes. Cette maison spacieuse offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Entièrement isolé et rénové en 2023 pour une surface total habitable de 90 m² mais 160 m² avec sous - sol total aménagé de 53 m² et 18 m² de superficie aux combles. Une maison sur 3 étages, disposant de 5 chambres, offrant à chacun son espace personnel avec un bureau en plus. La maison comprend une salle de bain et un WC séparé. Un jardin de 409 m² et trois dépendances complète le bien. La maison est située dans un quartier calme et familial, offrant un environnement propice à l'épanouissement de toute la famille. Proche du centre ville, des commerces, des écoles maternelles, élémentaires, collèges, lycées, médecin, pharmacie etc. Très bon DPE B ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison familiale (entièrement indépendante) de 170 m² – Séjour cathédrale – 5 chambres – Jardin sans vis-à-vis – À 10 min à pied du RER A - Forêt à 3 min à pied Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison familiale séduit immédiatement par son magnifique séjour cathédrale avec cheminée, offrant plus de 45 m² d'espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain de 650 m² sans vis-à-vis, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et de la forêt. Au rez-de-chaussée : - spacieux séjour cathédrale avec cheminée - séjour avec accès à la terrasse - cuisine dînatoire équipée avec accès direct au garage - deux chambres - salle d'eau - WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres, dont une vaste chambre de 21 m² pouvant être facilement transformée en deux chambres selon vos besoins. Mezzanine idéale pour le télétravail, un espace lecture ou une salle de jeux Balcon accessible depuis deux chambres. Salle de bains et un wc indépendant. Les atouts qui font la différence : Séjour cathédrale lumineux avec cheminée Jusqu'à 6 chambres possibles Terrain de 650 m² sans vis-à-vis Garage et stationnement privatif devant la maison Double vitrage et volets électriques centralisés Beaux volumes et luminosité Copropriété de sol, aucunes charges Une localisation idéale : - Commerces, écoles et services à 300 mètres - Forêt accessible à pied en 3 minutes - RER A Boissy-Saint-Léger à 10 minutes à pied - Accès rapide à la N406 et à la N19 Rare sur le secteur, cette maison offre un équilibre idéal entre volumes, luminosité, calme et proximité des commodités. Une opportunité parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer à la qualité de vie. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison familiale récente, parfaitement entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché de Villecresnes, à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès très rapide à la N19, ou les principaux axes routiers. Une entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de près de 40 m², réunissant un séjour double avec cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le rez de chaussée comprend également un WC avec lave-mains, un garage et une annexe À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une grande salle d'eau entièrement aménagée ainsi que trois chambres avec rangements intégrés parfaitement adaptées à une vie de famille. L'une des chambres donne accès aux combles aménagée en un bureau, et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs de 447 m², permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les beaux jours. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2195€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence 123webimmo vous présente : En pleine nature mais proche du centre-ville, vaste et lumineuse maison récente non mitoyenne proposant un séjour traversant Est-Ouest de 40 m², une cuisine dînatoire pouvant être ouverte sur le séjour, 4 chambres (5 possibles) dont une en rez-de-jardin et une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, second dressing, buanderie et 2 wc séparés. Sous-sol total et garage attenant, parking extérieur (possibilité de garer un long véhicule à côté du garage). Plancher chauffant ET RAFRAÎCHISSANT alimenté par une pompe à chaleur neuve. Surface utile totale 294 m². Environnement calme et belle vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : SUCY-EN-BRIE - MAISON - T5 114 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Sucy-en-Brie offre un cadre de vie agréable au sein d'une construction de 1970 soigneusement entretenue et présentée en très bon état. Avec ses 114 m² habitables répartis sur 2 niveaux et ses 5 pièces, elle bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, avec un séjour vaste et lumineux tirant pleinement parti de l'orientation sud-ouest. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. L'ensemble du niveau est pensé pour un usage quotidien fluide et confortable. À l'étage, les chambres, au calme, offrent des volumes bien dimensionnés et profitent elles aussi de la bonne luminosité de la maison. Les pièces d'eau complètent ce niveau avec soin. Le bien dispose d'un terrain de 442 m², atout non négligeable pour profiter d'un espace extérieur privatif. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique ainsi que du câble TV. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure un confort thermique efficace. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.