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AcheterExclusivitéRéf. 85826971

Maison

Maison de 8 pièces

Boissy-Saint-Léger (94470)

699 000 €

2 974 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 235 m²
    Surface
Coup de coeurGarageBien d'exceptionCalmeBelle vueOrientation sudTrès bon état

Description du bien

L'agence a le plaisir de vous présenter une maison familiale d'exception au cœur du très recherché Bois Clary.

Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine de 235 m² habitables, édifiée sur un terrain de 416 m², incarne l’équilibre parfait entre élégance architecturale, confort moderne et cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent : un vaste hall avec rangements dessert une pièce de vie spectaculaire composée d’un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en aluminium à double vitrage.

La hauteur sous plafond de 3 mètres amplifie la sensation d’espace et crée une atmosphère résolument conviviale et raffinée.

Ouverte sur ce bel espace, la cuisine contemporaine, entièrement équipée et pensée pour le quotidien d’une famille active, allie fonctionnalité et convivialité.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir ou aménager un bureau indépendant, ainsi qu’une salle d’eau élégante aux finitions haut de gamme.

À l’étage, trois grandes chambres accueillent toute la famille dans un confort optimal, chacune équipée de prises RJ45 pour un quotidien connecté.

Vous y trouverez également une salle d’eau à l’esthétique soignée, un vaste dressing sur mesure et des toilettes indépendantes.

Au dernier niveau, une pièce majestueuse de 70 m² sous une magnifique charpente à quatre pans offre un potentiel remarquable : salle de jeux, home cinéma, studio de musique ou espace de télétravail haut de gamme… Laissez libre cours à vos envies.

Un sous-sol total vient compléter le bien, avec un grand garage, une buanderie ainsi que deux pièces annexes à aménager selon vos besoins.

Ce bien rare allie le charme d’un quartier résidentiel recherché à la fonctionnalité attendue d’une maison moderne et familiale.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Une adresse privilégiée pour les familles à la recherche d’espace, de lumière et de sérénité.

Visite privée sur rendez-vous : contactez votre conseiller.

Annonce publiée le 9 avril 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud
  • Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 699 000 €(2 974 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (699 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 avril 2025.

1 octobre 2026
699 000 €
1 juillet 2026
729 000 €
10 mars 2026
699 000 €
17 mai 2025
739 000 €
11 avril 2025
760 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 974 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 186 € et 1 606 € par an

Prix dans la région

2 974 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Boissy-Saint-Léger indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Boissy-Saint-Léger (94470)

Boissy-Saint-Léger

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue de la République

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Nathan SAINT-ANGE

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