Maison calme à vendre à Ayguesvives (31450)

Opportunité à saisir ! Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle à AYGUEVIVES ! Ce superbe terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Au calme, vue dégagée et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison lumineuse, composée de 4 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Maison individuelle 7 pièces – 163 m² – Ayguesvives (31450) Calme, espace et commodités à deux pas Située à seulement 10 minutes de la gare de péage de Toulouse Sud, dans un quartier résidentiel paisible d'Ayguesvives, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Avec une superficie habitable de 163 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1600 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse couverte, deux garages et un abri à bois viennent compléter ce bien. Points forts : Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commodités Accès rapide à Toulouse Parcelle spacieuse, sans vis-à-vis Une enveloppe travaux est nécessaire pour son rafraîchissement Prix de vente : 335 000 € Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à seulement quelques minutes de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Maison type 3, centre ville avec terrasse et jardin -au calme-proche de l'accés autoroutier-cuisine équipée-séjour lumineux avec cheminée insert, une baie donne sur une terrasse carrelée avec store exterieur, deux chambres dont une avec balcon face au jardin mais aussi un abri exterieur qui vous permettra de stocker du bois - trés agréable - a voir trés vite- honoraires de 3.57 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadia balaresque inscrite au rsac de toulouse n° 339 431 298 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Maison indépendante à Ayguesvives, 4 pièces 141 m², avec garage et véranda sise sur une parcelle de 802 m². Vous rêvez d'un endroit où la tranquillité et le confort se rencontrent ? Découvrez sans plus attendre cette charmante maison située à Ayguesvives (31 450), un véritable havre de paix à portée de main. Détails : Jardin de 802 m² : Un espace arboré et clos, idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous siroter un verre de citronnade tout en lisant un livre au jardin sous l'ombre d'un arbre. Séjour de 35 m² : Lumineux et spacieux, cet espace de vie est parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Profitez des moments partagés autour d'un bon dîner, ou simplement pour vous relaxer en écoutant votre musique préférée. 3 chambres : Confortables et accueillantes, ces chambres sont des cocons parfaits pour se reposer après une longue journée. Chaque membre de la famille y trouvera son petit coin de bonheur Garage et buanderie : Pratiques pour un quotidien facilité, le garage offre de l'espace supplémentaire pour votre voiture ainsi que pour le stockage, tandis que la buanderie offre une solution pratique pour garder votre maison désencombrée. La cuisine équipée donne directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air en famille ou entre amis. La véranda est une vraie pièce de vie : vous serez également ravi d'apprendre qu'elle est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année, été comme hiver. À propos d'Ayguesvives : Ce village paisible est un véritable plaisir à vivre, avec ses commerces conviviaux et ses diverses activités. Immergez-vous dans un cadre de vie chaleureux et accueillant, où la communauté se retrouve pour célébrer les belles choses de la vie. Que ce soit pour une promenade au bord du Canal du Midi ou pour profiter des événements locaux, Ayguevives saura vous séduire ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette adorable maison à Ayguesvives a à vous offrir. C'est peut-être le début de votre nouvelle aventure et de votre futur foyer plein de joie et de rires !

Ayguesvives, villa 5 pièces, 118 m² avec garage et jardin. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et d'Ayguesvives, villa dans un environnement unique et recherché résolument nature. Cette villa T5 de 118 m² possède un beau jardin clos de 224 m² env., un garage et un mode de chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible gainable. Volets roulants électriques, ballon eau chaude thermodynamique. jardin clos et arboré avec terrasse bois ouverte sur espace de vie. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage, aucuns travaux à prévoir. Prix direct constructeur et frais de notaire réduits.

Maison d'Exception à Ayguesvives 31450 : 8 Pièces, 250 m² Habitables., Grand Terrain Arboré Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située au cœur d'Ayguesvives (31450), une adresse prisée et paisible à seulement quelques minutes de Toulouse. Nichée sur un vaste terrain de 1348 m², cette demeure est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un environnement spacieux et verdoyant. Caractéristiques Principales : - * 8 Pièces Spacieuses * : Cette maison compte 7 chambres confortables, chacune conçue pour offrir un espace de vie agréable et privé à chacun des membres de la famille ou aux invités. Ces pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour des chambres d'amis, des bureaux, ou des salles de jeux. - * Séjour * : Un vaste et lumineux séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. Cette terrasse offre une vue imprenable sur le jardin arboré, un lieu idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. - * Cuisine Équipée * : Une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante, offrant ainsi un espace fonctionnel et esthétique pour préparer vos repas. - * Salles de Bain et Salles d'Eau * : La maison dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, assurant ainsi confort et commodité pour toute la famille. Ces espaces sont dotés d'équipements modernes et de finitions haut de gamme. - * Toilettes * : Trois WC bien situés dans la maison pour un confort optimal. - * Espace de Rangement * : De nombreux espaces de rangement sont disponibles, notamment un dressing, des dépendances, un garage et un abri voiture, facilitant ainsi l'organisation de vos affaires et le stationnement de vos véhicules. * Secteur d'Ayguesvives 31450 * : Située dans le département de la Haute-Garonne, Ayguesvives offre un cadre de vie exceptionnel avec un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités modernes. Les infrastructures locales comprennent de bonnes écoles, divers commerces, et une gamme d'activités de plein air pour tous les âges. La proximité des grands axes routiers permet un accès rapide à la ville de Toulouse, tout en bénéficiant de la sérénité d'un village authentique et accueillant. * Atouts Supplémentaires * : - * Exposition et Environnement * : Le terrain est orienté sud-est, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Le jardin arboré est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec suffisamment d'espace pour aménager un potager, une aire de jeux pour enfants ou même une piscine. - * Commodités à Proximité * : La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Ayguesvives. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable, élégant et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Votre nouvelle vie commence ici, à Ayguesvives !

Optimhome vous présente une très jolie maison individuelle sur une parcelle de 2080 m² entièrement clôturée, bien entretenue et au calme. Elle est composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour exposé Sud très lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Radiateurs électriques, climatisation et cheminée avec insert. Un sous sol de 80 m² (isolé et carrelé) avec cuisine d'été, sauna, salle d'eau et WC séparés complète l'ensemble. Piscine avec terrasse et local technique. Double garage de 50 m² avec également un espace extérieur de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra ORINEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°494 628 985 Greffe de PARIS) 06 66 38 59 92 (réf. 590204 ).

Saint-Léon, découvrez sur plus de 5000 m², au calme et isolé, avec une vue panoramique sur les Pyrénées, cette maison de plain-pied de 103 m² à finaliser. Salon lumineux avec poêle et PAC, coin nuit à terminer. Combles exploitables et aménageables. L’ensemble est complété par un hangar et deux ateliers. Bien rare au fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Devenez proprietaire de votre maison 4 pieces a 1343,75€ / mois * a baziege, a 20 min * de toulouse. Nouvelle realisation conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. À seulement 20 min * au sud de toulouse, découvrez le domaine de l’hers, un cadre de vie paisible et pratique au cœur du lauragais. Le domaine de l’hers réunit 24 maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif : des logements pensés pour votre confort, votre intimité et votre quotidien. Chaque maison dispose d'un stationnement et d'un garage attenant. Imaginez… un petit-déjeuner en terrasse, vos enfants qui jouent dans le jardin, le chant des oiseaux. Une vie de village, au calme, tout en restant connecté à l’essentiel. Baziège offre un cadre de vie agréable et pratique avec écoles, commerces, supermarché, centre médico-social, services de santé et équipements sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le ter, la ligne de bus 204, l’a61, la d12 et la d813 facilitent vos déplacements au quotidien. Entourée de nature, la commune propose également de nombreux chemins de randonnée et espaces de détente. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous et visitez notre maison décorée à baziège ! *voir conditions sur e-h. Fr * source google maps (ref. 1576 / 1281-390263) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Alteria immobilier / l'agence particulier montgiscard vous propose en exclusivite cette maison de 133 m² habitables, située dans un quartier résidentiel privilégié très calme et à quelques pas du centre du village, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Sur une parcelle de 666 m² environ, elle bénéficie d'un jardin avec piscine chauffée, pool house et cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées et des moments conviviaux à l'abri des regards. Au rez de chaussee : une grande pièce à vivre lumineuse pour recevoir vos proches et vous détendre en famille une suite parentale spacieuse comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, offrant confort et intimité. Un wc indépendant a l'etage : une mezzanine pour un coin détente / repos ou bureau 3 chambres généreuses idéales pour les enfants une salle d'eau un wc autres atouts : garage attenant à la maison offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité dy garer votre véhicule. Maison de 2022 sous garantie décennale offrant des garanties de qualité et de durabilité dpe a / a cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des écoles.

Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Montgiscard, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun et à 3 min. accés autoroute et 15 min. Toulouse. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1090 m², offrant un espace généreux pour profiter des beaux jours avec 3 terrasses, une piscine avec un pool house sur un jardin arboré et fermé. À l'intérieur, cette maison de type 6 propose une surface d'environ 172 m² répartis sur 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses dont deux suites parentale avec salle d'eau et wc offrant une vue exceptionnelle sur les coteaux. Les 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort optimal pour les familles nombreuses. Offrant un agencement fonctionnel et spacieux, cette maison constitue un véritable cocon familial dans un cadre idéal ! Les + : Au calme, sans vis-à-vis, belle vue dégagée sur les coteaux, 3 espaces terrasses, piscine, 5 chambres, suite parentale, 3 salles de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

À vendre, charmante maison située au coeur de Montgiscard, dans un lotissement agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Cette maison de 100 m² habitables, parfaitement entretenue, se développe sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée sur rue, vous bénéficiez d'une grande entrée avec rangements, un garage de 27 m² et un cellier / cave pour du stockage. Le rez de jardin comprend un séjour lumineux de 26 m², traversant, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace familial pour les amateurs de cuisine. Ces deux pièces s'ouvrent sur une jolie terrasse avec Pergola. Un wc et des espaces de rangements complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placard vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain propose une terrasse accueillante, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Montgiscard, situé à seulement 20 minutes de Toulouse, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie privilégié. La commune est bien desservie par les transports et offre un accès rapide à l'autoroute A61. C'est également une localité animée, avec des activités culturelles et sportives variées, qui séduira autant les familles que les actifs. Cette maison, prête à accueillir ses futurs propriétaires, constitue une opportunité rare sur ce secteur prisé. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une commune alliant charme et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Manon Ténière vous propose : À Baziège, demeure de prestige de 369 m², édifiée en 1890 et entièrement rénovée, qui conjugue charme authentique et confort moderne. Nichée dans un parc paysager de 22 000 m², elle offre un cadre rare : calme absolu, absence de vis-à-vis, et proximité de la gare et de l’autoroute. À seulement 20 minutes de Toulouse, 1h des plages méditerranéennes et 1h30 des stations de ski. Le rez-de-chaussée offre une magnifique entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, une seconde cuisine et des toilettes. À l’étage, une chambre pouvant faire office de suite parentale avec accès douche et baignoire îlot, 2 chambres avec salle d’eau ainsi que 2 chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de dressing ou de dernière chambre, un espace détente, toilettes et une buanderie qui créent un espace nuit confortable et modulable. Attenants à la maison, un garage, une cave et une orangerie offrent de nombreuses possibilités  : salle de séminaire, réception, projet professionnel. Le parc bordé par un petit cours d'eau comprend une piscine, une paillote, une mare, deux trous de golf, un terrain de pétanque, un puits et de superbes arbres d’ornement, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature. Les avantages  : poêle à pellets comme principal mode de chauffage, climatisation réversible, fioul, double vitrage permettant une consommation réelle très raisonnable. Cette propriété de caractère convient à une grande famille ou à de nombreux projets  : résidence de prestige, chambres d’hôtes, événementiel ou réceptions privées. Contactez-moi pour venir découvrir l'environnement exceptionnel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baziège, maison 4 pièces 81 m² avec jardin et garage à proximité du centre du village. Environnement résidentiel pour cette maison avec son séjour ouvert sur un jardin clos et arboré. Distribution et plan optimums. Le bien est loué 750€ et sera libre en janvier 2026. Aucuns travaux à prévoir.

Baziège, villa de 2023 de plain-pieds, 4 pièces, 85 m² avec garage, jardin clos et privatif dans une résidence agréable, de qualité et au calme dans un secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et à 2 pas de Baziège, villa BBC dans un environnement unique et recherché. Cette villa T4 de 85 m² possède un beau jardin clos de 133 m² env., un garage. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage et aucuns travaux à prévoir. Prix direct promoteur et frais de notaires réduits.

Iad france - manon ténière vous propose : exclusivite - baziege centre - à 15 min de toulouse, au coeur du village, maison t5 de 126 m², mitoyenne, avec jardin et spa, située dans un secteur calme et très recherché. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Elle se compose d’une pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois, donnant sur un patio avec terrasse en bois et spa, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et des wc séparés. À l'étage, une belle chambre de plus de 20 m² mansardée vient compléter ce bien. Vous trouverez également un garage aménagé avec coin buanderie et un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec une terrasse couverte et un cabanon. Confort et équipements : maison en parfait état, chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage, et combles récemment isolés bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon ténière vous propose : exclusivité – baziège centre à seulement 15 minutes de toulouse, découvrez cette maison t4 de 120 m², mitoyenne, avec jardin, située dans un environnement calme et recherché. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 37 m², ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L’espace nuit, au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l’étage, une belle chambre de 14 m² avec lavabo permet la création d’une salle d’eau, offrant ainsi la possibilité d’aménager une suite parentale. Un garage, un jardin clos et deux terrasses viennent compléter ce bien. Isolation des combles faite récemment, chauffage électrique, menuiseries simple vitrage. Rafraîchissement à prévoir. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Appelez-moi rapidement pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baziège, villa de 2023,4 pièces, 83 m² avec jardin clos et privatif dans une résidence agréable, de qualité et au calme dans un secteur prisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et à 2 pas de Baziège, située dans un environnement unique et recherché. Cette villa T4 de 83 m² possède un beau jardin clos de 55 m² env., un car-port. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage et aucuns travaux à prévoir. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduit.

Exclusivité sur donneville - maison de ville sur 2 niveaux, 140 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, proposée à 275 000 euros. Toiture refaite en 2020. Terrain non attenant de 140 m² avec abri. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un wc, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée semi-ouverte et accès à une belle terrasse. Au 1er niveau, trois chambres avec placards, une grande salle d'eau équipée d'une douche confortable et un wc séparé. Au 2e niveau, une très grande chambre d'environ 30 m² (plus de 18 m² loi carrez), un espace salle d'eau et une partie mansardée de 23 m² au sol aménagée en buanderie / technique. Configuration idéale pour une famille, avec volumes généreux et beaux éléments de caractère. Environnement : village calme à proximité de pôles urbains, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services, écoles maternelle et élémentaire accessibles à quelques minutes, et espaces verts pour les promenades. Accès routiers rapides vers l'agglomération toulousaine et facilité de stationnement. 7 min de l'autoroute, 11 km du métro de ramonville. Proximité d'équipements sportifs et de parcs, ainsi que de centres commerciaux et administrations dans les communes voisines. Bien adapté à un projet familial, ce bien mêle le charme de l'ancien, des volumes généreux et des prestations entretenues (toiture rénovée en 2020). Visite sur rendez-vous. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1522 et 2058 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité idéalement située entre montgiscard et villefranche de lauragais, à deux pas des commerces, écoles et gare, cette agréable maison de plain-pied de 146 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour / salon lumineux de plus de 39 m² avec poêle à bois, salle de repas conviviale, cuisine aménagée attenante, 2 chambres, bureau, suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'environ 1000 m², vous profiterez également de 2 terrasses idéales pour vos moments de détente en extérieur. Les plus : plain-pied, poêle à bois, terrain piscinable, environnement calme tout en étant central, proche des transports et commerces. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 308 895 - greffe de castres) florence pelletier entrepreneur individuel 06 17 83 11 84 - réf. 908838.

Un cocon moderne au calme, avec un grand jardin Au calme, dans un environnement campagne mais tout proche de la ville et à seulement quelques minutes de Labège, cette maison intimiste se niche sur une belle parcelle d'environ 900 m². Maison récente, au goût du jour, avec un intérieur tout frais, elle offre deux chambres, des prestations modernes et des espaces parfaitement optimisés. Tout est pensé pour une vie confortable et fonctionnelle, avec en plus une possibilité d'agrandissement selon vos projets. La décennale est toujours en cours, un vrai plus pour acheter en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 0000.

À Montlaur, à seulement 15 minutes de Toulouse et 10 minutes du métro Ramonville, découvrez cette magnifique maison d'architecte récente de type 5 en R + 1. Avec une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 540 m², cette propriété offre : - * Rez-de-chaussée * : - Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salle à manger de 56 m² - Une chambre parentale avec salle d'eau - Une buanderie - Un cellier - Un WC - * Étage * : - Trois grandes chambres dont une avec balcon - Une salle de bains - Un WC À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et d'une terrasse en bois entourant la maison, le tout sans aucun vis-à-vis, niché dans un écrin de verdure. Proche de toutes commodités (autoroute, gare SNCF, et métro Ramonville à 10 minutes), cette maison exposée sud-ouest offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Pour visiter au plus vite cette incroyable maison contactez moi au 06 14 90 36 24 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

Située à seulement 10 minutes de Nailloux et de son accès autoroutier et 12 minutes de Villefranche de Lauragais, cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement tranquille au cœur d'un environnement campagnard, offrant un cadre paisible à ses résidents. La propriété combine ainsi la quiétude de la campagne avec la proximité des commodités et des grands axes de communication. Le bien s'étend sur une généreuse parcelle de 479 m², comprenant une terrasse exposée plein sud idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un grand garage à ossature bois et deux places de parking viennent compléter les extérieurs, offrant praticité et confort aux habitants de cette maison. À l'intérieur, cette demeure de 92 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'agencement intérieur est pensé pour garantir un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses et accueillantes. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette maison saura séduire par son charme, son calme et son environnement bucolique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Venez découvrir dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes commodités, cette villa de plain-pied avec double garage séduit par la qualité de ses prestations et ses beaux volumes. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale. À l’extérieur, une agréable terrasse s’ouvre sur une piscine intégrée au jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.