Maison calme à vendre à Auvers-sur-Oise (95430)

Maison de type longère à rénover d'une superficie d'environ 79,69 m² sur un terrain d'environ 275 m², située à Auvers-sur-Oise, dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d'environ 23,28 m², une cuisine, une salle de bains, une chambre, et un WC indépendant, ainsi qu'un couloir menant à un bureau d'environ 10,45 m². Ce bureau donne accès à l'étage, qui comprend deux chambres. Le bien se situe dans un quartier calme d'Auvers-sur-Oise, à proximité des commodités et des sites historiques de la ville. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Anne-Charlotte au 06 08 98 92 63. DPE réalisé le 15 / 10 / 2024 : F (337 kWh ep / m² / an) - GES : F (74 kg CO2 / m² / an). "Logement à consommation énergétique excessive" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3230€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : * VENTE INTERACTIVE * Nichée dans un quartier résidentiel d’Auvers-sur-Oise, cette véritable maison familiale dévoile un beau potentiel d’évolution, et de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation. Située dans le secteur recherché de Montfleury, cette maison d’environ 150 m² offre le confort du plain-pied ainsi qu’un cadre de vie calme et agréable. La parcelle privative fait environ 500 m². La maison s’ouvre sur une entrée desservant un salon lumineux doté d’une cheminée, donnant directement sur le jardin. La cuisine est séparée (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie) et communique avec le garage. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Dans la continuité de l’une des chambres, un espace supplémentaire bénéficie d’une entrée indépendante depuis l’extérieur, offrant différentes possibilités d’aménagement, notamment pour un espace de télétravail. Le rez-de-chaussée est chauffé au gaz. À l’étage, un vaste palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Depuis l’une des chambres, un espace complémentaire est accessible : actuellement utilisé comme bibliothèque, il pourrait être aménagé en dressing ou en bureau selon les besoins. L’étage est chauffé électriquement. Pour plus d’informations sur le bien et les modalités de la vente interactive, merci de me contacter par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ugo Smail vous propose : Titre : AUVERS-SUR-OISE – Maison individuelle 155 m² – 5 ch. – 1 124 m² – Accès bords de l'Oise Annonce : Vivre en pleine lumière, au cOEur du village des peintres. À Auvers-sur-Oise, cette maison individuelle traditionnelle construite en 2003 et parfaitement entretenue offre 155 m² habitables sur un beau terrain de 1 124 m². Une configuration rare, idéale pour une grande famille comme pour un projet de vie sur le long terme. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, le ton est donné : volumes généreux et lumière naturelle. Le séjour de plus de 36 m², exposé plein sud, constitue le véritable cOEur de la maison. Son insert de cheminée promet de belles soirées d'hiver, tandis que la terrasse le prolonge naturellement vers le jardin dès les beaux jours. Atout rare : un chemin privatif, appartenant à la propriété, mène directement aux bords de l'Oise, pour des balades à pied ou à vélo au fil de l'eau. La cuisine indépendante et entièrement équipée, spacieuse et conviviale, invite à partager les repas en famille. Elle est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et les réserves. Côté nuit, 5 vraies chambres, toutes bien proportionnées, laissent chacun trouver son espace, dont une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Un bureau indépendant permet de télétravailler au calme. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés garantissent un confort quotidien sans compromis, même en famille nombreuse. La double orientation nord / sud assure une luminosité agréable du matin au soir. Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'une bonne isolation par rapport au sol et d'un accès facilité aux réseaux. Les points forts : – Maison individuelle sur terrain de 1 124 m² avec terrasse – Chemin privatif donnant accès aux bords de l'Oise – 8 pièces dont 5 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau – Bureau indépendant – Séjour de 36 m² plein sud avec insert – Cuisine équipée avec cellier – Construction 2003 sur vide sanitaire, très bon état : aucuns travaux à prévoir – Salle de bains + salle d'eau + 2 WC – Faibles émissions de gaz à effet de serre (GES B) Une maison prête à vivre, spacieuse et lumineuse, dans l'une des communes les plus prisées du Val-d'Oise. Les maisons individuelles de cette surface avec accès privatif à l'Oise sont rares : contactez moi sans tarder pour organiser votre visite. Performance énergétique : Classe énergie D (209 kWh / m² / an) – Classe climat B (7 kg CO₂ / m² / an). DPE réalisé le 16 / 09 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Smail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 919086157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Située à AUVERS-SUR-OISE à environ 30 kilomètres au nord-ouest de Paris, la propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant tout en restant accessible depuis la capitale. La commune dispose d’une gare (ligne H), de commerces, de restaurants et d’établissements scolaires. Maison d’architecte construite en 1979, implantée sur une parcelle arborée d’environ 2 400 m² exposée plein sud, cette propriété développe environ 239 m² habitables. Elle offre une organisation principalement de plain-pied et un agencement tourné vers les extérieurs. La majorité des pièces bénéficient d’un accès direct au jardin grâce à de larges ouvertures. L’entrée dessert un espace vestiaire ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le rez-de-chaussée propose plus de 70 m² d’espaces de vie et de réception, organisés autour d’une salle à manger bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, d’un salon avec cheminée et d’un second espace de réception. La cuisine dinatoire, indépendante et traversante, dispose d’un accès direct aux extérieurs. Un bureau ainsi qu’une buanderie avec entrée de service indépendante complètent cette partie de l’habitation. L’espace nuit, entièrement aménagé au rez-de-chaussée, comprend une suite parentale de plus de 30 m² composée d’une chambre avec accès à la terrasse, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, équipée d’une douche adaptée aux personnes à mobilité réduite. Deux autres chambres, une salle de bains avec espace dressing, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements complètent ce niveau. L’étage, partiellement aménagé, accueille actuellement une quatrième chambre donnant sur une terrasse. Les volumes encore disponibles permettent d’envisager la création de plusieurs pièces supplémentaires selon les besoins : chambres, bureaux, salle de jeux ou espaces de loisirs. Un grenier de stockage complète l’ensemble. La maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 70 m² comprenant notamment une chaufferie, un cellier, un atelier. Un garage attenant d’environ 34 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété complètent le bien. La propriété propose actuellement quatre chambres et dispose d’un potentiel d’aménagement permettant d’en créer jusqu’à six. La parcelle présente également un potentiel de division, sous réserve des règles d’urbanisme et de l’obtention des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’exploiter pleinement ses volumes. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir pour apprécier ses volumes, son terrain et son potentiel. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Située au calme, dans la résidence des Berthelet, cette maison de 95 m² habitables propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements mène à une pièce de vie composée d’une cuisine ouverte et équipée, d’un espace salle à manger et d’un salon. L’ensemble donne directement accès à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau de dressing ou quatrième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol total offrant différentes possibilités de rangement et d’aménagement. présence de combles également. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Située au calme, au fond d’une impasse avec accès directe au espace vert de la résidence des Berthelées, cette maison de 95 m² habitables sans travaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une pièce de vie lumineuse et conviviale composée d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, d’un espace salle à manger et d’un salon. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un WC complète ce niveau. Un ancien garage, actuellement aménagé en espace de stockage et buanderie. Il peut être facilement réaménagé en garage selon les besoins. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un dressing pouvant être utilisé comme quatrième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Présence de combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Maison individuelle à rénover, située quartier Rémy, au calme, à proximité immédiate du groupe scolaire des Aunaies. D’une surface habitable d’environ 87 m², cette maison saine offre un potentiel d’évolution, notamment avec la possibilité de créer une surface supplémentaire au niveau des combles. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie, d’une chambre, d’un espace cuisine, ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres sous combles. Un grand hangar complète l’ensemble. Un bien nécessitant des travaux, idéal pour un projet de rénovation dans un secteur recherché d’Auvers-sur-Oise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline BERTIN vous propose : Maison de caractère XIXe face à l’Église d’Auvers-sur-Oise (30 km de Paris) C’est une maison qui a une vraie histoire et une âme unique. Située dans le cOEur historique d’Auvers-sur-Oise, elle se dresse juste en face du chevet de la célèbre église peinte par Vincent Van Gogh. Une propriété familiale du XIXe siècle de 240 m² habitables (9 pièces), baignée de soleil, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée tout en étant à deux pas des commerces et des écoles. Une situation idéale pour la vie quotidienne : Gare d’Auvers-sur-Oise à seulement 350 mètres à pied. Gare de Méry-sur-Oise à 2,6 km (accès Paris Gare du Nord / Gare de Lyon en moins de 40 min). Accès autoroute A15 à 3 km. Côté maison (240 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : Deux entrées (une côté rue, une côté jardin), deux salons chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une grande salle de réception, une cuisine avec son cellier, une première suite parentale (idéal pour vivre de plain-pied), un WC indépendant et l'accès direct à la cave. À l’étage : Une deuxième suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces de grenier. Sous-sol complet : Atelier, buanderie, cave et chaufferie. Côté extérieur & dépendances : Un très beau jardin arboré de 1 806 m². En plus de la maison principale, vous bénéficiez d'une grande dépendance de plus de 90 m² au sol (garage au RDC, chambre et vaste grenier à l’étage). Un potentiel formidable pour aménager un espace indépendant, un atelier d'artiste, un gîte ou une profession libérale. À savoir : Habitée depuis de nombreuses années par une même famille, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Point fort : une nouvelle chaudière à gaz à condensation est en cours d'installation, ce qui améliorera grandement le confort thermique et la consommation (DPE actuel G). Taxe foncière : 4 188 € / an. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes / gîte. N’hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour échanger sur votre projet, obtenir des photos complémentaires et organiser une visite. Disponible 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auvers-sur-Oise Seulement chez ORPI LA MERYSIENNE Maison familiale lumineuse dans une résidence très recherchée Située dans un environnement calme et prisé d'Auvers-sur-Oise, découvrez cette agréable maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², elle offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. Vous y trouverez : 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un garage ainsi qu'un espace de stationnement. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les atouts : Résidence recherchée et calme Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir Très lumineuse 4 chambres, idéale pour une famille Garage Terrain de 300 m² Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 2969.

À Auvers-sur-Oise, cette maison individuelle des années 1958 offre environ 169 m² habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 8 650 m². Bien entretenue, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de l'espace, des volumes confortables et un cadre verdoyant. L'ensemble dégage une impression de solidité et de confort, avec un agencement déjà structuré pour accueillir une vie de famille, tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces selon ses besoins. Implantée dans un environnement naturel préservé, cette propriété profite d'un calme particulièrement appréciable, à l'écart des nuisances du quotidien. Son vaste terrain boisé renforce cette sensation de tranquillité et offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place centrale. Au premier niveau, on accède à la pièce de vie par de beaux escaliers qui mettent en valeur l'entrée. Le séjour, orienté au sud-est, propose un bel espace d'environ 35 m², idéal pour organiser un coin salon et un espace repas. La cuisine, séparée et équipée, se situe dans le prolongement et bénéficie d'un accès direct à une grande cave / cellier, très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Depuis la cuisine, on accède à une vaste terrasse qui surplombe le jardin : l'endroit se prête parfaitement aux repas en extérieur, aux moments de détente et profite d'une belle vue dégagée. Sous la terrasse, un jardin d'hiver entièrement vitré forme une très belle pièce supplémentaire, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un accès direct à une buanderie qui mène ensuite à une salle d'eau. Ce niveau permet ainsi de concilier confort de nuit et organisation des espaces d'eau, avec une configuration déjà pensée pour la vie de tous les jours. Le troisième niveau a été aménagé en un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un petit coin cuisine, offrant un véritable confort autonome. Cet étage peut accueillir un adolescent, un parent, un invité ou servir de bureau avec couchage, selon les besoins. La maison dispose au total de deux salles d'eau et une salle de bain, ce qui assure un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, l'électricité a été entièrement refaite, un vrai atout pour un bien de cette époque. Une chaudière au gaz assure le chauffage. L'installation de volets solaires vient compléter l'équipement existant pour davantage de confort et de maîtrise de la luminosité. En 2024, l'installation de panneaux photovoltaïques ainsi qu'une borne de recharge électrique ont été prévues, renforçant l'intérêt du bien pour les acquéreurs sensibles aux économies d'énergie et à la mobilité électrique. À l'extérieur, le terrain d'environ 8 650 m² offre un vaste espace de verdure. Un carport permet d'abriter deux véhicules, avec encore de l'espace disponible pour stationner d'autres voitures. Le jardin, accessible notamment depuis le jardin d'hiver, constitue un véritable prolongement de la maison et un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un environnement pratique à Auvers-sur-Oise. À environ 100 m se trouve l'école primaire Chaponval, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Côté nature, les parcs sont accessibles à quelques centaines de mètres offrant plusieurs possibilités de promenades. La gare de Chaponval, à environ 400 m, permet de rejoindre facilement les environs et dessert notamment Pontoise, ce qui facilite les déplacements en train. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Située sur la résidence Les Berthelees à Auvers-sur-Oise, cette maison d’environ 83 m² offre une distribution fonctionnelle et un cadre calme et familial. L’entrée dessert un séjour double lumineux ainsi qu’une cuisine séparée avec accès direct au jardin. Un WC complète ce niveau ainsi qu'un accès au sous sol et garage. À l’étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire selon les besoins. Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de ville située à proximité immédiate du centre-ville, dans une rue calme au pied du château d'Auvers-sur-Oise. Musée de l'Absinthe, école et transports à proximité. Ancien atelier d'artiste, la maison est composée au rez-de-chaussée de 2 grandes pièces dont une première donnant directement sur la rue avec une baie vitrée comportant un première porte. La deuxième pièce dispose des arrivées et évacuations d'eau permettant d'imaginer différents aménagements. Une seconde porte donne accès à cette pièce de façon indépendante. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie (27 m²) avec un plafond cathédrale, d'une cuisine américaine aménagée et d'une chambre en mezzanine. Une salle d'eau avec toilettes complètent ces espaces de vie. Vous pourrez aussi profiter d'une cave accessible depuis l'intérieur de la maison. Cette maison de ville offre des espaces pouvant répondre à différents besoins grâce à sa configuration et à ses volumes. Elle conviendra aussi bien à un projet d'habitation qu'à une activité artisanale ou artistique nécessitant des espaces dédiés. La pièce donnant sur la rue pourrait redevenir un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf. 953263.

Iad France - Mariachiara De Camillis vous propose : Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située, exposée nord côté rue et sud côté jardin. Édifiée vers 1890 sur un soubassement en meulière, elle offre environ 174 m² habitables avec un beau terrain d'environ 1800 m². Au rez-de-chaussée, une entrée distribue à gauche un salon de 16 m² ouvrant sur un petit porche avec accès direct au jardin, et à droite un espace salle à manger de 24 m². La cuisine, de 22 m², située actuellement en rez-de-jardin, s’accompagne d’un WC, d'une salle d'eau, d’une salle de bains et d’une buanderie. Le premier étage propose deux chambres d'environ 17 m², dont une avec salle d’eau privative et WC sur le palier. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires (de 24 m² et 13 m²) ainsi qu’un WC avec lave-mains sur le palier. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville par chaudière à air pulsé. La toiture a été refaite récemment (2017). Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres actuellement en survitrage. Implantée sur une parcelle plane et au calme, la propriété dispose de plusieurs accès, d’un garage, d’un ancien pigeonnier, d’un atelier, de dépendances de stockage ainsi que d’un ancien verger, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité de division du terrain. Son emplacement central à Auvers-sur-Oise constitue un véritable atout. Taxe foncière : 2 424 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariachiara De Camillis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850426487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché, découvrez cette péniche d'habitation de type Freycinet (38.68 m x 5.05 m) offrant environ 250 m² habitables, idéale pour un projet de vie atypique et un investissement professionnel. Actuellement amarrée à Auvers-sur-Oise, elle est déplaçable selon votre projet. Ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels avec une pièce de vie lumineuse de 76 m² comprenant une cuisine américaine créée sur mesure, parfaite pour recevoir. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs remarquables : une terrasse couverte d'environ 55 m² avec vue dégagée sur l'Oise, ainsi qu'une terrasse ouverte d'environ 60 m². Côté nuit, la péniche propose 5 chambres au total, dont une superbe suite parentale avec baignoire, douche et dressing. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau et WC. Une autre dispose de sa terrasse privative. À l'avant se trouve un studio indépendant, idéal pour un usage locatif ou professionnel (important pour obtenir la COT ! ). Le bien comprend aussi 2 WC, 3 dressings et une buanderie, offrant un confort de vie optimal. Péniche non navigante, gabarit Freycinet. Raccordée à l'eau et à l'électricité par les réseaux municipaux. D'accès facile, le stationnement est tout proche, sur les parkings gratuits de la Maison de l'Île. Un bien unique alliant charme, espace et multiples possibilités d'aménagement. Idéal en résidence principale avec un coliving ou un investissement pour de l'évènementiel. Dans ce cadre il pourrait être utilisé comme habitation avec le studio loué ou totalement en location courte / moyenne durée. Autres informations techniques et légales : COT avec les VNF, avec un projet culturel, évènementiel ou touristique. Construction en acier soudé de 1959. Refonte générale en 2015.3 ponts. Bateau stationné sur 2 pieux, AV face au courant de l'Oise. Deux pontons d'accès. Pouvant être convoyée par poussage de l'AR ou à couple. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf. 951020.

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité un bien d'exception au coeur de la commune d'Auvers-sur-Oise, village emblématique chargé d'histoire, berceau des peintres impressionnistes et véritable écrin de patrimoine. Dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique demeure d'environ 200 m² habitables, datant des années 1850, entièrement imprégnée d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son cachet : un hall accueillant avec rangements intégrés ouvre sur un somptueux triple séjour. Moulures au plafond, parquet d'origine et prestations anciennes soigneusement conservées subliment les lieux. Une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine aménagée et baignée de lumière prolongent cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau, avec un accès direct à une cave. Au premier étage, un palier avec de nombreux placards de rangement dessert trois belles chambres aux volumes généreux, dotées de cheminées d'époque, apportant charme et caractère. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et baignoire vient compléter cet espace nuit confortable. Le deuxième étage propose un vaste palier desservant trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, bureau, salle de jeux ou espace invités selon vos envies. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 1 000 m², véritable havre de paix, ainsi que d'un garage et d'un carport, apportant confort et praticité au quotidien. Une propriété rare, proche des transports et des commerces tout en étant au calme, à découvrir sans tarder !

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Situé dans le secteur de Chaponval à Auvers-sur-Oise, au sein d’une bâtisse ancienne divisée en quatre lots, ce duplex offre une configuration qui se rapproche de celle d’une maison. L’accès se fait par une terrasse exposée plein sud, apportant une belle luminosité à l’ensemble. Elle mène à une entrée desservant un double séjour ainsi qu’une cuisine semi fermée et arriéré cuisine. À l’étage, un palier distribue deux grandes chambres, dont une avec rangement, ainsi qu’un espace bureau pouvant également convenir comme chambre d’enfant ou dressing. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Le bien bénéficie d’un jardin privatif de plus de 600 m², au calme, ainsi que d’une dépendance d’environ 20 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété. Un rafraîchissement est à prévoir. Un bien adapté pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUVERS SUR OISE - Vente interactive 36H immo Située dans le secteur calme et privilégié de Montfleury, à Auvers-sur-Oise, cette maison familiale de sept pièces principales offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à l'abri des regards et en pleine nature. Sa visite vous permettra de découvrir une vue dégagée verdoyante sans aucune construction depuis un grand jardin, garantissant un calme absolu et une sérénité totale au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée fonctionnelle avec rangements. Il donne accès à une cuisine indépendante rejoignant le garage, un séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparées et un bureau avec dressing donnant accès à l'étage complètent ce niveau bien agencé. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Ce niveau se distingue par une vaste pièce d'environ 60 m² baignée de lumière grâce à trois grands velux. Cet espace modulable peut facilement être divisé pour créer deux autres belles chambres tout en conservant une grande pièce dédiée à vos loisirs, que ce soit une salle de cinéma, une bibliothèque, une salle de sport, une salle de jeux, un bureau ou un atelier d'artiste. L'aménagement d'une troisième salle d'eau y est également tout à fait envisageable. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 948 m² permettant de faire le tour complet de la maison. Les aménagements extérieurs offrent plusieurs stationnements privatifs à l'avant de la propriété, ce qui préserve intégralement les espaces de loisirs à l'arrière. Le grand garage permet un accès direct entre l'avant et l'arrière du terrain mais également l'intérieur de la maison par la cuisine. Il peut être transformer en un grand atelier de bricolage ou autre. De plus, une grande cave saine et bétonnée, dotée d'un puits de lumière, offre un potentiel unique pour accueillir par exemple une salle de musique ou un espace de stockage optimisé. Cette maison aux menuiseries récentes offre un énorme potentiel de rénovation facile avec de nombreuses possibilités de redistribution des volumes. C'est l'opportunité idéale pour accueillir une grande famille ou créer un projet de vie sur mesure au cœur d'Auvers-sur-Oise, célèbre village d'artistes reconnu pour son cadre de vie convivial et ses activités. Un lieu de vie unique et inspirant qui n'attend plus que votre visite pour révéler tout son potentiel. Référence agence : 888.

À Auvers-sur-Oise, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet personnel, professionnel ou un investissement. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², la propriété bénéficie d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout sur le secteur. La maison principale, développant environ 50 m² habitables, se compose de deux niveaux offrant un espace de vie fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins. Une cave vient compléter cette partie et constitue un espace de stockage appréciable. Le long de la maison, deux dépendances d'environ 12 m² chacune offrent de multiples possibilités d'utilisation. Elles pourront accueillir un atelier, un bureau, un espace de rangement, une salle de loisirs ou encore être adaptées à votre activité, selon vos projets. À l'arrière de la propriété, un hangar d'environ 40 m² complète cet ensemble. Ce volume supplémentaire représente un véritable atout pour le stockage de matériel, le stationnement de véhicules, l'aménagement d'un atelier ou l'exercice d'une activité artisanale, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble se distingue par sa modularité et son potentiel d'évolution. Les différents bâtiments permettent d'imaginer de nombreux projets tout en profitant d'un emplacement recherché sur la commune d'Auvers-sur-Oise. Réputée pour son patrimoine, son environnement verdoyant et sa qualité de vie, Auvers-sur-Oise séduit par son cadre privilégié. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme, à quelques minutes seulement des principaux axes de circulation. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour donner vie à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Prix : 225 000 * Dont Honoraires 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 215 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

AUVERS-SUR-OISE, VAL D'OISE (95) : En exclusivité - Maison de charme - 104 m² habitables (129 m² au sol) – 5 pièces principales – 3 grandes chambres - pièce sous combles – cave troglodyte insolite et fraîche - jardin Maison atypique à la décoration tendance et soignée comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie (séjour-cuisine) de 31 m², arrière cuisine, cave troglodyte, WC séparés Au 1er étage : palier, chambre de 15 m² et vaste salle d'eau de10 m² avec dressing et WC Au 2ème étage : palier, 2 grandes chambres (13 m² et 14 m²) Combles avec Velux : pièce actuellement utilisée en espace de rangement; une salle de jeux, de lecture ou un espace télétravail pourrait y trouver sa place Très appréciable en cette période de canicule, une fraîche et surprenante cave troglodyte de 32 m² s'ouvre de plain-pied derrière l'arrière cuisine. La partie principale a été traité à la chaux afin que les parois rocheuses respirent. À vous de lui trouver une fonction qui vous ressemble : espace spa, salle de musique, cave à vins, etc. Cette robuste maison de 1850 a su garder l'authenticité et le cachet de l'ancien (poutres apparentes, parquets bois, four à pain, tomettes, murs et escalier en pierre, portes bois, cheminées décoratives, poêle à bois, etc), tout en proposant de la modernité (fibre, double vitrage, toiture et ravalement récents, isolation sous toiture, etc). La parcelle de 198 m² offre un jardin sans-vis-à-vis à l'avant de la maison. Ce petit écrin de verdure est un plaisir pour les yeux : rosiers, figuiers, néflier, olivier, abricotier, érable du japon, etc. Auvers-sur-Oise a été au XIXème siècle un haut-lieu de création picturale pour de nombreux artistes. L'illustre Vincent Van Gogh a marqué l'histoire de la ville, qui est à présent un lieu culturel et touristique recherché et animé (restaurants, musées, château, etc). La maison proposée se trouve en retrait du cœur de ville, dans la quiétude du quartier de Valhermeil peint par de célèbres impressionnistes tels que Camille Pissarro, Paul Cézanne ou encore Berthe Morisot. Situé dans le parc naturel régional du Vexin, ce lieu est le paradis des promeneurs, joggeurs et cyclistes grâce aux bords de l'Oise, aux chemins boisés et aux itinéraires cyclables (Boucles du Vexin sur 33 km et l'Avenue Verte London-Paris sur 470 km). Bien qu'au calme et dans un quartier verdoyant, le pôle économique de Cergy-Pontoise Agglo (11 000 entreprises) est facilement accessible. Commerces, marchés (Auvers-sur-Oise et Pontoise), zones commerciales, universités, écoles d'enseignement supérieur, pôles santé (Hôpital Novo Pontoise, Clinique du Parc Saint-Ouen-l'Aumône, etc) et autres commodités sont à quelques kilomètres. Enseignement public du secteur : Ecole maternelle Les Aulnaies, école élémentaire de Chaponval, collège Daubigny (de 1 km à 3,6 km, trajet possible en bus). Nombreux lycées alentours : Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône, Cergy, etc. Transports en communs : À quelques kilomètres de gares importantes : Pontoise (RER C, Transilien H et J) pour Gare du Nord en 41 min, Gare Saint-Lazare en 39 min, Porte Maillot en 46 min. Cergy-Préfecture (RER A, Transilien L) pour La Défense en 29 minutes, etc. Autres gares alentours : Chaponval, Epluches, Saint-Ouen-L'Aumône, etc. Arrêt de bus Valhermeil à moins de 200 m pour la ligne 1102 (Cergy-Préfecture, Pontoise, etc). Nichés dans un environnement bucolique, cette maison atypique, sa cave insolite et son charmant jardin permettent de s'extraire de la vie citadine tout en pouvant la rejoindre rapidement. Ce subtil mélange vous attire ? Appelez-moi 7j / 7 au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE GOFF-CUEFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 028 828 Greffe de PONTOISE) 06 32 18 27 82 (réf. 594048 ).