Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : * VENTE INTERACTIVE * AUVERS SUR OISE - Située en retrait de la rue, cette maison bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’abri des nuisances.

Maison datant de 1982, rénovée, de 150 m² environ au sol.

La maison s’organise sur deux niveaux et présente un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements s’ouvre sur une pièce de vie de 57 m² conviviale et lumineuse (sud) composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, l’ensemble donnant directement accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Ce niveau accueille une suite parentale au rez-de-chaussée de 27 m², offrant un véritable confort de plain-pied.

Elle dispose de deux baies vitrées traversantes ouvertes sur le jardin, d’une salle d’eau, d’un espace dressing et d’un WC séparé.

Un accès direct au garage et à la buanderie complète ce niveau.

Un escalier intérieur mène à un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant.

À l’étage, un palier d’environ 10 m² au sol permet d’aménager un espace jeux ou un coin bureau.

Deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent l’ensemble.

La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

Elle bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec un chauffage par pompe à chaleur air / eau récemment installé, ainsi que des volets roulants électriques au rez-de-chaussée.

Un carport et une dépendance viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

Un bien confortable et fonctionnel, offrant calme et qualité de vie, à découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.