Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en France

Authenticité brionnaise, confort moderne & cadre d'exception. Maison de charme 6 pièces | 187 m² | Terrain de 8 751 m² | Saint-Laurent-en-Brionnais Laissez-vous séduire par cette authentique demeure de campagne entièrement rénovée, où le charme de la pierre rencontre l'élégance contemporaine. Nichée au cœur de plus de 8 700 m² de nature préservée, cette propriété offre un cadre de vie bucolique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, gratifié d'une vue panoramique époustouflante sur les collines vallonnées du Brionnais. Les Points Forts de la Propriété : Rénovation d'excellence : Matériaux de qualité, finitions soignées et DPE exceptionnel en C (isolation performante). Espace de vie spectaculaire : Pièce de réception de près de 68 m² baignée de lumière. Potentiel locatif / Gîte : Accès extérieur indépendant au 2ᵉ étage permettant de créer un espace de location saisonnière. Domaine équestre & nature : Terrain de 8 751 m² idéal pour chevaux (écuries, sources d'eau sur la parcelle). Nombreuses dépendances : Garages, ateliers, four à pain d'époque, poulailler et cave voûtée. Le Domaine & Ses Prestations; Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez subjugué par le somptueux espace de vie de 68 m² réunissant un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées invitent le paysage à l'intérieur et ouvrent directement sur la terrasse. Le salon, articulé autour d'un poêle à bois, promet de belles soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une vaste pièce de 31 m² (modulable en suite parentale ou chambre d'amis) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un étage intime aux multiples configurations. L'espace nuit propose deux grandes chambres pleines de charme, un bureau (parfait pour le télétravail) et une seconde salle d'eau avec WC. Le + Rareté : Un accès extérieur indépendant permet d'isoler cet étage pour générer des revenus de location saisonnière (gîte / chambre d'hôtes). De plus, les combles restent aménageables selon vos envies. Un extérieur coup de cœur pour les amoureux des animaux. Le parc de près d'un hectare est un véritable havre de paix. Équipé d'une écurie avec arrivée d'eau et traversé par deux sources d'eau naturelles, le terrain est immédiatement prêt à accueillir vos chevaux ou animaux de compagnie. Caractéristiques Techniques & Bilan Énergétique : Surface habitable : 187 m²Surface terrain : 8 751 m²Performance énergétique : DPE - DPE : C (consommation énergétique : 144 kWh / m2, émissions : À – 5 kgCO2 / m2) - Mode de chauffage : poêle à granulés dans le séjour, poêle à bois dans le salon et chauffage électrique en complément - Distribution de l'eau : assainissement individuel aux normes Taxe foncière : 986 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 965732.

Située dans le secteur calme et recherché du ruisseau, à la rivière saint-louis, cette maison d'environ 100 m² bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 320 m², elle se compose de deux logements indépendants : * un appartement t3 au rez-de-chaussée ; * un appartement t3 à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Cette configuration conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif, à une famille souhaitant disposer de deux logements indépendants ou à un acquéreur recherchant une résidence principale avec un logement complémentaire. Les points forts * maison d'environ 100 m² ; * terrain d'environ 320 m² ; * deux appartements t3 ; * un logement au rez-de-chaussée et un à l'étage ; * très belle vue mer panoramique ; * environnement calme et résidentiel ; * fort potentiel après rénovation ; * bien situé dans le sud de la réunion. Une belle opportunité immobilière à découvrir à la rivière saint-louis, dans un cadre paisible avec vue sur l'océan. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. #maisonavendre #maisonarénover #larivièresaintlouis #saintlouis974 #leruisseau #vuemer #vuemerpanoramique #immeublederapport #investissementlocatif #investissementimmobilier #deuxlogements #appartementt3 #immobilier974 #immobilierlaréunion #sudlaréunion #capifrance #tiktokimmo #pourtoi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 967128.

Maison / Villa 8 pièces Chateauneuf-Grasse, À seulement 7 minutes en voiture du village de Valbonne, découvrez cette magnifique villa provençale nichée au calme absolu, en bout d'impasse, sur un superbe terrain d'environ 5 300 m², sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Elle offre 6 chambres, 3 salles de bains, de vastes espaces de vie, ainsi qu'une agréable piscine et un grand sous sol. Côté prestations, la villa bénéficie d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol dans toute la maison, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et affiche une remarquable performance énergétique avec un DPE A / A. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses places de stationnement, d'un double garage le tout dans un cadre verdoyant offrant intimité. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de Valbonne, des écoles internationales et des principaux axes.

Villa Contemporaine - Hauteurs de Nice / Mont-Macaron Sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel privilégié au pied du Mont-Macaron (Tourrette-Levens), cette élégante villa d'environ 300 m² bénéficie d'un cadre de vie remarquable avec vue mer, au calme absolu et au cœur d'un environnement naturel préservé. Sur un terrain de 1962 m², la propriété développe de généreux volumes répartis sur 3 niveaux et profite d'une belle luminosité. La villa se compose de 6 pièces principales : un vaste séjour 82 m² avec cuisine ouverte, de plain pied avec la terrasse et la piscine. 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, un bureau, une buanderie et une vaste de pièce à aménager. À l'extérieur : piscine, pool house avec cuisine d'été, jacuzzi et bbq. Parfait état, prestations de belle qualité. Terrain arboré. Nombreux stationnements.

Au coeur du charmant village de ST AMANS VALTORET, à 10 minutes de MAZAMET et 30 minutes de CASTRES, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée va vous faire succomber. Dès l'entrée, le charme opère avec le sol en carreaux de ciment, la belle hauteur sous plafond et l'escalier en bois desservant les niveaux. Le rdc est dédié à l'espace jour avec une vaste pièce à vivre de plus de 43 m² avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour (doté d'un poêle à bois et d'un clim réversible) et le salon. Ici, vous serez séduits par les grandes ouvertes offrant une vue panoramique sur notre belle Montagne Noire, mais également par les planchers en chêne massif (dans le salon-séjour) et les carreaux de ciment (dans la cuisine). Ce niveau possède également une adorable salle d'eau avec wc. Empruntons l'escalier et découvrons à présent 3 belles chambres dont une avec sa propre salle de bain, mais également un bureau et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin, un salon de près de 14 m² avec son poêle à bois et son accès au jardin, une chambre avec également son accès au jardin, un bureau de 8,5 m², un wc et une buanderie. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un magnifique jardin clos et arboré, un verger, une allée goudronnée, un espace repas avec pergola, barbecue et bar extérieur, une piscine bois avec sa terrasse, un atelier et deux garages attenants (portail à installer). Assainissement individuel. La maison peut être vendue en grande partie meublée. Une visite = un coup de coeur ! Les + : - 2 poêles à bois - climatisation réversible - combles isolés - menuiseries PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826.

Iad france - cynthia naccache plessis vous propose : maison d’exception – vue panoramique sur la baie du mont-saint-michel maison offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la baie et le mont-saint-michel. Rare sur le marché, cette maison aux volumes harmonieux propose 8 pièces principales, dans un environnement privilégié alliant confort, tranquillité et panorama exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces de vie et leurs grandes ouvertures sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée : - un séjour-salon chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois - une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - une grande pièce attenante au salon, offrant la possibilité d’agrandir l’espace de vie - une chambre - une salle de bains avec douche et un wc indépendant - une salle de sport à l’étage : - une chambre bénéficiant d’une vue exceptionnelle, avec accès direct à une terrasse privative offrant un panorama imprenable sur la baie du mont-saint-michel - un espace disposant d’un point d’eau et d’un wc, avec les arrivées d’eau et évacuation déjà prévues pour l’installation d’une douche, offrant ainsi la possibilité de créer une véritable suite parentale. - un dressing - un bureau - une chambre - une pièce d'appoint et un wc indépendant à l’extérieur : une vaste terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. Une pièce dédiée au jacuzzi offre un agréable espace de détente et de bien-être. La maison dispose également d’un parking, de deux abris de jardin et d'un portail électrique. Un bien d’exception, idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable, aux portes d’avranches, avec pour horizon quotidien l’un des plus beaux panoramas de france : la baie du mont-saint-michel. Cynthia & karen votre duo immobilier iad (normandie & paris) estimation • conseil • vente • accompagnement contact & visites 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia naccache plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 107977720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située sur les hauteurs de Buis les baronnies, à 3mn en voiture du centre ville, sans aucuns vis à vis ni nuisances sonores, voici cette jolie maison de 105 m² habitable avec piscine sur un terrain de 1500 m² avec un abri voiture. Celle ci se compose d'une belle entrée, d'un salon salle à manger ainsi qu'une cuisine, le tout donnant sur une terrasse confortable, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, 2 toilettes, 1 cellier buanderie. Technique : Isolation des murs, double vitrage avec volets roulant ou volets bois, vide sanitaire, chauffage central gaz, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau. Mon avis : Maison très lumineuse sans vis à vis, ouverte sur l'extérieur avec une vue dominante et dégagée sur le village de buis les baronnies. Construction traditionnelle de très bonne qualité. Piscine confortable et entretenue par un professionnel. Proximité de toutes commodités. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec vue panoramique Située sur les coteaux de Tonneins, à seulement 5 minutes de la gare et à l’abri de tout vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180o sur les environs. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un agréable salon / séjour équipé d’un insert, d’une cuisine, de deux grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau, de deux WC indépendants ainsi que d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de travail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complète ce bien avec un double garage d’environ 50 m², une cave et un espace buanderie. À l’extérieur, portail électrique, chemin privé en enrobé avec parking, dépendance de 60 m², nombreux arbres, terrasses, terrain entièrement clos.   Côté prestations : menuiseries bois double vitrage électricité aux normes pompe à chaleur panneaux solaires fosse septique Un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et vue dégagée, tout en restant proche des commodités.

Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : AUREC-SUR-LOIRE – MAISON DE CARACTÈRE D’ENVIRON 147 m² – TERRASSE PANORAMIQUE – TRÈS BELLE VUE – SOUS-SOL – TERRAIN À quelques minutes d’Aurec-sur-Loire et de Monistrol-sur-Loire, dans un hameau paisible, découvrez cette maison de caractère d’environ 147 m² habitables, rénovée en 2022 et bénéficiant d’une très belle vue dégagée. La propriété est édifiée sur une parcelle de 252 m² et bénéficie également d’une seconde parcelle de terrain plane d’environ 200 m², non attenante et située à quelques mètres de la maison. Cette seconde parcelle constitue un véritable atout supplémentaire. Elle pourra offrir différentes possibilités selon le projet de ses futurs propriétaires : espace de loisirs ou de détente, jardin, stationnement ou autre projet, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives applicables. La maison s’ouvre sur une agréable terrasse en bois d’environ 60 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie et emplacement privilégié pour profiter de la vue. Au rez-de-chaussée d’environ 86 m², vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, d’environ 61 m², deux espaces nuit distincts proposent, d’un côté, deux chambres et, de l’autre, une belle chambre parentale sous rampants d’environ 37,5 m², disposant de sa salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol d’environ 64 m² offre un vaste garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que de généreux espaces de rangement ou d’atelier. Rénovée en 2022, la maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage bois et aluminium, volets roulants motorisés, cuisine équipée, chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann, tout-à-l’égout, toiture et charpente suivies et planches de rive en aluminium. Actuellement exploitée en location saisonnière, la maison sera vendue meublée. Elle pourra ainsi convenir aussi bien à une famille recherchant une résidence principale, qu’à un projet de résidence secondaire ou à un investisseur souhaitant poursuivre une activité de gîte ou de location saisonnière. Très belle vue, grande terrasse plein sud, beaux volumes, maison vendue meublée, vaste sous-sol et seconde parcelle plane offrant un potentiel supplémentaire : un bien aux multiples possibilités à découvrir. Côté pratique : Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d’une situation permettant de conjuguer calme et proximité des commodités. Le centre-ville d’Aurec-sur-Loire, ses commerces, supermarchés, écoles, collèges, services et sa gare SNCF sont accessibles en quelques minutes en voiture. La proximité de Monistrol-sur-Loire constitue également un véritable atout, avec une offre complémentaire importante en matière de commerces, services, établissements scolaires et équipements. Enfin, la situation permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers en direction de Saint-Étienne, facilitant ainsi les déplacements professionnels et quotidiens. Résidence principale, maison de famille, pied-à-terre ou investissement locatif : à vous d’imaginer la suite de son histoire. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes, son charme, sa grande terrasse plein sud et surtout la très belle vue qu’elle offre sur son environnement. Contactez moi au zero six trente vingt cinq zéro cinq trente sept Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier nord — sélection pbi collection® au nord de montpellier, au pied du pic saint-loup, le paysage s'ouvre sur une garrigue préservée, rythmée par les vignes et les oliveraies. L'ancrage entre le sous-bois des pinèdes et l'ombre argentée des oliviers, le paysage compose un décor minéral et végétal à la présence singulière. De son passé viticole, la commune a conservé l'ancrage, métamorphosant son héritage rural en un art de vivre résidentiel où la proximité de montpellier cède la place à la quiétude des lieux. La mesure du paysage située à l'emplacement d'un ancien poste de garde qui surveillait autrefois les voies d'accès au relief, la propriété bénéficie d'une position dominante sur les contreforts. La densité de la pinède environnante assure une intimité totale et crée un filtre naturel face aux vents et aux apports solaires directs. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une intimité totale. La géométrie des volumes signée par l'architecte philippe arnihac, la villa affirme une écriture contemporaine où la rigueur des lignes répond à la texture des matériaux. La pierre structure l'ensemble, érigeant des colonnes verticales qui marquent le rythme de la façade et apportent une présence minérale à la composition. Développée de plain-pied sur 220 m², la demeure privilégie une continuité spatiale fluide, pensée pour capter la lumière méditerranéenne. Les baies vitrées toute hauteur s'intègrent dans la structure pour prolonger les espaces de réception vers l'extérieur. Elles ouvrent la perspective sur la terrasse couverte et cadrent l'axe du bassin. L'art de recevoir l'espace de réception privilégie de généreuses proportions, déployé sur près de 100 m², le séjour s'organise autour d'un foyer à insert apportant un point d'ancrage chaleureux. En continuité directe, la cuisine s'inscrit dans la volumétrie principale. Sa conception repose sur une géométrie rigoureuse, où la pureté des lignes allie la lisibilité spatiale à la haute fonctionnalité. L'écorce des rêves en retrait des espaces de réception, la séquence privée s'articule autour d'une distribution fluide et préservée. Trois chambres aux proportions généreuses, équipées de rangements intégrés, se partagent une vaste salle de bains. L'ensemble profite de cadrages traversants sur la végétation du parc. À distance retenue, la suite parentale intègre un dressing sur mesure aux agencements soignés, assurant la transition vers une salle d'eau privative aux lignes épurées. Les méridiens du lieu dans le prolongement direct des pièces de vie, l'espace extérieur s'organise sous l'avancée du toit-terrasse. Cette galerie couverte ménage une transition ombragée face au bassin de 10 mètres, dont le miroir d'eau capte la lumière et les reflets du parc. Le traitement minéral du sol s'étire jusqu'aux abords de la cuisine, dessinant un plateau extérieur dédié aux réceptions estivales. En lisière, l'aménagement paysager s'intègre au site originel, une trame végétale composée de pins centenaires et d'essences locales, s'ouvrant sur la perspective préservée de la garrigue. Vecteurs de confort la facture – le projet s'appuie sur une matérialité exigeante, où chaque texture a été rigoureusement sourcée. L'agrément – adoucisseur · osmoseur · système de chauffage par géothermie · climatisation · alarme · arrosage automatique · cuve de récupération des eaux de pluie · composteur · garage avec mezzanine de stockage · carport · borne de recharge · terrain de pétanque. L'adresse – commerces, écoles, dix minutes en voiture. Place de la comédie, vingt minutes. — du traitement des finitions à la lisibilité des volumes, la propriété s'inscrit en parfaite harmonie avec son cadre naturel. Un lieu de vie affirmé, où l'exigence du dessin s'associe à la pérennité des matières. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Maison de village d'exception et hors du commun un lieu unique, chargé d'histoire, avec une vue à couper le souffle. Découvrez cette superbe maison de village 4 pièces, véritable bien de caractère qui se distingue notamment par un élément absolument exceptionnel : sa propre tour historique, témoin du passé et véritable signature de la propriété. La maison, en excellent état, offre un cadre de vie privilégié avec deux belles terrasses exposées plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique, dégagée et imprenable. À l'extérieur, vous profiterez également d'un charmant bassin façon mini-piscine, idéal pour se rafraîchir et savourer pleinement les beaux jours dans un environnement unique. Exposition plein sud vue panoramique exceptionnelle tour historique intégrée à la propriété deux terrasses bassin rafraîchissant excellent état un bien rare et atypique, destiné aux amoureux de lieux chargés d'histoire et de maisons qui ne ressemblent à aucune autre. 1.

Au calme, située dans les ruelles pittoresques du Bar-sur-Loup, découvrez cette authentique maison de village érigée sur 3 niveaux de 90 m² environ, alliant le cachet de l'ancien et un potentiel d'aménagement et de rentabilité. Rez-de-chaussée APPARTEMENT DUPLEX : Une agréable pièce de vie conviviale comprenant un séjour avec cuisine américaine aménagée, idéale pour recevoir. Premier étage : Un espace nuit composé d'une grande chambre au calme ainsi d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Dernier étage (Accès indépendant) : Ce niveau de 35 m² abrite un bel espace ouvrant sur un grand balcon de 13 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. À finir de rénover. Le plus investisseur / projet personnel : Ce dernier niveau dispose d'un fort potentiel de transformation en T1 / T2 indépendant (sous réserve des autorisations administratives d'usage), idéal pour du rendement locatif, un espace pour adolescents ou un atelier / bureau au calme. Les atouts : Entrée indépendante pour le dernier niveau, compteur electrique indépenandant, balcon avec vue panoramique. Bar sur loup, charme du médiéval et faibles impots fonciers. Aucune chargs de copropriété. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité rare au coeur du haut pays !

Nouveau, quartier, Le Morinand, pour cette maison au calme d'une impasse, sur une parcelle de + de 630 m² comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, 3 chambres, une salle de bains + douche, salon d'été. Annexe avec pièce de vie, Kitchenette, chambre salle de douche. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison confortable avec un très beau jardin, sans pour autant vous éloigner de Villeneuve-sur-Lot ? Cette maison de plain-pied, située à seulement quelques minutes du centre-ville, mérite votre attention. Construite dans les années 2000, et soigneusement entretenue, elle offre environ 95 m² habitables et une véranda de 14 m², sur un terrain clos et arboré de 1 910 m². Un environnement agréable, de l’espace autour de la maison et surtout de nombreux équipements qui facilitent le quotidien. À l’intérieur, place à la convivialité avec une grande pièce de vie de 47 m². Salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot ne forment qu’un seul et même espace, généreux et lumineux. Climatisation réversible et poêle à granulés permettent d’en profiter confortablement toute l’année. La maison compte trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. La plus grande, de près de 13 m², bénéficie également de la climatisation et communique directement avec une véranda chauffée de 14 m². Salle d’eau avec douche et sèche-serviettes, WC séparés : l’agencement est pratique et sans perte de place. Et cette propriété ne manque pas d’espace en dehors de ses 94 m² habitables ! Garages, carport, atelier, cave et cabanon permettent de stationner plusieurs véhicules, de bricoler ou simplement de profiter d’une belle capacité de stockage. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, entoure agréablement la maison. Deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, permettent de choisir son coin extérieur au gré des heures et des saisons. Un puits est également présent sur la propriété. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, fibre optique, portail motorisé avec moteur neuf, climatisation réversible et poêle à granulés. L’isolation des combles a été réalisée en 2023. Le chauffage est complété par des convecteurs électriques dans les chambres et l’assainissement est assuré par une fosse septique. Le petit plus ? Une maison où l’on peut poser ses valises, profiter immédiatement du jardin et disposer de suffisamment d’espace pour les voitures, le rangement et les loisirs. Le tout dans un secteur calme, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et commodités de Villeneuve-sur-Lot. Une propriété complète et facile à vivre, à découvrir sur place.

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france 'montagne d'ardèche' entre le lac d'issarles et coucouron vue exceptionnelle et unique à 180o en bordure du charmant hameau de boissandroux eva benoit et bruno champetier vous invitent à découvrir cette charmante villa de plain-pied construite en 2006 / 2007 qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 103 m² environ; entièrement meublée, vous aurez uniquement vos valises à poser. Grand salon salle à manger de 34 m² avec sa belle cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations de qualité, le tout ouvrant sur la grande terrasse de 32 m² avec une belle vue sur les montagnes environnantes; le couloir central de 8 m² dessert 4 belles chambres de 10,5 m² chacune avec literie en 140 cm; salle d'eau de 7,5 m² et w. C. Séparé; volets roulants électriques pour toutes les menuiseries avec télécommande centrale et télécommandes individuelles ! Garage de 21 m² environ, avec un w. C. Avec lave-mains; belle parcelle de 1.708 m² environ; assainissement autonome aux normes. Taxes foncières de 380 eur un prix justifié de 265.000 eur h. A.I. Pour votre résidence secondaire ou principale, un coup de coeur assuré, à découvrir rapidement et à visiter avec madame eva benoit et monsieur bruno champetier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron; honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 1.850 eur et 2.540 eur par an ! Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Cette maison se trouve en position dominante, à seulement 3 minutes du village de Verfeil-sur-Seye. Elle bénéficie d’une belle intimité, sans voisin proche, ainsi que de vues dégagées sur les collines et la campagne environnante. - Maison confortable construite en 1996. - 3 chambres et un grand garage. - 1 hectare de terrain avec une grange de 50 m². - Vues dégagées sur les collines et la campagne. La maison est située en retrait d’une petite route de campagne. Un hall d’entrée dessert d’un côté le grand séjour ouvert sur la cuisine, avec deux portes-fenêtres donnant accès au jardin et à la terrasse. Le séjour est lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, et dispose d’une cheminée ainsi que d’un chauffage au sol. Un couloir dessert ensuite trois chambres, un WC séparé et une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Un escalier intérieur descend au niveau inférieur, où se trouvent un grand garage pouvant facilement accueillir deux voitures, un WC, deux pièces de stockage ainsi qu’un bureau. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct au jardin. La maison dispose d’une dalle béton, du double vitrage dans toutes les pièces, d’un chauffage au sol au gaz et de la climatisation dans le séjour. Autour de la maison se trouve un beau jardin agrémenté de plusieurs grands arbres. Au-delà, le terrain se compose d’une prairie bordée de bois de chênes. Une belle grange de plus de 50 m² se trouvent sur le terrain, celui-ci dispose d’électricité et de d’eau. Cette maison confortable bénéficie d’une belle position dominante offrant de jolies vues sur la campagne, tout en profitant d’un environnement calme et d’une bonne intimité, sans voisinage direct.

? VIAGER ? Corps de ferme avec nombreuses dépendances, au cœur d'un environnement préservé À seulement quelques minutes de * Mouchard * , de sa gare, de son pôle santé, de ses commerces et de ses grandes surfaces, venez découvrir cette belle propriété située sur la commune de * Villeneuve-d'Aval * , un agréable village jurassien offrant un environnement paisible et une superbe vue sur les reliefs vallonnés. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Édifiée sur une parcelle de * 5 511 m² * , entourée de terrains non constructibles, elle bénéficie d'un cadre privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. La maison développe * 135 m² habitables * . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, un salon, une suite parentale ainsi qu'une grande pièce équipée d'une douche, faisant actuellement office de buanderie et chaufferie. Un cellier complète ce niveau. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bains ainsi que des combles. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son formidable potentiel. Avec * environ 400 m² aménageables * , répartis entre la grange et les combles, ce bien offre de multiples possibilités : agrandissement de l'habitation, création de gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale, espace de stockage ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. La propriété comprend également un hangar d'environ * 150 m² * , une ancienne bergerie, deux garages et deux caves enterrées. Côté confort, cette maison a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration énergétique. Vous bénéficierez d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2023, d'une chaudière à granulés, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant la revente de l'électricité produite. Un ensemble d'équipements qui garantit un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Deux possibilités d'acquisition sont proposées : • Viager occupé : bouquet de 129 000 € avec une rente mensuelle de 430 €. Ou • Nue-propriété (sans rente mensuelle) : 190 000 €. Une opportunité rare d'investir dans un bien offrant un fort potentiel patrimonial, de grands volumes et un environnement de qualité, au cœur du Jura. Votre conseillère en immobilier, Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 06 03 40 04 82, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920234556.

Nichée sur les hauteurs de Betplan et en lisière directe de la forêt, cette propriété d'exception faisait autrefois partie d'un ancien hameau. Située sur sa colline, elle bénéficie d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Rare pour une bâtisse du XIX ? siècle, la maison principale se distingue par un DPE classé C, une toiture en parfait état, une isolation performante et du double vitrage. L'essentiel du gros œuvre et du confort thermique est réalisé; des travaux de finition intérieure ainsi que la mise en place de l'assainissement restent à prévoir. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée sublimé par un magnifique escalier à l'anglaise en très bon état, une grande cuisine conviviale, un séjour spacieux avec sa superbe cheminée, une salle d'eau, des WC séparés et un espace buanderie. À l'étage : Un grand dégagement (idéal pour un espace bureau), deux belles chambres dont une avec cheminée et une seconde salle d'eau à finaliser. Accolée à la maison, une annexe propose un grand garage de 56 m² surmonté de trois pièces ouvrant sur un balcon, pouvant être aménagée en chambres panoramiques face aux Pyrénées. Un potentiel immobilier pour la location de gites Sur la propriété, vous découvrirez 3 anciennes maisons du hameau à rénover entièrement ainsi qu'un vaste hangar métallique de 150 m² (parfait pour du stockage, des véhicules ou un atelier). Le terrain abrite 2 puits indépendants, une mare et une source en bordure de route, des atouts inestimables pour les amoureux de nature ainsi que de nombreux fruitiers. Une opportunité rare d'apporter votre touche finale à un domaine d'exception dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé FERRER, Tél. : 06 34 44 05 83, E-mail : chloe.ferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Véritable maison coup de cœur avec vue exceptionnelle sur le Lot, ponton et dépendance aménagée Située à Bourran (47320),proche de Clairac, dans un environnement paisible et privilégié, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de paysages préservés. Implantée sur un superbe terrain de 2 000 m², la propriété bénéficie d'une vue magnifique sur le Lot et d'un accès privilégié à la rivière avec embarcadère et ponton permettant notamment l'amarrage d'un bateau. Un véritable atout pour les amateurs de pêche ou tout simplement pour ceux qui recherchent un environnement exceptionnel au bord de l'eau. Avec ses 230 m² habitables environs, la maison principale propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et 3 WC (hors dépendance ), offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur, particulièrement agréable, dispose d'une dépendance attenante offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Un véritable potentiel locatif La dépendance attenante est entièrement aménagée et équipée et peut parfaitement être utilisée comme logement indépendant ou comme espace destiné à la location. Elle comprend notamment : * une cuisine équipée, * un salon, * une chambre, * une salle de bains. Elle constitue ainsi une véritable opportunité pour développer un revenu locatif saisonnier ou à l'année, tout en conservant une totale indépendance entre les différents espaces. Un cadre de vie exceptionnel Ici, tout invite à profiter pleinement de la nature : la vue sur le Lot, l'accès à la rivière, le ponton, les espaces extérieurs généreux et le calme environnant. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire au bord de l'eau ou encore une propriété offrant un potentiel locatif, cette maison saura répondre à de nombreux projets. À découvrir sans tarder : une véritable maison coup de cœur avec une vue exceptionnelle sur le Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

Implantée dans le quartier Centre-Ville de Méru, cette maison bénéficie d'une localisation de choix : gare à 15 minutes à pied, écoles, collège et lycée à 2 minutes, commerces à 10 minutes, et Chambly à 20 minutes. Un cadre résidentiel calme, où tout est à portée au quotidien. Sur un terrain de 905 m², la maison offre une terrasse avec vue panoramique, un double garage en enfilade et un sous-sol total aménagé comprenant buanderie, cave et espaces de rangement. Le hall d'entrée, agrémenté d'un escalier effet marbre, dessert un double séjour de 41 m², baigné de lumière, avec poutres apparentes et cheminée au gaz. La cuisine ouverte est entièrement équipée en granit. La véranda de 33 m² prolonge le séjour en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale climatisée bénéficie de sa propre salle de bain avec baignoire. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace nuit généreux. La maison développe 137 m² habitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LACHÉNÉE, Tél. : 06 03 51 02 92, E-mail : alexandre.lachenee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920545936.

Amateurs de vieilles pierres et de charme de l’ancien, cette propriété non mitoyenne d'environ 186 m² devrait vous séduire par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses dépendances dont une belle grange avec beaucoup de potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert ou chambre de plain-pied, selon vos besoins. Une grande buanderie, une salle de bains (baignoire + douche), un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue quatre chambres lumineuses, un dressing, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 472 m², sans vis-à-vis, et de plusieurs dépendances : une grange, un garage, un atelier, une cave et deux remises. La grange constitue un véritable atout. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, elle offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et double vitrage PVC dans certaines pièces. DPE : C, un véritable atout pour une maison ancienne. Fosse septique. Une propriété pleine de caractère qui n'attend que vous ! Renseignements et visites : Florence de l'agence Arthurimmo - fluneau@arthurimmo.com.

Valberg - 'Alma' - Chalet mitoyen de montagne - Vue pistes Rare à Valberg, charmant chalet mitoyen, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue dégagée sur les pistes de ski. D'environ 100 m² habitables, il est implanté sur un terrain de 500 m², offrant un agréable jardin arboré avec aire de jeu pour enfant où profiter pleinement de l'environnement montagnard en toute saison. Dès l'entrée, le chalet séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud et est agrémenté d'une cheminée en pierre, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et un wc indépendant, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès aux combles aménagés offrant une quatrième chambre avec sa salle d'eau et ses WC, un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis. Un garage et parkings viennent compléter ce bien rare, situé dans un secteur calme et recherché de la station, à proximité des pistes et des commodités. Une opportunité idéale pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un chalet familial, authentique et offrant un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 CHAMBRES. TERRAIN 549 m² À 1 h de Paris (SNCF SENS. Paris Gare de Lyon) à 5 minutes de l’A6 et A19 dans le charmant village de Savigny-sur-Clairis à proximité d'un golf de 18 trous découvrez cette agréable maison familiale entièrement rénovée avec goût. offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l’entrée. vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie conviviale comprenant un séjour. une salle à manger. une cuisine aménagée et équipée. une chambre. une salle d’eau avec toilettes. ainsi que d’une buanderie. À l’étage. l’espace nuit propose quatre belles chambres. un dressing et une seconde salle d’eau avec toilettes. idéale pour accueillir une famille ou recevoir confortablement vos proches. À l’extérieur. le charme opère immédiatement avec une magnifique terrasse surplombant le charmant cours d'eau de la Clairis. offrant un environnement bucolique et apaisant. propice à la détente et aux moments de convivialité sur un terrain plat et clos avec un abri de jardin. Cette charmante maison. récemment rénovée. ne nécessite aucuns travaux et allie parfaitement le confort au charme authentique d’un village recherché. Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité et de la qualité de vie. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Le charme de l'ancien, le confort d'une maison rénovée et un environnement privilégié. Nichée dans un écrin verdoyant, à seulement 10 minutes au sud de Lavaur et à 30 minutes de Toulouse, cette longère rénovée de 133 m² habitables, aux pierres apparentes, implantée sur un terrain de 2 500 m², bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne. À l'intérieur, volumes généreux et matériaux de caractère donnent immédiatement le ton. La pièce de vie conviviale, avec poutres apparentes et poêle à bois, accueille une cuisine ouverte et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une agréable véranda baignée de lumière, tournée vers le jardin et la campagne, offre un espace privilégié pour profiter de la vue dès les premiers rayons de soleil. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, actuellement aménagé en atelier de couture, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC et d'une seconde salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, place à la détente : terrasse, jardin arboré et piscine avec sa plage aménagée, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Des panneaux solaires installés en mai 2025 complètent les prestations de cette propriété. Pierres, bois, lumière et nature s'accordent ici pour créer un lieu de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette longère. 1.

Proche de toutes les commodités et plages, au calme absolu magnifique propriété entièrement rénovée de 260 m² sur terrain de 800 m². Elle se compose d'un très bel espace de vie (cuisine - salon -séjour), 5 grandes chambres avec leurs alles d'eau et dressings, un bureau et un appartement 2P indépendant. Nombreuses terrasses, toit terrasse avec jacuzzi, garage et nombreux stationnements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».