Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre dans les Pays de la Loire

En exclusivité -maison de plain-pied rénovée avec jardin sans vis-à-vis et vue sur les champs idéalement située au landreau, commune dynamique bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du triangle formé par vallet, le loroux-bottereau et la chapelle-heulin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied rénovée et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau. La maison propose ensuite une cuisine fonctionnelle, à moderniser selon vos envies, ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert dans son prolongement, le vaste salon lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, la partie nuit se compose de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis offrant une belle vue sur les champs. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Un petit garage complète la propriété, ainsi que deux places de stationnement privatives situées devant la maison. La maison bénéficie d'une mitoyenneté par un garage. Prix de vente : 248 000 euros fai-honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459285 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison en pierre située au calme à La Rouxière - 13 min d'Ancenis avec un beau jardin et un grand Garage ! Elle comprend une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse, un séjour, une salle à manger lumineuse dotée d'un poêle à granulés et une superbe vue dégagée, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une deuxième salle d'eau avec WC et un local technique. Le tout sur un joli terrain arboré comprenant un four à pain à réhabiliter, des soues, un grand garage de 60 m² et 4 boxes. Assainissement à prévoir Les plus : Chauffe-eau solaire VMC double flux Isolation des combles Magnifique vue N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de Laval et 10 minutes d'Ernée, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2002, idéalement situé au calme d'une impasse, sur un terrain clos d'environ 1 000 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'une belle pièce de vie de 32 m², agrémentée d'un poêle à bois en complément du chauffage électrique. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse sur dalle béton (à aménager selon vos envies) et sur le jardin, clos et orienté sud. La cuisine ouverte de 12 m² complète l'espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains proposant à la fois une baignoire et une douche balnéo. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette maison. Les atouts : Construction de 2002. Vie de plain-pied. 4 chambres. Terrain clos d'environ 1 000 m². Situation en impasse, au calme. Vue panoramique sur la campagne. Poêle à bois. Garage avec porte automatique. Aucun travaux à prévoir, uniquement quelques rafraîchissements décoratifs pour la personnaliser à votre goût. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant proche de Laval et d'Ernée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 612442 ).

Iad France - Fany Guerif vous propose : SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET – MAISON D’ENVIRON 138 m² SUR UN TERRAIN CLOS DE 2 500 m² À proximité des commodités, avec un arrêt de bus situé juste devant la propriété, découvrez cette maison pleine de caractère, implantée sur un agréable terrain d’environ 2 500 m², entièrement clôturé, paysagé et arboré. Son agencement sur plusieurs niveaux permet de créer différents espaces de vie et lui confère une véritable personnalité. La maison comprend une pièce de vie d’environ 30 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois, prolongée par une spacieuse cuisine d’environ 17 m² bénéficiant d’un plafond cathédrale. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes indépendantes ainsi que d’une buanderie. L’étage offre une mezzanine aménagée en espace bureau et une grande chambre mansardée. Véritable prolongement de la maison, la véranda d’environ 30 m² constitue l’un de ses principaux atouts. Très lumineuse, équipée de volets motorisés et chauffée par un poêle à granulés, elle offre une belle vue sur le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Elle ouvre directement sur une grande terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également de deux pièces de stockage au rez-de-chaussée et au 1er étage ainsi que d’une cave en sous-sol accessible depuis l’extérieur. La propriété est alimentée par le réseau public d’eau potable et est également équipée d'un puits permettant, selon les usages, une autonomie complète en eau. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique en complément du poêle à bois et du poêle à granulés. À l’extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant et préservé, avec un potager, un grand garage de 48 m², un abri sur dalle béton et de nombreux espaces permettant de profiter du jardin en toute tranquillité. Deux accès avec portails facilitent la circulation sur la propriété, tandis qu’une large cour en enrobé permet de stationner plusieurs véhicules. La toiture en ardoise naturelle vient renforcer le cachet de cette maison atypique, qui séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement extérieur sans vis-à-vis. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses espaces, sa luminosité et son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Saumur, à proximité immédiate de l’hôpital. Implantée sur un terrain dominant d'une superficie de 5234 m² en retrait de l'axe routier, elle offre une très belle vue dégagée. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un second cabinet de toilette. Une pièce supplémentaire en rez-de-jardin vient compléter cet ensemble. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d’un très beau parc arboré agrémenté d’un cabanon et de deux grandes serres, idéales pour les loisirs, la culture ou encore l’entreposage ou le stationnement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché quartier de La Pironnière, cette superbe maison de 2020 offre un cadre de vie rare où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement. À seulement quelques minutes à pied du marché, des commerces, des écoles, des restaurants et des pistes cyclables longeant le littoral, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre des Sables-d'Olonne. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une belle terrasse exposée sud-ouest avec jacuzzi, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véritable arrière-cuisine / lingerie particulièrement fonctionnelle, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains complète et accès direct à la terrasse. À l'étage, chacun profite de son indépendance. Trois chambres disposent de leur salle d'eau privative. Un salon, une kitchenette, un espace bibliothèque ainsi qu'un balcon offrant une superbe vue sur l'océan complètent cet espace. Selon vos envies, il est très facile d'aménager une quatrième chambre, une salle de jeux, un bureau ou une salle de billard. Cette maison a été pensée pour accueillir confortablement famille, enfants, petits-enfants ou amis, tout en permettant à chacun de conserver son espace de vie. Les prestations sont à la hauteur du bien : • Ascenseur desservant les deux niveaux. • Pompe à chaleur. • Panneaux photovoltaïques avec revente de la production électrique. • Garage. • Façades extérieures entièrement rénovées. • Prestations de qualité. • Aucun travaux à prévoir. Le balcon de l'étage devient rapidement un lieu privilégié pour admirer l'océan, partager un dîner au coucher du soleil ou simplement profiter d'un moment de calme. À quelques minutes seulement, les pistes cyclables sécurisées rejoignent la plage de Tanchet, les activités nautiques, les cabanes de plage et les magnifiques promenades du littoral vendéen. Le mobilier pourra également être étudié selon le projet des futurs acquéreurs. Une maison où il fait bon vivre toute l'année, mais surtout un lieu où toute la famille aura plaisir à se retrouver. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 857 057 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES IMMOBILIER 06 31 44 03 42 - Réf. 963441.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – À seulement quelques minutes de Gorron, en pleine campagne, au bout d'un chemin, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un petit hameau. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 7 500 m², cette propriété séduira les amoureux de nature grâce à sa vue panoramique sur la campagne et à son important potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois installé en 2025. Une grande baie vitrée ouvre directement sur la terrasse, offrant un panorama dégagé sur les paysages environnants. La cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, une imposante dépendance fermée d'environ 320 m² au sol constitue un véritable atout. Elle conviendra parfaitement pour le stockage, un atelier, des véhicules de collection, une activité artisanale ou agricole, ou encore un projet d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Des panneaux solaires sont installés sur la dépendance. Le jardin, soigneusement arboré, offre un environnement paisible où vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et de la vue dominante sur la campagne environnante. Les atouts : Exclusivité CAPIFRANCE Environnement calme et sans vis-à-vis Maison en pierre pleine de charme Séjour lumineux avec poêle à bois récent (2025) Trois chambres Grenier aménageable Grande dépendance fermée d'environ 320 m² Terrain d'environ 7 500 m² Vue panoramique sur la campagne Panneaux solaires sur la dépendance Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, les artisans, les collectionneurs ou toute personne recherchant de grands volumes dans un environnement préservé. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 960303.

À seulement 15 minutes du mans dans une commune dynamique, découvrez ce magnifique pavillon avec ses 5 chambres, un agréable terrain de 800 m² et sa vue dégagée sur la capagne. Dès l'entrée vous serez séduits par un bel espace de vie de 44 m² intégrant un lumineux salon-séjour avec baies vitrées sur lun joli jardin et sa superbe vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée communiquant avec un cellier et le garage. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau et une salle d'eau, offrant une véritable vie de plein pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une avec son dressing, une salle de bains équipée d'une douche. À l'exterieur, vous profiterez d'un environnement calme, avec un beau terrain sans vis à vis direct et avec une belle vue dégagée idéale pour les moments de détente en famille et un garage. Parfaitement entrenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un conduit déjà installé permettant la pose d'un poële ainsi que d'une climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Le cabinet immobilier Jousse-péan, agence immobilière sur Le Mans, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de type 8 avec 5 chambres, un garage et un beau terrain aux portes du Mans. Réf : 9012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau prix : 377 000 € HAI — une opportunité à saisir sans attendre. Ici, le regard se perd sur la campagne avant même de franchir le seuil. Dès la porte d'entrée, la maison déploie un premier niveau baigné de lumière, où cuisine, chambre et salon s'ouvrent sur une vue imprenable qui embrasse la piscine en contrebas et les champs à perte de vue. Une promesse de journées suspendues entre calme et lumière, où chaque instant du quotidien s'accompagne d'un horizon dégagé. Cette maison de 186 m² déploie ses volumes sur deux niveaux distincts, pensée aussi bien pour la vie de famille au quotidien que pour de longs séjours de vacances entre proches. Au niveau de l'entrée, le salon largement vitré profite pleinement de cette vue panoramique et communique avec la cuisine, dans un esprit convivial et lumineux. Une chambre complète ce niveau, offrant une vraie souplesse d'usage, notamment pour un parent ou un invité de passage. Le niveau jardin, en contrebas, ouvre de plain-pied sur l'extérieur et accueille les autres chambres ainsi qu'une cuisine d'été, véritable atout pour prolonger les repas dehors aux beaux jours. Quatre chambres au total se répartissent ainsi entre les deux niveaux, laissant à chacun son espace et son intimité. Une entrée séparée est envisageable à ce niveau, ouvrant la porte à un usage type location saisonnière pour qui souhaiterait valoriser le bien autrement, en résidence secondaire louée une partie de l'année par exemple. Dehors, le jardin paysagé et clos de 943 m² entoure une piscine chauffée, invitant à profiter des beaux jours dans un cadre reposant, à l'abri des regards et loin de toute agitation. La configuration des lieux, entre niveau haut ouvert sur le paysage et niveau bas tourné vers le jardin et la piscine, offre une vraie richesse d'usages selon les moments de la journée et les saisons. La commune réunit tous les commerces et services du quotidien : boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, pharmacie, médecins, écoles et bureau de poste, pour une vie pratique sans avoir à prendre la voiture. La Roche sur Yon se rejoint en vingt minutes, avec sa gare TGV, son hôpital, sa clinique et ses lycées. Comptez une heure pour l'aéroport de Nantes, et moins de dix minutes pour rejoindre le golf le plus proche, un vrai atout pour les amateurs. Orpi Pass'Yon Immo vous accompagne pour découvrir cette maison de famille où se conjuguent tranquillité, vue dégagée, extérieurs soignés et beau potentiel locatif. Contactez l'agence dès à présent pour organiser une visite et vous projeter sur place. Orpi Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 454.

Posez vos valises dans ce joli pavillon au calme et idéalement située proche de toutes commodités, écoles et à 2 min d'un supermarché. 20 minutes de saumur. Sur un terrain de 3 787 m² en parti clos, ce pavillon de plain pied de 107 m² ouvre ses portes sur une pièce de vie composée d'un salon séjour avec poêle à granulés et cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie. Une grande terrasse offrant une belle vue sur les clochers de vernantes. Un cabanon. Chauffage : pompe à chaleur air / air gainée + poêle à granulés ballon thermodynamique. Vmc double flux. Adoucisseur d'eau. Assainissement non collectif. Cour et jardin clos avec portail motorisé. Dpe classe a- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 680 et 1000 euros. Prix : 219 000 euros honoraires agence de 4.78 % ttc charge acquéreur soit 209 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur – vue exceptionnelle sur l'étang – domaine des lotus à saint-cyr-en-talmondais (85540), natacha you optimhome saint hermine 85210 et chantonnay 85110 au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose d'acquerir cette ravissante maison de loisirs en bois de 57 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle privative de 233 m², au sein du très recherché * domaine des lotus * , dans un environnement privilégié face à l'étang. Un cadre de vie unique… le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans sa vue panoramique exceptionnelle sur l'étang. Depuis la véranda, la terrasse ou le séjour, profitez chaque jour d'un spectacle naturel apaisant où la lumière et les saisons offrent un décor en perpétuel changement. Un véritable havre de paix pour vivre ou se ressourcer en toute sérénité. Une maison fonctionnelle et confortable cette agréable maison de plain-pied comprend : * une entrée avec cellier de 2,85 m² ; * une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle) de 5,45 m² ; * un salon-séjour lumineux de 13,50 m², prolongé par une magnifique véranda de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue imprenable sur l'étang ; * un dégagement de 2,36 m² ; * deux chambres de 6,55 m² et 6,45 m², dont une avec placard ; * un dressing entièrement aménagé de 3,50 m² ; * une salle d'eau de 2,75 m² avec meuble double vasque ; * un wc indépendant avec fenêtre. Pour votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la nature la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m², idéale pour partager des repas en famille, profiter d'un moment de détente ou admirer la vue sur l'étang. Le jardin privatif de 233 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable espace de tranquillité. Un abri récent de 8 m² complète l'ensemble pour le rangement de vos vélos, mobilier de jardin ou équipements de loisirs. Un domaine recherché le * domaine des lotus * séduit par son environnement verdoyant et ses équipements réservés aux résidents : * piscine chauffée ouverte d'avril à octobre ; * étangs paysagers ; * mini-golf ; * espaces verts parfaitement entretenus ; * résidence sécurisée et calme. Une situation idéale située à saint-cyr-en-talmondais, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux centres d'intérêt : * les plages de la tranche-sur-mer à quelques minutes ; * le parc aquatique o'gliss park ; * les commerces du champ-saint-père à seulement 5 minutes ; * les marais et les nombreux sentiers de promenade vendéens. ### les plus : vue exceptionnelle sur l'étang véranda lumineuse de 12 m² terrasse de 18 m² terrain privatif de 233 m² climatisation réversible volets roulants solaires cuisine aménagée et équipée dressing aménagé salle d'eau avec double vasque cellier abri de jardin récent de 8 m² piscine chauffée, mini-golf et étangs au sein de la résidence mon avis d'experte ce bien est une véritable invitation à la détente. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette maison réunit tous les atouts : un environnement exceptionnel, des prestations de qualité et une vue rare sur l'étang qui séduira les amoureux de la nature. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Prix : 137 000 € fai seulement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 612008 ).

Idéalement située en plein centre de Croix de Vie, à quelques pas seulement de la place du marché, du port de plaisance, des commerces et des plages, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Pensée pour une vie de famille agréable tout au long de l'année, elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, complétées par 2 salles de bains et 2 toilettes, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 230 m², facile d'entretien, avec stationnement privatif et un garage de 20 m² doté d'une porte automatisée. Côté prestations, la maison dispose d'équipements récents et performants : chauffage par pompe à chaleur, cuisine équipée, visiophone connecté et rénovation de qualité. Une adresse privilégiée où tout se fait à pied : marché, port, restaurants, commerces et plage. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Idéalement située dans le quartier de Canclaux, entre la place Zola et la place Canclaux, cette maison vous offrira un véritable havre de paix avec son beau jardin arboré clos de mur et sa situation en impasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine A / E, deux espaces actuellement utilisés en salon et bureau mais pouvant devenir de futures chambres, et une grande véranda, exposée plein sud, qui vous permettra de vous y reposer avec une belle vue sur le jardin. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre avec salle de bains. Pour compléter le tout, un garage, un cellier et un débarras. Venez découvrir sans tarder cette maison et sa situation idéale proche des commerces et des transports, tout en profitant d'une véritable tranquillité.

(sous promesse de vente),. À 5 km de ligné dans un environnement paisible, prestations de confort pour cette ancienne bâtisse entièrement rénovée d'une surface habitable de 127 m², conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines avec ses matériaux nobles (pierres et poutres apparentes) comprenant : hall d'entrée, salon séjour de 40 m² donnant sur une terrasse, salon tv 20 m² ou potentiel pour une chambre, cuisine dinatoire de 18 m² aménagée et équipée, cellier wc, salle d'eau. Au niveau supérieur : trois chambres dont une équipée d'un dressing, salle de bain, wc. Terrain paysagé d'une contenance de 3308 m² avec une vue panoramique dégagée. Dépendance en pierre de 70 m² au sol : double garage, et annexes de stockage dpe : b/c (estimation du coût annuel 2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 980 à 1380 euros. Prix : 365 k euros hai, dont 4,5 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 350 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444905- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sucé-sur-Erdre – Propriété avec berge privative sur l'Erdre Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété de caractère offrant une vue imprenable sur l'Erdre, souvent considérée comme l'une des plus belles rivières de France. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette maison familiale d'environ 150 m² bénéficie d'un emplacement rare alliant calme, intimité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante de 14 m², trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Depuis le séjour et plusieurs pièces de la maison, les vues sur l'Erdre et le petit port de Sucé-sur-Erdre se dévoilent à travers les arbres centenaires, offrant un panorama enchanteur au fil des saisons. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 370 m², sans vis-à-vis et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Un garage complète les prestations. En contrebas du jardin, une berge privative avec ponton offre un accès privilégié à la rivière, idéal pour les passionnés de navigation, de paddle, de canoë ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie unique au bord de l'eau. Une propriété rare sur le marché, tournée vers l'évasion, la nature et l'art de vivre au fil de l'Erdre. Points forts : • Vue dominante exceptionnelle sur l'Erdre • Centre-bourg, commerces et écoles accessibles à pied • 5 chambres + bureau • Pièce de vie de 52 m² • Terrain clos et arboré de 1 370 m² • Ponton et berge privative • Environnement calme et sans vis-à-vis • Garage • Emplacement recherché à Sucé-sur-Erdre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 692 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier a le plaisir de vous présenter cette adorable maison de campagne pleine de charme, d'environ 140 m², située dans un environnement calme de 11 335 m², sans aucun vis-à-vis, au bout d'une voie sans issue garantissant l'absence de passage de véhicules et ce situé à 7km du grand lucé. Elle se compose de deux salons, dont un avec une cheminée et un authentique four à pain d'époque, d'une cuisine séparée entièrement équipée et sa salle à manger attenante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses poutres, tout en bénéficiant d'un excellent confort grâce à une pompe à chaleur et un poêle norvégien. Implantée sur un magnifique terrain plat de 1,1 hectare, idéal pour accueillir des équidés, la propriété dispose également d'un puits avec arrosage automatique, d'un grand garage avec espace de rangement à l'étage, d'abris pour voitures et de plusieurs dépendances. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace. Taxe foncière : 1 250 €. Référence agence : 7582 le prix de 265 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 250 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kevin Onillon vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison bourgeoise d'exception à JALLAIS ! Idéalement située à seulement 20 minutes de CHOLET, à deux pas des commerces et services, cette magnifique maison bourgeoise d'environ 206 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux articulé autour d'un séjour et d'un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, complétés par une lingerie pratique, un wc indépendant et un garage. Premier étage : l'espace nuit offre 4 grandes chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un wc supplémentaire — idéal pour une famille ou pour recevoir. Second étage : une pièce de vie sous combles absolument remarquable, baignée de lumière, avec une vue panoramique sur la campagne de Jallais. Un espace unique à imaginer selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur : un jardin paysagé plein de charme avec sa mare, son cabanon, et 2 caves en sous-sol pour un rangement optimal. LES + DE CETTE MAISON : ️ DPE classé C, grâce à un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur ️ Une consommation énergétique réelle encore plus performante que celle indiquée sur les diagnostics ️ Un cadre de vie rare, entre authenticité et confort moderne Un bien à découvrir sans attendre — contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Onillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 951481423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Dachert vous propose : En pleine zone natura 2000 plébiscitant la biodiversité, étonnante maison avec un bureau, deux chambres (possibilité d'en faire une troisième) au sein d'une parcelle arborée. Cette maison a la délicatesse d'offrir des étés à l'ombre d'une canopée exubérante des arbres alors que l'hiver vous vivrez au chaud, face à l'immensité de la lumière du vallon. Maison sur deux niveaux. En bas, une superbe pièce de vie de 40 m² pouvant être ouverte sur la cuisine donnant alors un espace de 50 m² qui se prolonge par une véranda de 20 m² avec sa vue panoramique exceptionnelle sur la nature. À l'arrière de la cuisine, vous avez une entrée, et deux salles d'eau. En enlevant la cloison qui sépare la grande salle d'eau et l'entrée, vous pourrez faire une chambre de plain pied à côté de la salle d'eau restant. À l'étage on est saisi par une atmosphère minimaliste et chaleureuse du lieu composé d'un large dégagement servant de bureau avec un cabinet de toilette et deux chambres sous comble éclairées par des vélux avec volets roulants électriques solaires. Les plus Dépendance en bois de 16 m² sur le cadastre (aménageable en tiny house) Rénovation totale de la maison en 1995 avec une Isolation visionnaire pour l'époque (300 mm de la ouate de cellulose de la toiture et 200 mm à l'intérieure des murs enduit de chanvre (j'adore)), Fibre optique à 20 mètre. Pas d'anomalie électrique ni gaz, pas d'amiante. Le conduit attend son poêle. Cette maison est la signature d'un milieu naturel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 640 mouchamps - a vendre en exclusivité maison en pierre sur parcelle de 190 m² env présentée par franck voisine à 198 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison ancienne comprend au rdc : une cuisine aménagée équipée (de 2020) ouverte sur séjour avec cheminée, une salle de douche, un wc, une pièce aménagée donnant sur une cour fermée. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres dont 2 avec placards et une avec dressing, d'un bureau, d'une grande salle de bain / douche / wc et d'un grenier aménageable. Un grand garage de 33 m² vient compléter le tout. Vous serez idéalement situés dans la commune de mouchamps, à proximité des écoles et des commerces. Cette petite cité de caractère, située entre les herbiers et chantonnay et proches du puy du fou, vous offrira un cadre verdoyant avec une superbe vue. Double-vitrage complet avec volets, chauffage radiateurs électriques et cheminée ouverte, chauffe-eau de 2025, tout à l'égout conforme, portail électrique isolé. Maison très bien entretenue et rénovée avec goût. Habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2390 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452 894 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de qualité avec beaucoup de potentiel, composée au rez-de-chaussée d'une grand entrée avec un toit cathédrale, un salon / salle à manger d'environ 50 m² avec une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un toilette séparé et une buanderie. Au premier étage vous trouverez un grand palier avec un plancher béton desservant cinq chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un deuxième toilette séparé. Un sous-sol intégrale avec deux grands garages, un local chaudière, une remise et deux caves viennent compléter le bien. La maison est situé dans un espace naturel forestier accessible par un chemin privé. La fosse sceptique devra être remise aux normes actuelles d'assainissement, vous disposerez de plusieurs systèmes de chauffage avec une cuve fioul, une cheminée Insert et une pompe à chaleur. N'hésitez plus.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : À MERVENT – CENTRE BOURG, ENTRE FORÊT ET LAC, UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Et si la plus belle surprise se trouvait derrière cette façade discrète de maison mitoyenne ? Au cOEur du bourg de Mervent, à quelques pas des commerces, des services et des nombreux sentiers qui sillonnent le massif forestier, découvrez une propriété pleine de charme où rien ne laisse imaginer, depuis la rue, les volumes, les extérieurs et la vue dégagée qu'elle réserve une fois le seuil franchi. Véritable écrin de verdure, cette propriété réunit une confortable résidence principale de plus de 146 m² habitables ainsi qu'un gîte indépendant de 73 m², offrant une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière ou simplement recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. LA MAISON PRINCIPALE Dès l'entrée, un salon TV d'environ 29,60 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et d’un grand placard, offre une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre naturellement par une arche sur une agréable salle à manger, elle aussi équipée d'un insert bois, créant un espace de vie convivial directement ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée avec son ilot central, aux lignes modernes et intemporelles. Côté cour, une véranda faisant office de sas d'entrée complète ce niveau et accueille également un WC. À l'étage, un premier palier dessert un espace aujourd'hui aménagé en coin détente fleuri très lumineux, idéal pour l’aménagement d’un futur bureau ou un espace lecture. Vous y découvrirez également : • une superbe chambre avec dressing aménagé de plus de 22,50 m², • une seconde chambre de 14,80 m² avec grand placard intégré, • une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC et branchement buanderie. Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée développant environ 14 m² habitables (près de 29 m² au sol). L'ensemble est parfaitement entretenu et dégage une atmosphère chaleureuse et soignée. LE GÎTE INDÉPENDANT Entièrement indépendant dans son fonctionnement quotidien tout en restant raccordé aux mêmes réseaux que la maison principale, le gîte de 73 m² constitue un véritable atout. Il comprend : • un salon d'environ 14 m², • une vaste cuisine aménagée et semi-équipée de 23,50 m² avec espace repas, • à l'étage, deux belles chambres de 16,35 m² et 13,70 m², • reliées par une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Une configuration idéale pour poursuivre ou développer immédiatement une activité touristique générant un revenu complémentaire. Des informations plus précises concernant l’activité générée pourront être communiquées lors de nos échanges. DES EXTERIEURS AMENAGES POUR PROFITER A CHAQUE SAISON À l'abri des regards, la propriété dévoile de magnifiques espaces extérieurs soigneusement aménagés et paysagés. La maison principale profite de plusieurs terrasses et préaux couverts permettant de créer différents espaces de réception selon les envies ou les heures de la journée, ainsi que d'une cuisine d'été (non équipée). La cour enrobée, dotée d'un puits, mène ensuite vers un agréable jardin paysager et arboré entièrement clos offrant une belle vue dominante sur la forêt. Vous profiterez également d'une belle piscine hors-sol (structure béton) d'environ 12 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement et profitant d’une plage aménagée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Son accès est également possible au profit du gîte. Le gîte bénéficie quant à lui de son propre espace extérieur avec jardin privatif, deux terrasses, un WC extérieur ainsi que plusieurs dépendances, dont l'une pourrait facilement accueillir un futur espace bien-être (sauna ou hammam). En contrebas de la propriété, un second accès indépendant par une autre rue du village dessert une vaste cour enrobée équipée d'un portail motorisé, donnant accès à la propriété et à un double garage d'environ 45 m² ainsi qu'à un atelier ou 3e garage de près de 29 m². Les + de cette propriété : • Résidence principale et gîte indépendant. • Activité de location saisonnière immédiatement exploitable. • Vue dominante sur la forêt. • Piscine. • Multiples terrasses et espaces de réception. • Nombreuses dépendances. • Double accès à la propriété. • Grands garages. • Environnement calme et nature tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Côté technique : • Maison raccordée au tout-à-l'égout. • Toitures en bon état (dont une refaite en 2020). • Menuiseries double vitrage (alu et pvc) en excellent état. • Chauffage résidence principale par chaudière fioul et 2 inserts bois. • Chauffage du gîte assuré par des radiateurs électriques. • Cuisines et salles d’eau fonctionnelles • Eligibilité à la fibre optique Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un couple ou une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et projet touristique, ou pour toute personne recherchant un cadre naturel exceptionnel au cOEur de Mervent, entre forêt, lac et activités de pleine nature. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le charme de ce lieu atypique. Alors n’attendez plus et contactez moi au plus vite pour réserver votre créneau de visite. >>> Plus de photos disponible sur le site iad france Visite vidéo live possible sur rdv !

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Pouancé, à l'entrée d'un petit hameau en impasse, venez découvrir cette magnifique maison de 223 m². Elle offre de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces de vie comprenant un vaste séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un second salon-séjour. Vous trouverez également une arrière cuisine. Une suite parentale avec baignoire et double vasque complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison dispose d'un insert bois avec une distribution de chaleur à l'étage ainsi que d'un chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 753 m² sans vis-à-vis, d'un garage, d'un carport et d'une cave. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de luminosité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Agréable maison familiale de 5 chambres au calme d’un quartier résidentiel, à seulement 10 min du périphérique nantais. Environ 160 m² habitables offrant : hall d’entrée, WC invités, salon-séjour de 34 m² avec poêle donnant sur terrasse exposée sud, cuisine ouverte et équipée de 13,5 m², une magnifique suite parentale de 31 m² en rez-de-chaussée créée en 2013 et composée d’une chambre, une salle d’eau, un WC et un bureau. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC. Un abri de jardin, un cellier et un garage complètent ce bien sur un très beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 1038 m² piscinable. Agréable maison familiale de 5 chambres au calme d’un quartier résidentiel, à seulement 10 min du périphérique nantais. Environ 160 m² habitables offrant : hall d’entrée, WC invités, salon-séjour de 34 m² avec poêle donnant sur terrasse exposée sud, cuisine ouverte et équipée de 13,5 m², une magnifique suite parentale de 31 m² en rez-de-chaussée créée en 2013 et composée d’une chambre, une salle d’eau, un WC et un bureau. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC. Un abri de jardin, un cellier et un garage complètent ce bien sur un très beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 1038 m² piscinable. Agréable maison familiale de 5 chambres au calme d’un quartier résidentiel, à seulement 10 min du périphérique nantais. Environ 160 m² habitables offrant : hall d’entrée, WC invités, salon-séjour de 34 m² avec poêle donnant sur terrasse exposée sud, cuisine ouverte et équipée de 13,5 m², une magnifique suite parentale de 31 m² en rez-de-chaussée créée en 2013 et composée d’une chambre, une salle d’eau, un WC et un bureau. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC. Un abri de jardin, un cellier et un garage complètent ce bien sur un très beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 1038 m² piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Visitez ce bien exclusif avec votre agence Arthurimmo.

Proche bourg, commerces, médecins. Agréable maison familiale de 5 chambres au calme d’une impasse à seulement 10 min du périphérique nantais. Environ 160 m² habitables offrant : hall d’entrée, WC invités, salon-séjour de 34 m² avec poêle donnant sur terrasse exposée sud, cuisine ouverte et équipée de 13,5 m², une magnifique suite parentale de 31 m² en rez-de-chaussée créée en 2013 et composée d’une chambre, une salle d’eau, un WC et un bureau. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC. Un abri de jardin, un cellier et un garage complètent ce bien sur un très beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 1038 m² piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Visitez ce bien exclusif avec votre agence Arthurimmo.

Baisse de prix et exclusivité : venez découvrir cette maison de 1978 très bien entretenue et accueillante, elle se compose d'une entrée lumineuse avec un grand salon séjour véranda et cuisine aménagée équipée ouverte avec une cheminée avec insert en plus pour votre confort. Un dégagement vous mène à trois chambres avec placards et une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol total est très fonctionnel : buanderie cave double garage et pièce supplémentaire pour un bureau ou une quatrième chambre. Proche du bourg de ligné vous avez un arrêt de bus à côté et un accès rapide aux écoles commerces et transports. La vie à la campagne tout en n'étant pas isolés et proche de tout ! Vous aurez un terrain d'environ 924 m² bien clos. Une visite s'impose, je vous attends avec plaisir. Réf. 24217 honoraires : 3,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.