Vente maison 5 pièces 99 m² Jupilles (72500)

Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces ? Laissez-vous séduire par cette fermette située à Jupilles, nichée dans un véritable écrin de verdure en lisière de la prestigieuse Forêt de Bercé. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 7 456 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en conservant un voisinage rassurant à proximité. La Maison Principale Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une très belle luminosité et de rénovations récentes (sols en carrelage et parquet posés en 2019). Au rez-de-chaussée : Une superbe cuisine aménagée et équipée (marque Schmidt, installée en 2019). Un séjour chaleureux et lumineux de 28 m², agrémenté par son poêle à granulés (2019). Une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau attenante avec WC (2019). Un couloir desservant un espace buanderie (avec accès direct à la cave) et une seconde salle d'eau avec WC (à rafraîchir). À l'étage (Fort potentiel d'évolution) : Actuellement accessible par l'extérieur, l'étage comprend deux chambres, une futur mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux et une salle d'eau avec WC. Le plus : Une trémie reste à créer depuis le séjour pour relier directement cet étage et unifier la maison selon vos envies ! Les Extérieurs & Dépendances : La Dépendance Aménagée (50 m²) : Parfaite pour accueillir vos proches, vos amis. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Espace Détente : Une pergola bois avec une jolie glycine, carrelée de 35 m², totalement à l'abri des regards, idéale pour vos repas d'été en famille. Garage : Un grand garage fermé de 45 m² vient compléter l'ensemble pour vos véhicules ou ateliers de bricolage. Caractéristiques Techniques & Prestations Assainissement : Micro-station installée en 2018 vidange effectuée en 2024. Chauffage : Poêle à granulés performant (2019) + radiateurs électriques à inertie. Rénovations 2019 : Cuisine Schmidt, salle d'eau du rez-de-chaussée, revêtements de sols, poêle à granulés, pergola, chauffe eau, crochets toiture. Un véritable havre de paix qui allie le charme de l'ancien, volume, espaces extérieurs, avec de multiples possibilités d'aménagement et un potentiel rare à deux pas de la forêt. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite, à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 961572.

Belle affaire a saisir charmante propriété en bordure de la forêt de bercé située sur la commune de jupilles entre le mans (72) et tours (37) si vous aimez la nature il est difficile d'être au plus proche, vous sortez de chez vous et vous êtes directement dans la forêt ou vous pourrez profiter des sentiers de randonnées ainsi que des nombreux chemins forestiers ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée salon avec cheminée insert - dégagement - bureau - wc - salle de bains - cuisine aménagée - entrée - wc - buanderie - cave escaliers vers 1er étage : paliers - 2 chambres - 2 pièces de nuit (ne pouvant pas être intitulée "chambres" car la surface est inférieur à 9 m²) - wc. Piscine chauffée avec plage carrelée site remarquable vue sur la forêt garage - atelier - préau - garage à vélo - abri de jardin - local technique piscine bien rénové : habitable de suite toiture refaite en 2022 assainissement individuel fait en 2024 huisseries pvc double vitrage chauffage convecteurs électrique nfc + insert -b. E.C. 300 litres n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle cela vous donnera un bon aperçu du bien. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 194000 eurosuros hai de 4.30 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8000 eurosuros ttc) soit 186000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06 78 02 77 18 ludovic charlot se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez ludovic charlot au 06 78 02 77 18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe classe énergétique e / gaz effet de serre b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 classe énergétique excessive : classe e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439683. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - denis bardoux vous propose : au coeur du village, dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère développe environ 170 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant volume, authenticité et potentiel. Dès l’entrée, on découvre un séjour / salle à manger lumineux d’environ 50 m², véritable pièce centrale avec poutres apparentes et cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou simplement profiter au quotidien. La maison propose plusieurs chambres ainsi que des espaces modulables, notamment sous combles, permettant d’adapter les volumes selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace indépendant. Les dépendances représentent un véritable atout. Vous bénéficiez d’un grand garage profond, ainsi que de plusieurs espaces annexes (atelier, buanderie, caves), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’activité. À l’extérieur, le terrain d’environ 950 m² permet de profiter d’un cadre paisible, avec une terrasse propice aux moments de détente. Le village dispose d’un cadre de vie apprécié, avec notamment une école primaire via un sivos, facilitant la vie quotidienne des familles. L’environnement reste rural et calme, avec quelques services de proximité et une vie locale préservée. Vous êtes à seulement 10 minutes de montval-sur-loir, où vous trouverez l’ensemble des commerces, écoles et services, et à environ 35 minutes du mans, permettant de concilier vie au vert et accès rapide aux axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes seulement d'Écommoy, sur la commune de Marigné-Laillé, découvrez cette agréable longère rénovée offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne sarthoise. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon-séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec mezzanine, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de bains à l'esprit campagne et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et paysagé d'environ 1 000 m² accueillant une superbe terrasse en bois agrémentée d'une tonnelle naturelle, idéale pour profiter des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une seconde parcelle indépendante d'environ 1 000 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un verger, un potager ou tout autre projet d'agrément. Véritable atout de cette propriété, les anciennes granges rénovées offrent de nombreuses possibilités. Vous y trouverez un atelier, un vaste espace de stockage ou garage de plus de 50 m² ainsi qu'un studio aménagé à l'étage pouvant servir de bureau, d'espace d'accueil ou de logement d'appoint. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, à un artisan souhaitant installer son activité à domicile ou encore à des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire avec dépendances. Chauffage au gaz indépendant avec possibilité de pompe à chaleur et assainissement individuel par micro-station récente. Un bien rare sur le secteur offrant charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Nouveauté a pruillé-l'éguillé vous recherchez le calme, l'espace et un cadre de vie privilégié ? Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 107 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 400 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de plus de 38 m² avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur et un poêle à granulés installé en 2025. Une chambre parentale avec sa salle de bain. Une seconde chambre. Un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres. Une salle d'eau avec wc. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : deux belles terrasses en bois pour profiter des beaux jours. Un terrain arboré de plus de 3 400 m². Une dépendance de stockage. Une cave. Un puits. Un double garage. Côté équipements : fibre optique raccordée assainissement collectif vmc simple flux chauffage par poêle à granulés (2025) complété par des radiateurs électriques un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant du confort d'une maison rénovée. Prix de vente frais d'agence inclus 199 990 euros honoraires charge acquéreur 10 990 euros soit 5.81% prix de vente net vendeur 189 000 euros dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alycia dodier, au 06 52 17 54 97 ou, par courriel à a.dodier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alycia dodier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 903687887 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454392 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alycia dodier (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 903687887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longère a finir de rénovée à saint-vincent-du-lorouër 3 chambres, grange, terrain de 3940 m² située dans un cadre paisible à saint-vincent-du-lorouër, cette charmante longère. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée et four à pain, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une grande grange offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3940 m² agrémenté d'une mare, idéal pour les amoureux de la nature. Les travaux récents garantissent une tranquillité d'esprit : toiture, huisseries et électricité ont été refaits à neuf. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Budget : 149 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.43%), soit 140 000 euros hors honoraires dpe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450761. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.