Maison avec belle vue à vendre Moselle (57)

M573225 a vendre a maizieres les metz, maison de plain pied, dans environnement calme et verdoyant, jardin de 1000 m² sans vis à vis, entrée sur séjour avec cuisine fonctionnelle ouverte, en rdc 2 chambres dont une de 23 m², salle de douches moderne, wc, et dans les combles un bureau et un espace de 55 m², garage et buanderie. Chauffage gaz, climatisation, fenêtre double vitrage maison soignée, en très bon état prête a vivre dans lotissement résidentiel, proche des commodités, au calme a maizieres les metz.

SCHOENECK : À 300 m de la frontière allemande, au cœur d'un quartier bourgeois recherché et bordé par la forêt, cette Villa de caractère « Style Ile de France » réalisé par un architecte offre un cadre favorable à une vie tranquille en famille. Alliant élégance classique, volumes généreux, nature immédiate, elle séduit par son environnement, pour une surface habitable de 182 m², édifiée sur un terrain de 944 m², avec la proximité immédiate de Sarrebrück et des axes autoroutiers franco-allemand, gare TGV sur Forbach. La conception de la maison privilégie l'espace et la luminosité. Un grand salon de 40 m² avec une superbe cheminée en pierres Chambord s'ouvrant sur une terrasse de 50 m², offre un espace extérieur paisible plein Sud avec une belle vue dégagée. La cuisine équipée de 16 m² dispose d'une baie qui s'ouvre sur une seconde terrasse et un jardin intime pour de bon repas en famille. Une pièce bureau ou chambre, une salle-de-bains en marbre complètent le Rez-de-Jardin. Le hall d'entrée dévoile la double hauteur d'une mezzanine bordée d'une balustrade de colonnes, idéal pour un espace travail, actuellement un atelier de peintre. Deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle-de-bains, un espace rangement-débarras. Le sous-sol intégral est composé de deux garages avec portes motorisées, une chaufferie, buanderie, une grande cave pour du stockage. À l'extérieur, un bel escalier en pierres qui vous mène à l'entrée, un joli jardin à la française avec une roseraie, des espaces pour se détendre, le tout entièrement clos, avec une allée soignée et fleurie permettant un stationnement pour plusieurs voitures apportant commodité. Les terrasses sont recouvertes de pierres claires. C'est une construction solide avec un toit à la Mansart, une toiture en shingle gris, le chauffage est au gaz, et toutes les fenêtres et portes fenêtres en PVC ont un cintrage apportant du cachet. Une partie du terrain se situe en Zone UA, on peut aisément y envisager une autre habitation ou une piscine. Pas de travaux à prévoir, un petit relooking à votre goût pour un habitat chic et soigné. Taxe foncière : 1 300€ Coup de coeur assuré. Pour renseignements ou visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 (réf. 604104 ).

Maison mitoyenne de 102.52 m² + garage + jardin à petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d’une surface habitable de 102,52 m², idéalement située à petite rosselle, à proximité immédiate de la frontière et de l’ensemble des commodités, sur une parcelle de 433 m². Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée de 6,65 m² desservant un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon ouvert sur une salle à manger. Cet espace donne accès à une cuisine entièrement équipée avec sortie directe vers l’extérieur. Vous profiterez d’une terrasse aménagée ainsi que d’un jardin arboré et clôturé, offrant un environnement agréable et intimiste. Un garage avec porte motorisée permettant le stationnement d’un véhicule. Un toilette indépendant complètera le rez de chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13 m² et 17 m², d’une salle de bains ainsi que d’un second toilette indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant des espaces de stockage complémentaires. Concernant les prestations technique : - chauffage fuel - menuiserie pvc double vitrage (2016 ) - isolation extérieur (2025) - ballon d'eau chaude électrique (2021) notre avis cimm : idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des axes frontaliers et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Didier Morland vous propose : Sublime coup de coeur pour cette maison Familiale de 158 m² avec Jardin et Garages à Metzervisse de 2014. Voici une maison exceptionnelle qui saura vous séduire par ses vastes espaces et ses prestations de qualité. Située à Metzervisse, cette propriété possède tous les atouts pour accueillir confortablement une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée ouverte, une verranda, un WC, une chambre parentale avec douche italiènne et double vasque. Les grandes baies vitrées du salon offrent une vue magnifique sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. un double séjour, une cuisine équipée ouverte donnant sur le double salon / séjour lumineux un balcon donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Les nuances de clair-obscur apportent une touche moderne et élégante à chaque pièce. La salle d'eau et le deuxième WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. Cette maison, rénovée avec goût a été construite en 2014, offre des équipements modernes tels que la fibre optique, l'accès PMR pour la partie RDC, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel au gaz naturel. Les radiateurs assurent une chaleur douce et homogène dans toute la maison. À l'extérieur, un beau jardin et une belle terrasse de 25.5 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. Deux places de parking et deux garages offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. Les expositions nord, sud et est assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités de Metzervisse. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Morland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 927842997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Petite-Rosselle, dans un quartier résidentiel, cette maison familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Répartie sur trois niveaux d'environ 80 m² chacun, elle bénéficie d'une configuration particulièrement confortable pour une vie de famille. Implantée sur un terrain offrant une vue dégagée sur la nature, elle profite également d'un cadre particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une atmosphère chaleureuse et soignée. Le salon, baigné de lumière, s'articule autour d'un poêle contemporain et se prolonge naturellement vers une salle à manger élégante sublimée par la présence de pierres naturelles. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'un piano de cuisson au gaz, présente un agencement fonctionnel et harmonieux. Une chambre ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. le premier étage accueille trois chambres, une salle de douche, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le dernier niveau propose quant à lui trois chambres supplémentaires, une cuisine et une salle de bain, permettant d'envisager aisément une configuration bi-famille ou un espace de vie indépendant. L'extérieur constitue un véritable atout de la propriété. Une vaste terrasse couverte en charpente apparente accueille un espace de réception particulièrement convivial, avec une vue dominante sur le jardin et les paysages environnants. La piscine et les aménagements extérieurs renforcent le caractère privilégié de l'ensemble. Pour votre confort, le système de chauffage est alimenté par une chaudière à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Grosbliederstroff – grande maison individuelle pour 2 ou 3 familles – 170 m² – sous-sol – dépendance - terrasse couverte - terrain 413 m² - description : grosbliederstroff, située à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle d'environ 170 m² habitables sur trois niveaux repose sur un terrain clos d'environ 413 m². À seulement 5 minutes du tram et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès voie rapide, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. - agencement : - rez-de-chaussée  entrée, cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, salon, salle à manger, salle d'eau. - 1er etage  : dégagement, quatre grandes chambres. - 2éme etage  : dégagement, cuisine, salle d'eau, 3 pièces sous combles. Sous-sol complet, terrasse couverte, dépendance utilisable comme garage. Informations complémentaires : ce bien est à rafraîchir avec un réel potentiel d'aménagement de deux ou trois appartements - terrain plat - taxe foncière 850 € les + toiture et isolation refaîte en 2023, pièces offrant de beaux volumes. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous : côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27. Budget 198 000 € honoraires a la charge du vendeur - provisionfei conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975 ce bien est classé f et e (voir tableau ci-dessous, logement à consommation énergétique excessive) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 310€ et 4 570€. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2020 (abonnement compris).

Holving, a proximite immediate de l'etang - maison individuelle de 2 appartements f3 de 47 m² - sous-sol - dependance - terrain 517 m². - budget 129 000 € honoraires charge vendeur - provisionfrei. Description : située impasse de la colline à holving, cette maison individuelle de 95 m² habitables est composée de 2 appartements type f3 de 47 m² chacun, elle repose sur un terrain clos de 517 m². Et bénéficie d'un emplacement agréable à proximité de l'étang de hirbach. Important : cette maison est conçue pour profiter de week-end ou de vacances ainsi que pour la location. Les appartements ne peuvent pas être reliés entre-eux pour en faire une habitation principale. Agencement : ce bien posséde deux appartements identiques sur 2 niveaux séparés par un mur porteur. Chaque appartement est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 25 m² avec une entrée séparée, un séjour avec cheminée ouvert sur une véranda, une cuisine équipée, un wc séparé. La partie nuit à l'étage d'environ 22 m² comprend deux chambres et une salle d'eau avec douche. Sous-sol complet avec caves et chaufferie et une dépendance complète ce bien. Informations complémentaires : maison en bon état général - terrain plat - environnement calme - chauffage au gaz propane individuel pour chaque lot - convient pour location saisonnière - veuillez prendre en considération que cette maison ne permet pas de relier les deux appartements pour en faire un habitat unique. Les + beaucoup de charme - vérandas en rez-de-jardin - cheminée - sous-sol complet - garage. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous : côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27. Budget 129 000 € honoraires a la charge du vendeur - provisionfei conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975.

Grosbliederstroff : à 15 minutes de saarbrücken et proche du tram : maison individuelle - 6 pièces - 152 m² habitables - terrain 628 m². Contact : côté immobilier jean-luc piroth / sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27. Budget 159 500 € - honoraires a la charge du vendeur - provisionfrei. Description : . Entrée accueillante. Salle à manger et séjour lumineux. Salon convivial ou chambre. Cuisine aménagée. Salle d'eau avec douche + wc. Véranda. Terrasse. Trois chambres à l'étage, dont une avec dressing attenant prestations et equipement : . Sous-sol. Garage. Buanderie. Chaufferie. Caves. Dépendance de jardin. Chauffage central au fioul. Fenêtres pvc double vitrage. Taxe foncière : 611 € les points forts : proximité frontière et tram vers saarbrücken - belle surface habitable et nombreux rangements - jardin clos, véranda et terrasse - sous-sol total + dépendance pour tout renseignement et visite : côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch. Honoraires agence à la charge du vendeur. Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975.

Grosbliederstroff pres de saarbrucken - maison mitoyenne d'un cote 135 m² habitables - 5 pieces - terrasse. Contact : côté immobilier jean-luc piroth / sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27. Budget 179 000 € honoraires a la charge du vendeur. - provisionfrei. Habitable de suite, cette maison de village en triplex de 135 m² habitables (pas de jardin ni de garage), très soignée a été rénovée par les propriétaires actuels, elle est située à dix minutes à pieds du tram à destination de saarbrucken. Descriptif : . Hall d'entrée. Séjour. Cuisine moderne équipée. Toilettes séparés. Buanderie. Trois chambres à l'étage. Salle de bain. Combles aménagés d'une vaste pièce. Terrasse offrant une vue dégagée sur le village. Equipement et prestations : . Chauffage au gaz chaudière viessmann,. Fenêtres pvc triple et double vitrage,. Toiture tuiles de 2007 isolée,. Isolation extérieure 9cm. Taxe foncière 506 €. Pour visiter et accompagner votre projet : côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch 06 10 34 47 27. Budget 179 000 € honoraires agence à la charge du vendeur. Provisionfrei. Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975 - situation : cette maison est située à seulement onze kilomètres de saarbrucken accéssible par route ou par le tram au départ de kleinbliderstroff. Grosbliederstroff est un village très prisé du fait de sa position au centre de l'axe sarreguemines – forbach et sur la frontière avec l'allemange. La commune est située dans la vallée de la sarre et compte 3 360 habitants. Elle fait face à kleinblittersdorf, sa voisine allemande. Riche en commerces boulangeries, boucher, restaurants, pharmacie, médecins, supermarché et hypermarché, grosbliederstroff compte également une école maternelle, une école primaire avec une cantine pour les écoliers ainsi qu'un collège. La vie associative est très dense et variée.

Forbach – secteur calme et résidentiel - pavillon individuel de plain-pied – 75 m² – salon / séjour - 2 chambres – garage - sous-sol – terrain 426 m² contact : côté immobilier - jean-luc piroth sarreguemines 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27. - budget 128 500 € honoraires agence a la charge du vendeur - provisionfrei. - description : située dans un quartier calme et résidentiel de forbach, cette maison individuelle (structure en bois / isorel) de plain-pied d'environ 75 m² habitables repose sur un terrain clos d'environ 426 m². À seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroute, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. - agencement : entrée - salon et salle à manger lumineux - cuisine indépendante - 2 chambres- 1 pièce - salle d'eau avec douche et wc - terrasse couverte orientée sud. Sous-sol complet avec buanderie, deux caves et abri de jardin - garage indépendant. Informations complémentaires : maison à rafraîchir avec potentiel d'aménagement - toiture refaite (15 ans) avec isolation - terrain plat - environnement calme - taxe foncière 511 € les + plain-pied fonctionnel - quartier résidentiel recherché - sous-sol complet et garage -terrasse couverte exposée sud. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous : côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch. Budget 128 500 € honoraires agence à la charge du vendeur. Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975.

Côté immobilier vous propose à freyming-merlebach quartier sainte-fontaine – maison jumelée d'un côté de 89,16 m² habitables – 3 pièces - garage – terrain clos 539 m². Description : située dans un quartier calme et résidentiel de freyming-merlebach, cette maison individuelle très soignée de 89,16 m² habitables repose sur un terrain clos de 539 m², elle bénéficie d'une vue imprenable et d'un emplacement agréable. Amenagement : . Hall d'entrée. Salon-séjour. Cuisine aménagée / équipée, sortie directe dans le jardin. Salle de bain avec douche et baignoire. Wc indépendant. Buanderie. À l'étage : . 2 chambres equipements et prestations : . Garage pour une voiture. Terrasse extérieure. Cave. Chauffage au fuel. Fenêtres pvc double vitrage. Toiture tuiles de 1998. Tout à l'égout. Taxe foncière : 444 € pour visiter et accompagner votre projet : côté immobilier - jean-luc piroth sarreguemines 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27. - budget 118 500 € honoraires agence a la charge du vendeur - provisionfrei. Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975.

Maison individuelle à rénover de 67,44 m² habitable à longeville les saint avold votre agence cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 67,44 m² à rénover, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers, à longeville les saint avold. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine desservant un séjour lumineux de 19 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bain de 9 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade de 11 m² et 16 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’une agréable terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. À l’extérieur, des places de stationnement sont disponibles juste devant la maison. Une dépendance située sur le côté du bien complète l’ensemble et peut être exploitée en espace d’habitation supplémentaire ou en garage selon vos besoins. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la toiture a été rénovée en 2006. La consommation chauffage est approximativement entre 1500 l et 2000 l. Notre avis cimm : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec de belles perspectives de valorisation après travaux. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maison de village à aménagée – Fort potentiel et environnement exceptionnel Située au cOEur du village de Craincourt, cette maison mitoyenne d’un côté offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète, dans un cadre naturel particulièrement recherché. Un premier avantage non négligeable : des travaux structurels déjà réalisés, avec des toitures intégralement refaites à neuf, permettant d’aborder le projet avec plus de sérénité. La maison se compose de deux corps de bâtiments reliés par une très belle véranda récente, véritable pièce de liaison lumineuse, qui apporte du cachet et ouvre de nombreuses perspectives d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Un couloir dessert la véranda, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains ainsi qu’un vaste atelier, idéal pour un projet d’extension de l’espace de vie ou la création d’un espace indépendant. À l’étage : Deux chambres, un couloir et un immense grenier offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau…). Annexes et extérieurs : La propriété dispose également d’une cave, de deux dépendances et d’un second grenier. Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs. Vous profiterez d’un grand terrain prolongé par un verger richement arboré, avec de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. L’ensemble bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la côte de Delme, sans vis-à-vis marqué, renforçant la sensation d’espace et de liberté. Ce terrain offre de multiples possibilités : aménagement paysager, création d’un espace de détente, potager, projet familial ou valorisation à long terme. Maison à rénover entièrement, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, en s’appuyant sur un environnement de qualité et un potentiel foncier remarquable. Absence de système de chauffage. Visite virtuelle disponible sur demande après échange sur votre projet. Localisation : Craincourt se situe à 2 minutes d’Aulnois-sur-Seille (école), à 8 minutes de Nomeny et de Delme (commerces, services, professionnels de santé), à 30 minutes de Metz et Nancy, et à moins d’une heure de la frontière luxembourgeoise. Un bien rare sur le secteur, porté par la qualité exceptionnelle de son terrain et de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lorry-lès-Metz, découvrez cette Maison Indépendante de 1900 développant 245 m² sur une parcelle de 10 ares clos. Derrière son portail et ses murs, la propriété offre un cadre de vie intime avec piscine chauffée et extérieurs arborés. Le rez-de-chaussée offre une entrée, sur pièce de vie 100 m² avec sa cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, une salle à manger, un double séjour climatisé ouvert sur le jardin. Un appartement avec entrée indépendante complète ce niveau avec une chambre, dressing, salle de bains et WC. À l’étage une autre suite parentale : une chambre 21 m², une salle de bains, WC ainsi qu’un grand dressing avec seconde porte vers une pièce supplémentaire. Les combles accueillent deux chambres mansardées. Rénovation et suivie par architecte.

Superbe maison alsacienne de 230 m² habitables, rénovée, avec vue panoramique à Oberbronn Sur les hauteurs du village de Oberbronn, au plus proche de la forêt, à 5 minutes de ma gare de Niederbronn et de son coeur d'activité, cette magnifique maison alsacienne entièrement rénovée allie avec élégance le cachet de l'ancien et les performances énergétiques modernes. Avec son excellent DPE classé A, ses prestations soignées et sa vue imprenable sur les toits traditionnels d'Oberbronn jusqu'à la Forêt Noire, cette maison représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère prêt à vivre. Dès l'entrée spacieuse de 20 m², la maison révèle une organisation pensée pour le confort du quotidien avec deux espaces distincts et complémentaires : - Une partie convivialité sur plus de 70 m², tournée vers le partage, avec de beaux volumes baignés de lumière ; - Une partie nuit indépendante, dédiée au calme et à l'intimité, regroupant les 4 chambres; - 2 salles de bains pour un confort optimal, - 3 entrées indépendantes possibles pour un aménagement optimal, - Balcon et bain de soleil assuré plein sud, - 18,04 ares de terrain ! Le confort d'une maison moderne : - Pompe à chaleur + ballon thermodynamique, - Chauffage au sol, - Fenêtre double vitrage, - Isolation intérieure, 1 garage et deux caves complètent ce bien, dont l'une peut être transformée en logement saisonnier grâce à sa belle hauteur sous plafond et son entrée indépendante. Une maison lumineuse, économe et pleine de charme, où chaque fenêtre offre un tableau vivant sur l'Alsace. Un bien d'exception à découvrir sans tarder au prix de 320 000€ FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 604893 ).

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire cette charmante maison de village d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 650 m². Offrant la possibilité d'accueillir une famille ou de créer deux logements, ce bien conviendra au plus grand nombre. De nombreux atouts sont à mettre en avant tels : double vitrage, chaudière gaz à condensation, garage, places de stationnement, environnement calme, exposition sud. L'école du village est accessible à pied en peu de temps. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles. Depuis la cuisine vous aurez une superbe vue sur le jardin et le coin potager de la maison. Nécessitant des travaux elle offre un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 948086.

Maison individuelle plain pied d'une surface de 142 m² à petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant 142,76 m² habitables et des prestations de qualité à petite rosselle dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, ainsi qu’un spacieux séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une élégante salle d’eau avec douche et wc complète ce niveau. Dans le prolongement, vous bénéficiez d’un double garage en enfilade avec accès direct à la maison, un véritable atout au quotidien. Depuis la cuisine, laissez-vous charmer par une agréable terrasse offrant une vue dégagée, avec accès direct au jardin. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une magnifique suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une quatrième chambre idéale pour accueillir famille ou bureau. Entièrement rénovée il y a 4 ans (toiture, fenêtres, isolation intérieure, électricité), cette maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Elle est équipée d’un système de chauffage au gaz ainsi que d’un poêle à pellets neuf, alliant confort thermique et économies d’énergie. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une maison pleine de charme, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Notre avis cimm : idéal premier achat ou famille honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Sur les hauteurs de la charmante commune de hombourg-haut, en lisière de forêt, dans un cadre verdoyant, ne manquez pas cette opportunité ! Pavillon individuel de type plain-pied surélevé d'environ 149 m² sur des parcelles d'une contenance de 1323 m², à l'abri des reagrds, en seconde ligne. Il se compose comme suit : r+1 : une entrée, une première chambre avec dressing, un accès direct au sous-sol, un espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, une seconde chambre de près de 14 m², une sdb avec douche et baignoire, un wc séparé, sans oubllier une belle véranda avec vue panoramique sur la nature, accessible directement par la cuisine. Rdc : une grande buanderie, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires de belle taille, une chaufferie et un garage double en enfilade. Points techniques : - pac + ballon thermodynamique - fenêtres en alu - toiture en bon état - vmc - clim réversible - poêle à pellets. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021, en autres : - installation de la pac et du poêle à pellets - installation d'un climatiseur - réfection complète de la sdb + wc - installation de la cuisine entièrement équipée - installation de volets + motorisation d'une partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

Iad France - Marie Deutschmeyer vous propose : Charmante Maison de Village à Lettenbach - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Lettenbach, un havre de paix en pleine nature. Construite avant 1948, cette maison de 70 m² propose 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une terrasse offrant une belle vue sur l'environnement verdoyant. L'intérieur, bien agencé, se compose d'un séjour lumineux, une cuisine est à prévoir, de 3 chambres dont une traversante et d'une salle d'eau. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et est équipée des principaux conforts tels que la télévision par câble, le câblage téléphonique et l'assainissement collectif. La sécurité est assurée avec un accès fermé et une entrée anti-intrusion. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un parking est également disponible pour garer facilement vos véhicules. Saint-Quirin, commune aux multiples attraits, offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de la nature et de la tranquillité. Les balades en pleine nature, les sentiers de randonnée et le calme environnant font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette maison de village à rénover est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de maisons au charme authentique. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Deutschmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 500989603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie maison mitoyenne à Hayange, dans un secteur prisé sur les hauteurs de Hayange, dans une rue très peu passante. Elle a l'avantage d'être située à moins de 10 minutes des accès autoroutiers A30 / A31, de Thionville, à 5 minutes de commerces et du Centre ville de Hayange. Elle dispose d'une très belle vue sur Knutange / Nilvange et de ses forêts. Un patio puis un palier vous conduisent vers le RDC sur-élevé, desservi par 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un WC séparé, mais surtout un bel espace salon-séjour, attenant au bacon. Une trappe vous permet d'accéder au sous-sol, disposant de 3 pièces et d'un garage. Cet espace permet la création de 2 pièces complémentaires (chambre d'ami, bureau, salle de jeu, espace sport). Via le garage, vous accédez directement au jardinet à la terrasse. Pour votre confort : double vitrage PVC, bardage extérieur en bon état, dalle à chaque étage, combles, volets roulants (dont un électrique), toiture nettoyée, places de stationnement devant la maison, un cour autour et devant la maison, 2 parcelles de jardin. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation et d'électricité permettront de donner une véritable nouvelle jeunesse, et une très belle plus value future, à cette maison. Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alizée Larsonnier (07 81 00 38 54) vous propose : Maison individuelle de type plain-pied surélevée d’environ 90 m² environ habitables (le double au total) sur un terrain de 1 290 m² environ, au calme, avec une superbe vue dégagée sur la forêt. Située à Saulny, dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et potentiel. Elle se compose de la manière suivante, •Une entrée •Un salon-séjour lumineux avec cheminée •Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse •Deux chambres •Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint •Une salle d’eau •Un WC séparé À l’extérieur, un abri de jardin d’environ 9 m² environ sur dalle béton vient compléter le bien. Sous-sol complet d’environ 90 m² environ comprenant, •Un grand garage avec porte motorisée •Une buanderie, une douche •Une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs…) Prestations et équipements : •Faîtage refait et isolation de la toiture récente (décembre 2025) •Pompe à chaleur air / air installée il y a 2 ans •Panneaux photovoltaïques avec contrat en cours générant environ 2 000 € par an (encore 5 ans) •Adoucisseur d’eau Le tout sur un terrain de 1 290 m² environ, au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel recherché et proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alizée Larsonnier EI (ID 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison semi mitoyenne à deux pas du centre ville; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain avec une belle vue sur la ville d'environ 1.77 ares, proche de toutes commodités. La maison est à rénover. Sur une surface habitable d'environ 117 m², vous trouverez 6 pièces comprenant; Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un vaste séjour le salon / salle à manger, la grande cuisine. Au premier étage vous trouverez 3 chambres et la salle de bain. Pour le technique; chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Flétrange – Propriété d'exception avec piscine, espace bien-être et prestations haut de gamme. Découvrez cette propriété d'exception de plus de 190 m² habitables, pensée pour offrir un confort absolu et une qualité de vie rare. Dès les premiers instants, le charme opère : un jardin clos de 846 m², aux essences exotiques (bananiers, figuier, kiwis), invite à la détente dans une atmosphère paisible et intimiste. Au cœur de cet espace, une magnifique piscine de 11 x 5 m, protégée par un dôme, promet des moments privilégiés en toute saison. L'entrée dévoile un lieu de vie chaleureux et élégant : - poêle à bois récent - espace bar & billard, idéal pour recevoir - salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur À l'étage, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une belle et grande terrasse couverte de 50 m² environ, exposée plein soleil, avec barbecue et vue dominante sur la piscine. En demi-niveau, un salon avec cheminée à bois et une belle hauteur sous plafond offre une atmosphère cosy et authentique. Une chambre en mezzanine vient sublimer cet espace unique. La maison propose : - plusieurs chambres confortables - une salle d'eau moderne avec double vasque - un dressing aménagé - un vaste espace mansardé (bureau, salon privé, salle de jeux…) Chaque niveau a été pensé pour allier intimité, fonctionnalité et confort. Un espace bien-être privé au rez-de-chaussée. Véritable atout de la propriété, un espace dédié à la détente comprenant : - salle de sport - douche hammam - sauna 4 places - sanitairs Un lieu exclusif pour se ressourcer au quotidien. Prestations haut de gamme : - Domotique - Pompe à chaleur & isolation récente - Poêle performant (moins de 3 ans) - Fibre optique - Système d'alarme & vidéosurveillance - Garage + local technique Cette demeure unique conjugue prestations de standing, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Visite privée sur demande, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente 316 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 € et 1 487 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Alexandra STRILLACCI 07 85 89 35 75 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 316 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38545) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 316 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 € et 1 487 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A.

Bâtiment Agricole à rénover Situation Sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien À vendre Bâtiment Agricole à rénover 160 m², sur parcelle de 230 m², issue d'une division verticale offrant un fort potentiel de valorisation et d'exploitation. • Surface totale possible : 160 m² • Magnifique Terrasse plain Sud avec très belle vue dégagée sur campagne à créer • Bien à rénover entièrement • Possibilité de créer jusqu'à 2 appartements grand maximum si création de 2 places de parking en intérieur supplémentaire - (conseil de professionnel immobilier, ne faire qu'un seul et bel appartement luxueux) • Projet idéal pour Résidence principale ou optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir en intérieur pour ce projet. Potentiel investisseur • Secteur très recherché par les frontaliers • Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg • Opportunité de créer un cocon familial idéal ou un bien immobilier rentable • Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique • À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise • Proche de Cattenom et de Thionville • Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg Transports & commodités • Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg • Gare SNCF à proximité (Thionville) • Commerces, écoles et services accessibles rapidement Un cadre de vie recherché Beyren-lès-Sierck séduit par : • Son environnement verdoyant et paisible • Son authenticité de village lorrain • Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg Une opportunité rare Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Contactez-moi au 06 61 80 45 97 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604110 ).

Vous recherchez un bien calme, avec de l'espace et du potentiel ? Cette maison individuelle située à Kemplich pourrait bien vous séduire. D'une surface habitable d'environs 106 m², elle est implantée sur un terrain de plus de 39 ares, offrant une agréable sensation d'espace et une vue dégagée. La maison propose une atmosphère chaleureuse et cocooning avec : -un séjour double lumineux ouvert sur une cuisine équipée -une salle d'eau -à l'étage : 3 chambres, un dressing et un espace bureau. Côté technique, vous bénéficiez de prestations récentes : - toiture refaite - pompe à chaleur neuve En complément : -une cave -4 places de stationnement - plus de 100 m² d'annexes à aménager selon vos envies (atelier, extension, investissement. ) Un bien à la fois authentique et évolutif, idéal pour des acheteurs en quête de sérénité et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .