Maison avec balcon à vendre

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.500 € de remise ( * ) par pièce pour les 8 premiers réservataires du 17 avril au 31 mai 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.500 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement pour les 8 premiers réservataires. Joli bocage propose 45 logements neufs route des granges à sourcieux-les-mines : 11 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, terrasse et stationnements, ainsi que 34 appartements du 2 au 4 pièces de 1 étage avec espaces extérieurs (jardin ou balcon). La résidence propose des locaux vélos, un verger avec potager partagé ainsi que des prestations conformes à la re2020. Vous profitez d’un environnement calme et verdoyant dans les monts du lyonnais. Programme éligible au dispositif jeanbrun. ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison de village à lagnes (3 pièces sur 2 niveaux) située au cœur du pittoresque village de lagnes, cette maison de caractère offre confort et authenticité. Au rez-de-chaussée : salle de bain avec baignoire d’angle et wc garage et buanderie attenante 1er étage : séjour lumineux avec cheminée à insert grande baie vitrée à galandage ouvrant sur un balcon ensoleillé sud est. Cuisine équipée avec mange-debout sur mesure, modulable pour accueillir jusqu’à 6 personnes 2ème étage (climatisé) : deux belles chambres avec rangements et dressing wc indépendant confort : chauffage par radiateurs à inertie balcon exposé est maison en bonne état, alliant charme ancien et prestations modernes.

Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac & Saint-Palais-sur-Mer vous propose à la vente cette somptueuse villa de 267 m² habitables, idéalement située sur la corniche de Vaux-sur-Mer, à seulement quelques pas de l'océan, au coeur d'un environnement résidentiel prisé et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduite par des volumes généreux et un agencement parfaitement optimisé. La maison s'ouvre sur une élégante réception menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, en lien direct avec l'extérieur et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau-bibliothèque (ou pièce musicale), ouvert sur la salle à manger. À l'étage, l'espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains. Une chambre avec balcon bénéficie d'une agréable vue sur l'océan, tandis que deux autres chambres s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue mer, complétées par une salle d'eau. Un double garage ainsi qu'une salle de sport et de loisirs entièrement aménagée viennent parfaire les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysager de 954 m², entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. La piscine et son spa, récemment rénovés, s'intègrent harmonieusement au coeur de larges terrasses et d'espaces lounge dédiés à la détente. La végétation méditerranéenne soigneusement sélectionnée apporte fraîcheur, intimité et élégance. À proximité immédiate des commodités, tout en étant à l'abri des regards, cette villa d'exception séduit par son architecture unique et ses prestations haut de gamme. Une adresse rare pour une qualité de vie alliant confort, sérénité et art de vivre en bord de l'océan.

Iad france - christel vallet vous propose : en exclusivité maison 2 / 3 chambres ou bureau – garage située à saint-pierre-de-varengeville en hyper centre cette maison de 80 m² offre un excellent compromis pour un premier achat ou investissement -2 chambres et un bureau ou chambre d 'enfant -1 séjour avec balcon -1 cuisine indépendante -1 salle d eau les atouts qui font la différence : toiture récente fenêtres déjà remplacées isolation des combles réalisée chauffe-eau thermodynamique ventilation performante (vmi) dpe : d quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos besoins. Garage et place de parking parcelle de 151 m² → entretien facile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Maison 7 pièces – 145 m² – Jardin arboré – Vue dégagée – Vence Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison traditionnelle de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre naturel sans vis-à-vis. Description du bien Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante Salon avec salle à manger Cuisine séparée 1 grande chambre avec rangements Salle de bains Double vitrage (2019) À l’étage : Entrée Cuisine avec salle à manger Salon lumineux avec 3 doubles portes-fenêtres 3 chambres avec placards (2 doubles + 1 simple) Salle de bains WC indépendants Cagibi Double vitrage sur l’ensemble de l’étage Vue dégagée sans vis-à-vis sur la forêt de la Sine et les collines de Tourrettes-sur-Loup Extérieur : Terrain de 705 m² entièrement clôturé, organisé en restanques : Arbres fruitiers (abricotier, citronnier, oranger, mandarinier, oliviers, figuier) Potagers Plantes aromatiques (thym, romarin, lavande, verveine) Terrasse en L Balcon avec vue dégagée Aucun vis-à-vis (vue colline et forêt) Annexes & stationnement : Garage Place de parking extérieure Atelier en rez-de-jardin (eau, électricité, fenêtre) Aucune servitude / aucune dépendance de tiers Équipements & confort : Pompe à chaleur Atlantic (2024) Ballon d’eau chaude récent (300 / 400 L à confirmer) Compteur Linky Toiture entretenue Isolation des combles refaite (laine de verre) Vide sanitaire (idéal terrain en restanques) Travaux à prévoir Sols à rafraîchir (entrée + 3 chambres étage) Rafraîchissement intérieur (style à moderniser) Électricité à vérifier / éventuellement remettre à niveau Quelques dallages extérieurs à reprendre Maison saine et habitable immédiatement avec fort potentiel de valorisation Les + Aucun vis-à-vis Vue nature exceptionnelle Double configuration possible (2 logements / famille / locatif) Terrain exploitable Quartier calme Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melodie dos santos silva vous propose : maison individuelle libre des 4 côtés – centre-ville au calme – terrasse & jardin à saisir ! Maison individuelle libre des quatre côtés située en plein centre-ville, avec accès par voie piétonne, offrant un environnement calme et sans circulation au rez-de-chaussée : salon lumineux + cuisine spacieuse au 1er étage : chambre parentale avec balcon, buanderie, salle de bains (baignoire + douche) + wc séparés ainsi qu’une buanderie pour plus de confort. Au 2e étage : 2 chambres belle chambres. Extérieurs : - grande terrasse à l’arrière - petite terrasse à l’avant - jardin -cave côté technique : - électricité refaite - chaudière gaz à condensation récente - isolation ok (combles + cave) - toiture et fenêtres en bon état - vmc + tout-à-l’égout conforme la maison es proche des commerces, écoles et axes luxembourg ! Magnifique maison individuelle idéale pour famille ou premier achat avec extérieur et tranquillité contact rapide pour visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melodie dos santos silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre de sa marques vous propose : ideal grande famille - 7 chambres ! Dpe b ! Quartier calme de st arnoult, proche parc et écoles. Maison de 1972 sur 3 niveaux à rénover. Au sous-sol, entrée avec rangement, une première chambre de 9 m², une buanderie, une cuisine d'été et un garage de 27 m². Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de 10 m² chacune, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un séjour traversant de 27 m² avec cheminée et balcon orienté plein sud. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une suite parentale traversante de 22 m², ainsi que deux chambres supplémentaires de 10 m², non mansardées. Un bureau (ou 7ème chambre) de 9 m², une salle de douche et un wc viennent parfaire l'agencement de cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis de 438 m², cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur, son double vitrage et son isolation extérieure. Travaux de rafraichissements à prévoir. On visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre de sa marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de village rénovée – 165 m² – 4 chambres Située sur la commune d’Allex, cette maison de 165 m² sur 3 niveaux offre de beaux volumes. Elle se compose d’un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte, de 4 chambres, de deux salles d’eau dont une à rafraîchir, de deux WC, ainsi que d’un balcon, d’un grand garage et d’un atelier. Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur récente, d’une isolation refaite et d’une toiture rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Ancien moulin en pierre rénové – terrain de plus de 12 000 m², ruisseau et environnement naturel Dans un environnement particulièrement préservé, au cOEur de la verdure, cet ancien moulin en pierre offre un cadre de vie rare, rythmé par la présence de l’eau (ruisseau et bief) et une absence totale de vis-à-vis. Implanté sur un terrain de plus de 12 000 m², il développe environ 80 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2008 et 2010, avec des matériaux de qualité et une attention portée au caractère de l’ancien. Une maison ouverte sur l’extérieur, organisée en deux espaces communicants Le niveau principal s’organise autour de deux pièces distinctes et communicantes : Une cuisine / salle à manger, aménagée avec des matériaux de qualité (évier en pierre), équipée d’une cuisinière mixte bois / gaz / électrique → Accès direct à une terrasse abritée exposée plein ouest, offrant une vue dégagée sur la nature environnante Un salon indépendant, accessible depuis la cuisine, avec ancien cantou et poêle à granulés → Accès à un bolet couvert orienté est Cette configuration permet une circulation fluide entre les espaces, avec des ouvertures de part et d’autre sur l’extérieur. À l’étage → Un palier pouvant faire office de couchage d’appoint ou espace bureau → Une chambre d’environ 19 m², avec dressing sur mesure et charpente apparente → Une salle d’eau avec WC Sous-sol et annexes → Deux pièces à usage de buanderie et stockage → Depuis l’extérieur, sous la terrasse du salon : un WC indépendant + une petite salle d’eau indépendante Dépendances → Grange indépendante d’environ 60 m², offrant un potentiel d’aménagement → Abri attenant pour stationnement Extérieurs → Terrain de plus de 12 000 m² (certaines parcelles non attenantes), sans vis-à-vis → Présence d’un ruisseau et d’un bief, participant au caractère du lieu → Environnement calme, avec chemins de randonnée à proximité Prestations et équipements → Rénovation complète (toiture, charpente, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, assainissement) → Menuiseries double vitrage → Chauffage mixte : bois / granulés / électrique → Eau communale → Puits à réhabiliter → Fibre installée On retient → Ancien moulin rénové → Environnement naturel exceptionnel → Terrain de plus de 12 000 m² avec eau → Espaces de vie ouverts sur l’extérieur (terrasse et balcon) → Grange indépendante aménageable → Bien rare sur le secteur Un bien atypique, offrant un cadre de vie singulier, adapté à une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : Charmante maison récente – 4 pièces – 3 chambres – Quartier Mairie de Meudon – DPE C Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Meudon, entre la mairie et la place Stalingrad, cette maison récente de 2010 séduira par son environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, marché et transports. D’une surface d’environ 90 m², elle propose une distribution optimisée et des espaces de vie agréables : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le 1er étage accueille une chambre parentale, un bureau (parfait pour le télétravail), ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Au 2ème étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires donnant sur un balcon et d’un WC indépendant. Un aménagement permettant la création d’une seconde salle d’eau est envisageable, offrant encore plus de confort. Un garage complète ce bien. Atout rare : une déclaration préalable de travaux a déjà été acceptée pour transformer le garage en cuisine et agrandir ainsi le séjour d’environ 12 m², offrant un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. Côté transports, la maison bénéficie d’une excellente desserte avec la proximité de la Gare de Meudon (ligne SNCF) et de la Gare de Meudon-Val-Fleury (RER C), facilitant les déplacements vers Paris. Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 825000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Burette vous propose : Je vous propose aujourd'hui une très jolie villa atypique de 150 m² se trouvant sur la commune des Anses d'Arlet, dans un cadre calme et verdoyant à seulement quelques minutes des plages et commerces du bourg. Le bien, construit en 2012 sur une parcelle arborée de 630 m², se divise en trois niveaux : - En rez-de-jardin, on arrive tout d'abord sur un stationnement spacieux avec une partie semi-couverte. De là, un accès direct au grand atelier de 52 m² pouvant être aménagé en location saisonnière ou agrandissement de la maison. - Nous montons ensuite au rez-de-chaussée pour découvrir un très beau salon lumineux ouvert sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Nous continuons sur la magnifique terrasse couverte de 48 m² : un espace de vie convivial avec salon et salle à manger, une vue dégagée sur les mornes et aucun vis à vis. La visite se poursuit dans la chambre parentale climatisée avec salle d'eau à l'italienne, un toilette indépendant, un dressing et une très belle ouverture donnant sur la terrasse. - A l'étage, laissez libre cours à votre imagination. On découvre un magnifique plateau de 48 m² sous une partie mansardée, avec 1 chambre climatisée et sa salle d'eau à l'italienne, 1 toilette indépendant et un superbe espace ouvert avec filet de bateau donnant sur le balcon. De là, profitez d'une vue imprenable sur la mer et du coucher de soleil sur la baie des Anses. - Pour terminer notre visite, nous découvrons l'extérieur : Une magnifique terrasse en cumaru entourée par la végétation et aménagée d'un salon d'extérieur couvert et d' un bac à punch au sel. Un espace idéal pour se rafraichir et se détendre sans vis à vis ni nuisance. Ce bien coup de coeur a une localisation de premier choix, au calme, tout en étant très proche des commodités et de la plage des Anses. Le bien, aujourd'hui vide, est vendu non meublé et libre de toute occupation. L'assainissement individuel a été vérifié et validé conforme en janvier 2026, aucun frais à prévoir. Ses atouts : une villa en bois entourée de végétation, une piscine, une belle vue mer et des possibilités d'aménagements complémentaires. Je suis à votre entière disposition pour toutes informations ou visite pour ce bien, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Burette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 517754800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric lamac vous propose : maison de 154 m² – piscine – à 100 m de la mer – saint-aygulf (83370) dans l’un des secteurs les plus recherchés de saint-aygulf, à 100 mètres seulement des calanques, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, entre mer, calme et élégance. Implantée sur un terrain plat et paysager de 962 m², sans vis-à-vis, la propriété séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et ses prestations de standing. Des volumes et des prestations de qualité - surface habitable : 154,16 m² loi carrez (162,35 m² au sol) - séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert - cuisine moderne entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle - 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue mer - salle de bain + salle d’eau, toilettes indépendantes extérieurs soignés & confort absolu - piscine chauffée au sel 7x4 m, sécurisée par volet - grande terrasse carrelée de 30 m² avec store banne - climatisation réversible – confort été / hiver - carport (garage possible) + stationnements complémentaires - portail automatique, propriété sécurisée et intimiste - 2 caves, grenier, local vélos électriques un emplacement exceptionnel - calanques, plages et criques à pied (100 m) - port de plaisance à 400 m - commerces, centre-ville et services à 600 m les points forts déterminants - vue mer depuis la suite parentale - environnement calme et résidentiel très recherché - aucun travaux à prévoir - bien rare sur le secteur un bien de qualité, rare à la vente résidence principale, secondaire ou placement patrimonial de premier ordre. Visite incontournable et recommandée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des commodités, une maison en R + 1 de 2014 de 115 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour lumineux traversant de 50 m² avec sa cuisine ouverte équipée et son cellier attenant, deux chambres, une salle de bain avec wc. À l'étage, découvrez un palier desservant deux belles chambres dont une de 14 m² avec son balcon privatif, une salle d'eau avec wc. En extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, comprenant une grande cour sur l'avant avec son portail motorisé, son espace de stationnement pour plusieurs véhicules et son abri de jardin, sur l'arrière un charmant jardin cosy sans vis à vis. Maison agréable et lumineuse, bien classée énergétiquement, où il ne restera plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira ghania vous propose : + argenteuil + les bas côteaux + opportunité à saisir : superbe maison de 146 m² avec jardin, balcon, et garage à argenteuil située à argenteuil, cette splendide maison individuelle de 146 m² sur un terrain de 525 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2007 et entretenue avec soin, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie comprenant une élégante cuisine équipée séparée, une salle à manger lumineuse, un salon confortable, une suite parentale avec salle d'eau et des wc séparés pour plus de praticité. À l'étage la mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux ou un coin détente, trois charmantes très spacieuses, un beau dressing, une salle de bain moderne et des wc supplémentaires le jardin joliment aménagé et entretenu constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un sous-sol total avec buanderie, atelier et garage garantit un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules. Les prestations de qualité de cette maison incluent la fibre optique, une porte blindée pour la sécurité, et un système de chauffage individuel au gaz assurant un confort thermique optimal, été comme hiver. + coup de coeur assuré + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira ghania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paola Gonzalez vous propose : Maison Familiale denviron 292 m² avec Piscine et Studio Indépendant – Toiture récente. À proximité immédiate d'Oloron-Sainte-Marie 64, découvrez cette vaste demeure de 8 pièces offrant des prestations uniques et un cadre de vie exceptionnel face aux Pyrénées. Un intérieur spacieux et polyvalent. Au Rez-de-chaussée : Une large entrée avec rangements dessert un séjour lumineux et la cuisine donnant directement sur la terrasse. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, un WC, ainsi qu'une partie nuit composée de deux chambres et d'une salle de bain. À l’étage : Une grande chambre avec balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, un espace détente idéal pour les adolescents et deux autres chambres (dont une en enfilade), accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. Un rafraîchissement pour remettre au goût du jour vous permettra d’y mettre votre empreinte. Vous profiterez d’un Sous-sol aménagé en véritable espace de loisirs comprenant un salon, une salle de sport, une salle de cinéma, une salle d'eau et une chambre supplémentaire. Les extérieurs sur une parcelle d’environ 1 838 m² avec piscine sécurisée par un volet roulant électrique. Un Studio indépendant d’environ 40 m², incluant son propre jacuzzi, salle d’eau et espace cuisine parfait pour recevoir ou pour une activité de location. Stationnement pour environ 4 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 850320011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Situé au cOEur du centre historique de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, au pied de la tour de l’Horloge classée, cet ensemble immobilier en pierre se compose d’une habitation principale, d’un studio indépendant actuellement loué et d’un ancien local commercial à fort potentiel en rez-de-chaussée. L’habitation principale, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux pour une surface d’environ 112 m². Le premier étage propose une entrée desservant une cuisine aménagée de 17 m², un séjour d’environ 30 m² équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, un palier distribue une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle de bain complète (baignoire, douche, WC) d’une superficie totale de 30 m², ainsi qu’une seconde chambre de 25 m². Des combles accessibles d’environ 50 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement complémentaire. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial d’environ 25 m², aujourd’hui non exploité, peut être envisagé pour une activité ou une transformation en habitation selon projet. Un studio indépendant d’environ 20 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif. L’ensemble est équipé de menuiseries double vitrage bois, d’un chauffage mixte associant poêle à bois et radiateurs électriques, d’une production d’eau chaude par cumulus et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre. Ensemble immobilier pouvant convenir à une résidence principale ou secondaire avec complément locatif ou à un projet d’investissement en cOEur de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edgar Quinet vous propose : Belle maison traditionnelle de 194 m² à La Roche-sur-Yon. la superficie est officielle, mais surprenante car on peut y voir bien plus d’espace en réalité. Bienvenue dans cette maison lumineuse et bien aménagée située dans un quartier prisé de La Roche-sur-Yon. Cette demeure pleine de vie offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, on s’y sent bien idéal pour une grande famille ou aussi pour un investissement locatif voire une société en quête d’espace et de bien être. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette propriété. Avec ses 9 pièces spacieuses, dont 6 belles chambres, un bureau, une salle de jeu et des espaces de vie lumineux, cette maison saura vous combler par son agencement harmonieux. Vous disposez également de 4 toilettes, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, et une cuisine équipée. La maison bénéficie de deux balcons, une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin, le tout sur une belle parcelle de 570 m². Un accès hyper pratique : zéro problème de parking pour cette maison du centre-ville : on peut y garer plusieurs voitures, une bonne partie du terrain est même carrossable. Répartie sur 2 étages, cette demeure datant de 1972 a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne. Elle est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel au gaz récent via des radiateurs muraux. La localisation de la maison est idéale, à proximité immédiate des arrêts de bus, facilitant les déplacements au quotidien. Les expositions est / ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Des petits travaux essentiellement de peinture sont envisageables pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon familial idéal. À ne pas manquer, rare sur le marché, cette maison traditionnelle à La Roche-sur-Yon saura vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edgar Quinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 930774476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-RAPHAËL - Villa de style californien à découvrir à deux pas du golf de Valescure et de ses commerces de proximité. Située au calme dans un domaine recherché de Saint-Raphaël, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, son agencement intérieur et son agréable jardin entièrement aménagé. Edifiée en 2016 sur une parcelle de 400 m², elle comprend de plain pied : une entrée avec placards, un WC avec lave main, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et WC et de nombreux rangements. Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) prolongée par une grande terrasse et l'espace piscine complètent le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier qui dessert deux chambres avec placards et donne accès à un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau plat performant, volets roulants électriques, garage carrelé et motorisé et place de parking privative. Cette villa offre un cadre agréable et sécurisé, les atouts à la fois d'une villa et d'un appartement de standing ! Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 205€.

Iad france - mathéo pothin vous propose : charmante maison t3 de 80 m² avec terrasse – vue mer & montagne – saint-joseph (vincendo) située à vincendo, saint-joseph, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de 80 m² sur 2 niveaux vous séduira par son cadre de vie paisible, sa luminosité et sa vue dégagée mer et montagne. Au rez-de-chaussée : * un salon spacieux et lumineux * une cuisine indépendante équipée * une salle à manger conviviale * une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne * un wc * un cellier pratique à l’étage : * deux chambres confortables avec espace dressing * dont une avec petit balcon offrant une agréable vue mer chaque espace a été optimisé pour garantir confort, fonctionnalité et luminosité naturelle. Extérieurs : * une belle terrasse idéale pour vos moments de détente * terrain de 178 m² * plusieurs places de stationnement * fosse septique localisation : proche des commodités, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Les + du bien : * vue mer & montagne * quartier résidentiel calme * bonne distribution des espaces * idéal résidence principale ou investissement locatif une maison clé en main, idéale pour une vie paisible dans le sud sauvage. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathéo pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunoin sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Lion vous propose : Charmante bastide provençale de caractère Laissez-vous séduire par cette belle demeure de 185 m², véritable havre de paix situé au cOEur d’Avignon. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Il se compose : * d’un salon raffiné, * d’un espace salle à manger ouvert, * d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 22 m², * de deux chambres lumineuses, * d’un vaste bureau de 26 m², idéal pour le télétravail ou facilement aménageable en suite parentale, * d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, * d’un WC indépendant, * d’un dressing et d’une cave. À l’étage, totalement indépendant avec son entrée privative, vous découvrirez un espace parfaitement adapté à un projet locatif. Il comprend trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, ainsi qu’un espace séjour avec cuisine. Une terrasse de 12 m² vient compléter cet ensemble, offrant un cadre agréable et recherché. L’ensemble constitue une excellente opportunité pour de la colocation étudiante ou un investissement locatif, avec un revenu estimé à 19 000 € par an. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments de convivialité. Enfin, l’emplacement privilégié de cette propriété constitue un véritable atout pour un quotidien facilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : Maison familiale rénovée avec prestations de qualité – environnement privilégié, 88 m² habitable - 97 m² au sol Édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison des années 70 a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux qualitatifs, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux composé d’un double séjour avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une suite parentale complète ce niveau, avec douche, vasque et wc. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, ainsi qu’un WC indépendant. La maison est édifiée sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Côté prestations : •Ravalement réalisé en 2026 •Volets électriques •Volets roulants solaire velux •Entretien irréprochable À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigné, arboré et particulièrement agréable, ainsi qu'une belle terrasse, véritable prolongement de la maison. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Derré vous propose : Rare Maison d'Architecte à Nîmes - Demeure d'Exception au COEur d'un Cadre Naturel Située à seulement 10 minutes du centre historique de Nîmes, cette maison d'architecte d'une surface généreuse de 294.53 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé et calme, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Construite en 1974 et rénovée avec des finitions de qualité, cette demeure unique se distingue par ses espaces de vie spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le magnifique terrain arboré agrémenté d'olivier, créant une atmosphère paisible et relaxante. La maison se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau supplémentaires, de 3 WC, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie, d'un grand salon avec cheminée et d'une belle entrée. Les espaces extérieurs comprennent 2 balcons et une spacieuse terrasse de 70 m²environ idéale pour les moments de détente en plein air. Les prestations de cette demeure comprennent un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible dans une partie nuit, une connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique, et une piscine pour des moments de détente rafraîchissants. Le terrain offre la possibilité d'aménager un court de tennis pour les amateurs de sport. Les expositions sud, est et ouest permettent de profiter du soleil toute la journée. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour laisser libre cours à toutes vos envies de personnalisation et de modernisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Couty vous propose : Rare – Quartier de l’Oisillière, Secteur Privilégié du Lac de Savenay – Maison Familiale 4 Chambres avec Potentiel d’Évolution Située dans le quartier très recherché de l’Oisillière, au cOEur du secteur privilégié du Lac de Savenay, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement de choix, alliant calme, environnement naturel et proximité immédiate des commodités : pôle loisirs, équipements sportifs, écoles, commerces, gare et axes rapides. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 565 m², entièrement clôturée et exposée plein Sud, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé, sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de sérénité et d’espace. La maison développe environ 112 m² habitables, complétés par 125 m² de surface de plancher, laissant entrevoir de belles possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous mène naturellement vers une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger à l’atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée avec insert fermé. Cet espace de vie s’ouvre sur un balcon dominant le jardin, invitant à profiter pleinement de l’environnement verdoyant. La cuisine, aujourd’hui indépendante et aménagée, constitue une base idéale à repenser, permettant d’imaginer un espace contemporain et convivial, en lien avec les pièces de vie. Ce niveau accueille également un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux chambres, offrant une véritable vie de plain-pied, fonctionnelle et confortable. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un point d’eau, ainsi qu’un grenier actuellement inexploité, offrant un potentiel d’agrandissement particulièrement intéressant. Cet espace permet aisément la création d’une suite parentale, avec salle d’eau et dressing, valorisant pleinement la surface de plancher existante. Un sous-sol garage d’environ 35 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Côté technique, la maison repose sur des bases saines : toiture en ardoises naturelles, menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre optique disponible, électricité entretenue. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment la cuisine et la mise à niveau de l’assainissement, offrant l’opportunité de concevoir un projet personnalisé, dans l’un des quartiers les plus cotés de Savenay. Un bien rare sur le secteur du Lac de Savenay – quartier de l’Oisillière, destiné à des acquéreurs capables de se projeter et de valoriser un fort potentiel dans un environnement privilégié. Une visite permettra d’en apprécier pleinement le cadre, les volumes et les perspectives d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-jacques knific vous propose : maison familiale de 170 m² à ramonville-saint-agne offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cette spacieuse maison traditionnelle située sur les coteaux, sur un terrain de 583 m², au sein d’un quartier pavillonnaire calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d’un insert, une véranda, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon. Ce niveau comprend aussi deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. À l’étage, quatre grandes chambres vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau avec wc. Le sous-sol offre un garage, un espace de stockage et une chambre avec wc. À l’extérieur, le jardin propose de nombreuses possibilités d’aménagement, incluant une piscine hors-sol équipée d’une pompe à chaleur et d’un système de filtration automatique au sel. Des rénovations sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos envies. Localisation : à proximité des transports (bus), des écoles, de l’iut paul sabatier, du chu rangueil, du cnes, du parc technologique rangueil / labège et du canal du midi. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-jacques knific mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 890336605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florie Chartrou vous propose : À Saint-Jean-de-Luz, dans le quartier d’Urquijo, à proximité du centre-ville accessible à pied, venez découvrir ce bien rare offrant un véritable esprit maison. Situé au fond d’une impasse, dans une maison divisée en deux lots, ce bien se vit comme une maison indépendante. Les 164 m² au sol (126 m² Loi Carrez) sont répartis sur 2 niveaux : Dès l’arrivée, en rez de chaussée, vous profitez d’une agréable terrasse avec un coin jardin, à l’abri des regards, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L’entrée s’ouvre sur une très belle pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon exposé plein sud, baigné de lumière et prolongé par un balcon. Sur ce même niveau, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. À l’étage, deux grandes chambres sous rampants offrent de beaux volumes, accompagnées d’une seconde salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, le bien dispose d’un espace de stationnement sur la parcelle, d’un garage d’environ 18 m², ainsi que d’un espace jardin indépendant. Situé au fond d’une impasse, dans une maison divisée en deux lots, ce bien se vit comme une maison indépendante. Le second lot, en rez-de-jardin, est occupé uniquement quelques mois dans l’année en résidence secondaire. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison, avec une vraie vie de quartier et toutes les commodités à proximité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.