Maison avec balcon à vendre à Saint-Rambert-d'Albon (26140)

Maison 140 m² sans vis à vis, 4 chambres, parcelle 4835 m² - Belle maison individuelle dans un havre de paix sans vis à vis d'une surface d'environ 140 m² habitable. Comprenant en rez de chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine fermée, une salle à manger, un salon séjour (cheminée à insert bois à foyer ouvert). Une salle d'eau, un WC indépendant. Maison lumineuse et traversante, deux terrasses exposées sud et nord ouest. À l'étage, quatre chambres dont une chambre avec balcon, une salle de bain WC. Au sous-sol un double garage, une pièce chaufferie buanderie, une cave. Chauffage pompe à chaleur eau / eau, double vitrage bois d'époque, volets bois. Un puits fourni la maison en eau. Le tout sur une parcelle non clôturée d'une surface d'environ 4835 m², joliment arboré et fleuris. Nombreux coins de repos pour une sieste ou lecture dans un cadre bucolique ou repas entre amis sur les terrasses. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

À Saint-Rambert-d'Albon, venez découvrir cette maison de 174 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 001 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux prolongé par une spacieuse véranda ouvrant sur un balcon, un véritable espace de vie supplémentaire à apprécier en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain. Un grand espace supplémentaire complète ce niveau et pourra être aménagé selon vos besoins : chambre, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace détente. Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques avec un garage, un local technique ainsi que deux caves, idéales pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 001 m², agrémenté d'une source, un véritable atout qui apporte charme et authenticité à la propriété. Cette maison séduira les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, évolutif et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 962381.

Iad France - Patrick Sabaut vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à Saint-Rambert-d'Albon - Charme et Confort * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Rambert-d'Albon, véritable havre de paix offrant charme et confort. Construite en 1965 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété de 127.95 m² sur un vaste terrain de 609 m² saura répondre à toutes vos attentes en matière d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces * La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, un bureau déclarer en espace professionnel, modifiable en habitation, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et une belle cuisine équipée. Chaque chambre dispose d'une surface agréable assurant intimité et confort avec rangement. Un balcon orienté à l'ouest vous permettra de profiter d'un beau coucher de soleil sur le PILAT, tandis que le jardin spacieux offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. * Avantages * Cette propriété bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. De plus, la proximité des commerces, de la maison médicale et de la gare de Saint-Rambert-d'Albon facilitera votre quotidien. Entrée autoroute de Chanas a 2.7km, zone commercial de green 7 a 3.5 km. * Points d'Intérêt à Proximité * - Commerce : 800m - Maison Médicale : 150m - Cabinet d'Infirmière : 50m - Crèche : 150m - Gare de St Rambert d'Albon : 570m Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité à Saint-Rambert-d'Albon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Sabaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 389413105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse avec véranda et double garage – Proche gare et accès autoroute Située à proximité immédiate de la gare de Saint-Rambert-d'Albon et à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas, cette maison de 122 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement pratique au quotidien. Exposée plein sud ouest, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien entretenue, composée de : Une cuisine indépendante Un salon convivial Deux grandes chambres, dont une de 26 m² divisible Une salle d'eau Atout majeur de ce bien : une spacieuse véranda isolée, chauffée de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de chaque saison en toute sérénité. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 485 m² avec jardin attenant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : Deux garages Une cave Maison propre et agréable à vivre Secteur recherché pour sa proximité des axes et commodités Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 947288.

Maison 4 chambres exclusif - saint-rambert-d'albon - villa idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare sncf et de toutes les commodités. Le terrain de 448 m², plat et clos, est équipé d’un portail motorisé. La construction, sur deux niveaux, comprend à l’étage une vaste pièce de vie avec cuisine attenante entièrement équipée. Le séjour bénéficie d’un accès au balcon donnant sur le jardin, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et 1 vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée : un garage, un atelier, un cellier et une cuisine d’été, ainsi qu’une quatrième chambre avec coin toilette attenant. Une grande véranda offre un espace supplémentaire ouvrant sur une terrasse. Chauffage par poêle à granulés, climatisation dans le séjour, chauffe-eau, volets roulants, portails automatiques. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 120 m², 3 chambres - Visite virtuelle 3D - Maison d'une surface d'environ 120 m² avec garage attenant. En rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau (double vasque), un WC indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, WC indépendant (lavabo). Garage attenant (carrelé, isolé, porte manuelle), chaudière récente au gaz de ville à condensation (point d'eau), coin buanderie Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'une surface d'environ 1 275 m² avec portail électrique, 3 terrasses côté sud, est, ouest, deux cabanons de rangement. Tout à l'égout, huisseries doubles vitrages PVC, volets PVC. Quartier résidentiel calme, travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture), 7 mn de l'entrée d'autoroute de Chanas, proche de deux gares (St Vallier, St Rambert d'Albon). Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Découvrez cette charmante maison de type 3 sur les hauteurs de Chanas avec vue dégagée. La surface intérieure de 80 m² sur sous-sol complet comprend un double garage avec espace buanderie et une pièce d'environ 11 m² entièrement aménageable. À l'étage vous disposez d'un séjour-salle à manger climatisée, une cuisine séparée semi équipée, un balcon, deux chambres et un bureau, une salle de bains et WC séparé. Vous profiterez d'une belle terrasse à l'arrière de la maison et d'un balcon pour vos moments de détente. Terrain de 801 m² offrant l'espace pour installer une piscine ou pour du jardinage. Pompe à chaleur air / air par climatisation réversbile, radiateurs électriques dans la partie nuit, grand balcon, terrasse, jardin clos. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w.

Idéalement situé, entrée autoroute A7 à 5 minutes seulement, gare SNCF à 10 minutes. Commune de Anneyron 26 140, villa de caractère d'environ 201 m² composée au rez de chaussée d'un garage pouvant accueillir plusieur véhicules, un accés au sous sol donnant sur une cave, une entrée et une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : habitations supplémentaires, atelier, bureau, salle de loisirs etc. À l'étage, un grand salon, séjour ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur le Pîlat, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC séparé, buanderie et cellier. Au second niveau, 2 chambres dont une avec accés à un balcon, une salle de bains et un WC. À l'éxtérieur, terrain d'environ d'environ 2015 m² est piscinable, agrémenté d'un puits et équipé d'un portail élèctrique. Le plus indiable, la maison est équipée d'une clim avec split dans les chambres ! Idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquilité.

Devenez propriétaire dans le neuf, même avec un budget maîtrisé / s'ancrer ici, naturellement. Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ? La résidence la rose des sables propose des logements neufs du t3 au t5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin. Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet. Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien. Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie. Une offre adaptée à votre projet de vie : maisons familiales t4 et t5 avec jardin appartements t3 et t4 avec balcon ou jardin espaces de vie fonctionnels et lumineux extérieur pour chaque logement le programme est proposé en psla * (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans c'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla, conditions à vérifier en rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À ALBON, venez découvrir cette agréable, maison individuelle d'environ 97 m², construit avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie, calme et verdoyant tout en restant proche des comités. Dès l'entrée, vous appréciez le grand hall ouvert sur une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, tournée vers le jardin. Cette maison de plain-pied propose une organisation fonctionnelle : – Un séjour lumineux avec accès au balcon – Une cuisine équipée Schmidt avec balcon – Trois belles chambres dont deux avec placard intégrer – Une salle de bain avec douche à l'italienne ? – UN WC, indépendant Le sous-sol complet, offre de nombreux espaces pratiques : grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte séquentielle électrique, buanderie avec accès extérieur et arrivée d'eau (chaude et froide), grand pièce, avec arrivée d'eau, (froide et froide), une grande cave pouvant accueillir deux véhicules et à l'atelier ouvrant sur l'arrière du terrain. Toutes les pièces extérieurs ont des fenêtres donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profitez pleinement d'un vase terrain de 2498 m², avec terrasse, balcon et différents espaces pour profiter des beaux jours. La grande véranda permet également de bénéficier d'une agréable vue sur le jardin en toute saison. La maison dispose également de la fibre d'un interphone et d'une place de stationnement extérieur. Une maison particulière, particulièrement adaptée à une vie de famille : –Écoles, commerces (10 min environ) Transport : gare ferroviaire de Saint Rambert d'Albon à 10 minutes en voiture (accès, Valence et Lyon), arrêt de bus à cinq minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasan GUMUS, Tél. : 06 51 76 61 81, E-mail : hasan.gumus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 942120650.

Devenez propriétaire dans le neuf, même avec un budget maîtrisé / s'ancrer ici, naturellement. Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ? La résidence la rose des sables propose des logements neufs du t3 au t5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin. Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet. Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien. Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie. Une offre adaptée à votre projet de vie : maisons familiales t4 et t5 avec jardin appartements t3 et t4 avec balcon ou jardin espaces de vie fonctionnels et lumineux extérieur pour chaque logement le programme est proposé en psla * (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans c'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla, conditions à vérifier en rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez propriétaire dans le neuf, même avec un budget maîtrisé / s'ancrer ici, naturellement. Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ? La résidence la rose des sables propose des logements neufs du t3 au t5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin. Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet. Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien. Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie. Une offre adaptée à votre projet de vie : maisons familiales t4 et t5 avec jardin appartements t3 et t4 avec balcon ou jardin espaces de vie fonctionnels et lumineux extérieur pour chaque logement le programme est proposé en psla * (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans c'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla, conditions à vérifier en rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Salaise-sur-Sanne, découvrez cette maison récente construite en 2023, offrant 87 m² habitables, un jardin et un garage de 30 m², sur une parcelle de 212 m². Pensée pour une vie quotidienne fonctionnelle, elle propose dès l'entrée un placard de rangement et s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendants. Le garage de 30 m² constitue un véritable espace supplémentaire pour stationner un véhicule, aménager du rangement ou répondre aux besoins du quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec l'avantage d'un extérieur facile à entretenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 967819.

À Andance, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités et de parkings publics, découvrez cette maison de rue composée de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'investissement locatif, offrant un fort potentiel locatif et une mise en location immédiate. Un appartement T4 en duplex d'environ 84 m², Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée récente, avec accès à un balcon. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Wc séparé. Potentiel locatif estimé : 650 à 700 € par mois. Un appartement T2 d'environ 46 m², Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Potentiel locatif estimé : 400 à 450 € par mois. Soit un potentiel locatif global estimé entre 1 050 et 1 150 € par mois. L'Immeuble sera vendu libre de toute occupation, Idéal pour : Location meublée, Colocation, Location longue durée. Liberté totale de fixer les loyers et la stratégie locative Les deux logements disposent de compteurs séparés. Chauffage au gaz. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2015, Velux remplacés récemment et chaudière gaz récente sur le T4. La façade nécessiterait une reprise sur sa partie basse avec piquage puis réfection de l'enduit. Un devis d'environ 2 600 € fait par un artisan. Taxe foncière : 950 € par an. Un ensemble intéressant pour un investisseur recherchant deux logements distincts, avec commerces et services accessibles à proximité. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : C – 140 kWh / m² / an; Classe climat : C – 28 kg CO ?/ m² / an. Diagnostic réalisé le 28 / 07 / 2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

À Anjou, découvrez cette maison familiale construite en 1999, implantée sur un terrain arboré de 1 442 m² bénéficiant d'une belle vue sur la vallée. Soigneusement entretenue, la propriété offre un cadre verdoyant où les arbres occupent une vraie place et apportent charme, ombrage et intimité. L'espace extérieur s'organise notamment autour d'une piscine accompagnée de son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison se distingue par ses volumes et ses espaces de réception généreux, avec un grand séjour, un salon et une salle à manger permettant de recevoir famille et amis dans des espaces confortables. La partie nuit propose cinq chambres. L'une d'elles est située au rez-de-chaussée et bénéficie de la proximité d'une pièce d'eau, une configuration appréciable pour une vie de plain-pied partielle ou pour recevoir. À l'étage, une agréable suite parentale complète l'ensemble et offre un espace plus intime. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, son parc arboré et son espace piscine, cette maison atypique offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, ou un projet de réception d'hôtes. Une propriété à découvrir à Anjou pour ceux qui recherchent de l'espace, un environnement verdoyant et une belle ouverture sur la vallée à quelques minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas; Contactez moi pour plus de photos de renseignement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 969737.

À 5 min de la gare de St-Vallier et 10 min de la sortie A7 de Chanas ! Dans quartier calme et proche toutes commodités, maison de 109 m², à rafraichir, offrant au rez de chaussée, un grand garage, un wc, une buanderie et deux chambres; à l'étage, une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, wc et balcon. Terrain attenant de 400 m² env. clos et arboré.

Le péage de roussillon - maison familiale jumelée maison familiale jumelée de 130 m² habitable sur un terrain de 1068 m² clos et arboré avec une piscine hors sol bois chauffée. Située à 1km de la gare et à 5 km de l’entrée d’autoroute qui place lyon à 40 minutes et 30 minutes de valence. Le rez de chaussée se compose d’un garage, d’un cellier, d’une buanderie ainsi qu’une pièce pouvant devenir une 4eme chambre. Les pièces de vie se trouvent au premier étage avec un bel espace salon / salle à manger à qui offre une magnifique vue sur la pilât, une cuisine fermée entièrement équipée, un toilette l’espace nuit se trouve au deuxième étage avec une belle salle de bain, 3 grandes chambres doit 2 avec un dressing. Équipement supplémentaire : chauffage par pompe à chaleur air / eau, volets roulants, fenêtres pvc avec double vitrage, climatisation, une piscine hors sol avec plage en bois avec pompe à chaleur. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Au Péage-de-Roussillon, découvrez cette maison élevée sur deux niveaux habitables, anciennement aménagée en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation familiale, investissement locatif ou projet intergénérationnel). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bains, des toilettes, la chaufferie et une cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un séjour avec un balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 65 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 781 m², la propriété est située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, offrant des possibilités d'évolution selon vos projets et les règles d'urbanisme en vigueur. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant exploiter son fort potentiel d'aménagement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad france - elodie bonnet vous propose : * nouveauté ! – limony – plain-pied - maison 5 chambres – piscine – terrain arboré – calme absolu ! * située sur la commune de limony, à seulement 5 minutes de saint-pierre-de-boeuf et de serrières, et à 10 minutes de l’autoroute a7, au coeur du triangle d’or lyon, valence et saint-etienne. Venez découvrir cette agréable maison construite en 1980, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie comprenant un séjour / salon avec cheminée, donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante et un cellier. Deux chambres et une salle d’eau avec sanitaires complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine avec balcon, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec sanitaires. Une dépendance et une cave attenantes à la maison viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré d’environ 6 500 m², agrémenté d’une piscine d'un abri de jardin et d’un verger. Un espace privilégié, propice à la détente, offrant calme et intimité et une agréable vue sur les vignes. * côté technique : l’électricité a été entièrement refaite, la maison est raccordée à la fibre et bénéficie d’un assainissement collectif avec réseaux séparatifs. * cette maison mérite toute votre attention. Contactez moi pour organiser une visite ! * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336500 euros. Prix hors honoraires : 323040 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13460 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Maison très lumineuse édifiée en 1960, à rénover, offrant près de 80 m² habitables à l’étage et de nombreux espaces complémentaires au rez-de-chaussée. L’étage propose une agréable pièce de vie de 36 m² avec salon / séjour, petit balcon et cuisine équipée ouverte, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau de 12,60 m², un WC, un garage avec espace buanderie, une cave et une chaufferie avec accès à l’arrière de la maison. Vous profiterez également d’un vaste terrain clos de 2 195 m², actuellement non constructible, agrémenté d’un abri de jardin et d’un appentis d’environ 20 m² avec évier extérieur. Exposée Nord / Sud, la maison dispose de double vitrage PVC, de triple vitrage côté Sud et d’une baie vitrée aluminium double vitrage. Chauffage individuel au gaz, tout-à-l’égout et fibre optique. Portail et porte de garage sectionnelle électriques. Taxe foncière 2026 : 876 €. Un beau potentiel pour créer une maison à votre image, dans un cadre offrant espace, dépendances et grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de style provençal sur les hauteurs de Charnas, construite en 1990, avec 142 m² habitable et un terrain de 1800 m² avec piscine. Voici sa composition : Un hall d'entrée, suivi de la pièce de vie d'environ 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, la cuisine avec un accès sur une agréable véranda. Depuis le salon, plusieurs accès donnent sur la terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres puis d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine, avec balcon, donne sur la pièce de vie. Au sous-sol, un garage d'environ 50 m², un espace buanderie et une cave. La maison est bâtie sur vide-sanitaire, accessible depuis ce sous-sol. Côté technique : la maison est chauffée par le sol avec un système de chaudière au gaz individuel + cheminée à bois (insert fermé) dans le salon. Menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets bois, aspiration centralisée, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. L'installation électrique, d'origine, est à prévoir en rénovation. Des panneaux solaires sur le toit sont en cours de révision. À l'extérieur vous découvrirez une piscine 9x5m (électrostérilisation au sel), avec une vue dégagée et imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Deux annexes dont une fermée sont présentes autour de cet espace détente. En contrebas de la maison, un grand jardin arboré. Un abri bois / atelier complète l'ensemble. Charnas dispose d'une école primaire et d'un commerce de proximité. Serrières et la vallée du Rhône, rapidement accessibles, ont commerces, pharmacie et services du quotidien. L'accès à l'autoroute A7 par l'échangeur de Chanas se situe à environ 15 minutes, facilitant les déplacements en direction de Lyon et Valence. Une maison familiale aux beaux volumes, qui vous plaira par son environnement, sa vue dominante et ses nombreux espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale 196 m² - 3 à 5 chambres - Terrain 720 m² - Située à proximité des commodités, cette maison des années 1960 offre environ 196 m² habitables sur un sous-sol semi-enterré aménagé. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon exposé Ouest et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un atelier, une buanderie / chaufferie, deux pièces pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un bureau, une salle d'eau avec WC et une grande pièce avec baie vitrée donnant sur une terrasse. Cet espace permet d'envisager un logement indépendant ou des pièces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie de prestations récentes et confortables : pompe à chaleur air / eau, climatisations réversibles, double vitrage PVC et volets roulants. Aucun travaux importants à prévoir, hormis un éventuel rafraîchissement des peintures. Le terrain clos d'environ 720 m², arboré et piscinable, dispose d'un puits, d'un barbecue en dur et permet également la création d'un carport. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Roussillon. - maison de ville de 88 m² à vendre – maison de caractère à roussillon idéalement située à proximité du lycée et des commodités, cette charmante maison sur deux étages offre 88 m² habitables, une petite cour intérieure et un garage. Vous serez séduit par son architecture atypique et son entrée authentique, ornée de véritables carreaux de ciment. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Un bien rare, au charme unique, à découvrir sans tarder ! pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Roussillon le haut, secteur calme, maison familiale de 146 m². Découvrez cette charmante maison contemporaine offrant de belles prestations et un cadre de vie paisible, implantée sur un vaste terrain arboré. Entrée avec placard, spacieux séjour / salon baigné de lumière, idéalement orienté Sud / Ouest, grande cuisine familiale séparée et entièrement équipée, wc indépendant avec lave-mains. Grande terrasse sous arcade bien exposée. Au demi palier : 3 belles chambres lumineuses avec placards, salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage : chambre avec terrasse privative, bureau, dressing, salle d'eau. Sous-sol : Une belle cave à vin authentique avec sol en terre battue et un grand garage fermé avec espace de rangement. Terrain clos de 1800 m², avec plusieurs terrasses carrelées, store électrique. Chauffage au sol par géothermie, interphone, volets roulants électriques, moustiquaires, portails électriques, aspiration centralisée, alarme, adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En vente interactive, cette maison vous est présentée par linda durieu roussillon (38550 ) - belle maison individuelle moderne de 2001 - état neuf - sur terrain constructible de 1200 m² avec terrasse / véranda extérieure ouverte et abritée a proximité de toute commodités ( écoles, lycées, commerces, cliniques) et des voies routières proches (gare, autoroute et nationale ) - 10 mns de vienne - 35 mns de lyon en voiture ou en train les monts de l'ardèche visibles des fenêtres. Et à deux pas suffisamment loin pour ne pas subir de nuisance sonores ou visuelles ! De vaste volumes avec ses 180 m² : - au rez de chaussée : ? 2 salons (dont un traversant d'ouest en est aménageable en 2 pièces ) ? 1 cuisine équipée ? Salle d'éau, wc et un pièce de stockage / rangement - a l'étage : ? 4 grandes chambres ? Une belle salle de bain ? Un grand salon et un balcon aucun travaux à faire, simplement vos valises à poser le mode de chauffage est performant (pompe à chaleur et chauffage au sol) les performances énergétiques sont bonnes : ? Dpe a ? Dont émissions de gaz à effet de serre : a le bien sera libre de toute occupation le jour de la vente. Une belle opportunité pour les amateurs de charme, de nature et de projets sur le long terme idéal résidence principale pour une famille ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur. Modalités de la vente interactive (mandat mizapri) : ce bien est proposé à la vente interactive à prix progressif. La participation à celle-ci ne donne lieu à aucun frais supplémentaire. Réception des offres dès la visite directement auprès de linda durieu (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du 17 octobre 2026 à 12h au 24 octobre 2026 à 12h une visite physique préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 278 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda durieu au 06 07 47 78 28 ou li.durieu@proprietes-privees.com visites prévues les : - samedi 5 septembre 2026 de 13h à 15h - dimanche 13 septembre 2026 de 10h à 12h - samedi 19 septembre 2026 de 13h à 15h - dimanche 27 septembre 2026 de 10 h à 12h - samedi 3 octobre 2026 de 13h à 15h - dimanche 11 octobre 2026 de 10h à 12h dpe _a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez durieu linda, au 06 07 47 78 28 ou par courriel à li.durieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de durieu linda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903147189 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda durieu (ei) agent commercial - numéro rsac : 903147189 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.