Maison avec balcon à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située dans un cadre exceptionnel, cette villa de qualité construite en 2016, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. À seulement quelques minutes des pistes de Saint-Jean-de-Montclar – Chabanon, elle allie élégance, confort et performances énergétiques. Cette propriété de 230 m² habitables se compose d'environ 10 pièces, dont 7 à 8 chambres, sur une parcelle de 1651 m² avec un environnement dégagé et paisible avec vue sur les montagnes. Agencement et volumes généreux avec ambiance cocooning pour cette maison qui allie un mélange harmonieux de bois style chalet et de Villa moderne : Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un bureau, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier et un WC complètent ce niveau essentiellement de plain-pied qui peut rejoindre le double garage de 70 m². À l'étage, un grand dégagement dessert un dressing, un espace enfant et une salle de jeux. Quatre chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain et un WC viennent enrichir cet espace nuit. Prestations haut de gamme et confort optimal Construite avec des matériaux de qualité, notamment brique rouge micro aérées de 37,5, ventilation naturelle et la charpente par l'entreprise Guérin en isolation montagne, cette villa bénéficie d'un excellent confort thermique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU avec diffusion par le sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois pour vos soirées hivernales. Un ballon thermodynamique garantit une production d'eau chaude performante, tandis qu'une citerne de 4000 litres permet l'arrosage du jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire en termes de confort et d'entretien. Extérieurs et annexes Le terrain de 1651 m² sur 2 parcelles, offre un cadre verdoyant et dégagé, idéal pour profiter de la nature environnante. Un double garage, une buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble aux prestations de qualité. Comme toutes constructions récentes, il reste encore à planter des végétaux pour s'isoler davantage et préserver son intimité au milieu de cet écrin de Nature magnifique. Avec une taxe foncière de seulement 2000 €, cette villa idéale pour une grande famille est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, non loin des pistes de ski et à environ 30 min de Digne Les Bains, Préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale réputée en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception dans un endroit d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 610645 ).

Vous serez séduits pas cette belle maison située à deux pas du centre historique d'Apt en Luberon, à proximité du jardin public. Cette élégante maison bourgeoise et très lumineuse se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine avec balcon, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Elle offre une terrasse ainsi qu'un jardin accueillant deux abris très utiles. Ce bien qui nécessite un petit rafraichissement et une mise au goût du jour est extrêmement rare. Son prix attractif en fait une très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sous offre belle demeure, à rénover entièrement, de 190 m² surface habitable, sur terrain plat de 1560 m², ensoleillé toute la journée, entre la campagne et la ville, avec un superbe potentiel après restauration. Cette maison se compose de trois appartements : 80 m² au rez-de-jardin, de 4 pièces avec 2 chambres, 65 m² à l'étage avec une grande séjour, 2 chambres et une terrasse de 15 m² et 2 balcons, 42 m² indépendants, toujours à l'étage, séjour plus chambre. Ces trois appartements peuvent être réunis pour faire une grande maison familiale. Un double garage et des dépendances complètent ce bien. Prix ttc : 595 000 euros honoraires charge vendeur dpe classe : f ges : f logement à consommation énergétique excessive : classe f montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3903 euros et 5281 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angeline montourcy, au 06 80 93 65 98 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angeline montourcy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'antibes 989 278 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454310 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angéline montourcy (ei) agent commercial - numéro rsac : 989278817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette vaste maison individuelle de 246 m² habitables, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper-centre de Velaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Elle séduit par ses volumes généreux, son agencement offrant de nombreuses possibilités et son terrain de 855 m², agrémenté d'un grand jardin, d'une terrasse, d'un balcon et d'une très grande piscine. L'intérieur a été conçu pour répondre aussi bien aux besoins d'une vie de famille qu'à ceux d'une activité professionnelle. À l'étage, l'espace habitation comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un espace professionnel particulièrement adapté à une profession libérale, médicale ou paramédicale comprend 4 bureaux, une salle d'attente, ainsi que des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un accès PMR, facilitant l'accueil du public. Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles, garantissant un bon confort tout au long de l'année. Un studio indépendant complète l'ensemble au rez-de-chaussée. Il dispose de sa propre salle d'eau avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite, de sa propre climatisation réversible ainsi que de son propre ballon d'eau chaude, offrant un espace totalement autonome et un potentiel locatif intéressant. La maison comprend également un séjour avec cheminée, une cuisine, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, la climatisation réversible est installée dans le salon / salle à manger. Les extérieurs constituent un véritable espace de vie. La cuisine d'été, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, est idéale pour recevoir au bord de la piscine. La terrasse, le balcon et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un vaste parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. Les prestations comprennent le double vitrage et des volets roulants électriques sur certaines ouvertures, notamment le bureau avec baies vitrées et le studio. La maison bénéficie également de plusieurs climatisations réversibles assurant un excellent confort. À proximité, le parcours de santé est situé à environ 600 m et le Parc de la Garenne à environ 800 m, offrant de beaux espaces de promenade et de détente. La proximité avec la gare TGV ainsi que l'aéroport sont aussi des points non négligeable à prendre en compte. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 2 975 € * DPE : C (138 kWh / m² / an) * Émissions de gaz à effet de serre : C (13 kg CO₂ / m² / an) * Mode de chauffage : fioul + elec * Production d'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique principal, remplacé il y a environ 3 ans. Le studio dispose également de son propre ballon d'eau chaude. Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Marseille, 9ème, Luminy, Parc National des Calanques, magnifique maison de Maître de plus de 550 m² avec son parc de 2 hectares. Cette magnifique Maison de Maître (alliant authenticité, calme, nature, sans vis-à-vis) est l'une des seules à prétendre d'un emplacement de prestige, puisqu'elle se situe dans le Parc National des calanques et à un peu plus d'une heure à pied des fameuses calanques de Sormiou, Morgiou et à 20 mn en voiture du vieux port. Cette merveilleuse bâtisse a été entièrement rénovée par un cabinet d'architecture en 1996 (plancher, toiture, plomberie, électricité, isolation, carrelage, décoration). Elle est constituée de deux volumes contigus et indépendants : la demeure principale de 260 m² (T5) et un ensemble de 11 studios (240 m²) tous loués avec une demande très importante du fait de son emplacement et de sa proximité avec le pole universitaire de Luminy. Pour la location des studios, une forte demande existe compte tenu de la proximité de l'ensemble universitaire de Luminy, à moins de 5 mn en bus. La bâtisse dispose également d'un garage de 60 m² pouvant accueillir 3 voitures et diverses annexes (40 m²). La demeure principale est constituée de deux niveaux. Le RDC de plus de 100 m² vous propose un grand volume lumineux salon salle à manger cuisine semi ouverte, donnant sur une très belle terrasse de prés de 80 m² elle même prolongée par l'espace exceptionnel de la piscine creusée dans la roche. Le premier étage vous propose 4 chambres dont une magnifique suite parentale et une des chambres donnant sur un balcon avec une très belle vue dégagée. Depuis peu un système haut de gamme de pompe à chaleur vient d'être installé pour l'ensemble de la bâtisse. ( + 100 000 euros de travaux pour être dans la loi climat)). Pour votre plaisir, son parc arboré s'offrira à vous avec une multitude de sentiers, des fontaines d'eau créées au hasard de votre parcours. Un bassin ainsi qu'un potager de prés de 600 m² avec une serre en structure d'acier et de verre pourront vous faire profiter de toute cette diversité naturelle. Plusieurs possibilités d'aménagement ou de réaménagement sont envisageables : 1: En profiter telle qu'elle est aujourd'hui (une maison de Maître et sa partie locative) 2 : La réaménager en une magnifique demeure familiale 3 : La réaménager en gîte avec possibilité de garder la Maison de Maître en résidence principale ou secondaire. 4 : En faire le siège social d'une société dans le Parc National des Calanques : quelle adresse prestigieuse ! Une visite virtuelle en 360° et une vidéo vous sont proposées sur mon site "Hubert Pieraccini Capifrance", copier ce lien Elles vous permettront de vous projeter encore plus dans cette propriété authentique, unique et exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 960155.

C'est sur la fameuse commune de Châteauvieux que se trouve cette spacieuse maison familiale d'environ 211 m² édifiée sur une parcelle de 2549 m² avec piscine intérieure, 4 chambres dont une suite parentale avec son balcon privatif. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété aux volumes généreux et à l'agencement soigné. Passée sa grande l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de près de 55 m², comprenant un salon et une salle à manger, le tout offrant un bel accès sur l'extérieur et la nature environnante. La maison propose au RDC : • Une entrée. • Une cuisine donnant sur une grande terrasse ombragée. • Une arrière cuisine donnant accès au sous-sol d'environ 100 m² • Une salle à manger et son salon avec cheminée d'environ 55 m²donnant également sur une véranda aménagée avec piscine intérieure, pour profiter des baignades en toute saison ! • Une chambre avec sa salle d'eau privative. • Un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille nombreuse. • Un WC séparé • Un garage attenant de 22,5 m² complète ce bien. Au 1 er étage : • Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, son balcon privatif. • Une mezzanine offrant un espace détente. • Une salle de bains. • Un WC séparé. Implantée sur un terrain de 2 549 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre serein. Elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage de performance et de bonne isolation. Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité mais près des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 958330.

Mas d'exception du XVIIe siècle – Un havre de paix au cœur du Luberon, à proximité de Manosque (04) Plongez dans l'authenticité et le prestige de la Provence avec ce mas en pierre du XVIIe siècle, entièrement restauré, alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre calme et préservé, cette propriété offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, véritable invitation à la sérénité. Un cadre idyllique de 1,8 hectare Dès votre arrivée, vous serez séduit par le parc paysagé soigneusement entretenu, composé d'une magnifique oliveraie, d'une truffière et d'essences méditerranéennes. Les murs en pierre, la fontaine, le puits et le bassin de rétention témoignent d'un patrimoine unique. Pour parfaire ce décor, une piscine 4x8 avec pool house promet des instants de détente absolue sous le soleil provençal. Une bâtisse de caractère de 300 m² Ce domaine se compose de plusieurs espaces de vie harmonieux : Une habitation principale (170 m² env.) Un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière Dépendances & prestations haut de gamme Un bâtiment en pierre comprenant trois garages, un local technique et un pigeonnier À seulement 1h de la gare TGV d'Aix-en-Provence et proche de Forcalquier, Apt et Manosque, cette propriété rare sur le marché incarne à merveille l'art de vivre en Provence. Un bien prestigieux et exclusif, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 610633 ).

Iad france - mehdi saurat vous propose : jolie maison - 2 chambres - jardin - terrasse vue mer - beau potentiel venez découvrir cette charmante maison de pêcheurs située dans le secteur historique de mourepiane à l'estaque (13016). Vous êtes légèrement en hauteur, orienté sud, ce qui permet d'avoir une vue sur le port et la mer. La maison est organisée sur deux niveaux avec de plain pied : le salon, une cuisine séparée, une salle à manger / salon qui donne sur le balcon puis le jardin, un wc séparé. Le jardin de 80 m² environ est ombragé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pamplemousses, nefles, grenades), et comprend 3 dépendances : un atelier, un placard extérieur, et une buanderie. À l'étage, une salle de bain, et deux chambres qui communiquent directement avec la belle terrasse vue port & mer. Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation, double vitrage, tout à l'égout, toiture révisée, électricité refaite il y a 5 ans. Il ne reste plus qu'à rénover les intérieurs pour en faire un petit bijou à votre goût. Parking facile et gratuit à quelques mètres. Commodités, accès routiers et transports en commun à deux pas. À voir tres rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULON / QUARTIER SIBLAS Idéalement située, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur un bel espace extérieur, ainsi qu'un water-closet indépendant A l'étage, un pallier dessert une première chambre de 16 m² avec balcon, une salle d'eau avec water-closet, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un dressing A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse arborée agrémentée d'arbres fruitiers et de nombreuses plantations, créant un cadre de vie agréable et intimiste. Les prestations comprennent un Climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage et un vide sanitaire. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et recherché - A visiter sans tarder ! AGENCE DE L'AVENIR une histoire de famille depuis 1956 à votre service.

Située aux Saintes-Marie-de-la-Mer, cette maison de 122 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, à seulement trois minutes de marche de la mer et très proche du centre. Dès l'entrée la maison bénéficie d'une agréable véranda, idéale pour profiter d'un espace lumineux et supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce salon, salle à manger aux très belles superficies, ainsi qu'une très grande cuisine. Une buanderie complète ce niveau et donne directement sur la cour intérieure, apportant praticité et fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également à ce niveau d'un très grand balcon offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. La toiture est en parfait état, la climatisation est présente et un garage complète ce bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour une prochaine visite. Dany PEREA SAFTI Immobilier 06 86 24 77 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 06 86 24 77 29, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357.

Située au Pradet (83220), dans un environnement calme et recherché, cette maison de 109 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Vous profiterez également de la proximité de la mer, des écoles, des crèches, des transports en commun ainsi que d'une piste cyclable qui rallie Toulon et Hyeres, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Édifiée sur un terrain de 370 m², vous y trouverez trois places de stationnement privatives, une piscine, un balcon ainsi qu'un patio permettant de créer différents espaces de vie extérieurs. À l'intérieur, la maison offre un agencement et de belles possibilités. Elle se compose d'un T1 indépendant avec sa cuisine et sa salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La partie principale comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une terrasse extérieur, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie à quelques minutes des plages et des services, tout en offrant un potentiel intéressant grâce à son logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 486 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc SANE, Tél. : 06 16 74 55 55, E-mail : jeanmarc.sane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 349733667.

Exclusivité safti : située au cœur du parc naturel du verdon, dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés, cette charmante maison de 1992 offre 105 m² habitables sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 915 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée et équipée, un spacieux séjour lumineux, une chambre, ainsi que deux salles de bain. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable. Les atouts : terrain piscinable, atelier indépendant. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453150716.

Aurel (84390) au coeur du parc naturel régional du mont ventoux rare à la vente ! Vidéo de présentation : au coeur du charmant village provençal d'aurel, entre sault et montbrun-les-bains, découvrez cet ensemble immobilier de caractère totalisant près de 338 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, professionnel ou familial. Situé dans un environnement privilégié au sein du parc naturel régional du mont ventoux, entouré de champs de lavande et bénéficiant d'une fréquentation touristique régulière tout au long de l'année, cet ensemble se compose de deux bâtiments communicants et indépendants pouvant accueillir de nombreux projets : hôtel -restaurant logis de france avec beaucoup de charme chambres d'hôtes gîtes touristiques restaurant bar à vin ou bistrot provençal résidence principale avec activité professionnelle investissement locatif premier bâtiment : ancien hôtel de village (179 m²) cette authentique maison de village, anciennement exploitée comme petit hôtel, offre de beaux volumes à réinventer. Composition rez-de-chaussée : espace à aménager : 20 m² ancienne cuisine professionnelle : 19,2 m² buanderie : 11,3 m² premier étage : trois grandes chambres de 15,3 m², 19 m² et 20 m² deux balcons privatifs avec vue dégagée sur la vallée petite cuisine deuxième étage : grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine, salle à manger et salon salle d'eau chambre de 16,7 m² les combles accessibles offrent un espace de stockage complémentaire. Second bâtiment ? Ancien hôtel-restaurant (159 m²) actuellement exploité en restaurant, ce bâtiment permet une reprise d'activité ou une transformation selon vos besoins. Rez-de-chaussée cuisine professionnelle de 23,6 m² salle de restaurant avec bar de 21,5 m² chaufferie extérieure premier étage grande salle de restaurant de 42 m² chambre avec salle d'eau privative deuxième étage appartement comprenant : cuisine ouverte sur salle à manger trois chambres avec salle d'eau privative atouts complémentaires terrasse extérieure d'environ 50 couverts (emplacement loué auprès de la mairie) licence iv récupérable selon le projet double accès par la rue principale et la ruelle arrière places de stationnement à proximité immédiate les points forts ancien hôtel mis aux normes de sécurité incendie, équipé de détecteurs dans les couloirs et les chambres. Ensemble immobilier de 338 m² village touristique recherché au pied du mont ventoux ancien hôtel-restaurant avec forte identité locale nombreuses chambres avec salles d'eau privatives potentiel chambres d'hôtes, gîtes ou hôtel de charme double accès facilitant les exploitations indépendantes belle luminosité grâce aux doubles expositions. Vues dégagées sur la vallée. Licence iv récupérable. Stationnement à proximité travaux à prévoir : . Contrôle de toiture. Travaux d'isolation. Rénovation et modernisation selon le projet envisagé cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs, professionnels du tourisme ou porteurs de projets souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique bénéficiant de l'attractivité du mont ventoux et de la provence. Vidéo : exposition sud / ouest prix de vente : 250 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 455094 dpe : g (458 kwh / m2 par an) / ges : c (15 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5860 et 7990 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : lien vidéo : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gali catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Située Rue Louis Pasteur à Fréjus, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que de deux WC, offrant une organisation pratique pour la vie de famille. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un placard de rangement, un WC avec salle d'eau ainsi qu'un balcon, apportant confort et fonctionnalité à l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour privative permettant de profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu'une salle d'eau extérieure complètent les prestations de ce bien. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison présente un beau potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Fréjus. Une opportunité à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez charmant studio à vendre, avec une surface de 30 m², idéal pour un placement en rentabilité, doté d'une pièce de vie avec coin nuit, un salle d'eau et un wc indépendant. Référence agence : 18886.

* Villa d'exception au coeur du Var, Le Beausset * Situé au coeur du Var, Le Beausset séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa douceur de vivre. Ce charmant village provençal offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, commerces de proximité et dynamisme local. Entouré de collines, de vignobles et de paysages typiquement méditerranéens, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des grands axes et des plages de Bandol. * Nous vous présentons cette villa d'exception * , nichée au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 2 500 m², cette élégante propriété de style provençal offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort et proximité des commodités. Développant environ * 270 m² * , elle séduit par ses prestations de qualité, son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour une vie familiale harmonieuse. Un véritable havre de paix où charme, espace et art de vivre varois se conjuguent à la perfection. À l'extérieur, la propriété dispose de * deux garages fermés * , de plusieurs places de stationnement, d'une superbe piscine avec spa ainsi que d'un * pool house de 30 m² * , idéal pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Dès l'entrée, un hall dessert un salon chaleureux, un espace télévision convivial ainsi qu'une cuisine ouverte sur sa salle à manger. Cet espace de vie d'environ * 80 m² * , baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec WC et * quatre chambres * , dont deux disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à chacun. À l'étage, la villa propose une agréable mezzanine, un bureau, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une magnifique chambre parentale de * 32 m² * . Cette dernière bénéficie d'une salle de bains privative, d'un WC, d'un dressing et d'un accès à un solarium, véritable espace de détente privilégié. Cette propriété aux multiples possibilités s'adapte aussi bien à une * résidence familiale de prestige * , une * maison de vacances * ou encore un * projet de chambres d'hôtes * . * Une adresse rare, où élégance, sérénité et authenticité provençale se rencontrent. * « Les photos ont été retouchées par intelligence artificielle, donc quelques erreurs peuvent s'être glissées. »A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE.

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : CANNES – HAUTEURS RÉSIDENTIELLES – VILLA CONTEMPORAINE VUE MER Située sur le très recherché Chemin des Collines, dans un environnement résidentiel privilégié à seulement quelques minutes du centre de Cannes et des plages, cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée en 2023 offre des prestations haut de gamme et une magnifique vue mer. Développant près de 258 m² habitables sur un terrain paysager plat de plus de 1 060 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture moderne inspirée des villas californiennes. À l’étage principal, l’entrée s’effectue par une spectaculaire passerelle en verre qui confère immédiatement un caractère unique à la propriété. Vous découvrirez un vaste espace de réception composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger ouverte et d’une cuisine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse panoramique faisant le tour de la villa et permettant de profiter pleinement de la vue mer et de l’exposition Sud-Ouest. Le niveau accueille également une magnifique suite parentale avec salle de bains comprenant jacuzzi, douche à l’italienne, deux dressings, espace buanderie ainsi qu’un balcon privatif avec vue mer. Au rez-de-jardin, trois chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains privative. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à l’espace piscine. Ce niveau propose également un second salon de plus de 40 m², idéal comme espace détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé entoure une élégante piscine et plusieurs terrasses propices à la détente. Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété ainsi qu’à l’extérieur du portail. La villa bénéficie de prestations modernes particulièrement recherchées : climatisation reversible, double vitrage, volets électriques, fibre optique, alarme connectée et excellente performance énergétique. Possibilité d’aménager un spectaculaire rooftop de plus de 200 m² afin de profiter d’une vue encore plus exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant également un fort potentiel locatif saisonnier grâce à sa situation privilégiée sur les hauteurs de Cannes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à bormes vue mer située au cœur du village médiéval de bormes-les-mimosas, classé parmi les 'plus beaux villages de france', cette maison de 115 m² sur 3 niveaux avec solarium, balcon, vue sur la mer et les collines offre 6 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines et un séjour. Sa configuration modulable permet de s'adapter parfaitement à l'accueil de familles, amis ou à la location. Une grande cave est également disponible.

En exclusivité, l'agence Murta immobilier vous propose cette maison de village de 4 pièces avec terrasse, balcon et grande remise. À rénover entièrement, elle seduira les amateurs de projets et de lieux de caractère. Bénéficiant d'une belle exposition, elle offre une agréable luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son principal atout : une charmante terrasse, à l'abri des regards, véritable coin de tranquilité pour profiter du calme et de l'environnement naturel. En rez-de-chaussée, une vaste remise offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, local à velo, voire aménagement selon vos besoin. L'accès voiture consitue un avantage appréciable pour ce type de bien. Une belle opportunité de redonner vie à une maison pleine de potentiel et de créer un lieu unique à votre image, dans un cadre privilégié. À VISITER SANS TARDER.

Rare sur le secteur du château a mouans-sartoux (tout à pied) idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de mouans-sartoux, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare, cette agréable villa familiale d'environ 120 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié. Bénéficiant d'une configuration sur trois faces, la maison offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur sur terrasse et jardin, un agréable patio, ainsi qu'une chambre de plain-pied pouvant également faire office de bureau ou d'espace de télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, chacune bénéficiant d'un accès extérieur par terrasse ou balcon. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. La maison dispose ainsi de quatre chambres au total. Un petit studio indépendant complète ce bien et constitue un véritable atout, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou créer un espace de télétravail. Ou bénéficier d'un potentiel locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif ainsi que de 2 stationnements privatifs. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort pouvoir de séduction. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement sophia antipolis, mougins, cannes et grasse tout en profitant d'une excellente qualité de vie. Dpe : c ges : a - prix : 649000 euros honoraires charges vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1073 euros et 1451 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christine Mattei vous propose : Magnifique Maison familiale de 8 Chambres avec Jardin, Garage et Balcon à Marseille Somptueuse maison de 216.75 m² sur un terrain de 1020 m², située dans un quartier privilégié de Marseille. Construite en 2001, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des investisseurs recherchant un bien spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, une cuisines équipée et un WC. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin arboré de fruitiers bien entretenu, deux terrasses, une ensoleillée, l'autre à l'ombre d'un grand figuier. Un grand balcon couvert offre une jolie vue sur les alentours. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC séparés et des placards intégrés pour un rangement optimal. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité, avec des surfaces généreuses permettant à chacun de disposer de son propre espace de vie. Un grand balcon offre une vue dégagée sur les alentours avec un aperçu mer au loin. Une dépendance de Type 2 offre un espace supplémentaire indépendant pour recevoir, ou loger un membre de la famille. Il comprend un salon, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau / WC. Les prestations de cette maison sont de qualité : câble TV, interphone, chauffage individuel au gaz, (citerne) et système de ventilation mécanique pour un confort optimal. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un beau jardin arboré. Les expositions multiples offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison, en excellent état général, n'attend que vous pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien unique à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou de l'immobilier marseillais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'entrée du paisible village de Mouriès et à 5 min du village animé de Maussane-Les-Alpilles, nous vous proposons de découvrir cette jolie propriété des plus fonctionnelle ! Elle représente environ 156 m² habitables. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée ouverte sur sa cuisine équipée et d'une buanderie. Puis, un WC indépendant, une salle de bains, deux belles chambres avec portes fenêtres dont une avec accès sur la piscine. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et balcon offrant vue dominante sur la piscine. Bâtie sur 1000 m² de terrain, il est composé de différents espaces extérieurs avec des terrasses couvertes et non couvertes, une belle piscine exposée Sud, un double garage et un carport. Entièrement clôturé, vous aurez en plus la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien idéalement aménagé nécessite une visite au plus vite !

Exclusivite visite virtuelle 3d envoyée après entretien téléphonique. Votre souhait : un chalet d'exception très récent aux pieds des remontées mécaniques ? Ne cherchez plus, cette pépite existe ! Situé au cœur de la célèbre station de serre chevalier, à 50 mètres du départ des remontées mécaniques de chantemerle face à la mythique piste luc alphand. Grâce à son emplacement tout se fait à pied ! Ce magnifique chalet 306 m² au sol, vendu entièrement meublé et équipé, vous propose : - au rez-de-jardin : une entrée donnant sur un vaste ski room, un espace nuit composé de 2 chambres avec salle d'eau privative et accès jardin, un espace détente avec jacuzzi / sauna / salle de jeux et salle d'eau, une buanderie. - au 1er étage : une entrée, une sublime pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une majestueuse terrasse à la vue unique sur les montagnes et la station, un espace salon, une pièce d'eau / wc. -au 2ème étage : 4 chambres dont une avec mezzanine, toutes possédant sa salle de bain ou salle d'eau / wc privatifs et un accès balcon. -combles : une master chambre cocooning sous les toits avec sa salle de bain semi ouverte, son wc indépendant et son balcon très petite copropriété de 2 chalets uniquement. Ce chalet pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes, pourra devenir votre havre de paix familial ou offrir un service très qualitatif pour la location saisonnière grâce à ses prestations haut de gamme. (actuellement ce bien propose une rentabilité locative entre 80 et 100k€ / an) un jardin et deux places de parking couvertes compétent le tout. Tva à 20% récupérable faites de votre rêve une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(deneigement-ascenseur) : 1200€ soit 100€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 959459.

Cagnes-sur-mer centre - villa bastide provençale - 500 m² de terrain en plein coeur de cagnes-sur-mer, au calme, cette villa de style bastide provençale entièrement rénovée conjugue charme architectural et prestations contemporaines de qualité. Implantée sur 500 m² de terrain plat, elle offre un cadre de vie rare en centre-ville. Le bien se compose de deux appartements indépendants de 4 pièces, tous deux en parfait état, avec des finitions soignées et des équipements modernes. En rez-de-jardin, un appartement familial avec suite parentale, salle d'eau privative et deux chambres. À l'étage, accessible par son élégant escalier extérieur en pierre, un appartement lumineux ouvrant sur un balcon filant à ferronnerie artisanale. Pierre calcaire, enduits fins, tuiles canal, ferronnerie forgée : l'âme provençale est intacte, le confort est celui d'aujourd'hui.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Les Issambres – Vue mer sur Saint-Tropez, au calme d'une impasse À 8 minutes des plages et des commerces de Saint-Peire, cette maison individuelle construite en 1990 bénéficie d'un environnement paisible, d'une très belle vue sur la mer et d'un beau potentiel. Elle profite d'une exposition sud-sud-ouest. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres, une salle de bain indépendante et un WC séparé. La suite parentale et l'une des chambres disposent d'un accès direct à un beau balcon, offrant une magnifique vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Au niveau inférieur, toujours avec une très belle vue de chaque pièce, un salon-séjour s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 20 m², entièrement vitrée, dont les baies peuvent s'ouvrir ou se fermer selon les saisons. Une cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine, complète cet espace de vie. Vous y trouverez également un bureau, un WC, ainsi qu'un studio indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un T2 indépendant avec sa salle d'eau et son WC. À l'extérieur, le terrain aménagé de 810 m² accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, un terrain de pétanque, un espace barbecue, plusieurs terrasses, un garage de 22 m² ainsi qu'un autre emplacement de stationnement. Une maison agréable située dans un secteur recherché des Issambres, où le calme de l'impasse se conjugue à une superbe belle vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Contactez moi, je serais heureuse de vous la faire découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.