Maison avec balcon à vendre dans l’Eure (27)

À Gaillon, au calme, découvrez cette maison de maître de 188 m² habitables édifiée sur une parcelle de 2 114 m², dont une partie constructible bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, plusieurs espaces de vie, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. À l'étage, un second salon / séjour permet d'imaginer une organisation indépendante ou semi-indépendante. Sa configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d'hôtes, télétravail, activité libérale ou professionnelle, cabinet médical ou paramédical, bureaux ou investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain offre également un réel potentiel de valorisation grâce à sa partie constructible et son CU positif. Garage, sous-sol, cave, balcon, stationnement, double vitrage, chauffage gaz, fibre et tout-à-l'égout complètent ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUVAGE, Tél. : 06 10 19 65 33, E-mail : vincent.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981767429.

À Gaillon, au calme, découvrez cette maison de maître de 188 m² habitables édifiée sur une parcelle de 700 m². Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, plusieurs espaces de vie, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. À l'étage, un second salon / séjour permet d'imaginer une organisation indépendante ou semi-indépendante. Sa configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d'hôtes, télétravail, activité libérale ou professionnelle, cabinet médical ou paramédical, bureaux ou investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Garage, sous-sol, cave, balcon, stationnement, double vitrage, chauffage gaz, fibre et tout-à-l'égout complètent ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUVAGE, Tél. : 06 10 19 65 33, E-mail : vincent.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981767429.

Votre Agence ORPI Demeures et Vallées vous présente en exclusivité, cette Charmante maison familiale de type Traditionnel en cœur de village. Idéalement située pour les accès commerces & autoroute A13, Celle-ci date de 1982, et est d'une surface habitable de 98 m² sur 2 niveaux. Elle est en bon état général, et offre un bel environnement verdoyant avec un jardin sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, le Hall d'Entrée distribue : un Séjour / Salon lumineux prolongé en extérieur par une terrasse de 56 m² exposée plein sud, agréable pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée & équipée ouverte sur la pièce de vie, créant une circulation fluide & conviviale, puis un WC ind. avec lave-mains. À l'étage sur dalle béton : un palier, 3 Chambres confortables dont l'une avec Balcon, une salle de bains avec WC; Nombreux placards. Côté pratique, la maison dispose d'un parking extérieur et d'un sous-sol complet pouvant recevoir plusieurs véhicules, des zones de rangement & atelier. Ce bien séduira par son emplacement, la qualité du bâti, et ses espaces extérieurs. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité rare à découvrir rapidement ! Visite virtuelle est à disposition. Référence agence : 407.

Sur l'axe Evreux / Conches-en-Ouche Située à proximité de toutes commodités (écoles, crèche, cabinet médical, commerces, gare SNCF), cette maison édifiée sur deux niveaux offre en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, trois chambres, toilettes indépendants. À l'étage sur plancher béton, le palier distribue une belle chambre de 15,60 m² ainsi qu'une vaste pièce de 55 m² au sol déjà isolée, offrant de belles possibilités d'aménagements supplémentaires : suite parentale, salle de sport, espace dédié au télétravail. Ainsi, quelques travaux permettraient d'obtenir un total 130 m² de surface habitable. Terrain arboré, sous-sol total, fibre optique, pompe à chaleur et belles performances énergétiques (DPE C) permettent une vie à la fois confortable et économique. Je suis à votre écoute pour l'organisation de votre visite ou tout complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 613999 ).

Iad France - Estelle Minatel vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-L’EURE – MAISON T6 – 177 m² – TERRAIN 1 592 m² – 6 STATIONNEMENTS Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Saint-André-de-l’Eure, cette maison de caractère des années 1970 offre 180 m² habitables sur un terrain clos de 1 592 m². La maison séduit par ses volumes généreux, avec notamment un triple séjour de 86 m² avec cheminée, une cuisine aménagée rénovée en 2021 et une suite parentale avec salle d’eau rénovée en 2023,. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre de 23 m² avec accès à un balcon offrant une vue sur le jardin, ainsi qu’une seconde chambre. Le vaste palier a été aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’en petit coin lecture, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Un grenier d’environ 15 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain dispose d’une allée permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules, ainsi que de deux dépendances à rénover entièrement, actuellement utilisées pour le stockage. Une cave accessible depuis le salon offre également un espace de rangement supplémentaire, notamment pour les amateurs de vin. Côté pratique, l’emplacement est idéal : centre-ville à 2 minutes à pied, école maternelle à environ 15 minutes à pied, CM1-CM2 et collège à environ 5 minutes à pied. Pour l’hôpital, la gare et les autres commodités principales, Évreux se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Les + : - 180 m² habitables - Terrain clos de 1 592 m² avec portail motorisé - Triple séjour de 86 m² avec cheminée - Cuisine rénovée en 2021 - Salle d’eau rénovée en 2023 - Chambre de 23 m² avec balcon - Palier aménagé en bureau et coin lecture - 2 dépendances à rénover - Cave - 6 stationnements Une maison aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Danielle JUNCA vous propose : Maison traditionnelle sur sous sol total, construite en 1973, offrant de beaux volumes et un cadre de vie sans AUCUN VOISIN, avec une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste espace de vie de plus de 73 m², comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sublimé par un sol en pierre de travertin, un salon avec poêle à granulés vient compléter l'espace vie. Un couloir mène à deux chambres, des WC indépendants, ainsi qu’une salle de bains à rénover. Accès direct au sous-sol total. À l’étage, un palier distribue trois grandes chambres, dont une avec balcon, un dressing, des WC indépendants et une seconde salle de bains. À l’extérieur, une dépendance de 30 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Les prestations techniques incluent : chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et poêle à granulés, ainsi qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Classe énergétique C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier paisible de Vernon, proche écoles et commerces à 10 minutes du centre ville, venez découvrir cette maison entièrement rénové en 2023. Elle se compose d'une entrée, un WC, une salle de douche, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une terrasse. Sous sol total Référence agence : 491.

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété familiale, idéalement située à 10mn du centre ville, dans un environnement naturel exceptionnel, calme et préservé, sans aucun vis à vis. Edifiée sur un magnifiqye terrain de plus de 4000 m², entièrement clos et arboré, cette maison offre de beaux volumes, une excellente qualité d'entretien et une configuration particulièrement agréable, avec une vie de plain-pied possible. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec des rangements, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le parc, ainsi qu'une arrière cuisine aménagée. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son exceptionnelle pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Son plafond cathédrale, ses beaux volumes et son poele à bois installé en 2020 lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 100 m² exposée plein sud. Toujours au rez de chaussée, une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc permettent une vie de plain pied. À l'étage, un palier avec un espace bureau et des rangements, 4 belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Le tout sur un sous sol complet, ainsi qu'une charreterie pour 2 à 3 véhicules, et un abri de jardin. Deuxième chauffage : pompe à chaleur de 2019 huisseries en pvc double vitrage atelier et lingerie cave à vin pouvant convenir en maison principale ou secondaire pour les amoureux du calme, et de la nature. Alors n'hésitez plus ! Prix de vente 390 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elizabeth neveu 06 16 09 07 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 390 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth neveu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 752 621 714 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. 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Charmante maison très lumineuse qui séduit par son petit air de bretagne et son agréable environnement. Sur un terrain arboré de 800 m² clos sans vis-à-vis, cette propriété de 76 m² hab. Associe la fonctionnalité d'un grand sous-sol et le charme d'une véranda baignée de soleil : véritable pièce supplémentaire surplombant un jardin coquet et gourmand, elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'entrée distribue : la cuisine dînatoire aménagée et équipée avec vue dégagée sur un espace vert, le séjour avec cheminée ouverte : espaces salon et salle à manger bien répartis, la véranda, l'espace nuit indépendant comprend : deux chambres au calme, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. À l'extérieur, un coin de verdure privilégié pour profiter des beaux jours, ravira les passionnés de jardinage avec son jardin potager et ses arbres fruitiers. Un sous-sol total : une surface précieuse pour stationner, un atelier de bricolage, stockage, chaufferie. Huisseries : pvc double vitrage et volets en aluminium, assainissement : raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout), chauffage : fioul, électrique + cheminée. La toiture en ardoises date de 2017. Mon avis : une maison saine, commode et attrayante. À 6 min de la gare de verneuil-sur-avre (5 kms) à 3min à pied de l'école du village à 1h30 de paris -tour eiffel (109 kms) à 30min de dreux (33 kms) note dpe : classe f352-ges f92 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 3815euros. "logement à consommation énergétique excessive classe f obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - mandat réf : 461189 cette propriété vous est présentée au prix de 167000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lambert marlyse, au 06 68 03 79 15 ou par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lambert marlyse, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Iad France - Thomas Rault vous propose : ROMILLY-SUR-ANDELLE - MAISON - 110 m² + STUDIO - DOUBLE GARAGE Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au toit de chaume, pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une pratique arrière-cuisine. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Le séjour, lumineux et spacieux, un bel espace de vie ouvert sur un salon chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez également une magnifique baignoire ronde, installée dans un véritable cocon de détente, parfait pour profiter d'instants de relaxation. À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. Vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de convivialité, ainsi que d'un grand jardin offrant un agréable espace de détente. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un double garage, un grenier, un petit bâtiment attenant ainsi qu'un box, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Au-dessus de cette dépendance se trouve un studio indépendant d'environ 35 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière, générant ainsi un revenu complémentaire. Enfin, véritable atout de cette propriété, les toitures en chaume ont été entretenues avec soin : la toiture de la maison principale a été entièrement refaite en 2013, tandis que celle de la dépendance a été renouvelée en 2022. À titre indicatif, un toit de chaume correctement entretenu offre généralement une durée de vie de 40 à 50 ans, garantissant un investissement durable tout en conservant le charme authentique de ce type de couverture. Une propriété rare, alliant authenticité, volumes généreux, dépendances, potentiel locatif et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine perrin vous propose : aviron 5 mn evreux avec bus urbain, jolie maison de bonne construction et très lumineuse ! 2 entrées, séjour salon de 33 m² avec cheminée éco‑bois équipée d’un accélérateur (chauffe rapide, consommation réduite et confort thermique amélioré). Cuisine. Wc. Buanderie. Bureau. À l'étage (plancher béton) : palier, 4 belles chambres parquetées dont 2 donnant sur un balcon, salle de bains avec wc, accès au grenier total par un vrai escalier. Cave en partie. En extérieur : une dépendance de 60 m² comprenant un grand garage double avec un bel atelier (alimenté en 360 v) jardin de 610 m², parfaitement clos et à l'abri des regards, terrasse. Les + : bus urbain, dpe d, doubles vitrages pvc, volets roulants électriques programmables, tout à l'égout, cheminée éco bois, grande dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À charleval - tres joli pavillon traditionnel, parfaitement entretenu et édifié sur sous-sol avec vue imprenable, édifié sur un magnifique jardin de 9420 m² (possibilité d'acquérir moins, nous consulter), comprenant : une entrée - un séjour / salon en l avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout représentant environ 70 m² - nombreuses baies vitrées et pf ouvrant sur pergola ou terrasse et jardin - une chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne et placards et un wc séparé -a l'étage : un palier / couloir (plancher béton) avec placard dessert 2 belles chambres parquetées dont une avec balcon ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle de bains - un wc indépendant -chauffage par pac air / eau + poêle à bois – double vitrage en pvc – volets électriques et manuels -sous-sol avec portes motorisées, divisé en 2 garages, local chaufferie, cave et lingerie avec adoucisseur d'eau -poulailler – abri bois -le tout édifié sur un magnifique jardin de 9420 m² dont une partie constructible (env. 1200 m²) - vous avez également la possibilité d'acquérir cette propriété à un prix inférieur avec moins de terrain (nous consulter pour les modalités) -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gisors dans quartier privilégié - pavillon traditionnel en tres bon état, avec plain-pied de vie, comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour / salon avec cheminée insert tubée et pf ouvrant sur terrasse et jardin (bonne exposition) - une cuisine ouverte aménagée - une chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé avec lave-mains -a l'étage : un palier parqueté avec placard dessert 2 chambres parquetées - un bureau - une salle de bains et un wc suspendu avec lave-mains -studio au-dessus du garage avec balcon / terrasse, comprenant : un coin cuisine, une chambre parquetée avec placard / coin salon et une salle d'eau avec wc sanibroyeur -chauffage central au gaz de ville – double vitrage en bois -terrasse – abri bois – cuve de récupération d'eau - portail motorisé - garage 2 vl avec fosse -le tout édifié sur un agréable jardin d'env. 588 m² bien entretenu -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10 minutes de gisors -pavillon 4 pans avec sous-sol aménagé, divisé comme suit : une entrée - un séjour / salon parqueté avec cuisine ouverte aménagée + plaques, four, hotte et pf ouvrant sur balcon - 3 chambres parquetées - salle de bains carrelée avec wc - combles isolés - chauffage central au fuel – double vitrage en pvc - sous-sol carrelé, chauffé et aménagé en séjour / salon avec cheminée et cuisine ouverte (env. 61 m²) -garage en tôle dans le jardin -le tout édifié sur un terrain d'env. 1500 m² -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur etrepagny - maison contemporaine et atypique, comprenant : une entrée - une véranda - un séjour carrelé avec cheminée insert - une salle à manger carrelée avec cheminée et poêle à granulés - une cuisine aménagée - une arrière-cuisine - rangements - chaufferie - un salon / bureau - une autre pièce d'env. 35 m² - 2 chambres dont une avec mezzanine - une salle de bains carrelée et 2 wc -a l'étage : un couloir avec placard desservant une salle d'eau - 3 chambres avec balcon, placards - une autre chambre avec mezzanine et dressing - une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque et un wc suspendu -chauffage par pompe à chaleur (géothermie) – double vitrage en pvc - garage pour 2 vl – cave -le tout édifié sur un terrain d'env. 3406 m² -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante grange normande rénovée avec pigeonnier sur un terrain de 2000 m² à 10 minutes de Pont Audemer Découvrez cette magnifique grange normande, entièrement rénovée avec goût, à proximité de Pont-Audemer et des principaux axes autoroutiers. Située à seulement 2 km des commerces et écoles, cette maison pleine de charme allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse Un WC indépendant Une salle de douche moderne Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux Un salon chaleureux avec une cheminée insert Une remise pratique pour le rangement À l'étage, une grande zone palière dessert : 4 chambres confortables, dont une avec balcon Un WC avec lave-mains La propriété comprend également un garage et un jardin bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la campagne normande, cette maison équipée de la fibre est à la fois proche des commodités et des grands axes routiers. Venez y poser vos valises Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 612487 ).

Iad France - Valérie POIX vous propose : Idéalement situé à Évreux, ce bien est une maison de caractère datant de 1928, entièrement rénovée et déployée sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 354 m². Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la lumière naturelle inonde les pièces grâce à une double exposition ouest et sud. Le séjour (avec poêle à granulés), vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Une chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire) et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée pour offrir une vie de plain-pied. 2 chambres à l'étage et une pièce aménagée en rez-de-jardin pouvant faire office de 4ème chambre. Le sous-sol est complété par une buanderie et une cave accolé. À l'extérieur, le balcon du séjour offre une vue dégagée sur l'Iton et mène au jardin avec accès direct à la rivière. Un petit coin terrasse cocooning au bord de l'eau et à l'abri des regards, et plusieurs places de parkings complètent ce bien. Confort / Équipements : - Chauffage électrique (environ 1700€ / an) + poêle à granulés (environ 1 palette / an) - huisseries double vitrage PVC + volets roulants (2024) - toiture neuve (2024) - commodités et accès forêt à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Ferrière-sur-Risle (27760), cette maison située à proximité des commerces locaux ainsi que des écoles, est implantée sur un terrain de 600 m². Sa structure traditionnelle lui confère une belle luminosité, tandis que son sous-sol complet ajoute une dimension supplémentaire à ses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un séjour-salon avec balcon ouvert sur une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée avec accès à une salle de douche et un WC, alors qu'à l'étage la pièce palière dessert 2 chambres supplémentaires et un dressing (ou futur salle de bain). Son poêle à bois installé dans le séjour permet de chauffer toute la maison et le tout à l'égout sera bientôt disponible dans la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789399227.

À proximité d'Évreux, au cœur d'un paisible hameau de la commune de Mesnil-sur-Iton, édifiée sur un terrain de 2 050 m², elle est entourée d'un agréable jardin où de beaux arbres fruitiers, arrivés à maturité, promettent encore de belles récoltes et de doux moments en famille. 93 m² habitables comprenant une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bains et, à l'étage, trois chambres dont une avec un balcon, et une autre offrant une magnifique vue sur les champs. Le temps a doucement laissé son empreinte. Si elle mérite aujourd'hui d'être remise au goût du jour, elle a conservé tout son charme et son authenticité. Elle n'attend que des regards inspirés pour lui offrir une seconde jeunesse. Une grande grange avec cave, une chaufferie attenante, un appentis, et un abri de jardin complètent ce bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités. Cette maison de caractère a vu défiler les saisons et les générations. Elle a connu les rires des enfants, les repas de famille, les fêtes, les instants de bonheur comme les moments plus précieux de la vie. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LE CORRE, Tél. : 06 89 28 12 95, E-mail : eugenie.lecorre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 793632043.

GROS POTENTIEL Idéalement située à Conches-en-Ouche, à proximité immédiate de la gare, des écoles et du centre-ville, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou chambre d'enfant. Le dernier niveau propose un grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos projets. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie et un espace de cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-ville de Conches-en-Ouche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison de caractère constitue une excellente opportunité grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Les + du bien : °Emplacement recherché, proche de la gare, des écoles et des commerces. °4 chambres. °Grenier aménageable. °Sous-sol complet. °Garage. °Jardin arboré. °Fort potentiel de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 610673 ).

David Marie Optimhome Immobilier vous propose à la vente cette authentique maison normande à colombages, entièrement rénovée, idéalement située aux portes de Bernay, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Développant environ 90 m² habitables, cette maison de caractère associe parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. L'intérieur ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée double foyer, d'une cuisine semi-ouverte conviviale et fonctionnelle, de trois chambres, d'un bureau pouvant également servir de bibliothèque, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'un WC. La maison bénéficie de prestations de qualité avec un parquet en chêne massif, des menuiseries en quadruple vitrage, une isolation récente ainsi qu'un système de chauffage au bois et au gaz de ville. Un balcon exposé sud-ouest permet également de profiter pleinement de la vue et des belles fins de journée. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son environnement extérieur. La maison bénéficie d'un terrain arboré comprenant un bois privatif d'environ 6000 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable, calme et verdoyant. Cet espace extérieur présente un très beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une terrasse, un espace détente, une cuisine d'été ou encore un jardin paysager afin de profiter pleinement de la nature environnante. La situation est également particulièrement recherchée. La gare de Bernay se trouve à environ 5 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Saint Lazare. Les commerces, le cinéma et le centre commercial sont accessibles en quelques minutes, tandis que le centre historique de Bernay se situe à moins de 10 minutes. La voie verte et la rivière se trouvent également à proximité. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, rénové et sans travaux intérieurs, bénéficiant d'un vaste espace boisé privatif et d'une situation permettant de profiter à la fois de la nature et des commodités de Bernay. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Pour ob tenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) 07 80 60 08 47 (réf. 611595 ).

10 min de Aubevoye - 5 Min Les Andelys - Vallée de Seine - Accès rapide A13 et Gare SNCF A vendre Maison individuelle de 115 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec accès terrasse et store banne, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche. - À l'étage, palier avec rangement desservant 4 chambres dont 3 avec balcon. Grenier au dessus. - Sous-sol total avec garage porte automatique, atelier, cave, chaufferie et pièce annexe. Terrain de 1 000 m². À découvrir rapidement avec votre agence ORPI aux Andelys, prendre contact par téléphone. Visite virtuelle 3D disponible. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5302.

À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et préservé, amandine riquier vous propose cette maison d'architecte d'environ 320 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations rarement réunies sur le secteur. Implantée au calme et accessible par un chemin privatif, la propriété bénéficie d'une véritable intimité, sans vis-à-vis. Le niveau principal est entièrement tourné vers la lumière et la vue. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein sud d'environ 70 m², dominant la vallée. La cuisine dinatoire prolonge naturellement cet espace convivial. Ce niveau accueille également un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès balcon, ainsi que d'une salle de bains. Un espace dédié au bien-être avec sauna et hammam complète ce niveau. Il pourra être conservé comme espace privé ou, selon le projet de l'acquéreur, se prêter à une activité de bien-être à domicile. Le dernier niveau réserve une véritable surprise : une salle de cinéma, pensée pour les moments en famille ou entre amis. Enfin, la maison dispose d'une piscine intérieure couverte, permettant d'en profiter toute l'année, ainsi que d'une cave, de nombreux rangements et de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison a une histoire assez rare : elle n'a connu que deux propriétaires. Une maison dans laquelle on s'installe ? Et où l'on reste. Les points forts : 5 chambres dont une suite parentale; vie possible de plain-pied; terrasse plein sud d'environ 70 m²; piscine intérieure; sauna et hammam; salle de cinéma; bureau idéal pour le télétravail; chemin privatif; absence de vis-à-vis; stationnement de plusieurs véhicules. Une maison atypique destinée à une famille recherchant de l'espace, de l'intimité et des prestations de loisirs et de bien-être, à proximité d'évreux. Prix : 534 590 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5400 et 7310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine riquier, au 06 60 05 08 18 ou, par courriel à am.riquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine riquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457585amri - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À charleval proche de rouen et de toutes les commodités, très joli pavillon traditionnel confortable, parfaitement entretenu sans travaux, construit sur sous-sol avec vue imprenable, au coeur d'un magnifique jardin de 9 420 m². Il comprend : une entrée, un séjour / salon 70 m² avec poêle en faïence à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée lumineuse par des baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse équipée d'une pergola, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, placards et wc indépendant. À l'étage : un palier avec placard ouvre sur deux belles chambres parquetées dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle de bains, un wc indépendant. Chauffage par pompe air / eau et poêle à bois, double vitrage pvc, volets électriques. Sous-sol total avec portes motorisées pour deux garages, chaufferie, buanderie, cave, poulailler et abri bois. Le tout sur un superbe terrain environ 9420 m² dont une parcelle constructible et une autre parcelle paysagé avec des arbres fruitiers et ornements. Prix 363 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c 127 ges a4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric kiers, au 06 33 74 10 28 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric kiers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 384 773 156 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat réf : 455769- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric kiers (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 384 773 156 -.

Ezy sur eure, mathieu conan bonjour vous propose de venir découvrir ce bien de prestige situé à 80 km de paris, datant de 1850. Cette bâtisse d'environ 400 m saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et le joli jardin à la française. La visite commence par un magnifique vestibule qui permet l'accès aux 3 salons, un bureau, wc avec lave-mains, cuisine équipée (avec passe plat), wc employés. Une spacieuse terrasse d'environ 80 m² dans le prolongement des différentes pièces de vie. À l'étage un large couloir donne accès aux 5 chambres de l'étage dont 3 suites avec baignoire ou douche, et wc. Dressing. Baignoire balnéo, également plusieurs balcons. Un joli potentiel pour créer le rooftop de vos rêves. En sous-sol, une surface d'environ 100 m² avec seconde cuisine et son accès extérieur (pour les différents prestataires), salle de bain et wc, plusieurs pièces de stockage, chaufferie, sauna, hammam et wc complètent ce niveau. La propriété dispose de belles fontaines, d'une authentique glacière de l'époque et une maison de gardien d'environ 90 m², le tout sur un joli parc bordé de la rivière. Prix 2 050 000 euros vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi ! Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com. Au prix de 2 050 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°457273mcn. Dpe : classe f 296 ges : f 92 -logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de l'année de 2021,2022 et 2023 entre 19 030 et 25 790 euros annuel mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 512 108 507 au rsac ville evreux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° 127 124 335 mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.