Maison atypique à vendre en France

Deux logements idéal investisseur ou résidence principale avec projet locatif situé dans un agréable village de campagne, entre chabris et valençay, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante : deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre cour avec possibilité de stationner un véhicule. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif, mais également pour une personne seule ou un couple souhaitant acquérir sa résidence principale tout en bénéficiant, à terme, d'un revenu complémentaire grâce au second logement. Le premier logement, d'environ 55 m², est rénové et immédiatement habitable. De plain-pied, il se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un dressing, d'un dégagement desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative fermée permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'une dépendance attenante et d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Côté confort, ce logement bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, du chauffage au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le second logement, d'environ 20 m², dispose lui aussi de sa propre cour indépendante avec possibilité de stationnement. Le gros oeuvre intérieur a déjà été avancé : le logement est isolé, plaqué et les différents espaces sont définis. Il reste toutefois à finaliser son aménagement, notamment l'installation électrique, le chauffage, la création de la salle d'eau et de l'espace cuisine ainsi que le raccordement définitif à l'assainissement. Il bénéficie déjà de menuiseries double vitrage et le chauffage prévu est électrique. Une fois terminé, ce second logement pourra parfaitement convenir à une personne seule, un jeune actif ou un salarié travaillant dans le secteur, avec notamment la possibilité de rejoindre les commerces de proximité, dont la boulangerie, à pied. Implanté sur une parcelle de moins de 300 m², cet ensemble permet de profiter d'extérieurs faciles à entretenir tout en conservant l'indépendance de chacun des deux logements. Un bien atypique et polyvalent : habiter le logement principal tout en créant un revenu locatif, loger un proche de manière indépendante ou exploiter l'ensemble dans le cadre d'un investissement. À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel de cet ensemble immobilier situé au calme, à proximité de chabris et valençay. - budget : 89 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7,13% ) soit 84 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot charlotte, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466883 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Lunel, dans un environnement calme, découvrez cette propriété atypique offrant de beaux volumes, le charme de la pierre et de nombreuses possibilités d'usage. Développant environ 385 m² habitables répartis en deux logements indépendants, cette bâtisse de caractère s'implante sur une parcelle d'environ 1 230 m², comprenant un jardin clos de 460 m² et un important ensemble de dépendances. Au rez-de-chaussée : Un logement de 153 m² Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 77 m², réunissant salon, séjour et cuisine équipée, sublimée par de belles voûtes en pierre qui confèrent à l'ensemble un cachet singulier. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m². Une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage : Un second logement de 232 m² Ce deuxième espace de vie propose de généreux volumes et une belle luminosité. Vous profiterez d'un espace cuisine et salle à manger d'environ 70 m², ainsi que d'un séjour d'environ 40 m² baigné de lumière. Trois chambres, un bureau, une salle de jeux, un dressing, une buanderie et deux WC indépendants complètent cet étage. Chaque logement dispose de sa propre entrée, de sa cuisine, de sa salle d'eau et de ses WC, permettant une utilisation indépendante des deux habitations. Un ensemble de dépendances aux volumes remarquables La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de stockage : Un hangar d'environ 200 m², accessible aux véhicules. Un espace de stockage en étage d'environ 150 m², aménagé en R + 1. Un second espace de stockage d'environ 115 m², équipé d'anciennes cuves viticoles. Ces volumes constituent un véritable atout pour les acquéreurs ayant besoin d'espace pour entreposer du matériel, du mobilier ou des véhicules de collection, sous réserve des contraintes réglementaires applicables. Un extérieur agréable et des équipements appréciables Le jardin clos d'environ 460 m², exposé sud-ouest et situé hors des bâtis, offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un forage, du double vitrage, d'une climatisation et d'un poêle à bois dans chacun des logements. Le chauffage et les équipements propres à chaque habitation permettent de profiter de deux espaces de vie distincts. L'assainissement est assuré par une microstation d'épuration. Une propriété atypique à découvrir Par ses volumes, son cachet architectural, ses deux logements indépendants et ses nombreuses dépendances, cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien singulier, avec d'importants espaces de vie et de stockage. Référence agence : 5226.

Maison de caractère de 212 m² avec piscine et terrain de 3 000 m² à Clion Située à Clion, cette propriété de caractère datant de 1849 offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et des possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m² avec jardin et piscine, elle se compose actuellement de deux habitations mitoyennes et indépendantes, pouvant être conservées séparément ou réunies afin de créer un ensemble plus spacieux, selon les projets. Développant environ 212 m², la propriété dispose de beaux volumes et conserve des éléments authentiques, notamment des poutres apparentes et des tommettes qui apportent du cachet aux pièces de vie. L'espace intérieur comprend un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, offrant une base intéressante pour imaginer un lieu de vie convivial. La partie nuit propose quatre grandes chambres, dont une reste à terminer, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace de jeux ou un coin détente. Deux salles d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'une terrasse d'environ 20 m², exposée sud et ouest, permettant de profiter des beaux jours. Le jardin d'environ 3 000 m² offre de belles possibilités pour aménager les extérieurs selon ses envies, tandis que la grande piscine de 13 m avec fosse de plongée (profondeur 2 mètres) constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort, la propriété dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques et de menuiseries en double vitrage. Le poêle à bois et la cheminée renforcent le caractère chaleureux des lieux. Le bien bénéficie d'un DPE classé B et d'une émission de gaz à effet de serre classée A, des éléments appréciables pour une bâtisse ancienne. Plusieurs places de stationnement extérieures, avec une capacité d'au moins quatre véhicules, ainsi que le raccordement à la fibre optique complètent les prestations. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un bien avec du potentiel et souhaitent se l'approprier. Certains espaces et finitions mériteraient d'être finalisés ou repensés selon les attentes de chacun, permettant d'envisager un projet personnalisé sans perdre le charme de l'ancien. Maison familiale, projet permettant d'accueillir des proches dans un espace indépendant ou organisation en deux logements : les possibilités sont multiples, sous réserve des aménagements nécessaires. Une propriété atypique qui mérite une visite pour apprécier ses volumes, son environnement et les possibilités qu'elle offre. Caractéristiques techniques : Surface habitable : environ 212 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 4, dont une à terminer Terrain : environ 3 000 m² Piscine et terrasse d'environ 20 m² Chauffage : pompe à chaleur et climatisation réversible + radiateurs à eau Production d'eau chaude : ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques 7.4kw Double vitrage DPE : B/D GES : A/B Taxe foncière : 1 411 € par an Stationnement extérieur : au moins 4 véhicules Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre – Ensemble de 3 GRANGES EN PIERRE au charme authentique, avec cour intérieure 166 m² au sol 2 niveaux Au cœur d'un petit hameau paisible de Sennecey-le-Grand, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de trois belles granges en pierre disposées autour d'une cour intérieure, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser un projet immobilier. Un bien de caractère aux nombreux atouts - Toitures entièrement rénovées, en parfait état. - Certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) obtenu, constituant un atout pour envisager un projet de transformation. - Réseaux accessibles à proximité immédiate : eau, électricité, télécommunications et autres raccordements nécessaires, dans la petite rue attenante. - Cadre calme et agréable, idéal pour un projet alliant authenticité et potentiel d'aménagement. Un potentiel à imaginer selon vos envies Grâce à ses volumes généreux et à son architecture en pierre, cet ensemble se prête à de multiples projets : - Création d'une grande maison de caractère. - Aménagement de plusieurs logements. - Réalisation d'un projet d'investissement locatif. - Création d'un atelier pour artisan ou d'un espace professionnel. - Utilisation en locaux de stockage ou dépendances. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d'un bien atypique à transformer, cet ensemble de granges offre une base intéressante pour imaginer un projet personnalisé, dans un environnement authentique et préservé. Un bien plein de charme, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 075 374 - Greffe de MACON) Pierre Emmanuel DUCOEUR Entrepreneur Individuel 06 22 24 26 57 - Réf. 974164.

À vendre maison 6 pièces à Gouyrnay sur Marne Un bien singulier, une âme préservée, un cadre de vie privilégié. Au cœur du très recherché secteur de Gournay-sur-Marne, à proximité des bords de Marne et du centre-ville, découvrez cette maison de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès les premiers instants, cette demeure atypique de 132 m² (170 m² au sol) séduit par son identité, la qualité de sa rénovation et son environnement particulièrement agréable. Implantée sur un terrain de 427 m², elle bénéficie d’un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable sensation d’intimité, rare en cœur de ville. Cette maison offre des espaces de vie chaleureux et généreux, Le rez-de-chaussée accueille une superbe cuisine équipée de près de 24 m², pensée comme un véritable lieu de convivialité, ainsi qu’un séjour de 22,77 m² avec cheminée, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’espace nuit est réparti sur deux niveaux, au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendantes, pour un quotidien confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, une quatrième chambre sous combles offre un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. En sous-sol, un espace aménagé comprenant un salon et une salle de douche permet d’envisager différents usages selon vos besoins. Une cave vient compléter l’ensemble. Sans oublier un garage indépendant et deux places de stationnement. L’emplacement privilégié entre nature et vie de village, située à l’angle de la rue Faustin-Besson et de la rue Roger-Ballu, cette maison profite d’une adresse recherchée, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Les bords de Marne et leurs promenades invitent à profiter d’un environnement verdoyant et paisible, tandis que le centre-ville et ses commerces de proximité facilitent le quotidien. Les écoles maternelle du Château et élémentaire des Pâquerettes, ainsi que le collège Eugène-Carrière, se trouvent à proximité. Cette maison familiale vous séduira par ses prestations actuelles pour un confort au quotidien. Une maison rare par son caractère, son agencement et son emplacement, idéale pour les amateurs de demeures atypiques souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité des commodités. Un bien qui mérite une visite pour en apprécier toute la personnalité ! Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Bobigny 789782604 - E. I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021 Plus sur gournay-sur-marne. cimm. com (réf. 87487414) et / ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51 Honoraires à la charge du vendeur Bouchra FRIHSARL FRANCE CONSEIL IMMOBILIER - Caisse de garantie QBE - SIRET BOBIGNY 49807100000026 - CPI CPI93012024000000021 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule.

St christol - maison de village de 100 m² habitables - charme et authenticité – maison de village en pierre avec 2 terrasses ! Au cœur du village, découvrez cette charmante maison en pierre datant d’environ 1850, développant environ 110 m² habitables. Traversante et pleine de caractère, elle dispose de deux façades opposées, avec une entrée dans une impasse calme et une seconde porte pouvant être réouverte pour retrouver un accès indépendant. Elle offre une belle pièce polyvalente, une salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi qu’un salon indépendant avec cheminée et insert. À l’étage, vous trouverez 2 chambres réparties sur deux niveaux, chacune avec sa salle d’eau privative. Son véritable atout : 2 terrasses, dont une accessible depuis le salon et une seconde aménagée sur les toits, idéale pour profiter des beaux jours ! Des caves offrant des espaces de rangement ainsi qu’un petit abri extérieur complètent ce bien. Soigneusement entretenue et aménagée avec goût, cette maison séduira les amoureux de vieilles pierres, à la recherche d’une résidence principale pleine de charme, d’une maison secondaire ou d’un bien offrant un potentiel pour un projet locatif. Un bien atypique et authentique à découvrir sans tarder classe énergie : f. Classe climat : f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021,2022 et 2023 : entre 5020 euros et 6840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 honoraires charge vendeur.

Saint Martin de la Brasque : Venez découvrir cette ancienne bergerie, agrandie dans les années 60 et améliorée jusqu'à nos jours. Elle offre sur une parcelle de 433 m², une surface habitable de 120 m² agencés sur deux niveaux. Au rdc, on pénètre dans une pièce de vie atypique, voûtée en tunnel de terre cuite du plus bel effet et charmante au possible. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, permette une vie de plain pied au quotidien. Un escalier en colimaçon de style industriel mène à l'étage ou se trouve, une pièce palière tenant lieu de bureau et de chambre d'appoint, une chambre et une grande suite de 22 m² avec extérieur et salle de bains privative de 7 m². Un grand couloir équipé d'un grand linéaire de penderies appuyées sur le mur nord dessert toutes ces pièces et mène à une salle d'eau et second WC. Les extérieurs au sud, pratiques d'entretien, sont dallés de travertin autour d'une piscine de forme libre avec jacuzzi. Une cuisine d'été complète l'espace détente. Côté parking, nous avons un grand garage et un auvent couvert devant celui-ci accessible par un portail coulissant pouvant être facilement motorisé. Saint Martin de la Brasque est un joli et authentique village du Sud luberon, à 15 minutes de Pertuis et 35 minutes d'Aix en Provence possédant de nombreuses commodités. Cette maison propre bien entretenue, entièrement en règle au niveau urbanisme, saura séduire les personnes exigeantes aimant les biens de caractère et atypiques avec une histoire. Visite virtuelle disponible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 617088 ).

Chaingy centre bourg, maison atypique de 196 m² (315 m² utiles) sur un terrain partiellement arboré de 850 m². Le rdc comprend une pièce de vie de 60 m², une salle à manger, deux chambres, la cuisine, la sde et le wc. Une grange aménageable de 46 m² complète ce niveau. À l'étage on trouve deux autres chambres de 22 et 31 m², une spacieuse mezzanine (salle de billard) et un grenier. Idéalement située dans le bourg dynamique de chaingy, ce bien est à 800m de la gare pour orléans et 5km de la sortie autoroutière "orléans centre". La configuration de cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande téléphonique. Réf. 24546 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 280 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Saint Jean De Braye bel ensemble immobilier atypique idéalement positionné comprenant : - 1 maison d'habitation (7 pièces) de 274 m² - 1 appartement type F2 de 45 m² - 1 surface commerciale de 60 m² - 1 atelier de 128 m² Cet ensemble est complété par un double garage, un double carport et une petite cave. Les deux points forts de l'habitation sont sa pièce de vie exceptionnelle de 75 m² en partie surplombée par un balcon reliant les deux extrémités de l'habitation ainsi que son espace parental de 40 m² donnant sur les 40 m² de terrasse de l'étage. Ce bien établi sur un terrain clos de 1513 m² (constructible) est parfait accueillir de nombreux projets : Hôtellerie, restauration, franchise de magasins, petite entreprise ou artisans. Mais cet ensemble atypique pourrait aussi accueillir une famille souhaitant disposer de beaucoup d'espace et de beaux volumes tout en conservant, ou pas, deux loyers mensuel (1600€ actuellement) pour atténuer ses mensualités. Les écoles et les commerces sont très proches. Le tram est à 500m et la rocade orléanaise à 5mn. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23950 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23950 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 € et 6 860 € par an. Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Immeuble de caractère avec local commercial et habitation – Moissac (82200) Situé à deux pas du centre-ville de Moissac, dans le Tarn-et-Garonne, cet immeuble de caractère développe une surface totale d’environ 258 m² répartie sur trois niveaux, avec un potentiel supplémentaire grâce à la possibilité d’aménager un quatrième niveau. Ce bien offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une activité professionnelle avec habitation sur place. Au rez-de-chaussée : un local commercial Anciennement exploité en boulangerie, le local commercial développe environ 42 m². Il est complété par une arrière-cuisine et un bureau représentant une surface totale d’environ 38 m², ainsi qu’un couloir de 20 m² permettant notamment l’accès aux niveaux supérieurs. Au premier étage : un espace de vie de caractère L’habitation propose une salle à manger d’environ 25 m², une cuisine de 9 m², une chambre de 16 m² ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage : un espace nuit Vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un couloir et un WC indépendant. Le charme de l’ancien et un potentiel à exploiter Cette maison d’époque séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures au plafond et ses éléments de caractère. L’ensemble offre une véritable identité et un cachet authentique. La possibilité d’aménager un quatrième niveau constitue un atout supplémentaire pour développer le potentiel de ce bien selon votre projet. Un emplacement privilégié À proximité immédiate du centre-ville de Moissac, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux commodités du quotidien. Un bien atypique aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur, un professionnel souhaitant associer activité et habitation ou un acquéreur à la recherche d’un immeuble de caractère avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située sur la commune de Lézignan-Corbières, cette maison de 169 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 854 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme singulier et son mélange harmonieux entre modernité et ancien. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison au style atypique, avec une décoration pleine de personnalité et des espaces pensés pour le confort de toute la famille avec un spacieux salon-séjour lumineux, accompagné d'une cuisine séparée, entièrement équipée, avec ses nombreux rangements. Une grande chambre avec double placard et un dressing indépendant. Une salle d’eau avec WC. De plus, vous trouverez une arrière-cuisine pratique donnant accès à une spacieuse véranda avec barbecue, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois spacieuses chambres, toutes équipées de placards. Une salle de bain avec baignoire. Des WC indépendants. Coté extérieur, cette propriété dispose d’un magnifique jardin arboré, soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment : Une superbe piscine de 10 x 5 m. Une cuisine d’été pour vos repas en extérieur. Un jardin verdoyant offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Côté stationnement et équipements : Un garage de 17 m². La possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle. Un terrain clos avec portail électrique. Double vitrage. Volets roulants électriques. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : Une maison deux faces, au caractère affirmé, qui associe le charme de l’ancien au confort moderne. Ses beaux volumes, ses quatre chambres, son jardin arboré et sa piscine en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie différent. UN BIEN RARE ET ATYPIQUE SUR LE SECTEUR ! Vous recherchez une maison avec du cachet, de beaux espaces et un extérieur propice à la détente ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent duros vous propose : un ensemble immobilier oye-plage – un projet, mille possibilités ! * anciennement l'auberge de l'étoile. : imaginez votre prochain projet professionnel ou votre futur lieu de vie ! * vous recherchez un bien différent des autres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de l’ancien restaurant l’auberge de l’étoile et d’une maison attenante. Un bien plein de potentiel, idéal pour donner vie à un projet personnel, professionnel ou mixte. Un espace commercial d’environ 180 m² à réinventer l’ancienne partie restauration développe environ 180 m² et offre de belles perspectives pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les porteurs de projets. Selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : - poursuivre ou développer une activité commerciale ou professionnelle, - réaménager les volumes pour créer un projet d’hébergement touristique, de gîtes ou d’accueil, - envisager un changement de destination afin de transformer cet espace en habitation, - créer un projet mixte associant une activité professionnelle et un espace de vie, grâce à la maison attenante. Vous l’aurez compris, ce bâtiment constitue une véritable toile blanche pour celles et ceux qui souhaitent concevoir un projet à leur image. Une maison attenante d’environ 120 m² la partie habitation offre environ 120 m² et de belles possibilités pour accueillir une famille ou compléter un projet professionnel. Elle comprend notamment : - trois chambres, - des espaces de vie agréables, - une cuisine, - une salle de bain, - un jardin permettant de profiter des beaux jours. La maison présente de belles prestations et un fort potentiel. Quelques travaux et aménagements pourront être envisagés afin de la remettre au goût du jour ou de l’adapter à vos besoins. Un extérieur et des stationnements pratiques l’ensemble bénéficie également d’un jardin ainsi que de possibilités de stationnement à l’avant et sur le côté du bâtiment, un avantage appréciable aussi bien pour un usage personnel que pour l’accueil d’une clientèle. Un bien, de nombreuses façons de se projeter résidence principale avec un grand espace à aménager, activité commerciale avec logement sur place, projet touristique ou investissement immobilier : cet ensemble atypique laisse place à de nombreuses idées. * l’essentiel est là : des volumes, deux espaces complémentaires et un potentiel à exploiter selon vos envies. * vous avez un projet en tête ? Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d’un lieu de vie original, venez découvrir ce bien et imaginer tout ce qu’il pourrait devenir. * contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. * laurent duros – iad france * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent duros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 492007604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien da silva vous propose : magny-en-vexin – plein centre-ville – aucun travaux à prévoir vous recherchez une maison de ville pleine de charme, idéalement située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Venez découvrir cette maison d'environ 70 m², qui associe avec goût le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur moderne. Située en plein coeur de magny-en-vexin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces et les commodités accessibles à pied. Un véritable atout pour profiter pleinement de la vie en centre-ville au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Un espace convivial et fonctionnel, pensé pour partager de bons moments et profiter d'un intérieur facile à vivre. Au premier étage, une belle chambre de plus de 14 m² vous attend, ainsi qu'une d'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, place au volume et au charme avec une spacieuse chambre de 25 m² au sol, agrémentée d'une mezzanine. Cet espace atypique offre de belles possibilités d'aménagement et apporte un véritable caractère à la maison. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. Sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple en quête de son premier chez-soi qu'à un investisseur recherchant un bien idéalement situé. Une maison pleine de charme, en plein centre de magny-en-vexin, où tout se fait à pied ! Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francois Marty vous propose : NAILLOUX - MAISON - T7 164 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En bon état, cette maison située à Nailloux offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 300 m², à seulement 200 mètres du centre du village et à 1,5 km de l'autoroute. Construite en 2000 et exposée plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, la maison propose une configuration atypique et polyvalente avec 7 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. La distribution intérieure se distingue par la présence de 4 bureaux bien dimensionnés, bien adaptés au télétravail ou à une activité libérale, complétés par une vaste mezzanine de 43 m² qui constitue un espace modulable selon les besoins : salle de jeux, espace de détente, atelier ou studio. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, d'un système d'alarme, de la fibre optique et du câble téléphonique. Un emplacement de parking privatif complète les équipements. À noter, quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Le cadre de vie est agréable : le lac de Nailloux se trouve à 1 km, le Village de Marques à 1,5 km, et l'accès à l'autoroute est rapide. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Belin vous propose : * Maison traditionnelle de 105 m² au centre du Plate, à remettre au goût du jour, pour habitation ou activité professionnelle, agrémenté d'un grand jardin * Située en centre-ville du Plate, au cOEur du poumon économique du village, cette maison de plain-pied en partie rénovée est un investissement idéal ! Son agencement atypique laisse la possibilité à de multiples améliorations, pouvant également accueillir des activités économique (boulangerie. ) ou libérales. * Caractéristiques du bien : * Construite en 1975, la maison côté rue (séjour et 2 chambres) est en bois, ce qui laisse la possibilité de moduler les espaces et leurs fonctionnalités. L'arrière de la maison est en béton et comprend le salon (ou pièce intermédiaire), une 3ème chambre, la cuisine et les pièces d'eau, le tout réparti sur 105 m². La maison bénéficie d'un jardin de plus de 500 m² planté d'arbres fruitiers. * Avantages de la propriété : * - Architecture sur un seul niveau facilitant la circulation dans la maison - Emplacement en centre ville, proximité de nombreux commerces et services - Grande surface habitable * Travaux éventuellement à prévoir : * - Cuisine - Accès jardin - Étanchéité toiture terrasse (ponctuellement) - Certaines menuiseries - Accès PMR si professions libérales (devis disponible) Contactez moi pour plus d'informations, je suis ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 811150564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Bréval (78980), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, entouré de verdure. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses résidents. Les points d'intérêt à proximité incluent des commerces, des écoles et de belles balades en plein air. Cette maison possède un terrain de 366 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec trois places de parking, les résidents disposent de suffisamment d'espace pour stationner en toute commodité. L'architecture atypique et le charme de cette maison ancienne sauront séduire les amateurs de biens singuliers. cette maison de 120 m² se compose de 5 pièces, une vaste pièce de vie avec une partie en cathédrale de 75 m², 3 chambres à l'étage offrent un espace de vie confortable. Les 2 toilettes apportent une praticité supplémentaire au quotidien. L'atmosphère chaleureuse de cette maison séduira ses occupants, offrant un refuge convivial et plein de caractère, idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.

Située à Montel-de-Gelat, commune des Combrailles, à la limite du domaine Creusois, cette bâtisse de caractère de 226 m², anciennement exploitée comme hôtel avec bar, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage isolé d'environ 120 m² avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'un espace habitation comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert et une pièce avec espace bar, témoignant de l'histoire des lieux. Cet espace bénéficie de fenêtres en double vitrage. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi que plusieurs pièces offrant de belles possibilités de réaménagement. Les combles, déjà isolées et aménageables, permettent d'envisager différents projets selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul révisée annuellement et l'assainissement est collectif. La toiture a été refaite en 2021. Les fenêtres des autres espaces sont en simple vitrage. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont donc à prévoir. À quelques pas de la maison, vous profiterez d'un terrain clos de près de 1 920 m², offrant de belles perspectives pour un projet complémentaire. Un bien atypique chargé d'histoire, idéal pour un projet familial, professionnel ou touristique, sous réserve de faisabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Maison en pierre de 165 m² située à villers en arthies, charmant village du parc naturel regional du vexin proche magny, vétheuil, la roche guyon à 30mn de cergy pontoise, toutes commodités à 5mn. Au rez de chaussée une cuisine, salon salle à manger de 40 m² avec poêle à bois, une chambre, une buanderie. Au 1er étage deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc au 2ème étage une grande mezzanine, un grenier possible d'aménager un autre chambre un jardin de 80 m². Ravalement refait recemment, fenetres en pvc changées en 2025. Venez découvrir cette maison atypique. Pleine de charme, elle saura séduire les amateurs d'authenticité. À noter les dernières photos sont à titre indicatifs et sont conçues pour vous aidez à envisager le potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole pruvot, tél. : 06 25 24 27 90, e-mail : carole.pruvot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 448021485.

Découvrez cette belle maison d'architecte réalisée dans un lotissement aménagé dans le même esprit par jacques hondelatte et ses associés dans le courant des années 70. Celle-ci comprend : - au sous-sol : un garage double et une cave. - au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda ainsi qu'une grande chambre. - au premier étage : une chambre, une salle de bain, un wc et un vaste séjour / salon / cuisine ouverte. - au deuxième étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison dispose également d'un bel extérieur paysagé avec deux terrasses ainsi qu'un grand terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Conçue pour le confort et la luminosité, cette maison séduit par son architecture atypique, ses espaces ouverts et ses demi-niveaux. De larges ouvertures offrent une vue dégagée sur la nature et la vallée de l'aveyron, tandis que son agencement optimise l'ensoleillement et le bien-être au quotidien. Venez découvrir cette belle maison d'architecte dans un quartier residentiel, idéalement située à seulement 15 minutes de rodez ! Une habitation au design réfléchi, où chaque espace est pensé pour la vie de tous les jours.

À Tanlay, dans un environnement chargé d'histoire, à proximité du château, du golf et du canal de Bourgogne, découvrez cette ancienne boulangerie offrant environ 92 m² habitables, implantée sur 270 m² de terrain, et de nombreux volumes permettant d'imaginer différents projets. L'ensemble comprend une partie habitation à rénover ainsi qu'une ancienne boutique disposant de son accès direct sur rue. L'ancien fournil d'environ 32 m² constitue un véritable atout. Son étage, d'environ 28 m², offre un beau volume sous charpente présentant un intéressant potentiel d'aménagement. Une cour intérieure close, deux caves voûtées en pierre, un garage permettant de stationner un véhicule ainsi qu'un important espace atelier / dépendance complètent la propriété. Les couvertures de l'habitation et du fournil ont été reprises il y a environ 15 ans. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose également d'un ancien branchement au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur certaines dépendances et la couverture de la partie atelier. Un ensemble atypique particulièrement adapté à un investisseur, artisan, commerçant, amateur de rénovation ou porteur d'un projet touristique, souhaitant exploiter le potentiel des différents volumes tout en profitant des attraits de Tanlay et de son environnement. Les + : 92 m² habitables – ancienne boutique – fournil sur 2 niveaux – caves voûtées – cour close – garage – atelier / dépendances – proximité château, golf et canal de Bourgogne – fort potentiel. Les possibilités d'aménagement ou de création de surfaces habitables restent soumises à leur faisabilité technique et, le cas échéant, aux autorisations administratives nécessaires. Contactez-moi et parlons-en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838128163.

- exclusivement chez weber immobilier - dans un environnement calme, à proximité des commodités et des plages, maison atypique de 100 m² environ sur 2 niveaux. Elle comprend une entrée sur lumineux séjour / salon et cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse avec vue dégagée. Buanderie attenante avec accès sur jardin et garage. 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. En rez-de-jardin, une chambre et un bureau en enfilade. De plus un garage et un cabanon pour tout usage. Climatisations réversibles et menuiseries doubles vitrages. Le tout sur un beau terrain arboré et en restanques de 830 m² avec possibilité piscine. Une continuité des travaux intérieurs ainsi que l'aménagement des extérieurs viendraient sublimer la bâtisse d'origine.

Nichée au cœur du village paisible de Montalba-le-Château, cette maison de caractère de 104 m² habitables sur trois niveaux (R + 2) a été entièrement rénovée en 2009 avec goût. Elle offre des prestations modernes dans un écrin d’histoire, puisque ses murs datent de 1700. Lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Caractéristiques : • 7 pièces • 3 chambres à l’étage • 1 bureau (ou 4ᵉ chambre possible) • 1 cuisine ouverte équipée • 1 salle de bains et 2 salles d’eau • 2 WC dont un séparé • 1 terrasse de 17,5 m² orientée Sud-Est, avec vue imprenable sur le massif du Canigou et la mer • 1 cave de 20 m² aménagée en buanderie • 1 poêle à bois • Chauffage individuel électrique en complément • Assainissement collectif • Exposition Sud-Est : lumière toute la journée Dépendance : • 1 chambre avec douche et WC privatifs • Idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour une activité saisonnière Prestations : • Rénovation complète en 2009, matériaux de qualité • Aucun travaux à prévoir • Poêle à bois • Chauffage électrique • DPE : D Informations pratiques : • Surface habitable : 99,88 m² • Terrain : 153 m² • Année de construction : <1949 • Taxe foncière : seulement 399 € / an • Possibilité d’acheter les meubles (détail sur demande) Environnement immédiat : • Adresse : Montalba-le-Château • Petit village calme et fleuri, cadre de vie préservé • À quelques minutes d’Ille-sur-Têt : gare, commerces, écoles, services de santé • Vue dégagée sur les Pyrénées et la mer • Région ensoleillée, terroir viticole, proche des sentiers de randonnée • Accès facile à Perpignan et à la côte méditerranéenne Cette maison de village allie le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation soignée et un emplacement rare, entre mer et montagne. Sa dépendance et sa terrasse panoramique en font un bien atypique et attachant, à découvrir sans attendre. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

SALINS-LES-BAINS – ANCIEN ERMITAGE SAINT-ROCH – 360 m² – 5 APPARTEMENTS – 2 800 m² DE TERRAIN À Salins-les-Bains, au cœur du Jura, découvrez cette propriété atypique et chargée d’histoire, nichée dans un environnement naturel privilégié et sans vis-à-vis. Ancien Ermitage Saint-Roch, dont la première partie constitue une ancienne chapelle datant de la fin du XVIe siècle, ce bien rare séduira les amateurs de patrimoine, d’architecture et de vieilles pierres. Développant environ 360 m² sur 3 niveaux, elle comprend 15 pièces, 7 chambres, 5 salles d’eau avec douche et 5 WC dont un indépendant. L’ensemble est organisé autour de 5 appartements, dont 4 d’environ 35 m² actuellement exploités en meublés de tourisme. Le cinquième logement est occupé à titre de résidence. L’activité touristique est aujourd’hui en place, avec une location principalement à la semaine, offrant à la propriété un intéressant potentiel pour un acquéreur souhaitant conserver cette activité, la développer ou faire évoluer son positionnement. Le charme des lieux réside notamment dans ses magnifiques voûtes en pierre, ses carreaux de ciment et ses nombreux éléments anciens, qui confèrent à l’ensemble une identité et un cachet particulièrement singuliers. La propriété bénéficie d’une exposition Est, ainsi que d’un environnement totalement préservé, sans vis-à-vis. Le terrain, d’environ 2 800 m², plat et entièrement clos, offre un cadre agréable et intimiste au cœur de la nature. Côté annexes, le bien dispose d'un garage pour 4 voitures, ainsi que de 2 caves de 13 m² et 15 m², dont une voûtée. Un grand grenier complète également l’ensemble et offre de belles possibilités de stockage ou d’aménagement selon les projets. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois, avec une consommation annuelle d’environ 30 stères. L’ancienne cuve à fioul ainsi que son raccordement sont toujours en place. Un assainissement individuel est à prévoir selon le projet envisagé. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, poursuite et développement de l’activité touristique, création de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore projet d’accueil touristique plus haut de gamme. La configuration actuelle permet également d’envisager une évolution des prestations et du positionnement de l’activité. À proximité des commerces, services et commodités de Salins-les-Bains, ville thermale réputée, vous profiterez d’un environnement propice aux activités de pleine nature : randonnées, VTT, parapente au Mont Poupet et tennis à moins de 200 mètres. Accès : Champagnole 25 min – Besançon 45 min – Pontarlier 45 min – Lons-le-Saunier 50 min – Dole 50 min – Gare TGV de Mouchard 10 min – Frontière suisse 1 h. Un bien rare et singulier, mêlant patrimoine, nature et potentiel touristique, dans un cadre préservé au cœur du Jura. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans vos agences Laborie immobilier, Maison de caractère de 178 m² avec appartement indépendant, piscine et fort potentiel Située à 2min de Saint-Félix-De-Lodez, à 2 minutes de l'accès A75,30min de Montpellier, 35min de Béziers, découvrez cette propriété atypique chargée d'histoire, ancien passage à niveau, aujourd'hui aménagée en une agréable maison familiale offrant de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace convivial et chaleureux. Une salle d'eau avec WC, un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing et d'un accès à une terrasse. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Un appartement indépendant aux multiples possibilités Véritable atout de la propriété, un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC permet d'envisager différents projets : accueil familial ou amical, location saisonnière ou activité complémentaire. Il dispose de son propre accès, d'un accès à la piscine et bénéficie de facilités de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec piscine et d'un espace ombragé idéal pour les beaux jours. Un garage d'environ 17 m² complète également l'ensemble. Que vous recherchiez une maison familiale pleine de charme, un bien permettant de développer une activité locative ou un lieu pour concrétiser un projet professionnel, cette propriété singulière saura vous séduire par son histoire, ses volumes et ses nombreuses possibilités. Une opportunité rare dans un environnement calme et naturel, à proximité des principaux axes de communication. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.

Vous aimez, les pierres, l'ancien, l'Histoire ? Laissez-vous charmer par cette maison d'environ 90 m² sur 3 niveaux au pied du château et des balcons de l'Indrois. Atypique, elle vous séduira par son cachet. Au rez de chaussée, avec une entrée par une ruelle sans issue, vous profiterez d'une cuisine, d'un séjour et d'un magnifique salon créé dans une ancienne cave qui vous permettra une climatisation naturelle lors d'un été caniculaire ! des toilettes et deux caves accessibles depuis l'intérieur de la maison complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une seconde porte d'entrée, une chambre avec vue sur l'indrois et une salle d'eau avec toilettes. Au second étage une chambre avec un coin salle d'eau a été aménagé dans les combles. Que dire de l'extérieur. Un jardin bucolique, une dépendance, une terrasse. Bref, une invitation au farniente et aux moments conviviaux en famille et entre amis à deux pas des célèbres Balcons de l'Indrois ! Une balade de 5 mn à pieds vous permettra de rejoindre les commerces du villages. Parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette petite pépite ravira attend avec impatience ses futurs propriétaires ! Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.