Maison atypique à vendre en France

Iad france - hicham el aouad vous propose : * maison de village - 3 chambres - 2 salles d'eau - 2 wc - luminosite - atypique - petite terrasse * saint-andré-de-roquelongue, découvrez cette maison de 93 m² habitables qui séduit par sa luminosité, ses volumes et ses belles poutres apparentes. Dès l’entrée dans la pièce de vie, le regard est attiré par la hauteur sous plafond et le charme de la charpente apparente. Le grand séjour offre une atmosphère chaleureuse et aérée, avec de beaux espaces pour aménager un salon confortable et un coin repas convivial. La lumière naturelle met en valeur les volumes et participe au caractère accueillant de cette pièce, véritable coeur de la maison. Le coin cuisine vient compléter cet espace de partage. Côté nuit, la maison propose trois chambres et deux salles d’eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un second wc permettent de disposer d’espaces bien répartis, pour accueillir une famille ou recevoir ses proches. Le petit plus : une petite terrasse extérieure, de dimensions modestes, mais appréciable pour installer quelques plantes ou profiter d’une pause café en plein air. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques complètent les prestations et apportent un confort appréciable au quotidien. Située dans un village disposant de nombreuses commodités, la maison bénéficie d’un environnement pratique avec une pharmacie, une épicerie, une boulangerie, la poste et un médecin. Son agencement atypique, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité en font un bien à découvrir pour en apprécier pleinement le charme. Une maison dans laquelle on se projette, avec un véritable potentiel coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elisabeth dubosc vous propose : maison de charme avec dépendances - jardin piscinable - potentiel supplémentaire. ' certaines maisons ont une âme, une vraie prestance. On les découvre comme une histoire ' maison de charme atypique et chaleureuse, ancienne boulangerie du joli village de le fresne-camilly (dont la façade du four à pain a été conservée ! ). De jolis espaces extérieurs, entièrement clos et au vis-à-vis très faible. Un charme incontestable, de jolis éléments anciens, une belle luminosité et différents espaces extérieurs ! Un vrai potentiel supplémentaire, tant dans la maison principale (80 m²) que dans la jolie dépendance (60 m²). Idéalement située, à 15 minutes de caen, mais aussi de bayeux et de la mer ! À 5 minutes de tous commerces et services. Maison principale en rez-de-chaussée : * belle pièce de vie de 40 m² plein sud, avec cheminée insert bois. * cuisine dînatoire lumineuse avec la façade du vieux four à pain. * pièce de service servant d'arrière-cuisine et buanderie. * entrée spacieuse pouvant accueillir dressing et toilettes. * chaufferie pouvant être transformée en suite parentale. Au 1er étage : * grande chambre parquetée avec dressing, poutres et pierres apparentes. Pouvant être ouverte sur ce qui est aujourd'hui un débarras. * deux chambres de 28 et 14 m² environ lumineuses. * troisième chambre de 10 m² environ en enfilade, pouvant être indépendante. * salle d'eau et de bains - toilettes séparés. Au 2nd étage : * plus de 80 m² de greniers aménageables, avec une très belle hauteur sous toitures. Dépendance rez-de-chaussée aujourd'hui utilisé en garage ouvert et cave (terre battue) avec deux accès : * l'un sur un joli jardin de 300 m² piscinable et sans vis-à-vis, clos de murs en pierres ! * l'autre sur les étages aménageables d'environ 40 m² habitables, desservis par un magnifique escalier à vis. Les extérieurs un bel espace repas et détente devant la maison, un jardin clos de murs en pierre de 300 m² environ, un espace parking 3 places. Prestation techniques * double vitrage pvc et alu * fosse individuelle * chauffage fuel et cheminée insert bois 'les dépenses énergétiques réelles constatées par les propriétaires sont sensiblement inférieures à l'estimation théorique du dpe. Factures d'énergie disponibles pour consultation' mon regard de professionnelle : ' particulièrement sensible à l'architecture normande, ce coeur de bourg m'a apaisé dès mon arrivée. Le platane centenaire ? L'église ? Ces nombreuses maisons en pierres ? L'ensemble probablement ! Dès que le portail s'ouvre, une bien jolie perspective me donne le sourire ! Comme une carte postale, cette longère en pierres aux superbes glycines semble s'étirer jusqu'à une adorable dépendance qui me ramène à mon enfance,. Je ne sais pas ce que je vais découvrir, mais je suis déjà conquise ! ' j’ai hâte de pouvoir vous la faire découvrir cette jolie maison de village rénovée, après étude de votre demande sérieuse et motivée ! Un vrai projet sur lequel je serai ravie de vous accompagner et vous conseiller ! Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Possibilité de première visite en visio ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : GARCHIZY – Maison en pierre 120 m² – 3 chambres – Terrain de 4 100 m² – Dépendances Vous recherchez le charme de la pierre, de l’espace et de belles possibilités extérieures, tout en restant proche des commodités ? Cette maison indépendante d’environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 4 100 m², pourrait bien correspondre à votre projet. La maison offre une véritable vie de plain-pied. L’entrée se fait directement sur une cuisine traversante d’environ 22 m², aménagée et équipée, avec îlot central et espace vestiaire. Elle dessert un chaleureux salon-séjour d’environ 40 m², où le cachet de l’ancien est bien présent avec ses anciennes auges en pierre. Le poêle à granulés apporte une atmosphère conviviale et une porte-fenêtre permet un accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres de 13,74 m² et 17,54 m², dont une avec dressing et la seconde avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse couverte exposée Est. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau. À l’étage, une troisième chambre en mezzanine d’environ 21 m² offre un bel espace supplémentaire. À l’extérieur, la propriété séduira ceux qui recherchent avant tout de l’espace et de la tranquillité. Le terrain d’environ 4 100 m² accueille des arbres fruitiers, un puits équipé d’une pompe motorisée ainsi qu’une grande terrasse d’environ 75 m², dont une partie couverte. Une partie d’environ 1 900 m² du terrain est située en zone agricole. Les dépendances sont un véritable atout : dépendance d’environ 16 m² avec combles, carport, atelier d’environ 30 m² et différents abris. Des espaces appréciables pour les amateurs de bricolage ou de jardinage, pour du stockage ou simplement pour disposer de surfaces supplémentaires. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : double vitrage PVC, volets battants en aluminium, poêle à granulés, pompe à chaleur air / air avec 4 splits, radiateurs électriques récents, panneaux photovoltaïques avec revente de production, fibre et domotique. La propriété a également fait l’objet d’un entretien régulier, notamment au niveau de la toiture. L’assainissement individuel par micro-station a été contrôlé en 2026 et déclaré conforme par le SPANC. Une maison atypique et pleine de caractère, particulièrement adaptée à une famille ou à des acquéreurs recherchant une propriété avec un grand terrain, des dépendances, un atelier et une vie de plain-pied, dans un environnement agréable à Garchizy. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son cachet et tout le potentiel de ses extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vlassia durel plisson vous propose : équeurdreville – charmante maison de ville avec terrasse, cour et espaces de vie modulables découvrez cette agréable maison de ville située à équeurdreville, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation originale et fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou pour ceux qui recherchent des espaces distincts pour recevoir. Au rez-de-rue, vous découvrirez : -une buanderie faisant également office de local pour vélos et motos, -une pièce de 16 m² actuellement aménagée en salle de jeux, bénéficiant d'un accès direct à la cour, -une chambre de 9,5 m² avec sa salle d'eau et ses wc. À l'étage, place à un bel espace de vie convivial et baigné de lumière comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée avec insert, parfaite pour profiter d'une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse en bois, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Au dernier niveau, une vaste chambre sous combles offre de beaux volumes et la possibilité d'aménager deux espaces de couchage distincts, selon vos besoins. La maison ne nécessite pas de travaux particuliers et permet de s'installer sereinement. Ses atouts : une configuration atypique et modulable, deux espaces nuit possibles sur des niveaux distincts, une pièce de 16 m² avec accès à la cour, une belle terrasse en bois, une cheminée avec insert, la proximité des commerces, des écoles et des commodités. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vlassia durel plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg en cotentin sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine De Meyere vous propose : SAINT-LEU-D’ESSERENT – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON T4 ET APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie ! Situé en plein centre de Saint-Leu-d’Esserent, découvrez cet ensemble immobilier de 127 m² habitables, édifié sur un terrain de 524 m² avec jardins séparés et clôturés, composé de deux logements disposant chacun de leur entrée indépendante et de leur compteur individuel. Un bien offrant de nombreuses possibilités, que vous soyez investisseur à la recherche de revenus locatifs, acquéreur souhaitant allier résidence principale et investissement, ou encore à la recherche d’un bien permettant d’accueillir un proche en toute indépendance. Le premier logement : une maison T4 à rénover Cette maison principale se compose d’un séjour d’environ 25 m², d’une cuisine à aménager, de trois chambres aux volumes variés, d’une salle d’eau et d’un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison selon vos envies ou votre projet locatif. Le second logement : un appartement T2 déjà rénové Véritable atout de cet ensemble immobilier, l’appartement T2 est déjà rénové et prêt à être exploité pour un projet de location, sous réserve des vérifications réglementaires habituelles. Il dispose de son entrée indépendante, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les atouts complémentaires : - Deux logements indépendants avec entrées séparatives. - Des compteurs individuels pour chaque logement. - Plusieurs places de stationnement privatives, un avantage particulièrement recherché et rare en plein centre-ville. - Un terrain de 524 m² avec jardins. - Une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs, réaliser un investissement avec une partie déjà rénovée, habiter la maison tout en louant l’appartement ou encore accueillir un membre de votre famille, cet ensemble immobilier constitue une opportunité à découvrir. Son emplacement en centre-ville, son organisation en deux logements distincts et ses stationnements privatifs en font un bien atypique, offrant un potentiel de valorisation intéressant après rénovation de la maison. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine De Meyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 842967200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Petit-Caux (76630), cette charmante Longère profite d'un environnement campagnard paisible, à seulement 19 km de Foucarmont et de la plage de Saint-Martin-en-campagne / à 22 km de Neufchâtel-en-Bray. Calme et tranquillité sont ici assurés, avec un terrain de 915 m² offrant un espace extérieur spacieux comprenant une terrasse à l'avant de la maison, un portail en aluminium électrique, un garage de 25 m², stockage bois et un cargo dans le terrain transformable en espace additionnel pour des chambres d'amis ou du stockage. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 86 m², comprenant un séjour généreux de 34 m² avec sa cheminée, 5 pièces au total dont 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une salle d'eau, la cuisine est aménagée et atypique. Côté pratique, la propriété dispose d'une taxe foncière avantageuse de 460 €, des places de parking extérieure sur le terrain. L'état général nécessite des travaux de rafraichissement afin d'optimiser son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TIRARD-COLLET, Tél. : 06 77 69 54 48, E-mail : celine.tirard-collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 789755956.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Superbe maison de 143.8 m² avec jardin et garage, à La Quinte 15min de Le Mans Université / Hôpital ou 12km - A Rafraichir Située dans un quartier calme de La Quinte, à proximité des commodités et offrant un accès rapide aux axes routiers principaux, cette maison individuelle atypique vous séduira par son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux de 35 m² offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute commodité. Ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau, une mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire et un dressing pour plus de rangements. Le jardin arboré et le garage sont des atouts indéniables pour cette propriété familiale. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Elle offre de belles expositions Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, un puit et l'assainissement collectif ajoutent un confort moderne à ce bien à fort potentiel. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse avec jardin et garage dans un quartier recherché, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves. La Quinte possède une école, des transports vers Conlie ou le Mans, commerces. À 15min du Mans Université / Hôpital Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* ancienne grange de charme – 125 m² – vue sur le lac de l'ailette * dans un environnement privilégié, découvrez cette ancienne grange pleine de charme de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain de 590 m² et bénéficiant d'une agréable vue sur le lac de l'ailette. Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Un espace lumineux et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis tout en profitant de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : totalement indépendant, il accueille un appartement de type t2 entièrement équipé. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir famille et amis en toute autonomie, envisager un projet locatif ou disposer d'un espace privatif supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 590 m², idéal pour apprécier les beaux jours dans un cadre naturel privilégié. Une cave, une petite dépendance avec carport ainsi qu'un chalet en bois viennent compléter les prestations de ce bien. (panneaux solaires) * un bien atypique aux multiples possibilités * , idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature ou pour un projet associant habitation et revenu locatif, à proximité du lac de l'ailette. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et son environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sebastien felzinger, tél. : 06 75 43 85 34, e-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 437579626.

Aigne Minervois (34210), au cœur d'un des villages les plus typiques du secteur, découvrez cette maison de village en pierre pleine de cachet, idéale en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. Le bien en détail : Surface habitable : 42 m² 3 pièces 2 chambres Séjour avec cheminée (ambiance chaleureuse et authentique) Cuisine ouverte Salle d'eau avec WC Maison sur 2 niveaux Un cachet rare dans un cadre privilégié : Cette maison séduit immédiatement par : Sa façade en pierre apparente Son environnement pittoresque avec passage voûté Sa petite placette avec arbre, typique du Minervois Son ambiance cocooning et atypique Un bien idéal pour les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité À savoir : Bien avec travaux à prévoir (potentiel de valorisation intéressant) Idéal pour : résidence secondaire location saisonnière type Airbnb.

Au cœur du Minervois, dans l'Aude, découvrez cette authentique maison de village d'environ 39 m², située à Trausse-Minervois (11160). Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud de la France ou un investissement locatif. Élevée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine avec espace salle à manger d'environ 15 m², agrémentée de poutres apparentes et de sols en terre cuite. Au premier étage, un salon de 11,20 m², pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une chambre d'environ 10,40 m². La maison dispose du double vitrage et présente un état général correct, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et la création d'un système de chauffage. Son charme ancien, ses poutres bois et sa configuration atypique en font un bien intéressant à personnaliser. Trausse-Minervois Minervois Aude Occitanie, secteur recherché pour ses villages, ses vignobles et son environnement typiquement méditerranéen. Bien proposé par Frédéric DAMESIN EI, agent commercial (RSAC 415038371).

Beaufort maison de village de 80 m² 3 pièces charme, poutres apparentes, cave et chauffage aux granulés au cœur du village de beaufort, découvrez cette agréable maison de village d'environ 80 m² habitables, développée sur plusieurs niveaux et offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, éléments bois et espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine américaine équipée d'environ 5,52 m², ouverte sur un agréable séjour lumineux d'environ 20,5 m². Cet espace de vie bénéficie d'une ambiance conviviale et constitue un véritable lieu de réception au quotidien. Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant une grande chambre d'environ 14,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. La chambre présente de belles proportions et profite d'une agréable luminosité. Le deuxième étage accueille une grande pièce aménagée en salon, véritable espace supplémentaire permettant d'imaginer, selon les besoins, un salon tv, une bibliothèque, un bureau, un espace détente ou éventuellement un couchage d'appoint. Les poutres en bois apparentes renforcent ici encore le caractère de cette maison. Le bien dispose également d'une cave, appréciable pour le rangement et le stockage. La maison développe environ 80 m² habitables, dont environ 75 m² carrez, et comprend 3 pièces principales, 1 grande chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. La cuisine est américaine et équipée. L'intérieur est actuellement entretenu et habitable, avec un mélange réussi entre cachet de l'ancien et aménagement contemporain : poutres apparentes, parquet, sols carrelés, volumes atypiques et belle luminosité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2022,2023 (abonnements compris).

Iad France - Zahïa Djeriou vous propose : HYÈRES - VILLA - T3 90 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED La maison peut être vendue meublé Je vous propose une très belle villa, de caractère et atypique, sur le secteur de Costebelle, proche de la plages de l'Almanarre. Offrant une luminosité remarquable, cette ancienne bergerie de 1860 séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement plain-pied. Entièrement rénové avec soin par sa propriétaire, ce petit havre de paix développé sur 90 m² habitables, sur un terrain de 444 m², propose un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et praticité. L'entrée introduit un intérieur soigné, le salon et la salle à manger, naturellement lumineux, forment un espace de vie conviviaux et aéré. 2 chambres, salle de bain et une salle d'eau assurent tout le confort nécessaire au quotidien. Jolie pièce à l'étage pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Un bureau indépendant et fonctionnel offre un espace dédié au travail ou à la lecture, mais aussi à une activité libérale. La maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 35 m² avec un jardin coloré, bien orientés pour profiter du soleil. La piscine vient améliorer cet espace extérieur, promesse de bonnes journées estivales sous le ciel varois. Un garage de 11 m² avec une mezzanine complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la villa sécurisée avec interphone garantit la tranquillité et la sécurité. La fibre optique est disponible, une climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahïa Djeriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883611899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un terrain de plus de 3 hectares en pleine campagne, cette maison d'architecte se distingue par son style atypique et un emplacement rare aujourd'hui. D'une surface de 215 m² répartis sur deux étages, elle offre un cadre de vie lumineux et confortable. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert comprend une cuisine entièrement équipée et une chambre séparée par une cloison japonaise modulable. Plusieurs accès facilitent la circulation entre la salle d'eau, un local technique, le garage, le stockage du bois, ainsi qu'une piscine intérieure hors d'eau. À l'étage, deux chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC complètent ce bien en parfait état. Un aménagement personnalisé est possible, idéal pour une vie familiale ou pour accueillir un proche grâce à une entrée indépendante. L'assainissement fonctionne très bien mais il doit être révisé. Environnement calme entouré de champs et de bois, avec un hangar et un garage double. À seulement 10 minutes d'Ahun, proche des commodités et écoles, cette propriété est parfaite pour qui cherche la tranquillité au cœur de la Creuse. N'attendez plus et venez visiter pour profiter de la terrasse cette été ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 06 80 47 40 36, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441371341.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison de caractère T7 avec T2 indépendant – piscine – 177 m² de potentiel supplémentaire. Au cOEur de Saint-Chaptes, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, développant environ 300 m² habitables, comprenant également un T2 indépendant d’environ 50 m². La maison principale a bénéficié d’importants travaux de rénovation réalisés avec soin et offre aujourd’hui de très beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 14,78 m² ouverte sur un séjour de 33,92 m², soit un espace de vie d’environ 48,70 m². Ce niveau comprend également un salon de 25 m², un bureau ou chambre de 21,58 m², un cellier de 12 m², un WC indépendant ainsi qu’un vaste atelier de 26,31 m² offrant un espace appréciable de stockage. À l’étage, la partie rénovée propose quatre chambres spacieuses de 19,01 m², 20,85 m² et 17,55 m², une salle d’eau de 8,75 m², un dressing de 8,06 m², un WC indépendant ainsi qu’une salle télé ou chambre supplémentaire de 21,12 m². Un T2 indépendant d’environ 50 m² complète l’ensemble. Il bénéficie de son propre espace extérieur et offre différentes possibilités selon les projets : accueillir famille ou amis, disposer d’un logement indépendant ou bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse d’environ 100 m² et d’une piscine au sel de 8 x 3 m, d’une profondeur d’environ 1,40 m. Le pool house accueille le local technique de la piscine ainsi qu’un WC et une douche. Un forage destiné notamment à l’arrosage du jardin complète les prestations extérieures. La propriété offre également environ 177 m² de surfaces supplémentaires à exploiter selon les envies et les projets de chacun. Répartis entre le premier et le deuxième étage, ces volumes permettent d’imaginer de nouvelles chambres, une suite parentale, un espace de loisirs, une salle de jeux, un atelier, un espace professionnel ou tout autre aménagement personnalisé. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage aluminium, d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l’étage, d’une isolation de toiture ainsi que d’un système d’alarme. DPE : D. Saint-Chaptes bénéficie d’une situation appréciée dans le Gard, à environ 20 minutes de Nîmes et d’Uzès, permettant de profiter d’un cadre de vie de village tout en restant proche des principaux pôles du secteur. Un bien atypique par ses volumes, son caractère, la qualité des rénovations déjà réalisées, son logement indépendant et ses nombreuses possibilités d’évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous présenter cette propriété et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison de caractère entre forêt et étang — Un art de vie unique, située au cOEur de la forêt, cette propriété atypique s’ouvre directement à l'arrière sur l'étang des Loges, offrant un panorama naturel d'exception. Un lieu de vie engagé et tourné vers la nature Le jardin s'intègre parfaitement dans son environnement : un potager en permaculture avec paillage, un système de phyto-épuration écologique et une vue sur l'étang relaxante. Une petite véranda complète les aménagements extérieurs. Un intérieur au style affirmé et parfaitement agencé La décoration marie touches industrielles, éléments rustiques et esprit zen. La maison propose une vie de plain-pied fluide et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine retro / vintage, une chambre, un grand dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un atelier, le rdc est en accessibilité PMR. À l'étage : deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC. Un bien singulier, idéal pour les amoureux d'espaces préservés et de lieux qui ont une vraie personnalité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle bawedin vous propose : propriété atypique avec maison récente de 187 m² et hangar de 210 m² et si cette propriété vous permettait de concrétiser bien plus qu’un projet immobilier ? Construite en 2022, cette maison contemporaine à ossature bois de 187 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable. Son véritable atout : un hangar indépendant de 150 m² au sol, complété par environ 60 m² de mezzanine, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Une maison aux volumes exceptionnels dès l’entrée, découvrez une pièce de vie d’environ 100 m² réunissant cuisine ouverte et espace salon-séjour, dans une ambiance chaleureuse mêlant bois et métal. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau et une grande mezzanine offrant un espace modulable selon vos besoins. À l’arrière, le jardin exposé plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. Un hangar indépendant pour donner vie à vos projets avec son accès indépendant et sa porte motorisée de 4,50 x 4,50 m, ce bâtiment constitue un véritable atout pour de nombreux projets : - artisan, entrepreneur ou professionnel ayant besoin d’un atelier, d’un espace de travail ou de stockage. - collectionneur, propriétaire de camping-car, bateau ou plusieurs véhicules. - investisseur souhaitant étudier la création de logements complémentaires ou de gîtes. - porteur de projet recherchant un lieu permettant de combiner habitation et activité professionnelle. La configuration de la propriété permet également d’envisager différents scénarios d’aménagement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme nécessaires. Des prestations récentes et performantes : - construction de 2022 à ossature bois - dpe classé a - pompe à chaleur avec chauffage au sol - poêle à bois - consuel validé une propriété, de multiples perspectives résidence principale avec de grands espaces, projet professionnel, investissement locatif ou création de gîtes : cette propriété offre un potentiel de réflexion rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent donner une nouvelle dimension à leur projet. Vous avez un projet qui nécessite de l’espace et des possibilités d’aménagement ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et étudier son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : CHERBOURG-EN-COTENTIN – MAISON – 3 CHAMBRES – 169 m² – PARKING – LUMINEUSE – AUCUN TRAVAUX Cette maison de caractère datant de 1949, située à Cherbourg-en-Cotentin, a été soigneusement rénovée et offre aujourd’hui une surface habitable de 169 m² répartie sur plusieurs niveaux, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Orientée sud et ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un salon pouvant également faire office de salle à manger. Des toilettes et une arrière-cuisine avec espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres bien proportionnées ainsi qu’une salle d’eau accueillent confortablement toute la famille. Au dernier niveau, une troisième chambre spacieuse, accompagnée de son propre WC, vient compléter l’espace nuit. Une cave, ancienne cave à vin, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Mais la maison réserve également une belle surprise : depuis le couloir de l’arrière-cuisine, vous découvrirez un salon de près de 35 m² avec mezzanine, offrant un accès direct au jardin. Un espace atypique et chaleureux qui peut facilement s’adapter à différents projets de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées, ainsi que d’une place de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique, notamment grâce à sa chaudière gaz dernière génération. Et pour les amateurs de promenades, de course à pied ou simplement de nature, vous apprécierez également son accès direct au parc du Vallon Sauvage, tout en restant à proximité du centre-ville. Une maison pleine de charme, lumineuse, rénovée et sans travaux à prévoir, qui mérite d’être découverte. Contactez-moi pour organiser votre visite. Dossier complet avec notre architecte d'intérieur disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : Demeure d'Exception à Mézières-sur-Seine : L’Alliance du Charme et de la Performance. Située en plein cOEur de la commune prisée de Mézières-sur-Seine, cette propriété unique de 192 m² au sol (plus de 155 m² habitables) est une perle rare. Alliant avec brio l'authenticité des matériaux et une rénovation résolument moderne, elle offre un cadre de vie 'esprit vacances' à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des accès gare / A13. Un Rez-de-Chaussée Monumental. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spectaculaire de plus de 80 m². Cet open-space baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées, se compose : D’une cuisine de standing de 26 m² entièrement aménagée avec son îlot central convivial lui permettant d'être la salle à manger du quotidien. D’un salon-séjour de 62 m², réchauffé par un poêle à granulés haute performance, offrant une vue sur les aménagements extérieurs et une belle luminosité toute la journée. Espaces Nuits et Potentiel d’Évolution. La maison s’organise sur deux étages pour préserver l'intimité de chacun : Au premier niveau : Deux belles chambres, de 15 et 20 m², une salle de bain à relooker et un WC. Ce palier dispose également d’une pièce de caractère RESTANT A AMENAGER située au-dessus du garage, offrant l'opportunité de créer une suite parentale d'exception, une salle de jeu, un studio indépendant, deux nouvelles chambres, etc. Au second niveau : Une grande chambre de 30 m² et une vaste pièce (ou bureau / dortoir), idéale pour une chambre d'enfant. En extérieur : Piscine parfaitement intégrée pour vos moments de fraîcheur. Terrasse spacieuse prolongée par une cuisine d’été abritée, idéale pour vos réceptions en plein air. Un cabanon pour le rangement et le bricolage. Énergie Solaire : Toiture équipée de grands panneaux photovoltaïques. Une grande partie de l'energie est revendue à ENEDIS, offre ainsi un revenu supplémentaire. Systèmes Récents : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et double vitrage intégral. Confort : Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Un garage récent et une cave traditionnelle viennent compléter ce bien rare et atypique. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien singulier au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. À claviers, à seulement 30 minutes de draguignan, 45 minutes des plages et 1 heure de cannes, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, entre authenticité, nature et tranquillité. Implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'une belle partie plate, agrémentée d'une oliveraie, ainsi que d'une zone boisée en restanques. Un cos résiduel en zone ub apporte également un potentiel intéressant, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. La maison, d'environ 146 m² de surface habitable, développe de beaux volumes et séduit par son cachet unique, notamment grâce à une partie édifiée sur le site d'une ancienne chapelle. Au rez-de-chaussée, une vaste terrasse couverte prolonge une belle pièce de vie lavec cuisine ouverte et espace salle à manger. Le salon, installé dans l'ancienne chapelle, apporte une atmosphère chaleureuse et véritablement atypique. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et une buanderie avec wc. À l'étage : 3 chambres, un grand bureau pouvant être aménagé en 4e chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un sous-sol d'environ 79 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour salle de sport, rangement ou cinéma. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², idéale pour recevoir famille ou amis, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc et une agréable pergola. À l'extérieur, un bassin en béton complète cet ensemble et offre un espace de fraîcheur particulièrement agréable aux beaux jours. Double vitrage, maison traversante et lumineuse, beaux volumes, dépendance, vaste terrain et environnement préservé : autant d'atouts qui font de cette propriété un bien véritablement à part. Résidence principale, maison secondaire ou projet familial, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie authentique, spacieux et préservé, tout en restant proche du littoral et des commodités. Un bien rare sur le secteur de claviers, à découvrir sans tarder. Dpe c ges a prix : 445 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450089. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 13 000 m², en position dominante et au calme absolu, au coeur du massif forestier de l'estérel, sur les hauteurs de théoule sur mer, venez découvrir cette belle bastide provençale de 220 m² avec son jardin verdoyant et sa piscine. Cette bastide de caractère vous accueille dans un hall d'entrée, s'ouvrant sur un beau salon / salle à manger en rotonde de près de 40 m². Une pièce de vie atypique toute en rond, car située dans la tourelle de la bastide, avec sa cheminée xxl et ses poutres apparentes, baignée de lumière grâce à sa double exposition est et ouest, et avec une vue panoramique imprenable sur les collines de l'estérel. À proximité immédiate de cet espace de vie se trouve la cuisine qui donne sur une première terrasse pour vos repas en pleine nature. Également à ce niveau, vous disposez de 4 chambres de 9 à 14 m² avec dressings et cabinets de toilette privatifs pour chacune, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'étage, de nouveau dans la tourelle, une chambre ronde en suite avec sa salle d'eau privative d'une superficie de 33 m², et son plafond dôme. Une chambre pleine de charme ! Egalement à ce niveau, une chambre sous les toits idéale pour une salle de jeux pour enfants ou une chambre d'appoint. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une seconde pièce de vie de 40 m² environ, avec cheminée et cuisine américaine. Cet espace est idéal pour créer un appartement indépendant avec accès et parking entièrement privatifs. Il est parfait pour un rapprochement familial, une activité libérale, pour accueillir famille et amis, pour la location saisonnière, ou pour loger du personnel de maison. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse dinatoire panoramique sous le figuier, avec espace barbecue pour vos déjeuners ou dîners ombragés, et d'un bel espace piscine avec son pool house et son jardin verdoyant complanté d'espèces méditerranéennes. La piscine au chlore propose de belles dimensions puisque'elle mesure 13x6 m avec une profondeur maximale de 2,30m, promettant de belles baignades face à la nature ! Pour finir, vous disposez également d'un vaste garage / atelier de 120 m², très lumineux avec sa grande verrière, pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier d'artiste ou de bricolage, ainsi que plusieurs caves aménageables en caves à vins. Idéalement située à 5 minutes du centre village et des plages de théoule sur mer, mais à l'écart de l'effervescence touristique estivale, au pied des sentiers de randonnée et des pistes de vtt, à 30 minutes du centre de cannes, à 35 minutes du technopôle de sophia antipolis et de l'aéroport international de nice, cette propriété unique et rare à la vente est un véritable coup de coeur ! Cette bastide des années 60 de construction traditionnelle, avec ses pierres rouges de l'estérel en façade, bénéficie d'un fort potentiel, quelques rénovations lui redonneront tout son éclat mais la maison est habitable en l'état. Menuiseries double et simple vitrage aluminium et bois, chauffage fioul, assainissement fosse septique, toiture rénovée en 2010, électricité et gaz aux normes, nombreux stationnements sur la propriété, terrain de pétanque, coin potager. Prix : 1 200 000 euros, honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 245 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 48 kg / m² / an (d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 3650 euros et 4950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cette villa à vendre à théoule sur mer, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur cannes, grasse, le plan de gr anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison avec du caractère, une vraie vie dedans et un extérieur qui donne envie de profiter de chaque journée. Cette propriété située à la cigale pourrait bien être celle que vous attendiez. Dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de nîmes, découvrez cette maison pleine de charme, pensée pour une vie de famille aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière séduit par ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse. Le salon intimiste et la cuisine ouverte prolongent naturellement les espaces de vie et créent un véritable coeur de maison. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, actuellement aménagée en bureau, offre un espace idéal pour télétravailler, créer ou simplement profiter d'un coin tranquille. Côté nuit : une maison pensée pour la famille la maison propose 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 wc. Un vrai plus pour une famille, pour recevoir ou tout simplement pour anticiper les besoins de demain. Et dehors ? C'est là que la maison prend toute sa dimension ? Imaginez vos journées d'été autour d'une piscine de 10 x 6 mètres, avec une belle terrasse pour déjeuner, recevoir vos proches ou profiter simplement du soleil. Et ce n'est pas tout : dépendance de 15 m² avec toutes les arrivées déjà prévues : atelier, bureau, studio, espace loisirs ? À vous d'imaginer son futur usage. Garage indépendant authentique capitelle en pierre, véritable élément de charme qui donne à la propriété une personnalité rare. Fenêtres double vitrage neuves, pour davantage de confort au quotidien. Une propriété avec une âme ce qui rend cette maison particulière, ce n'est pas seulement sa superficie ou ses équipements. C'est son caractère, ses volumes, ses extérieurs, sa piscine, sa capitelle et surtout cette sensation d'être dans un lieu à part, tout en restant à nîmes. Une maison familiale, chaleureuse et atypique, dans un secteur recherché : un bien rare à découvrir avant qu'il ne soit trop tard. Attention : ce type de propriété se découvre beaucoup mieux en vrai qu'en photo. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations ! Prix 450000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737et 919 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451764- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur pour cette maison de village en pierre et son côté atypique ainsi que sa récente rénovation. À seulement 5 minutes de forcalquier, au coeur du charmant village de pierrerue, découvrez cette exceptionnelle maison de village de 106 m², récemment rénovée avec goût, qui allie harmonieusement le charme de la pierre et une atmosphère atypique pleine de caractère. Située au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des principaux axes routiers, cette maison séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien authentique, chaleureux et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison, notamment, véritable élément de caractère qui lui confère une âme particulière ainsi que sa cheminée un atout supplémentaire et son plafond vouté, une structure architecturale incurvée qui s'élève vers le haut pour donner du volume et du cachet à une pièce et son mur en pierres apparentes. Une maison pleine de charme sur trois niveaux au rez-de-chaussée : .Une agréable pièce de vie de 31 m² pouvant accueillir un grand salon, une salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert et double tubage, idéale pour profiter de moments chaleureux en toute saison. Une belle cuisine équipée avec de nombreux rangements (hotte et four) de 27 m², un wc, une chaufferie plus un petit coin avec son mur en pierres apparentes et sa niche éclairée donnant beaucoup de cachet et offrant un espace supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un accès à l'extérieur, parfait pour savourer un café ou repas au soleil de provence. À l'étage : .Une première chambre de 13 m² avec placard. Une seconde chambre de 15 m². Une salle d'eau et des wc. Au deuxième étage : .Une belle et grande chambre mansardée agrémentée d'un mur en pierre apparente, pleine de charme, d'un velux qui apporte une belle luminosité et bénéficiant d'un point d'eau permettant d'installer une douche. Un extérieur intimiste a l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable et permet de stocker la réserve de fuel en extérieur. Les prestations et informations complémentaires. Surface habitable : 106 m². Maison récemment rénovée. Murs en pierre de caractère. Double vitrage. Chauffage au fuel. Cheminée avec insert et double tubage. Toiture en bon état révisée. Taxe foncière : 798 euros. Prix de vente : 225 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 468896 dpe : d (181 kwh / m2 par an) ges : d (42 kg co2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2710 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe pierrerue : un village provençal entre authenticité, nature et accessibilité situé dans les alpes-de-haute-provence, pierrerue offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur des paysages provençaux. Son environnement naturel et son atmosphère sereine séduiront celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les principaux accès et villes à proximité : .Forcalquier : environ 5 minutes. Manosque : environ 20 minutes. Accès à l'autoroute a51 : environ 10 minutes. Aix-en-provence : environ 1 heure. Marseille : environ 1 h 45. Grâce à sa situation géographique, vous profitez du calme de la campagne provençale tout en conservant un accès pratique aux commerces, aux services et aux grands axes routiers. Une maison atypique, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui souhaitent vivre au rythme de la provence. Un bien rare par son charme et son authenticité, à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nawrocki catherine, au 06 87 86 80 46 ou par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nawrocki catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À montesquieu-des-albères (66740), en exclusivité, découvrez ce magnifique mas catalan issu de la réhabilitation complète d'une ancienne cave vinicole de 1900. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété de caractère offre environ 270 m² habitables sur une parcelle paysagée de 850 m². La partie principale comprend une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, une cuisine ouverte avec îlot central, une véranda climatisée, trois suites avec salle d'eau privative, un bureau et une mezzanine. En rez-de-jardin, un t2 indépendant, un atelier aménageable de 70 m², un dortoir avec point d'eau et wc ainsi que d'anciens boxes à chevaux transformables offrent un potentiel rare. Cette configuration permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitation associée à une activité professionnelle, cabinet médical, paramédical ou libéral, bureaux indépendants, chambres d'hôtes ou gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, jardin arboré, piscine 6 x 4 m, terrasse ensoleillée, carport double et nombreux stationnements. Prestations de qualité : 24 panneaux photovoltaïques, vmc double flux, double vitrage phonique, isolation renforcée, forage et arrosage automatique. À seulement 15 minutes de la mer et à proximité immédiate de perpignan, une propriété atypique alliant charme, confort et potentiel, idéale pour les amateurs de demeures de caractère comme pour les porteurs d'un projet professionnel ou touristique. Taxe foncière : 1.900 euros / an. Prix : 670.000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe : b ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.914 euros et 2.590 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467189- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Niché au cœur de l'arrière-pays provençal, ce magnifique Mas en pierres se dresse tel un écrin de tranquillité, digne des récits enchanteurs de Pagnol. Implanté sur un domaine de 21 000 m², cette demeure offre une position dominante, garantissant une vue dégagée à couper le souffle sur les paysages environnants. Entouré d'oliviers centenaires, ce lieu raconte une histoire où le temps semble s'être arrêté. À seulement 5 minutes du charmant village de Fayence, vous pourrez flâner sur son marché animé et découvrir les délices des produits locaux, véritables trésors du terroir provençal. Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, ce Mas est une toile vierge, parée à recevoir une rénovation traditionnelle qui saura préserver son âme tout en lui redonnant vie. Ici, le calme absolu règne en maître, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et se plonger dans la douceur de vivre provençale. Venez écrire votre propre histoire au sein de ce bien d'exception, un lieu atypique et rare sur le secteur, où chaque recoin évoque la beauté et la sérénité de la Provence. Un véritable appel à la passion et à la création, où chaque jour est une invitation à savourer la vie. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2476.

Unique sur le secteur ! Entre Nantes et La Roche sur Yon, à 4 km du bourg de Rocheserviere, vous tomberez sous le charme de cette superbe demeure de caractère alliant l'authenticité de la pierre et le confort contemporain. Bâtisse atypique de 191 m² habitables offrant une grande cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, mezzanine (bibliothèque) et cheminée de caractère double face (ouverte également sur la cuisine), 4 chambres (dont une suite parentale au RDC), un bureau, une salle d'eau, une deuxième salle de bain avec wc, 2 autres wc et véranda chauffée. Jardin exposé sud piscinable, clos et sans vis à vis de 1742 m² avec une cuisine d'été et barbecue couvert, dépendance de 200 m² (avec garage pour camping-car, atelier, cave et bureau) : idéal artisan. Informations diverses : Chauffage pompe à chaleur (au sol) neuve. Assainissement autonome CONFORME récent. Coup de cœur assuré. Appelez-nous vite ! Jocelin PIEDALLU. Agent commercial RSAC Référence agence : 4007.