Maison atypique à vendre en France

Iad france - elodie lequien vous propose : wingles – hangar – environ 250 m² – et environ 600 m² de parcelle 159 000 € exclusivité – fort potentiel pour investissement à wingles, découvrez cette opportunité immobilière : environ 250 m² de bâtiment à aménager, correspondant à une partie d’un hangar, avec un projet permettant la création de 3 lofts avec places de parking, jardin et cave. Environ 200 m² de parcelle chacun ou tout autre projet le projet actuelle est déjà bien avancé, libre de le suivre ou non et bénéficie de projet de plans d’architecte (hypothèse d’implantation) ainsi que d’une étude structurelle. un potentiel d’environ 3 lofts de 120 m² chacun le projet permet d’envisager un potentiel d’environ 120 m² par loft un projet déjà préparé plusieurs éléments importants sont déjà prévus : •toiture neuve prévue •réseaux et viabilisation réalisés (3 fois) pour chaque lot envisager •projet architectural existant •étude structurelle réalisée •2 places de stationnement par logement •jardin à l’arrière •3 caves à hauteur d’homme. un véritable projet à personnaliser le projet initial permet la création de 3 lofts, mais l’acquéreur pourra également étudier une autre configuration ou un autre projet selon ses objectifs et sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une belle opportunité à la recherche d’un projet atypique à fort potentiel. Les + : environ 250 m² de bâtiment 3 lofts potentiels ou hangar de stockage environ 120 m² potentiel de surface par loft avec création d'un niveau / plancher intermédiaire toiture prévue neuve plans d’architecte existants étude structurelle réalisée 6 stationnements jardin nombreuses possibilités d’aménagement viabilisé 3 fois pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Canaud vous propose : Un bien atypique au potentiel exceptionnel au cOEur de Générac Situé en plein cOEur du village de Générac, ce bien rare séduit immédiatement par son esprit loft et ses volumes offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée, actuellement organisé en un vaste espace d’un seul tenant, peut être facilement repensé et cloisonné selon vos besoins et vos envies. À l’étage, un espace ouvert vient compléter l’ensemble et laisse, là encore, une grande liberté d’aménagement. Trois chambres peuvent aisément être créées, permettant d’imaginer aussi bien une résidence principale originale qu’un projet immobilier singulier. Véritable atout de ce bien : une piscine intérieure chauffée, en parfait état de fonctionnement, qui lui confère un caractère unique et particulièrement rare sur le secteur. Afin de vous permettre de mieux apprécier son potentiel, certaines photos ont été retravaillées par intelligence artificielle afin de proposer différentes projections d’aménagement. Un lieu hors normes, à découvrir et à façonner selon vos envies. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : LE PLESSIS-BOUCHARD – MAISON DE CARACTÈRE DE 112 m² – TERRASSE À l’abri des regards, au cOEur d’une impasse résidentielle recherchée, cette maison de ville singulière offre un subtil équilibre entre le cachet de l’ancien et l’élégance d’une rénovation contemporaine. À quelques pas de la mairie, des commerces et des écoles, elle séduit par ses volumes atypiques, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse aux accents de loft. Des volumes spectaculaires Dès l’entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie de plus de 42 m² baignée de lumière. Le double séjour, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, dévoile une atmosphère aérienne et résolument contemporaine. Ouverte sur cet espace, la cuisine moderne et conviviale s’intègre avec élégance à l’ensemble, créant un lieu idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Des espaces lumineux et modulables Au premier étage, une chambre de 11 m² profite d’une ouverture sur le séjour grâce à une élégante verrière de style atelier, apportant lumière, caractère et profondeur. Un vaste espace complémentaire pourra être aménagé selon vos envies : dressing sur mesure, bureau, coin lecture ou espace de télétravail. Un dernier étage dédié au confort Le second étage accueille une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative avec WC indépendant, ainsi qu’une seconde chambre de 15 m². Des rangements parfaitement intégrés optimisent chaque espace tout en préservant la fluidité et l’harmonie des volumes. Un extérieur intime en cOEur de ville À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Une dépendance de 5 m² complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour le rangement, le bricolage ou la création d’un petit atelier. Une place de stationnement en sous-sol est également disponible à la location à seulement quelques pas de la maison. Une adresse privilégiée Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, à la mairie et aux établissements scolaires. La gare est accessible en seulement 15 minutes à pied. Une maison rare, lumineuse et pleine de caractère, pensée pour les amateurs de volumes ouverts, d’architecture singulière et d’atmosphères élégantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Bousquet (06 38 21 37 32) vous propose : Marlène BOUSQUET – iad France, vous propose en exclusivité un bien immobilier situé à VILLEFRANCHE DE PANAT. HOMME 83 ans. Vente à Terme occupée avec jouissance viagère à vie et paiement avec un terme de 12 ans. Sur la base de valeur vénale de 280 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en « Vente avec paiement à Terme », avec jouissance viagère à vie, réparti comme suit : Un Capital de 105 000 € HAI et des mensualités de 855 € / mois pendant 12 ans. La Taxe Foncière est de 1 324 € pour l’année 2025. La vente à terme avec réserve de jouissance viagère est une forme de vente immobilière dans laquelle le vendeur cède la propriété du bien tout en conservant, à vie, un droit d’usage et d’habitation (DUH). Ce droit lui permet d’y vivre ou d’y loger un proche, sans possibilité de location. Le paiement par l’acquéreur est échelonné, combinant : un capital initial versé à la signature et des mensualités pendant une durée déterminée. UN LIEU UNIQUE, UNE MAISON ATYPIQUE, 3,5 HECTARES DE NATURE Et si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple lieu de vie ? À Villefranche-de-Panat, découvrez une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la nature, de la tranquillité et des possibilités. Construite en 2011 et développant environ 189 m² environ habitables, cette maison de campagne offre deux véritables niveaux d’habitation, chacun bénéficiant de son propre espace de vie et de son garage. Mais au-delà de la maison, c’est surtout l’environnement exceptionnel qui donne à cette propriété toute son âme. Deux niveaux, deux univers, de nombreuses possibilités La configuration de la maison permet d’imaginer différents projets : résidence principale, habitation familiale, espace indépendant pour recevoir ou encore potentiel locatif. Au premier niveau : Un espace de vie lumineux et fonctionnel vous accueille avec : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Un niveau qui peut parfaitement être imaginé comme un logement indépendant, offrant ainsi un intéressant potentiel locatif ou un espace privilégié pour accueillir famille et amis. Au deuxième niveau : On retrouve une atmosphère particulièrement agréable avec une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, prolongée par une véranda tournée vers la nature. Depuis cet espace, profitez d’une vue dégagée sur la verdure et l’environnement qui entoure la propriété. Ce niveau comprend également : une chambre, un bureau pouvant également servir de chambre, un espace atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une salle de bains, un WC séparé, un balcon. Un espace qui pourra évoluer au gré de vos envies et de vos projets. Deux garages et des espaces de rangement généreux La maison a été pensée de manière particulièrement fonctionnelle. En sous-sol, deux garages ont été aménagés, avec un garage dédié à chacun des deux niveaux d’habitation. En parallèle des garages, vous disposez de nombreux espaces de rangement, d’une partie cave et de différents espaces permettant de stocker facilement matériel, outils, équipements de jardin ou effets personnels. De quoi profiter pleinement de la maison sans jamais manquer de place. Confort & équipements : La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Le premier niveau est chauffé par des radiateurs récents électriques, Le deuxième niveau grâce à une cuisinière au bois, complétée par des radiateurs électriques. La toiture en tuiles, âgée d'environ 14 ans, est en très bon état. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques générant environ 4 000 € de revenus par an, un véritable atout supplémentaire. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Et puis il y a le terrain…3,5 hectares rien qu'à vous. Un espace qui ne se résume pas à une simple parcelle, mais qui a été véritablement façonné pour profiter de la nature. Un sentier botanique a été créé au cOEur de la propriété, vous permettant de découvrir au fil de vos promenades : des passages arborés et ombragés, des fleurs, des arbres fruitiers, un ruisseau, des passerelles aménagées, des endroits frais et paisibles Ici, chaque saison offre une nouvelle ambiance. Un endroit où l'on peut se promener, jardiner, observer la nature, profiter d'un déjeuner à l'ombre d'un arbre ou simplement s'asseoir et écouter le calme. Et surtout : aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Des outils sont également disponibles sur la propriété pour faciliter l'entretien de ce vaste terrain. UNE MAISON QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES Cette propriété possède quelque chose de difficile à retranscrire sur une simple fiche immobilière. Elle offre des volumes, deux véritables espaces d'habitation, des dépendances généreuses, un potentiel locatif, des revenus photovoltaïques et surtout un environnement naturel exceptionnel. C'est une maison pour celles et ceux qui souhaitent changer de rythme, retrouver de l'espace et profiter pleinement de leur environnement. Une maison récente, atypique et pleine de potentiel. Un lieu où l'on vient pour la maison… et où l'on reste pour le cadre de vie. Une propriété rare, un cadre exceptionnel et un potentiel à découvrir. N’hésitez pas à me contacter, ou à prendre attache avec mon collègue, M. CRISTOL Daniel, afin d’organiser une visite et de venir découvrir par vous-même l’atmosphère unique de ce lieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Bousquet EI (ID 79706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe janson vous propose : rare sur le secteur ! Grange à rénover avec terrain constructible. Je vous propose cette grange d’environ 150 m² au sol, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de colleret. Proche de belgique. Le bâtiment offre de beaux volumes, une belle hauteur sous toiture et un réel potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. L’ensemble comprend également plusieurs dépendances ainsi qu’une partie de terrain constructible, offrant différentes possibilités selon votre projet. La grange est actuellement à l’état brut et nécessite une rénovation complète. Les réseaux sont présents en rue, ce qui constitue un atout supplémentaire pour envisager un futur projet d’aménagement ou de construction. Ce bien pourra notamment convenir à un particulier souhaitant créer une habitation atypique, à un artisan, à un investisseur ou à un amateur de rénovation à la recherche d’un bien offrant du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sigrid Marlet vous propose : FONTAINES - MAISON - T5 192 m² LUMINEUX ET GRANGE Située dans une rue calme au cOEur d’un des villages les plus prisés et dynamiques du secteur, à seulement 10 km de Chalon-sur-Saône, cette propriété de caractère, atypique dans sa distribution, est un véritable havre de paix. Soigneusement rénovée pour allier le cachet de l’ancien au confort contemporain, cette demeure traversante et lumineuse développe 192 m² habitables sur trois niveaux. Elle s'articule autour de deux espaces extérieurs distincts : un jardin à l’est et un second à l’ouest, sur une parcelle totale de plus de 700 m². Des espaces de vie pensés pour toute la famille : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée conviviale dessert une belle chambre et une grande salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC), offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Ce niveau, ouvert directement sur la terrasse et le jardin exposé est, comprend également une buanderie et une cave. 1er étage : COEur de la maison, le séjour baigné de lumière bénéficie d'une belle exposition traversante. Il s'ouvre sur une grande cuisine haut de gamme de plus de 20 m², idéale pour recevoir. Un bureau (modulable en cellier) et un WC indépendant complètent cet étage. Dernier niveau : Un premier escalier mène à un espace dédié aux enfants composé de deux charmantes chambres mansardées. De l’autre côté, un second accès mène à une suite parentale d'exception : un cocon cosy niché sous la charpente avec pierres apparentes et salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo. Les extérieurs et annexes : Profitez de beaux moments en plein air grâce à la terrasse, au balcon avec vue dégagée et aux deux jardins, de part et d'autre de la bâtisse. Une terrasse plus vaste, que nous proposons en visuel, pourrait augmenter les surfaces extérieures pour profiter de l'extérieur en accès direct depuis la cuisine. À l’entrée du terrain, une magnifique grange en pierre de Bourgogne de 65 m² au sol (avec un étage partiel) offre un potentiel exceptionnel : garage, atelier, cuisine d'été ou création d'un logement indépendant. Un parking privatif vient parfaire ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Marlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880153184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Lavergne vous propose : Maison de village de caractère (Ancien atelier de peintre) — 93 m² — Rodemack (220 000 € HAI) Au cOEur du village médiéval de Rodemack, à deux pas de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités (école, maison médicale, boulangerie à pied), découvrez cette maison en pierre de 1750, anciennement à usage d'atelier de peintre. Un bien atypique de 93 m² habitables (5 pièces), offrant un superbe potentiel de personnalisation dans un cadre authentique. Agencement & Espaces : - Rez-de-chaussée / Pièces de vie : Entrée / salon chaleureux avec sol à damier et cheminée à insert, salle à manger, cuisine et salle de douche avec WC. - Étage : Deux grandes chambres très lumineuses. - Combles : Magnifique espace sous charpente apparente et murs en pierre, entièrement aménageable pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale. - Annexes : Cave voûtée en sous-sol à rénover et cour intérieure privative. Technique & Prestations : - Structure & Travaux récents : Toiture refaite à neuf, planchers renforcés, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. - Chauffage : Électrique + insert bois performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 978905834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : ANCIEN COUVENT – PLUS DE 41 HA – MAGNANERIE – CHAPELLE Une propriété rare, chargée d’histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de caractère. Découvrez cet ancien couvent, aujourd’hui aménagé en habitation. La partie principale de la maison offre une belle base pour un projet de rénovation et de mise en valeur. Elle se compose d’une cuisine à l’ancienne, d’un salon, d’une salle à manger donnant accès a une très grande terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d’eau attenante, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’ancienne magnanerie, réhabilitée en habitation, offre un espace indépendant avec deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace cuisine avec séjour. La propriété possède également une ancienne chapelle à réhabiliter, élément particulièrement remarquable de cet ensemble, ainsi que de nombreuses dépendances en sous-sol comprenant des caves, un grand garage et d’anciennes cuves à vin. À l’extérieur, un ancien bassin vient compléter les nombreux éléments caractéristiques de cette propriété. L’ensemble foncier représente plus de 41 hectares, répartis sur plusieurs parcelles : certaines sont attenantes ou situées à proximité du bâti, tandis que d’autres sont non attenantes. Des travaux sont à prévoir, mais la propriété dispose déjà d’une véritable base, de volumes existants et de plusieurs espaces habitables. L’enjeu sera avant tout de révéler le potentiel de cet ensemble, de lui redonner tout son éclat et de le faire évoluer selon le projet de son futur propriétaire. Par son histoire, ses volumes, ses dépendances et l’importance de son foncier, cette propriété constitue un bien véritablement atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Galvent-Corby, dans une rue pavillonnaire calme à sens unique à seulement 7 minutes à pied du Centre ville de Clamart et de tous ses commerces et services de proximité, ainsi que des écoles, de la Place de la Mairie et du Bois de Clamart, venez découvrir une charmante maisons surprenante de 1930 avec une belle emprise au sol de 70 m², 125 m² de surface habitable avec comme particularité d'avoir été pensé pour deux familles. Dès l'entrée vous serez agréabelement surpris par son côté traversant, elle se compose d'une entrée desservant un double séjour traversant exposé plein Sud, avec sa cuisine sémi ouverte entiérement aménagée et équipée avec sa belle vue sur le jardin, la particularité de cette maison et qu'il y a une seconde cuisine avec un second séjour. Sur ce même niveau vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un wc ind. À l'étage, un dégagement desservant 2 chambres, une dressing et une salle de bain. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été, egalement une chambre / bureau. Un agréable jardin donnant exclusivement sur l'arrière avec une dépendance au fond du jardin. Maison à visiter pour comprendre tout son potentiel, et sa configuration atypique. Diagnostique énergétique D. Belle luminosité, surface habitable de 125 m² sur un terrain de 359 m². Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : Sarcelles Village – Propriété atypique | 2 bâtis indépendants | Terrain 404 m² Dans le quartier Village, secteur le plus recherché de Sarcelles, à proximité des commodités (commerces, écoles et transports), cette propriété atypique réunit deux bâtis indépendants sur un terrain de 404 m² exposé sud-ouest. Le premier bâti, une dépendance totalement indépendante de 49 m² (52 m² au sol), comprend 2 chambres, salon / séjour, cuisine et salle d'eau avec WC, le tout de plain-pied. Le second bâti, une maison sur 3 niveaux de 72 m² habitables (78 m² au sol) avec, en complément, sous-sol complet aménagé de 25 m², propose entrée, cuisine, salon / séjour, WC, 4 chambres et 1 salle de bain avec WC au 1er étage, 1 salle d'eau avec WC au 2ème étage. Le second bâti est équipé d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) et de double vitrage. L'ensemble est à rafraichir — offrant à l'acquéreur une opportunité rare de personnaliser une configuration idéale pour une famille multigénérationnelle, un projet locatif double ou un projet d'investissement. DPE F pour la maison principale, DPE G pour la dépendance. Bien libre à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaetan boissel vous propose : nouveauté à achères – ancien bar à réinventer selon vos envies ! vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement. Découvrez cet ancien bar transformé en habitation, situé dans un environnement calme et agréable à la campagne. au rez-de-chaussée : • vaste entrée avec espace dressing • grand salon-séjour lumineux ️ • cuisine • coin buanderie • 1 chambre ️ • une pièce à terminer et à aménager selon vos besoins : salle de bain / wc, bureau, rangement ou autre projet • petit placard sous l’escalier ⬆️ à l’étage : • wc indépendant • salle de bain avec baignoire • 1 chambre • un espace bureau actuellement aménagé en chambre • et surtout, un vaste grenier d’environ 72 m² entièrement aménageable ! 🤩 chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace détente, bureau… à vous d’imaginer la suite ! côté extérieur : le bien profite d’un grand terrain clos de 3 472 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne. carport d’environ 25 m² pour 2 véhicules terrasse couverte cabanon d’environ 17 m² espace atelier d’environ 23 m² ️ petit abri supplémentaire 🥕 coin potager présence d’un puits ⭐ les + du bien : faible taxe foncière d’environ 714 €, environnement calme à la campagne, beaux volumes, grand terrain clos, nombreuses dépendances et surtout un fort potentiel d’aménagement permettant de créer un intérieur adapté à votre projet de vie. La fosse septique est indiquée en bon état. un bien atypique, anciennement exploité en bar, qui offre aujourd’hui de multiples possibilités pour créer une grande maison familiale à votre image. mention : certaines photos de cette annonce ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’améliorer leur présentation visuelle (rangement / suppression d’éléments), sans modification des caractéristiques, volumes ou agencements du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaetan boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante propriété de caractère de 245 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, implantée sur un terrain de 750 m² entièrement clôturé avec portail électrique. Ce bien rare allie volumes généreux, espaces de détente et fort potentiel pour une grande famille, une activité professionnelle, un projet locatif ou une maison multigénérationnelle. Dans la première partie de la propriété, vous découvrirez : - un vaste salon / séjour lumineux, - une cuisine ouverte entièrement équipée, - une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Plusieurs espaces de vie extérieurs viennent compléter cet ensemble : terrasse, véranda, cour intime et seconde terrasse avec jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d’eau avec WC et hammam apporte un véritable confort supplémentaire et un espace bien-être appréciable. À l’étage, deux chambres supplémentaires réparties sur le 1er et le 2ème étage offrent charme et intimité. La seconde partie de la propriété comprend un immense garage de 112 m² avec grenier de 72 m², idéal pour artisan, stockage, atelier, véhicules de collection ou futur aménagement selon vos envies. La troisième partie de la maison dispose : - d’une entrée indépendante avec cuisine fermée équipée, - deux pièces pouvant servir de chambres ou salon / séjour, - une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace est parfaitement adapté à un logement indépendant, une activité libérale, un gîte ou de la location. Un bassin, un sous-sol de 109 m² et une cave de 60 m² complètent ce bien aux multiples atouts. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels grâce à un contrat de revente reconduit. Idéalement située, proche des commerces, commodités, écoles et axes principaux, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, atypique et évolutif avec fort potentiel patrimonial et locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Karine Vingtan vous propose : Charmante maison ancienne et atypique de 1870, d'une superficie habitable de 170 m² offrant de multiples possibilités par sa disposition (plans fournis parmi les photos). Ce bien se compose en deux parties, une habitation et une dépendance, au Rez de chaussée une belle pièce de 120 m² non comptabilisée dans la surface actuelle puisqu'elle n'a pas de chauffage installé, mais qui est cependant possible (poêle à bois, radiateurs). Pour l'habitation principale : L'entrée nous offre un bel espace, donnant accès sur un patio ou cour intérieure et à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre en Rez de chaussée avec accès direct sur l'extérieur. La maison nous accueille dans une pièce généreuse avec un coté salon équipé d'une cheminée et de l'autre la cuisine ouverte sur le coin salle à manger, une salle d'eau avec WC ainsi que l'accès à la grande pièce. L'escalier nous mène à deux parties, dont la mezzanine qui peut prétendre comme aujourd'hui à un espace bureau et à un espace couchage, et l'autre à deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Pour la dépendance : La grande salle de 120 m² peut prétendre à une belle pièce de réception, un atelier d'artiste ou une salle d'expo, une grande salle de jeux, etc. Un chauffage pourra être prévu afin de pouvoir récupérer cette surface en habitable. À l'étage nous retrouvons trois petites chambres, avec un espace central et un coin salon, possibilité sur l'espace restant de créer un coin cuisine et une salle d'eau pour une totale indépendance. Cette maison atypique présente de multiples possibilités, par ses atouts et sa superficie. Elle offre différents styles avec de beaux parquets, les poutres et pierres apparentes et des espaces avec beaucoup de charme autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un nettoyage de la toiture vient d'être effectué. Un petit cours d'eau dans le bas du terrain arboré rajoute un charme à cette propriété. À 10 minutes d'Orthez et 20 mn de Mourenx, mais également à 1 heure des plages et 1h30 des montagnes pour les skieurs. Caractéristiques  Chauffage électrique par Pompe à Chaleur (plancher chauffant au rez de chaussée, radiateurs à l'étage)  Connexion à la fibre haut débit (téléphone, télévision et internet)  2 niveaux 170 m² + dépendance  Construction de 1870 et 1905 Je vous attends pour de prochaines visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Natis vous propose à la vente, sur le domaine du Golf de Pontroyal, une vlla consruite de manière atypique, extraordinaire par sa conception et sa vue dominante, au coeur du domaine. D'une superficie totale de 345 m², avec un garage climatisé et isolé de 100 m², la maison a beaucoup de cachet; elle se compose de 6 chambres dont deux parentales avec leur salle de bains et dressing, un bureau, un séjour de caractère, une cuisine aménagée, en deux temps, deux buanderies, un cellier, une cave. La vue dominante depuis la tour est à couper le souffle ! Une véranda complète ce bien, un espace piscine et pool house un terrain de pétanque. Des panneaux photovoltaiques ont été installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06xx46xx80xx83xx43 1.

Au cœur de Saint-Sulpice-Sur-Leze, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, ce bien atypique développe un véritable esprit loft avec des volumes rares et une configuration pensée pour profiter des extérieurs sans les contraintes d'un grand terrain. L'ensemble propose deux terrasses permettant de créer différents espaces de vie extérieurs, dans un environnement facile à entretenir et agréable au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie d'environ 85 m² baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace central tourné vers la terrasse. Le bien dispose également de plusieurs chambres ainsi que d'espaces complémentaires permettant de s'adapter à différents projets de vie. Configuration rare : la copropriété se compose de seulement 3 propriétaires réels avec un fonctionnement très simple, loin des copropriétés classiques souvent redoutées. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le compromis entre maison et facilité d'entretien, tout en conservant de beaux volumes et des espaces extérieurs. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 542 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Maison avec appartement indépendant et fort potentiel – Larivoire Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette propriété située à Larivoire mérite toute votre attention ! Cette maison propose une configuration particulièrement intéressante, idéale pour une famille, un projet familial avec logement indépendant ou un investissement locatif / saisonnier. Au rez-de-chaussée, la partie principale comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez un appartement indépendant, actuellement libre, composé d'un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager une location ou développer un projet touristique. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : ancienne écurie, vaste espace partiellement aménagé d'environ 75 m², grange, garage et cave. Des volumes qui offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours et pour les amoureux de nature. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : menuiseries PVC avec fenêtres en triple vitrage, volets roulants, installation électrique et rénovation de la toiture de la grange. Un bien atypique, beaucoup de possibilités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Une propriété à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 07 86 31 06 59, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952894269.

NANTES GACHET – MAISON FAMILIALE 187 m² Dans le secteur recherché de Gachet, à proximité des bords de l'Erdre et de la Chantrerie, découvrez cette maison familiale de 187 m², implantée sur une parcelle close et paysagée de 874 m², au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 39 m² avec cheminée. Ce niveau permet également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau. Un cellier ainsi qu'un garage d'environ 50 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie principale de la maison comprend deux chambres, un bureau actuellement utilisé comme chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison peut également communiquer avec trois espaces supplémentaires aménagés en chambres / studios, qui bénéficient parallèlement de leurs propres accès. L'un d'eux dispose de sa salle d'eau privative, et un troisième WC complète cet étage. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et proches tout en préservant l'indépendance de chacun, ou imaginer différents usages selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 874 m², close et paysagée, sans vis-à-vis, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les plus : 187 m² • Salon-séjour de 39 m² avec cheminée • Vie de plain-pied • 3 espaces avec accès indépendants • Garage de 50 m² • Terrain de 874 m² sans vis-à-vis • Proximité de l'Erdre et de la Chantrerie. Une maison aux volumes généreux et à la configuration atypique, offrant de nombreuses possibilités. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

À proximité immédiate des cliniques, découvrez cette maison atypique avec cachet où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien se distingue par son caractère alliant le charme de l'ancien, son style contemporain, son atmosphère chaleureuse, sa luminosité. son calme et la qualité de ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par son parti pris ! La maison propose un bel espace de vie réunissant harmonieusement cuisine, salon et salle à manger baigné par la luminosité tout au long de la journée, on ressent une sensation de sérénité (avec une belle hauteur sous plafond de 2,80m), ce volume s'ouvre sur une magnifique terrasse suspendue sans vis à vis tournée vers la nature qui mène par son escalier directement au jardin. Sur le même niveau de cette espace à vivre, vous bénéficierez d'une chambre qui peut parfaitement occuper une autre fonction. L'étage supérieur dispose : D'une première chambre très spacieuse de plus de 15 m², D'une seconde, actuellement aménagée en dressing sur mesure D'une salle d'eau avec ses deux vasques, douche à l'italienne ainsi que des rangements, toujours dans l'élégance Le dernier étage dispose lui, d'une superbe suite parentale au très beau volume, traversant avec sa propre salle d'eau. La maison réserve quelques surprises Une buanderie : pratique et fonctionnelle avec son accès direct sur le jardin Une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de loisirs, chambre d'appoint, espace professionnel ou rangement selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement appréciable en ville sans vis à vis avec son jardin et sa terrasse suspendue ainsi qu'un garage et emplacement de véhicule. Les + Maison atypique • Matériaux de qualité • Belle hauteur sous plafond • Triple vitrage • Adoucisseur, Électroménager Bora & Mièle. Dressing sur mesure Perene. Borne de recharge pour véhicules. Garage. Carreaux de ciment. Parquet. Un soupçon de boiseries. Chaque étage dispose de toilettes séparés. Pas de travaux à prévoir * Photo non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831789672.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : FULVY 89160 - MAISON - T4 87 m² - GARAGE - LUMINEUX Au cOEur du village de * Fulvy * , découvrez cette maison atypique de 87 m² de surface habitable offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces à exploiter. Proche d'Ancy le Franc, ville tous commerces et écoles et à 4 kms de la gare de Nuits sur Armançon. Elle se compose, au rez-de-chaussée, une salle manger desservant un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuse ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire de rangement ou de futurs aménagements. La maison bénéficie également d’une cour intérieure, véritable atout qui lui confère un charme particulier et permet de profiter d’un extérieur à l’abri des regards. Elle dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin. Fenêtres en double vitrage, Chauffage central au fioul. Réfection de la toiture en 2006 Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - khalid laabid vous propose : ensemble immobilier atypique – env. 400 m² – habitation & espace professionnel – mirabel un bien, plusieurs projets possibles ! Au coeur du village de mirabel, découvrez cet ensemble immobilier atypique d’environ 400 m² sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’exploitation. Au rez-de-chaussée, près de 200 m² anciennement exploités en bar-restaurant accueillent un espace bar, une cuisine professionnelle et plusieurs salles. Ces volumes peuvent permettre d’envisager la reprise d’une activité de restauration, mais également tout autre projet professionnel, commercial ou une transformation selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. À l’étage, vous découvrirez un vaste appartement d’environ 188 m², lumineux et généreux, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, soit un espace de vie de plus de 80 m², ainsi que plusieurs pièces d’eau. L’ensemble est complété par deux garages, une cave, plusieurs dépendances, une terrasse et un espace de stationnement. Une configuration particulièrement intéressante pour un artisan, commerçant, restaurateur, entrepreneur ou investisseur, mais également pour une famille souhaitant imaginer une grande habitation atypique. Habiter à l’étage et travailler au rez-de-chaussée, relancer une activité, investir ou repenser entièrement les espaces : ici, c’est le projet qui donnera une nouvelle vie au bâtiment. Vous recherchez un bien qui sort des standards et offre un véritable potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m khalid laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : MAISON DE VILLE AVEC ESPACES PROFESSIONNELS – BOISSY-SOUS-SAINT-YON À proximité immédiate de la N20 et des commerces, découvrez cette maison de ville atypique offrant 117 m² habitables (280 m² utiles) sur trois niveaux, avec une cour privative de 60 m². Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces actuellement aménagés en accueil, bureaux et réserve, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, du télétravail ou un projet mixte habitation / professionnel. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose trois chambres, un dressing et un dégagement. Deux greniers complètent le bien et offrent également du potentiel de stockage. Son emplacement permet de profiter à la fois de la visibilité et de l’accessibilité offertes par la N20 et de la proximité du centre-ville et de ses commodités. Un entrepôt situé juste devant la maison est également proposé à la vente, offrant une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réunir habitation et activité professionnelle. Un bien rare, aux nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Derrière vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – 235 m² – ANCIEN COMMERCE – 135 m² DE SERRES – TERRAIN DE 506 m² – SECTEUR MOHON Situé à Mohon, quartier apprécié de Charleville-Mézières, découvrez cet ensemble immobilier. Ancien fleuriste datant de 1953 et chargé d'histoire, implanté sur une parcelle de 506 m² et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble se compose notamment d’environ 100 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l’étage, auxquels viennent s’ajouter différents espaces complémentaires ainsi que deux serres représentant environ 135 m². L’accès s’effectue par l’ancien local commercial doté de vitrines, d’une superficie d’environ 52 m². Un changement de destination de cet espace serait judicieux afin de l’intégrer pleinement à un projet d’habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dans son prolongement, vous accédez directement à la partie habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour avec accès direct au jardin, un dégagement, un WC indépendant ainsi qu’une chambre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Deux pièces supplémentaires offrent également la possibilité de créer de nouvelles chambres selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Le bien dispose également d’une cave, d’un grenier et d’une dépendance comprenant notamment la chaufferie. À l’extérieur, le jardin accueille trois serres totalisant environ 135 m², témoins de l’ancienne activité de fleuriste et offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Chauffage au gaz. Par ses volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités de transformation, cet ensemble immobilier s’adresse aussi bien à une grande famille, à un artisan ou à un professionnel qu’à un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Selon la nature du projet et la situation de l’acquéreur, les travaux réalisés pourront également permettre d’étudier différents dispositifs fiscaux liés à l’investissement et à la rénovation. Un bien atypique au fort potentiel, laissant place à de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village atypique au charme intemporel. Derrière sa façade discrète, cette maison de village dévoile un univers étonnant. Dès l'entrée, un jardin façon patio, agrémentée de végétation, offre une atmosphère presque balinaise, un véritable havre de paix au centre du village, proche des commerces et des commodités. Avec 107 m² habitables et un garage de 17 m² cette demeure se déploie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : un séjour-cuisine très chaleureux et singulier, avec son poêle, donnant sur le jardin. Premier étage : deux chambres, dont une avec terrasse privative et l'autre dotée d'une salle de bain accompagnées d'un WC et d'un espace dressing. Second étage : deux autres chambres, chacune avec sa terrasse privative, dont l'une dispose également d'une jolie mezzanine en dur, idéale pour un coin détente, ainsi qu'un second WC indépendant. Maison très atypique, pleine de charme et offrant une belle intimité dans un cadre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Hennebont, rive droite, découvrez cette bâtisse atypique aux volumes généreux, avec atelier, deux garages, terrasse et jardin suspendu. Avec plus de 196 m², cette grande bâtisse possède une singularité qui invite à imaginer de nombreux projets. L’entrée dessert d’un côté un salon et de l’autre une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci se prolonge vers un vaste atelier de plus de 60 m², doté d’un WC. Cet atelier offre une place appréciable pour créer ou développer une activité avec pignon sur rue. Il donne également accès à deux garages de 18 m² et 15 m². La maison accueille cinq chambres dont quatre de plus de 20 m², 2 salle d'eau, bureau, espace buanderie et vastes combles. Ses volumes permettent d’envisager une vie de famille où chacun dispose de son espace, mais aussi de repenser l’organisation des lieux pour créer une copropriété. Une grande terrasse avec jardin suspendu ajoute un caractère singulier à cette propriété. Pour une grande famille en quête de place ou pour un acquéreur souhaitant repenser les volumes, cette bâtisse ouvre de belles perspectives. Un éventuel projet de division devra être étudié selon les autorisations nécessaires. Un bien à découvrir pour apprécier ses proportions, son agencement atypique et imaginer la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Nouveauté sur Grisy-Suisnes ! Située à Grisy-Suisnes, cette maison en pierre d’environ 135 m² habitables et 194 m² utiles. Vous serez séduits par son charme, son authenticité et ses beaux murs en pierre ! L’entrée déssert une première chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une buanderie. Le premier étage accueille les pièces de vie, avec une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un agréable salon-séjour avec une cheminée insert ainsi qu’une suite parentale. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’une cour, offrant des espaces agréables, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cave et le garage complètent les prestations de ce bien et vous offrent de nombreuses possibilités de stockage. Atypique, chaleureuse et pleine de cachet, cette maison conviendra parfaitement aux amoureux de l’ancien et de l’authenticité alors ne tardez pas à me contacter pour obtenir votre rendez vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.