Maison atypique à vendre en France

Iad France - Celine Pelatan vous propose : Demeure de caractère – Un bien atypique à Lunel centre - Piscine - grand garage - En vente interactive Située à Lunel, aux portes de la Petite Camargue, cette propriété profite d'une situation géographique idéale : à 15 minutes des plages du littoral (La Grande-Motte, Le Grau-du-Roi) et à 5 minutes de l'accès A9, tout en demeurant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la maison médicale et de la gare. Érigée sur un terrain clos de 1 760 m², cette bâtisse aux allures de petit château propose environ 191 m² habitables baignés de charme et d'authenticité à labri des regards. Une architecture singulière et des volumes chaleureux. L'entrée s'effectue par la tour en pierre qui dessert toutes les autres pièces, donnant le ton d'une demeure où chaque détail a été soigné : Espace de réception : un magnifique séjour cathédrale avec cheminée insert. En continuité, un salon ouvert sur la terrasse et l'espace piscine sous voûte de pierres apparentes, orné d'une fontaine ancienne et d'un remarquable escalier en pierre. Cuisine indépendante : spacieuse et entièrement équipée, magnifiée par un authentique plafond à la française avec poutres en chêne. Suite parentale de plain-pied : une grande chambre au rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès direct au jardin et d'une salle d'eau privative avec WC. L'étage : trois chambres lumineuses, dont une suite parentale climatisée donnant sur une terrasse tropézienne avec jacuzzi / spa. Le niveau dessert également une salle de bain, un WC et une charmante bibliothèque ronde aménagée au cOEur de la tour (pouvant également être utilisée pour le télétravail). Quant à l'extérieur, il invite au partage et à la tranquillité (aucune mitoyenneté) : - Grande piscine entourée de larges plages de détente et pergola végétale ombragée. - Espaces de loisirs : boulodrome aménagé et coin barbecue pour les journées d'été. Stationnement et stockage : un vaste garage fermé de 56 m², une cave à vin, 2 abris voitures couverts et une cour d'accueil permettant de garer jusqu'à 6 véhicules supplémentaires. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible et cheminée insert. Forage et système d'arrosage automatique pour l'entretien du parc. Portail électrique et sécurité d'une propriété entièrement clôturée de murs. Ce bien est soumis à la vente interactive. Le prix de 460 000 € correspond à la première offre possible. Après visite du bien, toutes les offres seront présentées au vendeur et vous serez informé des offres faites par les autres acquéreurs potentiels pour éventuellement surenchérir. Si vous voulez la clé de cette belle demeure, venez la visiter et faites une offre d'achat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel par vous-même. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eléonore Cazottes vous propose : PIGNAN CENTRE - Maison de village pleine de charme - 58 m² Au cOEur du village de Pignan, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village datant d’environ 1785, qui conjugue le charme de l’ancien, des volumes atypiques et un emplacement idéal au quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette maison développe environ 58 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce voûtée d’environ 20 m², actuellement aménagée en chambre et agrémentée d’un espace dressing. Une pièce singulière qui constitue sans aucun doute l’un des véritables atouts de cette maison. Le premier étage accueille une agréable cuisine de 13,47 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, place à une belle pièce de vie mansardée d’environ 20 m² au sol (18,58 m² habitables), lumineuse et chaleureuse, équipée d’une climatisation réversible. Un petit balcon complète l’ensemble. Les + que l’on aime particulièrement : • Maison de caractère datant d’environ 1785 • Une magnifique pièce voûtée de plus de 20 m² • Une pièce de vie lumineuse et mansardée • Cuisine spacieuse de 13,47 m² • Climatisation réversible • DPE D • Bon état général • Aucun frais de copropriété • Possibilité d’envisager un aménagement permettant la création d’une deuxième chambre, selon le projet • Emplacement privilégié au cOEur de Pignan • Nombreux stationnements à proximité Une localisation idéale : Vous profiterez d’un quotidien particulièrement pratique, avec les commerces, les écoles, le collège et les transports accessibles à pied, tout en bénéficiant du charme et de l’authenticité du cOEur historique de Pignan. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du caractère et une véritable vie de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine gonzalez (06 14 10 29 16) vous propose : amelie les bains secteur palalda maison atypique avec deux logements d'une surface habitable d'environ 140 m² environ sur une parcelle de 400 m² environ le premier logement comprend une cuisine donnant sur une terrasse, un salon ouvert sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave au niveau inférieur. Le poêle à granulés, le double vitrage ainsi qu'une orientation sud est seront un confort durant la saison hivernale. Il reste quelques finitions à prévoir pour le rendre parfait. Le second logement nécessite des travaux de rénovation, il comprend une kitchenette donnant sur séjour avec deux chambres et une salle d'eau. Cette maison offre une très belle vue sur les montagnes, parking à proximité honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine gonzalez ei (id 81042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous cherchez de l'espace tout en maîtrisant votre budget ? Cette maison pourrait bien vous surprendre : 295 m² habitables, un spectaculaire salon de 47 m², une chambre parentale de plus de 30 m² et de très beaux volumes. À l'extérieur, un véritable atout : 1 866 m² de jardin arboré, verdoyant et agréable à vivre. Une maison atypique et habitable, à moderniser selon vos envies, située à seulement 20 minutes de la gare d'Ambérieu-en-Bugey. Vous rêvez d'une grande maison familiale, de pièces où l'on respire et d'un vrai jardin ? Sur les hauteurs de Saint-Jean-le-Vieux, cette ancienne maison de village rénovée développe environ 295 m² habitables sur trois niveaux. Ici, pas de petites pièces ni de surfaces comptées : la maison offre de très beaux volumes, plusieurs espaces de vie, trois chambres dont une grande suite parentale, ainsi que différentes pièces permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille. Poutres anciennes, portes en bois sculpté, volumes atypiques et grands espaces de réception lui apportent une personnalité que l'on retrouve rarement dans les constructions plus récentes. DESCRIPTIF REZ-DE-JARDIN Accessible depuis la terrasse couverte : un espace ouvert suivi d'une grande pièce de 24 m², idéale comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace indépendant, 1 WC, 1 atelier avec entrée piétonne indépendante et 1 cave Côté cour : 1 buanderie, 2 pièces de rangement. 1er ÉTAGE Accessible par l'intérieur ou par un escalier extérieur : 1 grande cuisine équipée de 27 m² ouvrant sur 1 salle à manger avec espace bar et sur un espace lecture. Superbe salon de 47 m² en mezzanine Un étage particulièrement convivial avec de vrais espaces pour recevoir famille et amis. 2e ÉTAGE Le palier dessert 2 chambres dont une avec salle de bains, 1 WC indépendant et une grande suite parentale d'environ 30 m², avec dressing et salle d'eau privative. EXTERIEUR La maison bénéficie d'un magnifique terrain de 1 866 m². Arbres de belle taille, pelouse, espaces ombragés et différents coins de détente composent un jardin verdoyant qui offre un véritable espace de respiration autour de la maison. Un extérieur particulièrement appréciable pour une famille, les repas entre amis, les jeux des enfants ou simplement pour profiter d'un grand jardin. LOCALISATION La propriété bénéficie d'un environnement de village tout en restant à environ 20 minutes de la gare SNCF d'Ambérieu-en-Bugey, facilitant les déplacements vers les principaux bassins d'emploi. NOTRE AVIS À 290 000 EUR, difficile de rester indifférent aux volumes proposés : 295 m² habitables et 1 866 m² de terrain. La décoration et certains aménagements pourront être modernisés progressivement selon les goûts des futurs propriétaires. Mais l'essentiel est déjà là : une maison habitable, des volumes exceptionnels, du caractère et surtout un très beau terrain arboré. Une vraie opportunité pour une famille qui privilégie l'espace, le jardin et le potentiel d'évolution plutôt qu'une maison standardisée. 1.

Coup de coeur en centre ville ! Cœur de ville, charme et originalité ! Cette maison atypique, entièrement rénovée avec goût en 2021, séduit par ses beaux volumes et sa qualité de finition. Elle offre 3 chambres, un garage et de nombreux espaces agréables à vivre. Coup de cœur pour sa terrasse au deuxième étage, avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville ! Prix : 379 000Euros * Dont Honoraires 3.84 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 365 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1530 Euros et 2130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Erwan Petit vous propose : BIEN D'EXCEPTION - SUPERBE MAISON sur 1529 m² A FÉCHAIN Vous recherchez une propriété unique ? Cette atypique maison construite sur 1529 m² à Féchain est une source de possibilités incroyables qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette demeure vous offre un espace de vie exceptionnel avec 6 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, un vaste salon ouvert sur une cuisine équipée, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Construite en 1968, cette maison est en très bon état général, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Avec ses labels de qualité, cette maison vous garantit un confort optimal au quotidien. le plus de cette propriété Hangar principal de 135 m² avec un Étage supplémentaire de 85 m² (dalle béton) doté d'une toiture neuve Dépendances d’environ 150 m² Un ensemble idéal pour donner vie à tous vos projets ! De nombreuses possibilités s’offrent à vous : Activité artisanale ou professionnelle Création de gîtes ou location type Airbnb Cabinet médical ou paramédical Stockage ou atelier Mais aussi : Salle de sport ou espace bien-être (yoga, coaching…) Atelier d’artiste ou studio de création Espace événementiel (réceptions privées, workshops…) Coworking ou bureaux partagés Projet mixte habitation + activité Idéal également pour une famille nombreuse, avec de grands volumes permettant d’aménager plusieurs espaces de vie, chambres ou zones de loisirs selon vos besoins. Un bien polyvalent qui s’adapte à vos envies et à votre imagination ! Située dans un environnement calme et paisible entre Cambrai et Douai, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes de transport. Enfin, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour mettre à votre goût et en valeur tout son potentiel et en faire le bien de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Féchain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE BROC : Dans belle maison de village en copropriété, superbe logement distribué sur trois niveaux d'habitation, d'une surface habitable de 138 m², composé de 5 pièces, offrant un cadre de vie agréable avec jardin attenant et accès voiture (véritable atout pour le secteur ! ). Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec accès cave en sous-sol d'environ 20 m². Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux avec poêle à bois, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage propose une grande chambre mansardée, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau ou chambre d'amis. Ce logement vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée, son extérieur et son caractère atypique. Véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite !

Dans un environnement boisé, maison ancienne en pierre, située au secteur du tracol, sur la commune de saint-régis-du-coin. Cette maison pleine de charme se compose : a l'intérieur au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - un salon-séjour - une kitchenette - une buanderie - un wc à l'étage : - une chambre - un coin bureau - une salle de bains a l'extérieur : une grande parcelle boisée comprenant avec une petite dépendance la surface exacte du terrain vendu n'est pas définitivement arrêtée à ce jour et devra être précisée par l'intervention d'un géomètre dans le cadre d'une division parcellaire. Caractéristiques techniques : - chauffage au bois - alimentation en eau par une source naturelle - assainissement non collectif. En l'absence de rapport spanc récent transmis à ce jour, l'installation est à considérer comme non conforme ou, à tout le moins, non garantie conforme. - la maison nécessite des travaux de rénovation. Performance énergétique : classe énergie : g - 533 kwh / m2 / an classe climat : c - 16 kg co2 / m2 / an 'logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est g. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 eur et 2 730 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais d'acte, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière. Bien atypique, idéal pour un projet de résidence secondaire, maison de campagne ou projet nature, sous réserve d'accepter les vérifications techniques et administratives en cours. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de cette maison en pierre à vendre, contactez horizon immobilier. Horizon immobilier, agence immobilière située à veauche, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière dans l'ensemble du département de la loire. Consulter les avis clients horizon immobilier : / consulter notre site internet : horizon immobilier - nom commercial de agence horizon immobilier, sas au capital de 8 000 eur. Siège social : 74 avenue d'andrézieux, les cyclades, 42340 veauche. Rcs saint-étienne 341 378 842. Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi 4203 2017 000 022 245, délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Maison atypique 130 m² – terrain avec rivière – mortain (50) à 300 m du centre de mortain, entre les petites et grandes cascades, charmante maison de 130 m² habitables comprenant 4 chambres, séjour / salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains et wc séparés. Terrain arboré de 1 000 m² avec rivière attenante et bief avec cascades : cadre naturel exceptionnel. Bâtiment attenant de 140 m² (ancien usage industriel) offrant un fort potentiel : atelier, gîte, extension. ? Bien rare et très atypique – à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima desgué, tél. : 06 36 95 25 81, e-mail : fatima.desgue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 811922723.

Toulouse – côte pavée | un loft caché là où on ne l'attend pas… vous pensiez connaître la côte pavée ? Cette maison risque bien de vous surprendre. À quelques pas de sainte-marie-des-champs, des commerces et des transports, se cache une villa à l'esprit loft de 221 m², entièrement rénovée et résolument différente. Des volumes. Du caractère. Une vraie personnalité. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie pensé pour recevoir : double salon-salle à manger et cuisine semi-professionnelle équipée. Une maison qui a vécu de belles tablées, des soirées élégantes et des moments de fête… et qui semble avoir été imaginée pour ceux qui aiment partager. À l'extérieur : jardinet piscinable, terrasse avec pergola, garage de 19 m² et carport pour deux véhicules. Côté nuit, une première chambre avec séjour et salle d'eau peut devenir un véritable studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou imaginer un espace dédié. (photo 3d d'aménagement de la chambre avec le lit jointe à l'annonce) à l'étage, la très grande suite principale profite de beaux volumes, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de son balcon privé. Et parce que les maisons singulières cachent toujours quelques surprises… le sous-sol accueille un bureau, de nombreux rangements et une cave à vin. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Ce n'est pas une maison classique. C'est un lieu de vie inspirant, vivant et profondément atypique. Elle attend désormais ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire… appelez-moi. Une maison comme celle-ci se raconte… mais surtout, elle se visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 980 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie lestrade, tél. : 06 61 14 51 00, e-mail : marie.lestrade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818605602.

Située sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison atypique d'environ 110 m² se distingue par son authenticité, son ambiance artistique et son agencement plein de caractère. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie paisible, une vue dégagée sur les massifs environnants et une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas. Accessible par un joli jardin d'accueil, la maison bénéficie d'une terrasse intime et ombragée, totalement à l'abri des regards, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'entrée s'effectue depuis le rez-de-jardin et dévoile un hall traversant distribuant les différents niveaux de la maison. Le premier demi-niveau accueille une cuisine moderne et parfaitement équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, créant une belle continuité dedans-dehors. Le niveau supérieur propose une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et toilettes, complétée par une buanderie et un vaste dressing. Une pièce cosy aménagée en coin lecture avec bibliothèque donne accès à une seconde terrasse prolongée d'un jardin intime, permettant de profiter pleinement du calme du quartier. Sur ce même niveau, l'espace nuit comprend une grande chambre ainsi qu'une seconde pièce aujourd'hui utilisée comme chambre complémentaire. Le dernier demi-niveau dévoile une lumineuse pièce ouverte pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une très grande chambre actuellement aménagée en atelier d'artiste. Cet espace, baigné de lumière et offrant de beaux volumes, conviendra parfaitement à un projet créatif, un atelier, une salle de jeux ou une suite supplémentaire selon les envies. La maison a été soigneusement entretenue : menuiseries double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, production d'eau chaude modernisée, raccordement au tout-à-l'égout et intérieur en excellent état général. Un parking privatif situé dans la propriété ainsi qu'un garage de 22 m² complètent cet ensemble rare sur le secteur. Alliant cachet, atmosphère artistique et fonctionnalité, cette maison unique séduira les amoureux des lieux authentiques et des ambiances inspirantes. Un bien à découvrir sans tarder dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lamalou-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Venez découvrir ce mas en pierre de caractère, véritable bien d'exception pour les amoureux des espaces atypiques et du charme de l'ancien, situé à moins de 10 min de la plage, de l'aéroport et de la gare tgv de montpellier. Avec ses très beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle cette propriété séduit dès les premiers instants. Ce mas offre beaucoup de potentiel permettant de concilier vie de famille et projet locatif. La première partie de la demeure est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine, 4 chambres très spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. La visite se poursuit à l'étage par une superbe pièce détente impressionnante par ses volumes et sa hauteur sous plafond idéale pour créer une salle tv, coin jeux, espace de réception. De cette pièce vous avez accès à la deuxième partie du mas entièrement pensée pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité locative. Vous découvrirez une cuisine américaine très récente ouverte sur une vaste pièce au charme envoutant sublimée par une lumière naturelle. La visite continue avec la découverte de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage une mezzanine aménagée en chambre et une suite mansardée avec sa salle d'eau. Côté extérieur, le charme continue avec une piscine, un espace détente et un four à pizza pour des soirées estivales inoubliables. 2 garages fermés complètent ce bien. Ce mas offre une qualité de vie rare mêlant authenticité, fonctionnalité et potentiel de rentabilité. Un lieu où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré ! Budget : 990000 euros (honoraires charge vendeur inclus) dpe classe d ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424239- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 901 929 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bandol - 83150 coup de coeur pour ce petit coin de paradis. Création neuve sous garantie décennale pour ce charmant plain-pied de plus de 70 m² qui vous offrira confort et sérénité. Édifié sur un terrain de 263 m² piscinable, situé en impasse avec entrée indépendante, il bénéficie d'une belle vue mer depuis le jardin et d'une immense terrasse pavée, une piscine hors sol et abri de jardin. À l'intérieur, vous découvrirez : une cuisine américaine neuve meublée et équipée, un séjour lumineux, un salon intimiste, une salle de douches moderne, un wc indépendant, et deux chambres confortables. Climatisation réversible et radiateurs électriques le tout au sein d'une petite copropriété de trois logements, sans frais, avec un extérieur atypique en jardin d'escalier qui apporte charme et originalité., clos et sans vis-à-vis. Ce bien vous est présenté au prix de 525 000 euros comprenant 5 % d'honoraires à charge acquéreurs, soit 25 000 euros. Dpe b ges a montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021,2023, 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458517 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette grande maison individuelle de 8 pièces et environ 238 m², implantée sur un terrain paysager de 1 083 m² avec piscine à Tignieu-Jameyzieu, offre un cadre de vie rare par ses volumes, sa configuration et la diversité de ses usages possibles. Située au fond d'une impasse résidentielle, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités et des axes de circulation. Son exposition sud-est met pleinement en valeur les espaces extérieurs, entre terrasses, jardin et bassin de nage. Édifiée sur plusieurs niveaux et organisée aujourd'hui sur deux grands plateaux de vie, la maison se distingue par sa configuration particulièrement polyvalente. Les niveaux sont reliés, mais disposent aussi d'accès indépendants, permettant d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'un projet intergénérationnel, la création de deux logements distincts ou l'installation d'une activité professionnelle ou libérale au rez-de-jardin en préservant une vie privée à l'étage. Chaque niveau réunit les pièces de vie essentielles : cuisine, séjour, chambres, salles d'eau et accès directs aux extérieurs. Au rez-de-jardin, la vie s'organise principalement de plain-pied autour d'une grande cuisine ouverte, en lien direct avec une vaste terrasse couverte qui prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur et la piscine. Ce niveau comprend deux chambres ainsi que deux salles d'eau récemment rénovées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux anciens garages, entièrement réhabilités en pièces habitables, complètent cet ensemble. Ils peuvent conserver leur fonction actuelle, être réaménagés en bureaux, locaux professionnels ou salles de loisirs, ou retrouver un usage de stationnement selon les besoins. Plusieurs places de parking en extérieur facilitent également l'accueil des occupants et des visiteurs. À l'étage, le charme opère immédiatement autour d'une élégante cheminée traversante qui structure les différents espaces de vie. La cuisine aménagée se distingue par son style atypique et ses couleurs, en harmonie avec l'esprit chaleureux de la maison, mis en valeur par les poutres apparentes et les plafonds à la française. On y trouve une chambre, une salle de bains et un vaste volume modulable pouvant devenir grand salon, salon TV, salle de jeux, bibliothèque ou espace de réception. Pensé comme un véritable niveau de vie autonome, cet étage profite d'une grande terrasse-balcon ainsi que de son propre accès indépendant. Sous les combles avec poutres apparentes, deux chambres supplémentaires prolongent les possibilités d'accueil. L'une d'elles dispose de son balcon privatif, créant un cocon intimiste et plein de charme, tourné vers l'extérieur. L'ensemble de la maison offre ainsi un total de 8 pièces, réparties sur plusieurs niveaux, permettant d'imaginer une organisation familiale confortable, des espaces dédiés au travail à domicile ou encore un projet associant habitation principale et activité professionnelle. À l'extérieur, la propriété déploie tout son potentiel. La vaste terrasse couverte se prête idéalement aux repas en plein air et aux moments de convivialité, complétée par un espace barbecue pour prolonger les soirées d'été. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, entoure une superbe piscine agrémentée d'une fontaine, véritable cœur du lieu, propice à la détente comme aux instants partagés en famille ou entre amis. Un atelier fermé vient ajouter un volume de rangement appréciable pour le stockage, le bricolage ou une activité créative. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs services et équipements. Le relais d'assistantes maternelles Ram – Relais Assistantes Maternelles Tignieu-Jameyzieu se trouve à environ 100 m, tandis que deux arrêts de bus « Transformateur » sont situés à près de 200 m, offrant une desserte pratique. Pour les plus petits, la micro-crèche Micro Nursery Enfantill'age se situe à environ 400 m, et la micro-crèche Micro Nursery The Jump Du Nid à près de 700 m. La cantine de l'école Cassatt se trouve à environ 700 m, complétant l'offre scolaire de proximité. Enfin, plusieurs commerces et enseignes spécialisées sont accessibles à moins d'un kilomètre, dont Gemo Tignieu Jameyzieu Chaussures et Vêtements et le magasin de jouets King Jouet, permettant de profiter d'un cadre de vie à la fois résidentiel et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2807 € - DPE : D - Chauffage : Chaudière individuelle fioul, radiateur électrique - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et préciser le contenu de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Certaines maisons se contentent d'offrir des mètres carrés. D'autres offrent une histoire, une architecture, une histoire et surtout un véritable projet de vie. Au cœur de valréas, cette maison de ville de type maison bourgeoise datant de 1948 développe environ 204,50 m² sur deux niveaux et se distingue par une configuration particulièrement intéressante : un ancien espace commercial de 45,59 m² en façade, avec sa propre présence sur rue, tandis que la partie habitation bénéficie d'une entrée indépendante, garage et surtout beaucoup de possibilité. Une configuration rare qui permet d'imaginer de nombreux projets : activité professionnelle et habitation réunies, espace indépendant, investissement patrimonial ou vaste résidence familiale à réinventer. Un charme ancien à révéler la maison possède de véritables éléments de caractère : pierres de vers, bel escalier d'époque, ferronneries, volumes généreux et détails architecturaux qui donnent au lieu une identité que les constructions contemporaines ne peuvent reproduire. L'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, dessert les différents espaces et constitue l'un des éléments forts de la propriété et dispose d'un monte escalier sur mesure. Depuis les niveaux supérieurs, la maison offre également une échappée visuelle sur les toits de valréas et les paysages environnants, apportant une agréable sensation d'ouverture. La partie habitation est équipée de menuiseries bois, tandis que l'ancien espace commercial bénéficie de menuiseries aluminium et d'une climatisation professionnelle dans tout l'immeuble. Une base idéale pour un projet sur mesure la propriété comprend notamment : * 204,50 m² sur deux niveaux * maison de caractère construite en 1948 * 45,59 m² d'ancien espace commercial * entrées indépendantes commerce / habitation * 2 salles d'eau et 2 wc * cour d'environ 22 m² * pierres de vers * escalier avec ferronneries * menuiseries bois côté habitation * menuiseries aluminium côté commerce * climatisation professionnelle * centre-ville de valréas * dpe : d – 241 kwh / m² / an * ges : b – 7 kg co₂ / m² / an cette maison demande aujourd'hui à être modernisée et repensée, mais c'est précisément ce qui fait son intérêt : elle offre une toile de fond authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. 150 000 € un bien atypique pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison standardisée : de la surface, du caractère, un emplacement central et la liberté d'imaginer leur propre projet. Ici, vous n'achetez pas simplement une maison. Vous achetez le potentiel de lui donner une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 987 241 - greffe de romans sur isere) jonathan grall entrepreneur individuel 07 83 41 91 21 - réf. 973579.

Saint-michel en l'herm 85 – ensemble immobilier de 222 m² + piscine + atelier – fort potentiel gîtes un lieu rare, des volumes exceptionnels et un potentiel touristique à exploiter… au cœur du charmant village de saint-michel en l'herm, découvrez cet ensemble immobilier aux dimensions généreuses, offrant une multitude de possibilités pour un projet familial, touristique ou professionnel. Situé dans un environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, ce bien constitue une véritable opportunité pour créer une résidence principale avec activité touristique, plusieurs hébergements indépendants ou un projet de gîtes à forte valeur ajoutée. Un espace de 222 m² aux multiples possibilités le bâtiment principal développe environ 222 m² et accueille actuellement une vaste salle de jeux, complétée par une douche. Grâce à ses volumes importants et à sa configuration, cet espace peut parfaitement être repensé et divisé en plusieurs parties, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. Création d'un grand gîte familial transformation en deux ou plusieurs gîtes indépendants espace de réception, salle de loisirs ou résidence secondaire projet d'activité touristique avec hébergements les possibilités sont nombreuses pour qui souhaite donner une nouvelle vie à cet ensemble. Un espace extérieur pensé pour profiter l'ensemble bénéficie d'une remarquable cuisine d'été d'environ 60 m², idéale pour recevoir famille, amis ou vacanciers. Elle se prolonge par une terrasse d'environ 30 m², créant un véritable espace de vie extérieur. Et pour compléter cet ensemble : une piscine de 8 x 12 mètres, couverte par un dôme, permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année. Un véritable atout pour un projet de location saisonnière ou simplement pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier de 60 m² un atelier d'environ 60 m² vient compléter la propriété. Idéal pour un artisan, du stockage, une activité personnelle, un espace bricolage ou encore pour répondre aux besoins d'un projet touristique. Saint-michel : le calme à proximité de tout ici, vous profitez d'un environnement préservé et d'une vraie qualité de vie, tout en restant à proximité des services essentiels. Commerces et commodités accessibles à pied, tandis que la plage se rejoint en seulement une dizaine de minutes. Un emplacement particulièrement intéressant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans la location saisonnière en vendée. Un bien à fort potentiel ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est avant tout son potentiel d'évolution. Les volumes existants, la piscine, la cuisine d'été, la terrasse et l'atelier permettent d'imaginer un projet totalement personnalisé et potentiellement très attractif sur le marché touristique. Un bien atypique et rare, à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination. Saint-michel – vendée 222 m² de plateforme / salle de jeux cuisine d'été : 60 m² terrasse : 30 m² piscine 8 x 12 m avec dôme atelier : 60 m² plage à environ 10 minutes commerces et commodités à pied fort potentiel de création d'un ou plusieurs gîtes un lieu à transformer, un potentiel à révéler… et peut-être votre prochain projet en vendée - 229 500€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 616822 ).

Valérie CODRETTO vous présente à vendre à Hyères, dans le secteur recherché de Costebelle, à proximité de la plage de l'Almanarre, découvrez cette villa de caractère issue d'une ancienne bergerie, entièrement repensée pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux qu'atypique. À seulement 20 minutes à pied de l'Almanarre et quelques minutes à vélo, la maison bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et végétation méditerranéenne. Dès que l'on franchit le portail, l'ambiance change : terrasse, piscine, yuccas, palmiers et végétation généreuse créent un véritable cocon méditerranéen, intime et dépaysant. Le séjour d'environ 27 m² profite d'une belle ouverture visuelle sur le jardin et la piscine grâce à sa grande baie vitrée fixe. La cuisine ouverte, tout en conservant son propre espace, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. La villa comprend également deux chambres, dont une tournée vers la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une pièce de loisirs. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat de Hyères : piscine, terrasse couverte, espaces détente, douche extérieure, coin buanderie et rangements. Autre véritable atout : un bureau indépendant avec accès direct depuis l'extérieur, particulièrement intéressant pour le télétravail, une profession libérale ou une activité nécessitant de recevoir ponctuellement de la clientèle. Un garage d'environ 11 m² complète la propriété. Une villa atypique à vendre à Hyères Costebelle, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec piscine proche de l'Almanarre, du caractère et une atmosphère que l'on retrouve rarement sur le secteur. Un véritable petit coin d'évasion aux portes de la Méditerranée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 616801 ).

À quelques minutes du centre-ville du Mans, découvrez un bien qui ne ressemble à aucun autre : un loft contemporain entièrement réhabilité, offrant de beaux volumes, une vraie intimité et un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Situé au calme d'une impasse, à moins de 10 minutes à pied de la gare, du tramway, des bus et des principales commodités, ce loft permet de profiter pleinement de la ville tout en restant à l'écart de son agitation. Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe pièce de vie aux volumes généreux. L'espace salon, séjour et cuisine aménagée forme un ensemble convivial et lumineux, idéal pour recevoir et profiter d'un véritable esprit loft. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée. À l'extérieur, la cour intérieure accueille une agréable terrasse aménagée, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un palier dessert une lingerie ainsi que trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Autre avantage particulièrement appréciable en ville : le bien dispose d'un garage fermé et permet le stationnement privé de trois véhicules. L'environnement participe pleinement au charme de l'adresse. À proximité, un parc arboré et un chemin de halage longeant la rivière offrent un cadre agréable pour les promenades, tout en conservant un accès rapide au centre-ville. Les points forts • Loft contemporain entièrement réhabilité • Emplacement central au Mans • Gare, tramway et bus accessibles à pied • Très beaux volumes • Grande pièce de vie avec cuisine aménagée • 3 chambres • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative • Terrasse intimiste sans vis-à-vis • Garage fermé avec porte motorisée • Stationnement privé jusqu'à 3 véhicules • Environnement calme dans une impasse • Parc et chemin de halage à proximité • Pas de gros travaux à prévoir Un bien atypique, confortable et particulièrement rare sur Le Mans, pensé pour celles et ceux qui recherchent les volumes d'un loft, un extérieur préservé et la proximité immédiate du centre-ville. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 616830 ).

Au coeur du centre historique de la ville d'Orange et dans un cadre arboré, je vous propose cette maison atypique de 358 m² environ (rénovée en 1978). Celle-ci comprend un hall d'entrée donnant sur le salon, un espace cuisine ouvert sur le séjour, l'étage se compose d'un bureau et d'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le logement s'accompagne de nombreuses dépendances dont une cave à vin, une cuisine d'été, une grotte aménagée en salle de réception d'environ 88 m² et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Côté exterieur, cette propriété vous propose une piscine avec plage et plusieurs jardins et terrasses avec vues. Au rez de chaussée, une entrée privée donne accès à un espace à aménager en appartement ou en local professionnel Le coup de coeur est assuré ! Je me tiens à votre disposition pour organiser la visite de cette demeure atypique ou pour de plus amples informations Hervé CHALAMET 06 80 85 44 01 agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no 322153966 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du ruthenois et à 10 minutes de rodez, venez découvrir cette superbe batisse de 180 m². Etablie en 1780, elle dispose du charme et du calme que l'on souhaite parfois trouver. La disposition des pièces et leurs volumes offrent un cachet remarquable à cet ensemble atypique. L'entrée nous emmène sur un double séjour avec une superbe vue dégagée sur le terrain arboré en contre bas (piscinable), et l'aveyron. Cuisine équipée récente communiquant avec une grange. Un espace bureau ouvert sur la cour, et un wc séparé complètent ce niveau un escalier taillé dans la pierre permet un accès à l'étage et distribue les 3 chambres, une salle d'eau / wc et un dressing sur mesure. Accès aux combles par un escalier sous trappe. Au sous sol, vous aurez un très bel espace de caves voutées nécessitant un amenagement. Place de stationnement abritée. Pompe à chaleur air / eau et panneaux solaires permettent d'obtenir de bons diagnostics. Cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : Solliès-Toucas – Villa de caractère avec piscine, au calme absolu en impasse. À Solliès-Toucas, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme en fond d’impasse, découvrez cette villa à l’architecture traditionnelle offrant 171 m² habitables, implantée sur un terrain en restanques de 682 m² avec piscine et vue dégagée sur les collines. La maison se distingue par ses beaux volumes et surtout par ses deux espaces de vie communicants, une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, recevoir ses proches, disposer d’un espace professionnel à domicile ou envisager un logement indépendant. Au rez-de-chaussée, un très grand T2 de 67 m² environ offre de nombreuses possibilités d’utilisation, salon, cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et buanderie. À l’étage principal, vous découvrirez une belle entrée qui dessert une agréable pièce de vie bénéficiant d’une belle luminosité naturelle ouvrant sur deux grandes terrasses, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À l’étage supérieur, deux chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, place à la détente : deux belles terrasses permettent de profiter pleinement de l’environnement et de l’exposition sud-ouest. La piscine traditionnelle s’intègre harmonieusement au jardin et offre un agréable espace de détente. Côté confort, la villa dispose de la climatisation réversible, de deux cheminées avec insert, d’un forage, d’un portail électrique ainsi que d’un local technique avec accès au vide sanitaire offrant un espace de stockage supplémentaire. Une maison atypique et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent le calme, de l’espace et plusieurs possibilités d’aménagement, tout en profitant d'un agréable cadre verdoyant à Solliès-Toucas. À découvrir sans tarder. Les atouts : -Maison de caractère -Tropézienne d’environ 32 m² -Terrain de 682 m² -Piscine 7 x 4 m -Au calme et au fond d'une impasse -Superbe vue sur une oliveraie et sur Solliès-Toucas -Beaux volumes -Forage -Climatisation dans toutes les pièces de vie de la maison. -3 chambres avec placards -Appartement indépendant T2 de 67 m², communiquant avec la maison. Une maison authentique et chaleureuse, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un cadre de vie privilégié. Une propriété à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en bois de 80 m² avec une grande pièce de vie et 2 chambres et un bureau. Vous entrerez dans un sas d'entrée qui donne accès à la pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte. Cette pièce est lumineuse et agréable a vivre et permet d'accéder à l'étage avec l'escalier. Elle est chauffée par un poêle à granulés. sur le même palier vous pourrez profitez d'une chambre de 15 m² avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette. De l'autre coté du sas se trouve un cellier buanderie avec une porte donnant directement sur l'extérieur coté fil à linge. À l'étage un bureau de 8 m² et une chambre de 17 m². La maison est chauffé avec un poêle à granulés et radiateur a inertie. Elle est sur vide sanitaire avec un plancher qui a été réisolé. Il y'a du double vitrage partout. L'électricité avec été refaite. Il n'y a pas de travaux de toiture a prévoir. Sur le terrain de 2000 m² environ vous pourrez profiter d'une dépendance de 60 m². La fosse sera à modifier. Il n'est pas necessaire de changer toute l'installation mais juste de mettre une cuve plus grande car la maison avait été agrandie. La lasure de la maison sera refaite avant la vente Cette maison atypique est très agréable à vivre alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lequien vous propose : wingles – hangar – environ 250 m² – et environ 600 m² de parcelle 159 000 € exclusivité – fort potentiel pour investissement à wingles, découvrez cette opportunité immobilière : environ 250 m² de bâtiment à aménager, correspondant à une partie d’un hangar, avec un projet permettant la création de 3 lofts avec places de parking, jardin et cave. Environ 200 m² de parcelle chacun ou tout autre projet le projet actuelle est déjà bien avancé, libre de le suivre ou non et bénéficie de projet de plans d’architecte (hypothèse d’implantation) ainsi que d’une étude structurelle. un potentiel d’environ 3 lofts de 120 m² chacun le projet permet d’envisager un potentiel d’environ 120 m² par loft un projet déjà préparé plusieurs éléments importants sont déjà prévus : •toiture neuve prévue •réseaux et viabilisation réalisés (3 fois) pour chaque lot envisager •projet architectural existant •étude structurelle réalisée •2 places de stationnement par logement •jardin à l’arrière •3 caves à hauteur d’homme. un véritable projet à personnaliser le projet initial permet la création de 3 lofts, mais l’acquéreur pourra également étudier une autre configuration ou un autre projet selon ses objectifs et sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une belle opportunité à la recherche d’un projet atypique à fort potentiel. Les + : environ 250 m² de bâtiment 3 lofts potentiels ou hangar de stockage environ 120 m² potentiel de surface par loft avec création d'un niveau / plancher intermédiaire toiture prévue neuve plans d’architecte existants étude structurelle réalisée 6 stationnements jardin nombreuses possibilités d’aménagement viabilisé 3 fois pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Canaud vous propose : Un bien atypique au potentiel exceptionnel au cOEur de Générac Situé en plein cOEur du village de Générac, ce bien rare séduit immédiatement par son esprit loft et ses volumes offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée, actuellement organisé en un vaste espace d’un seul tenant, peut être facilement repensé et cloisonné selon vos besoins et vos envies. À l’étage, un espace ouvert vient compléter l’ensemble et laisse, là encore, une grande liberté d’aménagement. Trois chambres peuvent aisément être créées, permettant d’imaginer aussi bien une résidence principale originale qu’un projet immobilier singulier. Véritable atout de ce bien : une piscine intérieure chauffée, en parfait état de fonctionnement, qui lui confère un caractère unique et particulièrement rare sur le secteur. Afin de vous permettre de mieux apprécier son potentiel, certaines photos ont été retravaillées par intelligence artificielle afin de proposer différentes projections d’aménagement. Un lieu hors normes, à découvrir et à façonner selon vos envies. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : LE PLESSIS-BOUCHARD – MAISON DE CARACTÈRE DE 112 m² – TERRASSE À l’abri des regards, au cOEur d’une impasse résidentielle recherchée, cette maison de ville singulière offre un subtil équilibre entre le cachet de l’ancien et l’élégance d’une rénovation contemporaine. À quelques pas de la mairie, des commerces et des écoles, elle séduit par ses volumes atypiques, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse aux accents de loft. Des volumes spectaculaires Dès l’entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie de plus de 42 m² baignée de lumière. Le double séjour, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, dévoile une atmosphère aérienne et résolument contemporaine. Ouverte sur cet espace, la cuisine moderne et conviviale s’intègre avec élégance à l’ensemble, créant un lieu idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Des espaces lumineux et modulables Au premier étage, une chambre de 11 m² profite d’une ouverture sur le séjour grâce à une élégante verrière de style atelier, apportant lumière, caractère et profondeur. Un vaste espace complémentaire pourra être aménagé selon vos envies : dressing sur mesure, bureau, coin lecture ou espace de télétravail. Un dernier étage dédié au confort Le second étage accueille une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative avec WC indépendant, ainsi qu’une seconde chambre de 15 m². Des rangements parfaitement intégrés optimisent chaque espace tout en préservant la fluidité et l’harmonie des volumes. Un extérieur intime en cOEur de ville À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Une dépendance de 5 m² complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour le rangement, le bricolage ou la création d’un petit atelier. Une place de stationnement en sous-sol est également disponible à la location à seulement quelques pas de la maison. Une adresse privilégiée Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, à la mairie et aux établissements scolaires. La gare est accessible en seulement 15 minutes à pied. Une maison rare, lumineuse et pleine de caractère, pensée pour les amateurs de volumes ouverts, d’architecture singulière et d’atmosphères élégantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.