Maison atypique à vendre dans les Hauts-de-France

Au coeur de Stella-Plage, découvrez une maison pleine de charme, et baignée de lumière Située dans un environnement agréable à environ 100m des commerces et 500m de la plage, cette maison de plain-pied de 53 m² habitables séduit dès le premier regard par son style architectural original, typique des constructions des années 50 / 60. Sa façade aux lignes arrondies lui confère une véritable personnalité, loin des maisons traditionnelles. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison offre une pièce de vie agréable, une cuisine équipée et meublée, ainsi que deux chambres permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 421 m². Son exposition sud-ouest constitue un véritable atout pour bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Remise, chalet de jardin, garage. Les atouts de cette maison : Maison individuelle de plain-pied 53 m² habitables 3 pièces, dont 2 chambres Cuisine équipée et meublée Architecture arrondie atypique et pleine de charme Exposition sud-ouest Remise et chalet de jardin Jouissance d'un jardin d'environ 421 m² Garage fermé Emplacement recherché, au coeur de Stella-Plage Copropriété de 5 lots d'habitations. Un bien rare pour les amoureux d'architecture singulière, idéal comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou maison de vacances pour profiter de la Côte d'Opale. Prix de vente : 335 000 EUR Une maison qui ne ressemble pas aux autres, avec ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les risques naturels et technologiques sont visibles sir le site .

Maison atypique de 295 m² – 6 chambres – entièrement rénovée vous recherchez un bien hors du commun, spacieux et offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cette superbe maison atypique de 295 m² habitables, entièrement rénovée ! Au rez-de-chaussée : une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage : six grandes chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi que deux salles de douche supplémentaires. Côté confort : un poêle à granulés installé en 2025 apporte une chaleur agréable et une ambiance cocooning, tout en offrant une solution de chauffage complémentaire pouvant contribuer à maîtriser les dépenses énergétiques. Un bien aux multiples possibilités ! Grande maison familiale, projet de gîte, chambres d'hôtes ou activité professionnelle : ses volumes généreux et son agencement atypique laissent place à de nombreux projets. Une propriété rare par ses dimensions, son caractère et son potentiel, qui mérite une visite pour en apprécier pleinement tous les atouts. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy wallet, tél. : 06 72 56 29 31, e-mail : cindy.wallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 948541131.

Iad France - Pauline Despriet vous propose : OIGNIES - MAISON - T5 122 m² Située dans le centre-ville de Oignies, à proximité des commodités, cette charmante maison de ville d'une surface habitable de 122 m² est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie de 50 m², composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie, d'une salle de bain, et de WC indépendants Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une passante, offrant différentes possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, une quatrième chambre permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une petite cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours sans la contrainte de l'entretien d'un jardin. Détails techniques : -Menuiseries PVC double-vitrage avec volets électriques côté rue, triple-vitrage côté cour. -Eau + chauffage gaz de ville -Tout-à-l'égout -Taxe foncière : 1622€ Les atouts de cette maison : -Secteur privilégié -122 m² habitables -Quatre chambres -Une pièce de vie de 50 m² -Un intérieur à la fois atypique et fonctionnel -Un extérieur facile à entretenir -Une cave saine N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le village de Le Verguier, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, cet ensemble immobilier de caractère offre de belles perspectives pour un projet familial ou professionnel. Implantée sur une parcelle de 2 409 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour goudronnée facilitant le stationnement et les manœuvres, ainsi que d'espaces extérieurs agréables. L'ensemble comprend une imposante grange d'environ 225 m² au sol avec un étage de surface équivalente, soit près de 450 m² cumulés, ainsi qu'un second bâtiment couvert. Ces volumes représentent un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un agriculteur ou un collectionneur à la recherche d'espaces pour entreposer du matériel, des engins, des remorques, des véhicules utilitaires, des camping-cars ou des voitures de collection. L'habitation principale développe environ 179 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un salon, une salle à manger, un espace repas supplémentaire, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'une véranda ouverte sur la propriété. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres de belles dimensions et un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Résidence principale avec atelier, projet familial, activité artisanale, stockage ou projet patrimonial : les possibilités sont nombreuses. La création éventuelle d'un logement indépendant ou d'un gîte pourrait également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Vous recherchez de grands volumes, des dépendances généreuses et un bien offrant de multiples perspectives ? Venez découvrir cette propriété atypique et imaginez le projet qui vous ressemble ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 829 € - DPE : G - Chauffage : Chaudière standard Fioul - Eau chaude : Chaudière standard Fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Elodie Curty vous propose : Maison du XIXᵉ avec vue panoramique — Valdampierre ​Laissez-vous séduire par cette maison atypique des années 1860 offrant 135 m² habitables sur une parcelle de 702 m². Un bien en bon état, extrêmement lumineux, qui bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la forêt. ​Elle se compose d'un double séjour très lumineux tourné vers le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, un WC séparé et une buanderie. Un grenier accessible et aménageable complète ce bien. ​À l'extérieur et côté annexes, la maison propose un jardin avec terrasse, un garage, une cave, ainsi qu'une dépendance offrant une belle possibilité d'extension de l'habitation selon vos besoins (atelier, studio, agrandissement). ​Cadre de vie & localisation : Située à Valdampierre, un village rural préservé et convivial avec école sur place, la maison est entourée d'espaces naturels et de sentiers. Un environnement paisible idéal pour les familles, à seulement 15 km de Beauvais et proche de l'A16. ​Côté chiffres : ​Surface habitable : 135 m² ​Surface terrain : 702 m² ​Taxe foncière : 734 € / an ​Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et le charme de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Curty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 985341312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je m'appelle VIE, je suis une maison ancienne à Bornel nichée dans le quartier du collège. À la recherche d'un premier achat différent des biens standards du marché ? Envie d'une maison offrant plusieurs espaces de vie tout en conservant un budget raisonnable ? Cette charmante maison ancienne mitoyenne d'un côté pourrait bien être la réponse à votre projet. Située dans le quartier résidentiel et particulièrement calme proche du collège, elle bénéficie d'un environnement apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², la propriété dispose d'un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. À l'arrière, une agréable terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis et de merveilleux coucher de soleil. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour devenir un véritable lieu de vie au quotidien. Elle s'ouvre sur un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cocooning durant les soirées d'hiver. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, une chambre lumineuse avec son espace dressing constitue un véritable cocon, parfaitement optimisé. Mais ce qui rend cette maison particulièrement unique se trouve au niveau inférieur. La cave a été partiellement aménagée pour accueillir une vaste chambre en souplex. Cet espace supplémentaire représente un véritable atout et ouvre de nombreuses possibilités : chambre pour un adolescent souhaitant davantage d'indépendance, suite parentale, espace télétravail, salle de loisirs ou encore chambre d'amis. Cette configuration rare sur le secteur en fait un compromis idéal entre appartement et maison, tout en offrant des volumes supplémentaires particulièrement recherchés. La localisation constitue également un véritable point fort. La gare de Bornel est accessible à pied en seulement quelques minutes et permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 45 minutes. Les écoles maternelles, primaires ainsi que le collège sont facilement accessibles. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et services de la commune : boulangerie, pharmacie, médecins, centre de santé, Carrefour Market et toutes les infrastructures nécessaires à une vie quotidienne confortable. La commune de Chambly se situe quant à elle à seulement 5 minutes. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et atypique, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille avec un adolescent à la recherche de son propre espace. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 06 08 66 11 21, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493.

Iad france - clarisse vandamme vous propose : bellicourt – maison de caractère d’environ 220 m² – ancienne boulangerie – terrain de 925 m² – fort potentiel habitation & professionnel et si vous donniez une nouvelle vie à une ancienne boulangerie de village ? À bellicourt, découvrez un bien atypique chargé d’histoire, offrant de beaux volumes, un terrain de 925 m² et surtout un potentiel rare pour celles et ceux qui souhaitent voir plus grand. Ancienne boulangerie du village, cette maison d’environ 220 m² habitables constitue une véritable page blanche. Un projet ambitieux, à façonner selon vos envies, vos besoins et votre imagination, avec la possibilité d’associer habitation et activité professionnelle. Une opportunité pour créer un lieu de vie unique, mais aussi pour envisager un projet utile à la vie locale. Une maison aux beaux volumes, à réinventer dès l’entrée, les volumes permettent de se projeter dans un intérieur chaleureux et personnalisé. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un vaste séjour d’environ 35 m², idéal pour imaginer un espace professionnel et lumineuse. La cuisine et le séjour restent à créer, vous laissant la liberté de concevoir un aménagement entièrement adapté à votre mode de vie. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau tout en créant cette espace. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’un bureau pouvant également être aménagé en quatrième chambre, selon vos besoins. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire à aménager : suite parentale, salle de jeux, espace détente, salle de cinéma, ou encore atelier créatif. Une cave vient compléter l’ensemble. Un potentiel professionnel à explorer c’est l’un des atouts qui rend ce bien particulièrement intéressant : ses volumes et sa configuration peuvent permettre d’étudier la création d’un espace dédié à une activité professionnelle. Vous êtes infirmière libérale et recherchez un lieu pour installer votre cabinet tout en habitant sur place ? Vous exercez une profession indépendante et souhaitez disposer de votre propre bureau ? Vous avez un projet de télétravail, de consultation ou d’activité nécessitant un espace distinct de votre habitation ? Cette maison offre matière à réflexion. Selon l’aménagement retenu, les travaux réalisés et les autorisations nécessaires, il pourrait être envisageable de créer une pièce professionnelle dédiée, voire d'étudier un espace d'accueil pour une clientèle ou des patients. Un projet qui pourrait également contribuer à dynamiser le village, en apportant un nouveau service de proximité à ses habitants. La faisabilité de cet usage, notamment en matière d'urbanisme, d'accessibilité, de stationnement et de réglementation professionnelle, devra naturellement être vérifiée en fonction de l'activité envisagée. Un terrain de 925 m² pour prolonger le projet à l’extérieur, le terrain d’environ 925 m² ouvre de nombreuses perspectives : jardin familial, terrasse, potager, espace de détente ou aménagements complémentaires, sous réserve des règles applicables. Il constitue un véritable atout pour imaginer un cadre de vie agréable, tout en réfléchissant à l'organisation des espaces privés et, si le projet le permet, professionnels. Un projet qui demande un véritable budget travaux soyons transparents : cette maison est actuellement en cours de rénovation et nécessite un budget travaux conséquent, à prévoir en fonction du projet et du niveau de finition souhaité. La cuisine, la salle à manger, les aménagements intérieurs et les espaces restant à concevoir permettront au futur acquéreur de repartir sur un projet personnalisé. L'ampleur exacte des travaux devra être évaluée sur place, notamment concernant les équipements, les réseaux, les finitions et les éventuels aménagements professionnels. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs capables de se projeter, de planifier leur budget et de piloter un projet de rénovation. En contrepartie, vous bénéficiez de volumes généreux, d'un terrain agréable, du cachet d'une ancienne bâtisse de village et d'une liberté d'aménagement difficile à retrouver dans un bien déjà entièrement rénové. Une opportunité pour un projet de vie différent résidence principale familiale, maison avec espace de travail indépendant, projet associant habitation et activité libérale ou investissement à repenser : les possibilités méritent d'être étudiées. L'intérêt de cette maison ne réside pas uniquement dans ce qu'elle est aujourd'hui, mais dans ce qu'elle pourrait devenir demain. Vous avez un projet, des idées et l'envie de créer un lieu à votre image ? Venez découvrir cette ancienne boulangerie de bellicourt et mesurer tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités qu'offre ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité d'Abbeville et des principaux axes routiers, au cœur d'un village disposant de commerces et services, découvrez cette propriété implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 11 779 m². Un ensemble devenu rare sur le secteur, qui séduira avant tout les acquéreurs à la recherche d'espace, de volumes et d'un bien à personnaliser. La maison développe une surface de référence DPE de 154 m² et offre actuellement une organisation confortable au rez-de-chaussée avec notamment un vaste séjour d'environ 45 m² avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande véranda d'environ 31 m² largement ouverte sur le parc. À l'étage, environ 65 m² au sol offrent plusieurs espaces partiellement aménagés permettant d'imaginer une configuration familiale plus importante : chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau… selon les besoins et sous réserve des aménagements nécessaires. La maison repose également sur un sous-sol complet d'environ 107 m², offrant de belles capacités de stationnement, rangement et stockage. À l'extérieur, c'est certainement l'un des principaux atouts de cette propriété : plus d'un hectare de terrain arboré, avec de grandes pelouses, des arbres matures, différentes ambiances végétales et de belles perspectives autour de la maison. Un cadre préservé qui donne à l'ensemble un caractère particulièrement agréable. La propriété nécessite une rénovation et une remise au goût du jour. L'isolation, le chauffage, certains équipements techniques ainsi que l'aménagement de l'étage permettent à l'acquéreur de repenser le bien selon ses attentes. Le logement est classé G au DPE et chauffé actuellement au fioul. Les diagnostics font également apparaître plusieurs points techniques qui seront naturellement présentés lors des visites. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs capables de se projeter et souhaitant privilégier la situation, le terrain, les volumes et le potentiel d'évolution, plutôt qu'une maison entièrement rénovée. Une propriété atypique sur le secteur d'Ailly-le-Haut-Clocher, associant calme, proximité des commodités, accès rapide vers Abbeville et plus de 11 000 m² de terrain. Prix : 273 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires de 5 %, soit 13 000 €, à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Réf. 974783.

Cette maison semi-individuelle d'environ 200 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 395 m², pourrait bien vous surprendre ! Son véritable atout : son potentiel de division ! Avec ses vastes espaces et ses nombreuses pièces, cette maison offre de belles perspectives pour envisager un projet de création de plusieurs logements, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Un bien à découvrir aussi bien pour un projet familial que pour un projet immobilier. Côté intérieur : grand hall d'entrée avec dressing et rangements, séjour avec cuisine entièrement équipée de plus de 50 m², 5 chambres de 9 à 18 m², dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle de bains indépendante, 2 wc indépendants, couloir en sortie de chambres avec dressing sur toute la longueur, pièce supplémentaire de 20 m² type atelier, pièce de stockage de 9 m², buanderie / cellier de 9 m², garage accessible directement depuis la maison, grenier aménageable offrant encore du potentiel. Côté extérieur : terrasse et jardin clos. Les + : maison de plain-pied, volumes généreux, poêle à pellets, menuiseries pvc double vitrage, dpe : d, fort potentiel d'aménagement et de division. Prix : 255 000 € fai un bien atypique par ses volumes, qui mérite toute votre attention. Contactez-moi pour en découvrir le potentiel ! Kelly vrevin | agence sérénity 06 64 10 06 08 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : SAINT-OMER - MAISON Atypique - T4 126 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Omer vous plaira par son caractère authentique et son cachet d'époque, fruit d'une construction remontant au XIXe siècle. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 126 m², elle offre un cadre de vie spacieux et bien structuré, bien pensé pour accueillir une vie de famille au quotidien. L'intérieur révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le séjour de 16 m², lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. Il s'articule avec une salle à manger bien proportionnée, propice aux repas conviviaux. La cuisine, compacte et astucieuse, complète cet espace de vie. L'étage réserve de bonnes surprises avec 3 chambres aux volumes variés : une chambre principale spacieuse de 29 m², une seconde chambre confortable et une troisième chambre fonctionnelle, toutes trois offrant calme et intimité. La salle de bain et les WC au Rez de chaussée séparés complètent l'agencement de manière pratique. La maison dispose d'un toit-terrasse agréable ainsi que d'un sous-sol, important pour le rangement ou l'aménagement. Le chauffage individuel assuré par un insert bois apporte une atmosphère conviviale tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La fibre optique est disponible, et de nombreux rangements ont été intégrés pour optimiser chaque espace. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier optimhome est ravi de vous présenter cette charmante maison de caractère en centre ville avec jardin et garage dans une rue calme peu passante à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles, crèche, cabinet médical) et de la campagne Bousbecquoise. Elle se compose au rdc d'un sas d'entrée avec rangements et wc, d'une lumineuse pièce de vie (46 m²) avec cuisine ouverte et CFB ouverte sur le palier de l'étage qui peut faire office de bureau. Puis 2 chambres et une salle de bain au 1er étage et cerise sur le gâteau 2 chambres supplémentaires de 28 et 26 m² au second avec un espace de rangement ou potentiel dressing de 11 m². Côté technique, l'ensemble est sain, il faut prévoir un petit budget décoration afin de vous appropriez le bien, chaudière gaz, cumulus 200l neuf, menuiseries PVC, volets roulants électrique, toiture et chéneau en très bon état, alarme, TAE indirect, éligible fibre. Côté extérieur, terrasse 40 m² sans vis à vis, jardin 200 m² avec abri et nombreux rangements. Il y a un garage pour une petite voiture ou plusieurs 2 roues et un second garage 1 voiture en location à quelques mètres. Vous l'avez compris, idéalement placée cette maison atypique saura accueillir votre famille dans de très bonnes conditions. À VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 617570 ).

Iad France - Matthieu Sawras vous propose : À découvrir – 137 m² à repenser en habitation Ancien cabinet paramédical offrant environ 137 m², ce bien présente de beaux volumes et un vrai potentiel de transformation en maison familiale. L’essentiel des travaux importants a déjà été réalisé : toiture récente, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, parquet, Velux, raccordement au tout-à-l’égout… L’aménagement actuel permet d’envisager facilement une habitation avec jusqu’à 4 chambres, une belle pièce de vie et une ou deux salles d’eau. Il restera principalement à installer une cuisine et à aménager la ou les salles d’eau selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, avec ses larges passages répondant aux normes PMR, permet également d’envisager une vie en semi-plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin avec une agréable vue sur la campagne. Ce bien peut également convenir à une profession libérale ou une activité professionnelle, grâce à sa configuration actuelle. Un bien atypique, récent dans ses équipements, offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon votre projet. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi directement afin d’échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Sawras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 752941641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien de caractère, immédiatement habitable, tout en conservant un fort potentiel d'évolution ? Cette maison de pays rénovée propose un équilibre rare entre authenticité, confort et possibilités d'aménagement. Développant 107 m² habitables dont 82 m² en rez-de-chaussée, elle s'organise autour de quatre pièces principales et s'implante sur une parcelle de 416 m² entièrement close de murs, garantissant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, la cuisine dinatoire invite à la convivialité et aux moments partagés. Le salon, équipé d'un insert, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que le séjour cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à granulés, séduit par ses volumes généreux et son caractère affirmé. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre accompagnée d'un dressing complète l'ensemble. Les différences de niveaux au rez-de-chaussée témoignent de l'histoire du lieu, issu de la réunion de deux anciennes habitations, et participent pleinement à son identité atypique. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une cour intérieure intime et protégée, prolongée par une terrasse d'environ 12 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une cave voûtée vient renforcer le cachet de l'ensemble, tandis qu'une dépendance en pierre de 28 m² avec grenier de la même surface ouvre la voie à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un espace de travail, d'un gîte ou d'un aménagement complémentaire. Le bâti, en pierre avec toitures en ardoises, reflète le charme architectural local et présente un état général soigné. L'ensemble dégage une atmosphère authentique tout en répondant aux attentes de confort actuelles. Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur en quête d'une résidence principale pleine de personnalité qu'à un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel locatif ou touristique du lieu. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Prix : 178.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 euros et 2 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu menard, au 06 80 70 20 36 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu menard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480531698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu menard (ei) agent commercial - numéro rsac : 480531698 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Demeure de Maître d'Exception datant de 1664, située à 15min de Cambrai (accès rapide aux autoroutes A2 / A26). Un cadre de vie unique et préservé Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un domaine rare sur le marché. Cette superbe maison de maître, érigée en 1664 et entièrement rénovée il y a 10 ans avec des matériaux de grande qualité, allie charme historique et confort moderne. Nichée à l'abri des regards, elle est entourée d'un parc arboré aux multiples essences, dont de majestueux noyers trentenaires et une île aux peupliers au centre de l'étang. Une maison spacieuse et fonctionnelle Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée desservant une grande cuisine lumineuse entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour spacieux doté d'une cheminée. Un dégagement mène à une grande chambre, un cellier et un placard aménagé. À l'étage, un palier conduit à une vaste chambre principale, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux autres chambres et une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie confortable. Le grenier de plus de 80 m² est entièrement aménageable selon vos besoins. Un domaine aux nombreuses opportunités Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, mais aussi pour ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle. Le potentiel du domaine est immense grâce à ses bâtiments annexes de plsu de 270 m², qu'il s'agisse de créer un lieu de réception unique pour mariages et événements, ou d'aménager des logements atypiques tels que des chambres d'hôtes ou gîtes. Un environnement naturel exceptionnel Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares de terrain comprenant un bois, un étang alimenté par des sources naturelles et un puits artésien. La façade en pierre, l'architecture élégante et l'environnement paisible font de cette propriété un lieu enchanteur où il fait bon vivre. Des prestations de grande qualité Grâce à une rénovation soignée, cette demeure allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un classement en catégorie B grâce à une pompe à chaleur récente. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos meubles. Un véritable coup de cœur Le charme opère immédiatement dans cet écrin de verdure, où calme et sérénité règnent en maîtres. Cette maison est une opportunité unique sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique et un fort potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 966271.

Iad France - Steven Auchecorne vous propose : Maison coup de cOEur – Idéale primo-accédant ou investissement atypique Venez découvrir cette jolie maison de type meulière, pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme et paisible. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre notamment la possibilité d’une vie de plain-pied et dispose de belles pièces de vie, avec une configuration idéale aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement ou de logement atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie principale composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte et aménagée. L’ensemble bénéficie d’un magnifique toit cathédrale avec charpente apparente, apportant volume, cachet et luminosité à la pièce. Ce niveau se complète avec une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce de rangement. À l’étage, un agréable palier en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, qui bénéficient elles aussi du charme et du caractère de la maison, notamment grâce à leur charpente apparente. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéalement exposée ainsi que d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules vient compléter les prestations de cette maison. Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un véritable potentiel, qui ne demande qu’à être découverte. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un lieu de vie unique, alliant charme de l'ancien, prestations atypiques et opportunité d'activité touristique ? Ce bien est fait pour vous ! Ce bel ancien corps de ferme se compose ainsi : - Une habitation principale de 115 m² avec séjour cathédrale lumineux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres de plain-pied, une salle de bain avec WC, à l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre, et un appartement T2 indépendant avec pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC. - Des logements insolites : une roulotte aménagée avec son espace de vie et ses sanitaires et une yourte équipée, elle aussi autonome en sanitaires et confort. - Environ 300 m² de dépendances à rénover, idéales pour agrandir ou développer de nouveaux projets (espaces évènementiels, ateliers, nouveaux hébergements) - Une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules - un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis avec espaces terrasse privatifs pour chaque hébergement. Ce lieu est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, résidence familiale avec activité touristique, ou simplement pour les amoureux de la nature et d'originalité. Visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.

Iad France - Virginie Pokrywka vous propose : Maison atypique – Le Ludwig ancien bar & restaurant emblématique de Frévent – volumes rares et potentiel exceptionnel. Vous recherchez un lieu avec une âme, du caractère et de grands volumes pour développer un projet personnel ou professionnel  ? Cette maison atypique, ancien bar et restaurant très fréquenté et apprécié des Fréventins, offre un charme unique et un potentiel rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, un bar, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, salle d’eau et WC. À l’étage, un vaste palier dessert 3 chambres, un coin bureau, salle d’eau et WC. Côté annexes : garage 2 véhicules avec fosse, cave, atelier, grenier. Chauffage gaz de ville, tout à l’égout. Parfaite pour une grande famille, un artisan, un indépendant, ou un projet mêlant habitation et activité. Un bien rare. Un potentiel énorme pour qui souhaite créer un lieu unique mêlant habitation et / ou activité. Stationnement à proximité, pratique pour une activité ou pour recevoir. Proche des commodités et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pokrywka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992815019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : special artisans, investisseur ! Exclusivite ! Dans village atypique très prisé tous commerces, école et rpi, l'une des plus grandes maisons, familiale (avant 1949), construite en briques, couverte en ardoises et tuiles, sur vide-sanitaire, comprenant : au rez-de-chaussée (76 m²) : entrée, cuisine nue, salle à manger avec poêle à bois en fonte, deux salons, une chambre sur parquet véritable, salle d'eau. Au premier étage (78 m²) : palier, dégagement, quatre chambres, pièce d'eau, salle de bains avec wc, et dressing. Au second étage (44 m²) : palier desservant quatre greniers non isolés. Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois en fonte. Possibilité de diviser en deux maisons ou bien 5 appartements, pour un excellent rapport locatif. Dépendance en briques de 23 m² environ. Garage de 31 m² environ couvert en tôles, à rénover. Deux anciennes lettrines extérieures en fibro ciment. L'ensemble sur un verger. Accès véhicules par portail donnant sur autre rue. Une maison familiale aux beaux volumes ! Gros potentiel ! Exclusivite ! L'investissement idéal ou artisans ou projet investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Antoine De Meyere vous propose : SAINT-LEU-D’ESSERENT – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON T4 ET APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie ! Situé en plein centre de Saint-Leu-d’Esserent, découvrez cet ensemble immobilier de 127 m² habitables, édifié sur un terrain de 524 m² avec jardins séparés et clôturés, composé de deux logements disposant chacun de leur entrée indépendante et de leur compteur individuel. Un bien offrant de nombreuses possibilités, que vous soyez investisseur à la recherche de revenus locatifs, acquéreur souhaitant allier résidence principale et investissement, ou encore à la recherche d’un bien permettant d’accueillir un proche en toute indépendance. Le premier logement : une maison T4 à rénover Cette maison principale se compose d’un séjour d’environ 25 m², d’une cuisine à aménager, de trois chambres aux volumes variés, d’une salle d’eau et d’un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison selon vos envies ou votre projet locatif. Le second logement : un appartement T2 déjà rénové Véritable atout de cet ensemble immobilier, l’appartement T2 est déjà rénové et prêt à être exploité pour un projet de location, sous réserve des vérifications réglementaires habituelles. Il dispose de son entrée indépendante, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les atouts complémentaires : - Deux logements indépendants avec entrées séparatives. - Des compteurs individuels pour chaque logement. - Plusieurs places de stationnement privatives, un avantage particulièrement recherché et rare en plein centre-ville. - Un terrain de 524 m² avec jardins. - Une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs, réaliser un investissement avec une partie déjà rénovée, habiter la maison tout en louant l’appartement ou encore accueillir un membre de votre famille, cet ensemble immobilier constitue une opportunité à découvrir. Son emplacement en centre-ville, son organisation en deux logements distincts et ses stationnements privatifs en font un bien atypique, offrant un potentiel de valorisation intéressant après rénovation de la maison. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine De Meyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 842967200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* ancienne grange de charme – 125 m² – vue sur le lac de l'ailette * dans un environnement privilégié, découvrez cette ancienne grange pleine de charme de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain de 590 m² et bénéficiant d'une agréable vue sur le lac de l'ailette. Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Un espace lumineux et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis tout en profitant de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : totalement indépendant, il accueille un appartement de type t2 entièrement équipé. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir famille et amis en toute autonomie, envisager un projet locatif ou disposer d'un espace privatif supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 590 m², idéal pour apprécier les beaux jours dans un cadre naturel privilégié. Une cave, une petite dépendance avec carport ainsi qu'un chalet en bois viennent compléter les prestations de ce bien. (panneaux solaires) * un bien atypique aux multiples possibilités * , idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature ou pour un projet associant habitation et revenu locatif, à proximité du lac de l'ailette. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et son environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sebastien felzinger, tél. : 06 75 43 85 34, e-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 437579626.

Iad france - christelle bawedin vous propose : propriété atypique avec maison récente de 187 m² et hangar de 210 m² et si cette propriété vous permettait de concrétiser bien plus qu’un projet immobilier ? Construite en 2022, cette maison contemporaine à ossature bois de 187 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable. Son véritable atout : un hangar indépendant de 150 m² au sol, complété par environ 60 m² de mezzanine, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Une maison aux volumes exceptionnels dès l’entrée, découvrez une pièce de vie d’environ 100 m² réunissant cuisine ouverte et espace salon-séjour, dans une ambiance chaleureuse mêlant bois et métal. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau et une grande mezzanine offrant un espace modulable selon vos besoins. À l’arrière, le jardin exposé plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. Un hangar indépendant pour donner vie à vos projets avec son accès indépendant et sa porte motorisée de 4,50 x 4,50 m, ce bâtiment constitue un véritable atout pour de nombreux projets : - artisan, entrepreneur ou professionnel ayant besoin d’un atelier, d’un espace de travail ou de stockage. - collectionneur, propriétaire de camping-car, bateau ou plusieurs véhicules. - investisseur souhaitant étudier la création de logements complémentaires ou de gîtes. - porteur de projet recherchant un lieu permettant de combiner habitation et activité professionnelle. La configuration de la propriété permet également d’envisager différents scénarios d’aménagement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme nécessaires. Des prestations récentes et performantes : - construction de 2022 à ossature bois - dpe classé a - pompe à chaleur avec chauffage au sol - poêle à bois - consuel validé une propriété, de multiples perspectives résidence principale avec de grands espaces, projet professionnel, investissement locatif ou création de gîtes : cette propriété offre un potentiel de réflexion rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent donner une nouvelle dimension à leur projet. Vous avez un projet qui nécessite de l’espace et des possibilités d’aménagement ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et étudier son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune prisée de Bellaing, bien atypique, polyvalent et rare, construit en 2005, ce pavillon individuel en semi plain pied a été intelligemment implanté, permettant de bénéficier d'une maison moderne et performante, tout en profitant de dépendances de caractère rares sur le marché. Pour la maison aux normes PMR vous trouverez confort et volumes. Grand séjour / cuisine équipée en open space très lumineux et convivial. Hall d'entrée cathédrale, véritable élément architectural. 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de douches adjacentes et wc. Chaufferie / cellier. L'étage offre un bel espace évolutif facilement cloisonnable pour créer : 2 chambres supplémentaires et un bureau ou un espace mixte nuit / télétravail. Le mobilier est inclus offrant la possibilité de faire baisser les frais de mutation Pour les extérieurs le potentiel est exceptionnel. Terrasse en pierre bleue, élégante et durable Jardin fleuri, nombreux stationnement Garage 2 véhicules, box ouvert, Grand cellier fermé naturellement frais, grenier à l'étage et atelier sur l'extérieur. Vous pouvez aussi avoir une grande pâture en plus idéale pour chevaux selon vos souhait. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à un projet familial évolutif, une activité indépendante. Le cellier avec accès PMR extérieur direct permet d'individualiser la chambre et la salle de bains pour handicapé sans envahir les autres pièces dont l'accès pourrait être fermé à toutes présences externes au foyer pour garder votre intimité Amateur de nature et de calme cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 403 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Iad france - sandrine mathon vous propose : nouveauté à bailleul-sur-thérain. Sur une parcelle de 391 m², maison familiale, atypique de 150 m² à visiter sans tarder ! Une grande entrée lumineuse, une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée et possibilité de faire une chambre au rdc. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une terrasse, un atelier, une dépendance, un garage et un grenier complète ce lot. Informations pratiques : chauffage gaz de ville taxe foncière : 1146 euros diagnostics d fenêtres double vitrage pvc ce joli nid n'attends plus que vous ! Un renseignement, une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 889314910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent duros vous propose : un ensemble immobilier oye-plage – un projet, mille possibilités ! * anciennement l'auberge de l'étoile. : imaginez votre prochain projet professionnel ou votre futur lieu de vie ! * vous recherchez un bien différent des autres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de l’ancien restaurant l’auberge de l’étoile et d’une maison attenante. Un bien plein de potentiel, idéal pour donner vie à un projet personnel, professionnel ou mixte. Un espace commercial d’environ 180 m² à réinventer l’ancienne partie restauration développe environ 180 m² et offre de belles perspectives pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les porteurs de projets. Selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : - poursuivre ou développer une activité commerciale ou professionnelle, - réaménager les volumes pour créer un projet d’hébergement touristique, de gîtes ou d’accueil, - envisager un changement de destination afin de transformer cet espace en habitation, - créer un projet mixte associant une activité professionnelle et un espace de vie, grâce à la maison attenante. Vous l’aurez compris, ce bâtiment constitue une véritable toile blanche pour celles et ceux qui souhaitent concevoir un projet à leur image. Une maison attenante d’environ 120 m² la partie habitation offre environ 120 m² et de belles possibilités pour accueillir une famille ou compléter un projet professionnel. Elle comprend notamment : - trois chambres, - des espaces de vie agréables, - une cuisine, - une salle de bain, - un jardin permettant de profiter des beaux jours. La maison présente de belles prestations et un fort potentiel. Quelques travaux et aménagements pourront être envisagés afin de la remettre au goût du jour ou de l’adapter à vos besoins. Un extérieur et des stationnements pratiques l’ensemble bénéficie également d’un jardin ainsi que de possibilités de stationnement à l’avant et sur le côté du bâtiment, un avantage appréciable aussi bien pour un usage personnel que pour l’accueil d’une clientèle. Un bien, de nombreuses façons de se projeter résidence principale avec un grand espace à aménager, activité commerciale avec logement sur place, projet touristique ou investissement immobilier : cet ensemble atypique laisse place à de nombreuses idées. * l’essentiel est là : des volumes, deux espaces complémentaires et un potentiel à exploiter selon vos envies. * vous avez un projet en tête ? Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d’un lieu de vie original, venez découvrir ce bien et imaginer tout ce qu’il pourrait devenir. * contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. * laurent duros – iad france * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent duros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 492007604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous aimez le charme des maisons de brique, préparez vous à être séduits. L'emplacement de cette charmante maison joliment rénovée est très recherché puisque située dans le centre ville de Saint-Quentin. Sa luminosité illuminera votre quotidien. Sa situation géographique est idéale puisqu'à proximité des établissements scolaires, du cœur de ville, des commerces, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers. Atypique de par sa conception, avec son entrée centrale, et son nombre de pièces, elle vous offrira de nombreux aménagements possibles, mais découvrons la. Son entrée accueillante va desservir : - sur votre droite une pièce d'environ 14 m² qui pourra être votre salon super cocooning, votre bureau vous permettant de recevoir votre clientèle si vous travaillez à domicile (ainsi vos clients n'auront pas à accéder à votre espace de vie privée). - sur votre gauche une pièce de vie fort sympathique, chaleureuse et agréable qui rime avec détente et convivialité. Sa cuisine équipée ouverte vous permettra de concocter de bons petits plats tout en gardant le contact avec vos proches. Son accès direct à la terrasse, très fonctionnel, vous permettra de vous restaurer en extérieur, vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. - un toilette joliment rénové également - l'accès au premier étage par un bel escalier A ce propos, que nous réserve les étages ? À votre arrivée au premier, un grand palier baigné de lumière vous accueille et va desservir : - deux chambres spacieuses et très lumineuses - une belle salle de douche avec toilettes Maintenant empruntons le second escalier et contemplons le superbe palier du deuxième étage avec ses superbes poutres apparentes. Il va nous conduire à : - une belle chambre spacieuse et cocooning pour vous reposer - deux pièces plus petites car mansardées mais à la surface au sol confortable accueillera les chambres de vos enfants, une salle de jeux, des rangements, votre bureau ou autre en fonction de vos besoins. La maison sera disponible pour le mois de septembre 2026. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière gaz Les menuiseries sont en PVC La taxe foncière est de 2732€ Contactez moi vite pour découvrir cette belle maison au 06 19 22 87 21 afin de pouvoir en faire votre nid douillet. Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907.