Maison avec accès pmr à vendre en France

Nichée au cœur de Fontenay-Saint-Père, cette belle bâtisse en pierre de la fin du XIX ? siècle, sur un terrain arboré et paysager de plus de 7.000 m², offre une atmosphère rare, mêlant authenticité, lumière et volumes exceptionnels. Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces s'enchaînent en demi-niveaux, révélant deux salons aux ambiances uniques, dont un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur le jardin. La terrasse longe toute la maison et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et préservé. Cinq chambres, trois salles de bain, dépendances, caves, et de nombreux volumes à imaginer laissent place à un projet de vie singulier, pour les amoureux de lieux authentiques à personnaliser et à fort potentiel de valorisation. Un bien atypique, plein de charme, qui ne se raconte pas… il se découvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899144448.

Investisseurs ou futurs propriétaires. Centre ville vous serez séduits par cette charmante maison de caractère par son emplacement, ses volumes, son terrain clos, sans oublier le fort potentiel de rentabilité 8 à 10 %. Cet ensemble immobilier comprend une partie de 313 m² déjà réservée pour l'année 2026. En rdc 1 salon, 1 cuisine, 1 gd séjour, 1 buanderie, 1 salle de bains / wc. 1er étage 3 chambres, et 2 petits coins nuits pour enfants, 1 salle de jeux, 1 salle d'eau / wc, 1 salle de bains, 2 wc. 2e étage 2 chambres, 1 dortoir, 1 salle d'eau / wc, grenier. Ce bien est équipé d'un ascenseur. Volets électriques. Chauffage pompe à chaleur. La seconde partie indépendante de 74 m² mais communicante en rdc 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, salle d'eau / wc, cellier. Au 2e étage 3 chambres, grenier, wc chauffage central chaudière gaz. Garage et caves. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2440 et 3330 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 382 560 € honoraires charge acquéreur : 15 940 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.

CAPIFRANCE UZÈS – M. Loïc Boulogne vous propose : Un lieu de vie paisible, sécurisé et pensé pour votre confort. Que vous soyez senior à la recherche d'un logement serein, que vous souhaitiez offrir un cadre de vie confortable à un proche, ou que vous envisagiez un investissement sécurisé, ce bien réunit tous les atouts pour une vie en toute tranquillité. Ce logement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, a été conçu pour simplifier le quotidien : facile d'entretien, fonctionnel et confortable. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing pratique, de volets roulants électriques à commande centralisée et d'un système de production d'eau chaude thermodynamique, économique et performant. À l'extérieur, une terrasse protégée et couverte agréable donnant sur un jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute intimité, complétée par une place de parking privative et d'un garage, ce qui est rare à la vente. Situé au cœur d'une copropriété sécurisée Les Sénoriales, le cadre de vie est particulièrement rassurant et convivial. La résidence propose une piscine ainsi que de véritables lieux de vie et de partage : salons, bibliothèque, salon TV et espaces d'activités, favorisant le lien social tout en respectant le rythme de chacun. Le village offre tous les commerces et services de proximité indispensables : services médicaux, commerces, artisans, caves de vignerons et associations. Les amateurs de nature apprécieront les balades dans la garrigue et les forêts de chênes verts, accessibles facilement. Un lieu où tout est pensé pour vivre sereinement, en sécurité, dans le calme, et profiter pleinement d'une vie douce et paisible. Un nouveau chapitre s'ouvre… et si c'était le vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3228€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 940260.

Maison récente (2010) de plain-pied comprenant une entrée, 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier, 2 vérandas. Prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage par le sol, salle d'eau accès PMR. Le bien est édifié sur une parcelle de terrain entièrement clos et aménagé d'une surface de 481 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sarzeau bourg - située à proximité immédiate du bourg de sarzeau, cette maison offre une organisation fonctionnelle, une vie de plain-pied et un accès facile, appréciable au quotidien. Elle offre environ 161 m² habitables hors vérandas, sur un terrain de 643 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la véranda, et d'une cuisine attenante. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied et un accès pmr, véritable confort au quotidien. L'étage accueille trois chambres aux volumes généreux avec une petite vue dégagée sur le golfe du morbihan, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol complet permet d'accueillir garage, buanderie et espaces de rangement. La maison repose sur une base saine et bénéficie d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Les travaux à prévoir concernent essentiellement la décoration et certains aménagements intérieurs, offrant la possibilité de mettre le bien à son goût sans remise en cause de la structure. Certaines pièces ont fait l'objet de visuels retravaillés afin d'aider à se projeter, tout en respectant l'état et les volumes existants. Cette maison conviendra à un projet de résidence principale, de maison secondaire ou à une habitation évolutive, pour des acquéreurs recherchant de l'espace, de la praticité et la proximité des commodités. - budget : 365 000 euros dont 4,29% d'honoraires charge acquéreurs, soit 350 000 euros hors honoraires. Dpe c - ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2570 euros et 3540 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire foureau, au 06 61 75 88 38 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 828 890 871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 828 890 871 -.

[exclusivité] maison plain-pied 120 m² avec terrain 1 360 m², idéal famille et / ou artisan / stockage a roques, en limite de pinsaguel et portet-sur-garonne, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un espace supplémentaire, isolé, chauffé et climatisé, offre de nombreuses possibilités : buanderie, studio, bureau, chambre ou salle de jeux. À l'extérieur, une grande parcelle plate et arborée de 1 360 m². Un véritable atout pour un artisan ou un professionnel ayant besoin d'espace : la configuration du terrain permet d'envisager la création d'un espace indépendant non habitable, tel qu'un garage, un hangar ou une zone de stockage, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Idéal pour stocker du matériel, des matériaux, des véhicules professionnels ou du matériel d'entreprise, sans recevoir de public sur place. Carport 2 places et plusieurs stationnements complètent l'ensemble à l'avant de la maison. Maison saine et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Dpe c. Climatisation réversible. Contactez moi pour découvrir le bien et échanger sur les possibilités offertes. Prix : 349 000 euros honoraires inclus (3,99 % à la charge de l'acquéreur), soit 335 609 euros net vendeur diagnostics (février 2025) * dpe : c / ges : a * consommation énergie primaire : 118 kwh / m² / an * émissions : 4 kg co2 / m² / an * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 350 euros et 1 840 euros (référence 2021-2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437719jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités. La maison se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Les prestations sont actuelles : double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs dans les chambres et parquet dans l'ensemble des pièces, apportant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Un garage de 15 m² complète le bien, ainsi qu'un stationnement possible à l'entrée. Implantée sur un terrain d'environ 220 m², la maison offre la possibilité d'aménager un espace extérieur à l'avant et à l'arrière, selon vos envies. La livraison est prévue en mai, laissant encore la possibilité aux acquéreurs de choisir certaines finitions et coloris. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, modernité et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Douce MINAKA, Tél. : 07 44 97 31 51, E-mail : douce.minaka@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 988836680.

La Cadière-d'Azur, cette propriété offre un cadre idyllique alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Exposée Sud-Ouest ce bien est idéal pour les familles, l'environnement paisible et verdoyant ravira les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, cette maison sur 1016 m² de terrain dispose de spacieuses terrasses aussi bien au rdc qu'à l'étage, d'un jardin et d'un garage. Les panneaux solaires en toiture et le barbecue ajoutent des éléments de confort appréciables pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, cette villa T5 de 134 m² sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie de près de 45 m² regroupant un séjour ainsi qu'une salle à manger, une cuisine équipée séparée, une arrière cuisine fonctionnelle, un espace de rangement et des toilettes d'invité. À l'étage, côté nuit, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle bains avec douche et baignoire, des wc séparés et dégagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia CECCONATO, Tél. : 06 35 36 94 68, E-mail : julia.cecconato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 809175144.

Découvrez cette maison T5 de 126 m² au cœur d'un projet immobilier à taille humaine de 23 lots d'habitation. Sur deux étages, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour lumineux de 39 m² avec une cuisine ouverte, un WC, un grand cellier et un garage de 14 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC séparé pour les trois autres chambres. Chaque chambre dispose d'un placard et l'une d'elles bénéficie d'un balcon exposé Est. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle se situe à quelques centaines de mètres de la future station de métro L'Ormeau ainsi que de plusieurs écoles, collèges et lycées. Elle bénéficie d'un accès direct au périphérique et à l'autoroute des Deux Mers et de nombreux commerces à proximité. À découvrir sans tarder avec Orpi Esquirol. Bien neuf éligible à la TVA 5.5 Référence agence : 0000.

À 45m de VALENCE, charmante maison de village avec grand terrain proposée sous format de VENTE A TERME OCCUPÉE avec PAIEMENT SUR 10 ANS. Monsieur a 76 ans (1950), et Madame a 72 ans (1954) Valeur vénale : 247 500 euros FAI Capital : 92 500 euros FAI Mensualité : 411,69 par mois (indexation annuelle) Durée : 10 ans / 120 mois Taxe foncière : 838 euros Les vendeurs conservent l'usage du bien jusqu'à leur décès En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation, une rente sera à financer chaque mois. Dans ce cas, l'acquéreur pourra jouir du bien à compter de cet abandon. Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy-Grozon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, sur un terrain de 800 m², cette maison dispose d'une agréable terrasse et d'une cave, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou stocker. De plus, les deux places de parking extérieures et le garage de 30 m² offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et les visiteurs. La façade en pierre et la toiture en tuiles plates confèrent un cachet traditionnel et durable à l'ensemble. Un permis de construire pour une grande véranda est en cours de validité. À l'intérieur, la maison de village reconstruite en 2016, mitoyenne d'un coté, offre une surface habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et une cave. À l'étage, on trouve deux chambres mansardées, un bureau et un atelier transformable en chambre et une salle d'eau avec WC. Les trois chambres, le bureau les deux toilettes et les deux salles de bain offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison vous attend pour déposer vos valises, en résidence principal ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 32,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 07 63 72 60 92, E-mail : elodie.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649.

Conforme à la norme RT 2012 et bénéficiant d'un DPE classé A, cette maison récente offre une performance énergétique remarquable et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Un critère devenu essentiel, rare et particulièrement recherché. Située sur la commune prisée de Saint-Amé, au cœur des Vosges, cette maison de standing, entièrement de plain-pied, propose un confort de vie moderne et des prestations de qualité, adaptées à tous les profils grâce à son accessibilité PMR. Construite en brique fin 2023, elle bénéficie d'une conception soignée et de matériaux de qualité, répondant aux standards actuels en matière de durabilité et de confort. D'une surface habitable de 101 m², la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Sur le plan technique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau, d'un chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté annexes, la maison est complétée par un garage de 20 m² ainsi qu'un carport, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Une maison clé en main, récente et fonctionnelle, réunissant performance énergétique, plain-pied, accessibilité PMR et qualité de construction, un bien rare sur le secteur de Saint-Amé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 508.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Magnifique Maison de 99 m² avec Jardin et Garage à Prémian Découvrez cette superbe maison de 5 pièces située à Prémian, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible. Construite en 2011, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et offre des prestations haut de gamme. Son état général est excellent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine meublée et équipée, (réfrigérateur inclus), un cellier, une salle d'eau, un toilette séparé et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La surface du séjour est de 15 m² et la cuisine est vendue meublée / équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 12 m² pour vos repas en extérieur ou simplement pour vous détendre. Le jardin arboré de 730 m² vous offrira un espace de verdure idéal pour les enfants ou pour cultiver un potager. De plus, un garage et une place de parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Les équipements et commodités ne manquent pas dans cette maison, avec la fibre optique, le câble TV, l'air conditionné, le système de chauffage individuel, l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique, l'accès PMR est un plus * . Vous pourrez profiter du confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le fait qu'elle soit de plain-pied facilite la circulation et rend l'ensemble de la maison accessible à tous. Ne tardez plus à visiter ce véritable petit coin de paradis à Prémian, où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité au quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa individuelle d'environ 185 m² sur 1843 m² de terrain clos comprenant de plain-pied, une entrée, un séjour d'environ 36 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur terrasse et jardin, une salle à manger avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale climatisée avec salle d'eau-WC, deux chambres avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau-WC et une terrasse fermée aménagée en bureau. Piscine traditionnelle avec terrasse autour, douche extérieure avec WC-lavabo et bassin à poissons. Une grande cave avec accès vide sanitaire, un garage et un garage à motos / local technique sous piscine. Prix 749 000 euros dont 3,96 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 720 500 euros + 28 500 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Divonne-les-bains villa familiale 6 pièces de 192 m² avec ascenseur, sous-sol et terrain de 1 295 m² située dans un environnement calme et résidentiel à divonne-les-bains, à proximité de la frontière suisse et du centre-ville, cette belle villa familiale de 192 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 295 m². La maison offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m² prolongé par une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande chambre de 18 m² avec placard intégré, une salle de bains, un wc visiteurs, une buanderie ainsi qu'un spacieux garage double. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de douche et un wc indépendant. Un sous-sol d'environ 70 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Atout rare : la villa est équipée d'un ascenseur intérieur desservant les différents niveaux, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, arboré et entièrement clôturé, idéal pour les familles et les moments de détente en toute tranquillité. Les points forts : villa de 192 m² habitables terrain de 1 295 m² 5 chambres salon / séjour de plus de 50 m² véranda ascenseur intérieur sous-sol de 70 m² garage double jardin clôturé quartier calme et résidentiel proximité genève et frontière suisse dpe : d ges : b prix de vente : 1 150 000 eur une propriété idéale pour les familles recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du pays de gex. Agence bastien divonne les bains - réf 6857 - honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée au cœur de la campagne, dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes du littoral varois, cette villa d'exception construite en 2012 séduit par son caractère unique et son authenticité, sublimés par une architecture atypique et des matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain agricole de 7 404 m² en zone AA, elle développe 195 m² habitables complétés par 103 m² de dépendances. Orientée plein sud et ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur la colline du Gros Cerveau. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et le mur en pierres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et singulière. Le vaste espace de vie de 91 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, constitue un lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Un studio indépendant, équipé d'une salle d'eau, de WC et d'une kitchenette, avec accès direct à la piscine, complète l'ensemble et s'adapte parfaitement à l'accueil de la famille ou des invités. Les annexes comprennent un garage double chauffé avec buanderie, une cave à vin, un atelier, un grenier et plusieurs accès indépendants. Le garage de 35 m² offre également la possibilité d'être aménagé en suite parentale de plain-pied. Les prestations modernes, plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, double vitrage et baies à galandage, garantissent un confort optimal, en parfaite harmonie avec l'âme de cette villa d'exception. À l'extérieur, le domaine révèle tout son potentiel avec une piscine au sel carrelée, un pool-house, une pergola en fer forgé et toile de coco, ainsi qu'un espace agricole planté de 100 oliviers et de 800 pieds de vigne AOC Bandol, irrigués par l'eau du canal. Référence agence : 2176.

Villa neuve de plain-pied Frais de notaire réduits Garantie décennale Livraison fin 2026 Profitez d'un bien neuf aux nombreux avantages financiers : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 %)Garantie décennale pendant 10 ans pour une tranquillité totale Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied de 104 m², aux prestations haut de gamme, située sur un terrain clos avec terrasse, alliant confort moderne, qualité de construction et personnalisation complète. La maison se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine équipée (électroménager inclus)- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Une salle de bain principale- 2 WC indépendants- Un garage de 25 m² Prestations et équipements Chauffage gainable avec climatisation réversible Volets roulants électriques Portail motorisé avec vidéophonie Terrasse Terrain entièrement clos Matériaux et finitions haut de gamme Maison personnalisable selon vos goûts Le futur propriétaire pourra choisir : Le carrelage grand format (généralement en 60x120) La cuisine Le mobilier sanitaire Une maison pensée pour être unique, à votre image. Avantages complémentaires Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Excellent rapport prestations / prix Performance énergétique Futur DPE : À / A, excellent pour ce type de constructionConfort thermique optimal et consommations maîtrisées. Livraison prévue : fin 2026 Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, offrant sécurité, modernité et sérénité. Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Située à Saint Cyr Au Mont D'Or, cette propriété résolument contemporaine de plus de 350 m² est bâtie dans un jardin paysagé et clos de 3000 m². Ce bien d'exception revêt des pièces aux dimensions généreuses, gorgées de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et tournées vers la terrasse qui borde la piscine chauffée. Le hall d'entrée donnera le ton de la visite. Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie incroyable avec une cuisine équipée haut-de-gamme ouverte sur son grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments familiaux et conviviaux. Vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau privative. Une envolée de marches vous emmènera à l'étage qui dessert une suite parentale avec ses dressings et sa salle d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Le tout est parfait de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une cave à vin climatisée, de garages. Les matériaux de qualité et le style contemporain combinés aux volumes généreux de cette propriété sublimée dans son jardin paysagé en font un bien d'exception pour un coup de coeur assuré.

Belle villa de plain-pied sans vis-à-vis, nichée au fond d'une impasse, avec une jolie vue sur les collines boisées. Son espace extérieur invite à la détente au bord de la piscine. La villa offre une grande pièce de vie baignée de lumière qui intègre une cuisine familiale équipée. D'une part un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc, d'autre part une chambre parentale avec salle d'eau et wc. La maison dispose d'une dépendance de 19 m² habitables avec salle d'eau et wc. Un abri pour 2 véhicules, un atelier complétent l'ensemble. Cette villa profite d'une situation recherchée, à deux pas des commerces et services du quotidien, proche de l'hôpital de Carcassonne et à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier.

Vous recherchez une villa récente de plain pied ? Alors venez découvrir ce bien de Type 4 développant 117 m² habitables sur une parcelle de 304 m² sans entretien. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée et cellier. Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec placards, une salle de bains supplémentaires et 2 wc. Vous profiterez de 2 places de parking ainsi que d'un garage. Tous le confort moderne vous y attend ! Construction aux normes RE 2020.

Dans un environnement verdoyant et préservé. à quelques minutes de Gien. cette superbe propriété édifiée en 1965 séduit dès l’arrivée par son architecture pleine de charme et sa personnalité rare. Sa façade harmonieuse. ses belles ouvertures équipées de volets battants. sa toiture à forte pente ainsi que sa tour arrondie lui confèrent un cachet unique… rare sur le marché. La maison principale développe environ 262 m² habitables. offrant de très beaux volumes et une agréable luminosité. Vous y découvrirez une grande pièce de vie d’environ 50 m². chaleureuse et conviviale. agrémentée d’une cheminée. bénéficiant d’une belle lumière traversante. idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement. une grande terrasse sur l’avant de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. face à un cadre verdoyant et apaisant. L’agencement est particulièrement confortable : une entrée de 9 m² avec accès PMR. une cuisine équipée. un bureau de 15 m² parfait pour le télétravail. ainsi qu’une lingerie / dressing de 10 m² apportant un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau équipée d’une double vasque. une seconde chambre. ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage. une grande mezzanine ouvre sur un beau potentiel supplémentaire grâce à un grenier totalement aménageable. trois chambres. une salle de douche et un WC avec lave-mains. La maison repose sur un sous-sol total. offrant de nombreux espaces pratiques : atelier. buanderie. chaufferie et espaces de stockage. parfaits pour une organisation optimale et tous vos projets de rangement ou de bricolage. Côté confort. la propriété bénéficie du double vitrage. de fenêtres oscillo-battantes. d’un système d’alarme. d’une pompe à chaleur air / eau installée en 2019. d’un portail électrique. et elle est reliée au tout-à-l’égout. À l’extérieur. la parcelle arborée d’environ 2.1 hectares. entièrement clôturée. offre un cadre de vie exceptionnel. calme et ressourçant. où nature et intimité sont les maîtres-mots. Un véritable atout vient compléter l’ensemble : une maison d’amis d’environ 50 m². idéale pour recevoir famille et amis. ou encore envisager une activité indépendante. À proximité immédiate. vous profiterez également d’un double garage. très pratique pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace complémentaire. Enfin. côté prairie. un abri bois pour chevaux vient parfaire ce lieu unique. parfait pour les amoureux d’espace. de nature et de vie au grand air. Une propriété rare. aux multiples possibilités. alliant charme. confort et sérénité. Un lieu où l’on pose ses valises. on respire… et on profite pleinement de l’espace et de la tranquillité. À découvrir sans tarder.

Calme absolu et prestations haut de gamme pour cette villa de 2009, parfaitement entretenue, située dans un quartier prisé sans aucun vis-à-vis. L'Espace de Vie (Intérieur) => Pièce de réception : Un vaste séjour lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte équipée (îlot central). => Espace Nuit : 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. => Commodités : Salle de bains (douche à l'italienne + baignoire), WC indépendant et arrière-cuisine attenante à un garage de 27 m². => Le 'Plus' : Une dépendance de 15 m² autonome avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou pour un bureau. Confort & Performance => Énergie : Pompe à chaleur air / air gainable (thermostat central et individuel), isolation récente, double vitrage. => Domotique & Technique : Volets roulants centralisés, aspiration centralisée. => Construction : Villa sur vide sanitaire (60 cm). Un Extérieur dédié à la Détente => Terrasse plein sud : 48 m² avec stores rétractables, accessible depuis les pièces de vie et la suite parentale. => Espace Piscine : Piscine coque avec local technique / atelier, espace barbecue / plancha et véritable sauna finlandais. => Terrain : Jardin entièrement paysager, carport spécifique pour camping-car. Une propriété 'clé en main' où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Commerces, école et collège, centre médical, Canal du Midi et pistes cyclables à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Olympia Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle climatisée située au sud d'Orléans, dans le secteur recherché de La Petite Mérie, à proximité du Golf de Limère. Implantée sur un terrain clos de 1 153 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec de beaux espaces extérieurs et une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud, véritable extension de l'espace de vie aux beaux jours. La cuisine indépendante, bien agencée, complète cet ensemble convivial. Côté nuit : 3 chambres de plain-pied Salle de bains avec grande douche À l'étage, une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau constitue un espace idéal pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail. Une maison climatisée et régulièrement améliorée La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations au cours des dernières années, avec un investissement conséquent consacré à son confort, ses équipements et son entretien. Elle dispose notamment d'une climatisation réversible gainable récente, un équipement haut de gamme qui apporte un confort thermique optimal été comme hiver. Totalement intégrée, cette installation assure une diffusion homogène de l'air dans les différentes pièces, sans unité murale apparente, pour un système à la fois performant, discret et esthétique. Les menuiseries PVC et les volets ont également été remplacés, ainsi que plusieurs éléments et aménagements intérieurs et extérieurs. Côté pratique : Stationnement pour plusieurs véhicules Garage + second garage récent avec porte sectionnelle Abri de jardin en fond de parcelle La parcelle généreuse de 1 153 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et d'envisager différents aménagements. Une maison fonctionnelle, confortable et climatisée, ayant bénéficié de nombreuses améliorations récentes, offrant encore quelques possibilités de personnalisation selon les goûts de chacun. Un bien idéal pour une vie de famille aux portes d'Orléans, avec un accès rapide aux principaux axes. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou découvrir ce bien, contactez Stéphane VOISIN - Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com. Agence spécialisée en Biens de prestige et locaux commerciaux - Orléans - Paris - Sologne. 1.

À vendre magnifique Villa de plain-pied à Carros-les-Plans, chemin de la Chapelle, idéalement placée à proximité des écoles et des commodités. Découvrez cette villa 4 pièces de 100 m² construite en 2018 à ossature bois bénéficiant d'une excellente isolation thermique, sur un terrain d'une surface de 512 m², exposée plein sud. Un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, trois chambres avec dressing, une salle de douche à l'italienne avec espace buanderie et un WC individuel. Elle bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, et chauffage au sol dans la sdb, raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un système d'eau chaude par cumulus avec adoucisseur d'eau et d'une coupure d'eau automatique en cas de fuite. À l'extérieur, un jardin plat clôturé et aménagé, permettant de profiter de plusieurs espaces : o une piscine avec filtration au sel o un terrain de pétanque o une cuisine d'été. 3 cabanons aménagés offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un accès goudronné permet de stationner plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'un carport pour deux voitures, ainsi que d'un portail électrique. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort et optimisé afin de vous offrir un espace pratique et fonctionnel. Il ne vous reste plus qu'à vous y installer ! Contactez nous 06 63 28 79 78 1.

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous proposent cet ensemble immobilier de 869 m², à Chatillon-sur-Marne, sur une parcelle de 2513 m², doté de très belles prestations, au coeur du vignoble champenois. Il se compose de la manière suivante : Un gîte spacieux et aménagé avec goût, constitué de trois duplex meublés de 80 m² (cuisine ouverte équipée sur un séjour, 2 chambres, une salle de douches et wc), de trois T2 meublés de 45 m² (cuisine ouverte équipée, salle de douches et wc). Ces 6 logements ont chacun une terrasse privative. Vous disposez également d'un local technique mansardé de 22 m² (40 m² mesurés au sol). Une chambre PMR de 25 m² avec sa salle de douches et wc. Une salle à manger de 60 m² avec sa cuisine ouverte. Une grande salle de 207 m² pouvant accueillir du public avec mezzanine, une cuisine de 137 m² et arrière cuisine avec ses nombreux rangements, un bureau, des vestiaires et ses WC, une salle 20 m² pouvant servir de stockage. 2 parking intérieurs pavé, séparés, pour 10 et 6 véhicules. Un magnifique jardin de 1155 m² où vous pourrez découvrir des ambiances différentes, des coins repas, un potager, un terrain de pétanque, un poulailler, un pool house et le local technique du jardinier. Lors de belles journées d'étés, les hôtes pourront également profiter d'un espace barbecue. Le tout dans un écrin de verdure exceptionnelle. Pour d'amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 939572.

Lattes, à deux pas du tramway ligne 3, à 10 min de Montpellier centre et 15 min des plages. À proximité immédiate, écoles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent à une qualité de vie rare, entre nature et ville. Appartement de type 5, prestation très haut de gamme avec toit terrasse et places de parkings, climatisation. Plusieurs autres lots disponible dans la résidence. Référence agence : 7687.