Maison avec accès pmr à vendre à Pays de Belvès (24170)

Cette propriété ce situe au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique propriété touristique située à Mouzens (24220), dans le Périgord Noir, à quelques minutes des plus beaux sites de Dordogne. Ce domaine est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m², et cet ensemble immobilier avec activité locative existante comprend : * Une maison principale : une chambre avec une mezzanine, un salon salle à manger et une salle de douche et WC. * 7 gîtes entièrement aménagés, prêts à accueillir une clientèle touristique : Par Gîtes nous avons : 2 chambres (1 : lit double 2 : lit superposé) un salon / cuisine et une terrasse individuelle par gîtes. * Une belle piscine pour profiter des beaux jours comprenant son matériel et son équipement. * Un bar en face de la piscine qui créer un véritable lieu de convivialité + revenu supplémentaire. * Une salle de réception qui offre la possibilité d'organisation de mariages, séminaires, anniversaires ou événements privés. * Un cadre verdoyant offrant calme, intimité et une vue panoramique sur la nature environnante. La propriété dispose de matériaux de qualité qui offre un confort pour chaque dépendance du site Cette propriété représente une opportunité idéale pour une activité de location saisonnière, d'événementiel ou pour développer un projet d'accueil au cœur d'une région très prisée des vacanciers. Un véritable havre de paix alliant charme, authenticité et fort potentiel de développement. Lola Poinambalom 07 66 03 48 00 Lola.poinambalom@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola POINAMBALOM, Tél. : 07 66 03 48 00, E-mail : lola.poinambalom@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 100367184.

À quelques minutes du Bugue, au cœur du Périgord Noir et de la Vallée de la Vézère, découvrez ce bel ensemble immobilier de 185 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. Composé de deux maisons de plain-pied raccordées entre elles, cet ensemble bénéficie d'un véritable atout : chaque habitation dispose de sa propre entrée, permettant de conserver une certaine indépendance. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou envisager un projet locatif, sous réserve de votre projet et des aménagements nécessaires. L'ensemble propose six chambres, deux cuisines et deux salles d'eau, offrant de beaux volumes et une organisation adaptée à différents modes de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les lieux au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 568 m², agrémenté d'arbres fruitiers, dans un environnement propice à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine enterrée de 3 x 6 mètres complète cet espace extérieur et promet de beaux moments durant les journées ensoleillées. Un grand garage de 24 m² vient également compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Autre avantage important : l'assainissement est conforme, un élément rassurant pour votre futur projet. Situé à proximité du Bugue, de ses commerces et de ses services, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et un bien offrant plusieurs possibilités d'utilisation. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164.

Ensemble immobilier à réabiliter CASTELS ET BEZENAC Ensemble immobilier à réhabilité comprenant : un premier bâtiment : ancien bar avec une grande salle de 130 m² qui fait l'objet d'un certificat d'urbanisme depuis novembre 2025 pour changer la destination en habitation et toujours sans ré^ponse, un deuxième bâtiment : maison d'habitation de 58 m² de 3 chambres, une salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau toilettes et cellier, troisième bâtiment : un ancien séchoir à tabac. Le tout implanté sur un terrain de 1117 m². Très bien situé dans une zone touristique intense à proximité d'un axe routier fréquenté régulièrement. DPE Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 1 507 euros et 2 039 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à charge des vendeurs.

À découvrir cette superbe maison en pierres en hyper centre de la jolie bastide de Beaumontois en Périgord Idéalement située cette maison vous permet d accéder à tous les commerces à pied Vous aurez le coup de coeur pour le cachet et la prestance de cette maison de 1850 parfaitement entretenue, ainsi que la façade remarquable récemment repeinte avec gout La maison vous propose 200 m² habitables répartis de la façon suivante : * un rez de chaussée composé d un local commercial avec une immense vitrine lumineuse, un wc divers points d eau ainsi qu une cave avec puits; qui peut très bien devenir une pièce de vie ou un appartement Un accés latéral au Carreyrou attenant, petite rue piétonne étroite très sympa, qui permet un second accès à la maison; si rendement locatif souhaité un superbe escalier vous mène à l étage * un premier étage composé d une immense pièce de vie lumineuse avec baies vitrées récentes une cuisine équipée aménagée spacieuse qui communique avec la salle à manger et un espace salon cosy séparé également une salle de bains avec vasque et wc à ce niveau On retrouve le cachet de la bâtisse avec un magnifique parquet massif en parfait état la cheminée en marbre ainsi que les balcons en fer forgé * un second étage dédié à l espace nuit avec 2 immenses chambres lumineuses avec balcon et grandes baies vitrées, le charme du parquet ancien et une belle hauteur sous plafond Une grande pièce dressing ou bureau ainsi qu une seconde salle de bains avec douche vasque et wc * enfin un dernier niveau de 50 m² isolé avec fenêtre et électricité pour créer plusieurs autres chambres ou à utiliser en grenier, salle de jeux pièce cinéma ou loisirs Beaucoup de cachet avec les poutres apparentes et toujours une belle hauteur sous plafond La maison attend sa nouvelle famille. À noter la possibilité d exploiter les espaces séparément : local commercial et entrée séparée pour les divers niveaux de 50 m² chacun. Pourquoi pas un projet de air bnb ou location mensuelle A très bientôt pour une visite avec coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.