Maison avec accès pmr à vendre à Narrosse (40180)

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa contemporaine construite en 2021, proposant 102 m² habitables aux prestations soignées et à la décoration élégante. Posée sur une parcelle de 730 m² entièrement close et arborée, elle offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un espace de vie lumineux et convivial : Dès l'entrée, découvrez un grand salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine. La pièce de vie bénéficie d'une superbe perspective et d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit et télétravail La maison propose un agencement optimisé : 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale contemporaine. Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Extérieurs soignés et Piscine récente (2025) Le jardin de 730 m², entièrement clos et paysagé avec soin, est un véritable havre de paix arboré. Vous profiterez d'une piscine de 7 x 3 m (installée en 2025) parfaitement intégrée au décor pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Confort et Prestations techniques : Chauffage et Climatisation : Pompe à chaleur Air / Air (confort d'été comme d'hiver et dépenses énergétiques maîtrisées). Garage isolé et stationnement sur la parcelle. Maison récente de 2021 (bâtiment sous garantie décennale, excellente isolation). Environnement très calme, sans vis-à-vis gênant, à deux pas des écoles et commerces. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite ! Référence agence : 9553.

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette belle maison familiale entièrement rénovée située dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du centre-ville des écoles du collège et des commerces accessibles à pied. Sur une parcelle de plus de 770 m² avec ses 197 m², cette maison des années 1980 parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir offre des volumes généreux et une vraie qualité de vie. Dès l'entrée vous découvrez une pièce de vie traversante de près de 80 m² comprenant un vaste salon / séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée ouverte, attenant un cellier avec accès extérieur. Le salon / séjour s'ouvre directement sur une terrasse XXL semi couverte véritable prolongement de la maison donnant sur une végétation luxuriante et sans vis-à-vis gênant un lieu idéal pour recevoir et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une suite parentale avec salle d'eau et accès extérieur, un wc indépendant avec lave-mains, placards de rangement, un espace bureau idéal pour télétravail. À l'étage, un palier distribuant les pièces suivantes, une salle de bain avec double vasque et wc, une grande chambre de plus de 20 m² avec terrasse privative, une chambre avec rangements, balcon et parquet bois, une chambre supplémentaire complète ce niveau. En extérieur, Stationnement jusqu'à 8 véhicules, terrain entièrement clôturé, portail automatisé, forage et abris de jardin. Calme absolu tout en étant à pied proche des commodités, maison fonctionnelle et familiale par excellence. Un bien rare sur le secteur réunissant espace confort et emplacement idéal, à visiter sans tarder. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 952694.

Située à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied des années 60 constitue une opportunité solide pour ceux qui privilégient l'accessibilité et le potentiel de rendement. Bien entretenue et déjà équipée du double vitrage, elle offre une base saine dans un quartier proche de toutes les commodités urbaines. La maison principale de 90 m² s'articule autour d'un séjour accueillant, agrémenté d'un insert bois et d'une pompe à chaleur en complément du chauffage central au gaz. On y trouve une cuisine indépendante ainsi que quatre chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Si une remise au goût du jour est à prévoir pour moderniser l'intérieur, la structure est robuste et parfaitement vivable en l'état. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son appartement T2 indépendant de 30 m². Entièrement autonome avec son propre accès, sa chambre et sa salle d'eau, il dispose également de ses propres compteurs et de sa propre chaudière gaz. Cette configuration est idéale pour un projet de vie flexible : vous pouvez choisir d'y loger un proche, d'y installer un bureau ou de générer un revenu locatif régulier Un garage de 15 m² vient compléter l'ensemble. 'est un bien qui s'adresse avant tout à des acheteurs pragmatiques, familles ou investisseurs, cherchant un logement modulable capable de s'autofinancer en partie, le tout à une adresse où l'on peut se passer de voiture pour rejoindre le cœur de Dax. Un investissement malin à découvrir sur place pour en apprécier tout le volume. loyer de l'appartement : 420€ - loué à la famille - sera libéré Référence agence : 9376.

Vous rêvez d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette propriété réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, prestations de qualité, calme absolu et proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes de Dax et de Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cette superbe maison contemporaine exposée plein sud, implantée dans un environnement résidentiel paisible, sans aucun vis-à-vis direct et accessible par un large chemin privatif garantissant sécurité, intimité et sérénité. Un intérieur spacieux, lumineux et pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des espaces parfaitement agencés : Entrée avec placards intégrés Magnifique pièce de vie traversante de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprenant un salon et un séjour sublimés par un élégant insert traversant. Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cellier et buanderie attenants. WC indépendant avec lave-mains. Un espace nuit idéal pour toute la famille Cette maison propose 4 belles chambres, dont : Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Des prestations techniques qui font la différence Parce que le confort passe aussi par les équipements, vous profiterez de : Chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau. Climatisation dans le séjour et deux chambres. Production d'eau chaude par panneaux solaires. VMC hygroréglable. Fibre optique. Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours Le jardin est une véritable invitation à la détente… Piscine chauffée 10 x 5 mètres, exposée plein sud, équipée d'hydrojets. Liner, skimmers et électrolyse entièrement remplacés en 2026 : aucun travaux à prévoir. Immense terrasse avec store banne électrique. Garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules avec accès direct au cellier (pré-équipement possible pour véhicule électrique). Abri de jardin. Terrain entièrement clos avec portail motorisé. Nombreuses places de stationnement. Arrosage automatique alimenté par une source. Robot tondeuse Husqvarna inclus. Un emplacement particulièrement recherché L'un des véritables atouts de cette propriété : elle est située en zone NON inondable, un critère particulièrement apprécié dans le secteur. Vous profiterez également d'un quotidien extrêmement pratique : Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supérette, pharmacie, centre médical, coiffeur. ). Centre commercial Grand Mail à seulement 4 km. École primaire à 1,5 km. Collège et lycée à moins de 4 km. Gare TGV à 8 minutes. Les plages landaises à seulement 25 minutes. Bayonne à 30 minutes. L'Espagne à 55 minutes. Les premières stations de ski à environ 1h40. Pourquoi vous allez tomber sous le charme ? Prestations haut de gamme Plus de 60 m² de pièce de vie 4 chambres dont une véritable suite parentale Piscine chauffée exposée plein sud Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Environnement calme et recherché Zone non inondable À proximité immédiate de toutes les commodités Une maison aussi complète est rare sur le marché ! Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite. Le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous. Référence agence : 9514.

Frais de notaire réduits – Vente en VEFA (Garanties constructeur incluses) Vous recherchez le calme absolu, le confort du neuf et une adresse prestigieuse ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 125 m², nichée sur une belle parcelle arborée d'environ 650 m², dans le secteur ultra-recherché du Lac de Christus. Un produit d'une rareté exceptionnelle sur le marché actuel, offrant des prestations haut de gamme. Espace Jour : Un volume spectaculaire Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes. La pièce de vie de près de 50 m² accueille un grand salon / séjour avec cuisine américaine, idéal pour vos moments de convivialité. Un cellier attenant très fonctionnel vient compléter l'espace cuisine pour un maximum de rangement. Espace Nuit : Confort et intimité - Une superbe suite parentale avec son dressing privatif et sa propre salle de bain. - Deux belles chambres supplémentaires, toutes équipées de grands placards intégrés. - Une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les Extérieurs & Annexes : La maison s'ouvre sur un agréable jardin au calme, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié. Un grand garage de près de 22 m² complète cette prestation pour abriter votre véhicule et offrir du stockage supplémentaire. Les PLUS qui font la différence : - Emplacement Premium : À deux pas du Lac de Christus, un cadre de vie idyllique et verdoyant. - Prestations de qualité : Normes d'isolation phonique et thermique de pointe (faibles consommations d'énergie). - Opportunité financière : Bénéficiez de frais de notaire réduits grâce à la vente en VEFA. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concevoir votre futur projet de vie dans le plus beau quartier de Saint-Paul-lès-Dax. Un projet d'une telle qualité ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans et échanger sur votre future villa ! Référence agence : 9458.

Saint paul les dax, maison traditionnelle de 1983 édifiée sur sous-sol. Elle comprend : un séjour salon avec insert, une entrée, dégagement, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse fermée, un cellier, 4 chambres dont 1 avec un point d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, le sous-sol comprend un bureau et un grand garage. Abri bois et car port. Bonne construction. Proche des commodités et écoles. Accès rapide à la 2x2 voie. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 sebastien gatuingt 07 83 66 09 44 sébastien gatuingt agent commercial en immobilier immodax. Rsac de dax 414 114 157 honoraires inclus de 5.45% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2388.00 € et 3232.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Située à Castelnau-Chalosse, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille entre montagne, mer et campagne, offrant un environnement paisible. La commune propose un accès facile à des commodités telles que les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, ainsi que des écoles accessibles, un atout pour les familles. De plus, le quartier sécurisé et l'accès pour les personnes a mobilité réduite ajoutent à la qualité de vie de cette localité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 2500 m² de terrain, offrant une piscine (tubulaire 8 X 3), une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Les six places de parking, dont un garage de 70 m² avec fosse pour travaux mécanique avec sont palan et un box, assurent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et les visiteurs, renforçant le confort offert par cette maison moderne de 2019. À l'intérieur, cette résidence de 114 m² propose un espace de vie spacieux incluant 2 chambres plus 1 suite parentale se qui fait 3 chambres, 1 salles d'eau supplémentaire, 1 bureau et 2 toilettes, offrant confort et intimité à ses occupants. La maison dispose d'une exposition Nord-Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements de qualité, tels que la toiture en tuile plate, cette maison aux prestations soignées attend que vous et votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : christophe.noyal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120.

Pontonx sur adour, agréable maison d'habitation comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 42 m², 3 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, cellier. Terrasses. Jardin clos et arboré. Proche du centre ville, des commences et des écoles. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Laurent Vaginay, Optimhome, a l'honneur de vous présenter cette villa de plain-pied organisée en un grand salon de réception avec véranda, trois chambres d'une part et d'un appartement attenant d'autre part, le tout climatisé. En sus un double garage et un terrain circonscrivant la propriété de plus de 6500 m² entièrement clôt par un grillage rigide. Un sas d'entrée abrité s'ouvre sur un vaste salon de plus de 55 m² desservant une cuisine avec ilot central, un salon et une salle à manger avec un poêle à bois. Une véranda prolonge le salon. Un espace plus intime, coin nuit, est composé de trois vastes chambres avec salle d'eau et wc séparés, et terrasse éclairée. Un studio indépendant avec wc, salle d'eau, salon et kitchenette permet un rapport locatif ou une vie à plusieurs générations. Les salles d'eau comportent des cabines de douches réalisées avec soin par un métallier ainsi que les coffres cache climatisation. Le garage de 64 m² avec fenêtres doubles vitrage, isolé, et portes électriques permet le garage de deux véhicules Le jardin, prairie arboré en deux espaces joints clôturés permet l'installation de chevaux. À 12 minutes de Peyrehorade, 40 minutes de Bayonne, cette propriété familiale bien desservie, sous alarme, sans travaux avec deux espace indépendants (Maison et studio attenant), calme, avec transport scolaire est idéale pour une vie à plusieurs générations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 604137 ).

Rare sur le marche ! Maison de plain-pied - dpe a - 4 chambres - vue pyrénées dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2015, particulièrement bien entretenue avec tout le confort nécessaire, climatisation, moustiquaire. D'une surface confortable d'environ 102 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, 4 chambres. Salle d'eau, wc indépendant. Son excellent classement énergétique en dpe a en fait une maison très économe au quotidien, un véritable atout pour maîtriser les dépenses d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant espace et tranquillité, avec terrasse couverte, carport et abri jardin. Un véritable coup de coeur pour sa magnifique vue dégagée et dominante sur la chaîne des pyrénées, dont vous pourrez profiter au quotidien. Une maison parfaitement entretenue, économe et située dans un cadre paisible : vous posez vos valises, tout simplement. À visiter rapidement. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ouhmich zohra, au 06 14 33 44 58 ou par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ouhmich zohra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464135- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Magescq proche du centre-ville, découvrez cette maison landaise de 1982, d'environ 155 m² environ, implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1300 m². Elle offre de beaux volumes, des espaces de vie agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, ainsi qu'un salon / séjour lumineux exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards et rangements, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et un cellier de 13 m² aménagé dans un ancien garage et non comptabilisé dans la surface habitable. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou un espace de loisirs, climatisation réversible sur tout l'étage. Trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc. Trois accès aux combles permettent de bénéficier de surfaces de rangement complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et d'une piscine coque au sel de 8 x 3,80 m² avec volet roulant automatisé, idéale pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis, avec une terrasse couverte, douche et pool-House. Une seconde terrasse couverte côté ouest. La propriété dispose de deux garages indépendants totalisant 38 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage. La maison bénéficie également de 24 panneaux photovoltaïques. Les plages et golfs à 20 mn, écoles, commerces et autoroute à 3mn. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 973618.

Située dans un cadre idéal à quelques minutes du centre de Magescq et à seulement 20 minutes des plages, découvrez cette magnifique et spacieuse maison de maître de 224 m² environ sur un grand terrain arboré de 1500 m² environ. Cette propriété est idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité de chambres d'hôte ou un projet de rendement locatif. Actuellement configurée en deux logements indépendants, la réalisation d'un escalier intérieur permettra de réunir facilement les deux niveaux pour composer une grande demeure familiale ou une vaste structure d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace rénové de 119 m² composé d'un vaste séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine ouverte de 20 m², de deux grandes chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau / bain, d'un wc, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, le second logement dispose d'un salon de 20 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine de 17 m² avec cellier attenant, trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau, et un wc séparé. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel vient compléter ce bien grâce aux combles aménageables d'une surface de 118 m² environ, parfaits pour créer des chambres d'hôte supplémentaires. À l'extérieur, terrain piscinable, un garage double, la dépendance de 17 m², la cave de 14 m² ainsi que la cuisine d'été de 16 m² idéale pour recevoir les beaux jours. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'étage et sur la façade, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. À seulement 3 mn de l'autoroute, des écoles et commerces. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 973517.