Maison avec accès pmr à vendre à Montmerle-sur-Saône (01090)

Située au calme d'une impasse, cette charmante maison récente et de plain-pied vous offre une vaste pièce de vie avec sa belle cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger / salon. Son agréable et lumineuse pièce de vie de près de 50 m² donne sur le jardin et la terrasse agrémentée d'une pergola est exposée plein Sud. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double de près de 30 m² dispose d'une fenêtre et pourrait facilement accueillir une 4ème chambre. Le terrain plat clos et arboré de 500 m² ne demande pas trop d'entretien et ne souffre pas de vis à vis. Cette maison à la décoration contemporaine et sans travaux est idéale pour une vie de famille au calme et à proximité des commodités Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur 249 m² de foncier - charme de l'ancien & beau potentiel vous voulez une maison avec d'immenses chambres, avec un jardin c'est parfait. Mais si vous souhaitez héberger un parent et habiter en même temps c'est également possible, en réalisant simplement quelques travaux intérieurs afin d'obtenir 2 appartements spacieux 1type f3 et 1 type f2. Découvrez votre future maison de 110 m², idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, est située dans un environnement calme et agréable, en pleine évolution. Les atouts du bien : jardin privatif, 2 parkings privatifs, belle exposition, environnement calme, sans nuisances, voisinage présent, gage de sécurité et de qualité de vie. Agencement au rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine indépendante, pièce complémentaire (bureau, chambre d'appoint ou espace détente),wc, chaufferie. À l'étage : immenses chambres dont : 2 chambres de plus de 20 m², 2 chambres en enfilade, salle d'eau, étage très lumineux. Vous profiterez d'une belle terrasse en rez-de-chaussée pour les beaux jours avec un jardin. Un environnement calme a seulement 3 minutes de belleville. D'importants travaux vont valoriser l'ensemble immobilier avec : nouvelle entrée sur la propriété accès entièrement refaits création de jardins privatifs amélioration globale du cadre de vie les façades sont en parfait état. Travaux à prévoir des travaux sont à envisager, notamment pour : la cuisine les wc pour qui ? Cette maison conviendra particulièrement : aux couples, aux familles avec un enfant, aux amoureux du charme de l'ancien souhaitant y apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'un certain confort. Arrêt bus à 50 m. Dracé - taponas - belleville lycée accès autoroute à moins de 10 mn le + un local idéal pour garage à velo ou scooter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 942376.

Le Beaujolais d'un côté, Villefranche de l'autre. Au milieu, une maison qui n'attend plus que vous. Au cœur de la Chartonnière. Ici, tout se fait simplement : écoles, commerces, hôpital et clinique à proximité, accès rapide à l'autoroute. Le centre de Villefranche et ses boutiques sont tout près pour le marché du dimanche. Et quand l'envie de marcher se fait sentir, quelques tours de roue suffisent pour sortir de la ville et rejoindre les chemins de balade au milieu des vignes. Construite en 1979, cette maison de plain-pied de 89 m² a été entièrement remise à neuf. Sols, peintures, cuisine, salle d'eau, toilettes : rien à reprendre, il ne reste qu'à poser ses meubles. Le séjour s'ouvre par deux portes-fenêtres sur la terrasse. Dès les beaux jours, la pièce de vie se prolonge dehors. La cuisine est neuve et equipée. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau avec grande douche et un WC indépendant. Tout est sur un seul niveau : pas d'escalier aujourd'hui, ni dans vingt ans. Dehors, un terrain clos et arboré de 404 m², protégé par des haies. La terrasse pavée et son barbecue en dur sont tout trouvés pour les dîners d'été et les week-ends en famille. Garage et stationnement dans l'allée privative, derrière le portail. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Assainissement collectif. La maison fait partie d'une copropriété de 49 lots, avec des charges très limitées : 147 € par an. Une maison prête à vivre, à la Chartonnière, un quartier où l'on pose ses valises pour longtemps. Pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 147 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

Bienvenue sur la commune de limas, à moins de 10 minutes à pied du centre bourg, de l'école, des commerces et à proximité de la gare de villefranche-sur-saône (1,4 kilomètres) ainsi que de l'accès autoroute a6 (1,9 kilomètres). Nous vous invitons à découvrir cette maison d'environ 116 m² édifiée sur un terrain de 402 m² clos et arboré. Dès l'entrée, vous apprécierez son grand séjour d'environ 38 m², une cuisine indépendante d'environ 11,50 m², une salle d'eau, un wc et une première chambre de plain-pied. À l'étage, une salle de bain, un second wc et 3 chambres ainsi qu'une grande terrasse solarium de 27 m² pour se détendre au soleil. Située dans un secteur résidentiel, vous apprécierez la quiétude de son jardin. Un grand garage double attenant d'environ 34 m² complète ce bien. En 2022 : huisseries double vitrage (portes fenêtres + fenêtres), radiateurs électriques thermor (salon, cuisine, entrée), vmc simple flux hygroréglable atlantic, isolation des combles par sufflage de laine minérale soufl'r 47. En 2023 : rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez florent barbafieri au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - agent commercial immatriculé 914 289 087 r. S.A. C villefranche-tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe maison ancienne renovee dans un parc clos de murs vous aller aimer : - la maison de caractère, au coeur d'un parc arboré et clos de murs, - le jardin parfaitement plat, - l'immense terrasse abritée, idéale pour recevoir famille et amis dès la mi-saison, qui communique directement avec la cuisine, - la surface habitable de la maison (142 m²), - la qualité de la rénovation et l'entretien impeccable, - le séjour xxl, - les 4 grandes chambres dont une de plain pied, - les 2 salles d'eau, - le confort d'une classe énergie d (chauffage gaz, poêle à granulés, menuiseries double vitrage changées en 2023), - l'état impeccable, - les abris pour vos véhicules à 2 ou 4 roues, et les nombreux stationnements possibles dans le parc, - vivre à fleurie, au coeur des vignobles, - acheter avec immo7, en toute sérénité. 2.16.1.2 1.

Située en position dominante, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur trois terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied au niveau des pièces de vie, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de belle dimension, soigneusement paysagé, ainsi que d'une piscine semi-enterrée pour les beaux jours. Un très grand garage complète l'ensemble. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Contact : Norbert GREPPO. Téléphone : 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* VENDU * EXCLUSIVITE : Vous appréciez le calme ? vous revez d'une vue dégagée et imprenable ? Alors voici la perle rare ! Sur les hauteurs, entre Jarnioux et Pouilly, cette villa de plain pied a fait l'objet d'une rénovation complète. Installés sur une belle parcelle de terrain, vous allez vivre pleinement toutes les saisons grâce aux nombreuses ouvertures vous profiterez de vues panoramiques sur le Beaujolais. Le séjour a été agrémenté d'un insert qui diffuse une douce chaleur à travers les pièces. Les 4 chambres de belle dimension se trouvent au même niveau que votre lieu de vie, et vous aurez également à disposition un espace pour une chambre, un bureau ou un lieu de travail supplémentaire. Le jardin est clos, plat avec la possibilité d'accueillir une piscine et une annexe.