A 15 mn de Villefranche - TAPONAS (69220) 3 mn de Belleville - Maison de 110 m² avec Jardin privatif et 2 Parkings .Arrêt bus à 50 m

Sur 249 m² de foncier - charme de l'ancien & beau potentiel vous voulez une maison avec d'immenses chambres, avec un jardin c'est parfait.

Mais si vous souhaitez héberger un parent et habiter en même temps c'est également possible, en réalisant simplement quelques travaux intérieurs afin d'obtenir 2 appartements spacieux 1type f3 et 1 type f2.

Découvrez votre future maison de 110 m², idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, est située dans un environnement calme et agréable, en pleine évolution.

Les atouts du bien : jardin privatif, 2 parkings privatifs, belle exposition, environnement calme, sans nuisances, voisinage présent, gage de sécurité et de qualité de vie.

Agencement au rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine indépendante, pièce complémentaire (bureau, chambre d'appoint ou espace détente),wc, chaufferie.

À l'étage : immenses chambres dont : 2 chambres de plus de 20 m², 2 chambres en enfilade, salle d'eau, étage très lumineux.

Vous profiterez d'une belle terrasse en rez-de-chaussée pour les beaux jours avec un jardin.

Un environnement calme a seulement 3 minutes de belleville.

D'importants travaux vont valoriser l'ensemble immobilier avec : nouvelle entrée sur la propriété accès entièrement refaits création de jardins privatifs amélioration globale du cadre de vie les façades sont en parfait état.

Travaux à prévoir des travaux sont à envisager, notamment pour : la cuisine les wc pour qui ?

Cette maison conviendra particulièrement : aux couples, aux familles avec un enfant, aux amoureux du charme de l'ancien souhaitant y apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'un certain confort.

Arrêt bus à 50 m.

Dracé - taponas - belleville lycée accès autoroute à moins de 10 mn le + un local idéal pour garage à velo ou scooter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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942376.