Maison avec accès pmr à vendre à Le Cannet-des-Maures (83340)

Exclusivité - rare en impasse sous le quartier prisé du vieux cannet. Maison à ossature bois de 2009 rénovée en 2026,86 m² habitable (188 m² d'emprise au sol) avec la possibilité immédiate d'agrandissement de 50 m² par une pièce attenante à la maison (actuellement garage ). 0ffrant 3 pièces à le cannet des maures (83340) posée sur un magnifique terrain plat de 2075 m² bordé de chênes et d'oliviers. Sans vis-à-vis, sans passage, dans un écrin de 7000 m². Possibilité d'acquérir les parcelles voisines. Secteur passé en zone n en 2023, garantissant tranquillité et intimité. Actuellement 2 chevaux et parcs clôturés. Piscinable selon plu. Agencement : • grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte, baie à galandage, toit type chalet en pont de bateau sur poutres rondes. • 2 chambres dont une avec mezzanine bois. Une ouvrant sur terrasse par baie à galandage. 3ème chambre possible déjà déclarée au permis •( devis disponible sur demande) salle de bain baignoire balnéo et douche + wc séparé • parquet chêne 6 couches huilé, dalle bois isolée ouate de cellulose / laine de bois, double vitrage pvc et alu annexes & extérieurs : • garage attenant isolé de 50 m² avec accès maison, 2 portes dont une à 2,50m, fenêtre + mezzanine 20 m², (buanderie actuelle / idéale suite parentale ou 2 chambres supplémentaires devis disponible ). • terrasse bois couverte de 36 m² plein sud, fermable en véranda • potager clôturé 100 m² + jardin fruitier clôturé 300 m² + cuve eau 1000l • accès pmr avec rampe, accès facile et privé prestations haut de gamme : maison à énergie positive : 9 kwc de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (env. 11 mwh / an, contrat de revente à 13 cts), chauffage insert bois 18kw rene brisach + pac air / air daikin 6kw pilotable, volets roulants somfy centralisés, alarme et vidéosurveillance, prise ve 7kw, tout-à-l'égout, eau de ville, fibre. Idéalement située à 3 min de l'autoroute : 40 min st-tropez, 45 min cannes, 45 min aix-en-provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric alliot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°819 952 623 greffe de draguignan) 06 60 49 34 66 (réf. 613779 ).

Dans le quartier très recherché du Lotiluc (proche commerces, gymnase, collège. ), vous trouverez cette jolie maison de plain pied de 105 m², entourée d'un jardin et d'une terrasse. Hall d'entrée donnant sur un grand espace de vie ouvert avec salon (grande baie vitrée), salle à manger et une cuisine américaine, pour un total de près de 40 m². Le tout donnant sur une belle terrasse de 60 m² orientée sud avec jardin. Deux chambres avec placard intégré spacieux ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche et WC suspendu puis un bureau / dressing adjoint, donnant sur la terrasse (pouvant être rendu indépendant). Il y a également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une grande buanderie avec beaucoup de rangements. Toute la maison est équipée de fenêtres avec double vitrage, climatisations réversibles et une cheminée insert. L'électricité et la plomberie ont été refaites. + volets roulants électriques + grands combles pour stockage + abri de jardin + récupérateur d'eau + 2 beaux oliviers et 1 mirabellier Taxe foncière : 1208€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.

! COUP DE COEUR ASSURE ! Villa contemporaine de plain-pied sur la commune du Luc-en-Provence, construite en 2019, offrant 114 m² de surfaces habitables et proches de toutes commodités. L'entrée avec dressing intégré mène à un vaste séjour-cuisine et de larges baies vitrées apportant une belle clarté. Trois chambres, dont une suite parentale et une master room comprenant sa salle d'eau ainsi que son dressing. Extérieurs soigneusement aménagés : jardin clos de 1000 m², piscine 9x4 avec grande plage, terrasse spacieuse de 50 m² Les plus : stationnements intérieurs et extérieurs (garage d'environ 20 m² inclus). Équipements contemporains : climatisation gainable, volets roulants, portail automatique, garage avec porte sectionnelle électrique. Encore sous garantie décennale Contactez-nous pour organiser une visite. Caroline GODBILLON Agence Orpi Brignoles 06 41 17 10 42 Référence agence : 2193.

Idéalement située sur la commune du Luc, découvrez cette villa de style provençal offrant de très beaux volumes et une qualité de construction traditionnelle exceptionnelle, signée par un maçon de renom. Érigée sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 260 m², elle propose des prestations de confort modernes (ascenseur, climatisation, baies à galandage) et un potentiel unique. Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, offrant une vue dégagée sur le Massif des Maures. Le terrain garantit une vraie tranquillité sans voisinage immédiat ni vis-à-vis direct. À proximité du centre-ville, des commerces, des crèches, écoles, collège et du futur lycée. Idéal pour ceux qui recherchent une accessibilité rapide aux axes routiers majeurs de la région. La maison s'articule autour d'espaces extérieurs fonctionnels qui ne demandent qu'à être personnalisés. Une immense terrasse orientée plein sud, divisée en plusieurs espaces, idéale pour profiter de la luminosité et de la vue sur les Maures. Un terrain plat d'environ 5 000 m², offrant une page blanche pour les amateurs de paysagisme qui souhaitent l'aménager à leur goût. Un bassin d'ornement apporte une touche de charme. Capacité de stationnement hors normes : Un atout rare avec la possibilité de stationner plus de 50 véhicules sur la propriété, dont 10 places abritées en intérieur. Les amoureux de belles mécaniques ne seront pas déçus Présence d'un forage privatif et assainissement par fosse septique. L'intérieur se distingue par sa luminosité naturelle et ses pièces spacieuses, avec l'avantage d'un ascenseur privatif reliant le sous-sol à l'étage. La pièce de vie : Un vaste séjour de 80 m², particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la terrasse. Une cheminée avec foyer fermé équipe le salon. La technique : Une cuisine équipée indépendante, complétée par une arrière-cuisine, un WC séparé et une buanderie. L'espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin (Sous-sol intégral) : Un très grand garage pouvant abriter jusqu'à 10 véhicules ou servir de zone de stockage / atelier. Une partie aménagée en studio indépendant, parfaite pour recevoir des proches, un adolescent. Un bien unique sur le secteur par sa surface de plancher et la qualité de sa construction. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Hôtel dans un endroit très intéressant près de la sortie d'autoroute - Vidauban Cet hôtel d'une superficie d'environ 526 m², répartie sur 2 étages est situé dans un endroit très stratégique sur la N7, à proximité de la sortie d'autoroute du Luc. Il dispose de 14 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une grande salle à manger et une cuisine professionnelle et un grand parking. Le terrain sur lequel il est construit est de 6060 m² et présente un grand potentiel d'exploitation commerciale. Une grande opportunité pour quelqu'un qui veut moderniser et réactiver l'hôtel ou la personne qui cesse l'opportunité de l'emplacement de la parcelle.

Rare a la vente martins frédéric vous propose au calme absolu et au sein d'une zone naturelle préservée du très recherché village de lorgues, cette remarquable villa d'architecte développe 216 m² habitables sur un superbe terrain plat de 4 000 m². Un bien rare alliant luxe, confort moderne et prestations haut de gamme, complété par un vaste sous-sol de 120 m² et un garage de 42 m² avec accès direct à l'intérieur de la maison. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie principale de 85 m² offre un espace de réception exceptionnel avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée de matériaux et d'équipements de qualité. Une arrière-cuisine discrète, accessible par une porte secrète parfaitement intégrée, complète cet espace avec élégance et fonctionnalité. La mezzanine, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, surplombe le séjour l'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : une magnifique suite parentale indépendante avec dressing sur mesure, salle de bains et wc privatifs. ? Trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche, garantissant confort et autonomie à tous les occupants. Plusieurs wc indépendants répartis dans la maison. Le sous-sol entièrement aménagé propose des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma équipée d'un système audio bose. Salle de sport. Salle de jeux. Cave à vin. Jacuzzi intérieur. Salle de bains complémentaire. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. La propriété bénéficie de 110 m² de terrasses en travertin offrant de magnifiques espaces de détente et de réception. La spectaculaire piscine miroir de 10 x 5 mètres constitue la pièce maîtresse du jardin et s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Un espace jacuzzi extérieur ainsi qu'un élégant pool house viennent compléter cet ensemble dédié à la convivialité et à la détente. Prix 1.590. 000 euros h. A.I dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lorgues – villa d'exception, luxe et confort dans un environnement naturel préservé, découvrez cette somptueuse villa de 2008, alliant élégance contemporaine, prestations haut de gamme et performance énergétique d'une surface pondérée de 308 m², elle séduit par ses volumes généreux, son séjour lumineux de 100 m² et sa cuisine raffinée avec table et plans de travail en marbre, prolongée par une arrière-cuisine. La propriété offre 6 suites parentales, dont 2 de plain-pied, chacune avec salle de bains, wc et rangements. La suite principale dispose d'un hammam privatif. Des prestations haut de gamme chauffage au sol par pompe à chaleur, y compris dans le garage, climatisation dans toutes les chambres, isolation performante, eau chaude solaire avec ballon de 650 l, aspiration centralisée, menuiseries aluminium et volets électriques centralisés. Un escalier en marbre dessert l'étage. Un extérieur d'exception sur un terrain de 5 400 m², profitez d'une piscine au sel de 12 × 6 m avec pataugeoire, chauffage solaire et rideau électrique immergé. Un vaste pool house avec cuisine d'été et douche, 300 m² de terrasses carrelées et une terrasse couverte invitent à la détente. Double garage chauffé de 37 m² avec mezzanine, cave, forage, arrosage automatique et assainissement individuel complètent les équipements. Une expérience immersive inédite ! Grâce à la technologie matterport pro2 et pro3, découvrez le jumeau numérique de cette propriété. Explorez librement la villa, ses terrasses, sa piscine et ses jardins, de l'intérieur jusqu'aux extérieurs, comme si vous y étiez ! * visite immersive 3d disponible sur demande. * une propriété d'exception où luxe, confort et nature se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.

À 45.1 km de la mer - maison 4 pièces avec terrasse et annexes en vente : localisée à 29 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres d'hyères, notre agence amoros immobilier est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de 97,6 m² à flassans sur issole (83340). Il s'agit d'une maison datant de 1786 de plain-pied avec des combles aménageables à l'étage. Elle comporte une entrée et un beau salon / séjour de 29 m². Son intérieur inclut également trois chambres de 11 m² à 14 m² et une cuisine. Il offre une salle de bains et des toilettes. En complément, il compte un placard. Cette maison indépendante nécessite d'être rafraîchie. Elle possède aussi des combles volumineuses aménageables. Un grand jardin entretenu de 2651 m² et une terrasse de 30 m² sont présents pour un supplément d'espace bienvenu. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette propriété possède deux grands garages aménageables. La maison se situe à deux minutes des commerces. Il y a l'école primaire les grands pres et l'école maternelle les grands pres à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (gonfaron, pignans et carnoules) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a57 est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a aussi deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière amoros immobilier.

Cote d'azur - grimaud - domaine prive - belle propriete de 640 m² vue mer avec piscine à vendre par les agences plaza marseille centre, philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : au coeur d'un domaine privé et sécurisé de grimaud, cette propriété d'exception d'environ 640 m² habitable incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné. Édifiée sur une somptueuse parcelle paysagée de 3 600 m², la villa offre une vue mer absolument spectaculaire, un panorama féerique à 180 degrés sur la baie de saint-tropez, où chaque lever et coucher de soleil devient un véritable tableau vivant. Répartie sur trois niveaux, cette demeure aux volumes généreux dévoile de belles prestations et une architecture pensée pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Toutes les pièces s'ouvrent largement sur les terrasses et les espaces de vie extérieurs, baignant la maison de lumière naturelle et offrant une immersion permanente face à la mer. La propriété propose : 8 suites élégantes, chacune avec sa salle d'eau privative avec vue mer de vastes espaces de réception ouverts sur les grandes terrasses couvertes et découvertes, une magnifique piscine à débordement dominant la méditerranée, une salle de jeux, une salle de sport, un appartement indépendance de 50 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, et toilettes. Réservation technique prévue pour ascenseur. Entre luxe, sérénité et panorama exceptionnel, cette propriété rare offre un cadre de vie exclusif dans l'un des secteurs les plus prisés du golfe de saint-tropez. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'excellence, de prestige et d'émotions uniques et de rêve. Face à la mer. Mais vous ne rêvez pas. Ce bien existe et nous vous y attendons ! Ref 11433 pc12 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 245 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Villa contemporaine très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, vue imprenable sur la montagne, venez vivre dans un écrin naturel et préservé sans aucun vis-à-vis. 5 chambres avec prestation haut de gamme, climatisée, rdc vivable de plain-pied (personne à mobilité réduite) : accès terrasse et piscine, double salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée et arrière-cuisine, wc invité, placard d'entrée, deux suites parentales. Etage 3 chambres et 2 salles d'eau, mezzanine en balcon. L'ensemble des menuiseries sont en pvc et alu en double vitrage, volets et gouttières en alu aucun entretien, performance énergétique c et climatique a. Villa très très bien entretenue, fleuries et arborées nombreuses espèces, arrosage automatique forage 120m, terrasse et plage piscine en finition pierre travertin, accès en pierre naturelle et béton imprimé, terrain de pétanque. Portail motorisé en fer forgé, garage atelier avec dortoir + deux places couvertes, local technique forage et piscine, abris de jardin acier, zone bucher, clôture anti-sanglier sur l'ensemble du bien, fosse septique aux normes. Domaine sécurisé portail automatique caméra vidéo, accès route en bitume, entretien des communs, cours de tennis, accès à la forêt domaniale, faible coût de copropriété asa 650€ annuel domaine des charles - aux portes de la mer méditerranéenne à quelques minutes de l'autoroute a8. Le muy à 7km 10min en voiture, commodité essentiel, école maternelle, primaire, collège et lycée sainte maxime à 17km 19min en voiture, plages, commerces et restaurants. À 14 min de la gare ter des arcs draguignan, à 5min autoroute a8 le muy, centre de marseille 130km, de nice 81km, de toulon 78km, de cannes 57km, de saint raphael 26km, de saint tropez 37km, de sainte maxime à 17km 15 min vie de plain pied possible, maison, maison secondaire, location maison de campagne, propriété, matériaux, qualité, jardin, grand volume habitable, dépendance, dressing d'entrée, dressings chambres, opportunité, école, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, investissement, porteur de projet patrimonial, artisan, activités professionnelles, forêt balade, stationnement, garage, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

L'Agence Sixième Avenue Fréjus Saint Raphael vous propose cette magnifique villa Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, au coeur du très exclusif Domaine du Golf, cette propriété d'exception domine majestueusement le Golfe et offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire sur tout le Golfe de Saint-Tropez. Véritable havre de paix à l'abri des regards, cette villa rare conjugue élégance, intimité et art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et privilégié. La propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vastes terrasses ouvertes sur la mer. Le niveau principal accueille un somptueux espace de réception composé d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine entièrement équipée, prolongés par de magnifiques terrasses face au panorama. Deux élégantes chambres en suite avec leurs salles de bains ainsi que trois WC complètent ce niveau. À l'étage, une majestueuse suite de maître offre un espace privé raffiné avec salle de bains, WC et terrasse exclusive dominant le Golfe de Saint-Tropez dans un décor d'une rare beauté. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC bénéficie d'un accès direct à la piscine et aux extérieurs paysagers, une cave à vin, une lingerie, une grande pièce pour dortoir - salle de sport ou de cinéma Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : grand garage double, nombreuses places de stationnement, buanderie, chaufferie, caves à vin et espaces techniques parfaitement aménagés. À l'extérieur, le jardin paysager magnifiquement entretenu sublime la propriété autour d'une élégante piscine invitant à la détente dans un cadre enchanteur. Une adresse rare et confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de vues imprenables sur l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

En exclusivité à draguignan, secteur de la cerisaie, découvrez cette remarquable maison de maître développant environ 370 m² habitables, complétés par de nombreux espaces annexes, sur un terrain de 2 000 m² avec piscine. Agrandie dans les années 1970, cette demeure de caractère offre 17 pièces dont 10 chambres, réparties sur deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux espaces de réception avec salons, salles à manger, une pièce aménagée dans la tourelle ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Le premier étage propose plusieurs chambres ainsi qu'un espace de type t2 bénéficiant de son propre accès extérieur, avec salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre séparée avec salle d'eau privative, accès à la terrasse et wc indépendant. Le deuxième étage accueille également plusieurs chambres ainsi que 2 salles de bain dont une, intégrée dans la tourelle. La propriété dispose également d'une piscine, d'un pool house aménagé avec espace nuit, coin cuisine, ainsi que d'un garage avec wc indépendant. 1 cave d'une superficie de 15,70 m² vient également compléter ce bien. Un monte escalier électrique spécifique pmr permet par ailleurs l'accès au premier étage. Parmi les équipements énergétiques de cette demeure, on trouve aussi 22.4 m² de panneaux solaires photovoltaïques. Par ses volumes et sa configuration, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, une maison d'hôtes, une activité d'accueil ou un investissement patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette demeure atypique, dont la tourelle constitue une véritable signature architecturale. Photos complémentaires, renseignements détaillés, dossier de présentation et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Afin de préserver la confidentialité et le caractère unique de cette propriété, les visites seront organisées après un premier échange. Prix : 779 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 560 et 6 230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline petroni, au 06 77 40 06 07 ou, par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline petroni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 485245633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline petroni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 485245633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE ROSA est une Villa de bonne de construction prêt à vivre, de 2007 dans petit lotissement en bout d'impasse qur 510 m², sans nuisance de bruit de route et exposée Sud. La surface habitable de 108 m² est un vrai plain pied avec un séjour et cuisine ouverte de 48 m² donnant sur une terrasse couverte. La cuisine est équipée et aménagée, elle donne sur une terrasse au Nord pour les repas d'été. un cellier et une chaufferie suiivent la cuisine. 3 chambres de 9 à 11 m² avec placerds. Salle de douche, double vasque et wc plus wc invitée à l'entrée. Abri voiture et un Jacuzzi récent de qualité. Les prestations de cette bonne construction : - Chauffage et refroidissement par le sol type pompe à chaleur Diakin - Volets électrique - Baies à galandage en aluminium - Volets électrique - Store électrique - Arrosage automatique - Portail électrique - Les portes sont de qualité en bois - 2 Rangs de génoise - plancher béton pour la solidité, doublage en briques - Vide sanitaire accessible - Tout à l'égout Le bus est à quelques pas et la ville non loin. Peu d'espaces vert à entretenir. Le secteur est prisé pour sa tranquilité. Une association syndicale libre régit le lotissement avec quelques participations très ponctuelles. Et un très bon DPE en B avec une consommation d'énergie minimum de 890 EUR et maximum de 1270 EUR annuelle pour une consommation standard caluculé sur le coût de l'énergie de 2021-2022-2023. La maison est idéale pour la retraite, de plain pied avec peu d'entretien jardin, en bout d'impasse, bien entourée, non loin du centre et de qualité supérieure. Visite virtuelle à 360 o possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose Prestations haut de gamme pour cette villa entièrement remise à neuf, climatisation gainable dans toutes les pièces pour une diffusion optimale, domotique, cuisine équipée, salle d'eau, wc suspendu, les sols, menuiseries en aluminium, l'électricité, le système de motorisation de la piscine, portail motorisé et clôtures, porte séquentiel du garage, chauffe-eau, borne de recharge pour véhicule électrique…… possibilité de vente avec les meubles Édifiée sur un terrain de 705 m² entièrement clos, cette villa de plain-pied développe une surface habitable de 118 m². L'entrée dessert un vaste séjour de 24 m², prolongé par une agréable terrasse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée d'environ 11 m² se prolonge par une salle à manger de 15 m² avec accès direct à une terrasse, véritable extension de la pièce de vie, idéale pour profiter de vos repas et moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. Une magnifique piscine, une véranda attenante à la villa ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Les atouts : Proximité immédiate des commerces et des activités culturelles, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville Villa entièrement de plain-pied Villa entièrement rénovée Climatisation gainable dans toutes les pièces Cuisine ouverte sur le séjour Terrasse exposée plein sud Places de stationnement extérieures Garage Borne de recharge pour véhicule électrique Piscine Véranda Bureau idéal pour le télétravail Terrain entièrement clos Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Dracénie, un investissement patrimonial ou un projet de location saisonnière. Proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, qualité des matériaux, confort moderne, garage, bureau, terrasse et piscine : cette villa réunit de nombreux atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette villa a à offrir. SAFTI Immobilier – José Marques -Estimation offerte – Vente – Achat - Un projet immobilier ?! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.

Un lieu magique, une vue exceptionnelle, un art de vivre privilégié ? Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle demeure de caractère de 390 m² environ, répartis sur trois niveaux de 130 m² chacun, sur un terrain de 3 311 m² entièrement clôturé, vous séduira par ses volumes généreux, son charme et sa vue magnifique sur le massif des maures et la ville de draguignan. Un intérieur chaleureux et spacieux dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger sublimé par une très belle cheminée, véritable coeur de la maison, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, prolongée par son arrière-cuisine, ainsi qu'un wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle de bains et wc, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un wc indépendant desservant les trois autres chambres. Un extérieur dédié à la détente a l'extérieur, tout invite à profiter pleinement du cadre privilégié de cette propriété. Une agréable terrasse couverte permet de savourer les belles journées en bord de piscine, tandis qu'un pool house équipé d'une douche et de wc apporte un confort supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un sous-sol aux multiples possibilités la demeure dispose également d'un sous-sol de plus de 130 m² entièrement carrelé, comprenant un garage, une cave, une lingerie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout : ce niveau offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant, selon vos envies et vos projets. Un abri voiture vient compléter les prestations de cette propriété. ? Un cadre de vie privilégié plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie que vous découvrirez ici : un environnement agréable, de beaux volumes, une vue remarquable et un potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Une demeure idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et une qualité de vie privilégiée, tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur draguignan et le massif des maures et en étant à 5 minutes du centre-ville. Un lieu où il fait bon vivre, recevoir et profiter pleinement de chaque instant ? Dpe [c] ges [c] prix : 1 250 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lions marianne, au 06 45 44 83 06 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lions marianne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532328291 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461850 83mlio - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marianne lions (ei) agent commercial - numéro rsac : 532328291 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.