Maison avec accès pmr à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Élégante villa 5 / 6 pièces d’environ 130 m² avec piscine, sur un terrain d’environ 723 m² exposé plein sud, 3 chambres, garage et places de stationnement. ANTIBES – NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ. Élégante villa 5 / 6 pièces avec piscine, jardin paysager et exposition plein sud Située dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe villa de 5 / 6 pièces d’environ 130 m² séduit par ses prestations soignées, son parfait état d’entretien et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 723 m², joliment aménagé et agrémenté d’une piscine, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, menant à une salle à manger et un salon lumineux, prolongés par une spacieuse terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, fonctionnelle et raffinée, peut aisément être transformée en cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie résolument contemporain. Deux chambres de plain-pied, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, une salle de douche, un WC invités avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace bureau, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit intimiste et harmonieux. Un garage ainsi que des stationnements viennent parfaire ce bien rare. Une propriété clé en main, alliant confort, élégance et art de vivre, à découvrir sans attendre. Réf : CT0619VM.

Claviers (var), à 30 minutes de draguignan, 20 minutes de fayence, 1 h de cannes un véritable havre de paix avec vue panoramique. Coup de coeur assuré laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, où le temps semble suspendu. Ici, le calme, la lumière et la vue dégagée sur le village et les collines créent une atmosphère tout simplement magique. À seulement 1h des plages et 30 minutes de draguignan, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique, entre nature et authenticité. Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², la propriété se compose de deux habitations. La maison principale, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dévoile un charme indéniable. Dès l'entrée, on ressent une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle propose au rez-de-chaussée une agréable terrasse, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. Une annexe indépendante vient enrichir ce bien, avec une petite habitation composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Un grand garage d'environ 30 m², à rénover, offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Fosse septique non conforme. À l'extérieur, le terrain, complanté de nombreux oliviers, invite à la détente et accueille une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours dans ce cadre enchanteur. Un lieu unique où l'on se sent immédiatement en vacances, tout en restant à proximité du village. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1480 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa de standing neo-provencale au cœur de Valescure, dans un environnement calme et recherché. Idéalement située dans le très prisé quartier de Valescure, à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette élégante villa aux prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et art de vivre. Édifiée sur un terrain plat et joliment arboré, la propriété séduit par son atmosphère paisible et ses extérieurs soignés, sublimés par une piscine privative. La villa propose une distribution particulièrement agréable vaste entrée, wc indépendant avec lave mains, séjour salon de plus de 60 m² avec coin TV et bureau, cuisine aménagée avec arrière cuisine, 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie rare et recherché. Garage électrifié avec sous sol de plus de 100 m². Boulodrome. Un bien aux lignes harmonieuses, idéal en résidence principale dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA MAJESTUEUSE - Villa T7 de 305 m² dont une dépendance T3 aménagée de 35 m² - Piscine - Enclos pour chevaux - Terrain de 4000 m² - 13011 EOURES Llinares Immobilier vous propose : LA MAJESTUEUSE, une propriété d’exception T7 de 230 m², située dans un cadre idyllique, au calme absolu, et édifiée en position dominante sur un terrain arboré de 4 000 m². Exposée plein sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Nichée au pied du magnifique massif du Garlaban, entourée de collines verdoyantes, elle offre un environnement préservé et un panorama à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez séduits par un double salon / séjour de plus de 65 m², son plafond cathédrale, sa double exposition et son immense baie vitrée à galandage s’ouvrant entièrement sur une superbe terrasse en travertin, dévoilant une vue dégagée sur le jardin méditerranéen. La cuisine indépendante et fonctionnelle donne accès à une terrasse latérale ombragée. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau, comprenant un dressing, une baignoire d’angle, une mezzanine ainsi que des toilettes. Un bel escalier en ferronnerie avec garde-corps vous mènera à une mezzanine baignée de lumière, surplombant le vaste salon, et desservant trois chambres, dont une de 25 m², se partageant une élégante salle de bains et des toilettes. L’extérieur, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix avec une vaste piscine au sel, carrelée, sécurisée et dotée d’une plage immergée, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un verger luxuriant. Les amateurs d’équitation apprécieront également un enclos dédié aux chevaux. En contrebas de la maison principale, une dépendance aménagée de 35 m² vous attend. Elle dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes. Grâce à son entrée indépendante, elle est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un espace cadastré de 40 m², à aménager selon vos envies (rangement, atelier…), est également à disposition sur le terrain. Un lieu rare, idéalement situé, conjuguant charme, sérénité et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2942euros / an - Honoraires inclus de 3,3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2430euros et 3350euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - T7 de 305 m² dont une dépendance T3 aménagée de 35 m² - Piscine- Enclos pour chevaux - Terrain 4000 m² - 13011 EOURES.

Il est rare de trouver ce genre de bien à proximité immédiate de toutes les commodités ! Villa indépendante 5 pièces totalisant 136,5 m² avec une chambre en suite (dressing, salle, d'eau, WC attenants), un bureau au rez de chaussée. Un séjour avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse et jardin avec piscine. À l'étage : 3 belles chambres dont deux sur balcon, salle de bains, WC. terrain plat et clos de 460 m² avec 3 stationnements. état impeccable, entretien irréprochable.

Grande et belle villa, en position dominante, avec vue MER panoramique, située dans un domaine privé de BORMES LES MIMOSAS. Cette villa, sans vis-à-vis, offre 260 m² de surface habitable, répartie en un rez-de-chaussée de 216 m² et un étage de 44 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert le salon / salle-à-manger traversant de plus de 69 m², une suite parentale avec hammam, et un espace vestiaire avec sanitaire. La grande pièce de vie ouvre sur une terrasse couverte au Sud, avec vue mer panomarique, et une terrasse couverte au Nord, pour les chaudes journées d'été. Cuisine indépendante, avec arrière-cuisine. Toutes les baies coulissantes (aluminium) sont à galandage, avec volets roulants électriques. Le séjour permet d'accéder à un appartement indépendant, de type T3, avec salon, cuisine séparée, lingerie, et 2 chambres équipées chacune de salle d'eau et sanitaire. Cet appartement, situé au même niveau que la partie principale de la maison, ouvre sur des terrasses au Sud et à l'Ouest, avec vue mer. L'étage, en sous-pente, est aménagé en 2 chambres, 2 salles d'eau et un sanitaire indépendant,. Le terrain, de 2 240 m² cloturés, est constitué de belles restanques paysagées plantées d'essences méditerranéennes. L'une d'elles est agrémentée d'une piscine de 11 x 6 m, vue mer, dont le liner est neuf, avec couverture électrique, permettant d'en profiter toute l'année. Un pool house complète cet espace de détente. La villa dispose d'équipements complémentaires : portail électrique, surpresseur, climatisation de 4 chambres et du séjour du T3, fibre, alarme, stores, poêle à granulés dans le séjour, cave, local de rangement,. et est raccordée au tout-à-l'égout. La propritété dispose de 3 accès, permettant le stationnenement de plusieurs véhicules, dont un carport pour 3 voitures. Le T3 a un accès indépendant, permettant un revenu locatif annuel ou saisonnier, ainsi qu'un compteur d'eau et un compteur électrique, indépendants de la partie principale de la villa. Le domaine compte 72 lots, représentant des charges annuelles d'environ 800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

83270 saint cyr sur mer - vous revez d'un bien ou vous n'aurez qu'a poser vos valises. Depuis cette ravissante villa rénovée avec gout en 2022, située dans un environnement résidentiel au calme, vous ferez tout à pied. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des commerces, des plages et du golf dolce frégate, orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de charme, d'une superficie de près de 165 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 60 m²), 5 chambres dont 2 de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau et wc, un bureau, le tout sur un terrain de 750 m² aménagé avec gout, agrémenté d'une piscine chauffée. Climatisation et chauffage par pac. En outre, vous disposerez d'un garage entièrement isolé, d'un grand carport, d'une cave à vin enterrée pour conserver à température vos meilleurs crus, d'un boulodrome et d'une pergola bioclimatique. Les plus de cette superbe villa : l'eau du canal de provence, l'accès pmr, la cheminée avec insert, les moustiquaires, douche et wc extérieurs, barbecue, la qualité des matériaux et des prestations offertes. Dpe : c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370 euros et 1860 euros mandat 430477- prix 1195000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 430477- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe Mas Provençal – Propriété de caractère avec piscine et dépendance – Terrain 2 300 m² Au cœur de la Côte d'Azur, à seulement 6 km de Saint-Raphaël, sur la commune prisée de Puget-sur-Argens, ce magnifique mas provençal offre un cadre de vie rare alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un superbe terrain d'environ 2 300 m², la propriété s'articule autour d'une très grande piscine et d'espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'ensemble comprend une résidence principale, une annexe indépendante d'environ 60 m², ainsi qu'un pool house entièrement aménagé. La résidence principale s'ouvre sur un élégant hall d'entrée menant à un vaste double salon-séjour d'environ 70 m², baigné de lumière et doté de baies vitrées à galandage offrant une ouverture totale sur la terrasse et la piscine. Un bureau complète cet espace de réception. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand WC invités avec lave-mains et rangements, une chambre avec grande salle d'eau, ainsi qu'un espace invités avec salle d'eau. La propriété dispose également d'une exceptionnelle suite d'environ 90 m², véritable appartement privé comprenant un espace salon, deux très grands dressings, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et grande douche à l'italienne. Cette suite bénéficie également d'un accès privatif et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses : • une chambre avec terrasse privative, • une chambre avec salle d'eau et WC, • une troisième chambre avec salle d'eau et WC, ouvrant sur un balcon avec vue sur la piscine. La propriété dispose également d'une annexe indépendante d'environ 60 m², aménagée en grand studio avec cuisine et salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : • Très grande piscine • Pool house équipé d'une cuisine d'été • Douche et WC extérieurs • Pièce arrière pouvant faire office de chambre • Terrain de pétanque Un grand garage complète l'ensemble, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol pouvant accueillir plus de 300 bouteilles. La maison est entièrement équipée de climatisation réversible, assurant confort en toutes saisons. Cette propriété de charme aux prestations complètes constitue un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Une demeure rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474.

La bouverie - roquebrune sur argens idéalement situé, dans un environnement très verdoyant, au calme absolu, sur une parcelle de terrain de 604 m² avec piscine chauffée : - ravissante maison individuelle de plain pied de 78 m² environ composé de : 1 entrée, 1 grand salon séjour avec cuisine américaine équipée, 1 chambre rdc et en mezzanine un coin nuit, buanderie, salle d'eau et wc. - dépendance récente avec grand studio de 26 m² environ avec sa kitchenette et sa salle d'eau et wc. - cabanon en bois de 15 m² environ (transformable en chambre) - grand parking de 3 / 4 voitures sécurisé prestations de qualité : portail automatisé - climatisation réversible - double vitrage - poêle à bois - éclairage extérieur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 8018.

Rare endoume - marseille 13007 exclusivité plaza : maison grande terrasse 75 m² vue mer à vendre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : rare à la vente - maison vue mer, terrasse plein ciel marseille 7e / endoume. Située au coeur du très recherché endoume, à deux pas de la corniche kennedy, cette maison offre un emplacement unique face à la mer et un potentiel de valorisation rare à marseille. La maison principale, actuellement de 140 m² (habitables 67 m² et combles aménageables 73 m²). Atouts majeurs : adresse d'exception : endoume vue mer terrasse plein ciel 75 m² possibilité de garage (en sus du prix) un bien rare idéal pour une résidence familiale. Ref : 11777rr26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

LA MOTTE Magnifique villa individuelle de 220 m² rénové, sur parcelle de terrain 2 571 m² arboré et sans aucun vis à vis comprenant piscine 10 X 5 et Pergola pool House avec cuisine d'été récente équipée. Coté intérieur au RDC : une superbe pièce à vivre de 77 m² avec salon, séjour et cuisine américaine équipée; buanderie, 2 chambres, salle de bain, wc. Au 1er étage : Une suite parentale de 36 m² avec sa salle de bain, 2 autres chambres, une salle d'eau, wc. En dépendance : un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8009.

ANTIBES ST JEAN A 10 minutes des plages, à 20 minutes de Sophia, Au coeur d'un domaine fermé de standing au calme avec une très belle vue mer. Villa individuelle neuve construite par un promoteur de renom avec des matériaux de qualité et domotique Vous serez séduit dès l'arrivée par un grand séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la vue mer, la piscine sans vis à vis, quatre chambres dont une de plain-pied, un sous-sol de 90 m² à aménager en salle de sport, ou salle de cinéma, parking, local vélo. Frais de notaires réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vente - Ceyreste - Villa contemporaine - Position dominante - Vue mer dégagée - Calme absolu BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette magnifique villa contemporaine jouissant d'une très belle vue sur la mer. Située en position dominante, dans un quartier résidentiel et au calme absolu, cette propriété a été parfaitement pensée et se développe sur deux niveaux distincts. La vie se concentre sur un premier plateau de 260 m² situé en rez-de-chaussée et disposant de : - un espace vie doté d'un somptueux séjour de 120 m² - une cuisine ouverte sur celui-ci et d'une superficie de 50 m². Le tout accédant à la terrasse et jouissant de la vue mer. - d'un côté nuit doté d'une suite parentale avec salle de bain, deux dressings et son bureau de 15 m². Ainsi que de deux chambres qui se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. La piscine vue mer et le terrain de pétanque sont, aussi, intégré à cet espace en rez-de-chaussée et de plain pied. Au rez-de-jardin, un deuxième plateau dispose d'un immense garage de 120 m², d'une buanderie, d'une salle-de-jeux, d'une salle de détente avec hammam, sauna et jacuzzi, ainsi que d'une vraie salle de cinéma. La superficie du terrain de 4000 m² peut être revue afin de correspondre aux préférences des acquéreurs de ce bien rare. Dossier photos sur demande. Coup de coeur assuré pour ce bien alliant vue, luminosité, calme, sérénité, confort et praticité. CONTACT - Maureen Bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

Venez découvrir cette jolie villa de plain-pied construite en 2019, d'une superficie de 90 m², idéalement située sur une parcelle de 701 m², dans un environnement paisible et agréable. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau de 6 m², une buanderie et un wc séparé complètent l'ensemble. En parfait état, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour et bénéficie encore de la garantie décennale pour 4 ans, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine de 6 x 3 m, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Proche des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien. ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 412 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522063833.

Aujourd'hui je vous invite à découvrir à 2 pas du centre ville de la londe cette maison t4 sur 2 niveaux édifiée au milieu de son terrain arboré. Composée au rdc d'une grande suite parentale, buanderie et garage et au 1e d'un grand t3 avec balcon. De construction traditionnelle elle accueillera confortablement famille et amis avec ses 117 m² habitables et son garage de 32 m² a aménager selon vos besoins (atelier, local commercial, studio indépendant. ) son terrain plat de 561 m² s'agrémentera facilement d'une piscine ou d'agrandissements. Infos utiles : surf 117 m², garage 32 m², tf 1537 euros, dpe : d (183) ges : d (5) estimation des coûts annuels entre 1030 et 1430 euros accès handicapés à l'étage, 1 sdb, 1 sd'o, 2 wc, balcon, terrasses mandat 438681 prix 575000 euros + honoraires charges acquéreurs 3.99% soit 598000 euros fac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine montheard, au 06 38 01 89 14 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine montheard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 838140440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine montheard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 838140440 -.

Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Rougiers (83170), cette maison récente, construite en 2021, offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 730 m², exposée sud, la maison développe une surface habitable de 118 m², de plain-pied. Elle se compose d'un grand salon de 48 m² avec cuisine ouverte AvivA, d'un WC, d'une buanderie, de quatre chambres, dont une d'environ 17 m² avec dressing, ainsi que d'une salle de bains. La maison bénéficie de prestations modernes : isolation performante, double vitrage, climatisation réversible, eau chaude via chaudière thermodynamique. Conforme à la RT2012, avec un DPE A, elle garantit un excellent niveau de performance énergétique. Garantie décennale jusqu'en 2031. Environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre du village. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout (pompe de relevage) et dispose de l'eau de ville. Le terrain est piscinable. Fibre installée. Taxe foncière : 1393 € / an. Pleine propriété. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

À seulement quelques pas des plages et des commerces, découvrez cette villa de charme entièrement rénovée de 130 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat de 650 m², elle dispose d'une piscine, de spacieuses terrasses dont une couverte, permettant de profiter pleinement d'un art de vivre méditerranéen. La maison se compose de deux appartements F3 indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage : - résidence principale avec espace d'accueil pour vos proches, - maison intergénérationnelle, - ou encore investissement locatif avec excellent potentiel de rendement. Chaque logement bénéficie d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de belles terrasses privatives. Un bien rare alliant confort, charme et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899.

Située dans la commune de Ceyreste, à côté de l'école Jean d'Ormesson, cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les crèches. Avec une exposition sud-est, les terrasses offrent des espaces extérieurs lumineux et agréables, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Charmante maison mitoyenne de 96 m² aux volumes généreux, dans une petite copropriété sécurisée de 2 lots, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, parmi lesquelles une avec un grand dressing. Vous apprécierez sa cuisine équipée, prolongée par un cellier / buanderie attenant, avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose d'un WC indépendant, tandis que l'étage propose une salle d'eau et des toilettes indépendants. Côté prestations, ce bien rare est équipé de la climatisation ainsi que de la fibre et offre un vaste garage de 56,22 m², un véritable atout, une cave en sous-sol de 12,52 m², ainsi que deux terrasses aux expositions idéales : 15,40 m² au nord et 18,36 m² au sud. En complément, un local professionnel de 9 m², entièrement aménagé, avec sanitaires et conforme aux normes PMR, représente une opportunité idéale pour une activité libérale ou un espace de travail indépendant. Venez la découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 06 70 75 45 95, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779.

ORPI Miramas – Florian Bauduin vous présente en exclusivité Située sur la commune prisée d'Eyguières, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités, sur une parcelle d'environ 1000 m². ⸻ Un extérieur privilégié : Vous serez immédiatement séduit par son jardin arboré, clos et piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un portail électrique et de l'accès à l'eau du canal ⸻ Maison principale : Elle bénéficie d'une très grande terrasse bien exposée, offrant luminosité et convivialité dans un cadre idyllique Elle se compose : • d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux • de 3 chambres sans vis-à-vis • d'une salle d'eau • d'un WC indépendant Une pièce fermée avec cour privative peut être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau…) Un atelier indépendant vient compléter ce bien ⸻ Dépendance 1 – Studio de 36 m² (construction 2013) Totalement indépendant avec accès PMR • Cuisine ouverte sur séjour • Climatisation • Grand dressing • Salle d'eau + WC • Terrasse ensoleillée • Jardin privatif arboré ⸻ Dépendance 2 – Studio de 32 m² Accolé à la maison avec entrée indépendante • Séjour avec cuisine ouverte • Salle d'eau avec WC • Climatisation ⸻ Les + : • Volets roulants sur l'ensemble des bâtiments • Local technique + cabanon • Environnement sans vis-à-vis direct ⸻ Taxe foncière : 1200 € ⸻ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Référence agence : 7309.

? À VENDRE – SIX-FOURS-LES-PLAGES Superbe villa de 220 m² – Vue dégagée – Grand terrain piscinable Située sur les contreforts du Fort de Six-Fours, dans un cadre verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette belle villa familiale d'environ 220 m², implantée sur un terrain arboré de 1 230 m², avec de beaux volumes, une lumière généreuse et un potentiel d'aménagement rare. La maison principale – Plain-pied (140 m²) est composée comme suit : Hall d'entrée avec rangements Superbe séjour de 50 m² très lumineux, grâce aux larges baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud Cuisine indépendante avec cellier attenant Espace nuit composé de 3 chambres de belle taille avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants Au Niveau inférieur – Espace complémentaire Deux chambres supplémentaires avec salle de bain et wc Grande cave Spacieux garage Extérieurs & Prestations ? Terrain sur deux niveaux avec bassin à poissons, piscinable ? Double vitrage, volets roulants motorisés dans les chambres plafonds à 2,8 m ? Chauffage central au fioul, prévoir des travaux de rénovation (chauffage, baies vitrées, électricité. ) climatisation réversible dans l'espace nuit ? Maison saine et bien entretenue, beau potentiel pour famille ou projet locatif ? Une villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un secteur recherché, à proximité du coeur de ville et des plages. ? Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7025.00 € et 9506.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir sans tarder cette maison de 55 m² avec jardin dans une résidence sécuriséau coeur de la Camargues.  Elle sera vous séduire par son environnement ainsi que par son intérieur. Vous apprécierez la chaleur de sa cheminée, l'espace nuit en mézzanine ou sa chambre séparée.  Un stationnement ainsi qu'une buanderie complète ce bien.  BM 1.

Votre agence ERA Cannes vous propose cette magnifique villa de plein pied dans un quartier calme de la Roquette sur Siagne à la limite de Cannes la Bocca. Cette villa individuelle de 115 m² posée dans une écrin de verdure sur un terrain de 1100 m² à l'abris des regards possède une magnifique piscine, au milieu du jardin arboré et fleuri. La maison est au calme absolu ! La villa compose d'un grand double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure. Pour le coin nuit, vous avez deux belles chambres avec de grands placards, une salle d'eau avec baignoire et douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. pour vos véhicules vous avez 2 places de stationnement. Cette villa de charme parfaitement entretenue conviendra parfaitement à une famille car elle est proche des écoles, commerces, et à 10 minutes de la Mer. Pour tous renseignements contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 48 60 60.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous présente à la vente, dans un secteur calme et recherché à Martigues, cette maison de type 3 de plain-pied de 58 m² implantée sur une parcelle de 136 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud avec un coin barbecue, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'un environnement agréable avec les commerces et les écoles à proximité. Une belle opportunité à découvrir rapidement. 1.

Mas bourgeois authentique sur un terrain de 6500 m² arboré et ombragé avec dépendance-grange en pierre. Mas superbement restauré avec de très grandes pièces de vie et de très belles hauteurs de plafonds ou la noblesse des matériaux anciens se marie à merveille avec le confort actuel. Exposé Sud, un grand hall d'entrée avec sols en dalles pierre, une pièce de vie séjour et repas avec cuisine aménagée équipée de 70 m², un salon avec cheminée et sols en pierre anciennes, toilettes, un cellier débarras. L'étage qui s'accède par un escalier ancien en pierre d'origine de toute beauté, vous offrira 3 grandes chambres avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une suite parentale de 70 m² avec dressing et grande salle de bain. Au second, vous trouverez également 3 chambres spacieuses avec salle d'eau et douche, toilettes. En dépendance attenante au Mas, une grange de 200 m² au sol faisant office de atelier et également de cuisine d'été pool-house face à la piscine bassin de nage de 20 M sur 4 M invitant à la détente et au farniente. Le cadre de vie et le confort intérieur font de ce Mas un lieu rêvé pour une famille avec un projet de vie et d'accueil ou de chambres d'hôtes. Vous souhaitez des renseignements ou un rendez vous, appelez nous au 04 90 54 24 24.

Hauteur de saint-loup maison t6 a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : en exclusivité; au coeur d'un hameau résidentiel confidentiel et sécurisé du quartier recherché de saint-loup, cette superbe villa indépendante bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée surplombante sur les maisons environnantes. Développant plus de 250 m² au sol, dont environ 150 m² habitables, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et parfaitement pensée pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, une buanderie, deux chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur une superbe véranda bioclimatique de plus de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse où prend place une cuisine d'été, idéalement située à proximité immédiate de la piscine, créant ainsi un espace parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, se prolonge naturellement vers l'extérieur par un balcon et la terrasse, invitant à profiter d'un magnifique panorama et d'un environnement paisible. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Construite en 1996 et entretenue avec le plus grand soin depuis sa construction, cette villa propose des prestations techniques de grande qualité : alarme, porte blindée, visiophone, aspiration centralisée, câblage home cinéma, climatisation réversible, ainsi qu'un bel espaces annexes en sous-sol (90 m²) comprenant garage, ateliers, bureau et cave. Le stationnement est particulièrement généreux : plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la propriété, complétés par un grand garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que différents espaces dédiés au rangement et au bricolage. La piscine (7 × 3 m), parfaitement intégrée et à l'abri des regards, vient parfaire cet ensemble en offrant un véritable espace de détente au coeur d'un environnement résidentiel unique et privilégié. Idéalement située dans les collines de saint-loup, la propriété allie calme absolu et proximité immédiate des commodités : 3 minutes du centre commercial auchan, 5 minutes du village de saint-loup et de ses commerces. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, entre sérénité, confort et prestations de qualité, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Opération journée portes ouvertes sur rendez-vous à prévoir n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information : contactez guy sarragossa : l' agence 04 91 45 95 78 réf : 11005gs12 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille du 1er au 12ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com ou guysarragossa@stephaneplazaimmobilier.com.