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AcheterExclusivitéRéf. 96C9-BBJ-HTL

Maison

EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 12E – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION 175 M² HABITABLES – 246 M² AU SOL – PISCINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Marseille 12 (13012)

870 000 €

4 971 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 175 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarageParkingClimatisationMeubléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Exclusivité – marseille 12e – propriété d'exception 175 m² habitables – 246 m² au sol – piscine – prestations haut de gamme découvrez cette élégante maison non mitoyenne, offrant de beaux volumes et des prestations particulièrement appréciables, dans un environnement résidentiel recherché du 12e arrondissement.

Développant 175 m² habitables et 246 m² au sol, cette propriété séduit par ses espaces généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille.

La maison propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 4e chambre selon vos besoins.

Elle dispose également de deux espaces de vie distincts, avec un salon et une cuisine à chaque niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande famille, espace indépendant pour recevoir ou encore espace professionnel.

Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, d'une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, accompagnée de son local technique dédié.

Un garage complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette propriété aux volumes généreux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle à la recherche d'une maison familiale, spacieuse, élégante et sans travaux.

À découvrir rapidement en exclusivité.

Référence agence : 3345.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 870 000 €(4 971 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 971 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 971 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 12 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 12 (13012)

Marseille 12

Localisation approximative

Adresse du bien : 1, Boulevard de la Marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Ava Immobilier la Petite Rente

Agence immobilière

73 Boulevard de Saint Marcel, 13011 Marseille 11

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