Maison avec accès pmr à vendre à Lagorce (07150)

À 15 minutes de Vallon pont d'Arc, située sur la commune de Lagorce, cette charmante maison bénéficie d'un environnement rural paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche de la campagne ardéchoise, elle offre un cadre de vie authentique, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété de 600 m² comprend une piscine chauffée sécurisée, un espace barbecue convivial, un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis, le tout offrant une vue dégagée sur les alentours. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 106 m² se compose d'une vaste pièce à vivre regroupant salon, séjour et cuisine ouverte équipée, climatisée pour un confort optimal. Avec 4 chambres, un coin bureau, une salle d'eau avec buanderie, une salle de bain, et 2 toilettes dont une indépendante, chaque espace est pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Aménagée et décorée avec gout, elle deviendra votre résidence principale ou un excellent revenu locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419.

Magnifique t3 86 m² - résidence les sénioriales de ruoms - venez découvrir cet appartement lumineux et conçu pour vous offrir un certain confort, sécurité et convivialité aux séniors la pièce de vie baignée de lumière avec sa grande baie vitrée et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis la cuisine est meublée, équipée - 2 belles chambres dont 1 avec placard intégré - la salle d'eau adapté pmr - wc séparé avec emplacement pour la machine à laver 1 parking et 1 garage la résidence offre un cadre de vie dynamique - le club house avec sa salle de gym - et un billard - accès à la piscine - un terrain de boules pour de beaux moments d'échange et de détente la résidence est sécurisée - proche de tous commerces - n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 22662 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée ouverte sur un séjour très lumineux - 2 chambres de 11 m² env. Dont 1 avec placard - 1 dressing de 4.50 m² env. Avec portes - 1 salle d'eau rénovée entièrement carrelée avec un chauffage soufflant - 1 wc avec lave mains - machine à laver - sèche linge et table à repasser iintégrée. Véranda sur la terrasse patio avec clim - porte amovible - store américain - verrières - claustra pur blanc très récent 1 cellier des moustiquaires - parquet flottant - alarme - panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) garage isolé et sous pente allongée sur toute la surface - clim reversible et chauffage électrique - normes handicapés - le club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 place de parking - 1 chambre d'hôtes a dispo pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20708 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20708 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée neuve - un séjour très lumineux - 2 chambres dont 1 avec placard le coin nuit se compose d'1 dressing de 4.50 m² env. Avec portes - 1 salle d'eau - 1 wc avec lave mains - normes handicapés - 1 terrasse patio fermée et 1 cellier 1 place de parking - clim reversible et chauffage électrique - 1 veranda charges co-pro 140 eur mensuels le club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à disposition pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20212 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20212 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée neuve - un séjour très lumineux - 2 chambres dont 1 avec placard le coin nuit se compose d'1 dressing de 4.50 m² env. Avec portes - 1 salle d'eau - 1 wc avec lave mains - normes handicapés - 1 terrasse patio fermée et 1 cellier panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) 1 garage et 1 place de parking - clim reversible et chauffage électrique - charges co-pro : 110 eur mensuels le club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à disposition pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20396 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20396 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une résidence sécurisée à RUOMS, Maison T3 de plain pied, dans un état exceptionnel. Grande véranda et cellier devant la maison. Celle-ci comprend 1 cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, 2 chambres dont 1 avec placard intégré, une porte coulissante vous amène sur un couloir avec un très grand dressing sur-mesure, d'un côté, une salle de douche entièrement équipée et aménagée et l'autre un wc avec lave-mains, machine à laver. La maison est équipée de volets électriques, double vitrage avec moustiquaires, climatisation. La maison est aux normes PMR. 1 place de parking et un garage complètent ce bien. Un club house est à votre disposition avec salle de sport et une piscine extérieure. Le bien comprend 168 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DUPONT, Tél. : 06 08 70 28 36, E-mail : veronique.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 418143442.

Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 90 m² avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée neuve - un séjour très lumineux - 2 chambres dont 1 avec placard le coin nuit se compose d'1 grand dressing avec portes miroir - 1 salle d'eau - 1 wc avec lave mains - normes handicapés - 1 terrasse patio fermée et 1 cellier panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) 1 garage et 1 place de parking - clim reversible et chauffage électrique - charges co-pro : 150 eur mensuels le club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à disposition pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20432 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20432 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Magnifique t3 86 m² - résidence les sénioriales de ruoms - venez découvrir cet appartement lumineux et conçu pour vous offrir un certain confort, sécurité et convivialité aux séniors la pièce de vie baignée de lumière avec sa grande baie vitrée et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis la cuisine est meublée, équipée - 2 belles chambres dont 1 avec placard intégré - la salle d'eau adapté pmr - wc séparé avec emplacement pour la machine à laver 1 parking et 1 garage la résidence offre un cadre de vie dynamique - le club house avec sa salle de gym - et un billard - accès à la piscine - un terrain de boules pour de beaux moments d'échange et de détente la résidence est sécurisée - proche de tous commerces - n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 22660 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

COEUR DE L'ARDECHE, en bordure de la rivière, vendue 30% en dessous de sa valeur, MAISON T3 en duplex, deux chambres séparées, meublée, de 40 m² + terrasse et jardinet, disponible pour résidence secondaire avec un mixte entre séjours propriétaire et gestion locative avec revenus sans impôt, ni CSG. Si vos habitudes de vacances seront d'occuper occasionnellement votre maison, pourquoi la payer 30% plus chère qu'une sans bail commercial et avec ce bien, vous allez recevoir des loyers garantis, sans impôt, avec des charges réduites. et elle est sécurisée grâce à la présence du gestionnaire.

Rare à la vente : Maison de Maçon et de Caractère – Vogüé (07) Découvrez le privilège de vivre dans le quartier le plus prisé de Vogüé, l'un des "Plus Beaux Villages de France". Cette solide maison de maçon de 1975 a été entretenue avec soin, offrant un équilibre parfait entre construction traditionnelle et confort. Un agencement lumineux. L'étage de vie a été conçu pour la convivialité et le confort : Espace de vie : Un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle s'ouvrant directement sur une belle terrasse bien exposée, idéale pour vos repas en extérieur. Espace nuit : 3 chambres spacieuses et lumineuses. Commodités : Une salle d'eau et un WC indépendant. Les points forts & Prestations : Rénovation de qualité : Toiture et isolation entièrement refaites; entretien irréprochable. Confort & Accessibilité : Climatisation complète, volets roulants électriques et accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) en place. Terrain & Annexes : Magnifique parc arboré, garage pour 2 véhicules et un vaste sous-sol aménageable selon vos projets (atelier, bureau ou gîte). Quartier d'exception Configuration : 3 chambres, séjour, cuisine équipée Extérieur : Terrasse ensoleillée + Beau terrain arboré Équipements : Climatisation, Volets électriques, Accès PMR Annexes : Garage double + Sous-sol aménageable Assainissement Individuel (à refaire) L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue, avec une distribution fluide et une terrasse qui devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Un rafraîchissement ou une mise au goût du jour, et cette belle demeure comblera vos souhaits. L'assainissement individuel est à revoir. Le potentiel du sous-sol et la situation géographique en font un produit rare sur le marché. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Vogüé. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Gilles AUDIGIER - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 750271116 Référence agence : 1461.

2 villas neuves indépendantes (jumelables) - de plain-pied - grand terrain plat - piscine chauffée - hammam - sauna - au sud d'aubenas - en ardeche méridional - accueil possible - extension possible - accès en vélo par la voie verte * au coeur de l'ardèche méridionale, entourés de vignes et de lavandes, dans un quartier calme avec peu de voisinage. Maison de caractère neuve et moderne avec 10 pans de toit, belles proportions, matériaux modernes, appareils haut de gamme, éclairage led encastrés aux plafonds. Cette maison neuve offre un grand confort, facile en utilisation et en entretien : portes coulissantes, meubles et sanitaires suspendus * g r a n d e m a i s o n construite en 2013 * 180 m² dont 40 m² de garage * construite en forme de l, 6 pans de toit donnant du cachet, tuiles noires donnant un style contemporain * 1 suite (chambre, dressing, sde avec wc) 3 chambres 1 pièce de 6 m² - 1 sdb wc * les pièces principales sont organisées au sud autour d'une large terrasse en partie abritée devant la piscine chauffée (pompe neuve 2025) de 10 sur 5 m avec volet roulant aluminium et espace balneo : sauna, douche, hammam * le garage buanderie traversant de 40 m² : portail automatique à l'entrée au nord sortie au sud côté jardin donnant sur une terrasse avec cordes à linge * aérothermie (pompe à chaleur avec chauffage au sol) chaud / froid & insert bois * conception bioclimatique avec une casquette : orienté sud. Le soleil bas de l'hiver rentre dans le séjour dès le matin par la baie vitrée de la terrasse tant qu'en été le soleil plus haut ne rentre pas * m a i s o n construite en 2017 * 100 m² dont 40 m² espace balnéo (sauna, hammam, douche) * 2 chambres avec sde - cuisine-séjour * console clim réversible (chaud / froid) dans chaque pièce * classe énergie b et pas d'émission de co2 : assurance d'une forte valorisation dans le temps de ce bien immobilier à faible consommation d'énergie et respectueux de l'environnement * e q u i p e m e n t beaucoup de rangements intégrés, avec portes coulissantes -sorties par baies vitrées dans toutes les pièces (certains glissants dans les mûrs) - menuiseries en aluminium avec volets roulants noirs - meubles de salle d'eau suspendus pour un entretien facile - eclairage led intégrés dans les plafonds -alarme - digicode - fosse de 7 m3 aux normes j u m e l a g e entre les deux maisons par des baies vitrées donnant sur une terrasse, pourrait être couverte avec par exemple une véranda. On pourrait aussi faire une ou deux autres chambres (à côté de la balnéo). L'e n t r e e des deux maisons se fait par le jardin paysagé devant (côté nord) avec suffisamment de parking mais une deuxième entrée pour la plus petite maison pourrait être créée de l'autre côté (côté est). T e r r a i n quasi plat de 3561 m². Hors la partie sol construite et paysagé, le jardin se trouve en zone agricole : pelouse, potager, roseraie et chalet de jardin de 20 m² p i s c i n e chauffée (pompe neuve 2025) de 10x5x1,40 m avec volet roulant aluminium, eau traitée au chlore e n v i r o n n e m e n t calme et vert, entourés de vignes, quartier résidentiel - vue dégagée sur les montagnes du sud. À c c e s en voiture par les grands axes sauf le dernier bout de chemin. La maison se situe le long de la voie verte (voie douce pour vélos ou piétons sur ancien chemin de fer reliant aubenas au sud). On atteint aubenas en vélo en 45 minutes en vélo musculaire s i t u a t i o n -à 12 minutes d'aubenas -à 1h de l'autoroute a7 -à 1h15 d'alès -à 2h30 de montpellier -à 3h des stations de ski des alpes. À aubenas vous trouvez toutes commerces, écoles, hôpital, cabinets médicaux. Et un centre animé avec restaurants, bars, grand marché du samedi, évènements. À cote de l'aérodro - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre ? Superbe villa de 134 m² avec piscine sur plus de 1 300 m² de terrain. Laissez-vous séduire par cette belle villa offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille ! D'une superficie de 134 m², cette maison propose une grande pièce de vie avec cuisine, conviviale et lumineuse, parfaite pour partager de beaux moments. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que de deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 1 300 m², agrémenté d'une piscine privative, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les instants privilégiés en famille ou entre amis. Un grand garage équipé d'une porte automatique complète ce bien. Côté confort et performance énergétique, la villa dispose de menuiseries pvc double vitrage, d'une pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement pour les journées estivales, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une vmc double-flux, autant d'équipements qui contribuent au confort de vie au quotidien. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les commerces et une école à proximité, facilitant l'organisation de la vie familiale. Pour compléter ce cadre de vie, vous bénéficierez par ailleurs de la proximité d'une piscine municipale disposant d'un espace forme et bien-être avec jacuzzi, sauna, hammam et massages, idéal pour se ressourcer et prendre soin de soi. Une villa aux nombreux atouts, réunissant espace, confort, équipements modernes et prestations de détente à proximité, dans un environnement propice à une vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder 390 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe a 1 ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 629 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelis thierry, au 07 67 88 10 39 ou par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelis thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920125457 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469 702 tnel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry nelis (ei) agent commercial - numéro rsac : 920125457 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.