Maison avec accès pmr à vendre dans la Drôme (26)

Montélimar sud proche commerces écoles, maison rénovée d'environ 109 m² habitable aucun travaux à prévoir, au rez de chaussée entrée avec 2 chambres dont une grande chambre équipée des arrivées et évacuations pour créer une suite parentale. À l'étage cuisine entièrement équipée ouverte sur belle pièce de vie de 52 m² traversant (poêles à granulés + climatisation réversible) donnant sur une terrasse bien exposée, 1 chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec douche italienne, toilette indépendant le tout sur un jardinet + grand garage de 44 m² avec portail automatique. Prix : 221 000 euros - ref : 1594 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550.00 €. Date de réalisation du dpe : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

MONTOISON (26800) en Exclusivité, AC immobilier propose cette agréable villa de type 4, de 118 m² sur une parcelle de 735 m². Située à proximité du coeur du village, cette maison saura séduire de par ses nombreux atouts. Entièrement de plain pied, elle se compose d'une très belle pièce à vivre lumineuse de 50 m² environ, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque. Une grand pièce annexe de 24 m², habitable, pourra laisser libre court aux projets de chacun en fonction des besoins (espace buanderie, bureau ou chambre supplémentaire) mais peut aussi être facilement rétablie en garage. Au niveau des prestations, cette maison confortable bénéficie d'une climatisation réversible, un poêle à bois haut de gamme, + possibilité de remettre en route un plancher chauffant électrique. Adoucissuer d'eau, borne de recharge pour véhicule électrique, volets roulants électriques, chauffe eau de 2021, fibre optique. Le jardin, arboré, est agrémenté d' une piscine de 7X3 au sel, (fermeture par volet roulant homologué et robot piscine), ainsi qu'une terrasse avec pergola bioclimatique de 2019 (store et éclairage leds) Cette agréable maison saura séduire de nombreux acquéreurs recherchant une villa fonctionnelle, bien équipée, peu énergivore, ( très bon DPE) et proche de toutes les comodités à pied. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1200 et 1600 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Montélimar en exclusivite secteur de sarda. Maison individuelle entièrement rénovée proche des commerces et écoles. 4 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée avec climatisation, salle d'eau, dressing, cuisine entièrement équipée ouverte sur belle pièce avec climatisation réversible. Divers rangements ainsi qu'une véranda bien exposée. À l'étage, 3 belles chambres climatisées, salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés, le tout sur un terrain de 748 m². Grand garage + cave. Prix : 350 000 euros - ref : 1593 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Montélimar, secteur du bouquet proche du centre ville villa de plain pied de 105 m² rénovée en 2024, avec 1 dependance de 20 m² entièrement équipée et meublée. Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec baie en galandage + clim réversible et poêle à granulé, 2 chambres dont 1 suite parentale de 18 m² avec douche italienne + toilette + clim, salle d'eau avec douche, toilette avec lave mains, buanderie adoucisseur d'eau, le tout sur une parcelle de 324 m² piscine 7x3 au sel chauffée ainsi qu'un garage de 15 m² proche de la maison + 2 place de stationnement devant prix : 269 000 euros - ref : 1591 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE Il existe des maisons que l'on visite et puis il y a celles dans lesquelles on se projette dès les premiers pas. Située à Beauregard Baret à 30 minutes de Valence, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette magnifique maison individuelle de plain-pied d'environ 230 m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain de 10 325 m², dont environ 2 400 m² exploitables, la propriété est entourée de verdure et de forêt. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison s'articule autour d'un agréable patio d'environ 20 m², qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de la propriété. Avec près de 100 m² réunissant salon, séjour et cuisine, vous profitez d'un espace généreux, lumineux et particulièrement convivial. Et surtout, dans le prolongement direct du salon, la piscine couverte et chauffée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Une véritable continuité entre l'intérieur et la piscine, qui apporte à cette maison une atmosphère unique et permet de profiter de cet espace toute l'année. La maison offre également deux belles suites parentales. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est aussi la présence d'une annexe indépendante. Véritable espace à part, elle laisse libre cours à vos projets. Vous pourrez y imaginer un gîte, une activité professionnelle indépendante, un espace réservé à un adolescent souhaitant davantage d'autonomie ou encore un logement confortable pour accueillir de la famille. Une possibilité rare qui permet d'adapter la propriété à de nombreux projets de vie. À l'extérieur, la propriété offre un cadre exceptionnel. Le terrain de plus d'un hectare permet de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux. La propriété dispose également de trois garages, d'une dépendance et d'une cave, offrant tout l'espace nécessaire pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou disposer de volumes supplémentaires. Construite en 1997, cette maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, chauffage électrique par dalle chauffante complété par un poêle à bois, menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, ainsi que volets roulants électriques. Son exposition sud-ouest vient naturellement compléter cette agréable sensation de lumière et de douceur. Ici, on ne vient pas simplement acheter 230 m² et plus d'un hectare de terrain. On vient chercher un cadre de vie, de l'espace, de la tranquillité, la possibilité de recevoir, de profiter de ses extérieurs et surtout de construire un véritable projet de vie dans un environnement rare. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 15 minutes de la gare TGV, permettant de profiter facilement des principaux axes de transport tout en vivant au coeur de la nature. Visite virtuelle sur demande. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 540000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE Il existe des maisons que l'on visite et puis il y a celles dans lesquelles on se projette dès les premiers pas. Située à Beauregard Baret à 30 minutes de Valence, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette magnifique maison individuelle de plain-pied d'environ 230 m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain de 10 325 m², dont environ 2 400 m² exploitables, la propriété est entourée de verdure et de forêt. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison s'articule autour d'un agréable patio d'environ 20 m², qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de la propriété. Avec près de 100 m² réunissant salon, séjour et cuisine, vous profitez d'un espace généreux, lumineux et particulièrement convivial. Et surtout, dans le prolongement direct du salon, la piscine couverte 7x4 et chauffée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Une véritable continuité entre l'intérieur et la piscine, qui apporte à cette maison une atmosphère unique et permet de profiter de cet espace toute l'année. La maison offre également deux belles suites parentales. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est aussi la présence d'une annexe indépendante. Véritable espace à part, elle laisse libre cours à vos projets. Vous pourrez y imaginer un gîte, une activité professionnelle indépendante, un espace réservé à un adolescent souhaitant davantage d'autonomie ou encore un logement confortable pour accueillir de la famille. Une possibilité rare qui permet d'adapter la propriété à de nombreux projets de vie. À l'extérieur, la propriété offre un cadre exceptionnel. Le terrain de plus d'un hectare permet de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux. La propriété dispose également de trois garages, d'une dépendance et d'une cave, offrant tout l'espace nécessaire pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou disposer de volumes supplémentaires. Construite en 1997, cette maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : 16 panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, chauffage au sol par résistance électrique complété par un poêle à bois, menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, ainsi que volets roulants électriques, adoucisseur, aspiration centralisée, chauffe eau 300 litres. Son exposition sud-ouest vient naturellement compléter cette agréable sensation de lumière et de douceur. Ici, on ne vient pas simplement acheter 230 m² et plus d'un hectare de terrain. On vient chercher un cadre de vie, de l'espace, de la tranquillité, la possibilité de recevoir, de profiter de ses extérieurs et surtout de construire un véritable projet de vie dans un environnement rare. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 15 minutes de la gare TGV, permettant de profiter facilement des principaux axes de transport tout en vivant au coeur de la nature. Visite virtuelle sur demande. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 540000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Vous recherchez une maison de plain-pied à Pierrelatte, alliant confort, modernité et qualité de vie ? Cette villa de 2019, située dans le quartier résidentiel recherché de la Ferme Baumet, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Implantée sur une parcelle de 457 m², cette maison de 107 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations pensées pour profiter pleinement de chaque espace, à l'intérieur comme à l'extérieur. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres de 10 à 15 m², idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent cet intérieur pratique et confortable. Véritable atout de cette propriété, la magnifique terrasse couverte d'environ 50 m² avec cuisine d'été devient une pièce de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Repas en famille, soirées entre amis ou instants de détente à l'ombre : ici, l'art de vivre en Drôme provençale prend tout son sens ! Autre avantage appréciable : une dépendance de 15 m², située en fond de jardin, qui laisse libre cours à vos envies. Bureau indépendant, atelier, salle de jeux ou espace dédié à vos loisirs, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Avec son DPE classé A, tant pour la consommation énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre, cette villa affiche d'excellentes performances énergétiques, un critère particulièrement recherché aujourd'hui. Chauffage électrique. Taxe foncière : 1 210 € par an. Nichée dans le quartier calme et résidentiel de la Ferme Baumet, cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, des commerces, de la gare SNCF et du centre-ville de Pierrelatte. Plain-pied, quatre chambres, terrasse XXL, cuisine d'été, dépendance et DPE A : une combinaison d'atouts qui mérite toute votre attention ! Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait ici ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle villa à Pierrelatte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 31 / 10 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 973693.

Livron sur drome, idéalement située proche de toutes les commodités et accessible a pied, Villa de PP de 93 m² composée d'un espace de vie de 55 m² lumineux avec cuisine équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains spacieuse, WC séparés. Garage communiquant avec le séjour. Le terrain de 875 m² est plat et arboré. Pas de travaux particuliers a prévoir mise a part votre personnalisation. Bon DPE classé en C.

Au coeur d'un environnement privilégié, charmante maison de 116 m², entièrement rénovée en 2025, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, contemporain et chaleureux. Elle est composée en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aux lignes épurées, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes aux normes PMR, une autre chambre d'appoint ou bureau et garage. À l'étage, cet espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative trés agréable, de vastes placards intégrés tout le long du couloir, un second WC complète ce niveau. Implantée sur un superbe terrain paysagé et arboré de 1 423 m², avec une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une dépendance nichée au fond du jardin vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de rangement ou donner vie à vos projets. Viennent compléter ces prestations : pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation, double vitrage, moustiquaires, forage, un garage, un portail automatique avec interphone. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822 737 730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À deux pas du centre-ville, à proximité immédiate des commerces tels que la pharmacie, le Carrefour Market ou encore le tabac, ainsi que des écoles et d'un cabinet médical, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Construite en 2019, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 106 m² et est implantée sur une parcelle de 520 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui dessert une belle pièce de vie. La cuisine, aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre sur un lumineux salon-séjour exposé sud-ouest. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une véranda d'environ 8 m² ainsi que sur le jardin, où vous pourrez profiter d'une terrasse avec une piscine de 2,5 x 2,5 mètres et d'un agréable coin potager. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, ainsi que d'une troisième chambre disposant de sa propre douche et d'un accès direct au jardin. Une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. Un grand garage de 24 m² attenant offre un espace supplémentaire de rangement et de stationnement. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Elle dispose également d'un visiophone ainsi que de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1 229 €. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 399000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Loriol sur drome en exclusivite chez nestenn dans quartier résidentiel sans nuisance, villa de 138 m² de construction traditionnelle de 2020. Elle se compose d'un espace de vie ouvert offrant salon, salle à manger et cuisine équipée en exposition sud, complété de 5 chambres et d'une suite parentale (1 seule chambre en étage) abri voiture ainsi qu'une annexe servant d'atelier et pouvant être transformée en partie habitable de type studio. Cette villa profite d'un très bon dpe en c grâce a son chauffage électrique complété de 4 groupes climatisations réversibles, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux photovoltaïques avec une partie en consommation et l'autre partie en revente. Pour la partie détente, une jolie parcelle de terrain de 1230 m² sans vis a vis avec de jolis arbres (oliviers et palmier) accueille un spa 5 places juste à coté de la terrasse couverte. Visite virtuelle sur demande.

Située à Saint-Rambert-d'Albon, dans un environnement agréable, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 126 m², construite en 1970, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin, sa piscine, son puits, sa dépendance de 15 m² avec kitchenette et pièce de vie, ainsi que par la vue dégagée sur le Pilat. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau, de la climatisation, de la fibre optique, d'une façade entièrement rénovée, ainsi que d'un portail et d'un portillon neufs. Vous bénéficierez également de deux garages, dont un attenant à la maison et un second indépendant, ainsi que de deux caves, situées sous chacun des garages. Grâce à son exposition Est / Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : - DPE B - 126 m² habitables - Terrain de 1 000 m² - 6 chambres - 2 WC indépendants - Dépendance de 15 m² avec kitchenette - Piscine - Pompe à chaleur - Climatisation - Fibre optique - Deux garages et deux caves - Façade refaite à neuf - Portail et portillon neufs - Puits - Vue sur le Pilat - Proche des écoles et des commodités - Taxe foncière : 2 270 € Une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une grande famille en quête de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : 06 60 16 97 98, E-mail : hadia.bekakra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791.

Secteur Sainte-Cécile les vignes, à 10 minutes de toutes les commodités, belle villa de Prestige de 2019,203 m² sur 1400 m² de terrain clos sans vis-à-vis. Cette magnifique villa proposant tout le confort moderne se compose au rez-de-chausssée d'une grande pièce à vivre de 80 m² incluant l'espace cuisine (entièrement équipée), le salon et l'espace repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte, la piscine et le jardin. Au même niveau, vous disposerez d'une première suite parentale d'environ 38 m² avec salle d'eau, WC indépendant, dressing de 15 m² et un bureau indépendant (pouvant être transformé en 4 ème chambre). Le niveau dispose en outre d'une seconde chambre avec salle d'eau ainsi que d'une autre salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, la seconde suite parentale de 46 m² environ avec salle d'eau saura vous séduire notamment avec sa vue sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes. La propriété dispose également d'un grand garage et de parking extérieur, d'un accès poour personne à mobilité réduite. L'équipement de ce petit havre de paix n'est pas en reste puisque vous y retrouverez notamment, une piscine de 8 X 4 M chauffée avec nage à contre courant et jacuzzi intégré, un système de volets électriques relié à la domotique programable et controlable à distance, des baies vitrées en aluminium, un portail automatique, un visiophone et un système de surveillance par caméra. Côté technique, la masion est en outre équipée d'un arrosage automatique, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage réversible gainable par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Idéalement située à la limite de la Drôme Provençale et du Vaucluse à 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, cette magnifique villa n'attend que votre visite. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Agence Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes Tél : 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté wolfgang chandellier ! Rare a la vente ! Située sur le secteur ouest de romans-sur-isère, proche des ors et de toutes commodités (super u, commerces, médecin, pharmacie, écoles et transports en commun). Dans une rue calme et agréable. Jolie parcelle de près de 500 m² arboré avec une piscine (5 * 3m). Maison contemporaine construite en 2020 de 150 m² avec de belles prestations et toit terrasse ! Au rdc vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, un salon lumineux avec de grandes ouvertures, un agréable sejour, une cuisine équipée avec accès a une nouvelle terrasse, une suite parentale avec accès terrasse, une chambre, une salle de douche, un wc séparé et de nombreux rangements ! À l'étage, une deuxième suite parentale, 2 chambres, une grande salle de bain et wc séparé. Grande terrasse couverte de 45 m² avec vue imprenable sur le vercors ! Garage communicant avec la maison. Portail et portail de garage automatiques. Forage. Fibre. Une maison avec 5 chambres dont 2 suites parentale ! Sous garanties décennales ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841180441.

Malataverne – Située dans un quartier résidentiel calme, en fond d'impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour la famille. ​L'intérieur : ​Une vaste pièce de vie lumineuse climatisée de près de 40 m² agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. ​3 chambres confortables. ​Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. ​Les annexes & le confort : ​Un garage isolé, dont une partie aménagée avec un coin buanderie / bureau. ​L'extérieur : ​Un beau terrain clos et arboré de 604 m², sans vis-à-vis. ​Une piscine neuve (3x7 m), idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ​Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vous accueillir sans travaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 6102.

Située à Pierrelatte (26700),en Drome Provençale cette maison traditionnelle d'environ 103 m² est implantée sur un terrain de 514 m² offrant un espace extérieur agréable, clos et sécurisé. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, proximité des commerces, d'un collège et de la ville situés non loin. Son exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking extérieure, un garage avec mezzanine, une jolie terrasse carrelée, une petite annexe actuellement utilisée pour le rangement pouvant facilement être transformée en pool-house et cuisine d'été ajoutant un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. La propriété est entièrement close fermée par des murs de clôture pleins. Le terrain est piscinable. L' intérieur est chaleureux et fonctionnel avec des finitions de qualité disposant d'un séjour / salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. Des combles aménagés offrent un potentiel d'extension ou de stockage appréciable. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie convivial et familial, à découvrir sans plus attendre ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Magnifique T5 de standing, 4ème et dernier étage, doté d'une terrasse de 68 m² (sud-ouest côté parc), en plein coeur de ville. OFFRE SPÉCIALE : les frais de notaire sont offerts ainsi que 3000 € de réduction par pièce Prestations : Toiture-terrasse végétalisée, jardin dans la résidence Système de rétention des eaux pluviales Portes palières à serrures 3 points A2P, avec carte de propriété, entrebailleur, protection anti-perçage et microviseur Visiophone Éclairage de type led dans les parties communes, minuterie ou détecteur de présence Menuiseries extérieures en PVC avec étanchéité à l'air renforcée et vitrages type “Biver” (basse émissivité). Baies coulissantes de grandes dimensions en aluminium Volets roulants électriques en pvc double paroi Salle de bains équipée d'un meuble avec vasque, miroir et spots intégrés. Les robinets mitigeurs sont à disque céramique. WC suspendus équipés de chasse d'eau à double-commande économiseur d'eau et à remplissage silencieux Placards aménagés et porte de type coulissant « Sogal » Pompe à chaleur dernière génération individuelle avec plancher chauffant Garage et / ou place de parking en option. La livraison est pour mai 2027, il est encore temps de personnaliser les céramiques, les sols, les salles de bain. La résidence offre en copropriété 19 appartements agrémentés de belles terrasses et vastes balcons. À 10 minutes à pied du centre historique de Valence, tout proche des commerces et des marchés place de la halle au blé et rue de l'hôtel de ville. La résidence profite de la proximité de lycées, collèges, écoles et garderie, elle jouit également d'un accès facile à la gare. Pour vos déplacements, un accès direct aux grands axes de communication et le contournement de Valence. Contactez-nous rapidement pour de plus amples informations!

Montélimar, secteur recherché de montélimar au nord proche des commerces et écoles et du centre ville. Maison de 110 m² rénovée en 2026,4 chambres dont 1 au rez de chaussée de 12 m². Cuisine entièrement équipée ouverte sur belle pièce de vie lumineuse avec clim réversible + poêle à bois donnant sur une terrasse, 1 toilette, buanderie. À l'étage, clim réversible, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, toilette, le tout sur un terrain clôturé de 606 m² ainsi qu'un garage avec portail automatique. Prix : 313 000 euros - ref : 1580 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Romans Ouest, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 130 m², baignée de lumière et pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que convivial. Elle offre une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale, un garage, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours et des panneaux solaires pour un maison plus économe en énergie. À deux pas des commerces pour un quotidien pratique et agréable. Une adresse privilégiée à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 374.00 et 506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cette propriété. La pièce de vie très lumineuse, d'une superficie d'environ 52 m s'ouvre directement sur le jardin et une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie aussi de sa terrasse privative, parfaite pour les repas en extérieur. Pensée pour accueillir une grande famille, la maison propose cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, quatre à l'étage dont une suite parentale offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, un studio indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, être destiné à une activité professionnelle, à un logement locatif ou encore à un espace de télétravail. Les dépendances comprennent un garage transformé en studio de 43 m², deux caves et d'autres espaces de rangement. À l'extérieur, le vaste jardin offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra laisser libre cours à ses projets : piscine, potager, espace de jeux ou simple lieu de détente au cœur de la nature. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière à granulés, eau chaude sanitaire solaire et bénéficie d'un assainissement individuel conforme. En bon état général, elle nécessitera essentiellement des travaux de décoration pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Le plus, un escalier équipé d'un stannah pour les personnes à mobilité réduite. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commerces et les services de Dieulefit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

À 7 minutes de montélimar secteur est villa récente de plain pied de 124 m² proche de toutes les commodités commerces écoles, 3 chambres avec rangement, dont une belle suite parentale de 20 m² avec dressing, coiffeuse, douche italienne, wc, cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 69 m², buanderie, salle d'eau avec douche italienne + wc, le tout un terrain clos de 465 m² avec une piscine 6x3 en pierre de bali ainsi qu'un garage de 18 m² carrelé isolé. Prix : 450 000 euros - ref : 1573 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

PIEGROS LA CLASTRE, sur les hauteurs en position dominante, AC immobilier propose cette très belle villa familiale de type 5, de près de 200 m² sur 2394 m² de terrain. Loin de toutes nuisances, cette spacieuse maison offre des volumes généreux, et un fort potentiel avec de nombreuses annexes. Elle se compse d'une très grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine US entièrement équipée, assortie d'un salon de 44 m². Cellier, et buanderie complètent cet espace. Côté nuit, 3 belles chambres dont une avec mezzanine, possibilité de 5 chambres. ( 3 autres pièces annexes, dont un bureau ayant un accès indépendant sur l'extérieur.) Deux salles de bains, dont une de 10 m² avec douche et baignoire. Les atouts de cette maison sont notamment 2 très grands garages de 36 et 37 m² respectivement, avec chacun leur portail automatisé et sous alarme. ( configuration idéale si besoin de stocker et stationner en sécurité plusieurs véhicules). Chauffage au sol, climatisation réversible, et poêle à bois de marque GODIN. Concernant les extérieurs, la villa est sise sur une parcelle arborée de 2394 m², dont une partie est plantée en chênes truffiers, et peut acccueillir des animaux en pâture. Vastes terrasses côté piscine, Très belle vue dominante sur le vieux village de Mirabel et Blacons. Pisicne 8X4 avec système sel ou chlore, portail automatique, visiophone, alarme, climatisation réversible, sont autant de prestations alliant confort et sécurité. Cette grande maison familiale a de nombreux atouts pour satisfaire des projets multiples de par sa configuration, ses volumes, et sa situation au calme néanmoins à 10 minutes de la ville de CREST et de toutes comodités. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2340 et 3250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

Maison en pierre à Saint-Rambert-d'Albon À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare (Lyon / Valence) et de l'accès autoroutier, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 100 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 528 m², offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d' : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un poêle. Une cuisine. Quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² climatisée avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains. Un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par une véranda idéale pour profiter de chaque saison. une élégante terrasse, un magnifique bassin d'eau qui apporte fraîcheur et charme au jardin, un garage, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. Les atouts : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. DPE A : excellente performance énergétique. Terrain clos et arboré. Taxe foncière : 900 €. Gare SNCF et autoroute à 5 minutes. Commerces et écoles accessibles à pied. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : 06 60 16 97 98, E-mail : hadia.bekakra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791.

COUP DE COEUR À JAILLANS MAISON NEUVE PRÊTE À VIVRE Envie de poser vos valises sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche de tout ? Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de Jaillans, à seulement quelques minutes du centre du village et à 15 minutes de Romans-sur-Isère, cette maison neuve construite selon la réglementation RE 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. De plain-pied, elle offre 95 m² parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un quotidien facilité. À l'extérieur, la parcelle de 673 m², entièrement close, vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement paysager pour créer un véritable cocon à votre image. Le garage attenant, entièrement isolé, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison ne nécessite d'aucun travaux et bénéficie de performances énergétiques optimales, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations grâce à son chauffage électrique performant. Un bien clé en main, idéal pour des acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Il ne manque plus que vous. Prix : 299 000 € Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.

Secteur est de montélimar dans un village avec toutes les commodités. Maison individuelle des années 80 de plain pied d'environ 153 m² avec une dépendance de 41 m². + double garage + atelier. 3 chambres dont 2 avec placard, cuisine aménagée équipée indépendante, séjour salon de 45 m² avec poêle à bois + climatisation, buanderie, salle d'eau avec douche italienne, toilette, rangement, cuisine d'été terrasse couverte de 45 m². Terrain clos de 1700 m² sans vis à vis arrosage automatique, piscine 8x4 sécurisée. Prix : 350 000 euros - ref : 1562 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .